CLAUDINE DEMARCHE CONSULT (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

CLAUDINE DEMARCHE CONSULT (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

"Votre bien mérite un expert immobilier proche de vous et à la hauteur de vos exigences!"
Rue Bailesse 13B - 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Vente et location de biens immobiliers. Etat des lieux. Nous vous proposons: -une estimation gratuite. -un reportage photographique professionnel. -une exposition de votre bien sur plusieurs plateformes WEB. -un suivi de votre dossier administratif jusqu’à la fin de votre mission. -la rédaction du compromis de vente en collaboration avec votre notaire. -un commissionnement intéressant. Les clients parlent de nous : “Nous avons fait appel à Claudine pour la location de nos appartements à Huy. Elle a toujours été disponible et professionnelle pour mener à biens nos missions. Merci!” Catherine M. de Uccle “Claudine est une personne de confiance, efficace comme dit l’adage, l’essayer c’est l’adopter!” Chris P. de Wanze https://www.claudine-demarche-consult.com Tout voir Réduire
Vente et location de biens immobiliers. Etat des lieux. Nous vous proposons: -une estimation gratuite. -un reportage photographique professionnel. -une exposition de votre bien sur plusieurs plateformes WEB. -un suivi de votre dossier administratif jusqu’à la fin de votre mission. -la rédaction du compromis de vente en collaboration avec votre notaire. -un commissionnement intéressant. Les clients parlent de nous : “Nous avons fait appel à Claudine pour la location de nos appartements à Huy. Elle a toujours été disponible et professionnelle pour mener à biens nos missions. Merci!” Catherine M. de Uccle “Claudine est une personne de confiance, efficace comme dit l’adage, l’essayer c’est l’adopter!” Chris P. de Wanze https://www.claudine-demarche-consult.com
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4470 Saint-Georges-sur-Meuse

UNE OPPORTUNITE UNIQUE - USAGE PRIVE OU PROFESSIONNEL ! Ancien entrepôt transformé en loft au cachet industriel remarquable, ce bien de 640 m2 vous offre un cadre de vie (ou de travail) hors normes. Charme brut, volumes impressionnants, structure métallique apparente, béton lisse au sol : les amateurs de lieux atypiques y trouveront un potentiel incroyable. POUR UN USAGE PRIVE / FAMILIAL- Ambiance loft chaleureuse et atypique- Grande mezzanine habitable + possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires- En sous-sol : 7 pièces cloisonnées (non conformes a l'habitation) idéales pour espaces loisirs, jeux, stockage, cave a vin, etc.- Cadre de vie modulable, pour un projet sur mesure- PEB A - excellente performance énergétique- Travaux de finition à prévoir, permettant une personnalisation complète. POUR UN USAGE PROFESSIONNEL / MIXTE- Idéal pour professions libérales, ateliers, bureaux, espace de coworking ou showroom- Vaste plateau ouvert + mezzanine = surface de travail exploitable immédiatement- 7 pièces en sous-sol = stockage, archives, salles de réunion, etc.- Accès facile - visuel attractif- Possibilité de mixer bureau et logement. INFORMATIONS TECHNIQUES - Surface : 640 m2- Prix demande : faire offre à partir de 565.000 EUR. Mot du propriétaire "Ce loft, c'est un projet de coeur. Nous y avons investi du temps, de l'énergie et beaucoup d'idées pour en faire un lieu unique. Il reste encore à y poser sa touche personnelle, mais le potentiel est immense". Pour visites et infos: Tel ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 470 2 Salle(s) de bain
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Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 470 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, etc. Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Charges faibles (± 400€/mois) Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

6 Place(s) de parking
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