Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Collini Welter Immobilière vous présente un appartement situé au 3ème étage d’une résidence dans un quartier tranquille à Esch-sur-Alzette. Ce bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine équipée ouverte et communicante avec le salon / la pièce à vivre, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Le bien comprend également : une cave privative, un grenier commun. À noter que l’immeuble est équipé de chaudières individuelles par appartement, offrant une gestion indépendante du chauffage. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage box fermé de +/- 20 m2, situé à l’arrière de la résidence, au prix de 50.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente un appartement avec 2 chambres à coucher, situé à Esch-sur-Alzette. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre une surface bien agencée et se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant avec armoire à 3 portes Deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon à l’arrière Une cuisine équipée séparée Une salle de bain avec fenêtre Un WC séparé avec fenêtre Un débarras Un lumineux salon offrant un bel espace de vie avec accès au 2ième balcon à l’avant L’appartement dispose également de : Une cave privative Un garage fermé Un emplacement de parking extérieur Un jardin commun à l’arrière de la résidence Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage d’une résidence soignée, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, deux chambres à coucher, un living lumineux offrant un bel espace de vie avec accès au balcon, une cuisine équipée, une salle de bains. Le bien dispose également de : une cave privative, une buanderie commune, un garage box fermé. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, transports et autres commodités, cet appartement séduit par son très bon état général et constitue un cadre de vie confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### . La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cet appartement complètement rénové au 6ème et dernière étage avec ascenseur menant à l’intérieur de l'appartement, se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipée avec accès à la première terrasse, salle de bain, 3 chambres à coucher dont une avec bureau/dressing, WC sép., débarras avec branchement machine à laver, salon avec feu ouvert et accès à la terrasse. Sous-sol : Cave privative. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'770 €, Caution : 2 mois de loyer 4'800 €, Commission d'agence : 1'404€.TTC Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement ! En savoir plus ?

