CLAUDINE DEMARCHE CONSULT (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 440 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, cabinet médical... Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

UNE OPPORTUNITE UNIQUE - USAGE PRIVE OU PROFESSIONNEL ! Ancien entrepôt transformé en loft au cachet industriel remarquable, ce bien de 450 M² ( + 200 M² de cave), vous offre un cadre de vie (ou de travail) hors norme. Charme brut, volumes impressionnants, structure métallique apparente, béton lissé au sol : les amateurs de lieux atypiques y trouveront un potentiel incroyable. POUR UN USAGE PRIVE / FAMILIAL Pour les familles nombreuses ou celles qui aiment l'espace .Possibilités 7 chambres !!! - Ambiance loft chaleureuse avec un espace de vie de 250 m² donnant sur le jardin - Vaste cuisine ouverte équipée - Spacieuse suite parentale (50 m²) suspendue comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire/ jacuzzi. - Grande mezzanine habitable ( possibilité d'aménager 2/3 chambres supplémentaires et sdd).120 m². - Au -1, semi-enterré : 7 pièces cloisonnées , actuellement 4 chambres, espaces loisirs, jeux, stockage, cave a vin, etc. - Cadre de vie modulable, pour un projet sur mesure - PEB A - excellente performance énergétique - Jardin 500 m², terrasse à poser - Portail de sécurité - Garage ( carport fermé ) - 4 emplacements extérieurs INFORMATIONS TECHNIQUES - Surface : 440 M², caves 200 M², Chauffage sol gaz de ville, double vitrage, nouvelle chaudière, panneaux solaires, adoucisseur, beau jardin et volumes intérieurs impressionnants. Idéal pour professions libérales, ateliers, bureaux, espace de coworking ou showroom- Vaste plateau ouvert + mezzanine = surface de travail exploitable immédiatement- 7 pièces en sous-sol = stockage, archives, salles de réunion, etc.- Accès facile - visuel attractif- Possibilité de mixer bureau et logement. Pour visites et infos: Tel ### En savoir plus ?