Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfortabele en praktische woonruimte in een goed bereikbare omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, en een nette badkamer die recent werd gerenoveerd. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement beschikt over een garage en een private kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging is het gemakkelijk om de omliggende steden en regio’s te verkennen, of het nu voor werk, studie of vrije tijd is. De omgeving is rustig en veilig, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. De verkoopprijs bedraagt 480.000 euro, zonder BTW, en de EPC-waarde van E geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met alles wat u nodig heeft, op een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en blijf op de hoogte van de nieuwste vastgoedprojecten in de regio. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze unieke bouwgrond in Dudelange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid zonder verplichting tot bouwcontract. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Wolff, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 5,31 are en heeft een breedte van ongeveer 15 meter. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een flexibele bouwgrond, klaar om naar wens te ontwikkelen. De beschikbare informatie bevestigt dat het terrein momenteel niet verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten of andere verplichtingen zijn die de aankoop kunnen bemoeilijken. Dit perceel vormt een aantrekkelijke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen op een strategische locatie in Dudelange. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €530.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in de regio. Het is gelegen in een omgeving die niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouwplannen. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of een eigen woning te ontwikkelen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, is dit het moment om contact op te nemen. Collini Welter Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te voorzien van alle benodigde informatie. Bezoek ook hun website ### of volg hen op Facebook voor aanvullende aanbiedingen en updates over de vastgoedmarkt in Dudelange. Deze bouwgrond combineert een gunstige ligging met flexibiliteit en een scherpe prijs, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze grond u kan bieden voor uw toekomst. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over de eerste verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, stel of iemand die extra kamers nodig heeft voor een kantoor of hobbyruimte. Het appartement is volledig uitgerust met een aparte keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor genieten van buitenlucht en ontspanning. De aanwezigheid van een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een handige bergruimte maken dit vastgoed zeer functioneel. Daarnaast is er een privékelder van 4,80 m² beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt om het wooncomfort te verhogen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en het verwarmingstype op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De afwerking en staat van het interieur worden gekenmerkt door een EPC-waarde H, wat wijst op een energiezuinig aspect dat recentelijk werd beoordeeld. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt u zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, de zone voetgangers, diverse artsenpraktijken, supermarkten, scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor dagelijkse gemakken, maar ook voor wie snel toegang wil tot het bruisende stadsleven of naar nabijgelegen regio’s wil reizen. Esch-sur-Alzette is bekend om haar mix van cultuur, geschiedenis en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en de nabijheid van diverse faciliteiten die het leven gemakkelijker maken. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 459.000 euro, zonder bijkomende btw. De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper afgehandeld, wat een transparante en soepele transactie belooft. Als u geïnteresseerd bent of verdere informatie wenst, moedigen wij u aan contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het team van Collini Welter Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief een professionele en gratis schatting indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen. Ontdek alle beschikbare vastgoedaanbiedingen op onze website ### of volg ons op Facebook voor het laatste nieuws en updates. Deze woning koppelt praktische functionaliteit aan een toplocatie in Esch-sur-Alzette – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Meer weten?

