CM Properties (1640 Rhode-Saint-Genèse)

Nouveau

1 500 € (+200 € )

Appartement à louer

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

UCCLE – AVENUE BEL-AIR 13 Idéalement situé entre le quartier de la Bascule et l’avenue Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des transports en commun (bus et tram) ainsi que de nombreux commerces, dont la galerie de la Bascule, ce bel appartement lumineux de ± 112 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel recherché d’Uccle. Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC séparé, d’un vaste séjour avec espace salle à manger d’environ 35 m², ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à une petite terrasse. La partie nuit comprend deux chambres confortables d’environ 20 m² et 12 m², complétées par une salle de bains. Un espace buanderie et rangement particulièrement pratique, ainsi qu’une cave privative, viennent parfaire l’ensemble. Confort et équipements : Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage central Ascenseur Revêtements de sol en parquet et carrelage Cave privative Possibilité de louer un garage dans l’immeuble pour 100€/mois Conditions locatives : Loyer mensuel : 1.500€ Provision mensuelle de charges : 200€ (communs, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage) Disponibilité : immédiate PEB G – 360 kWh/m².an – Émissions de CO₂ : 213 kg/m².an. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des espaces verts, des commerces et des facilités de transport. Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### www.CMPROPERTIES.be

2 Chambre(s) 112 m² 2 m² Terrasse

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1 450 € (+175 € )

Appartement à louer

1083 Ganshoren

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

!!! INFORMATIONS ET/OU VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### !!! À proximité immédiate de la place du Miroir (place Reine Astrid), cet agréable appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les facilités : transports en commun (bus et tram), commerces, écoles et autres commodités. Entièrement rénové en 2023, ce bel appartement lumineux de ± 112 m² (selon PEB) est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble résidentiel de 4 étages avec ascenseur. Il séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un logement spacieux, confortable et paisible. Composition : Hall d’entrée de ± 8 m² avec placard de rangement - WC séparé - Local buanderie - Spacieux séjour avec salle à manger de ± 30 m² - Cuisine équipée comprenant évier, meubles de rangement, taques de cuisson vitrocéramique, four et emplacement pour lave-vaisselle - Terrasse de ± 5 m² avec placard de rangement - Deux belles chambres de ± 16,5 m² et 13,5 m² - Salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo et cave privative. Confort et équipements : Appartement entièrement rénové en 2023 - Porte d’entrée blindée - Châssis en PVC avec double vitrage - Revêtement de sol en carrelage - Immeuble avec ascenseur Informations pratiques : Loyer mensuel : 1.450€ + Provision mensuelle pour charges : 175€, comprenant les charges des parties communes, l’ascenseur, le chauffage et l’eau chaude Disponibilité : immédiate Performance énergétique : PEB C - Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an et Émissions de CO₂ : 42 kg/m²/an Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Informations complémentaires et demandes de visite : exclusivement par e-mail à ### CM Properties – Votre partenaire immobilier - ###

2 Chambre(s) 112 m² 5 m² Terrasse

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1 350 € (+50 € )

Duplex à louer

1090 Jette

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Organisation des visites et demandes d’informations uniquement par e-mail : ### À découvrir sans tarder ! Situé dans la très agréable rue Léon Théodore à Jette, cet appartement duplex de ±120m² offre un cadre de vie confortable et bénéficie d’une belle situation, à proximité immédiate de nombreuses commodités : gare, transports en commun, commerces, services, etc. Réparti sur le 1er et le 2ème étage d’un petit immeuble de 2 étages, cet appartement remis à neuf se compose comme suit : 1er niveau : Une salle de douche avec WC 1er étage : Un agréable séjour avec espace salle à manger de ± 25m² donnant sur une cuisine entièrement équipée comprenant meubles, taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle et four à micro-ondes Entre-étage : Un espace buanderie 2ème étage : Une très grande chambre de ± 24m². Une seconde chambre de ± 14m² avec une mezzanine sous toiture de ± 16m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Confort : appartement remis à neuf : nouveau châssis avant en aluminium avec double vitrage, nouvelle cuisine super équipée, nouvelle salle de douches, nouvelle isolation et nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation. Disponibilité : immédiate Loyer : 1.350€/mois + Provision pour charges : 50€/mois PEB : normalement D – certificat en attente à la suite des travaux d’isolation réalisés. Visites et demandes d’informations uniquement par e-mail : ### CM PROPERTIES – Votre partenaire immobilier - www.CMPROPERTIES.be

