Brouwers Bureau Immobilier (1661 Luxembourg)

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité ce bel espace commerciale, faisant partie de la Résidence "Polybe", construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités, plus 1 commerce offre tous les avantages d'une petite copropriété. Elle est située au 107, rue de Bonnevoie, dans une quartier disposant de toutes les commodités. La résidence Polybe est érigée sur un terrain de 1,44 ares. Cet espace commerciale offre de très beaux volumes . Ce bien situé au rez-de-chaussée, disposant de ± 101,31 m² de surface utile, dont ± 88,23 m² de surface de vente, se compose ainsi : * Sous-sol : - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une réserve (cave) privative de ± 6,65 m² * Le commerce : - une surface de vente ± 88,23 m² - une kitchenette de ± 4,08 m² - un w.c. séparé de ± 1,49 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 880.000 Eur. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, ce magnifique appartement dans une maison bifamiliale jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions et imaginée par le bureau d'architecture DAGLI. Combinant le charme du vivre ensemble et la tranquillité lié à son cadre de vie verdoyant, ce projet offre une expérience unique. Situé dans le charmant village d'Ernster, localité de Niederanven, le projet Okujo tient son nom de son splendide rooftop, offrant une vue imprenable et un espace permettant de se rapprocher de la nature Cet appartement offre de beaux volumes, une vue dégagée et bénéficie de par son exposition sud-est, d'une belle luminosité naturelle. La maison bifamiliale, composée de 4 niveaux dispose d'un ascenseur desservant chacun des deux appartements. Situé au 2ème étage, et disposant de ± 115,87 m² de surface habitable, cet appartement propose 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres à coucher et 1 salle de douche. Il se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - une entrée commune ; - un local technique ; - un garage 2 emplacements (en enfilade) de ± 33,16 m² ; - une cave / buanderie, accessible depuis le garage, de ± 9,43 m² ; * 2ème étage : - un hall d'entrée ± 7,15 m² ; - une superbe pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon de ± 43,50 m², donnant accès à une une terrasse de ± 12,81 m² ; - un hall de nuit de ± 4,56 m² ; - une première chambre de ± 15,32 m² ; - une deuxième chambre de ± 12,17 m² ; - une suite parentale (troisième chambre) avec dressing de ± 20,69 m² et salle de bain de ± 7,48 m² ; - une salle de douche de ± 3,20 m² ; - un W.C séparé de ± 1,80 m² ; * 3ème étage : - un rooftop/terrasse de ± 14,57 m² avec jardinière pour jardin potager ; - un espace commun de ± 17,68 m² * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue dégagée - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.358.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, ce magnifique appartement dans une maison bifamiliale jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions et imaginée par le bureau d'architecture DAGLI. Combinant le charme du vivre ensemble et la tranquillité lié à son cadre de vie verdoyant, ce projet offre une expérience unique. Situé dans le charmant village d'Ernster, localité de Niederanven, le projet Okujo tient son nom de son splendide rooftop, offrant une vue imprenable et un espace permettant de se rapprocher de la nature Cet appartement offre de beaux volumes, une vue dégagée et bénéficie de par son exposition sud-est, d'une belle luminosité naturelle. La maison bifamiliale, composée de 4 niveaux dispose d'un ascenseur desservant chacun des deux appartements. Situé au 1er étage, et disposant de ± 131,11 m² de surface habitable, cet appartement propose 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres à coucher et 1 salle de douche. Il se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - une entrée commune ; - une cave / buanderie de ± 6,12 m² ; - un local technique ; - un garage 2 emplacements de ± 27,52 m² ; * 1er étage : - un hall d'entrée ± 7,15 m² ; - une superbe pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon de ± 40,13 m², donnant accès à une loggia de ± 13,10 m² et une terrasse de ± 50,53 m² ; - un hall de nuit de ± 4,56 m² ; - une première chambre de ± 15,32 m² ; - une deuxième chambre de ± 12,17 m² ; - une suite parentale (troisième chambre) avec dressing de ± 20,70 m² avec sa salle de bain de ± 7,48 m² ; - une salle de douche de ± 3,20 m² ; - un W.C séparé de ± 1,80 m² ; - une quatrième chambre/ bureau de ± 18,60 m² ; * 3ème étage : - un rooftop/terrasse de ± 10,69 m² avec jardinière pour jardin potager ; - un espace commun de ± 17,68 m² * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue dégagée - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.504.500 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, ce magnifique appartement dans une maison bifamiliale jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions et imaginée par le bureau d'architecture DAGLI. Combinant le charme du vivre ensemble et