Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée 3 chambres, construite en 1955 située dans la commune Schifflange. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est érigée sur un terrain de 3,53 ares et dispose de ± 175,80 m² de surface totale, dont ± 124,88 m² de surface habitable, 3 chambres à coucher et se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ±10,24 m² - un séjour/salle à manger de ± 32 m² avec cheminée - une cuisine équipée avec coin repas de ± 7,95 m² - un W.C. séparé de ± 1,89 m² - une terrasse de ±27 m² avec accès au jardin * 1er étage : - un hall de nuit de ± 6,65 m² - une première chambre de ± 15,2 m² - une deuxième chambre de ± 16,8 m² - une salle de bain de ±11,49 m² - un W.C. séparé de ±3,22 m² * Combles : - une troisième chambre de ± 11,49 m² - un grenier non aménagé * Sous-sol : - un hall de ± 8,79 m² - une buanderie de ± 10,36 m² - un garage de ± 31,77 m² permettant de garer 2 véhicules (en enfilade) * Les plus de ce bien : - Belle exposition (plein sud) - Beau potentiel d'amménagement avec les combles - Deux emplacements de parking supplémentaires devant la maison - Cuisine Nolte, plan de travail en granit et éléctroménager Siemens Soigneusement entretenue, la maison est parfaitement habitable en l’état tout en laissant la possibilité de rénovations pour la moderniser et l’adapter à vos goûts. Au fil des années, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment la salle de bain et les châssis en 1995, la toiture en 1999, l’installation du chauffage au gaz en 2006 (entretenu annuellement, avec remplacement complet des pièces en 2022) ainsi que la porte de garage en 2011. La maison est idéalement située à Schifflange, dans un quartier bien desservi. Elle bénéficie d’un accès rapide à Esch-sur-Alzette (à ±10 minutes en voiture) et à Luxembourg-Ville (±20 minutes), que ce soit par la route ou en train depuis la gare de Schifflange, accessible à pied. Les commodités du quotidien sont accessibles : arrêt de bus à 3min à pied, 2 écoles fondamentales et maison relais (±10min), commerces (Cactus), cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre hospitalier Emile-Mayrisch (CHEM) à Esch complète l’offre de santé régionale. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 850.000 Euros Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement 1 chambre (non-meublé). Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2023, avec ascenseur dans la commune prisée de Mondercange. Cet appartement lumineux aux prestations qualitatives dispose d'une surface totale de de ± 61,01 m², dont ± 50,09 m² habitable et est composé comme suit : - un hall d'entrée de ± 4,8 m² - une pièce de vie de ± 26,31 m², comprenant une cuisine équipée de bon standing ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon de ± 15,92 m² - une chambre à coucher de ± 12,65 m² - une salle de douche avec w.c., de ± 4,89 m² - un débarras de ± 1,44 m² L'offre comprends également : - un emplacement intérieur pour une voiture - un emplacement privatif pour machine à laver (buanderie commune) Les plus de ce bien : - passeport énergétique A/B - appartement très récent (2023) en parfait état - prestations de qualité - volets électriques - triple vitrage - la localisation stratégique et idéale Proche de toutes commodités, la localité de Mondercange est idéalement située, desservie par l'autoroute A4, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Disponibilité : avril 2026 Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - ### Prix de location: 1.600 euros/mois + 220 euros/mois d'avance sur charges Garantie bancaire ou caution : 1 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA En savoir plus ?
*En construction* Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité ce bel espace commerciale, faisant partie de la Résidence "Polybe", construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités, plus 1 commerce offre tous les avantages d'une petite copropriété. Elle est située au 107, rue de Bonnevoie, dans une quartier disposant de toutes les commodités. La résidence Polybe est érigée sur un terrain de 1,44 ares. Cet espace commerciale offre de très beaux volumes . Ce bien situé au rez-de-chaussée, disposant de ± 101,31 m² de surface utile, dont ± 88,23 m² de surface de vente, se compose ainsi : * Sous-sol : - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une réserve (cave) privative de ± 6,65 m² * Le commerce : - une surface de vente ± 88,23 m² - une kitchenette de ± 4,08 m² - un w.c. séparé de ± 1,49 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Prix de vente : 931.501 Eur. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?
