Dit appartement gelegen in Hautcharage biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 87 vierkante meter, verdeeld over de tweede en laatste verdieping van een nieuwe residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en een eigen badkamer met douche en toilet, evenals een tweede slaapkamer en een aparte badkamer. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale ruimte die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Het buitengebied omvat een zonnige terras van circa 21 m², gericht op het zuidoosten, met een vrij uitzicht op de omgeving. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten, een apart toilet, een bergruimte en een wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die dicht bij de natuur ligt, wat ideaal is voor wie rust en natuur wil combineren met comfort. De residentie beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling, een gezamenlijke wasruimte, een kelder en een parkeerplaats. Indien gewenst kan er een extra parkeerplaats worden gehuurd. Het appartement is nog niet bewoond geweest, wat betekent dat de nieuwe eigenaar kan profiteren van de eerste gebruiksrechten. Dankzij de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze moderne woning, gelegen aan de rustige straat 20C, rue Klosgaass in Weiler-la-Tour, biedt een eigentijdse woonervaring op een perceel van 3,01 are. De woning is ontworpen als een passiefhuis met het label AAA, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 203,14 m², waarvan circa 169,09 m² geschikt is voor bewoning. Binnen beschikt het huis over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer, een grote garage van ongeveer 18,23 m², en een praktische inkomhal. De tuinverdieping beschikt over een open keuken die aansluit op een leefruimte van meer dan 28 m² met toegang tot een grote terras, ideaal voor buitengebruik en entertainment. Verder zijn er een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte aanwezig. De woning is uitgerust met diverse high-end systemen, waaronder vloerverwarming in alle leefruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie, een warmtepomp op basis van lucht-water gecombineerd met zonnepanelen, elektrische rolluiken en een uitgebreid keuzeprogramma voor afwerkingen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige ligging en mooie uitzichten over de omliggende natuur. Geschikt voor wie zoekt naar comfort, energie-efficiëntie en een harmonieuze omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via ### Meer weten?
Deze prachtige woning ligt in Weiler-la-Tour, een rustige gemeente op slechts 3 km van Dalheim. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 3,01 aren aan de rustige straat Klosgaass, wat bijdraagt aan de serene leefomgeving. De locatie biedt een goede verbinding naar omliggende steden en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met mooie uitzichten over het platteland. Het betreft een moderne, passieve woning met een totale oppervlakte van ongeveer 208,33 m², waarvan ongeveer 169,98 m² gebruikt wordt als leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime master suite met dressing en douche, een grote garage van bijna 19 m², en een ruime inkomhal. De tuin- en woonruimte worden verbonden door een open keuken die uitkijkt op een grote woonkamer en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning kenmerkt zich door zijn energiezuinig ontwerp met een A-label EPC-certificaat. Ze is voorzien van ondervloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een warmtepomp met zonne-energie en elektrische zonwering. Daarnaast kunnen toekomstige bewoners kiezen uit hoogwaardige afwerkingen en afwerkingopties, waardoor het comfort en de esthetiek volledig kunnen worden afgestemd op persoonlijke wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe. Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijk commercieel pand in de prestigieuze "Polybe" Residentie, gelegen in het hart van het Bonnevoie district in Luxemburg. Deze duurzame AAA-gecertificeerde residentie, ontwikkeld door CLK-Home, biedt het comfort van een kleinschalige coproprieté met slechts zes woonunits en één commercieel pand. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 101,31 m², waarvan circa 88,23 m² bestemd is voor verkoopruimte. De locatie is gunstig nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het commerciële pand heeft een praktische indeling en biedt ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Er is een royale verkoopruimte van 88,23 m², een kitchenette van 4,08 m², en een apart toilet van 1,49 m². In de kelderverdieping zijn er gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling en een afvalruimte, alsook een privéberging van 6,65 m². De moderne constructie omvat voorzieningen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en energie-efficiënte systemen zoals een lucht-water warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen. De "Polybe" Residentie is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en biedt een breed scala aan personalisatiemogelijkheden om aan de wensen van de toekomstige eigenaar te voldoen. Elektrische rolluiken en inbegrepen schilderwerk dragen bij aan het gebruiksgemak en de luxe uitstraling. Met een vraagprijs van €880.000 en in aanmerking komende btw-regelingen, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investeringskans in een gewilde omgeving van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via telefoonnummer (+352) 621 565 264. Meer weten?