la tranquillité lié à son cadre de vie verdoyant, ce projet offre une expérience unique. Situé dans le charmant village d'Ernster, localité de Niederanven, le projet Okujo tient son nom de son splendide rooftop, offrant une vue imprenable et un espace permettant de se rapprocher de la nature Cet appartement offre de beaux volumes, une vue dégagée et bénéficie de par son exposition sud-est, d'une belle luminosité naturelle. La maison bifamiliale, composée de 4 niveaux dispose d'un ascenseur desservant chacun des deux appartements. Situé au 1er étage, et disposant de ± 131,26 m² de surface habitable, cet appartement propose 1 suite parentale avec salle de bain, 3 chambres à coucher et 1 salle de douche. Il se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - une entrée commune ; - une cave / buanderie de ± 5,83 m² ; - un local technique ; - un garage 2 emplacements de ± 27,90 m² ; * 1er étage : - un hall d'entrée ± 7,15 m² ; - une superbe pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon de ± 39,30 m², donnant accès à une terrasse de ± 55,54 m² ; - un hall de nuit de ± 4,56 m² ; - une première chambre de ± 14,78 m² ; - une deuxième chambre de ± 10,50 m² ; - une suite parentale (troisième chambre) de ± 16,12 m² avec sa salle de bain de ± 6,80 m² ; - une salle de douche de ± 3,20 m² ; - un W.C séparé de ± 1,80 m² ; - une quatrième chambre/bureau de ± 27,05 m² ; * 3ème étage : - un rooftop/terrasse de ± 11,25 m² avec jardinière pour jardin potager ; - un espace commun de ± 16,49 m² * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue dégagée - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.506.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, cette magnifique maison jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions et imaginée par le bureau d'architecture DAGLI. Combinant le charme du vivre ensemble et la tranquillité lié à son cadre de vie verdoyant, ce projet offre une expérience unique. Situé dans le charmant village d'Ernster, localité de Niederanven, le projet Okujo tient son nom de son splendide rooftop, offrant une vue imprenable et un espace permettant de se rapprocher de la nature Ce magnifique bien offre de beaux volumes, une vue dégagée et bénéficie de par son exposition sud-est, d'une belle luminosité naturelle. Située sur un terrain de 4 ares et disposant de ± 173,57 m² de surface habitable, cette maison propose 4 chambres à coucher, 1 grand bureau et 2 salles de bain/douche. Elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 23,58 m² ; - une buanderie de ± 4,08 m² ; - une cave de ± 17,22 m² ; - un local technique de ± 7,53 m² ; - un garage 2 emplacements de ± 28,03 m² ; * 1er étage : - un hall de ± 10,29 m² ; - une superbe pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon de ± 48,21 m², donnant accès à une terrasse de ± 48,14 m² ; - une première chambre de ± 16,63 m² ; - une deuxième chambre de ± 14,80 m² ; - une salle de douche de ± 3,97 m² ; - un W.C séparé de ± 2,38 m² ; * 2ème étage : - un hall de ± 10,86 m² ; - un living/bureau de ± 28,67 m² ; - une troisième chambre de ± 16,64 m² ; - une quatrième chambre de ± 14,77 m² ; - une salle de bain avec W.C de ± 6,38 m² ; * 3ème étage : - un rooftop / terrasse de ± 23,24 m² avec jardinières pour jardin potager ; * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue dégagée - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.703.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement, faisant partie de la Résidence "Polybe", construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités, plus 1 commerce offre tous les avantages d'une petite copropriété. Elle est située au 107, rue de Bonnevoie, dans une quartier disposant de toutes les commodités. La résidence Polybe est érigée sur un terrain de 1,44 ares. Ce magnifique penthouse duplex offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 5ème et 6ème étage, disposant de ± 99,12 m² de surface utile, dont ± 76,69 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un hall d'entrée de ± 4,88 m² - un séjour/cuisine de ± 35,77 m² avec accès à une terrasse de ± 9,59 m² - un w.c. séparé de ± 1,77 m² - une salle de bain de ± 3,64 m² - une première chambre de ± 9,64 m² - une deuxième chambre de ± 22,21 m² - grenier ou dressing de ± 9,64 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris ### Prix de vente : 1.098.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Résidence "POLYBE". Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions, d’une résidence composé de 6 unités, plus un espace commerciale à Luxembourg, quartier de Bonnevoie. Située dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Son ambiance particulière, ses petites ruelles, ses maisons colorées lui confèrent un côté résolument «village» dans lequel il fait bon vivre. ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to introduce you exclusively to this magnificent flat, part of the "Polybe" Residence, built by our privileged partner, CLK-Home. This passive AAA residence, with only 6 units, plus 1 business, offers all the advantages of a small condominium. It is located at 107, rue de Bonnevoie, in a neighbourhood with all amenities. The Polybe residence is built on a plot of 1,44 ares. This magnificent duplex penthouse offers beautiful volumes and benefits from a beautiful natural light. This property located on the 5th and 6th floor, with ± 99,12 m² of floor space, including ± 76,69 m² of living space, offering 3 bedrooms and 1 bathroom is composed as follows: * Basement : - a common laundry room - a common bicycle room - a common garbage room - a private cellar of ± 4,33 m² * The flat : - an entrance hall of ± 4,88 m² - a living room/kitchen of ± 28,89 m² with access to a terrace of ± 9,59 m² - a separate toilet of ± 1,77 m² - a bathroom of ± 4,42 m² - a first bedroom of ± 10,23 m² - a second bedroom of ± 10,23 m² - a third bedroom of ± 10,23 m² * The advantages of the residence : - optimal location - passive AAA construction with low energy consumption - underfloor heating in all living areas - controlled mechanical ventilation - air-water heat pump with solar panels - electric blinds - paint included - large choice of high quality finishes For more information and to arrange an appointment, please contact me: Jamie Ferris ### Selling price : 1.098.000 Eur.* *VAT 3% included (subject to acceptance by l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). The agency fees are to be paid by the seller. Non-contractual visuals. Interior visuals as a suggestion for layout. Residence "POLYBE". Brouwers Bureau Immobilier is proud to present to you, exclusively for sale, a new unique project in collaboration with its privileged partner CLK Constructions, of a residence composed of 6 units, plus a commercial space in Luxembourg, Bonnevoie district. Located in a lively and residential area of the capital, this beautiful and modern project has been designed for a harmonious integration of 6 flats. The open volumes and bright spaces contribute to a very pleasant living environment in a small, human-sized condominium. The flats in the residence are delivered ready to move in and are finished to a high standard. Bonnevoie is ideally located near all amenities, yet slightly removed from the hustle and bustle of the city. Its special atmosphere, small streets and colourful houses give it a decidedly "village" feel in which to live. Meer weten?

NOUVEAUTE : Résidence "POLYBE" Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 unités, plus un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Situé dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 2ème étage, disposant de ± 82.97 m² de surface totale, dont ± 71.32 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un séjour/cuisine de ± 34,59 m² avec accès à une terrasse exposée Est de ± 6 m² - un hall (dégagement) de ± 6,24 m² - un w.c. séparé de ± 1,32 m² - une salle de bain de ± 4,42 m² - une chambre de ± 14,26 m² - une deuxième chambre de ± 10,49 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Très apprécié pour son ambiance un peu bohème et très cosmopolite, le quartier en pleine mutation attire ceux qui recherchent un lieu de vie très agréable. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris - ### Prix de vente : 800.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

NOUVEAUTE : Résidence "POLYBE" Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 unités, plus un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Situé dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 3ème étage, disposant de ± 83,33 m² de surface totale, dont ± 71,00 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un hall d'entrée de ± 6,24 m² - un séjour/cuisine de ± 34,62 m² avec accès à un balcon de ± 6,00 m² - un w.c. séparé de ± 1,32 m² - une salle de bain de ± 4,27 m² - une première chambre de ± 14,26 m² - une deuxième chambre de ± 10,29 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Très apprécié pour son ambiance un peu bohème et très cosmopolite, le quartier en pleine mutation attire ceux qui recherchent un lieu de vie très agréable. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris - ### Prix de vente : 793.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

NOUVEAUTE : Résidence "POLYBE" Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 unités, plus un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Situé dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 1er étage, disposant de ± 62,12m² de surface totale, dont ± 50,07 m² de surface habitable, proposant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un séjour/cuisine de ± 28,89 m² avec accès à une terrasse exposée Est de ± 7,72 m² - un hall (dégagement) de ± 3,72 m² - un w.c. séparé de ± 1,58 m² - une salle de bain de ± 5,65 m² - une chambre de ± 10,23 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Très apprécié pour son ambiance un peu bohème et très cosmopolite, le quartier en pleine mutation attire ceux qui recherchent un lieu de vie très agréable. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris - ### Prix de vente : 625.