Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette)

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed de ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een lift, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het terras, een lichte woonkamer en een badkamer uitgerust met een gasverwarming. Daarnaast is er een aparte WC en een praktische berging aanwezig. Een privé kelder van 4,80 m² biedt extra opslagruimte en maakt het geheel compleet. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt het zich nabij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, supermarkten, scholen en medische diensten. De aanwezigheid van een goede verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van de gezellige voetgangerszone maken dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wonen, maar ook zeer geschikt voor mensen die de levendige stad willen ervaren zonder in te boeten op comfort. De wijk kenmerkt zich door haar goede voorzieningen en rustige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €469.000, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken of hun eigen invulling kunnen geven. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid van de woning. Voor wie geïnteresseerd is in een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een comfortabele woning te verwerven op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 86 m² gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. Dankzij een recente renovatie in 2025 verkeert het in uitstekende staat en biedt het een frisse, moderne uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte die eveneens als extra slaapkamer kan dienen (zonder de volledige woonnormen te voldoen voor een officiële slaapkamer), en een volledig uitgeruste nieuwe keuken. De indeling omvat ook een lichte woonkamer, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet, allemaal functioneel en zorgvuldig afgewerkt voor maximale leefkwaliteit. Verder biedt deze vastgoedkans praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Een privékelder zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de grote afgesloten garage met waterpunt, elektrische deur en elektriciteit extra gemak en veiligheid biedt. Daarnaast is er een externe parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers. De collectieve verwarming op gas met radiatoren en de productie van warm water via gezamenlijke voorzieningen zorgen voor een efficiënte energievoorziening. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse kosten bedragen 350 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. De prijs van 498.000 euro is vastgesteld zonder BTW, wat het een interessante investering maakt in deze dynamische stad. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een vrijblijvende bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van 53 m² beschikt het appartement over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een comfortabele slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, en een eigentijdse badkamer. Daarnaast geniet u van het voordeel van een privé kelder en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning is uitgerust met moderne energietechnologieën, zoals gasverwarming en een EPC-certificaat met status A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt, zeker voor wie minder mobiel is of het gemak van snel toegang tot de woning waardeert. Dit appartement straalt een lichte en frisse sfeer uit dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van een balkon biedt een ideale plek om buiten te genieten, of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van gasten. De verkoopprijs bedraagt 449.000 euro, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen vindt u een groot winkelcentrum, supermarkten en apotheken die het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. Bovendien bevinden zich nabijgelegen scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die snel in andere delen van de regio willen zijn. Differdange vormt zo een aantrekkelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de rust en veiligheid die het biedt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om deze moderne en praktische woning te bezichtigen en de kansen die het biedt te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke omgeving in Schifflange. Met een woonoppervlakte van 92 m² beschikt dit vastgoed over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het appartement is volledig uitgerust met een aparte, moderne keuken en een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een gezellige living die toegang geeft tot een loggia met uitzicht op de tuin, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Voor extra comfort is er een privé kelder beschikbaar en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De verwarming gebeurt via gas, en dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het hele gebouw straalt kwaliteit uit en is perfect onderhouden, wat het totale wooncomfort ten goede komt. De ligging van dit appartement in Schifflange is een belangrijk pluspunt. Het bevindt zich vlakbij het bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers die graag wandelen of ontspannen in de buitenlucht. Deze rustige en residentiële buurt combineert het beste van twee werelden: de rust en de natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, waardoor dagelijkse benodigdheden en vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving straalt een gevoel van vrede uit terwijl u toch snel toegang hebt tot de stadsvoorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek voor gezin of een stijlvolle woning dicht bij de natuur, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €530.000, zonder btw. Er is geen verhuurstatus en de woning is niet overstromingsgevoelig. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact op met onze makelaardij via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel appartement in Schifflange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en whirlpoolbad, en een handig apart toilet. De grote livingruimte is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige momenten thuis. Via de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een directe toegang tot een royaal terras van ongeveer 30 m², waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een private kelder en een ondergrondse garagebox met automatische deur, voorzien van wateraansluiting en wastafel. De energieklasse van G/G wijst op een aandachtspunt qua energieprestaties, maar deze kunnen mogelijk verbeterd worden. