Cap Sud Bruxelles (1040 Etterbeek)

Idéalement situé dans le complexe du Cours Saint Michel (Métro Thieffry), à proximité de Montgomery, des institutions européennes et de toutes les facilités, Cap Sud vous propose ce lumineux appartement offrant une superficie de ± 102m² selon PEB avec terrasse de ± 7m², situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 2001. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec garde-robe/vestiaire et WC séparé, menant à un agréable et lumineux living de ± 34m² donnant accès à la terrasse privative de ± 7m² idéalement orientée plein sud et une cuisine super-équipée de ± 9,5m². L'espace nuit comprend deux chambres à coucher (de ± 12,5m² avec garde-robe encastrée et ± 9,5m²), un petit dressing/espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver et le séchoir. Données financières et techniques : - Annexes : Emplacement de parking à 90€/mois. Le bien dispose d'un accès à de nombreux commerces directement via un ascenseur au -1, d'un local vélos et d'un local poubelles. - Charges : Provisions de 200€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les communs. - PEB : E (50 émissions CO2 - code n°20221007-0000622375-01-8). - Équipements : Châssis double vitrage en bois, parlophone, thermostat, porte blindée et ascenseur. - Disponibilité : Libre immédiatement. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez En savoir plus ?

Dans une rue calme, à proximité directe du Cimetière d'Ixelles, agréable appartement 2-chambres de 93m² (selon PEB), situé au 4ième et dernier étage d'un immeuble classique des années '50. Il se compose d'un vaste séjour en parquet massif avec cheminée de +/-31m², cuisine équipée de +/-6m², 2 chambres en parquet (17 & 10m²), salle de bains, WC séparé, balcon couvert et une cave. PEB : E - 245 kWh/m²/an émis le 15 novembre 2025 - n°20251115 ### - Provisions pour charges communes, chauffage et eau froide : 150€/mois - Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### - ### En savoir plus ?

Proximité Thieffry / Roi Vainqueur : Bel appartement avec terrasse SUD Cap Sud vous propose ce beau duplex de ± 106m² habitables, en parfait état, et situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 unités (sans ascenseur). Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports, commerces et des écoles. L'appartement dispose d'un vaste living en parquet de ± 54m² avec une cuisine ouverte super-équipée (frigo, congélateur, taques cuisson, four et lave vaisselle) de ± 7m², le tout donnant accès à une terrasse de ± 5m² orientée SUD. L'espace nuit se compose d'une chambre en parquet de ± 18m² équipées de placards intégrés et d'un bureau de ± 5m². Le bien comprend également une salle de bain (douche dans le bain) avec WC, un hall d'entrée avec placards et vestiaire, une toilette séparée ainsi qu'un hall de nuit avec lave-linge et sèche-linge. Données financières et techniques : Charges : Forfait de 90€/mois (comprenant : électricité et nettoyage des communs, entretien de la chaudière individuelle et de l'adoucisseur d'eau). PEB : C- (133 kWh/m²/an - n° 20260420-0000750688-01-5). Équipements : Climatisation, vidéophone, chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d'eau et châssis double vitrage. Disponibilité : Immédiate. Bail : 3 ans. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ### En savoir plus ?

Situé dans un immeuble récent, très bel appartement 2-chambres offrant une superficie de +/-91m² + 2 terrasses (12 et 5,5m²). Il se compose d'un vaste séjour en parquet de +/-35m² avec cuisine américaine super équipée, 2 chambres en parquet de 13,5 et 9m², une salle de bains, WC séparé, buanderie et une cave en sous-sol. Provisions pour charges communes : 100€/mois - Possibilité de louer un emplacement de parking à 100€/mois - PEB B+ - 59kWh/m²/an - CO² 11 kg/CO²/an - Certificat n°614244-N-1-11-2-3 - Valable jusqu'au 28/01/2028 : Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### - ### En savoir plus ?