Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Deze vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in Sanem, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.290.000 euro. Het pand staat op een perceel van 11,75 are en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning, gebouwd in de jaren 60 met betonnen vloeren, strekt zich uit over drie niveaus en biedt een ruime indeling met in totaal vijf slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken met toegang tot het achtergelegen balkon. Verder zijn er op dit niveau drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de eerste verdieping een overloop, twee extra slaapkamers waarvan één uitgerust met een lavabo, en een zolderruimte met interessant potentieel omvat. De kelderverdieping is uitgebreid ingericht en bevat een garage die plaats biedt aan twee wagens achter elkaar, met extra parkeeropties op de oprit. Vanuit de garage is er toegang tot zowel een terras als een zeer grote tuin. Tevens bevinden zich op deze verdieping een hal, een tweede uitgeruste keuken, een stookruimte, een douchekamer, een wasruimte en vier kelders die ideaal zijn voor opslagdoeleinden. De woning verkeert in goede algemene staat, maar vereist renovatiewerken om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat en het royale perceel, biedt deze residentie uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Sanem, gelegen in de provincie Luxemburg, staat bekend om zijn rustige woonomgeving wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor kopers die privacy en rust waarderen. De woning wordt aangeboden voor 1.290.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er is een energielabel in aanvraag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans om een ruim pand met veel potentieel te verwerven verdient uw aandacht; aarzel dan ook niet om ons te contacteren voor verdere vragen of voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Dit ruim en volledig gerenoveerd appartement, gelegen in Grevenmacher, wordt aangeboden voor €659.000. Het bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift, wat een comfortabel en gemakkelijk bereikbare woonruimte garandeert. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en omvat twee slaapkamers, een moderne geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon dat een prachtig uitzicht biedt. Daarnaast is er een apart toilet en een stijlvolle douche met Italiaanse stijl, waardoor het geheel een hedendaagse en functionele indeling heeft. Het woongenot wordt verder uitgebreid met een terras en een tweede balkon, wat buitenruimte creëert zonder dat er een tuin aanwezig is. De aanwezigheid van een privékelder zorgt voor extra bergmogelijkheden en praktisch gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, wat zelden voorkomt en veel waarde toevoegt voor autoliefhebbers of opslag. Dankzij de gasverwarming is het appartement efficiënt verwarmd, wat het wooncomfort tijdens koude periodes verhoogt. De EPC-classificatie is G, een belangrijk gegeven voor toekomstgerichte energiebesparingen en renovaties. Gelegen in de gemeente Grevenmacher, biedt dit appartement een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen deze regio. De residentie zelf heeft drie verdiepingen, waarbij dit appartement de bovenste etage beslaat, en combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving. De vraagprijs van €659.000 weerspiegelt de kwaliteit en het potentieel van deze eigendom. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de beschikbare kanalen; een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij de aankoop van dit fraaie appartement in Grevenmacher. Meer weten?

Deze garage in Rodange wordt te huur aangeboden voor 130 € per maand. Het betreft een binnenparkeerplaats gelegen aan de Avenue Dr. Gaasch in de postcode 4818. De garage is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkeeroplossing in deze omgeving. Voor de huur van deze garage worden bij het ondertekenen van het huurcontract bijkomende kosten verwacht, waaronder een maandelijkse huurprijs van 130 €, een waarborgsom van 150 € en een administratieve commissie van 175,50 € inclusief btw. Deze voorwaarden zijn transparant en bieden duidelijkheid voor potentiële huurders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met de betrokken vastgoedagent. Rodange is de locatie waar deze garage zich bevindt, wat impliceert dat men een parkeerplaats kan huren in een regio met de kenmerken van deze stad. Voor nadere details of het bekijken van het aanbod kan men terecht bij het kantoor van Collini Welter Immobilière via het opgegeven telefoonnummer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een professionele begeleiding bij de huur van deze parkeerplaats. Meer weten?

