Immokantoor Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

798 000 €

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. De aanwezigheid van één badkamer en een apart toilet draagt bij tot het wooncomfort van de bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 798.000 euro, exclusief btw. Binnenin valt de woning op door de goede lichtinval en de praktische indeling over meerdere verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim bemeten en bieden voldoende plaats voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De keuken is semi-uitgerust en heeft directe toegang tot een veranda die leidt naar de zuidgerichte tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping een ingerichte zolderruimte ligt die momenteel als twee aan elkaar grenzende slaapkamers wordt gebruikt. In de kelder zijn er naast de garage ook een wijnkelder en een wasruimte voorzien, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Voor gasten of extra voertuigen zijn er bovendien twee bijkomende parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. De ligging van deze woning in Dudelange is bijzonder praktisch: ze bevindt zich vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust in een woonomgeving én nabijheid van stedelijke faciliteiten. De tuin van bijna 4 are is goed georiënteerd en biedt ruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te beoefenen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit pand vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen gezinswoning in Dudelange.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

Studio te koop Esch-sur-Alzette (RBW96879)

Nieuw

319 000 €

Studio te koop

4156 Esch-sur-Alzette

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, omvat deze woonruimte een bewoonbare oppervlakte van 41 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een douchekamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging in de kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Met een EPC-label F voldoet deze studio aan de actuele energienormen, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dankzij het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van een veilige en praktische woonomgeving. De residentie telt in totaal twee verdiepingen, waarbij deze studio zich op de bovenste verdieping bevindt, wat mogelijk voor extra rust zorgt. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 319.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning is een interessante investering in een dynamische stad en kan zowel dienen als eerste aankoop als als verhuurobject. Aarzel niet om contact op te nemen voor een professionele schatting van uw eigen vastgoed of voor bijkomende vragen over deze aanbieding. Alle vastgoedaanbiedingen zijn tevens beschikbaar via ### of op de Facebookpagina van Collini Welter Immobilière.

41 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW94643)

Nieuw

390 000 €

Appartement te koop

4141 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift in Esch-sur-Alzette, postcode 4141. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte die zich onderscheidt door een lichte en ruimtelijke indeling over twee niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingebouwde kast, wat praktische bergruimte toevoegt. De keuken is volledig uitgerust en geeft samen met de slaapkamer directe toegang tot het balkon, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime woonkamer en een functionele douchekamer. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een comfortabele warmtebeleving. De praktische voordelen van dit appartement worden verder versterkt door de aanwezigheid van een privékelder in de kelderverdieping, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er toegang tot een gedeelde wasruimte binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners van alle leeftijden. De EPC-classificatie van dit pand is E, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is daarom direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woonoplossing in de regio. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert dit pand van een gunstige ligging met vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere nuttige faciliteiten in de buurt. De vraagprijs bedraagt precies 390.000 euro, zonder btw. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Voor wie interesse heeft in dit appartement of graag een bezoek wenst te plannen, wordt aangeraden om contact op te nemen met COLLINI WELTER IMMOBILIËRE via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en praktische omgeving binnen Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 72 m²

Details

Nieuw

42 000 €

Garagebox te koop

3670 Kayl

Deze gesloten garagebox wordt te koop aangeboden in Kayl, gelegen achter een residentie aan de rue de Noertzange. De toegang tot de garage bevindt zich aan de zijkant van de residentie, wat zorgt voor een vlotte in- en uitrit. Met een vraagprijs van 42.000 euro vormt deze garage een interessante optie voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats of extra opslagruimte in deze regio. De ligging van deze garage is bijzonder praktisch: ze bevindt zich op een hoofdweg en heeft directe en snelle toegang tot de autosnelweg. Dit maakt het tot een handige keuze voor dagelijks gebruik, zowel voor bewoners als voor mensen die regelmatig onderweg zijn. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor u deze meteen kunt benutten volgens eigen wensen. De verkoop gebeurt zonder btw, en de makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Kayl biedt met deze garage een functionele oplossing voor autostalling en opslag dicht bij belangrijke verkeersaders. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed of wenst u een gratis en professionele schatting van uw eigen eigendom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Collini Welter Immobiliën. Alle beschikbare vastgoedaanbiedingen kunt u ook raadplegen via ### of via hun Facebookpagina Collini Welter Immobiliën.

