Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een prachtig vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een koper die op zoek is naar een comfortabel en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het beschikt over een woonoppervlakte van 46 m², waardoor het ideaal is voor een single, stel of een kleine familie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een ruime slaapkamer en een badkamer met raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De keuken is open en volledig uitgerust, en communiceert naadloos met de woonkamer, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. De inrichting is eenvoudig maar efficiënt, en er zijn volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met individuele gasgestookte ketels, waardoor u de verwarming onafhankelijk kunt regelen en energiekosten controleerbaar blijven. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Het is een levendige stad met goede verbindingen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €319.000 en bevat geen btw, wat het een transparante investering maakt. Voor extra comfort bestaat de optie om een afgesloten garagebox van circa 20 m² aan te kopen achter de residentie, tegen een meerprijs van €50.000. Deze parkeergelegenheid is bijzonder handig in een stad waar parkeerplaatsen vaak beperkt kunnen zijn. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via contactgegevens zoals ### of ### . Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen en deze mooie woonkans niet aan zich voorbij te laten gaan. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische indeling, goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling in een rustige omgeving. Het vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning of investering in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving. Dit charmante vastgoed is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift, wat het toegankelijkheid en gemak garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 93 m² biedt dit appartement ruime en praktische indelingen die aan verschillende levensstijlen kunnen voldoen. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De aparte volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en functioneel, terwijl de badkamer met raam en het apart toilet voorzien in comfort en privacy. Het woongedeelte van het appartement is bijzonder licht en ruim, met een levendige woonkamer die toegang biedt tot een tweede balkon aan de voorzijde, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het over een praktische berging, waardoor opslag geen probleem is. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een afgesloten garage, wat zeker een pluspunt is voor wie waarde hecht aan veilig parkeren en extra opbergruimte. Buiten de woning is er een gemeenschappelijke tuin achter de residentie, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van de buitenruimte. Het gehele gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, gasverwarming en energieprestatiecertificaat G, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het appartement. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de nabije omgeving worden gegeven, is deze stad bekend om haar levendige cultuur, goede bereikbaarheid en nabijheid tot verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €495.000, wat inclusief alle kosten is. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te organiseren. Neem contact op via ons kantoornummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, dus aarzel niet om ons te contacteren en uw volgende vastgoedavontuur te starten. Meer weten?

Dit charmante appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en aangename omgeving die toch nabij alle nodige voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een praktische, comfortabele woonruimte. Het appartement is recent in goede staat en straalt een gevoel van gezelligheid uit, mede dankzij de natuurlijke lichtinval die de ruime woonkamer met toegang tot het balkon verlevendigt. De geïnstalleerde gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de aanwezige badkamer voldoen aan alle hedendaagse eisen. Praktisch gezien omvat het vastgoed ook een privé kelder, een gezamenlijke wasruimte en een afgesloten garagebox, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden verhoogd. De aanwezigheid van een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de ligging in een rustige straat het ideale toevluchtsoord vormt na een drukke dag. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk omdat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt: winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede staat van het appartement en de uitgebreide voorzieningen is dit een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een aangename omgeving. Voor kopers die hun volgende woning willen ontdekken of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, biedt dit appartement uitstekende kansen. De prijs bedraagt 520.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, en het vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning in Dudelange – neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit mooie appartement. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de 6de en hoogste verdieping van een gebouw met lift, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst treft u een functionele inkomhal aan die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer en het aparte toilet zijn verzorgd afgewerkt, terwijl een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine extra comfort biedt. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en geeft toegang tot een tweede terras, waardoor u volop kunt genieten van buitenlucht en een ontspannen leefomgeving. De ruime indeling en kwalitatieve afwerking maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijk woongelegenheid in Esch-sur-Alzette. Wat betreft praktische details: het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, aangevuld met een gastvrije wasruimte die nog meer gebruiksgemak toevoegt. De centrale verwarming wordt op gas aangedreven, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de vijfde verdieping bevindt, wat niet alleen privacy garandeert maar ook een mooi uitzicht biedt. Aan de onderkant van het vastgoed bevindt zich een private kelderruimte, ideaal voor opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, met een waarborg van €4.800. De kosten voor de eerste maand inclusief lasten komen uit op €2.770, terwijl de agentuurkosten €1.404 inclusief BTW bedragen. Voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in Esch-sur-Alzette, is dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een comfortabele woonomgeving. Neem contact op met ons kantoor via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze volledige portefeuille vastgoedaanbiedingen vindt u op onze website ### en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze parkeergelegenheid biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplaats in Esch-sur-Alzette. Gelegen in het ondergrondse niveau -2 van een privéparkingscomplex, bevindt deze parkeerplaats zich op een strategische locatie in de straat Zénon Bernard, nabij de levendige Rue de l'Alzette, die bekend staat als een voetgangerszone. De maandelijkse huurprijs bedraagt 150 euro, een aantrekkelijk tarief voor een betrouwbare parkeerplek in een drukke en goed bereikbare omgeving. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van 150 euro, en er wordt een eenmalige commissie van 175,50 euro inclusief btw gevraagd voor de afhandeling van de huurovereenkomst. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners en werknemers in de buurt, mede dankzij de nabijheid van de belangrijke verkeersaders en de centrale ligging. Dit maakt het niet alleen ideaal voor mensen die in de stad werken of wonen, maar ook voor bezoekers die gemakkelijk hun voertuig willen parkeren zonder zich zorgen te maken over de veiligheid of beschikbaarheid. Het complex zelf is goed onderhouden en biedt een veilige omgeving voor de gehuurde parkeerplaats, wat een belangrijk aspect is voor wie waarde hecht aan de bescherming van hun voertuig. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bent u geïnteresseerd in het huren van deze parkeerplaats of wenst u meer te weten over onze andere vastgoedaanbiedingen? Bezoek dan zeker onze website ### voor een overzicht van alle beschikbare opties. Wij adviseren u graag en bieden professionele begeleiding zonder enige verplichting. Of u nu op zoek bent naar extra parkeergelegenheid voor uzelf of overweegt om een voertuig te parkeren in een veilige omgeving in Esch-sur-Alzette, deze gelegenheid biedt een praktische en betrouwbare oplossing die perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken en uw parkeerplek te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, bevindt deze woning zich in een gewilde en rustige buurt die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene woonomgeving. Het bouwjaar van de woning is 2005, en de woning is onderhouden met veel aandacht voor detail, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. Met een totale woonoppervlakte van circa 182 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen en liefhebbers van ruime, functionele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en is voorzien van alle comfort dat modern wonen vereist. De indeling van het huis is doordacht en praktisch samengesteld. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee auto’s en een parkeerplaats voor een extra voertuig. Daarnaast bevindt zich een ruime wasruimte en een kelder, wat extra opbergruimte en functionaliteit garandeert. Een aparte WC met sauna voegt een ontspannen element toe aan het comfort, en er is de mogelijkheid om een douche te installeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de L-vormige woonkamer. Dankzij grote raampartijen heeft u hier volop natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Een trap leidt naar een tweede, hoger gelegen tuin dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een volledige badkamer uitgerust met bad en douche, terwijl de derde verdieping onder andere een extra slaapkamer met en-suite douche omvat. De buitenruimte van deze woning vormt een belangrijk pluspunt. Zowel de terrassen als de goed onderhouden tuin bieden een rustige en aangename omgeving om te genieten van ontspannende momenten in alle rust. De woning beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en het EPC-certificaat is momenteel E. De ligging in Soleuvre is bijzonder gunstig; het is een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke woonwijk te investeren of te wonen in een modern en goed onderhouden vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en plan uw bezoek! Meer weten?