Deze prachtige penthouse duplex bevindt zich in de exclusieve "Polybe" Residence te Luxembourg, Bonnevoie. Dit passieve AAA-gebouw, gebouwd door CLK-Home, bestaat uit slechts 6 eenheden en een commerciële ruimte. De Penthouse is gelegen op de 5e en 6e verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 76,69 m² binnen een totale bruikbare oppervlakte van 99,12 m², inclusief een privékelder van ± 4,33 m². De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken (± 35,77 m²) die toegang biedt tot een terras van ± 9,59 m², een aparte toilet (± 1,77 m²), en een badkamer (± 3,64 m²). Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ± 9,64 m² en ± 22,21 m² en een zolder of dressing van ± 9,64 m². Extra voorzieningen in het gebouw zijn onder meer een gemeenschappelijke wasruimte, fietsruimte en vuilnisruimte. De ligging is ideaal in een levendige en residentiële wijk van de hoofdstad met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Dit moderne pand is ontworpen voor harmonieuze integratie en biedt een comfortabele leefomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Het gebouw is voorzien van vloerverwarming in alle leefruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. De verkoopprijs bedraagt €1.098.000 inclusief BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?
Dit schitterende appartement is gelegen op de tweede verdieping van de "Polybe" residentie, een modern en energiezuinig gebouw in het levendige en residentiële Bonnevoie, Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 82,97 m², waarvan circa 71,32 m² woonoppervlakte, biedt dit appartement een optimale leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer/keuken van ongeveer 34,59 m² met toegang tot een terras van circa 6 m² op het oosten. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, en afvalruimte, alsmede een private kelder van circa 4,33 m². De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen, en elektrische rolluiken. Daarnaast wordt het appartement instapklaar opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. De buurt Bonnevoie biedt een ideale ligging dichtbij alle voorzieningen en geniet van een charmante, kosmopolitische sfeer. Dankzij zijn gunstige locatie is het appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning in een dynamische omgeving. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €800.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping, bevindt zich in de moderne residentie "Polybe" in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ± 83,33 m², waarvan ± 71,00 m² bewoonbare ruimte, biedt dit appartement twee ruime slaapkamers en een badkamer. Het open leefruimte-concept van ± 34,62 m² met een geïntegreerde keuken leidt naar een balkon van ± 6,00 m², wat zorgt voor een aangename en zonnige leefomgeving. De residentie "Polybe" is een passieve woning (AAA) met zes eenheden en een commerciële ruimte, ontworpen voor harmonieuze integratie in het stadslandschap. De bouwkwaliteit is hoogstaand met kenmerken zoals vloerverwarming in alle woonruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie, en een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Elektrische rolluiken en tal van afwerkingsmogelijkheden maken van dit appartement een instapklaar droomhuis. In de gemeenschappelijke kelder vindt u een wasruimte, fietsenstalling, afvalruimte en een privéberging van ± 4,33 m². Bonnevoie is een zeer gewilde wijk dankzij zijn ideale ligging nabij alle voorzieningen zonder de hectiek van het stadscentrum. Dit gebied staat bekend om zijn kosmopolitische en een beetje bohemien sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via (+352) 621 565 264. De verkoopprijs bedraagt 793.000 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Luxemburg Deze prachtige flat maakt deel uit van de nieuwe "Polybe" residentie, gelegen aan de Rue de Bonnevoie, nummer 107. De residentie bestaat uit zes eenheden en een commerciële ruimte. Dit passieve AAA-gebouw is ontworpen voor een harmonieuze integratie en biedt een aangename leefomgeving dankzij de open volumes en lichte ruimtes. Gelegen op de eerste verdieping, heeft dit appartement een totale oppervlakte van ± 62,12 m², waarvan ± 50,07 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer/keuken van ± 28,89 m² met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras van ± 7,72 m². Daarnaast bestaat het uit een slaapkamer van ± 10,23 m², een badkamer van ± 5,65 m², een hal van ± 3,72 m² en een apart toilet van ± 1,58 m². In de kelder vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, vuilnisruimte en een privékelder van ± 4,33 m². De "Polybe" residentie biedt diverse voordelen zoals een optimale locatie in een levendige buurt van de hoofdstad, lage energieconsumptie door passieve bouw (AAA), vloerverwarming in alle leefruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie en een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerkingen zijn inbegrepen. De appartementen worden instapklaar afgeleverd. Bonnevoie is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen terwijl het toch enigszins verwijderd is van de stedelijke drukte, wat bijdraagt aan een zeer aangename woonomgeving voor de bewoners. Verkoopprijs: 625.000 € (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Voor meer informatie en het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?