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to introduce you exclusively to this magnificent flat, part of the "Polybe" Residence, built by our privileged partner, CLK-Home. This passive AAA residence, with only 6 units, plus 1 business, offers all the advantages of a small condominium. It is located at 107, rue de Bonnevoie, in a neighbourhood with all amenities. The Polybe residence is built on a plot of 1,44 ares. This magnificent flat offers very beautiful volumes and benefits from a beautiful natural light thanks to its exposure. This property located on the 1st floor, with ± 50,69 m² of floor space, including ± 50,67 m² of living space, offering 1 bedroom and 1 bathroom is composed as follows: * Basement : - a common laundry room - a common bicycle room - a common garbage room - a private cellar of ± 4,33 m² * The flat : - a living room/kitchen of ± 28,89 m² with access to a terrace of ± 7,72 m² - a hallway of ± 3,72 m² - a separate toilet of ± 1,58 m² - a bathroom of ± 5,65 m² - a bedroom of ± 10,23 m² * The advantages of the residence : - optimal location - passive AAA construction with low energy consumption - underfloor heating in all living areas - controlled mechanical ventilation - air-water heat pump with solar panels - electric blinds - paint included - large choice of high quality finishes For more information and to arrange an appointment, please contact me: Jamie Ferris - ### Selling price : 625.000 Eur.* *VAT 3% included (subject to acceptance by l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Agency fees are to be paid by the seller. Non-contractual visuals. Interior visuals as a suggestion for layout. Residence "POLYBE". Brouwers Bureau Immobilier is proud to present to you, exclusively for sale, a new unique project in collaboration with its privileged partner CLK Constructions, of a residence composed of 6 units, plus a commercial space in Luxembourg, Bonnevoie district. Located in a lively and residential area of the capital, this beautiful and modern project has been designed for a harmonious integration of 6 flats. The open volumes and bright spaces contribute to a very pleasant living environment in a small, human-sized condominium. The flats in the residence are delivered ready to move in and are finished to a high standard. Bonnevoie is ideally located near all amenities, yet slightly removed from the hustle and bustle of the city. Its special atmosphere, small streets and colourful houses give it a decidedly "village" feel in which to live. Meer weten?

Terrain à DALHEIM Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison individuelle unifamiliale. Située dans une rue calme avec très peu de passage (axe secondaire) au 18A Klosgaas, cette parcelle de 4,10 ares offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot01 : - Largeur avant (sur chaussée) ±14,18 m - largeur arrière : ±14,02 m - profondeur : de ±27,85 m à ±28,94 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel situé sur une axe secondaire avec très peu de passage - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare Située à moins de 15 km de Luxembourg-Ville, la commune de Dalheim ne manque pas d’atout pour séduire ses habitants. Sa situation géographique (à 6 km de l’A13), son cadre verdoyant et ses infrastructures scolaires et parascolaires, font de Dalheim un lieu de vie idéal et fort apprécié des familles. Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente : 640.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Terrain à DALHEIM Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison individuelle unifamiliale. Située dans une rue calme avec très peu de passage (axe secondaire) au 20A Klosgaas, cette parcelle de 3,28 ares offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot03 : - Largeur avant (sur chaussée) ±14,04 m - largeur arrière : ±14,09,02 m - profondeur : de ±22,10 m à ±22,19 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel situé sur une axe secondaire avec très peu de passage - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare Située à moins de 15 km de Luxembourg-Ville, la commune de Dalheim ne manque pas d’atout pour séduire ses habitants. Sa situation géographique (à 6 km de l’A13), son cadre verdoyant et ses infrastructures scolaires et parascolaires, font de Dalheim un lieu de vie idéal et fort apprécié des familles. Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente : 530.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