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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1 500 €

Surface industrielle à louer

1080 Molenbeek-Saint-Jean

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À LOUER – GRAND ENTREPÔT ±140 m² – 1080 Bruxelles, Avenue Jean de la Hoese 72. Situation exceptionnelle et stratégique entre la Basilique de Koekelberg et Anderlecht, en face du Parc du Karreveld et à proximité immédiate du Boulevard Mettewie. Vous recherchez un espace fonctionnel, facilement accessible et idéalement situé à Bruxelles pour votre activité ? Cet entrepôt de ±140 m² offre un excellent potentiel pour stockage, e-commerce, artisan, PME ou activité logistique légère. Configuration intelligente et modulable selon vos besoins professionnels. Parfait pour combiner stockage + bureau administratif sur place. L’espace est réparti en plusieurs zones distinctes permettant une organisation optimale : Description du bien Accès aisé via grande porte sectionnelle Largeur : ± 4,95 m Hauteur : ± 2,70 m Le volume est réparti comme suit : 1ère partie : ± 20 m² (± 4,20 m x 4,95 m) 2ème partie : ± 14,5 m² (± 4,20 m x 4,95 m) + WC 3ème partie : ± 19,5 m² (± 3,25 m x 6 m) 4ème partie : Bureau ± 18 m² (± 3 m x 6 m) – Connexion internet possible via Fibre Optique 5ème partie : ± 65 m² (± 6,25 m x 10,50 m) Loyer : 1.500 €/mois - Provision précompte immobilier : 125 €/mois - !! Pas de charges communes !! Informations & visites : UNIQUEMENT par email : ###

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1 000 € (+150 € )

Appartement à louer

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter exclusivement par e-mail : ### À proximité immédiate des Étangs d’Ixelles et de l’avenue de la Couronne, découvrez cet agréable appartement 1 chambre de ± 50 m², entièrement rénové en 2023 avec une remise en peinture en 2026 et situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à quelques pas des transports en commun, commerces, écoles et des nombreux attraits du quartier des Étangs d’Ixelles. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte équipée de ± 25 m². La cuisine dispose de meubles, d’un évier, d’un four, de taques vitrocéramiques, d’une hotte ainsi que d’un emplacement permettant l’installation d’un lave-vaisselle ou d’une machine à laver. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche attenante, représentant un ensemble de ± 15 m², ainsi qu’un petit balcon. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de châssis en PVC et de la possibilité de disposer de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Possibilité de louer un garage dans l’immeuble : 125€/mois. Loyer : 1.000€/mois + provision de charges : 150€/mois, comprenant les charges communes, l’ascenseur, le chauffage et l’eau chaude. Disponible : immédiatement. PEB : F – 295 kWh/m².an - Émissions de CO₂ : 77 kg/m².an Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter exclusivement par e-mail : ###

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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1 250 € (+100 € )

Bureaux à louer

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Situé sur la Chaussée de Waterloo, entre Uccle et Waterloo, cet agréable espace professionnel de ± 75m² bénéficie d'une situation stratégique sur un axe à fort passage, offrant une belle visibilité pour votre activité. Le bien profite également d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct et situé face à la Forêt de Soignes. Un atout rare pour un espace professionnel : le bien dispose d'une grande terrasse d'environ ± 50m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ ± 120m², offrant un cadre de travail exceptionnel. Le bien peut convenir à différentes activités de commerce, bureau, profession libérale ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives requises. Composition : Pièce principale de ± 40m² avec une grande baie vitrée offrant une belle visibilité ; • Deux espaces à l'arrière de ± 20m² et ± 10m² ; • Kitchenette séparée de ± 7m² ; • WC séparé ; cavec • Grande terrasse de ± 50m² ; • Jardin privatif de ± 120m². Loyer : 1.250€/mois + Provision de charges : 100€/mois (communs et chauffage) + Précompte immobilier : 100€/mois Disponibilité : immédiate. Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace offrant à la fois visibilité, accessibilité et qualité de l'environnement, avec le privilège de disposer d'une grande terrasse et d'un vaste jardin face à la Forêt de Soignes. Organisation des visites et demandes d’informations uniquement par e-mail ### CM PROPERTIES – Votre partenaire immobilier - www.CMPROPERTIES.be

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