### Land te koop - Niederanven Gelegen aan de rustige straat 18A, Klosgaass in Niederanven, biedt dit bouwperceel van 4,10 ares een uitstekende kans voor het bouwen van een eengezinswoning. Het perceel ligt op een secundaire weg met zeer weinig verkeer en biedt een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Met een ideale oostelijke oriëntatie krijgt het perceel volop natuurlijke lichtinval. De afmetingen van het perceel zijn als volgt: de voorzijde langs de rijweg meet ongeveer 14,18 meter breed, terwijl de achterzijde een breedte heeft van ongeveer 14,02 meter. De diepte varieert van circa 27,85 meter tot ongeveer 28,94 meter. Deze verhoudingen maken het perceel zeer geschikt om een ruime en comfortabele woning te realiseren. Niederanven bevindt zich op minder dan 15 kilometer van de stad Luxemburg en is een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen dankzij de gunstige ligging en goede infrastructuur. De nabijheid van de A13 autosnelweg op slechts 6 kilometer afstand maakt het eenvoudig om te pendelen. Mocht u meer informatie willen of een afspraak willen maken, neem dan gerust contact op met Jamie FERRIS via ### De verkoopprijs bedraagt 640.000 euro, waarbij de makelaarskosten ten laste komen van de verkopende partij. Meer weten?
**Land te koop - Dalheim** Te koop aangeboden: een bouwgrond zonder bouwcontract, ideaal voor het bouwen van een eensgezinswoning. Deze prachtige kavel van 3,28 are ligt aan de 20A Klosgaass in Dalheim, in een rustige straat met weinig verkeer. De oostelijke oriëntatie van het perceel biedt een prachtig uitzicht over de velden. De afmetingen van het terrein zijn als volgt: de breedte aan de voorkant (aan de straatkant) bedraagt ongeveer 14,04 meter, terwijl de breedte aan de achterkant ongeveer 14,09 meter is. De diepte varieert van ongeveer 22,10 meter tot 22,19 meter. De locatie is optimaal gelegen in een residentiële wijk op een secundaire as met weinig verkeer, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Dalheim ligt op minder dan 15 km van Luxemburg-Stad en op slechts 6 km van de A13, wat het een strategische locatie maakt voor forenzen. De groene omgeving en de goede onderwijs- en naschoolse infrastructuur maken het een gewaardeerde woonplaats voor gezinnen. Voor meer informatie en om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### Verkoopprijs: €530.000. Meer weten?