LOT 01 Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 cotés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 6,48 ares est située au 5, rue Tyres, dans une impasse calme et résidentielle, de la charmante localité de Rédange-sur-Attert. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition (ouest) et ses nombreuses baies-vitrées d'une belle luminosité naturelle. Les combles aménageables de ±108 m² de surface au sol, dont ±40 m² de surface habitable (hauteur min. 2 mètres) peuvent être adapté selon les besoins/désirs des futurs acquéreurs (possibilité d'une 4ème et même 5ème chambre). Cette maison, disposant de ±212,67 m² de surface totale, dont ±148,65 m² de surface habitable propose actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un garage de ±19,81 m² - un hall d'entrée de ±13,60 m² - un W.C. séparé de ±1,75 m² - un séjour/cuisine de ±48,33 m², donnant accès à la terrasse de ±24 m² * 1er étage : - un hall de nuit ±14,03 m² - une chambre (2) de ±13,04 m² - une chambre (3) de ±12,24 m² - une suite parentale (chambre 1) de ±23,66 m², avec sa salle de douche de ±4,92 m² - une salle de bain de ±9,17 m² - une buanderie/local technique de ±7,91 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en impasse - belle surface de jardin avec vue dégagée - belle exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle toute l'année - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris ### Prix de vente : 1.095.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Lot 03 Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 cotés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 6,35 ares est située au 5, rue Tyres, dans une impasse calme et résidentielle, de la charmante localité de Rédange-sur-Attert. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition (ouest) et ses nombreuses baies-vitrées d'une belle luminosité naturelle. Des combles aménageables de ±108 m² de surface au sol, dont ±40 m² de surface habitable (hauteur min. 2 mètres) peuvent être adapté selon les besoins/désirs des futurs acquéreurs (possibilité d'une 4ème et même 5ème chambre). Cette maison, disposant de ±213,51 m² de surface totale, dont ±148,65 m² de surface habitable propose actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un garage de ±20,65 m² - un hall d'entrée de ±13,60 m² - un W.C. séparé de ±1,75 m² - un séjour/cuisine de ±48,33 m², donnant accès à la terrasse de ±24 m² * 1er étage : - un hall de nuit ±14,03 m² - une chambre (2) de ±13,04 m² - une chambre (3) de ±12,24 m² - une suite parentale (chambre 1) de ±23,66 m², avec sa salle de douche de ±4,92 m² - une salle de bain de ±9,17 m² - une buanderie/local technique de ±7,91 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en impasse - belle surface de jardin avec vue dégagée - belle exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle toute l'année - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris ### Prix de vente : 1.085.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Lot 02 Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,61 ares est située au 5, rue Tyres, dans une impasse calme et résidentielle, de la charmante localité de Rédange-sur-Attert. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition (ouest) et ses nombreuses baies-vitrées d'une belle luminosité naturelle. Des combles aménageables de ±108 m² de surface au sol, dont ±40 m² de surface habitable (hauteur min. 2 mètres) peuvent être adapté selon les besoins/désirs des futurs acquéreurs (possibilité d'une 4ème et même 5ème chambre). Cette maison, disposant de ±222,96 m² de surface totale, dont ±154,41 m² de surface habitable propose actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un garage de ±22,45 m² - un hall d'entrée de ±13,60 m² - un W.C. séparé de ±1,75 m² - un séjour/cuisine de ±50,32 m², donnant accès à la terrasse de ±27,76 m² et au jardin * 1er étage : - un hall de nuit ±14,03 m² - une chambre (2) de ±13,04 m² - une chambre (3) de ±13,29 m² - une suite parentale (chambre 1) d'une surface de ±30,22 m² : comprenant une chambre de ±24,68 m² et sa salle de douche de ±5,54 m² - une salle de bain de ±9,17 m² - une buanderie/local technique de ±8,99 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en impasse - belle surface de jardin avec vue dégagée - belle exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle toute l'année - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris ### Prix de vente : 975.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Terrain NIEDERANVEN Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison individuelle (libre des 4 côtés). Situé dans un quartier privilégié et résidentiel, cette parcelle de 9,04 ares est située dans une rue limitée à 30 km/h, au 30, rue Dicks et offrira une vue dégagée sur les champs. Oberanven fait partie de la commune de Niederanven, à seulement quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot03 : - longueur avant (sur chaussée) : ±18 m - profondeur : de ±49,92 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel, lotissement prisé - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare - démolition comprise dans le prix de vente - situé à 10,8 km de Luxembourg-Kirchberg, à 14,3 km de Luxembourg-Centre et à 6,8 km de l'aéroport de Luxembourg Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente : 1.290.