Deze prachtige woning te Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze zeer goed onderhouden woning over een totale woonoppervlakte van 135 m² en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 650.000 euro. Het eigendom onderscheidt zich door zijn ruime en praktische indeling, met vier slaapkamers en verschillende comfortabele voorzieningen die het leefgevoel aanzienlijk verhogen. De woning beschikt over een gastype verwarming en is uitgerust met airconditioning op de beneden- en eerste verdieping, terwijl alle ramen voorzien zijn van horren en dubbele beglazing voor optimale isolatie en comfort. Een actieve alarmsysteem verhoogt de beveiliging, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een garage nabij de woning een bijkomende troef vormt voor autoliefhebbers. De begane grond omvat een gastvrij ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel de terras met een overkapping als de tuin, waardoor buitenleven makkelijk geïntegreerd wordt in het dagelijkse leven. Daarnaast is er een ruime woonkamer die eveneens toegang heeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt verder over een eetkamer, wat de functionaliteit en leefruimte nog versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, samen met een moderne douchekamer inclusief infraroodsauna, wat het comfortniveau verhoogt. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of gasten. In de kelder vindt men een ruime opslagruimte, inclusief een aparte WC, met toegang tot zowel de tuin als de voorkant van het huis. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijkse huishouden eenvoudiger maakt. De locatie in Rumelange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot faciliteiten. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de afwezigheid van overstromingsrisico's en het ontbreken van bodem- of hemelwaterproblematiek. Voor extra gemak kan er een garage gehuurd worden in de onmiddellijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met tal van comfortopties, is deze woning een uitstekende keuze. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Met zijn aantrekkelijke prijs en uitgebreide voorzieningen biedt deze woning in Rumelange een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, biedt dit vastgoed een praktische indeling en veel lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achtergelegen balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het aparte toilet met ramen zorgen voor extra comfort en ventilatie. Het interieur wordt vervolledigd door een praktische bergruimte en een lichte woonkamer met toegang tot het voorbalkon, dat een mooi uitzicht biedt en de leefruimte nog aangenamer maakt. Het vastgoed omvat ook verschillende praktische voorzieningen die het wonen zeer aangenaam maken. Een private kelderruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de afgesloten garage en de bijkomende parkeerplaats buiten garanderen dat uw voertuigen veilig staan. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsgemakken waardeert. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een uitstekende investering of woonkans in een rustige en toch centrale omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging binnen Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Hoewel de exacte buurt niet gespecificeerd is, wordt deze locatie doorgaans gekenmerkt door goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem contact op met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur, of u nu koopt of verkoopt. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en een professionele waardebepaling van uw eigen woning. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Oberkorn, een ideale woning voor wie comfort en praktische ligging combineert. Dit semi-meubileerde appartement van 75 m² is in uitstekende staat en biedt een ruime indeling met twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Een van de slaapkamers beschikt over toegang tot een loggia en ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte en een gezellige buitenruimte biedt. Het appartement beschikt over twee badkamers, elk voorzien van een douchecabine en sanitaire voorzieningen, evenals een apart gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust, is naadloos geïntegreerd met de woonkamer en eetruimte, en geeft toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Voor extra gemak is er een hall met ingebouwde kasten, een videofooninstallatie en een private kelder voor opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkingplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. De locatie in Oberkorn biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De gemeenschappelijke kosten bedragen 210 euro per maand, inclusief onderhoud van shared ruimtes, terwijl de huurprijs 1.950 euro per maand bedraagt. De waarborgsom is vastgesteld op 3.900 euro, en de bijkomende kosten voor administratie en dossier worden vermeld. Oberkorn ligt in een rustige wijk met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, winkelgebieden en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot het stadscentrum of omliggende regio’s. Of u nu een professionele verhuizing plant of uw gezin wil vestigen in een aangename omgeving, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Maak snel gebruik van deze kans om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat garant staat voor comfort en gemak in Oberkorn. Meer weten?