Te koop aangeboden: prachtige residentie in Redange, referentienummer RBL40068, voor een prijs van €1.090.000. Deze halfvrijstaande woning met een passieve AAA-constructie is gelegen op een perceel van 6,48 are aan de 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw start in juni 2024 en de oplevering is voorzien voor juli 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ±212,67 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbaar. Momenteel zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer/keuken van ±48,33 m² met toegang tot een terras van ±24 m², een garage van ±19,81 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche, en een tweede badkamer van ±9,17 m². Ook is er een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². Het huis beschikt over diverse extra's zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en een energiezuinige lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Verder zijn alle kamers voorzien van elektrische rolluiken en is er een ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingsopties, inclusief schilderwerk. De westelijke oriëntatie en de vele raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval het hele jaar door. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?
**Residence for sale - Redange** Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Brouwers Bureau Immobilier, bevindt zich op een rustig perceel van 6,35 are aan de 5, rue Tyres in Redange-sur-Attert. Het project start in juni 2024 en de oplevering is voorzien in juli 2025. De woning, met een totaaloppervlakte van ±213,51 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbare oppervlakte, biedt ruime en lichte leefruimtes dankzij de westelijke oriëntatie en grote ramen. De begane grond van deze energiezuinige AAA-passiefwoning omvat een garage van ±20,65 m², een ruime inkomhal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woonkamer/keuken van ±48,33 m² met directe toegang tot een terras van ±24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±12,24 m², een master bedroom van ±23,66 m² met eigen badkamer van ±4,92 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². De woning beschikt over verschillende kenmerken die het leven comfortabel maken: vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatiecontrole, lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. Bovendien is er een grote keuze aan hoogwaardige afwerkingen beschikbaar voor toekomstige eigenaren. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt een prachtige tuin met vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval het hele jaar door. De verkoopprijs bedraagt 1.080.000 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?
**Residence te koop - Redange** Te koop voor €970.000, bieden wij deze prachtige halfvrijstaande woning aan, gelegen op 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw van deze woning, uitgevoerd door CLK-Home, start in juni 2024 en de oplevering wordt verwacht in juli 2025. Met een totaaloppervlakte van ±222,96 m², waarvan ±154,41 m² woonoppervlakte, biedt deze AAA-passieve woning veel ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de westelijke oriëntatie en de vele ramen. Deze woning staat op een perceel van 4,61 are en bestaat momenteel uit drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ±22,45 m², een entreehal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woon-/eetkamer met keuken van ±50,32 m² die toegang geeft tot een terras van ±27,76 m² en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±13,29 m², een ouderlijke suite van ±30,22 m² met eigen doucheruimte van ±5,54 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±8,99 m². Deze woning biedt veel voordelen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. De zolderruimte van ±108 m² kan naar wens van de toekomstige eigenaars worden aangepast en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### De verkoopprijs is inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?
Te koop aangeboden: bouwgrond in Niederanven. Deze prachtige bouwkavel, gelegen op een perceel van 9,04 are aan de Dicksstraat 30, biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen zonder bouwcontract. Het perceel is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning en biedt een schitterend uitzicht over de omliggende velden. De locatie is ongeëvenaard, gelegen in een rustige woonwijk waar de snelheid is beperkt tot 30 km/u. Oberanven maakt deel uit van de gemeente Niederanven en ligt op slechts enkele kilometers van het Kirchberg kwartier en het centrum van Luxemburg, wat het ideaal maakt voor forenzen. De oostelijke ligging van de kavel zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Met een breedte van circa 18 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 49,92 meter biedt deze kavel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. Bovendien zijn de sloopkosten inbegrepen in de verkoopprijs, wat een extra voordeel biedt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Sabrina Di Bernardi op ### Prijs: €1.290.000. Meer weten?