Details

Appartement te huur Esch-sur-Alzette (RBW93812)

Nieuw

1 750 €

Appartement te huur

4122 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement op de tweede verdieping van een residentie in Esch-sur-Alzette wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van 1.750 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt de woning over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot een balkon. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een bergruimte voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een badkamer met douche. Het geheel is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. Naast het woongedeelte biedt het appartement ook praktische extra’s, waaronder een privékelder in de kelderverdieping en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Deze voorzieningen zorgen voor extra opslagruimte en veilig parkeren, wat een belangrijk voordeel is voor bewoners die mobiliteit en veiligheid waarderen. Het gebouw telt in totaal twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat een aangename woonomgeving creëert zonder directe bovenburen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, wat zorgt voor makkelijke toegang tot winkels, allerlei voorzieningen en het openbaar vervoer. Dit maakt het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in deze stad. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een geschikte huurwoning.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

1 190 000 €

Huis te koop

3640 Kayl

Deze indrukwekkende woning te koop in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en een badkamer. De woning bevat ook een garage met plaats voor één voertuig en een privéparkeerplaats buiten. Daarnaast is er een balkon aanwezig, dat een aangenaam uitzicht biedt en extra buitenruimte creëert. Deze eigendom wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze ruime gezinswoning. Praktisch gezien biedt deze woning een solide basis dankzij onder meer de aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten, wat in Kayl zeker een pluspunt is. De centrale ligging in Kayl betekent dat winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtebron en het balkon geeft de bewoners een extra aangename plek om te ontspannen. Hoewel het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel niet beschikbaar is, kunnen geïnteresseerden hierover verdere informatie aanvragen bij de verkoper. De vraagprijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt 1 190 000 euro zonder btw. Gelegen in het centrum van Kayl combineert deze woning de voordelen van een rustgevende woonomgeving met optimale nabijheid van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit maakt de woning ideaal voor grote families of kopers die op zoek zijn naar een residentie met veel potentieel en ruimte voor persoonlijke invulling. Dankzij de garage, parkeerplaats en het balkon biedt deze woning ook praktische comfort dat aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Zij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe woning in Kayl.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 500 €

Handelspand te huur

4025 Esch-sur-Alzette

Dit commerciële pand te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitgelezen kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en veelzijdige ruimte. Met een commerciële oppervlakte van 60 m² beschikt dit gelijkvloers pand over een ruime voorgevel met grote vitrines die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het object is voorzien van een functionele indeling met een grote hoofdruimte, een aparte berging, een toilet en een privékelder in de eerste kelderverdieping die extra opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van het pand. Het pand is niet geschikt voor horecagelegenheden, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de bedrijfsactiviteiten. De ruimte is modulair in te richten, waardoor het zich kan aanpassen aan diverse commerciële doeleinden. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een optimale bereikbaarheid, wat het potentieel van uw onderneming aanzienlijk verhoogt. Dit gebied staat bekend om zijn centrale ligging binnen de stad, wat zorgt voor veel passage en zichtbaarheid voor uw zaak of kantoor. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Bij ondertekening van het huurcontract dient een waarborg van zes maanden huur (9.000 euro) betaald te worden. Daarnaast wordt er een makelaarscommissie van 1.755 euro inclusief btw aangerekend, welke ten laste komt van de huurder. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor andere beschikbare vastgoedmogelijkheden en voor professionele ondersteuning bij verhuur of verkoop.

Details

549 000 €

Grond te koop

5425 Gostingen

Dit bouwperceel van 7,01 are te koop in Gostingen, gemeente Flaxweiler, biedt een unieke kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en aangename residentiële omgeving. Het perceel is ideaal geschikt voor de oprichting van een vrijstaande woning, volledig vrijstaand aan alle zijden, wat talrijke mogelijkheden laat voor een persoonlijke invulling en indeling. De ligging garandeert een serene woonomgeving, terwijl u toch nabijheid geniet van Luxemburg-Stad en belangrijke verkeersassen. Het terrein heeft een interessante configuratie met een voorgevel van circa 20 meter, een achtergevel van ongeveer 15 meter en een diepte van ongeveer 39 meter. Er is geen bouw- of architectuurcontract verbonden aan de verkoop, waardoor de koper vrij is om het ontwerp en de uitvoering van de woning naar eigen wensen te plannen, binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningsvereisten. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar maatwerk in een kalme woonwijk. De prijs van dit perceel bedraagt exact 549.000 euro. De locatie biedt bovendien praktische voordelen: zo ligt het slechts ongeveer vier minuten van de oprit naar de A1-autosnelweg en vlakbij belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven Luxemburg-Findel (circa 18 minuten) en het stadscentrum van Luxemburg (ongeveer 20 minuten). Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze buitengewone bouwkans.

Details

629 000 €

Appartement te koop

5403 Bech-Kleinmacher

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bech-Kleinmacher biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling binnen een kleine, rustige en verzorgde residentie. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² die onder meer bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers waarvan één met een dressing, en een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Verder omvat het appartement een bergruimte met aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Onder de appartementen bevindt zich een gedeelde wasruimte in de kelder, samen met een private kelderberging die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. De EPC-score is vastgesteld op label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Met een vraagprijs van 629 000 euro biedt deze woning een interessante opportuniteit om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan functionaliteit. Bech-Kleinmacher is de stad waarin dit appartement gelegen is en biedt rust en privacy binnen een kleinschalige woonomgeving. Deze locatie staat garant voor een aangename leefkwaliteit zonder de drukte van grote stedelijke centra. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele woning in deze streek worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Voor verdere details of een professionele schatting bij verkoop kunt u terecht bij Collini Welter Immobilière via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Alle actuele vastgoedaanbiedingen zijn ook te vinden op ###

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

299 000 €

Appartement te koop

4108 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die een renovatieproject op maat zoeken. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat het één slaapkamer, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon en een badkamer. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig te renoveren, wat ruimte biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens in te richten. Het pand heeft verder twee kelders op de eerste kelderverdieping, wat extra bergingsruimte biedt. Op dit moment is het appartement niet uitgerust met een verwarmingssysteem en zijn er noodzakelijke renovatiewerken vereist. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie een gepersonaliseerd renovatieproject wil starten in Esch-sur-Alzette, een stad met een rijk aanbod aan voorzieningen en een gunstige ligging. De prijs van dit vastgoed bedraagt 299.000 euro, exclusief btw. Esch-sur-Alzette is een aangename locatie voor wie wil wonen nabij diverse handelszaken, scholen en andere faciliteiten. De ligging binnen deze stad maakt het appartement interessant voor zowel starters als investeerders die hun eigen woonruimte wensen te creëren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, bent u welkom contact op te nemen met de makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren.

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 700 €

Huis te huur

1357 Luxembourg

Deze ruime hoekwoning te huur aan de André Chevalierstraat 7 in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een uitstekende leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en aangename woonplaats. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. De aanwezigheid van een privégarage en een extra parkeerplaats buiten maakt het parkeren gemakkelijk en veilig. Verder beschikt de woning over een tuin en een terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het interieur omvat daarnaast een ruime wasruimte, twee toiletten en een badkamer met douche, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling van de woning is doordacht en functioneel verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, alsook een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met een eigen badkamer. In de kelder bevinden zich onder andere een technische ruimte, een verwarmingsketel op gas, een aparte wc, een wasruimte en een kelderruimte voor extra opslag. Deze praktische verdeling zorgt voor residentieel comfort en gemak in het dagelijkse leven. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Luxemburg, combineert deze woning een aangename leefomgeving met nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het biedt snelle toegang tot het stadscentrum en openbare vervoersmiddelen, zodat u vlot verbinding heeft met de rest van de stad. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.700 euro, met een huurwaarborg van 9.400 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze woning is momenteel beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie ruimte, functionaliteit en rust zoekt in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

140 €

Parking te huur

3884 Schifflange

Collini Welter Immobiliën stelt te huur een buitenparkeerplaats voor, gelegen aan de rue de Drusenheim 7 in 3884 Schifflange. Deze parkeerplaats biedt een praktische en goed toegankelijke oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk bereikbare plek om zijn voertuig te parkeren. De ligging in Schifflange maakt het ideaal voor bewoners of werknemers in de omgeving die nood hebben aan een vaste parkeerplek. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 140 € per maand. De plaats is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat zorgt voor snelle toegang en gebruiksgemak. Door het eenvoudige beheer en de duidelijke voorwaarden is deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor wie een probleemloze parkeeroplossing zoekt zonder extra complicaties. Schifflange is een plaats waarbij het belang van een betrouwbare parkeerplaats niet onderschat mag worden, en deze buitenparkeerplaats voldoet aan die behoefte. Voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of ### of door een e-mail te sturen naar ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledig vastgoedaanbod of volg onze Facebookpagina voor het laatste nieuws.

Details

2 350 000 €

Grond te koop

5855 Hesperange

Dit perceel bouwgrond van 11,85 are te koop in Hesperange biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een ruime locatie zonder bouwverplichting. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 25 meter en een diepte van circa 46 meter, wat flexibiliteit biedt in het ontwerp en de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. Deze locatie bevindt zich aan de Rue Jos Sünnen in de gemeente Hesperange, postcode 5855, en staat vrij van enige verplichting tot het afsluiten van een bouwcontract. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 2.350.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling. Met deze ruime afmetingen en gunstige ligging vormt dit perceel een interessante gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoedontwikkeling binnen de regio Hesperange. De eigendomssituatie is helder, zonder bindende contractuele voorwaarden die kopers zouden beperken in hun bouwkeuze of timing. Voor meer informatie over dit bouwperceel of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via telefoonnummer ### of ### of per e-mail naar ### . De commissie voor de makelaar komt ten laste van de verkoper. Bezoek ook ### voor een overzicht van andere vastgoedaanbiedingen of volg hun Facebookpagina voor actuele updates. Deze unieke bouwgrond in Hesperange wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ervan optimaal wil benutten.

Details

315 000 €

Studio te koop

4665 Oberkorn

Deze charmante studio te koop in Oberkorn biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning. Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten in mede-eigendom, beschikt deze studio over een eigen ingang die extra privacy garandeert. De woonoppervlakte bedraagt 30 m², wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte indeling. De studio is in zeer goede staat en bestaat uit een hoofdruimte waarin zich een volledig uitgeruste open keuken bevindt, die naadloos overgaat in de leefruimte. Verder is er een badkamer met douchecabine en een aansluiting voor een wasmachine, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een bijkomende kamer die bijvoorbeeld als bureau kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de referentie H, wat aangeeft dat er aandacht is voor de energie-efficiëntie binnen het pand. Een extra troef is de inbegrepen buitenparkeerplaats in mede-eigendom, wat in deze regio een waardevolle toevoeging vormt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het geheel een aangename en rustige woonomgeving. De studio is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Met een vraagprijs van 315.000 euro vormt deze eigendom een interessant aanbod binnen de huidige vastgoedmarkt. De ligging in Oberkorn bevindt zich in een rustige residentiële buurt, wat bijdraagt tot een aangename levenskwaliteit zonder veel storende invloeden van druk verkeer of bedrijvigheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, starters op de vastgoedmarkt of als investeringspand met potentieel voor verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit goed onderhouden studio-appartement met praktische indeling en gunstige ligging? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Collini Welter Immobiliën voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze eigendom.

30 m²

Details

1 290 000 €

Huis te koop

4987 Sanem

Deze vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in Sanem, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.290.000 euro. Het pand staat op een perceel van 11,75 are en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning, gebouwd in de jaren 60 met betonnen vloeren, strekt zich uit over drie niveaus en biedt een ruime indeling met in totaal vijf slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken met toegang tot het achtergelegen balkon. Verder zijn er op dit niveau drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de eerste verdieping een overloop, twee extra slaapkamers waarvan één uitgerust met een lavabo, en een zolderruimte met interessant potentieel omvat. De kelderverdieping is uitgebreid ingericht en bevat een garage die plaats biedt aan twee wagens achter elkaar, met extra parkeeropties op de oprit. Vanuit de garage is er toegang tot zowel een terras als een zeer grote tuin. Tevens bevinden zich op deze verdieping een hal, een tweede uitgeruste keuken, een stookruimte, een douchekamer, een wasruimte en vier kelders die ideaal zijn voor opslagdoeleinden. De woning verkeert in goede algemene staat, maar vereist renovatiewerken om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat en het royale perceel, biedt deze residentie uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Sanem, gelegen in de provincie Luxemburg, staat bekend om zijn rustige woonomgeving wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor kopers die privacy en rust waarderen. De woning wordt aangeboden voor 1.290.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er is een energielabel in aanvraag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans om een ruim pand met veel potentieel te verwerven verdient uw aandacht; aarzel dan ook niet om ons te contacteren voor verdere vragen of voor een persoonlijke rondleiding.

5 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

64 000 €

Parking te koop

4876 Lamadelaine

Collini Welter Immobiliën biedt te koop aan een koppel van twee ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen in de kelderverdieping van een recente residentie in Lamadelaine. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een handige locatie, dicht bij het treinstation en de belangrijkste voorzieningen van de stad, wat ze bijzonder praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De residentie beschikt bovendien over een verwarmde oprit, wat het in- en uitrijden tijdens koude winterdagen aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden aan een prijs van 64.000 euro zonder btw en zijn momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek voor hun voertuigen. De ligging in een recente residentie garandeert bovendien een moderne en goed onderhouden infrastructuur. Dankzij de ondergrondse ligging zijn de voertuigen beschermd tegen weersinvloeden, wat bijdraagt aan hun veiligheid en duurzaamheid. Lamadelaine, gelegen in de regio met postcode 4876, is een locatie die goed bereikbaar is en voorzien van essentiële faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobiliën via het nummer ### of per mail op ### . Alle vastgoedaanbiedingen zijn ook terug te vinden op de website ### Heeft u zelf een eigendom te koop of te huur? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een gratis en professionele schatting zonder enige verplichting.

Details

32 000 €

Parking te koop

4876 Lamadelaine

Collini Welter Immobiliën biedt te koop een overdekte parkeerplaats aan, gelegen in de kelderverdieping van een recente residentie in Lamadelaine. Deze parkeerplaats is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en handige oplossing om zijn voertuig te stallen in een goed onderhouden gebouw. Door de ligging binnenin de residentie geniet u van extra comfort en bescherming tegen de weersomstandigheden. De parkeerplaats bevindt zich in een strategische omgeving, vlakbij het station en dichtbij de belangrijkste voorzieningen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert voor dagelijkse verplaatsingen. Bovendien beschikt de residentie over een verwarmde oprijlaan die het inrijden naar de kelder vergemakkelijkt, vooral tijdens de wintermaanden wanneer gladheid kan optreden. Dit praktische extra element verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 32.000 euro, exclusief btw. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agenten via ### of per e-mail op ### . Bekijk ook ons volledig vastgoedaanbod op ### Heeft u zelf een pand te koop of te huur? Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en professionele waarde-inschatting zonder enige verplichting.

