Agence Citadel Immobilier (8030 Strassen)

2 800 €

Appartement à louer

1159 Luxembourg

Appartement 2 chambres avec terrasse et parking ? Luxembourg-Kirchberg Situé au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Kirchberg, cet appartement lumineux d'environ 106 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des institutions européennes, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et donnant directement accès à une agréable terrasse d'environ 17 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave privative, d'un emplacement dans la buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking intérieur privatif inclus dans le loyer. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un local à vélos et de la fibre optique. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2.800 € Avances sur charges : 350 € / mois Parking intérieur : inclus Garantie locative : 3 mois de loyer Un appartement spacieux et lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée au Kirchberg, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité avec les principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville.

2 Chambre(s) 106 m²

Détails

990 000 €

Appartement à vendre

1159 Luxembourg

Cet appartement à vendre, présenté par Citadel Immobilier, est idéalement situé dans le quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan-Kirchberg, une opportunité rare à ne pas manquer. Détails de la propriété: Modernisé en 2022, ce bel appartement 2 chambres se développe sur une surface habitable de 106 m², parfait pour un confort optimal. Il est compsé d'un spacieux living avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une très belle terrasse de 17 m² idéalement connectée au living promet de beaux moments à partager avec vos proches. En outre, vous bénéficiez d'une cave spacieuse et d'un emplacement buanderie fonctionnel. Une place de parking intérieur privée est possible mais n'est pas incluse dans le prix. Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une fibre optique haute vitesse, d'un ascenseur et d'un local à vélos. Bien que l'efficacité énergétique de l'immeuble soit classée F, le système de chauffage au gaz de l'immeuble en fera un lieu chaleureux et accueillant en toute saison. Commodités à proximité: Kirchberg est un quartier moderne et dynamique, offrant une ambiance conviviale propice à la vie de famille. De nombreuses écoles, adaptées à tous niveaux d'éducation, assurent une formation de qualité. Dans les environs, vous aurez aussi l'embarras du choix avec une variété de boutiques raffinées et de restaurants proposant une cuisine internationale. Les espaces verts, comme les parcs et les zones récréatives, se trouvent à quelques pas. L'accès aux soins de santé est facilité par la proximité des centres médicaux et hôpitaux. Les options de transport sont multiples, avec de nombreuses lignes de bus, le tram, et un accès facile aux principales autoroutes et artères de la ville, ce qui rend vos déplacements simples et rapides. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone.

2 Chambre(s) 106 m²

Détails

1 045 000 €

Appartement à vendre

1159 Luxembourg

Cet appartement à vendre, présenté par Citadel Immobilier, est idéalement situé dans le quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan-Kirchberg, une opportunité rare à ne pas manquer. Détails de la propriété: Modernisé en 2022, ce bel appartement 2 chambres se développe sur une surface habitable de 106 m², parfait pour un confort optimal. Il est compsé d'un spacieux living avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une très belle terrasse de 17 m² idéalement connectée au living promet de beaux moments à partager avec vos proches. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking intérieur privée, d'une cave spacieuse et d'un emplacement buanderie fonctionnel. Ce bien est prêt à vous accueillir à partir du 15 mai 2026. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une fibre optique haute vitesse, d'un ascenseur et d'un local à vélos. Bien que l'efficacité énergétique de l'immeuble soit classée F, le système de chauffage au gaz de l'immeuble en fera un lieu chaleureux et accueillant en toute saison. Commodités à proximité: Kirchberg est un quartier moderne et dynamique, offrant une ambiance conviviale propice à la vie de famille. De nombreuses écoles, adaptées à tous niveaux d'éducation, assurent une formation de qualité. Dans les environs, vous aurez aussi l'embarras du choix avec une variété de boutiques raffinées et de restaurants proposant une cuisine internationale. Les espaces verts, comme les parcs et les zones récréatives, se trouvent à quelques pas. L'accès aux soins de santé est facilité par la proximité des centres médicaux et hôpitaux. Les options de transport sont multiples, avec de nombreuses lignes de bus, le tram, et un accès facile aux principales autoroutes et artères de la ville, ce qui rend vos déplacements simples et rapides. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone.

2 Chambre(s) 106 m²

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