Huis te koop - Lorentzweiler (Luxemburg)

A vendre projet de construction sur superbe terrain de 4,49 ares à LORENTZWEILER dans lotissement "Am Dielchen". Avec son architecture moderne, cette maison lumineuse, libre de 4 côtés saura vous séduire. Elle se composera d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, local technique/buanderie et d'un garage pour 2 voitures. Au 1er étage vous trouverez un débarras ainsi qu'une grande cusine ouverte sur un living et un séjour d'une surface totale de 46,23 m2 donnant accès à une belle terrasse plein sud de 20,59 m2. Aux combles vous aurez 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches, un hall de nuit ainsi que 2 chambres enfants avec salle de douche. Sa situation est unique, tranquille, en pleine verdure, à quelques pas des écoles, maison relais et crèches et proche de toutes commodités, à savoir: commerces de tous genres, activités sportives, transports en communs. L'accès proche à l'autoroute A7 vous donnera la possiblité d'atteindre le plateau du Kirchberg, l'aéroport ainsi que le centre de la Ville de Luxembourg en moins de 10 minutes. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un belle maison bi-familiale, construit en 2017, d'une surface habitable de ± 183m² situé au sein d'une résidence à Lorentzweiler. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau: Un hall d'entrée avec armoires encastrés mène à un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour depuis lequel on peut accéder à une grande terrasse et au jardin. Au deuxième niveau: Un palier dessert trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un débarras ainsi qu'une salle de bains. Au troisième niveau: Un hall mène à une chambre à coucher avec sa propre salle de bains et à un balcon de +- 17m². Une buanderie commune, deux emplacements intérieur, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable; - Pas de rénovations à prévoir; - Parquet massif dans les chambres à coucher et dans le séjour; - Triple vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest M. Gérard GRIPPO Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

Située à Lorentzweiler (32, rue de Blaschette), cette maison d'architecte à rénover, libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ± 191 m² pour une surface totale de ± 311 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 28 m² avec une cage d'escalier qui dessert d'un côté une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 11 m², un séjour spacieux de ± 54 m² à plusieurs espaces avec une cheminée et un accès à une terrasse de ± 20 m² . De l'autre côté, le hall dessert 3 chambres, deux de 13 m² avec chacune un balcon et une de 15 m² avec son dressing de ± 8 m² et sa salle de bain de ± 7 m². Une salle de douche de ± 5 m² ainsi que deux paliers de ± 7 et 10 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² complètent ce niveau. Au sous-sol, la cage d'escalier donne l'accès à une buanderie de ± 21 m², deux caves de ± 10 et 22 m², une chaufferie de ± 26 m² et une pièce technique de ± 17 m². Un garage pour deux voitures de ± 25 m² et deux emplacements extérieurs complètent l'offre. Généralités : - Maison à rénover ; - Grand jardin ; - Fenêtres double vitrage, châssis bois, volets électriques et manuels ; - Chaudière au gaz (2017), chauffage par radiateurs ; - Toiture de 2007 ; - Cheminée dans le salon ; - Orienation sud-ouest ; - Beau potenciel ; - Kirchberg et centre-ville à 10 min. en voiture ; - Nature à proximité ; - Double garage, double parking. Personne de contact pour le bien : Katia Gravière au 661332982 ; email: ### Meer weten?

Maison individuelle de 4 chambres située dans une rue calme sur les hauteurs de Lorentzweiler. Terrain 9,18 ares. Le jardin est idéalement orienté ouest (coucher de soleil). Points forts : - Maison 4 faces - Grand terrain 9,18 ares - Jardin orienté ouest (coucher de soleil) - Hauts plafonds dans living - Feu ouvert - Chaudière à condensation au gaz de 2019 - A proximité de la nature (en lisière de la forêt) - A proximité de tous transports en commun (gare de Lorentzweiler à 8 minutes) - A proximité de tous commerces - Lux-Kirchberg à 10 minutes par autoroute - Mersch à 10 minutes par autoroute Surface habitable: 180m2 sur 2 niveaux Maison présentée dans l'état actuel sans meubles et effets personnels (photos) Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine - Chambre 13m2 - WC séparé - Garage 29m2 Rez-de-jardin - 3 chambres (15/ 12 / 12 m2) - 2 salle de douche - Débarras - Hall avec placards Jardin orienté ouest Un parking extérieur couvert + parking non couvert La commission d'agence est payable par les vendeurs. Meer weten?

