CONTEXT IMMO S.A.R.L (8357 Goeblange) (page 2)

Context Immo vous propose un garage/parking à louer 292 euros* ENTREPOSAGE/GARDIENNAGE pour votre véhicule d’exception *Contrat annuel de 3500 euros (HT) Enceinte sécurisée, gardiennage 24h/7j Taux d’humidité contrôlé Mise sous housse Maintien de charge de la batterie Contrôle de la pression des pneus Nettoyage intérieur et extérieur avant chaque mise sous housse Disponibilité à votre meilleure convenance sur rendez-vous 10 retraits/dépôts à Luxembourg (Strassen)** par an ** Ou autre endroit à convenir DIVERSES AUTRES SOLUTIONS SUR-MESURE POSSIBLES N'hésitez pas à contacter notre agent Thomas Holter au 661 182 196 pour plus d'information. ---------- Context Immo bietet Ihnen eine Garage/Parkplatz zur Miete 292 Euro* LAGERUNG/BEWACHUNG für Ihr außergewöhnliches Fahrzeug *Jahresvertrag von 3500 Euro (exkl. MwSt.) Sicheres Gehäuse, 24/7 Sicherheit Kontrollierte Luftfeuchtigkeit Verpackung Beibehaltung der Batterieladung Überwachung des Reifendrucks Innen- und Außenreinigung vor jeder Abdeckung Verfügbarkeit nach Belieben nach Vereinbarung 10 Abhebungen/Einzahlungen in Luxemburg (Strassen)** pro Jahr ** Oder ein anderer Ort nach Vereinbarung DIVERSE WEITERE MÖGLICHKEITEN MASSGESCHNEIDERTER LÖSUNGEN Zögern Sie nicht, Ihren Agenten Thomas Holter unter 661 182 196 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. ---------- Context Immo offers you a garage/parking for rent 292 euros* STORAGE/GUARDING for your exceptional vehicle *Annual contract of 3500 euros (excl. VAT) Secure enclosure, 24/7 security Controlled humidity levels Packaging Battery charge retention Tyre pressure monitoring Interior and exterior cleaning before each cover Availability at your convenience by appointment 10 withdrawals/deposits in Luxembourg (Strassen)** per year ** Or other location to be agreed VARIOUS OTHER POSSIBLE TAILOR-MADE SOLUTIONS Do not hesitate to contact your agent Thomas Holter on 661 182 196 for more information. En savoir plus ?

Context Immo vous propose un Garage/Parking à louer 250* euros ENTREPOSAGE/GARDIENNAGE pour votre véhicule d’exception *Contrat annuel de 3000 euros (HT) Enceinte sécurisée, gardiennage 24h/7j Taux d’humidité contrôlé Mise sous housse Maintien de charge de la batterie Contrôle de la pression des pneus Nettoyage intérieur et extérieur avant mise sous housse Disponibilité à votre meilleure convenance sur rendez-vous 1 retrait/dépôt à Luxembourg (Strassen)** par an ** Ou autre endroit à convenir DIVERSES AUTRES SOLUTIONS SUR-MESURE POSSIBLES Pour plus d’informations et pour réserver votre place, contactez-nous dès maintenant. ---------- Context Immo bietet Ihnen eine Garage/Parkplatz zur Miete 250* Euro LAGERUNG/BEWACHUNG für Ihr außergewöhnliches Fahrzeug *Jahresvertrag von 3000 Euro (exkl. MwSt.) Sicheres Gehäuse, 24/7 Sicherheit Kontrollierte Luftfeuchtigkeit Verpackung Beibehaltung der Batterieladung Überwachung des Reifendrucks Innen- und Außenreinigung vor dem Aufsetzen einer Abdeckung Verfügbarkeit nach Belieben nach Vereinbarung 1 Abhebung/Einzahlung in Luxemburg (Strassen)** pro Jahr ** Oder ein anderer Ort nach Vereinbarung DIVERSE WEITERE MÖGLICHKEITEN MASSGESCHNEIDERTER LÖSUNGEN Für weitere Informationen und um Ihren Platz zu reservieren, kontaktieren Sie uns jetzt. ---------- Context Immo offers you a Garage/Parking for rent 250* euros STORAGE/GUARDING for your exceptional vehicle *Annual contract of 3000 euros (excl. VAT) Secure enclosure, 24/7 security Controlled humidity levels Packaging Battery charge retention Tyre pressure monitoring Interior and exterior cleaning before putting in a cover Availability at your convenience by appointment 1 withdrawal/deposit in Luxembourg (Strassen)** per year ** Or other location to be agreed VARIOUS OTHER POSSIBLE TAILOR-MADE SOLUTIONS For more information and to reserve your spot, contact us now. En savoir plus ?

