Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een goed onderhouden vastgoed. Dit moderne appartement van 86 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Het appartement zelf is recent gerenoveerd in 2025 en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Met twee ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als professionele gebruikers die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De praktische indeling omvat een gastvrije inkomhal, een volledig uitgeruste en nieuwe keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een lichte woonkamer die een aangename leefruimte vormt. Deze ruimtes zorgen voor een harmonieuze en functionele leefomgeving, ondersteund door dubbel glas in PVC dat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de woonoppervlakte beschikt dit vastgoed over diverse handige extra’s die het wonen nog aangenamer maken. De woning wordt geleverd met een privékelder, een zeer ruime gesloten garage en een externe parkeerplaats, wat het parkeren en opbergen van voertuigen bijzonder gemakkelijk maakt. De collectieve verwarmingsinstallatie op gas met radiatoren en de productie van warm water bieden efficiëntie en betaalbaarheid. De maandelijkse lasten bedragen 350 euro en omvatten verwarming, water en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement is vrij onmiddellijk beschikbaar, wat haastige kopers zeker zal aanspreken. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon (+352 26 66 48 88) of per e-mail ( ### ). De verkoopcommisie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u zonder bijkomende kosten kunt investeren. Dit is tevens een uitstekende gelegenheid voor eigenaars die hun eigen woning willen verkopen; wij bieden gratis en professionele schattingen aan. Bezoek onze website ### of volg ons op Facebook voor ons compleet aanbod aan vastgoed in Esch-sur-Alzette en omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie met alle relevante voorzieningen binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woonruimte. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexappartement, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van bewoners op zoek naar een praktische en gerenoveerde woning. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 55 m², waardoor het een ideale keuze is voor singles, koppels of jonge professionals. Het interieur is recent gerenoveerd en biedt een slimme indeling met één ruime slaapkamer en een gezellige leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een aparte badkamer met sanitaire voorzieningen, een ruime wasruimte en een kleine berging maken het comfort compleet. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl het gebouw met lift toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als leefbaarheid. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen met omliggende regio’s. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat een mooi uitzicht en veel natuurlijk licht garandeert. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en praktische woonomgeving. Het gebouw ligt in een rustige straat, wat zorgt voor de nodige rust en privacy, terwijl het toch de faciliteiten dichtbij houdt. Deze ligging combineert het beste van stedelijk comfort met een rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van 2.800 euro. De huur wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te plannen door contact op te nemen met de verhuurder via het opgegeven telefoonnummer. Met deze aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en uitstekende locatie is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed bereikbaar verblijf in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 79,16 m², gelegen in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor het een gunstige ligging combineert met een goede privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, verbonden met een separate, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnig terras—perfect voor ontspannen buitenmomenten of dineren in de open lucht. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een aansluiting voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte voor extra opslag. De ondergrondse privékelder van 4,80 m² biedt voldoende ruimte voor opslag van spullen en seizoensbenodigdheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven vereenvoudigt, vooral voor mensen met mobiliteitsbehoeften. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van dit goed onderhouden vastgoed. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, dicht bij het ziekenhuis, de zone voor voetgangers, medische praktijken, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor iedereen die snel toegang wil tot alle voorzieningen en diensten in de stad. De omgeving combineert het bruisende stadsleven met de rust van een vriendelijke woonwijk, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijs bedraagt 469.000 euro, zonder BTW, en de commissie wordt door de verkoper betaald. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon (+352 26 66 48 88) of per e-mail ( ### ). Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in deze levendige en goed verbonden stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en whirlpoolbad, en een handig apart toilet. De grote livingruimte is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige momenten thuis. Via de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een directe toegang tot een royaal terras van ongeveer 30 m², waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een private kelder en een ondergrondse garagebox met automatische deur, voorzien van wateraansluiting en wastafel. De energieklasse van G/G wijst op een aandachtspunt qua energieprestaties, maar deze kunnen mogelijk verbeterd worden. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen: winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het station op slechts vijf minuten wandelen, wat het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar maakt. De uitgebreide fiets- en wandelpaden in de omgeving bieden extra bewegingsvrijheid en ontspanning. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die een comfortabele thuisbasis zoeken, maar ook voor professionals die waarde hechten aan goede verbindingen en een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering, deze locatie biedt de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit prachtige woonobject bedraagt 599.000 euro, een competitieve prijs gezien de omvang en de faciliteiten die het biedt. Gezien de recente marktontwikkelingen en de vele mogelijkheden tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en bieden graag advies op maat. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse appartement voor huur in Bech-Kleinmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, nette en rustige residentie, beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een loggia, ideaal voor het plaatsen van een eettafel of voor ontspanning met uitzicht op de buitenlucht. De woonkamer heeft eveneens toegang tot de loggia, wat zorgt voor een aangename extra ruimte en natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het appartement over een aparte berging met aansluitingen voor wasmachines, een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat bijkomende comfort biedt. De praktische details van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats buiten, wat vooral in deze regio zeer gewenst is. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en de EPC-waarde is momenteel niet gekend, maar er is geen attest verplicht volgens de beschikbare gegevens. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, met een waarborg van €3.003, inclusief kosten. Bij het ondertekenen van het huurcontract worden ook de eerste maand huur en bijkomende kosten van €350, evenals een agentiekostenvergoeding van €965,25 inclusief btw, gevraagd. De ligging in Bech-Kleinmacher biedt rust en ontspanning, weg van de drukte van de stad, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen huurappartement, biedt dit vastgoed in Bech-Kleinmacher uitstekende mogelijkheden. Het is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die een rustige woonomgeving waarderen, gecombineerd met praktische voorzieningen. Als u interesse heeft in dit eigendom of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te wonen in een rustige en aangename omgeving met alle comfort die u zoekt. Neem vandaag nog contact op via ons kantoor of per e-mail; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige appartement/penthouse in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 126,40 m² beschikt deze woning over een helder en ruim interieur, inclusief een inkomhal, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, en een grote woonkamer die openloopt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 30 m², dat een schitterend uitzicht biedt en perfect is om buiten te genieten. De woning telt twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel douche als whirlpoolbad, en een apart toilet. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een privé kelder en een garagebox met automatische sectionaalpoort, voorzien van een waterpunt en wastafel, waardoor praktische opslag en veilige parking gegarandeerd zijn. De ligging van dit appartement is bijkomend zeer aantrekkelijk: het bevindt zich in een wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief een station op slechts vijf minuten wandelen. Bovendien zijn er goed onderhouden fietspaden in de omgeving die het forenzen per fiets aangenaam maken. De energieclassificatie van G/G wijst op een woning met potentieel voor verdere energetische verbeteringen, wat nog mogelijkheden biedt voor bewuste eigenaren die duurzaamheid belangrijk vinden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 599.000 euro, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Wij voorzien u graag van verdere details en helpen u bij het plannen van een bezoek. Dit appartement vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Dudelange. Bezoek onze website voor meer aanbod en professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning of voor het kopen van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is deze eigentijdse woning een uitstekende keuze. Dit recent gebouwde appartement van 75 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts zeven eenheden, wat garant staat voor een prettige woonomgeving. Het appartement biedt een zorgvuldig afgewerkt interieur met hoogwaardige materialen en slimme voorzieningen die een optimale woonervaring garanderen. Met een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, wordt de indeling versterkt door een volledig uitgeruste keuken met een Corian werkblad en geïntegreerde tafel, waardoor koken en dineren een plezier worden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een verrassend ruime, overdekte terras van 25 m² met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en energiebewuste details. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem, videofonie en ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een veilig en gezond binnenklimaat. Het beschikt bovendien over een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een ventilatiekamer voor fietsen en vuilnis, waardoor het onderhoud en het dagelijks gebruik uiterst praktisch zijn. Voor autoliefhebbers is er een binnenparkeerplaats met een elektrische oplaadpunt en een verwarmde oprit, plus een extra parkeerplaats voor de auto. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. De ligging in Esch-sur-Alzette is ideaal: nabij alle voorzieningen zoals winkels, apotheken, banken, dokters en fitnesscentra, plus de ziekenhuizen en slechts 10-15 minuten van Luxemburg-Stad, waardoor een goede verbinding en een levendige omgeving verzekerd zijn. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, met maandelijkse kosten van €240, en een waarborg van €3.400. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te huren in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in Luxemburgs tweede stad. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplek te huur in Differdange, een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige locatie om zijn voertuig te stallen. Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de gerenommeerde residentie Opus, gelegen aan 26-30 Grand-Rue, een centrale locatie dichtbij het bruisende stadscentrum. De parkeerplaats biedt comfort en gemak in een goed onderhouden en beveiligde omgeving, ideaal voor bewoners, bezoekers of werknemers die waarde hechten aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De huurprijs bedraagt slechts 150 euro per maand, inclusief alle kosten, en de waarborg wordt eveneens vastgesteld op 150 euro, wat een transparante en eenvoudige huurprocedure garandeert. De locatie van deze parkeerplaats maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie in of nabij het centrum van Differdange woont of werkt. Het feit dat de residentie op korte afstand van winkels, horecazaken en lokale voorzieningen ligt, verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Bovendien is Differdange een dynamisch stadje met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen, waardoor de bereikbaarheid een bijkomend voordeel is. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk en eenvoudig: bij ondertekening van het contract worden de eerste maand huur, de waarborg en de commissiekosten voldaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### De verhuurder biedt tevens de mogelijkheid om via hun website ### het volledige aanbod te bekijken en eventueel andere vastgoedopties te ontdekken. Deze gelegenheid is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in Differdange zonder zich zorgen te maken over de complexiteit van lange termijn contracten of verborgen kosten. Of u nu een particulier bent die zijn voertuig wil beschermen of een professionele gebruiker die behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing dicht bij de werklocatie, deze optie biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zeker bent van een goede keuze in een aantrekkelijke locatie. Met een betaalbare maandelijkse huur en een gunstige ligging, vormt deze parkeerplaats een slimme investering in gemak en gemoedsrust. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 5 are 82 centiare, is deze vrijstaande woning volledig te renoveren en biedt het de mogelijkheid om een prachtige gezinswoning te creëren. De woning beschikt over een ruime indeling met meerdere slaapkamers en verschillende leefruimtes, waardoor er volop ruimte is voor comfort en persoonlijke aanpassingen. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een badkamer, een keuken, een gezellige eet- en woonkamer, alsook een slaapkamer. Het ondergelegen keldergedeelte omvat een wasruimte, een stookruimte, een wijnkelder en een garage, aangevuld met buitenparkeergelegenheid. Bovenaan zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een grote ruimte die zich perfect leent voor de inrichting van een extra slaapkamer met bijhorende badkamer. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin met een vijver, die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Deze woning combineert functionaliteit met veel uitbreidingsmogelijkheden en vormt zo een prachtige investering voor de toekomst. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, maar ook goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. Dit maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning met karakter en potentieel. De prijs voor deze vastgoedkans bedraagt €680.000, een marktconform bedrag voor dit type woning in de regio. Het goed onderhouden perceel en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te renoveren, maken dit project extra interessant voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek wordt u uitdrukkelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaars via telefoon of e-mail. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke gelegenheid en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Pétange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken en de eerste stap te zetten richting uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit gezellige en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor de rust en privacy gewaarborgd blijven. Met een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor dagelijks woonplezier, biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living die toegang geeft tot een privé balkon. Het appartement is bovendien voorzien van een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden garandeert, en beschikt over een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Differdange, bevindt het appartement zich op slechts een minuut lopen van een groot winkelcentrum en apotheek, waardoor boodschappen doen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast ligt de woning nabij scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt en zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. De omgeving combineert de voordelen van een levendige stadscentrum met de rust van een residentiële wijk, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €449.000, exclusief belastingen. De woning wordt niet verhuurd en is instapklaar. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport heeft een referentie van B, wat wijst op energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige gelegenheid in Differdange? Neem gerust contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping ligt in Belvaux en biedt u een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en toch strategisch gelegen omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een gezellige en familiale sfeer heerst. Met een totale oppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin of stel, beschikt deze woning over twee grote slaapkamers en een ruime living, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer met douchecabine voorzien is van moderne voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging voor extra opbergruimte, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien wordt het comfort versterkt door een eigen garage met parkeermogelijkheid voor een tweede voertuig voor de deur, een privé kelder voor extra opslagruimte, en centrale verwarming op gas met een boiler voor warm water. Op het achterterrein bevindt zich een klein, privé tuin met een gedeeld tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt bovendien over een gezamenlijke zolder, wat nog meer praktische opslagmogelijkheden biedt. Het gehele vastgoed ligt op een strategische locatie, vlakbij de Universiteit van Belvaux, de snelwegen A13 en A4 die de mobiliteit vergemakkelijken, en tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en verschillende winkels. Deze centrale ligging maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie waardering hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €498.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met alle nodige faciliteiten op een toplocatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact op met Collini Welter Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, en biedt u de kans om te investeren in een mooie woonplek in Belvaux. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit met dit commerciële gebouw te Esch-sur-Alzette, aangeboden voor een prijs van €395.000. Dit vastgoed combineert functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 80 m² en is volledig uitgerust om een breed scala aan zakelijke activiteiten te faciliteren. Het gebouw ligt strategisch op een toplocatie, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, wat de uitstraling en het bereik van uw onderneming ten goede komt. De indeling van het pand is zeer flexibel en modulair, waardoor het gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Aan de voorkant vindt u een ruime hoofdkamer die perfect is voor ontvangst of als wachtruimte, terwijl achtereenvolgens een secundaire kamer met raam, een semi-equipped keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een privé kelder in de eerste ondergrondse verdieping, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Een garagebox is optioneel beschikbaar aan de achterzijde van het pand, tegen een meerprijs van €75.000, wat extra gemak en beveiliging biedt voor voertuigen of goederen. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het gebruiksgemak optimaliseert. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een hoog potentieel voor groei en succes van uw bedrijf. Dit vastgoed vormt de perfecte basis voor een onderneming die wilt floreren in een dynamische omgeving met goede infrastructuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan onroerend goed en ervaar de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit commerciële pand uw zakelijke ambities kan verwezenlijken! Meer weten?

Deze instapklare appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de begane grond, bevindt deze woning zich in een rustige en verzorgde omgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een aantrekkelijk terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. De woning telt één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en een garagebox, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van het vastgoed in Luxembourg biedt verschillende voordelen. Hoewel het precieze buurt niet gespecificeerd is, is deze locatie doorgaans gekenmerkt door een rustige leefomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Het volledige appartement wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van G. Dit wijst op een basis energieverbruik, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met slechts één slaapkamer is deze woning bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare maar aantrekkelijke woonruimte in Luxembourg. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €590.000, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die deze eigendom willen bezichtigen of meer willen weten, staat ons team klaar om u te begeleiden. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars voorzien u graag van verdere informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonplek in Luxembourg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Moestroff en bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers en een open woonkamer die gezamenlijk toegang bieden tot het balkon, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het balkon, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Daarnaast is er een nette douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Op de begane grond beschikt het appartement over een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners en een externe parkeerplaats bij het gebouw, waardoor parkeren eenvoudig is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement en andere verdiepingen. Het EPC-certificaat is vastgesteld op F. De locatie in Moestroff biedt een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 545.000 euro. Voor geïnteresseerden is dit een goede gelegenheid om binnen een comfortabele en praktische woning te stappen, met voorzieningen zoals een balkon, lift, en externe parkeerplaats direct nabij. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Esch-sur-Alzette, postcode 4141, en biedt een totale oppervlakte van 110 m². Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een breed scala aan gebruikers mogelijk maakt. Het interieur omvat een ruime, goed verlichte winkelruimte met grote ramen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie van uw bedrijf. Op de begane grond vindt u een ontvangstgedeelte, een kleedruimte, toiletten voor klanten en een zone met shampoo- en wasbakken, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld een kapsalon of andere servicegerichte ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte die als opslag of kantoor kan worden gebruikt. Het gebouw heeft geen aparte kelder, veranda of eetkamer, en geen specifieke wasruimte of fietsenstalling. De locatie is gunstig gelegen nabij een groot openbaar parkeerterrein, slechts 30 meter verwijderd, wat de bereikbaarheid voor klanten ten goede komt. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 31,77 m² en beschikt over een lichte woonkamer die aansluit op een moderne volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel woongebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en wasbak. Het appartement is verder uitgerust met een praktische berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast wordt er een private kelderruimte van circa 3,31 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en is onderdeel van een rustige, recent gerenoveerde residentie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden. Voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte dicht bij voorzieningen, is dit een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website. Meer weten?

Deze moderne flat bevindt zich in het charmante dorp Lieler, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. De douchekamer is functioneel ingericht en maakt het geheel compleet. Op het kelderniveau vindt u een privé kelderruimte, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de bovenste verdieping. Het appartement heeft een EPC-certificaat met een gunstige energieprestatieklasse, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wonen. De locatie van deze woning biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de praktische indeling en de centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen. Dit is een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Lieler. Meer weten?