Collini Welter Immobilière Sàrl (4025 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Dit appartement in Bech-Kleinmacher is gelegen in een kleine, nette en rustige residentie. Het bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing. De aparte, ingerichte keuken geeft toegang tot een loggia, evenals de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een badkamer die zowel een bad als douche heeft. In het souterrain van het gebouw vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een buitenparkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. De rustige locatie en de praktische indeling maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Bech-Kleinmacher ligt in de schilderachtige regio van Luxemburg, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van 635.000 €, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een gewilde en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Meer weten?

Dit charmante appartement, aangeboden door Collini Welter Immobilière, bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel gebouw met lift, midden in het hart van Esch-sur-Alzette. De gunstige ligging biedt snelle en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals winkels, medische praktijken, supermarkten en scholen. Dit maakt het een ideale plek voor zowel singles als koppels die waarde hechten aan een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, met licht overgoten woonkamer die overloopt in een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer. Voor extra comfort en gemak is er ook een kelderberging beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Dit appartement wordt verwarmd met gas en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de algehele functionaliteit van de woning. Met zijn prijs van €339.000 biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange, met een bruto oppervlakte van ongeveer 250 m², biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige straat. De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met een luifel, dat zich uitstrekt naar de aangelegde tuin. De moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, een balkon en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast is er nog een extra badkamer met toilet op deze verdieping te vinden, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin of gasten. De zolder is omgebouwd tot een studio, compleet met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer, waardoor het veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is verder uitgerust met een ruime kelder die verschillende gebruiksruimten omvat, zoals opslagkelders, een technische ruimte, en een wasruimte. Voor autoliefhebbers biedt de garage plaats aan 2 tot 3 voertuigen. Een extra badkamer en een werkplaats met toegang tot de tuin completeren dit niveau. Met zijn centrale ligging in Rumelange en de diverse voorzieningen in de directe omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Dit commerciële gebouw voor verhuur bevindt zich in Luxemburg, postcode 1475, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een horecagelegenheid. Gelegen in het hart van de prestigieuze wijk Ville Haute, tegenover het gerechtsgebouw, trekt de locatie veel voetgangers aan en is populair vanwege zijn strategische ligging. Met een totale commerciële oppervlakte van 430 m² biedt het pand voldoende ruimte voor een dynamische onderneming. De horecagelegenheid beschikt over een aanzienlijk gastcapaciteit, geschikt voor 120 tot 150 gasten, wat ideaal is voor een bloeiende bedrijfsvoering. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de kans om deze volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten. Met moderne meubels en gebruiksklare faciliteiten straalt het pand een elegante en gezellige sfeer uit, wat perfect is voor het bieden van een onvergetelijke gastronomische ervaring. De locatie biedt uitstekende toegankelijkheid dankzij nabijgelegen openbare parkeergelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast is er toegang voor mindervaliden aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt €12.000, met een huurwaarborg van €72.000. Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op. Meer weten?