Context Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Luxembourg-Eich, une surface de bureaux à vendre au cœur d’un quartier stratégique et dynamique. Un espace pensé pour la productivité et le confort D’une superficie totale de 180 m², ces bureaux répartis sur 2 étages offrent un cadre idéal pour les petites et micro-entreprises. Entièrement meublés, ils allient fonctionnalité, esthétique moderne et une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Atouts principaux : • Emplacement stratégique : Entre le centre-ville et les principaux axes routiers, avec un accès facile via les transports en commun. • Modularité et luminosité : Des espaces configurables pour répondre à vos besoins. • Exonération de frais d’enregistrement : Pas de 10 % de frais, car l’acquisition concerne les parts de la société propriétaire des bureaux. Description des espaces Rez-de-chaussée : 59 m² • 1 bureau lumineux de 20 m² configuré pour 4 postes de travail. • 3 bureaux individuels de 9 m² chacun, parfaits pour une concentration optimale. Niveau -1 : 121 m² • 5 bureaux cloisonnés vitrés (de 5 à 7 m²), modulables selon vos besoins. • 1 salle de réunion, idéale pour vos échanges et présentations. • 1 cuisine équipée, pour le confort de vos équipes. • 1 salle d’archives avec étagères. • 1 local technique. • Sanitaires modernes : • Dames : 3 WC et 2 lavabos. • Hommes : 2 WC, 2 urinoirs et 1 lavabo. Remarque : Les installations au niveau -1 disposent d’une unique source de lumière naturelle. Commodités et accessibilité • 2 emplacements de parking intérieurs inclus dans le prix. • À seulement 200 mètres de la gare de Dommeldange, offrant d’autres options de stationnement pour vos employés. Un investissement rentable Avec la possibilité de louer les bureaux individuellement, ce bien peut générer un rendement locatif attractif de 6 % à 9,4 %. Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé et performant. Pourquoi choisir ces bureaux ? • Une situation géographique de premier choix. • Des espaces prêts à l’emploi, pensés pour la performance. • Une fiscalité avantageuse avec l’acquisition via parts sociales. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir des bureaux de qualité à Luxembourg-Eich ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. ---------- Context Immo freut sich, Ihnen exklusiv in Luxembourg-Eich eine Bürofläche zum Verkauf im Herzen eines strategischen und dynamischen Viertels anbieten zu können. Ein Raum, der auf Produktivität und Komfort ausgelegt ist Mit einer Gesamtfläche von 180 m² bieten diese Büros, die sich auf 2 Etagen verteilen, einen idealen Rahmen für Klein- und Kleinstunternehmen. Voll möbliert, vereinen sie Funktionalität, moderne Ästhetik und eine Infrastruktur, die an die professionellen Bedürfnisse angepasst ist. Wichtige Vorteile: • Strategische Lage: Zwischen dem Stadtzentrum und den Hauptstraßen, mit einfachem Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln. • Modularität und Helligkeit: Konfigurierbare Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. • Befreiung von der Anmeldegebühr: Keine 10% Gebühren, da es sich bei der Akquisition um die Anteile der Gesellschaft handelt, der die Büros gehören. Beschreibung der Räume Erdgeschoss: 59 m² • 1 helles Büro von 20 m² konfiguriert für 4 Arbeitsplätze. • 3 Einzelbüros von je 9 m², perfekt für optimale Konzentration. Ebene -1: 121 m² • 5 abgetrennte Büros aus Glas (von 5 bis 7 m²), modular nach Ihren Bedürfnissen. • 1 Tagungsraum, ideal für Ihren Austausch und Ihre Präsentationen. • 1 ausgestattete Küche, für den Komfort Ihrer Teams. • 1 Archivraum mit Regalen. • 1 Technikraum. • Moderne Sanitäranlagen: • Damen: 3 Toiletten und 2 Waschbecken. • Männer: 2 Toiletten, 2 Urinale und 1 Waschbecken. Hinweis: Die Einrichtungen auf Ebene -1 verfügen über eine einzige natürliche Lichtquelle. Ausstattung und Zugänglichkeit • 2 überdachte Stellplätze Im Preis inbegriffen. • Nur 200 Meter vom Bahnhof Dommeldange entferntund bieten so zusätzliche Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter. Eine rentable Investition Mit der Möglichkeit, die Büros einzeln zu vermieten, kann dieses Objekt eine attraktive Mietrendite von 6 % bis 9,4 % erwirtschaften. Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die eine sichere und effiziente Investition suchen. Warum sollten Sie sich für diese Büros entscheiden? • Eine erstklassige geografische Lage. • Gebrauchsfertige Räume, die auf Leistung ausgelegt sind. • Vorteilhafte Besteuerung beim Erwerb über Aktien. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, hochwertige Büros in Luxembourg-Eich zu erwerben! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. ---------- Context Immo is pleased to offer you exclusively in Luxembourg-Eich, an office space for sale in the heart of a strategic and dynamic district. A space designed for productivity and comfort With a total area of 180 m², these offices spread over 2 floors offer an ideal setting for small and micro-enterprises. Fully furnished, they combine functionality, modern aesthetics and an infrastructure adapted to professional needs. Key Assets: • Strategic location : Between the city centre and the main roads, with easy access via public transport. • Modularity and brightness : Configurable spaces to meet your needs. • Registration fee waiver : No 10% fees, because the acquisition concerns the shares of the company that owns the offices. Description of the spaces Ground floor: 59 m² • 1 bright office of 20 m² configured for 4 workstations. • 3 individual offices of 9 m² each, perfect for optimal concentration. Level -1: 121 m² • 5 partitioned glass offices (from 5 to 7 m²), modular according to your needs. • 1 meeting room, ideal for your exchanges and presentations. • 1 equipped kitchen, for the comfort of your teams. • 1 archive room with shelves. • 1 technical room. • Modern sanitary facilities: • Ladies: 3 toilets and 2 washbasins. • Men: 2 toilets, 2 urinals and 1 sink. Note: Facilities on Level -1 have a single source of natural light. Amenities and Accessibility • 2 indoor parking spaces included in the price. • Only 200 meters from Dommeldange train station, providing additional parking options for your employees. A profitable investment With the possibility of renting the offices individually, this property can generate an attractive rental yield of 6% to 9.4%. A rare opportunity for investors looking for a secure and efficient investment. Why choose these offices? • A prime geographical location. • Ready-to-use spaces, designed for performance. • Advantageous taxation with the acquisition via shares. Don't miss this opportunity to acquire quality offices in Luxembourg-Eich! Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property. En savoir plus ?