Details

360 000 €

Handelspand te koop

4251 Esch-sur-Alzette

Ontdek een uitstekende investering in Esch-sur-Alzette met dit commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat voor €360.000. Gelegen in postcode 4251, biedt deze woning een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Het betreft een gelijkvloers gebouw dat zich perfect leent voor verschillende commerciële activiteiten, dankzij zijn functionele indeling en gunstige ligging. De aanbieding omvat een totale oppervlakte van 73 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is niet verhuurd op dit moment, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om meteen te starten met hun plannen of het te verhuren voor extra inkomsten. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl geen btw verschuldigd is bij aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met een bloeiend economisch leven, biedt tal van voordelen voor zakelijke kansen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en gemakkelijk bereikbaar voor klanten en personeel, ligt het pand in een gebied dat snel toegankelijk is en veel voetgangersverkeer aantrekt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van handelszaken en andere bedrijfsvestigingen, wat zorgt voor een levendige en professionele sfeer. De grote etalage aan de voorkant verhoogt de zichtbaarheid, ideaal voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven of medische praktijken. Bovendien maakt de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur dit pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende toepassingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met grote praktische waarde en uitstekende locatievoordelen, biedt deze aanbieding in Esch-sur-Alzette een mooie kans. Neem contact op met onze makelaar via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed en blijf op de hoogte van nieuwe opportuniteiten. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, ons professionele team staat klaar om u te begeleiden met advies op maat en een vrijblijvende schatting van uw vastgoedwaarde. Dit commerciële pand combineert functionaliteit, bereikbaarheid en marktpotentieel – ideale eigenschappen voor een succesvolle onderneming of slimme investering.

Details

2 900 €

Handelspand te huur

1471 Luxembourg

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en volledig uitgerust pand in een dynamisch gebied. Gevestigd in de postcode 1471, bevindt deze locatie zich in een zeer aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een waarborg van €8.700. Het pand beschikt over een oppervlakte van 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om retail, dienstverlening of andere commerciële doeleinden, deze ruimte biedt een flexibele en professionele omgeving die direct klaar is voor gebruik. De faciliteiten van deze ruimte maken het bijzonder geschikt voor verschillende soorten bedrijven. Het pand is voorzien van lift en heeft een eigen garage met één parkeerplaats, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en personeel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het interieur is verzorgd en modern afgewerkt, met een goed doordacht ontwerp dat een professionele uitstraling garandeert. Daarnaast is er één toilet aanwezig, waardoor het comfort voor bezoekers en werknemers verzekerd is. De aanwezigheid van een lift en garage maken het gebruiksgemak compleet en dragen bij aan de bereikbaarheid en praktische functionaliteit van het vastgoed. Deze locatie in Luxembourg biedt niet alleen een praktische basis voor uw onderneming, maar ook de voordelen van een gunstige ligging en goede infrastructuur. Het gebied trekt veel potentiële klanten aan en biedt volop kansen voor groei en succes. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde naam die zich wil versterken in de regio, dit pand kan aan al uw wensen voldoen. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante commerciële ruimte. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de bedrijfsvoering.

Details

729 000 €

Appartement te koop

2112 Howald

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Dit ruime en lichte appartement biedt een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over verschillende functionele en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigende inkomhal u, waarna u terechtkomt in een grote woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een zijbalkon, wat extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijttafel of plantenkas. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, een apart toilet, twee slaapkamers die voldoen aan moderne comfortnormen en een hedendaagse badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Tot slot wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een afgesloten garagebox inclusief aansluiting voor wasmachine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een rustige en doch centrale wijk van Howald, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging dicht bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van fietspaden en groene zones maakt het bovendien tot een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De residentie zelf beschikt over een lift, wat het appartement nog toegankelijker maakt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime balkons die het buitenleven binnen handbereik brengen. De prijs voor deze uitstekende woning bedraagt €729.000, een offerte die de kwaliteit en locatie van het vastgoed weerspiegelt. Indien u geïnteresseerd bent in dit schitterende appartement of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen. Of u nu wilt kopen, verkopen of verhuren, wij bieden professionele en gratis schattingsdiensten zonder enige verplichting. Dit appartement in Howald vertegenwoordigt een unieke kans op de markt en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedwereld. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details