Te koop: een uniek beleggingspand gelegen in Esch-sur-Alzette, ideaal voor investeerders en professionals. Dit volledig gemeubileerde pand bestaat uit zeven studio's, voornamelijk verhuurd aan studenten, en biedt daarnaast mogelijkheden voor zelfstandige beroepsbeoefenaars. De studio's zijn verdeeld over verschillende verdiepingen, elk met hun eigen douche en kitchenette, wat zorgt voor comfort en privacy voor de huurders. Het gebouw omvat een kelderverdieping met een gemeenschappelijke wasruimte, een stookruimte en aparte opslagruimtes voor elke studio. Op de begane grond bevinden zich een ruime entreehal, twee studio's, een conciërgeappartement en twee afgesloten garages, elk van 18,29 m². Op de eerste verdieping zijn er twee studio's en een royale terras van 75,17 m². De tweede verdieping bevat ook twee studio's, en op de zolderverdieping bevindt zich de grootste studio van 37,90 m². Gelegen nabij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is dit pand niet alleen strategisch gepositioneerd maar ook financieel aantrekkelijk. Alle studio's zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe huuropbrengsten. Dit biedt een stabiele en lucratieve investeringsmogelijkheid in een bloeiende regio. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een investeringspand gelegen in Esch-sur-Alzette, geprijsd op 1.350.000 €. Dit volledig gemeubileerde gebouw bestaat momenteel uit zeven studio's die ideaal zijn voor studenten en ook geschikt zijn voor professionals die wonen en werken willen combineren. Het pand bevindt zich in postcodegebied 4125 en biedt een aantrekkelijke kans voor beleggers dankzij de strategische locatie nabij alle voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De indeling van het pand is praktisch en goed doordacht. Op de begane grond bevinden zich een ruime entreehal, twee studio's van respectievelijk 19,80 m² en 33,40 m², evenals een conciërgewoning van 16,40 m². Daarnaast zijn er twee afgesloten garages beschikbaar, elk met een oppervlakte van 18,29 m². De eerste verdieping biedt twee studio's van 22,70 m² en 24,30 m² en een indrukwekkend grote terras van 75,17 m². Op de tweede verdieping zijn er nogmaals twee studio's, een van 21,80 m² en de andere iets ruimer met 32,50 m². De zolderverdieping heeft het ruimste studio van 37,90 m². Elke studio is uitgerust met een eigen douche en functionele kitchenette, wat zorgt voor een comfortabel verblijf voor huurders. Het gebouw verkeert in goede staat en alle studio's zijn momenteel verhuurd, wat directe huurinkomsten garandeert. Deze eigendom biedt niet alleen een stabiel rendement maar is ook flexibel in gebruik dankzij de mogelijkheid om delen te verhuren aan studenten of als kantoorruimte voor professionals. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met ons kantoor via ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Collini Welter Immobilière biedt met trots dit commercieel pand aan, gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale investeringsmogelijkheid. Dit pand bevindt zich dicht bij het stadscentrum aan een drukke straat, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid. Het gebouw is tussen 2015 en 2018 volledig gerenoveerd, waardoor de ruimtes modern en conform de huidige brandveiligheidsvoorschriften zijn. Momenteel is het pand verhuurd en profiteert het van een uitstekende locatie, wat bijdraagt aan het voortdurende succes van de onderneming. Het pand is uitgerust met airconditioning, wat zowel voor medewerkers als klanten voor maximaal comfort zorgt. Tijdens de renovatie zijn alle elektrische installaties, leidingen en andere apparatuur vervangen, wat zorgt voor een betrouwbare en up-to-date infrastructuur. Deze eigendom biedt een solide waardepropositie voor elke investeerder die op zoek is naar een instapklaar commercieel pand op een toplocatie met een bestaande huurder, wat directe rentabiliteit garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Collini Welter Immobilière - uw vertrouwde partner voor succesvolle investeringen. Meer weten?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir libre sur quatre faces, offrant un formidable potentiel, nichée sur une parcelle de 06a 53ca. La maison se compose comme suit : 4 ch cuisine équipée, grande terrasse 70 m2, jardin arrière, garage 2 à 3 voitures, 5 parkings extérieurs, libre de suite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à nous adresser un courriel à ### . Explorez l'ensemble de nos propositions immobilières sur notre site web ### La commission d'agence est à la charge du vendeur. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, contactez-nous pour bénéficier d'une évaluation gratuite et professionnelle, réalisée sans aucun engagement de votre part. Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous présente cet appartement au 3ième étage d'un immeuble avec ascenseur, qui se compose comme suit: 3ième étage: Hall d’entrée, 2 ch. à coucher, cuisine équipée ouverte sur living accès balcon à l’arrière, salle de douche, débarras, cave privée et un emplacement de voiture intérieur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez-nous un mail à ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen diese Wohnung mit Aufzug in einer ruhigen Straße mit Blick nach hinten, die sich wie folgt zusammensetzt: 3. Stock mit Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, offene Einbauküche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite, Duschbad, Abstellraum, privater Keller und ein Autoabstellplatz innen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### . Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website ### Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für ein kostenloses, professionelles und unverbindliches Angebot zu kontaktieren! ---------- Collini Welter Real Estate presents you this apartment with elevator in a quiet street and with a view to the back and which is composed as follows 3rd floor with entrance hall, 2 bedrooms, equipped kitchen open on living room with balcony access at the back, shower room, storage room, private cellar and an interior car place. For more information or a visit on site, please contact our agency at ### or send us an email at ### . All our real estate offers can be found on our website ### You have a property for sale or rent? Do not hesitate to contact us for a free and professional estimation without any obligation! Meer weten?

--- AVIS AUX INVESTISSEURS--- L'agence immobilière Collini Welter Immobilière vous présente une vente en bloc, un commerce avec son dépôt ainsi que 2 appartements au 1er étage se composantant comme suit: Appartement 1 Une surface de 65,59 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre à coucher. Appartement 2 Une surface de 117,75 m2 + terrasse 44 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, WC sép., 3 chambres à coucher avec accès terrasse Une surface commerciale au rez-de-chaussée de 175,54 m2 + cave/dépôt de 201,48 m2 (Un total de 377.02m2) Grand aire de stationnement vis-a-vis ! Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. ---------- Für mehr Informationen, rufen Sie uns an unter der Telefonnummer ### oder senden Sie uns eine Email an ### . Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite ### ---------- The Collini Welter Real Estate Agency presents you a sale in block, a business with its warehouse and 2 apartments on the first floor, composed as follows: Apartment 1 A surface of 65,59 m2 entrance hall, living room, equipped kitchen, bathroom, 1 bedroom. Apartment 2 Surface of 117,75 m2 + terrace 44 m2 entrance hall, living room, equipped kitchen, bathroom, separate toilet, 3 bedrooms with access to terrace A commercial surface on the ground floor of 175,54 m2 + cellar/storage of 201,48 m2 (A total of 377.02m2) Large parking area opposite the building. You have a property to sell? Do not hesitate to contact us for a free and professional estimate! For more information or a visit on site, please contact us at the office Tel. ### or by e-mail ### . All our real estate offers can be found on our page ### or follow us on our Facebook page Collini Welter Real Estate. Meer weten?

Bureau de 200,78m2 au 1er étage avec une terrasse de 33,42m2 et un jardin de 65,95m2 au prix de 966'028 Euro avec 17% TVA incluse. possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. ---------- Für weitere Informationen, können Sie uns gerne anrufen ### ---------- For further informations, or an appointement, please contact us ### Meer weten?

Commerce de 195,42m2 au prix de 853'289 Euro avec 17%TVA incluse. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. ---------- Für weitere Informationen, können Sie uns gerne anrufen ### Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webseite ### oder folgen Sie uns auf unser Facebook Seite Immobilière Promo Code ---------- For further informations, or an appointement, please contact us ### You will find all our real estate offers at our website ### or follow our Facebook page Immobilière Promo Code Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte - Differdange Deze kantoorruimte van 148,36m² met een tuin van 29,39m² is gelegen in het levendige centrum van Differdange. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 716.091 € inclusief 17% btw. Er is de mogelijkheid om een of meerdere parkeerplaatsen te verwerven voor 40.000€ per stuk. De ruimte bevindt zich in de moderne Résidence Opus, die bestaat uit vijf blokken verdeeld over zes verdiepingen. De Résidence Opus biedt een breed scala aan voorzieningen en is strategisch gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, universiteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er ook fietspaden en wandelroutes in de natuur in de nabije omgeving. Het gebouw beschikt over hoogwaardige materialen en betrouwbare vaklieden en heeft een energieklasse AAA. Binnen de residentie zijn er in totaal 24 appartementen, 3 penthouses, 3 huizen, 2 kantoren en 2 commerciële ruimtes. Deze kantoorruimte beschikt over gasverwarming en biedt tevens toegang tot een lift en een privé-garage. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of ### Plan en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?