Huis te koop - Sanem RBW34867

4987 Sanem

1 290 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in Sanem, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.290.000 euro. Het pand staat op een perceel van 11,75 are en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning, gebouwd in de jaren 60 met betonnen vloeren, strekt zich uit over drie niveaus en biedt een ruime indeling met in totaal vijf slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken met toegang tot het achtergelegen balkon. Verder zijn er op dit niveau drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de eerste verdieping een overloop, twee extra slaapkamers waarvan één uitgerust met een lavabo, en een zolderruimte met interessant potentieel omvat. De kelderverdieping is uitgebreid ingericht en bevat een garage die plaats biedt aan twee wagens achter elkaar, met extra parkeeropties op de oprit. Vanuit de garage is er toegang tot zowel een terras als een zeer grote tuin. Tevens bevinden zich op deze verdieping een hal, een tweede uitgeruste keuken, een stookruimte, een douchekamer, een wasruimte en vier kelders die ideaal zijn voor opslagdoeleinden. De woning verkeert in goede algemene staat, maar vereist renovatiewerken om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat en het royale perceel, biedt deze residentie uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Sanem, gelegen in de provincie Luxemburg, staat bekend om zijn rustige woonomgeving wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor kopers die privacy en rust waarderen. De woning wordt aangeboden voor 1.290.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er is een energielabel in aanvraag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 26 66 48 88 of per e-mail op Contact . Deze unieke kans om een ruim pand met veel potentieel te verwerven verdient uw aandacht; aarzel dan ook niet om ons te contacteren voor verdere vragen of voor een persoonlijke rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34867 Ref. verkoper: 87155090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Lohr, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder