Penthouse te koop - Steinfort RBV72364

8410 Steinfort

1 623 075 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse in Steinfort biedt een unieke kans om te wonen op een prestigieus adres, gelegen op een strategische locatie nabij de grens met Luxemburg en België. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over een slimme en elegante indeling, combineert dit appartement comfort met luxe. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot zowel een loggia van 12 m² als twee terrassen van respectievelijk 16 m² en 23 m². Het interieur straalt verfijning uit met hoogwaardige afwerking, waaronder Duravit en Hansgrohe sanitair, en grote panoramische ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Deze woning wordt inclusief privékelder, parkeerplaats en gebruik van gedeelde tuin en gemeenschappelijke ruimtes opgeleverd. Wat deze penthouse verder onderscheidt, zijn de geavanceerde energiebesparende en duurzame voorzieningen. Het project Optimum, ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door Kaell Architectes, is energielabel AAA en bevat onder meer geothermie, geocooling en vloerverwarming die omkeerbaar zijn voor optimaal comfort en efficiëntie. De bouwkwaliteit wordt versterkt door driedubbel glas, geïsoleerde muren en ventilatiesystemen met dubbele flux die zorgen voor een uitstekend binnenklimaat en minimale onderhoudskosten. Buiten de woning bieden de collectieve tuin en shared spaces een aangename omgeving voor ontspanning en sociale interactie. Steinfort zelf biedt een aangename levensstijl met tal van wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, culturele verenigingen en goede mobiliteit dankzij de nabijheid van de A6-autoroute, de Kleinbettingen station en directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Brussel. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.623.075, inclusief btw (3%) en alle voorzieningen die een hoge levenskwaliteit garanderen. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Bricksquare voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een luxe appartement dat comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert in het hart van Steinfort. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen voor meer details of een persoonlijke rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 623 075 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

179 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72364 Ref. verkoper: 86901689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 17' 7,1 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2,3 km 27'

Treinstations

Kleinbettingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 6'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,8 km 37' 11,8 km 8' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Cora Concorde

11 km 41' 15,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,3 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

13 km 14'

Transporten

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 14 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder