Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison individuelle aux beaux volumes, répartie sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger lumineuse, équipée de triple vitrage côté rue, d’un séjour orienté vers le jardin, d’une buanderie avec accès direct à la terrasse ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses, dont deux situées côté jardin et deux côté rue, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Le deuxième étage offre un hall de nuit, deux chambres mansardées, dont une avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche, double vasque et WC, un espace buanderie ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol / rez-de-jardin dispose de plusieurs pièces polyvalentes, actuellement aménagées en 2 bureaux, d’une petite salle de douche, d’un grand garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures, d’une chaudière au gaz datant de 2010 ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, dont une surélevée et une au rez-de-jardin, d’un petit jardin avec allée, d’un cabanon de rangement et d’un passage latéral couvert. La façade a été rénovée il y a environ 10 ans et la toiture est équipée d’une installation solaire neuve composée de 18 panneaux. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, des pièces polyvalentes et un agréable extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente ce bel appartement/duplex d’environ 55 m² habitables, situé à Luxembourg-Pfaffenthal, au 2ᵉ étage d’une petite résidence. Le bien se compose comme suit : Hall d’entrée Living ouvert sur une cuisine équipée Salle de bains Mezzanine pouvant servir de chambre, dans un style loft Cave privative L’appartement bénéficie également d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes de l’ascenseur du Pfaffenthal, offrant un accès rapide et direct à la Ville Haute de Luxembourg. Frais à prévoir Premier loyer : 1.500 € Charges mensuelles : 200 € Caution : 3.000 € Commission d’agence : 877,50 € TTC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au bureau : Tél. : ### E-mail : ### Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur ### Vous pouvez également nous suivre sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter immobilière vous propose ce terrain à bâtir de 7,01 ares à Gostingen, dans la commune de Flaxweiler, situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville et des principaux axes routiers. Le terrain permet d’envisager la construction d’une maison individuelle, isolée et libre de quatre côtés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. La propriété est vendue sans contrat de construction ni contrat d’architecture existant, ce qui permet à l’acquéreur de concevoir son projet selon ses propres envies et besoins, sous réserve des autorisations et prescriptions urbanistiques en vigueur. À environ 4 minutes de l’accès à l’autoroute A1 À environ 18 minutes de l’aéroport de Luxembourg – Findel À environ 20 minutes du centre-ville de Luxembourg Dimensions indicatives : Façade avant : environ 20 m Façade arrière : environ 15 m Profondeur : environ 39 m Avec ses 7,01 ares, sa configuration intéressante et son emplacement privilégié, ce terrain représente une excellente opportunité pour les personnes souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Luxembourg et aux infrastructures principales. Pour plus d’informations veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente dans cette petite résidence, propre et calme, un appartement à 2 chambres à coucher, qui se compose comme suit: 1er étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec dressing, cuisine équipée séparée accès sur loggia, living avec accès loggia, débarras avec branchement machine à laver, WC séparé et salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol. : Buanderie en commun, cave privative et un emplacement extérieur. Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d’une résidence à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et établissements scolaires. L’appartement nécessite une rénovation complète et s’adresse donc idéalement à un acquéreur souhaitant repenser et aménager entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Il se compose comme suit : hall d’entrée ; cuisine avec accès au balcon ; une chambre à coucher ; living ; salle de bains. Deux caves situées au 1er sous-sol complètent le bien. À noter que l’appartement est actuellement dépourvu de système de chauffage et nécessite de travaux de rénovation. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un projet de transformation complète et personnalisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités à Esch-sur-Alzette. Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre une surface bien agencée et se compose comme suit : : hall d’entrée ; débarras ; cuisine équipée ; salon spacieux avec accès au balcon ; deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon ; salle de bains avec branchement pour machine à laver ; WC séparé. Le bien est complété par deux caves privatives ainsi que par un garage box fermé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Maison de coin avec jardin à louer – 7, rue André Chevalier, L-1357 Luxembourg Collini Welter Immobilière vous propose à la location cette agréable maison de coin située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes, son jardin privatif et sa terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Sa situation permet de bénéficier d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des accès vers le centre-ville. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Un hall avec accès direct au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée. Au premier étage : Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage : Une suite parentale comprenant un hall, une chambre à coucher et une salle de bains privative. Grâce à ses quatre chambres, son garage privatif, son jardin et sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, cette maison représente un lieu de vie confortable et adapté aux besoins d’une famille recherchant espace et tranquillité à Luxembourg. Frais à prévoir : Loyer mensuel : 4'700 € Caution : 9'400 € Frais d’agence : 2'749.50 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose à la location un emplacement de parking extérieur situé au 7, rue de Drusenheim à L-3884 Schifflange. Cet emplacement bénéficie d'un accès facile et convient parfaitement aux personnes souhaitant disposer d'une place de stationnement pratique et sécurisée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou au ### ou par e-mail à ### . Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site ### ou suivez-nous sur notre page Facebook. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière est ravi de vous présenter ce terrain constructible de 11,85 ares, sans obligation de contrat de construction, situé 9, Rue Jos Sünnen à L-5855 Hesperange largeur +/- 25 m, profendeur +/- 46 Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au ### ou ### ou par e-mail à ### La commission est à la charge du vendeur. Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site ### ou suivez-nous sur notre page Facebook. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à 4 unitées en copropriété, avec une entrée indépendante. En très bon état général, le bien se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, d’une salle de douche avec branchement pour machine à laver, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau par exemple. Un emplacement de parking extérieur en copropriété complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle, libre de quatre côtés, idéalement située à Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Libre de suite, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrain de 3,84 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un spacieux et lumineux séjour ; une salle à manger ; un WC séparé ; une cuisine semi-équipée avec accès à la véranda, laquelle mène directement au jardin orienté plein sud. Au premier étage : un palier ; trois chambres à coucher ; une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier aménagé, actuellement utilisé comme deux chambres à coucher communicantes. Au sous-sol : deux garages ; une cave ; une buanderie. Deux emplacements de stationnement supplémentaires situés devant les garages complètent cette propriété. Grâce à ses nombreux espaces, à son jardin bien orienté et à sa situation privilégiée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel à Dudelange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence bien entretenue. Situé au 2ᵉ étage, le studio se compose comme suit : Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle de douche avec branchement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien. Grâce à sa situation centrale et pratique, ce studio constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades libres, située sur un terrain de 11,75 ares dans une rue calme en impasse, offrant un très grand potentiel. Construite dans les années 60 avec des dalles en béton, cette maison se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un spacieux living, une cuisine équipée avec accès au balcon situé à l’arrière de la maison, 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Au 1er étage, la maison dispose d’un palier, de 2 chambres à coucher dont une avec lavabo, ainsi que d’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, avec la possibilité de stationner une voiture supplémentaire dans la pente d’accès. Le garage donne accès à une terrasse ainsi qu’à un très grand jardin. Ce niveau dispose également d’un hall, d’une cuisine équipée, d’une chaufferie, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que de 4 caves, idéales pour le stockage. La maison se trouve en bon état général, tout en nécessitant des travaux de rénovation. Grâce à sa situation calme, son grand terrain, ses volumes et son potentiel, elle représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant aménager un bien selon leurs propres besoins et envies. Le passeport énergétique est actuellement en cours de traitement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini-Welter Immobilière vous propose un emplacement de parking à louer dans le sous-sol -2 d'un parking privé dans la rue Zénon Bernard à Esch/Alzette, à proximité de la rue de l'Alzette (zone piétonne). - Loyer Mensuel 150€ - Commission d'Agence 175.50€ TTC - Caution 150€ Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez-nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente un lot de deux emplacements de parking intérieurs, situés au sous-sol d’une résidence récente à Lamadelaine. Les emplacements bénéficient d’une localisation pratique, à proximité de la gare et des principales commodités. La résidence dispose également d’une rampe chauffante, facilitant l’accès au sous-sol en période hivernale. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez-nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente un emplacement de parking intérieur, situé au sous-sol d’une résidence récente à Lamadelaine. L’emplacement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité de la gare et des principales commodités. La résidence dispose également d’une rampe chauffante, facilitant l’accès au sous-sol en période hivernale. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez-nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Découvrez une belle opportunité avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la zone piétonne de la rue de l’Alzette, offrant un accès idéal pour la clientèle. Bénéficiant d’une grande vitrine, le local profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une belle luminosité naturelle. Le bien se compose d’un espace commercial lumineux à l’avant, d’un petit espace pause, de toilettes séparées ainsi que de trois salles de soins séparées, permettant une organisation pratique et fonctionnelle de l’activité. L’entrée est équipée d’un volet électronique, apportant confort et sécurité au quotidien. Un accès à la cave complète le bien et offre une solution supplémentaire pour le stockage. Grâce à son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, ce local convient parfaitement à différentes activités commerciales, notamment dans les domaines de l’esthétique, du bien-être, des soins, du paramédical, du bureau ou du service. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Opportunité rare à Gasperich ! Collini-Welter Immobilière vous présente un local commercial de premier choix, situé au rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus attractifs et fréquentés de Gasperich. Grâce à sa large vitrine, profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de clientèle. Ce commerce est proposé avec son fonds de commerce complet, au prix de 100 000 €, prêt à fonctionner immédiatement et idéal pour toute activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques. 💎 Un espace parfaitement aménagé, 100% opérationnel : 4 postes d’onglerie (dont 2 totalement équipés : lampe UV, ponceuses, lampes…) 2 postes de pédicure entièrement équipés 2 cabines de soin avec mobilier et lit, dont une avec point d’eau Espace d’accueil chaleureux avec canapé, table basse, frigo, machine à café, tablette + TPE Espace privatif pour le personnel (frigo, micro-ondes, point d’eau, vestiaire, table) WC séparé TV écran plat Vidéo-surveillance avec 3 caméras Climatisation + chauffage Système audio intégré dans toutes les pièces Décoration soignée, cadres, miroirs Stock complet de produits professionnels : onglerie, extensions de cils, pédicure, manucure, lashlift, browlift, rehaussement, cire… ✨ Option complémentaire : acquisition d’une machine laser d’épilation définitive – dernière génération. 💼 Frais à prévoir à la signature du bail : Premier loyer : 2 900 € HT Charges : 300 € Caution : 8 700 € Commission d’agence : 3 393 € TTC, à charge du locataire 📞 Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité prête à l’emploi ! Contactez notre agence dès aujourd’hui : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### 🔑 Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Notre équipe vous accompagne avec une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux d'une surface habitable de 107,09 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de : Un hall d’entrée accueillant, Un spacieux living avec accès à un balcon à l’avant, Une cuisine équipée séparée avec accès à un balcon latéral, Un débarras pratique, Un WC séparé, Deux chambres à coucher confortables, Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, Une cave privative, Un garage box fermé avec branchement pour machine à laver. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre service d’estimation gratuit et professionnel, sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement moderne, qui se compose comme suit: Au 2ème étage: - Deux chambres - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur salon - Une salle de douche Au sous-sol: - Une cave privative - Buanderie commune - Un emplacement intérieur - Un emplacement extérieur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique! En savoir plus ?