Collini-Welter Immobiliën biedt een parkeerplaats te huur aan in de kelderverdieping -2 van een privéparkeerterrein gelegen aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette, dicht bij de voetgangerszone van de Rue de l’Alzette. Deze parkeerplaats is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing om een voertuig te stallen in het centrum van Esch-sur-Alzette. Dankzij de ondergrondse ligging is uw wagen beschermd tegen weersinvloeden en staat hij op een gemakkelijk toegankelijke locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 150 euro, met een waarborgsom die eveneens op 150 euro gesteld is. Naast de huurprijs wordt een makelaarscommissie van 175,50 euro inclusief btw gevraagd. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze gunstige ligging en het comfort van een privéparkeerplaats in de stad. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek ter plaatse te plannen via contactname met het agentschap. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad waar het vinden van parkeerplaatsen vaak een uitdaging vormt. Deze parkeerplaats biedt daarom een praktische oplossing voor bewoners, werknemers of bezoekers die in of nabij het stadscentrum moeten zijn. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Collini-Welter Immobiliën via telefoon of e-mail. Alle beschikbare vastgoedaanbiedingen zijn ook terug te vinden op de website van het agentschap. Heeft u zelf vastgoed te koop of te huur? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een gratis en professionele waardebepaling zonder verplichtingen. Meer weten?

Deze charmante studio, gelegen op de gelijkvloerse verdieping in Esch-sur-Alzette, biedt een aangename en rustige woonomgeving binnen een groene setting. Met een bewoonbare oppervlakte van 30 m² is deze woning praktisch en functioneel ontworpen. De studio beschikt over een aparte, uitgeruste keuken, een comfortabele en lichte leefruimte en een eigen doucheruimte. Bovendien is er een private kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: het bevindt zich vlakbij een bosrijke omgeving, ideaal voor wie dagelijks van de natuur wil genieten zonder ver van de stad te zijn. Het is een rustige en residentiële buurt die toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder heeft de studio een EPC-label F. Er is geen tuin of terras bij deze woning aanwezig. De vraagprijs voor deze comfortabele en goed gelegen studio bedraagt 249.000 euro. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing. Dankzij de praktische ligging en het functionele karakter is dit appartement uitermate geschikt voor een eerste aankoop, investering of als rustig pied-à-terre. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Collini Welter Immobiliën biedt te koop aan een koppel van twee ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen in de kelderverdieping van een recente residentie in Lamadelaine. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een handige locatie, dicht bij het treinstation en de belangrijkste voorzieningen van de stad, wat ze bijzonder praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De residentie beschikt bovendien over een verwarmde oprit, wat het in- en uitrijden tijdens koude winterdagen aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden aan een prijs van 64.000 euro zonder btw en zijn momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek voor hun voertuigen. De ligging in een recente residentie garandeert bovendien een moderne en goed onderhouden infrastructuur. Dankzij de ondergrondse ligging zijn de voertuigen beschermd tegen weersinvloeden, wat bijdraagt aan hun veiligheid en duurzaamheid. Lamadelaine, gelegen in de regio met postcode 4876, is een locatie die goed bereikbaar is en voorzien van essentiële faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobiliën via het nummer ### of per mail op ### . Alle vastgoedaanbiedingen zijn ook terug te vinden op de website ### Heeft u zelf een eigendom te koop of te huur? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een gratis en professionele schatting zonder enige verplichting. Meer weten?

Collini Welter Immobiliën biedt te koop een overdekte parkeerplaats aan, gelegen in de kelderverdieping van een recente residentie in Lamadelaine. Deze parkeerplaats is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en handige oplossing om zijn voertuig te stallen in een goed onderhouden gebouw. Door de ligging binnenin de residentie geniet u van extra comfort en bescherming tegen de weersomstandigheden. De parkeerplaats bevindt zich in een strategische omgeving, vlakbij het station en dichtbij de belangrijkste voorzieningen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert voor dagelijkse verplaatsingen. Bovendien beschikt de residentie over een verwarmde oprijlaan die het inrijden naar de kelder vergemakkelijkt, vooral tijdens de wintermaanden wanneer gladheid kan optreden. Dit praktische extra element verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 32.000 euro, exclusief btw. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agenten via ### of per e-mail op ### . Bekijk ook ons volledig vastgoedaanbod op ### Heeft u zelf een pand te koop of te huur? Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en professionele waarde-inschatting zonder enige verplichting. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Mondercange biedt een comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een verzorgde residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² omvat het pand een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor aangename buitenlucht en natuurlijk licht. De indeling bestaat verder uit een inkomhal met een praktische dubbele kast, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een private kelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en is vlot bereikbaar dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Momenteel wordt het niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit geeft om het naar eigen wens in te richten en te gebruiken. De ligging van het appartement in het centrum van Mondercange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Alle faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken bevinden zich op korte afstand. Denk hierbij aan een apotheek, kapperszaak, bakkerij, scholen en diverse openbare vervoersmogelijkheden. Door deze centrale positie combineert het pand rust en comfort met uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het zowel geschikt voor starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen residentieel vastgoed zonder concessies te doen aan praktische nabijheid van essentiële diensten. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 439.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedmakelaar via ### of per e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Indien u zelf overweegt uw eigendom te verkopen, biedt deze makelaar ook gratis en professionele waardebepalingen aan zonder enige verplichting. Voor een volledig overzicht van het vastgoedaanbod kunt u terecht op ### en volg zeker ook de Facebookpagina van Collini Welter Immobilière voor de laatste updates. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een gezellige en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 46 m², bestaat het appartement uit een uitnodigende inkomhal, een ruime slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer met raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De open keuken, verbonden met de woonkamer, creëert een gezellige leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de individuele ketels per appartement geniet u van onafhankelijke en efficiënte verwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelder en de gemeenschappelijke ruimte omvat een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een afgesloten garagebox van circa 20 m² aan te kopen, gelegen achter de residentie, voor €50.000. Dit voegt niet alleen waarde toe aan het vastgoed, maar biedt ook praktische parkeermogelijkheden die vooral in een stad als Esch-sur-Alzette erg gewild zijn. Het gebouw is goed geïsoleerd en heeft een gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lagere verbruik. De ligging in een rustige wijk maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele woonvoorzieningen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €319.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of sturen naar ### . Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en deze woning te ontdekken die perfect aansluit bij uw woonwensen. De makelaar betaalt de commissie, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek onze website ### voor meer aanbiedingen en updates of volg onze Facebookpagina Collini Welter Immobilière voor het laatste nieuws en nieuw beschikbare vastgoed. U bent welkom voor een vrijblijvende professionele schatting van uw eigen woning of om deze bijzondere aanbieding verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Oberkorn, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige buurt. Dit gezellige studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, die beschikt over een privé-ingang. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zelfstandigen, starters of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. De woning verkeert in zeer goede staat en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft een aansluiting voor een wasmachine, waardoor het comfort optimaal wordt benut. Daarnaast is er een extra kamer die bijvoorbeeld als kantoor kan dienen, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Een externe parkeerplaats behoort tot de eigendom en biedt praktische parkeermogelijkheden dichtbij huis. Gelegen in een rustige residentiële wijk, geniet deze woning van de voordelen van een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Oberkorn is gekend om zijn gemoedelijke sfeer en de nabijheid van natuur en recreatiegebieden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge professionals en gezinnen die de balans tussen rust en bereikbaarheid waarderen. Met een verkoopprijs van €319.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap, zonder btw-kost. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Onze professionele begeleiding zorgt ervoor dat u snel en efficiënt uw volgende vastgoedproject kunt realiseren. Indien u zelf een pand wenst te verkopen, staan wij klaar met gratis en professionele schatting en advies. Bezoek ook onze website ### of volg ons op Facebook voor ons volledige aanbod en updates over de markt in Oberkorn. Dit eigendom biedt u zowel comfort als potentieel voor toekomstig rendement – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek een uitstekende investering in Esch-sur-Alzette met dit commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat voor €360.000. Gelegen in postcode 4251, biedt deze woning een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Het betreft een gelijkvloers gebouw dat zich perfect leent voor verschillende commerciële activiteiten, dankzij zijn functionele indeling en gunstige ligging. De aanbieding omvat een totale oppervlakte van 73 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is niet verhuurd op dit moment, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om meteen te starten met hun plannen of het te verhuren voor extra inkomsten. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl geen btw verschuldigd is bij aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met een bloeiend economisch leven, biedt tal van voordelen voor zakelijke kansen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en gemakkelijk bereikbaar voor klanten en personeel, ligt het pand in een gebied dat snel toegankelijk is en veel voetgangersverkeer aantrekt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van handelszaken en andere bedrijfsvestigingen, wat zorgt voor een levendige en professionele sfeer. De grote etalage aan de voorkant verhoogt de zichtbaarheid, ideaal voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven of medische praktijken. Bovendien maakt de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur dit pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende toepassingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met grote praktische waarde en uitstekende locatievoordelen, biedt deze aanbieding in Esch-sur-Alzette een mooie kans. Neem contact op met onze makelaar via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed en blijf op de hoogte van nieuwe opportuniteiten. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, ons professionele team staat klaar om u te begeleiden met advies op maat en een vrijblijvende schatting van uw vastgoedwaarde. Dit commerciële pand combineert functionaliteit, bereikbaarheid en marktpotentieel – ideale eigenschappen voor een succesvolle onderneming of slimme investering. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over de eerste verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, stel of iemand die extra kamers nodig heeft voor een kantoor of hobbyruimte. Het appartement is volledig uitgerust met een aparte keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor genieten van buitenlucht en ontspanning. De aanwezigheid van een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een handige bergruimte maken dit vastgoed zeer functioneel. Daarnaast is er een privékelder van 4,80 m² beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt om het wooncomfort te verhogen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en het verwarmingstype op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De afwerking en staat van het interieur worden gekenmerkt door een EPC-waarde H, wat wijst op een energiezuinig aspect dat recentelijk werd beoordeeld. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt u zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, de zone voetgangers, diverse artsenpraktijken, supermarkten, scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor dagelijkse gemakken, maar ook voor wie snel toegang wil tot het bruisende stadsleven of naar nabijgelegen regio’s wil reizen. Esch-sur-Alzette is bekend om haar mix van cultuur, geschiedenis en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en de nabijheid van diverse faciliteiten die het leven gemakkelijker maken. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 459.000 euro, zonder bijkomende btw. De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper afgehandeld, wat een transparante en soepele transactie belooft. Als u geïnteresseerd bent of verdere informatie wenst, moedigen wij u aan contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het team van Collini Welter Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief een professionele en gratis schatting indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen. Ontdek alle beschikbare vastgoedaanbiedingen op onze website ### of volg ons op Facebook voor het laatste nieuws en updates. Deze woning koppelt praktische functionaliteit aan een toplocatie in Esch-sur-Alzette – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en volledig uitgerust pand in een dynamisch gebied. Gevestigd in de postcode 1471, bevindt deze locatie zich in een zeer aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een waarborg van €8.700. Het pand beschikt over een oppervlakte van 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om retail, dienstverlening of andere commerciële doeleinden, deze ruimte biedt een flexibele en professionele omgeving die direct klaar is voor gebruik. De faciliteiten van deze ruimte maken het bijzonder geschikt voor verschillende soorten bedrijven. Het pand is voorzien van lift en heeft een eigen garage met één parkeerplaats, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en personeel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het interieur is verzorgd en modern afgewerkt, met een goed doordacht ontwerp dat een professionele uitstraling garandeert. Daarnaast is er één toilet aanwezig, waardoor het comfort voor bezoekers en werknemers verzekerd is. De aanwezigheid van een lift en garage maken het gebruiksgemak compleet en dragen bij aan de bereikbaarheid en praktische functionaliteit van het vastgoed. Deze locatie in Luxembourg biedt niet alleen een praktische basis voor uw onderneming, maar ook de voordelen van een gunstige ligging en goede infrastructuur. Het gebied trekt veel potentiële klanten aan en biedt volop kansen voor groei en succes. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde naam die zich wil versterken in de regio, dit pand kan aan al uw wensen voldoen. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante commerciële ruimte. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de bedrijfsvoering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Dit ruime en lichte appartement biedt een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over verschillende functionele en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigende inkomhal u, waarna u terechtkomt in een grote woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een zijbalkon, wat extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijttafel of plantenkas. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, een apart toilet, twee slaapkamers die voldoen aan moderne comfortnormen en een hedendaagse badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Tot slot wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een afgesloten garagebox inclusief aansluiting voor wasmachine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een rustige en doch centrale wijk van Howald, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging dicht bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van fietspaden en groene zones maakt het bovendien tot een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De residentie zelf beschikt over een lift, wat het appartement nog toegankelijker maakt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime balkons die het buitenleven binnen handbereik brengen. De prijs voor deze uitstekende woning bedraagt €729.000, een offerte die de kwaliteit en locatie van het vastgoed weerspiegelt. Indien u geïnteresseerd bent in dit schitterende appartement of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen. Of u nu wilt kopen, verkopen of verhuren, wij bieden professionele en gratis schattingsdiensten zonder enige verplichting. Dit appartement in Howald vertegenwoordigt een unieke kans op de markt en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedwereld. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Lieler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 450.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 73 m², wat volop ruimte biedt voor een comfortabel leven. Binnen vindt u twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of mensen die extra werk- of hobbyruimte willen creëren. De open keuken, die aansluit op de gezellige woonkamer, is uitgerust en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, ideaal voor een verfrissende start of afsluiting van de dag. Het appartement beschikt ook over praktische elementen zoals een hall bij de ingang en een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt. Het feit dat het appartement is voorzien van een lift verhoogt het comfort en toegankelijkheid, vooral voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. De EPC-waarde van A bevestigt dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De onderbouw van het gebouw biedt extra gemak met een privé kelder voor opslag, wat zeker van pas komt voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere bezittingen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte, wat het onderhoud vereenvoudigt, en er is ook een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie in Lieler biedt voordelen zoals rust en groene omgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert functionaliteit met comfort en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan; dit appartement biedt u een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Lieler tegen een scherpe prijs. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en de volgende stappen in uw woonplannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Moestroff biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, beschikt dit woonst over een totale woonoppervlakte van 77 m². Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. Bij binnenkomst verwelkomt u een functionele indeling bestaande uit twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met aangrenzend een balkon, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot het balkon, waardoor het koken en ontspannen buiten mogelijk worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het pand beschikt over verwarming, al is het type niet gespecificeerd, en is energiezuinig gekeurd met EPC-klasse F. Verder wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats, wat de praktische kant van deze woning versterkt. De locatie in Moestroff biedt diverse voordelen, waaronder rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartementencomplex ligt op een strategische plek waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om er direct zelf in te trekken of het aan te passen aan uw wensen. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement geschikt voor diverse bewonersgroepen, inclusief ouderen of mensen met mobiliteitsproblemen. De afwezigheid van tuin en terras betekent dat het buitenleven zich vooral beperkt tot het balkon, maar dat wordt gecompenseerd door de nabijheid van groene ruimtes en natuurgebieden. De ondergrondse parking en de bovengrondse parkeerplaats maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed appartement in Moestroff met praktische indeling en moderne faciliteiten, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. Met een prijs van 545.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering en wooncomfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze mooie woning op een toplocatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een rustige zone 30 met een toplocatie in het centrum van de stad, vormt deze semi-onderkomen een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die alles biedt wat men nodig heeft. Met een totale woonoppervlakte van 136 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met diverse leefruimtes en moderne voorzieningen. De woning is helemaal in goede staat en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust, inclusief twee badkamers en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnige veranda en directe toegang biedt tot de tuin of terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centrale landing, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers bevat met een separaat toilet dat eventueel kan worden uitgebreid met een hoekbad. Het basment herbergt een grote kamer met keuken, douche en praktische ruimtes zoals een atelier, wasruimte en kelder, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen en behoeften. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats die huurbaar is nabij de woning, wat bijzonder handig is in een centrumlocatie waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt nog meer voordelen: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, van winkels, scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer en veelzijdige cultuur, waardoor bewoners genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een instapklare woning te kopen in een zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige overzicht van ons actuele aanbod en professionele diensten voor verkoop of verhuur. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige woning of voor verdere begeleiding bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met veel potentieel. Gelegen in de aantrekkelijke wijk Gasperich, bevindt deze winkelruimte zich op de eerste verdieping en beschikt over een grote vitrinedeur die zorgt voor veel visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale oppervlakte van 90 m², is deze ruimte perfect uitgerust voor diverse zakelijke activiteiten, waaronder beauty, wellness of andere klantgerichte diensten. De ruimte is volledig ingericht en operationeel, inclusief vier nagelstations, twee pedicureplaatsen, twee behandelingscabines, een warm onthaalgebied en privéwerkruimtes voor het personeel. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals airconditioning, verwarming op gas, video-surveillance met drie camera's en een geïntegreerd audiosysteem, waardoor een professionele en comfortabele omgeving wordt gegarandeerd. De uitstekende inrichting wordt aangevuld door een volledige stock professionele producten, waaronder materialen voor nagelverzorging, wimperextensions, waxen en meer. Bovendien is er de mogelijkheid om een geavanceerde laserontharingsapparatuur aan te schaffen, wat extra waarde toevoegt voor de juiste kandidaat. De locatie in Luxembourg, een dynamisch en welvarend centrum, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Gasperich staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen, wat klanten en personeel aantrekt. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van €8.700 die bij het afsluiten van het huurcontract voldaan moet worden. De maandelijkse kosten omvatten een bedrag van €300 voor diensten en onderhoud. Het gebouw beschikt over een lift en een garage voor één voertuig, wat extra gebruiksgemak biedt voor bezoekers en personeel. Dit handelsfonds wordt aangeboden inclusief alle inrichting en stock, klaar voor onmiddellijke bedrijfsvoering. Voor geïnteresseerde ondernemers die een slimme investering zoeken in een toplocatie, vormt deze ruimte in Luxembourg de ideale kans. De combinatie van uitstekende inrichting, gunstige ligging en de aanwezigheid van moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder waardevol. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Een professionele begeleiding bij het huren van dit pand garandeert u een vlotte overgang naar succesvolle bedrijfsvoering. Mis deze unieke mogelijkheid niet en verzeker uzelf van een commercieel pand dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?