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen: winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het station op slechts vijf minuten wandelen, wat het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar maakt. De uitgebreide fiets- en wandelpaden in de omgeving bieden extra bewegingsvrijheid en ontspanning. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die een comfortabele thuisbasis zoeken, maar ook voor professionals die waarde hechten aan goede verbindingen en een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering, deze locatie biedt de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit prachtige woonobject bedraagt 599.000 euro, een competitieve prijs gezien de omvang en de faciliteiten die het biedt. Gezien de recente marktontwikkelingen en de vele mogelijkheden tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en bieden graag advies op maat. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement/penthouse in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 126,40 m² beschikt deze woning over een helder en ruim interieur, inclusief een inkomhal, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, en een grote woonkamer die openloopt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 30 m², dat een schitterend uitzicht biedt en perfect is om buiten te genieten. De woning telt twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel douche als whirlpoolbad, en een apart toilet. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een privé kelder en een garagebox met automatische sectionaalpoort, voorzien van een waterpunt en wastafel, waardoor praktische opslag en veilige parking gegarandeerd zijn. De ligging van dit appartement is bijkomend zeer aantrekkelijk: het bevindt zich in een wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief een station op slechts vijf minuten wandelen. Bovendien zijn er goed onderhouden fietspaden in de omgeving die het forenzen per fiets aangenaam maken. De energieclassificatie van G/G wijst op een woning met potentieel voor verdere energetische verbeteringen, wat nog mogelijkheden biedt voor bewuste eigenaren die duurzaamheid belangrijk vinden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 599.000 euro, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Wij voorzien u graag van verdere details en helpen u bij het plannen van een bezoek. Dit appartement vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Dudelange. Bezoek onze website voor meer aanbod en professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning of voor het kopen van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is deze eigentijdse woning een uitstekende keuze. Dit recent gebouwde appartement van 75 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts zeven eenheden, wat garant staat voor een prettige woonomgeving. Het appartement biedt een zorgvuldig afgewerkt interieur met hoogwaardige materialen en slimme voorzieningen die een optimale woonervaring garanderen. Met een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, wordt de indeling versterkt door een volledig uitgeruste keuken met een Corian werkblad en geïntegreerde tafel, waardoor koken en dineren een plezier worden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een verrassend ruime, overdekte terras van 25 m² met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en energiebewuste details. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem, videofonie en ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een veilig en gezond binnenklimaat. Het beschikt bovendien over een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een ventilatiekamer voor fietsen en vuilnis, waardoor het onderhoud en het dagelijks gebruik uiterst praktisch zijn. Voor autoliefhebbers is er een binnenparkeerplaats met een elektrische oplaadpunt en een verwarmde oprit, plus een extra parkeerplaats voor de auto. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. De ligging in Esch-sur-Alzette is ideaal: nabij alle voorzieningen zoals winkels, apotheken, banken, dokters en fitnesscentra, plus de ziekenhuizen en slechts 10-15 minuten van Luxemburg-Stad, waardoor een goede verbinding en een levendige omgeving verzekerd zijn. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, met maandelijkse kosten van €240, en een waarborg van €3.400. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te huren in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in Luxemburgs tweede stad. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplek te huur in Differdange, een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige locatie om zijn voertuig te stallen. Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de gerenommeerde residentie Opus, gelegen aan 26-30 Grand-Rue, een centrale locatie dichtbij het bruisende stadscentrum. De parkeerplaats biedt comfort en gemak in een goed onderhouden en beveiligde omgeving, ideaal voor bewoners, bezoekers of werknemers die waarde hechten aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De huurprijs bedraagt slechts 150 euro per maand, inclusief alle kosten, en de waarborg wordt eveneens vastgesteld op 150 euro, wat een transparante en eenvoudige huurprocedure garandeert. De locatie van deze parkeerplaats maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie in of nabij het centrum van Differdange woont of werkt. Het feit dat de residentie op korte afstand van winkels, horecazaken en lokale voorzieningen ligt, verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Bovendien is Differdange een dynamisch stadje met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen, waardoor de bereikbaarheid een bijkomend voordeel is. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk en eenvoudig: bij ondertekening van het contract worden de eerste maand huur, de waarborg en de commissiekosten voldaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### De verhuurder biedt tevens de mogelijkheid om via hun website ### het volledige aanbod te bekijken en eventueel andere vastgoedopties te ontdekken. Deze gelegenheid is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in Differdange zonder zich zorgen te maken over de complexiteit van lange termijn contracten of verborgen kosten. Of u nu een particulier bent die zijn voertuig wil beschermen of een professionele gebruiker die behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing dicht bij de werklocatie, deze optie biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zeker bent van een goede keuze in een aantrekkelijke locatie. Met een betaalbare maandelijkse huur en een gunstige ligging, vormt deze parkeerplaats een slimme investering in gemak en gemoedsrust. Meer weten?

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze appartement over een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over een helder en ruim interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij grote ramen en die toegang biedt tot een balkon aan de voorkant. Dit balkon is ideaal voor ontspanning, ontbijt in de ochtendzon of het genieten van de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, met een tweede toegang tot een zijbalkon, wat extra ventilatie en lichtinval mogelijk maakt. Het praktische optrekje beschikt bovendien over een handige bergruimte, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad voor ultiem comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en fietspaden. Dit zorgt voor een praktische levensstijl met alles binnen handbereik, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en gemakkelijk bereikbare woonplek. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een afgesloten garagebox met aansluitingen voor wasmachines, wat het wonen nog aangenamer en praktisch maakt. De woning wordt te koop aangeboden voor €729.000, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod vastgoed te bekijken. Met onze professionele en vrijblijvende waardebepalingsdienst helpen wij u graag verder bij het verkopen of verhuren van uw eigendom. Deze aanbieding combineert comfort, praktische details en een toplocatie in Howald. Een zelden aangeboden kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Het appartement wordt volledig gerenoveerd aangeboden en straalt een eigentijdse elegantie uit die zeker zal aanspreken bij kopers die zoeken naar kwaliteit en functionaliteit. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen en verbonden met een ruime, lichte woonkamer. Via deze leefruimte krijgt u directe toegang tot een zonnig balkon dat de ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een hedendaagse douchecabine, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een handige berging maakt het mogelijk om de woning netjes en georganiseerd te houden. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelderruimte, een garagebox en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het privé tuin- en terrasgedeelte is een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning of buitentafels tijdens de mooie dagen. De locatie in Schifflange is zeer gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving. Of u nu winkelt, pendelt of geniet van de rust, dit appartement ligt op een strategische plek die alles biedt wat u nodig hebt. De woning wordt verkocht voor €559.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en klaar-om-te-bevaren vastgoed in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit met dit commerciële gebouw te Esch-sur-Alzette, aangeboden voor een prijs van €395.000. Dit vastgoed combineert functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 80 m² en is volledig uitgerust om een breed scala aan zakelijke activiteiten te faciliteren. Het gebouw ligt strategisch op een toplocatie, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, wat de uitstraling en het bereik van uw onderneming ten goede komt. De indeling van het pand is zeer flexibel en modulair, waardoor het gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Aan de voorkant vindt u een ruime hoofdkamer die perfect is voor ontvangst of als wachtruimte, terwijl achtereenvolgens een secundaire kamer met raam, een semi-equipped keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een privé kelder in de eerste ondergrondse verdieping, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Een garagebox is optioneel beschikbaar aan de achterzijde van het pand, tegen een meerprijs van €75.000, wat extra gemak en beveiliging biedt voor voertuigen of goederen. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het gebruiksgemak optimaliseert. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een hoog potentieel voor groei en succes van uw bedrijf. Dit vastgoed vormt de perfecte basis voor een onderneming die wilt floreren in een dynamische omgeving met goede infrastructuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan onroerend goed en ervaar de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit commerciële pand uw zakelijke ambities kan verwezenlijken! Meer weten?