Profitez de cette opportunité unique de louer un espace de stationnement sécurisé et pratique dans le quartier prisé d'Eich à Luxembourg à 4 minutes à pied du Glacis. Ce double parking spacieux offre un accès facile et sécurisé, idéal pour ceux qui souhaitent résoudre les défis quotidiens de stationnement en ville. Situé dans une zone résidentielle calme, le parking est à proximité des transports publics, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous viviez ou travailliez dans la région, cet espace représente une solution idéale pour protéger votre véhicule tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Avec une accessibilité 24/7, ce parking offre également une tranquillité d'esprit inestimable, vous assurant que votre voiture est en sécurité à tout moment. En savoir plus ?

Nouveau à décourvrir chez Context Immo: Un bureau moderne rénové de 6 m² à Hovelange, Luxembourg, propose un espace de travail idéal pour les professionnels nécessitant un lieu tranquille et fonctionnel. La pièce unique est équipée d'un double vitrage. L'aménagement intérieur est pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace. Le bureau est doté d'une connexion Internet, indispensable pour vos activités quotidiennes. Le design sobre et élégant, avec des meubles en bois clair et des touches de verdure, crée une atmosphère agréable et inspirante. La localisation à Hovelange offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible. Ce bureau est parfait pour une petite équipe ou un travailleur indépendant cherchant un environnement de travail professionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique! ---------- Neu zu entdecken bei Context Immo: Ein modernes, renoviertes Büro von 6 m² in Hovelange, Luxemburg, bietet einen idealen Arbeitsplatz für Berufstätige, die einen ruhigen und funktionalen Ort benötigen. Der Raum ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist auf maximale Raumnutzung ausgelegt. Das Büro verfügt über einen Internetanschluss, der für Ihre täglichen Aktivitäten unerlässlich ist. Das schlichte und elegante Design mit hellen Holzmöbeln und grünen Akzenten schafft eine angenehme und inspirierende Atmosphäre. Der Standort in Hovelange bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch leicht erreichbar. Dieses Büro ist perfekt für ein kleines Team oder einen Freiberufler, der eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! ---------- New to discover at Context Immo: A modern, renovated 6 m² office in Hovelange, Luxembourg, offers an ideal workspace for professionals requiring a quiet, functional location. The single room is equipped with double glazing. The interior layout is designed to maximize the use of space. The office is equipped with an Internet connection, essential for your daily activities. The sober, elegant design, with light wood furniture and touches of greenery, creates a pleasant, inspiring atmosphere. The location in Hovelange offers a peaceful yet easily accessible setting. This office is perfect for a small team or a freelancer looking for a professional and comfortable working environment. Don't miss this unique opportunity! En savoir plus ?

