Kantoor te huur - Capellen RBV72345

8308 Capellen

3 236 €

  • 129

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het levendige centrum van Capellen en vormt een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek met efficiënte voorzieningen. Gelegen aan de Parc d'Activités, biedt dit pand een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het kantoorgebouw is BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling 'Very Good', wat onderstreept dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen. Het biedt flexibele werkruimtes die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming, waardoor het een ideale locatie is voor groei en innovatie. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals laadpunten voor elektrische voertuigen, gedeelde vergaderzalen die samenwerking stimuleren, een ruime cafetaria met gezellige koffiezones, en douches op locatie. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A6 en N6 Route d’Arlon, gecombineerd met meerdere opties voor het openbaar vervoer, is de bereikbaarheid optimaal. Dit alles maakt het kantoor niet alleen aantrekkelijk voor lokale ondernemingen, maar ook voor diegenen die internationale connectiviteit zoeken. De ligging van het pand in Capellen biedt eveneens tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden of wandelen bevinden zich diverse horecazaken, winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of het nu gaat om vier restaurants, een brasserie, drie supermarkten, twee bakkerijen, een apotheek of een postkantoor – alles ligt op korte afstand en zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Bovendien is de kantoorruimte goed bereikbaar via de autosnelweg A6, waardoor klanten en medewerkers makkelijk kunnen komen en gaan. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor er ruimte is voor nieuwe gebruikers om hun eigen invulling te geven aan deze toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een modern, duurzaam kantoor dat klaar is voor de toekomst of uw bedrijf wilt versterken op een strategische locatie, deze ruimte biedt alle potentiële voordelen. Voor bedrijven die willen investeren in een professionele en efficiënte omgeving in Capellen, vormt deze kantoorruimte een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken hoe deze ruimte uw bedrijf kan ondersteunen bij verdere groei en succes. Met haar gunstige ligging, duurzame certificering en uitgebreide faciliteiten is dit vastgoed dé plek om uw bedrijfsactiviteiten te optimaliseren en te profiteren van alles wat Capellen te bieden heeft. We kijken ernaar uit om samen met u de volgende stap te zetten richting een succesvolle toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 236 €
  • Huurwaarborg: 9 709 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72345 Ref. verkoper: 86901599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Parc d'Activités Capellen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder