Huis te koop - Lorentzweiler RBW25269

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 côtés, construite en 2017 par notre partenaire privilégié, CLK-Home.

Cette maison passive, érigée sur un terrain de 7,59 ares est située rue Belle-Vue, une rue calme et résidentielle à Lorentzweiler. Elle offre de très beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Ce bien d'exception disposant de ±352,45 m² de surface totale, dont ±246,35 m² de surface habitable offre 4 chambres à coucher, un bureau/5ème chambre et 3 salles de bains et se compose comme suit :

*Rez-de-chaussée:
- une cuisine/salle à manger de ±34,51 m² avec accès à un balcon de ±14,16 m²
- un salon de ±34,51 m² avec accès à la terrasse de ±31,79 m² et au jardin

* 1er étage :
- un hall/escaliers de ±7,51 m²
- un hall de nuit de ±11,69 m² avec armoires encastrées sur mesure
- une première chambre de ±14,41 m²
- une deuxième chambre de ±14,36 m²
- une suite parentale (chambre 3)de ±15,25 m² disposant d'un espace dressing de ±11,59 m² et d'une salle de douche privative de ±3,82 m²

* combles :
- un hall de nuit et escaliers ±13,66 m²
- une quatrième chambre de ±32,45 m² avec dressing sur mesure intégrés
- un espace de ±21,92 m² de surface au sol dont ±9,20 m² habitables pouvant faire office de cinquième chambre ou de
- une salle de bains de ±10,02 m²

* Sous-sol :
- un hall d'entrée de ±14,97 m²
- un local technique/buanderie de ±13,69 m²
- un W.C. séparé de ±2,89 m²
- un garage pour deux véhicules de ±33,74 m²

* Les plus de ce bien :
- maison récente en excellent état offrant des surfaces généreuses
- finitions haut de gamme
- parquet au sol dans les chambres
- jardin aménagé avec goût
- situation calme dans un quartier résidentiel
- vue imprenable sur Lorentzweiler
- construction passive à faible consommation d'énergie
- chauffage au sol
- pompe à chaleur air/eau
- panneaux solaires
- ventilation mécanique contrôlée
- stores électriques

Prix de vente : 1.790.000 Eur.

Pour plus de renseignements et organiser une visite sur place, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE - Contact ( Tel +352) 621 565 264

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