PL IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Maître à Lorentzweiler, idéale pour Investissement patrimonial. Entièrement rénovée, cette masion somptueuse a été transformée en immeuble de rapport offrant 3 unités distinctes et un rendement locatif très attractif. Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de Lorentzweiler, sur l'axe principal menant à Luxembourg, avec gare et parking public directement en face. - Surface habitable généreuse de 350 m², alliant avec élégance l'architecture classique et des prestations modernes de haute qualité. - Immeuble divisé en 3 plateaux distincts avec des numéros cadastraux séparés. Détails des espaces : - Rez-de-chaussée : Surface de bureaux spacieuse comprenant un hall d'entrée, 4 bureaux privés, kitchenette, espace copieur, grand open space, 4 WC, ainsi que 2 entrées principales pour plus de flexibilité (accès direct à un parking privé). - 1er étage: Accessible par escalier ou ascenseur, avec 2 bureaux, un open space, kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, et une superbe terrasse de 33,5 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Possibilité de changement d'affectation en appartement d'habitation. - Dernier étage : Magnifique appartement en duplex avec balcon offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt, idéal pour un cadre de vie ou de travail privilégié. - Sous-sol : Espaces de stockage, caves privées, locaux techniques et archives. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol. Atouts supplémentaires : - Grande entrée principale vitrée pour une luminosité optimale. - 12 places de parking extérieures marquées, plus un garage avec cave et accès sécurisé par barrière automatique. - Terrain de 10,36 ares, incluant des espaces verts bien entretenus. N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt! Meer weten?

Maison bifamiliale libre de 3 côtés avec grand jardin privé et terrasse sur les hauteurs de Lorentzweiler. Disponible en version 2 ou 3 chambres sur demande. Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et orientée plein sud, cette maison bifamiliale vendue en VEFA de standing est idéale pour une famille souhaitant créer son propre projet dans une zone de calme et de verdure. Alliant modernité et confort, ce logement luxueux propose des espaces ouverts aménageables ainsi que des prestations de grande qualité. L’acquéreur aura la possibilité de définir ses aménagements* et une large gamme de matériaux seront proposés tant pour les revêtements de sols que pour les salles de bains, Une grande pièce de vie accueille le salon la salle à manger et l’espace pour la cuisine ouverte avec débarras. La terrasse de +- 24 m² orientée sud vous emmène vers le jardin privatif dans lequel vous réaliserez vos soirées d’été dans une ambiance cosy et calme. Au niveau technique, la maison bifamiliale disposera : - D’une pompe à chaleur - De chauffage au sol - De châssis triple vitrage - De panneaux solaires pour la production d’eau chaude - D’une ventilation double flux - Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage Le prix de vente s’entend TVA logement de 3% déjà pris en compte et sous réserve d’acceptation du dossier de l’acquéreur pour l’administration. Le logement est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie privée. *suppléments éventuels à définir avec le promoteur Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant s’établir dans une maison dans un quartier résidentiel calme. Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude d’activités aux abords de la maison. Lorentzweiler se trouve dans la zone d’amission pour l’école Européenne de Kirchberg. Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km La ville de Luxembourg est à 8 km L’aéroport est à 14 km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

Maison unifamiliale avec espace libéral neuve et libre de 3 côtés sur les hauteurs de Lorentzweiler Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et orientée plein sud, cette maison en VEFA de standing est idéale pour une famille souhaitant créer son propre projet dans une zone de calme et de verdure. Alliant modernité et confort, cette maison luxueuse propose des espaces ouverts aménageables ainsi que des prestations de grande qualité. L’acquéreur aura la possibilité de définir ses aménagements* et une large gamme de matériaux seront proposés tant pour les revêtements de sols que pour les salles de bains, Les 5 chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain se trouvent réparties à chaque étage de la maison. Une grande pièce au rez-de-chaussée avec son accès à une grande terrasse pourra être utilisée comme chambre, bureau, hobby-room ou cabinet pour une profession libérale par exemple. Orientées plein sud, les 2 terrasses (20 et 25 m²) de la maison avec accès au jardin accueilleront vos diner d’été dans une ambiance cosy et calme. Au niveau technique, la maison disposera : - D’une pompe à chaleur - De chauffage au sol - De châssis triple vitrage - De panneaux solaires pour la production d’eau chaude - D’une ventilation double flux - Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage Le prix de vente s’entend TVA logement de 3% déjà pris en compte et sous réserve d’acceptation du dossier de l’acquéreur pour l’administration. *suppléments éventuels à définir avec le promoteur Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant s’établir dans une maison dans un quartier résidentiel calme. Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude d’activités aux abords de la maison. Lorentzweiler se trouve dans la zone d’admission pour l’école Européenne de Kirchberg et la gare vous emmène jusqu'à Pfaffenthal-Kirchberg en 13 minutes. Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km La ville de Luxembourg est à 8 km L’aéroport est à 14 km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