Deze prachtige luchthaven van een appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit ruime en functionele vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een balkon aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De separate, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een aparte WC met hetzelfde voordeel, evenals een handige berging die extra opbergruimte biedt. De lichte woonkamer met uitzicht en toegang tot het voorbalkon vormt een centrale ontmoetingsruimte waar rust en praktische functionaliteit samenkomen. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Bij de aankoop inbegrepen zijn een privékelder, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang, zelfs bij hogere verdiepingen, en het energieverbruik wordt geregeld via gasverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt niet alleen de voordelen van een levendige stad, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €479.000, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, ruim appartement in een dynamische regio van Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Esch-sur-Alzette. Of u nu wilt investeren of op zoek bent naar een comfortabel thuis, dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige bungalow te koop in Soleuvre biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer rustige residentiële straat. Gelegen op een perceel van ongeveer 8,86 are, verkeert deze volledig gerenoveerde woning in uitstekende staat en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het comfort en de levenskwaliteit verhogen. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m², bestaat deze woning uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat twee moderne badkamers, waarvan één met een bad en één met een inloopdouche, en een aparte toiletruimte. De volledig uitgeruste keuken, open naar de lichte woonkamer en toegang gevend tot de balkon, biedt een aangename woonruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Het grote terras en de ruime tuin maken het mogelijk om buiten te genieten van de mooie omgeving en liggen perfect om ontspannende momenten door te brengen. De woning beschikt over moderne verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Praktisch gezien biedt deze eigendom tal van extra voorzieningen die het wonen uiterst comfortabel maken. De woning heeft twee garages: één voor twee auto’s en een tweede voor één auto, plus meerdere buitenparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er drie cellars, waarvan één omgebouwd tot bar of feestruimte, wat extra praktische en recreatieve mogelijkheden biedt. De grote tuin en het terras vormen een oase van rust, ideaal voor familiefeestjes, tuinieren of simpelweg ontspannen in de buitenlucht. Gelegen in een rustige, familiale omgeving, biedt deze woning alle voordelen van een comfortabele levensstijl in een veilige en aangename buurt. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten, ruime kamers en een rustige ligging, is deze bungalow in Soleuvre zeker een bezoek waard. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.290.000, zonder BTW en volledig vrij van huurcontracten. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning die alles biedt voor een rustige levensstijl in Soleuvre. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met veel potentieel. Gelegen in de aantrekkelijke wijk Gasperich, bevindt deze winkelruimte zich op de eerste verdieping en beschikt over een grote vitrinedeur die zorgt voor veel visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale oppervlakte van 90 m², is deze ruimte perfect uitgerust voor diverse zakelijke activiteiten, waaronder beauty, wellness of andere klantgerichte diensten. De ruimte is volledig ingericht en operationeel, inclusief vier nagelstations, twee pedicureplaatsen, twee behandelingscabines, een warm onthaalgebied en privéwerkruimtes voor het personeel. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals airconditioning, verwarming op gas, video-surveillance met drie camera's en een geïntegreerd audiosysteem, waardoor een professionele en comfortabele omgeving wordt gegarandeerd. De uitstekende inrichting wordt aangevuld door een volledige stock professionele producten, waaronder materialen voor nagelverzorging, wimperextensions, waxen en meer. Bovendien is er de mogelijkheid om een geavanceerde laserontharingsapparatuur aan te schaffen, wat extra waarde toevoegt voor de juiste kandidaat. De locatie in Luxembourg, een dynamisch en welvarend centrum, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Gasperich staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen, wat klanten en personeel aantrekt. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van €8.700 die bij het afsluiten van het huurcontract voldaan moet worden. De maandelijkse kosten omvatten een bedrag van €300 voor diensten en onderhoud. Het gebouw beschikt over een lift en een garage voor één voertuig, wat extra gebruiksgemak biedt voor bezoekers en personeel. Dit handelsfonds wordt aangeboden inclusief alle inrichting en stock, klaar voor onmiddellijke bedrijfsvoering. Voor geïnteresseerde ondernemers die een slimme investering zoeken in een toplocatie, vormt deze ruimte in Luxembourg de ideale kans. De combinatie van uitstekende inrichting, gunstige ligging en de aanwezigheid van moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder waardevol. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Een professionele begeleiding bij het huren van dit pand garandeert u een vlotte overgang naar succesvolle bedrijfsvoering. Mis deze unieke mogelijkheid niet en verzeker uzelf van een commercieel pand dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit met dit commerciële gebouw te Esch-sur-Alzette, aangeboden voor een prijs van €395.000. Dit vastgoed combineert functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 80 m² en is volledig uitgerust om een breed scala aan zakelijke activiteiten te faciliteren. Het gebouw ligt strategisch op een toplocatie, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, wat de uitstraling en het bereik van uw onderneming ten goede komt. De indeling van het pand is zeer flexibel en modulair, waardoor het gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Aan de voorkant vindt u een ruime hoofdkamer die perfect is voor ontvangst of als wachtruimte, terwijl achtereenvolgens een secundaire kamer met raam, een semi-equipped keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een privé kelder in de eerste ondergrondse verdieping, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Een garagebox is optioneel beschikbaar aan de achterzijde van het pand, tegen een meerprijs van €75.000, wat extra gemak en beveiliging biedt voor voertuigen of goederen. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het gebruiksgemak optimaliseert. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een hoog potentieel voor groei en succes van uw bedrijf. Dit vastgoed vormt de perfecte basis voor een onderneming die wilt floreren in een dynamische omgeving met goede infrastructuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan onroerend goed en ervaar de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit commerciële pand uw zakelijke ambities kan verwezenlijken! Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Esch-sur-Alzette, postcode 4141, en biedt een totale oppervlakte van 110 m². Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een breed scala aan gebruikers mogelijk maakt. Het interieur omvat een ruime, goed verlichte winkelruimte met grote ramen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie van uw bedrijf. Op de begane grond vindt u een ontvangstgedeelte, een kleedruimte, toiletten voor klanten en een zone met shampoo- en wasbakken, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld een kapsalon of andere servicegerichte ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte die als opslag of kantoor kan worden gebruikt. Het gebouw heeft geen aparte kelder, veranda of eetkamer, en geen specifieke wasruimte of fietsenstalling. De locatie is gunstig gelegen nabij een groot openbaar parkeerterrein, slechts 30 meter verwijderd, wat de bereikbaarheid voor klanten ten goede komt. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te huur: twee overdekte parkeerplaatsen in de residentie Opus, gelegen aan de Grand-Rue 26-30 in Differdange. Deze locatie biedt het gemak van parkeren dicht bij het stadscentrum, waardoor het ideaal is voor bewoners die dagelijks gebruik maken van hun voertuig en toch snel toegang willen tot stedelijke voorzieningen. De maandelijkse huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt 150 euro, met een borg van hetzelfde bedrag. De parkeerplaatsen zijn ruim en goed toegankelijk, wat zorgt voor een zorgeloze parkeerervaring. De residentie Opus staat bekend om zijn centrale ligging en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Bezoek ook onze website ### voor een compleet overzicht van ons vastgoedaanbod en ontdek hoe wij u van dienst kunnen zijn bij uw vastgoedbehoeften. Meer weten?

Dit appartement in Bech-Kleinmacher is gelegen in een kleine, nette en rustige residentie. Het bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing. De aparte, ingerichte keuken geeft toegang tot een loggia, evenals de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een badkamer die zowel een bad als douche heeft. In het souterrain van het gebouw vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een buitenparkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. De rustige locatie en de praktische indeling maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Bech-Kleinmacher ligt in de schilderachtige regio van Luxemburg, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van 635.000 €, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een gewilde en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Meer weten?

--- AVIS AUX INVESTISSEURS--- L'agence immobilière Collini Welter Immobilière vous présente une vente en bloc, un commerce avec son dépôt ainsi que 2 appartements au 1er étage se composantant comme suit: Appartement 1 Une surface de 65,59 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre à coucher. Appartement 2 Une surface de 117,75 m2 + terrasse 44 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, WC sép., 3 chambres à coucher avec accès terrasse Une surface commerciale au rez-de-chaussée de 175,54 m2 + cave/dépôt de 201,48 m2 (Un total de 377.02m2) Grand aire de stationnement vis-a-vis ! Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. Meer weten?

Bureau de 200,78m2 au 1er étage avec une terrasse de 33,42m2 et un jardin de 65,95m2 au prix de 966'028 Euro avec 17% TVA incluse. possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Meer weten?

Commerce de 195,42m2 au prix de 853'289 Euro avec 17%TVA incluse. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Meer weten?