Te koop: residentie - Blaschette, €1.535.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige doodlopende straat Im Herbstfeld in het charmante dorp Blaschette, gemeente Lorentzweiler, biedt een woonoppervlakte van ±172,53 m² op een totaal perceel van 5,19 are. Het huis, gebouwd door onze exclusieve partner CLK-Home, is een AAA-passiefhuis met een lage energieconsumptie en wordt gekenmerkt door een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige ligging. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer/keuken van ±51,63 m² met toegang tot een terras van ±14,42 m² en tuin, een sas van ±5,29 m², een apart toilet van ±1,80 m² en een wasruimte/berging van ±12,67 m². De inkomhal van ±14,95 m² leidt naar de eerste verdieping waar zich de master bedroom met dressing en eigen badkamer bevindt, evenals toegang tot een tweede terras van ±11,87 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich een nachthal van ±13,69 m², drie slaapkamers en een tweede badkamer van ±10,02 m². Extra voordelen van deze woning zijn onder andere vloerverwarming in alle leefruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?
Te koop: Residentie in Blaschette Brouwers Bureau Immobilier biedt u exclusief deze prachtige halfvrijstaande woning te koop aan, gebouwd door onze bevoorrechte partner, CLK-Home. Deze AAA-passieve woning, gelegen op een perceel van 4,11 are, bevindt zich aan de 20, Im Herbstfeld, in een rustige en residentiële doodlopende straat in het charmante dorp Blaschette, gemeente Lorentzweiler. Dankzij de ligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en indrukwekkende plafondhoogtes van 2,80 meter op de tuinverdieping. De woning beslaat een totale oppervlakte van ±204,09 m², waarvan ±172,53 m² bewoonbaar. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer/keuken van ±51,63 m² met toegang tot een terras van ±14,42 m² en de tuin, een separate hal van ±5,29 m², een afzonderlijk toilet van ±1,80 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±12,67 m². De begane grond beschikt over een garage van ±31,56 m², een entreehal van ±14,95 m², een ouderlijke suite met kleedkamer (slaapkamer 1) van ±18,48 m² met toegang tot een terras van ±11,87 m² en een badkamer van ±4,74 m². De eerste verdieping biedt een nachthal van ±13,69 m², drie slaapkamers van respectievelijk ±14,68 m², ±12,28 m² en ±12,30 m² en een badkamer van ±10,02 m². De woning is verder uitgerust met vloerverwarming in alle woonruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. De hoogwaardige afwerkingen en opties maken deze woning tot een comfortabel en energiezuinig thuis. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### Prijs: 1 475 000 € (inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?
Te huur: Commercieel gebouw - Mertzig Dit commerciële gebouw, aangeboden door Brouwers Bureau Immobilier, bevindt zich in de rustige en goed zichtbare industriële zone van Mertzig. Het betreft een open ruimte op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van ±300m². Deze ruimte kan flexibel worden ingericht volgens de behoeften van de huurder, waardoor het geschikt is voor diverse soorten bedrijven. Bij dit pand horen drie privé parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren voor personeel en bezoekers vereenvoudigt. Het gebouw beschikt over een lange etalage van ±20 meter verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en marketingmogelijkheden. De huurprijs bedraagt 3 000 € per maand, exclusief belastingen en voorschotten op de servicekosten van 390 €. Het pand is direct beschikbaar en vereist een bankgarantie of borg van drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jamie FERRIS via ### Meer weten?
Kantoorruimte te huur in Mertzig voor 1.375 € per maand. Deze nieuwe kantoorruimte, met een oppervlakte van ±64,97 m², is gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2020 in de industriële zone van Mertzig. Het pand is ontworpen door interieurarchitecten om de werk- en ontspanningsruimtes te optimaliseren en biedt hoogwaardige afwerkingen. Dit is de eerste keer dat de kantoorruimte verhuurd wordt. De kantoorruimte bevindt zich in het gebouw van de bouwfirma CLK-Home en heeft toegang tot prachtige gemeenschappelijke ruimtes. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een lounge en refter van ±115 m², een mooie gemeenschappelijke terras, en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Daarnaast zijn er twee privé parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor de huurder. Het gebouw is een laag energieverbruik pand, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing voor de huurders. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en kan bezichtigd worden op afspraak. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Jamie FERRIS via ### De huurwaarborg bedraagt 8 250 € en de agentuurkosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% BTW. Meer weten?
Open Immovlan