Nouveau à décourvrir chez Context Immo: Un bureau moderne rénové de 7,82 m² à Hovelange, Luxembourg, propose un espace de travail idéal pour les professionnels nécessitant un lieu tranquille et fonctionnel. La pièce unique est équipée d'un double vitrage. L'aménagement intérieur est pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace. Le bureau est doté d'une connexion Internet, indispensable pour vos activités quotidiennes. Le design sobre et élégant, avec des meubles en bois clair et des touches de verdure, crée une atmosphère agréable et inspirante. La localisation à Hovelange offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible. Ce bureau est parfait pour une petite équipe ou un travailleur indépendant cherchant un environnement de travail professionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique! ---------- Neu zu entdecken bei Context Immo: Ein modernes, renoviertes Büro mit einer Fläche von 7,82 m² in Hovelange, Luxemburg, bietet einen idealen Arbeitsplatz für Berufstätige, die einen ruhigen und funktionalen Ort benötigen. Der Raum ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist auf maximale Raumnutzung ausgelegt. Das Büro verfügt über einen Internetanschluss, der für Ihre täglichen Aktivitäten unerlässlich ist. Das schlichte und elegante Design mit hellen Holzmöbeln und grünen Akzenten schafft eine angenehme und inspirierende Atmosphäre. Der Standort in Hovelange bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch leicht erreichbar. Dieses Büro ist perfekt für ein kleines Team oder einen Freiberufler, der eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! ---------- New to discover at Context Immo: A modern, renovated 7.82 m² office in Hovelange, Luxembourg, offers an ideal workspace for professionals requiring a quiet, functional location. The single room is equipped with double glazing. The interior layout is designed to maximize the use of space. The office is equipped with an Internet connection, essential for your daily activities. The sober, elegant design, with light wood furniture and touches of greenery, creates a pleasant, inspiring atmosphere. The location in Hovelange offers a peaceful yet easily accessible setting. This office is perfect for a small team or a freelancer looking for a professional and comfortable working environment. Don't miss this unique opportunity! En savoir plus ?

Nouveau à décourvrir chez Context Immo: Un bureau moderne rénové de 8,22 m² à Hovelange, Luxembourg, propose un espace de travail idéal pour les professionnels nécessitant un lieu tranquille et fonctionnel. La pièce unique est équipée d'un double vitrage. L'aménagement intérieur est pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace. Le bureau est doté d'une connexion Internet, indispensable pour vos activités quotidiennes. Le design sobre et élégant, avec des meubles en bois clair et des touches de verdure, crée une atmosphère agréable et inspirante. La localisation à Hovelange offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible. Ce bureau est parfait pour une petite équipe ou un travailleur indépendant cherchant un environnement de travail professionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique! ---------- Neu zu entdecken bei Context Immo: Ein modernes, renoviertes Büro von 8,22 m² in Hovelange, Luxemburg, bietet einen idealen Arbeitsbereich für Berufstätige, die einen ruhigen und funktionalen Ort benötigen. Der Raum ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist auf maximale Raumnutzung ausgelegt. Das Büro verfügt über einen Internetanschluss, der für Ihre täglichen Aktivitäten unerlässlich ist. Das schlichte und elegante Design mit hellen Holzmöbeln und grünen Akzenten schafft eine angenehme und inspirierende Atmosphäre. Der Standort in Hovelange bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch leicht erreichbar. Dieses Büro ist perfekt für ein kleines Team oder einen Freiberufler, der eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! ---------- New to discover at Context Immo: A modern, renovated 8.22 m² office in Hovelange, Luxembourg, offers an ideal workspace for professionals requiring a quiet, functional location. The single room is equipped with double glazing. The interior layout is designed to maximize the use of space. The office is equipped with an Internet connection, essential for your daily activities. The sober, elegant design, with light wood furniture and touches of greenery, creates a pleasant, inspiring atmosphere. The location in Hovelange offers a peaceful yet easily accessible setting. This office is perfect for a small team or a freelancer looking for a professional and comfortable working environment. Don't miss this unique opportunity! En savoir plus ?