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Terrain à OBERANVEN Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison jumelée unifamiliale/bifamiliale. Situé dans un quartier privilégié et résidentiel, cette parcelle de 7,51 ares est située dans une rue limitée à 30 km/h, au 30, rue Dicks et offrira une vue dégagée sur les champs. Oberanven fait partie de la commune de Niederanven, à seulement quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot01 : - longueur avant (sur chaussée) : ±14,19 m - profondeur : de ±52,49 m à ±53,55 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel, lotissement prisé - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare - démolition comprise dans le prix de vente - situé à 10,8 km de Luxembourg-Kirchberg, à 14,3 km de Luxembourg-Centre et à 6,8 km de l'aéroport de Luxembourg Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente :1.370.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Terrain à OBERANVEN Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible sans contrat de construction. Possibilité de construire une maison jumelée unifamiliale/bifamiliale. Situé dans un quartier privilégié et résidentiel, cette parcelle de 7,32 ares est située dans une rue limitée à 30 km/h, au 30, rue Dicks et offrira une vue dégagée sur les champs. Oberanven fait partie de la commune de Niederanven, à seulement quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg. L'exposition Est de ce terrain est optimale * Dimensions terrain Lot02 : - longueur avant (sur chaussée) : ±14,17 m - profondeur : ±52,49 m * Les plus du terrain : - situation optimale, quartier résidentiel, lotissement prisé - magnifique vue sur les champs - sans contrat de construction : opportunité très rare - démolition comprise dans le prix de vente - situé à 10,8 km de Luxembourg-Kirchberg, à 14,3 km de Luxembourg-Centre et à 6,8 km de l'aéroport de Luxembourg Plans sur demande Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente :1.340.000 Eur.* *Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 cotés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 5,19 ares est située au 20, Im Herbstfeld, dans une impasse calme et résidentielle, appartenant au charmant village de Blaschette, commune de Lorentzweiler. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres au rez-de-jardin et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ±204,09 m² de surface totale, dont ±172,53 m² de surface habitable propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle se compose ainsi : *Rez-de-jardin: - un séjour/cuisine de ±51,63 m², donnant accès sur une terrasse de ±14,42 m² et jardin - un sas de ±5,29 m² - un W.C. séparé de ±1,80 m² - une buanderie/chaufferie de ±12,67 m² * Rez-de-chaussée : - un garage de ±31,56 m² - un hall d'entrée de ±14,95 m² - une suite parentale et son dressing (chambre 1) de ±18,48 m² et sa salle de bain de ±4,74 m², avec accès sur une terrasse de ±11,87 m² * 1er étage : - un hall de nuit ±13,69 m² - une chambre (2) de ±14,68 m² - une chambre (3) de ±12,28 m² - une chambre (4) de ±12,30 m² - une salle de bains de ±10,02 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en impasse - belle vue - hauteur sous plafond de 2,80 m dans la pièce de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.535.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 cotés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,11 ares est située au 20, Im Herbstfeld, dans une impasse calme et résidentielle, appartenant au charmant village de Blaschette, commune de Lorentzweiler. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres au rez-de-jardin et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ±204,09 m² de surface totale, dont ±172,53 m² de surface habitable propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle se compose ainsi : *Rez-de-jardin: - un séjour/cuisine de ±51,63 m² avec accès terrasse de ±14,42 m² et jardin - un sas de ±5,29 m² - un W.C. séparé de ±1,80 m² - une buanderie/chaufferie de ±12,67 m² * Rez-de-chaussée : - un garage de ±31,56 m² - un hall d'entrée de ±14,95 m² - une suite parentale et son dressing (chambre 1) de ±18,48 m² avec accès terrasse de ±11,87 m² - une salle de bain de ±4,74 m² * 1er étage : - un hall de nuit ±13,69 m² - une chambre (2) de ±14,68 m² - une chambre (3) de ±12,28 m² - une chambre (4) de ±12,30 m² - une salle de bains de ±10,02 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en impasse - belle vue - hauteur sous plafond de 2,80 m dans la pièce de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.475.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité un plateau commercial (open space au 1er étage), idéalement situé dans la zone industrielle à Mertzig. L'espace ouvert peut être aménagé ou agencé selon les nécessités des preneurs. L'espace de location se compose actuellement ainsi : *1er étage : - un plateau (open space) de ±300m² S'ajoutent à ce bien : - 3 emplacements de parking privatif extérieur * Les plus de ce bien : - aménagement modulable - endroit très calme et bonne visibilité - vitrine de ±20 mètres de long sur 2 étages Disponibilité : immédiate Prix de location / mois : 3000 euros hors taxes et 390 euros d'avances sur charges Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Meer weten?