Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Collini Welter Immobilière vous présente un appartement agréable de 86 m2 avec 2 chambres à coucher situé à Esch-sur-Alzette. Se trouvant au 2ième étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un bon état général, suite à une rénovation 2025. D’une surface bien agencée, le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant, - Deux chambres spacieuses, - Un bureau, pouvant être utilisé comme chambre d’appoint (ne répond pas aux critères d’une chambre à coucher selon la réglementation en vigueur) - Une cuisine équipée fonctionnelle toute neuve, - Une salle de douche, - Un WC séparé, - Un lumineux salon offrant un bel espace de vie. En annexe, l’appartement dispose également de : - Une cave privative, - Un garage fermé très spacieux, - Un emplacement de parking extérieur. Le bien profite d’un chauffage collectif au gaz avec radiateurs et production d’eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 € et couvrent notamment le chauffage, l’eau et l’entretien des communs. L’appartement est libre immédiatement. Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . La commission est à payer par le vendeur. Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente ce Duplex rénové au 3ième et 4ième étage avec ascenseur, se composant comme suit: ! Disponible de suite ! 3ième étage: Hall d'entrée, cuisine équipée, living, placard à 3 portes, petit débarras 4ième étage : 1 grande chambre à coucher et une salle de douche. Sous-sol : Buanderie en commun, cave privative. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail: Premier loyer avec charges: 1'550 €, Caution : 2'800 €, Frais d’agence : 819 € TTC • Non-fumeur, animaux non admis Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### 88.Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente un appartement avec 2 chambres à coucher de 79,16 m2 et qui se compose comme suit: 1er étage : Hall d’entrée, 2 chambres à coucher, cuisine équipée séparée accès terrasse, living, salle de bains avec branchement pour machine à laver, WC sép., débarras Sous-sol. : cave privative de 4,80 m2 L'appartement se trouve au centre d'Esch-sur-Alzette, proche de l'hôpital, de la zone piétonne, des médecins, des supermarchés, écoles, transports publics Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . La commission est à payer par le vendeur. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose ce superbe appartement/penthouse de 126,40 m², avec une magnifique terrasse de ±30 m² offrant une vue dégagée. Ce bien se compose comme suit : Hall d’entrée, Débarras avec branchement pour machine à laver, Spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse arrière bénéficiant d’une vue dégagée, WC séparé, Deux chambres à coucher, Salle de bains avec douche et baignoire type whirlpool, Cave privative, Garage box fermé avec porte sectionnelle motorisée, équipé d’un point d’eau et d’un évier. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports publics (à seulement 5 minutes à pied de la gare) et des pistes cyclables. Classe énergétique : G/G. Pour plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à l’adresse ### . Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site internet : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente dans cette petite résidence, propre et calme, un appartement à 2 chambres à coucher, qui se compose comme suit: !!! Disponible pour le 15.11.2025 !!! 1er étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec dressing, cuisine équipée séparée accès sur loggia, living avec accès loggia, débarras avec branchement machine à laver, WC séparé et salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol. : Buanderie en commun, cave privative et un emplacement extérieur. IMPORTANT!! Frais lors de la signature du contrat de bail: Premier loyer + charges: 1'650€ + 350 €, Caution : 3'300 €, Commission d'agence: 965.25 € TTC. Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose ce superbe appartement/penthouse de 126,40 m², avec une magnifique terrasse de ±30 m² offrant une vue dégagée. Ce bien se compose comme suit : Hall d’entrée, Débarras avec branchement pour machine à laver, Spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse arrière bénéficiant d’une vue dégagée, WC séparé, Deux chambres à coucher, Salle de bains avec douche et baignoire type whirlpool, Cave privative, Garage box fermé avec porte sectionnelle motorisée, équipé d’un point d’eau et d’un évier. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports publics (à seulement 5 minutes à pied de la gare) et des pistes cyclables. Classe énergétique : G/G. Pour plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à l’adresse ### . Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site internet : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose ce superbe appartement récent de 75 m², situé dans une résidence moderne et calme (7 unités seulement). Il offre un cadre verdoyant, des finitions haut de gamme et un confort optimal. Atouts principaux : • Terrasse couverte de 25 m² avec vue dégagée sur la nature • Classe énergétique B (basse énergie, panneaux photovoltaïques) • 1er étage avec excellente insonorisation • Matériaux nobles : sols en granit, porte blindée, éclairage intégré Agencement : • Grand séjour lumineux avec espace salle à manger et bureau • Cuisine séparée entièrement équipée (plan Corian, table intégrée) • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • 1 grande chambre à coucher Équipements : • Système d’alarme, vidéophone, VMC • Cave privative, buanderie commune, local vélos et poubelles ventilé • Parking intérieur avec borne de recharge électrique et rampe chauffante • Un emplacement pour laver la voiture • Ascenseur Localisation idéale : Proche de toutes commodités (Cactus, pharmacie, banques, médecins, fitness), des hôpitaux d’Esch et à 10–15 min de Luxembourg-Ville. Conditions : • Loyer : 1.700 €/mois • Charges : 240 €/mois • Garantie : 3.400 € • Frais d’agence : 994,50 € TTC • Non-fumeur, animaux non admis • Disponible immédiatement Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Découvrez toutes nos offres immobilières sur ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Notre équipe se fera un plaisir de vous proposer une estimation gratuite, fiable et sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose en location 1 emplacement de voiture intérieur dans la résidence Opus à 26-30 Grand-Rue à Differdange, tout près du centre-ville Frais lors de la signature du contrat de bail: -150 € Loyer -150 € Caution -175.50 € TTC Commission d'agence Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, libre sur quatre faces, offrant un formidable potentiel, sur une parcelle de 5a 82ca. Description de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’accueil spacieux, salle de bain, cuisine,salle à manger, salon et une chambre. Sous-sol : buanderie, chaufferie, cave, garage et emplacement de stationnement extérieur. 1er étage : deux chambres et une grande pièce offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre avec salle de bain. Extérieur : grand jardin avec étang. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### . La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et professionnelle, sans aucun engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement lumineux, avec balcon privatif, idéalement situé, à 1 miniute à pied d'un grand centre commercial et pharmacie, tout près des écoles et transport public. Composition de l’appartement : - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte sur le living, avec accès au balcon - 1 chambre à coucher - Salle de bains - Cave privative - Emplacement de voiture intérieur Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez notre bureau au ### ou par e-mail à ### . Service vendeur : Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et professionnelle, sans aucun engagement ! Découvrez toutes nos offres immobilières sur ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence de 3 unités idéalement implantée à Belvaux. Description du bien : Sous-sol : - Garage fermé pour une voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage - Cave privative - Chauffage au gaz individuel avec boiler pour l’eau chaude 2ᵉ étage : - Hall d’entrée - 2 grandes chambres à coucher - Cuisine équipée séparée - Salle de douche - Spacieux living - Débarras Autres atouts : - Grenier en commun - Petit jardin à l’arrière avec abri de jardin partagé Situation et commodités : - L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’Université, des autoroutes A13 et A4, ainsi que de toutes commodités : supermarchés, école fondamentale, crèches, commerces et services divers. Informations pratiques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. !!! Important : ce bien n’est pas adapté pour une exploitation dans le domaine Horesca !!! L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 180 € avec charges par mois. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 1'750 €, Caution : 6 mois de loyer 8'700 €, Commission d'agence : 1'696,5 € TTC à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 75 000 €. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux au rez de chaussé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré d'un salon/salle à manger lumineux accès sur terrasse à l’arrière, une cuisine équipée séparée, 1 chambre à coucher, une salle de douche, WC séparé, une cave et un garage box fermé. Pour plus d'informations ou une visite sur place veuillez nous contacter au bureau au numéro ### ou par e-mail à ### . La commission est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle ! Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement, qui se compose comme suit: Au 2ème étage: - Deux chambres - Un hall - Une cuisine équipée avec accès au balcon - Un Salon avec accès au balcon - Une salle de douche - Un WC séparé Au RDCH: - Une cave privative - Buanderie commune - Un emplacement extérieur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette. La configuration de ce local est la suivante : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m². De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'100 €, Caution : 6 mois de loyer 10'800 €, Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou à nous envoyer un courriel à l'adresse ### . Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse ### Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Êtes-vous passionné par le monde de la coiffure et cherchez-vous un salon spacieux et bien aménagé pour vous lancer dans cette profession ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un salon de coiffure de 110 m² à louer dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce magnifique salon lumineux dispose d'une grande vitrine qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol, vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. L'emplacement de ce salon de coiffure est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'425 €, Caution : 6 mois de loyer 12'000 €, Commission d'agence : 2'340 €.TTC à la charge du locataire N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise de coiffure dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un grand rez-de-chaussée commercial de 200 m² avec 2 entrées dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce rez-de-chaussée commercial lumineux dispose de deux grandes vitrines qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée du côté droit est une grande pièce actuellement encore aménagée comme salon de coiffure comprenant un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. Au rez-de-chaussée du côté gauche vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le sous-sol : est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m² L'emplacement de ce rez-de-chaussée commercial est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

L’agence Immobilière Collini Welter a le plaisir de vous présenter ce joli studio situé au 1er étage dans une petite résidence bien entretenue rénovée en 2024. Le studio de 31,77 m2 se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée moderne - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et lavabo - Débarras avec branchement machine à laver - 1 cave privative (+/- 3,31m²) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre service d’estimation gratuit et professionnel, sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement moderne, qui se compose comme suit: Au 2ème étage: - Deux chambres - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur salon - Une salle de douche Au sous-sol: - Une cave privative - Buanderie commune - Un emplacement intérieur - Un emplacement extérieur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique! En savoir plus ?