Nouveau à décourvrir chez Context Immo: Un bureau moderne rénové de 9,02 m² à Hovelange, Luxembourg, propose un espace de travail idéal pour les professionnels nécessitant un lieu tranquille et fonctionnel. La pièce unique est équipée d'un double vitrage. L'aménagement intérieur est pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace. Le bureau est doté d'une connexion Internet, indispensable pour vos activités quotidiennes. Le design sobre et élégant, avec des meubles en bois clair et des touches de verdure, crée une atmosphère agréable et inspirante. La localisation à Hovelange offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible. Ce bureau est parfait pour une petite équipe ou un travailleur indépendant cherchant un environnement de travail professionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique! ---------- Neu zu entdecken bei Context Immo: Ein modernes, renoviertes Büro mit einer Fläche von 9,02 m² in Hovelange, Luxemburg, bietet einen idealen Arbeitsplatz für Berufstätige, die einen ruhigen und funktionalen Ort benötigen. Der Raum ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist auf maximale Raumnutzung ausgelegt. Das Büro verfügt über einen Internetanschluss, der für Ihre täglichen Aktivitäten unerlässlich ist. Das schlichte und elegante Design mit hellen Holzmöbeln und grünen Akzenten schafft eine angenehme und inspirierende Atmosphäre. Der Standort in Hovelange bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch leicht erreichbar. Dieses Büro ist perfekt für ein kleines Team oder einen Freiberufler, der eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! ---------- New to discover at Context Immo: A modern, renovated 9.02 m² office in Hovelange, Luxembourg, offers an ideal workspace for professionals requiring a quiet, functional location. The single room is equipped with double glazing. The interior layout is designed to maximize the use of space. The office is equipped with an Internet connection, essential for your daily activities. The sober, elegant design, with light wood furniture and touches of greenery, creates a pleasant, inspiring atmosphere. The location in Hovelange offers a peaceful yet easily accessible setting. This office is perfect for a small team or a freelancer looking for a professional and comfortable working environment. Don't miss this unique opportunity! En savoir plus ?

A découvrir chez Contextimmo Bureau de 12m2 à louer dans un immeuble situé sur une route principale à Fentange. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communes,… Equipements : hall d’accueil, un système d’alarme (accès 7j/7), une cuisine équipée (avec machine à café, micro-ondes, distributeur d’eau, réfrigérateur…), des toilettes. Services : Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier Pour d'avantage d'information veuillez contacter Lazaro Tordoor ### ou par mail ### En savoir plus ?

Nouveauté à découvrir chez Context Immo : Situé dans le charmant village de Schuttrange, au cœur d’une zone résidentielle calme et recherchée, cet appartement 2 chambres au rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché. Installé dans une résidence soignée construite en 2004, ce bien se compose comme suit : - Un joli hall d’entrée - Un salon spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de bain fonctionnelle - Wc séparé Au sous-sol, vous bénéficiez de : - Un emplacement de parking intérieur - Une grande cave privative de 7,06 m² La résidence est bien entretenue et située dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et zones d’activités. N'hésitez pas à contacter Holter Thomas au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À découvrir en exclusivité chez Context Immo : Venez visiter cette charmante maison datant de 1849, située au cœur du paisible village de Hobcheid. Pleine de caractère et de potentiel. Rez-de-chaussée : - Une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle - Un salon avec cheminée - Un couloir desservant les pièces - Un WC séparé 1er étage : -Un hall de nuit en parquet ancien, offrant un cachet unique - Une salle de bain - Deux chambres lumineuses 2ème étage : - Le grenier a été entièrement aménagé pour accueillir une grande chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins Espaces extérieurs et annexes : - Une grange aménageable, idéale pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace de loisirs - Un garage comprenant une buanderie et une grande réserve - Le tout sur un terrain de 3,35 ares Emplacement idéal : - Médecin juste en face de la maison - Restaurants à quelques mètres à pied - Accès autoroutier en seulement 5 minutes - Proche de grandes surfaces et commodités Contactez dès maintenant Holter Thomas au ### pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison atypique à Hobcheid. En savoir plus ?