Deze instapklare appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de begane grond, bevindt deze woning zich in een rustige en verzorgde omgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een aantrekkelijk terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. De woning telt één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en een garagebox, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van het vastgoed in Luxembourg biedt verschillende voordelen. Hoewel het precieze buurt niet gespecificeerd is, is deze locatie doorgaans gekenmerkt door een rustige leefomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Het volledige appartement wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van G. Dit wijst op een basis energieverbruik, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met slechts één slaapkamer is deze woning bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare maar aantrekkelijke woonruimte in Luxembourg. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €590.000, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die deze eigendom willen bezichtigen of meer willen weten, staat ons team klaar om u te begeleiden. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars voorzien u graag van verdere informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonplek in Luxembourg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Moestroff en bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers en een open woonkamer die gezamenlijk toegang bieden tot het balkon, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het balkon, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Daarnaast is er een nette douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Op de begane grond beschikt het appartement over een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners en een externe parkeerplaats bij het gebouw, waardoor parkeren eenvoudig is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement en andere verdiepingen. Het EPC-certificaat is vastgesteld op F. De locatie in Moestroff biedt een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 545.000 euro. Voor geïnteresseerden is dit een goede gelegenheid om binnen een comfortabele en praktische woning te stappen, met voorzieningen zoals een balkon, lift, en externe parkeerplaats direct nabij. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Esch-sur-Alzette, postcode 4141, en biedt een totale oppervlakte van 110 m². Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een breed scala aan gebruikers mogelijk maakt. Het interieur omvat een ruime, goed verlichte winkelruimte met grote ramen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie van uw bedrijf. Op de begane grond vindt u een ontvangstgedeelte, een kleedruimte, toiletten voor klanten en een zone met shampoo- en wasbakken, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld een kapsalon of andere servicegerichte ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte die als opslag of kantoor kan worden gebruikt. Het gebouw heeft geen aparte kelder, veranda of eetkamer, en geen specifieke wasruimte of fietsenstalling. De locatie is gunstig gelegen nabij een groot openbaar parkeerterrein, slechts 30 meter verwijderd, wat de bereikbaarheid voor klanten ten goede komt. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 31,77 m² en beschikt over een lichte woonkamer die aansluit op een moderne volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel woongebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en wasbak. Het appartement is verder uitgerust met een praktische berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast wordt er een private kelderruimte van circa 3,31 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en is onderdeel van een rustige, recent gerenoveerde residentie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden. Voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte dicht bij voorzieningen, is dit een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website. Meer weten?

Deze moderne flat bevindt zich in het charmante dorp Lieler, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. De douchekamer is functioneel ingericht en maakt het geheel compleet. Op het kelderniveau vindt u een privé kelderruimte, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de bovenste verdieping. Het appartement heeft een EPC-certificaat met een gunstige energieprestatieklasse, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wonen. De locatie van deze woning biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de praktische indeling en de centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen. Dit is een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Lieler. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Differdange, gelegen in de rustige wijk Fousbann. Deze woning biedt een warme en uitnodigende entree op de begane grond, met een aparte WC, een kelder en een garage die plaats biedt aan één auto. De ruime terras van circa 42 m² is ideaal voor buitenentertainment. Bovendien zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat voor extra gemak zorgt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte met een gezellige woonkamer en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken. Deze indeling maakt de woning perfect voor zowel dagelijkse gezinsactiviteiten als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van meerdere verdiepingen geeft iedere bewoner voldoende privacy en ruimte. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met WC. Extra opslagruimte is beschikbaar op de zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Deze woning combineert comfort en functionaliteit, gelegen in een gewilde buurt van Differdange. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?