Deze prachtige bungalow te koop in Soleuvre biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer rustige residentiële straat. Gelegen op een perceel van ongeveer 8,86 are, verkeert deze volledig gerenoveerde woning in uitstekende staat en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het comfort en de levenskwaliteit verhogen. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m², bestaat deze woning uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat twee moderne badkamers, waarvan één met een bad en één met een inloopdouche, en een aparte toiletruimte. De volledig uitgeruste keuken, open naar de lichte woonkamer en toegang gevend tot de balkon, biedt een aangename woonruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Het grote terras en de ruime tuin maken het mogelijk om buiten te genieten van de mooie omgeving en liggen perfect om ontspannende momenten door te brengen. De woning beschikt over moderne verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Praktisch gezien biedt deze eigendom tal van extra voorzieningen die het wonen uiterst comfortabel maken. De woning heeft twee garages: één voor twee auto’s en een tweede voor één auto, plus meerdere buitenparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er drie cellars, waarvan één omgebouwd tot bar of feestruimte, wat extra praktische en recreatieve mogelijkheden biedt. De grote tuin en het terras vormen een oase van rust, ideaal voor familiefeestjes, tuinieren of simpelweg ontspannen in de buitenlucht. Gelegen in een rustige, familiale omgeving, biedt deze woning alle voordelen van een comfortabele levensstijl in een veilige en aangename buurt. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten, ruime kamers en een rustige ligging, is deze bungalow in Soleuvre zeker een bezoek waard. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.290.000, zonder BTW en volledig vrij van huurcontracten. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning die alles biedt voor een rustige levensstijl in Soleuvre. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en volledig uitgerust pand in een dynamisch gebied. Gevestigd in de postcode 1471, bevindt deze locatie zich in een zeer aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een waarborg van €8.700. Het pand beschikt over een oppervlakte van 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om retail, dienstverlening of andere commerciële doeleinden, deze ruimte biedt een flexibele en professionele omgeving die direct klaar is voor gebruik. De faciliteiten van deze ruimte maken het bijzonder geschikt voor verschillende soorten bedrijven. Het pand is voorzien van lift en heeft een eigen garage met één parkeerplaats, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en personeel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het interieur is verzorgd en modern afgewerkt, met een goed doordacht ontwerp dat een professionele uitstraling garandeert. Daarnaast is er één toilet aanwezig, waardoor het comfort voor bezoekers en werknemers verzekerd is. De aanwezigheid van een lift en garage maken het gebruiksgemak compleet en dragen bij aan de bereikbaarheid en praktische functionaliteit van het vastgoed. Deze locatie in Luxembourg biedt niet alleen een praktische basis voor uw onderneming, maar ook de voordelen van een gunstige ligging en goede infrastructuur. Het gebied trekt veel potentiële klanten aan en biedt volop kansen voor groei en succes. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde naam die zich wil versterken in de regio, dit pand kan aan al uw wensen voldoen. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante commerciële ruimte. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de bedrijfsvoering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd residentiegebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd wordt voor alle bewoners. Met een totale woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt het over een extra kantoorruimte die flexibel inzetbaar is als werkplek of tijdelijke logeerruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De recent volledig vernieuwde, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om moeiteloos te koken en te genieten van huiselijke maaltijden. Verder zijn er een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort wordt verhoogd. Het heldere salon biedt een aangename omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze woning wordt verder aangevuld met waardevolle extra’s die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Zo heeft het appartement een privé kelder, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Een zeer ruime gesloten garage met waterpunt, elektrische deur en elektriciteit biedt niet alleen veiligheid voor de wagen maar ook voldoende ruimte voor andere opslagbehoeften. Naast de garage is er ook een buitenparkeerplaats, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Het appartement profiteert van collectieve gasverwarming met radiatoren en centrale warmwaterproductie, wat zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor de woonkwaliteit verder wordt verhoogd. Met maandelijkse kosten van 350 euro, inclusief verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, is de woning niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken of verder te personaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie talrijke voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging is de aansluiting op het openbaar vervoer uitstekend, wat pendelaars ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt, dit appartement combineert functionaliteit en modern comfort binnen een aantrekkelijke prijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Dit ruime en lichte appartement biedt een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over verschillende functionele en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigende inkomhal u, waarna u terechtkomt in een grote woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een zijbalkon, wat extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijttafel of plantenkas. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, een apart toilet, twee slaapkamers die voldoen aan moderne comfortnormen en een hedendaagse badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Tot slot wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een afgesloten garagebox inclusief aansluiting voor wasmachine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een rustige en doch centrale wijk van Howald, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging dicht bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van fietspaden en groene zones maakt het bovendien tot een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De residentie zelf beschikt over een lift, wat het appartement nog toegankelijker maakt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime balkons die het buitenleven binnen handbereik brengen. De prijs voor deze uitstekende woning bedraagt €729.000, een offerte die de kwaliteit en locatie van het vastgoed weerspiegelt. Indien u geïnteresseerd bent in dit schitterende appartement of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen. Of u nu wilt kopen, verkopen of verhuren, wij bieden professionele en gratis schattingsdiensten zonder enige verplichting. Dit appartement in Howald vertegenwoordigt een unieke kans op de markt en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedwereld. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Lieler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 450.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 73 m², wat volop ruimte biedt voor een comfortabel leven. Binnen vindt u twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of mensen die extra werk- of hobbyruimte willen creëren. De open keuken, die aansluit op de gezellige woonkamer, is uitgerust en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, ideaal voor een verfrissende start of afsluiting van de dag. Het appartement beschikt ook over praktische elementen zoals een hall bij de ingang en een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt. Het feit dat het appartement is voorzien van een lift verhoogt het comfort en toegankelijkheid, vooral voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. De EPC-waarde van A bevestigt dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De onderbouw van het gebouw biedt extra gemak met een privé kelder voor opslag, wat zeker van pas komt voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere bezittingen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte, wat het onderhoud vereenvoudigt, en er is ook een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie in Lieler biedt voordelen zoals rust en groene omgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert functionaliteit met comfort en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan; dit appartement biedt u een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Lieler tegen een scherpe prijs. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en de volgende stappen in uw woonplannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Moestroff biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, beschikt dit woonst over een totale woonoppervlakte van 77 m². Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. Bij binnenkomst verwelkomt u een functionele indeling bestaande uit twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met aangrenzend een balkon, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot het balkon, waardoor het koken en ontspannen buiten mogelijk worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het pand beschikt over verwarming, al is het type niet gespecificeerd, en is energiezuinig gekeurd met EPC-klasse F. Verder wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats, wat de praktische kant van deze woning versterkt. De locatie in Moestroff biedt diverse voordelen, waaronder rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartementencomplex ligt op een strategische plek waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om er direct zelf in te trekken of het aan te passen aan uw wensen. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement geschikt voor diverse bewonersgroepen, inclusief ouderen of mensen met mobiliteitsproblemen. De afwezigheid van tuin en terras betekent dat het buitenleven zich vooral beperkt tot het balkon, maar dat wordt gecompenseerd door de nabijheid van groene ruimtes en natuurgebieden. De ondergrondse parking en de bovengrondse parkeerplaats maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed appartement in Moestroff met praktische indeling en moderne faciliteiten, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. Met een prijs van 545.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering en wooncomfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze mooie woning op een toplocatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een rustige zone 30 met een toplocatie in het centrum van de stad, vormt deze semi-onderkomen een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die alles biedt wat men nodig heeft. Met een totale woonoppervlakte van 136 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met diverse leefruimtes en moderne voorzieningen. De woning is helemaal in goede staat en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust, inclusief twee badkamers en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnige veranda en directe toegang biedt tot de tuin of terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centrale landing, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers bevat met een separaat toilet dat eventueel kan worden uitgebreid met een hoekbad. Het basment herbergt een grote kamer met keuken, douche en praktische ruimtes zoals een atelier, wasruimte en kelder, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen en behoeften. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats die huurbaar is nabij de woning, wat bijzonder handig is in een centrumlocatie waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt nog meer voordelen: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, van winkels, scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer en veelzijdige cultuur, waardoor bewoners genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een instapklare woning te kopen in een zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige overzicht van ons actuele aanbod en professionele diensten voor verkoop of verhuur. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige woning of voor verdere begeleiding bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met veel potentieel. Gelegen in de aantrekkelijke wijk Gasperich, bevindt deze winkelruimte zich op de eerste verdieping en beschikt over een grote vitrinedeur die zorgt voor veel visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale oppervlakte van 90 m², is deze ruimte perfect uitgerust voor diverse zakelijke activiteiten, waaronder beauty, wellness of andere klantgerichte diensten. De ruimte is volledig ingericht en operationeel, inclusief vier nagelstations, twee pedicureplaatsen, twee behandelingscabines, een warm onthaalgebied en privéwerkruimtes voor het personeel. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals airconditioning, verwarming op gas, video-surveillance met drie camera's en een geïntegreerd audiosysteem, waardoor een professionele en comfortabele omgeving wordt gegarandeerd. De uitstekende inrichting wordt aangevuld door een volledige stock professionele producten, waaronder materialen voor nagelverzorging, wimperextensions, waxen en meer. Bovendien is er de mogelijkheid om een geavanceerde laserontharingsapparatuur aan te schaffen, wat extra waarde toevoegt voor de juiste kandidaat. De locatie in Luxembourg, een dynamisch en welvarend centrum, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Gasperich staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen, wat klanten en personeel aantrekt. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van €8.700 die bij het afsluiten van het huurcontract voldaan moet worden. De maandelijkse kosten omvatten een bedrag van €300 voor diensten en onderhoud. Het gebouw beschikt over een lift en een garage voor één voertuig, wat extra gebruiksgemak biedt voor bezoekers en personeel. Dit handelsfonds wordt aangeboden inclusief alle inrichting en stock, klaar voor onmiddellijke bedrijfsvoering. Voor geïnteresseerde ondernemers die een slimme investering zoeken in een toplocatie, vormt deze ruimte in Luxembourg de ideale kans. De combinatie van uitstekende inrichting, gunstige ligging en de aanwezigheid van moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder waardevol. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Een professionele begeleiding bij het huren van dit pand garandeert u een vlotte overgang naar succesvolle bedrijfsvoering. Mis deze unieke mogelijkheid niet en verzeker uzelf van een commercieel pand dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit met dit commerciële gebouw te Esch-sur-Alzette, aangeboden voor een prijs van €395.000. Dit vastgoed combineert functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 80 m² en is volledig uitgerust om een breed scala aan zakelijke activiteiten te faciliteren. Het gebouw ligt strategisch op een toplocatie, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, wat de uitstraling en het bereik van uw onderneming ten goede komt. De indeling van het pand is zeer flexibel en modulair, waardoor het gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Aan de voorkant vindt u een ruime hoofdkamer die perfect is voor ontvangst of als wachtruimte, terwijl achtereenvolgens een secundaire kamer met raam, een semi-equipped keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een privé kelder in de eerste ondergrondse verdieping, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Een garagebox is optioneel beschikbaar aan de achterzijde van het pand, tegen een meerprijs van €75.000, wat extra gemak en beveiliging biedt voor voertuigen of goederen. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het gebruiksgemak optimaliseert. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een hoog potentieel voor groei en succes van uw bedrijf. Dit vastgoed vormt de perfecte basis voor een onderneming die wilt floreren in een dynamische omgeving met goede infrastructuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan onroerend goed en ervaar de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit commerciële pand uw zakelijke ambities kan verwezenlijken! Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te huur: twee overdekte parkeerplaatsen in de residentie Opus, gelegen aan de Grand-Rue 26-30 in Differdange. Deze locatie biedt het gemak van parkeren dicht bij het stadscentrum, waardoor het ideaal is voor bewoners die dagelijks gebruik maken van hun voertuig en toch snel toegang willen tot stedelijke voorzieningen. De maandelijkse huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt 150 euro, met een borg van hetzelfde bedrag. De parkeerplaatsen zijn ruim en goed toegankelijk, wat zorgt voor een zorgeloze parkeerervaring. De residentie Opus staat bekend om zijn centrale ligging en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Bezoek ook onze website ### voor een compleet overzicht van ons vastgoedaanbod en ontdek hoe wij u van dienst kunnen zijn bij uw vastgoedbehoeften. Meer weten?