*SOUS RESERVATION* Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement, faisant partie de la Résidence "Polybe", construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités, plus 1 commerce offre tous les avantages d'une petite copropriété. Elle est située au 107, rue de Bonnevoie, dans une quartier disposant de toutes les commodités. La résidence Polybe est érigée sur un terrain de 1,44 ares. Ce magnifique penthouse duplex offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 5ème et 6ème étage, disposant de ± 99,12 m² de surface utile, dont ± 76,69 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un hall d'entrée de ± 4,88 m² - un séjour/cuisine de ± 35,77 m² avec accès à une terrasse de ± 9,59 m² - un w.c. séparé de ± 1,77 m² - une salle de bain de ± 3,64 m² - une première chambre de ± 9,64 m² - une deuxième chambre de ± 22,21 m² - grenier ou dressing de ± 9,64 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.098.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?
*En construction* NOUVEAUTE : Résidence "POLYBE" Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 unités, plus un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Situé dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 2ème étage, disposant de ± 82.97 m² de surface totale, dont ± 71.32 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un séjour/cuisine de ± 34,59 m² avec accès à une terrasse exposée Est de ± 6 m² - un hall (dégagement) de ± 6,24 m² - un w.c. séparé de ± 1,32 m² - une salle de bain de ± 4,42 m² - une chambre de ± 14,26 m² - une deuxième chambre de ± 10,49 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Très apprécié pour son ambiance un peu bohème et très cosmopolite, le quartier en pleine mutation attire ceux qui recherchent un lieu de vie très agréable. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Prix de vente : 793.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?
*** SOUS RÉSERVATION *** Résidence "POLYBE" Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 unités, plus un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Situé dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 3ème étage, disposant de ± 83,33 m² de surface totale, dont ± 71,00 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un hall d'entrée de ± 6,24 m² - un séjour/cuisine de ± 34,62 m² avec accès à un balcon de ± 6,00 m² - un w.c. séparé de ± 1,32 m² - une salle de bain de ± 4,27 m² - une première chambre de ± 14,26 m² - une deuxième chambre de ± 10,29 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Très apprécié pour son ambiance un peu bohème et très cosmopolite, le quartier en pleine mutation attire ceux qui recherchent un lieu de vie très agréable. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Prix de vente : 793.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?
Terrain à DALHEIM *SOUS RESERVATION* Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison individuelle unifamiliale. Située dans une rue calme avec très peu de passage (axe secondaire) au 18A Klosgaas, cette parcelle de 4,10 ares offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot01 : - Largeur avant (sur chaussée) ±14,18 m - largeur arrière : ±14,02 m - profondeur : de ±27,85 m à ±28,94 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel situé sur une axe secondaire avec très peu de passage - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare Située à moins de 15 km de Luxembourg-Ville, la commune de Dalheim ne manque pas d’atout pour séduire ses habitants. Sa situation géographique (à 6 km de l’A13), son cadre verdoyant et ses infrastructures scolaires et parascolaires, font de Dalheim un lieu de vie idéal et fort apprécié des familles. Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente : 640.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison individuelle (libre des 4 côtés). Situé dans un quartier privilégié et résidentiel, cette parcelle de 9,04 ares est située dans une rue limitée à 30 km/h, au 30, rue Dicks et offrira une vue dégagée sur les champs. Oberanven fait partie de la commune de Niederanven, à seulement quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot03 : - longueur avant (sur chaussée) : ±18 m - profondeur : de ±49,92 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel, lotissement prisé - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare - démolition comprise dans le prix de vente - situé à 10,8 km de Luxembourg-Kirchberg, à 14,3 km de Luxembourg-Centre et à 6,8 km de l'aéroport de Luxembourg Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente : 1.290.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité un plateau commercial (open space au 1er étage), idéalement situé dans la zone industrielle à Mertzig. L'espace ouvert peut être aménagé ou agencé selon les nécessités des preneurs. L'espace de location se compose actuellement ainsi : *1er étage : - un plateau (open space) de ±300m² S'ajoutent à ce bien : - 3 emplacements de parking privatif extérieur * Les plus de ce bien : - aménagement modulable - endroit très calme et bonne visibilité - vitrine de ±20 mètres de long sur 2 étages Disponibilité : immédiate Prix de location / mois : 3000 euros hors taxes et 390 euros d'avances sur charges Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### En savoir plus ?
APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-DOMMELDANGE Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres (non meublé) situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence haut-standing, à Luxembourg-Dommeldange. Situé dans la résidence d'exception "Domaine du Château" proposant des finitions et prestation luxueuses, cet appartement dispose d’une surface habitable ± 102,98 m2 et se compose comme suit : - un hall d’entrée - un W.C. séparé - une cuisine équipée séparée - une spacieuse pièce de vie de comprenant un living et une salle à manger. Une terrasse couverte de ±36 m2 bénéficiant d’une vue dégagée est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine - une première chambre avec dressing encastrée - une deuxième chambre avec armoire encastrée. Un balcon couvert de ±9,09 m2 bénéficiant d’une vue dégagée est accessible depuis les deux chambres. - une salle de bain avec baignoire, double vasque et W.C. - une buanderie / débarras Inclus dans cette offre : -deux emplacements de parking intérieurs -une cave privative * Les plus de ce bien : - résidence haut standing comprenant : piscine, sauna, hamam et salle de sport. - localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et au plateau de Luxembourg-Kirchberg. - Fenêtres triple vitrage avec stores à lamelles électriques et moustiquaires - chauffage au sol, VMC - armoires sur mesures dans les chambres - Résidence récente haut-standing - vue dégagée - arrêt de bus à 150 mètres permettant de rejoindre le Centre-Ville en ±17 min. Disponibilité : Mars 2026 Prix de location / mois : 3.200 € + 730 € d'avances sur charges Bail : 2 ans tacitement renouvelable Garantie bancaire: 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA payable à 50% par le locataire Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264 En savoir plus ?
Appartement Lot 1 Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un nouveau projet de rénovation à Luxembourg-Cessange en collaboration avec notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence de 3 unités offre tous les avantages d'une petite copropriété et est située au 86 rue de Cessange à Luxembourg-Cessange. Ce bel appartement, au rez-de-chaussée disposant de ± 79,49 m² de surface habitable, se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ±4,41 m² - une spacieuse pièce de vie/cuisine ouverte de ±39,51 m² ayant accès à une terrasse de ±4,58 m² - un hall de nuit de ±7,19 m² - une première chambre de ± 10,20 m² - une seconde chambre de ± 9,14 m² - une salle de douche avec W.C. de ± 4,61 m² - un w.c. séparé de ± 2,02 m² - une buanderie de ± 2,41 m² Un emplacement de parking intérieur vient compléter cette offre. * Les plus de la résidence : - proximité immédiate de toutes les commodités - rénovation moderne - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Ce projet de rénovation mené par CLK-Home a été conçu pour une rénovation harmonieuse en un bâtiment moderne avec une attention au confort thermique et à la qualité de l'air. De plus, les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables. La résidence aux finitions haut de gamme est livrée clés en main. Le quartier de Cessange vous offre un environnement de vie idéal pour la famille tout en se trouvant à proximité des commerces et commodités de l'école internationale, du parc de Gasperich, de la Cloche d'Or ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 850.000€* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?
Appartement Lot 2 Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un nouveau projet de rénovation à Luxembourg-Cessange en collaboration avec notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence de 3 unités offre tous les avantages d'une petite copropriété et est située au 86 rue de Cessange à Luxembourg-Cessange. Ce bel appartement, au 1er étage (sans ascenseur) disposant de ± 66,37 m² de surface habitable, se compose comme suit : * 1er étage : - une spacieuse pièce de vie/cuisine ouverte de ±30,05 m² - un hall de nuit de ±7,49 m² - une première chambre de ± 10,15 m² - une seconde chambre de ± 9,89 m² - une salle de douche avec W.C. de ± 4,43 m² - un w.c. séparé de ± 1,97 m² - une buanderie de ± 2,39 m² Un emplacement de parking intérieur vient compléter cette offre. * Les plus de la résidence : - proximité immédiate de toutes les commodités - rénovation moderne - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Ce projet de rénovation mené par CLK-Home a été conçu pour une rénovation harmonieuse en un bâtiment moderne avec une attention au confort thermique et à la qualité de l'air. De plus, les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables. La résidence aux finitions haut de gamme est livrée clés en main. Le quartier de Cessange vous offre un environnement de vie idéal pour la famille tout en se trouvant à proximité des commerces et commodités de l'école internationale, du parc de Gasperich, de la Cloche d'Or ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 710.000€* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?
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