Te koop: Prachtige eengezinswoning in Lorentzweiler Deze charmante eengezinswoning, gelegen in Lorentzweiler, biedt een comfortabele en familiale omgeving. Het pand, bekend als Lot 5B, staat op een perceel van 3,58 ares. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken, verbonden met de eetkamer en met directe toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een grote glazen pui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen kleedkamer en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer, verschillende opbergruimtes en een handige berging. Voor extra gemak is er ook een apart toilet aanwezig. Buiten vindt u een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats voor de garage, evenals een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is ideaal gelegen in de vredige buurt van Blaschette, Lorentzweiler. Voor €1 215 000 kunt u de trotse eigenaar worden van deze prachtige woning. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabel en gezinsvriendelijk huis in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Residentie - Lorentzweiler Deze prachtige eengezinswoning, Lot 6A, is gelegen in Lorentzweiler en biedt ultiem wooncomfort op een perceel van 3,28 are. De woning beschikt over een uitnodigende entreehal die leidt naar een open keuken, verbonden met de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woning bevat drie ruime slaapkamers, waarvan één een master suite is met een eigen inloopkast en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer, diverse opslagruimtes, een voorraadkamer en een apart toilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van alle beschikbare ruimte. Verder biedt de woning een garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de garage. Om het geheel compleet te maken, beschikt de woning over een charmante, kleine tuin waar u kunt genieten van uw vrije tijd. Met een totaaloppervlakte van 28 m² aan leefruimte biedt deze residentie alle comfort voor een gezin. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele en gezinsvriendelijke omgeving in het mooie Blaschette, Lorentzweiler. Meer weten?

**Woning te koop - Lorentzweiler** Voor €1.099.000 biedt LA Immo deze prachtige eengezinswoning (Lot 5A) in Blaschette aan. De woning staat op een perceel van 2,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 28 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een open keuken met eetkamer, die tevens toegang biedt tot een terras en een kleine tuin. De woonkamer beschikt over een mooie glazen pui die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en doucheruimte. Tevens is er een aparte badkamer aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere opbergruimtes en een voorraadkamer, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Voor extra comfort is er ook een apart toilet. Wat betreft parkeermogelijkheden, beschikt de woning over een garage voor één auto en een parkeerplaats buiten voor de garage. Deze woning biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving in Blaschette. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele en uitnodigende buurt. Meer weten?

Cette future construction sera érigée sur un terrain de 2,76 ares (n° 12) dans le nouveau lotissement "AM DIELCHEN", situation idéale au calme, en pleine verdure, à quelques pas des écoles et non loin des transports en communs. Accès autoroute à proximité, à 10 minutes du plateau Kirchberg et de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : - cuisine/séjour de 44,06 m² donnant sur belle terrasse plein sud - technique/buanderie de 17,04 m² - WC séparé 1,62 m² Rez-de-chaussée: - hall 9,76 m² - bureau de 13,47 m² pouvant aussi servir de chambre à coucher - chaufferie de 9,08 m² - garage pour deux voitures de 28,79 m², 1er étage: - hall de nuit 7,14 m² - chambre parentale de 16,13 avec sdd de 9,08 m² - 2 chambres à coucher de 12,94 m² - salle de douche de 4,77 m² INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - volets électriques - pompe à chaleur Meer weten?

A VENDRE Maison avec un grand potentiel à Lorentzweiler Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 1 voiture - Caves - Buanderie / Chaufferie - Accès jardin 1er étage: - Hall - Cuisine équipe avec accès terrasse et jardin - Salon / Living donnant à l'extérieur - WC séparé 2ème étage: - 3 chambres à coucher - Salle de douche (à rénover) - Grenier aménageable Exterieur: - Jardin / Terrasse Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Dalles en béton / Façade / Chaudière à gaz Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

Magnifique villa d'architecte, d'une surface habitable de 445m2 (terrain 8,25ares). Nouveau projet sur plan, vous avez la possibilité de modifier plusieurs pièces à votre choix. Délais de construction 16mois environ. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Hall 24m2 (ascenseur),1 grand garage de 105m2 pour 6 voitures. 1 grande buanderie 19m2. 1 cellier 8,50m2. 3 grandes caves 11m2-15m2-20m2. 1 local technique 20m2. 1 WC séparé 5m2. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 17m2, un grand living-salle à manger avec cuisine ouverte 74m2, accès sur 2 grandes terrasses 78m2 et 40m2 et jardin, 1 salle de douche avec WC, 1 chambre d'amis 29m2-salle de bain 5m2, 1 grande pièce 27m2 (chambre ou autre). 1 étage : 4 chambres et 4 salles de bains, terrasse 60m2. 2ème étage : 1 grande suite parental-dressing 46m2 avec une grande salle de bain 14m2, 1 bureau 10m2. Prix de vente : 3.600.000.-€ TVA 3% inclus. Meer weten?