Collini-Welter Immobilière vous propose un emplacement de parking à louer dans le sous-sol -2 d'un parking privé dans la rue Zénon Bernard à Esch/Alzette, à proximité de la rue de l'Alzette (zone piétonne). - Loyer Mensuel 150€ - Commission d'Agence 175.50€ TTC - Caution 150€ Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez-nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison de coin, construite en 2005, située dans une rue sans issue, au cœur d’un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entretenue avec le plus grand soin et en excellent état, la propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures et un emplacement de voiture devant le garage - Buanderie et cave - WC séparé avec sauna (possibilité d’installer une douche) - Placard vestiaire 1er étage - Cuisine équipée ouverte sur un living lumineux en forme de L - Accès direct à la terrasse des deux côtés et au jardin - Escalier menant à un deuxième jardin en hauteur, offrant un espace extérieur supplémentaire 2e étage - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing intégré - Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre 3e étage - Chaufferie - 1 chambre à coucher avec salle de douche privative Extérieur: - Une terrasse et un jardin complètent ce bien et offrent un environnement idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente un appartement avec 2 chambres à coucher, situé à Esch-sur-Alzette. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre une surface bien agencée et se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant Deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon à l’arrière Une cuisine équipée séparée Une salle de bain avec fenêtre Un WC séparé avec fenêtre Un débarras Un lumineux salon offrant un bel espace de vie avec accès au balcon à l’avant L’appartement dispose également de : Une cave privative Un garage fermé Un emplacement de parking extérieur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de type bungalow, située dans une rue résidentielle très calme en impasse, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain de 8,86 ares, cette propriété rénovée et en excellent état se compose comme suit : Intérieur - Hall d’entrée accueillant - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains : - une avec baignoire - une avec douche à l’italienne - WC séparé - Cuisine équipée, ouverte sur le living, avec accès au balcon - Living lumineux donnant sur une véranda, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Palier Stationnement & Espaces annexes - 1er garage pour 2 voitures en enfilade - 2e garage pour 1 voiture - 3 caves, dont une aménagée en bar / party room - 3 à 4 emplacements de stationnement extérieurs devant les garages Extérieur Une belle terrasse et un grand jardin complètent ce bien et offrent un environnement idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Atouts - Maison rénovée - Excellent état général - Confort moderne - Environnement calme et familial Pour plus d’informations et de photos ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez l’ensemble de nos biens sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cette immense maison de maître avec 300m2 brut sur un terrain de 3a58ca et un terrain constructible de 3a20ca du coté latérale. Située au centre de Rodange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé, un étage et un grenier. Construction traditionnelle en pierre naturelle, toiture en ardoises. Chaudière au gaz remplacée en 2025. Chauffage central par radiateurs. Distribution : Rez-de-chaussée : hall, salon/salle à manger, cuisine, chambre avec douche 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de bain Grenier : 2 chambres et un grand espace (chambres isolées) Annexe à l’arrière Ancienne dépendance (ex-boulangerie) avec garage indépendant. Construction en pierre, dalle en béton, toiture en ardoises mono-pente. Alimentée en électricité, non chauffée et non isolée. Grenier accessible offrant un volume supplémentaire exploitable selon vos projets. Terrain de 3a20ca 📞 Infos & visites : ### | ### 🌐 Toutes nos offres : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Opportunité rare à Gasperich ! Collini-Welter Immobilière vous présente un local commercial de premier choix, situé au rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus attractifs et fréquentés de Gasperich. Grâce à sa large vitrine, profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de clientèle. Ce commerce est proposé avec son fonds de commerce complet, au prix de 100 000 €, prêt à fonctionner immédiatement et idéal pour toute activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques. 💎 Un espace parfaitement aménagé, 100% opérationnel : 4 postes d’onglerie (dont 2 totalement équipés : lampe UV, ponceuses, lampes…) 2 postes de pédicure entièrement équipés 2 cabines de soin avec mobilier et lit, dont une avec point d’eau Espace d’accueil chaleureux avec canapé, table basse, frigo, machine à café, tablette + TPE Espace privatif pour le personnel (frigo, micro-ondes, point d’eau, vestiaire, table) WC séparé TV écran plat Vidéo-surveillance avec 3 caméras Climatisation + chauffage Système audio intégré dans toutes les pièces Décoration soignée, cadres, miroirs Stock complet de produits professionnels : onglerie, extensions de cils, pédicure, manucure, lashlift, browlift, rehaussement, cire… ✨ Option complémentaire : acquisition d’une machine laser d’épilation définitive – dernière génération. 💼 Frais à prévoir à la signature du bail : Premier loyer : 2 900 € HT Charges : 300 € Caution : 8 700 € Commission d’agence : 3 393 € TTC, à charge du locataire 📞 Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité prête à l’emploi ! Contactez notre agence dès aujourd’hui : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### 🔑 Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Notre équipe vous accompagne avec une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. !!! Important : ce bien n’est pas adapté pour une exploitation dans le domaine Horesca !!! L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 180 € avec charges par mois. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 1'750 €, Caution : 6 mois de loyer 8'700 €, Commission d'agence : 1'696,5 € TTC à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 75 000 €. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette. La configuration de ce local est la suivante : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m². De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'100 €, Caution : 6 mois de loyer 10'800 €, Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou à nous envoyer un courriel à l'adresse ### . Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse ### Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Êtes-vous passionné par le monde de la coiffure et cherchez-vous un salon spacieux et bien aménagé pour vous lancer dans cette profession ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un salon de coiffure de 110 m² à louer dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce magnifique salon lumineux dispose d'une grande vitrine qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol, vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. L'emplacement de ce salon de coiffure est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'425 €, Caution : 6 mois de loyer 12'000 €, Commission d'agence : 2'340 €.TTC à la charge du locataire N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise de coiffure dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un grand rez-de-chaussée commercial de 200 m² avec 2 entrées dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce rez-de-chaussée commercial lumineux dispose de deux grandes vitrines qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée du côté droit est une grande pièce actuellement encore aménagée comme salon de coiffure comprenant un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. Au rez-de-chaussée du côté gauche vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le sous-sol : est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m² L'emplacement de ce rez-de-chaussée commercial est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose en location 1 emplacement de voiture intérieur dans la résidence Opus à 26-30 Grand-Rue à Differdange, tout près du centre-ville Frais lors de la signature du contrat de bail: -150 € Loyer -150 € Caution -175.50 € TTC Commission d'agence Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente dans cette petite résidence, propre et calme, un appartement à 2 chambres à coucher, qui se compose comme suit: 1er étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec dressing, cuisine équipée séparée accès sur loggia, living avec accès loggia, débarras avec branchement machine à laver, WC séparé et salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol. : Buanderie en commun, cave privative et un emplacement extérieur. Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

--- AVIS AUX INVESTISSEURS--- L'agence immobilière Collini Welter Immobilière vous présente une vente en bloc, un commerce avec son dépôt ainsi que 2 appartements au 1er étage se composantant comme suit: Appartement 1 Une surface de 65,59 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre à coucher. Appartement 2 Une surface de 117,75 m2 + terrasse 44 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, WC sép., 3 chambres à coucher avec accès terrasse Une surface commerciale au rez-de-chaussée de 175,54 m2 + cave/dépôt de 201,48 m2 (Un total de 377.02m2) Grand aire de stationnement vis-a-vis ! Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Bureau de 200,78m2 au 1er étage avec une terrasse de 33,42m2 et un jardin de 65,95m2 au prix de 966'028 Euro avec 17% TVA incluse. possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. En savoir plus ?

Commerce de 195,42m2 au prix de 853'289 Euro avec 17%TVA incluse. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. En savoir plus ?