Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, kleine teams of snel groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving. Gelegen aan 8, Rue de Beggen, bevindt deze volledig uitgeruste en gemeubelde kantoor op de begane grond zich op een strategische locatie in de dynamische wijk Luxembourg-Eich. Met een maandprijs van €595 exclusief btw, is deze ruimte ideaal voor wie op zoek is naar een praktische, direct beschikbare werkplek in een rustige en goed bereikbare omgeving. De kantoorruimte van 9 m² is perfect afgestemd op de behoeften van een individuele gebruiker en biedt een comfortabele, volledig ingerichte werkplek die meteen gebruiksklaar is. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, zoals de station van Dommeldange op slechts 200 meter afstand, is deze locatie bijzonder gunstig voor woon-werkverkeer. Bovendien zorgen de goede infrastructuur en moderne voorzieningen voor een efficiënte werkdag in een professionele sfeer. De praktische details van deze kantoorruimte onderstrepen haar aantrekkelijkheid: twee sanitaire voorzieningen en een gasverwarming zorgen voor extra comfort en gemak gedurende het hele jaar. De ruimte is niet alleen functioneel, maar ook flexibel in gebruik, met opties om te huren als zelfstandige units of in volledige pakketten, wat het voor verschillende ondernemers zeer aantrekkelijk maakt. De locatie ligt in een rustige omgeving met een aangename professionele uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden, maar ook voor het onderhouden van contacten met klanten en partners. Het feit dat de kantoorruimte onmiddellijk kan worden betrokken, maakt het mogelijk om snel operationeel te zijn zonder gedoe. Luxembourg-Eich is bekend om zijn strategische ligging tussen het stadscentrum en belangrijke verkeersaders, wat het tot een gewilde bestemming maakt voor professionals die efficiënt willen werken in een levendige omgeving. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van grote infrastructuur zorgen voor een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Dit juweeltje biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een prestigieuze adresregistratie die de uitstraling van elk bedrijf versterkt. Neem contact met ons op vandaag nog om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden van deze unieke kantoorruimte te ontdekken. Met deze locatie investeert u in een professionele werkplek die klaar is om uw bedrijf te ondersteunen en te laten groeien. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het hart van Luxembourg-Eich, een locatie die uitstekend combineert bereikbaarheid en professionaliteit. Deze volledig ingerichte en lichte werkplekken bieden een flexibele oplossing voor freelancers, kleine teams of groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De beschikbare ruimtes variëren van een compact individueel kantoor van 6 m², ideaal voor één persoon, tot een ruimere kantoorruimte van 20 m² die geschikt is voor 3 tot 4 medewerkers. Het volledige gelijkvloers kan tevens gehuurd worden voor €2.250 excl. btw per maand, waardoor er een aantrekkelijke optie bestaat voor wie volledige controle over de kantoorruimte wil. De kantoren bevinden zich op een strategische locatie tussen het centrum van Luxembourg en de grote ontsluitingswegen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Daarnaast ligt het op slechts 200 meter van het station van Dommeldange, wat het reizen naar en van de werkplek bijzonder makkelijk maakt. De professionele omgeving wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, volledige meubelstelling en een rustige ambiance, ideaal voor geconcentreerd werken. De kantoorruimtes zijn direct beschikbaar en bieden de mogelijkheid om meteen operationeel te zijn zonder extra investeringen in inrichting of voorzieningen. De praktische indeling, gecombineerd met de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor moderne bedrijven die behoefte hebben aan flexibiliteit en efficiëntie. Met een huurprijs van €2.250 per maand biedt deze locatie niet alleen kwalitatief hoogstaande werkplekken, maar ook een professionele uitstraling die gunstig is voor de bedrijfsvoering en klantbezoeken. De aanwezigheid van twee sanitaire voorzieningen en gasverwarming zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte in Luxembourg-Eich? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een professionele werkplek op een toplocatie die klaar is om uw bedrijf te laten groeien. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te huur in het charmante Septfontaines, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichtrijke leefruimte in een rustige omgeving. Dit eigentijdse woonobject bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 109 m². Het duplex beschikt over een welgekomen entree die leidt naar een ruime woonkamer van 45 m², voorzien van een moderne, uitgeruste keuken die perfect is voor gezellige maaltijden en alledaags comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², die ruimschoots plaats bieden voor een comfortabel leven. De badkamer is ruim en functioneel, met de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het geheel is uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over een garage, wat een groot voordeel is in deze regio waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor de toekomstige bewoners. Gelegen in het hart van Septfontaines, op enkele meters van het kasteel, geniet u hier van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke uitvalswegen en ligt dicht bij voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere commerciële diensten. De natuurlijke omgeving rond Septfontaines maakt het de perfecte plek voor wie graag de natuur opzoekt, met wandelmogelijkheden en buitenactiviteiten binnen handbereik. Of u nu werk, ontspanning of een familiale omgeving zoekt, deze locatie combineert het beste van beide werelden. De huurprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt €1.950 per maand, inclusief de garage. Met de mogelijkheid tot comfortabel wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement in een pittoreske setting, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Septfontaines. Dit betreft een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte op een toplocatie, waarbij alle praktische aspecten en natuurlijke charme samenkomen voor een aangenaam leven. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Noerdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de 8550 regio, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van 145 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van 520.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. De verwarming gebeurt op elektriciteit, wat een moderne en efficiënte energiebron vertegenwoordigt. Met deze kenmerken is het ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De ligging in Noerdange biedt verschillende voordelen, afhankelijk van de lokale voorzieningen en infrastructuur die in de omgeving beschikbaar zijn. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de praktische indeling en de goede bouwkwaliteit deze woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals gezinnen of investeerders. De woning is voorzien van een geldige EPC-referentie I, wat wijst op een goede energieprestatie en naleving van de milieunormen. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en -gebieden rondom de woning zorgt voor extra gemoedsrust voor kopers die op zoek zijn naar een veilige en stabiele leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Noerdange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met een aantrekkelijke prijs en prima locatie is deze woning mogelijk precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden in het mooie Noerdange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 68 m². Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer van 26,22 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken, uitgerust en van 10,55 m² groot, grenst aan een terras van 8,37 m², waar u in een rustige omgeving van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 3,84 m² en een slaapkamer van 13,94 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel koppels als kleine gezinnen. Een garageplaats en een kelder maken het geheel compleet, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot winkelcentra, medische voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts op tien minuten rijden ligt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De verwarming gebeurt via gas, wat de energievoorziening efficiënt en betaalbaar maakt, terwijl de EPC-waarde op G blijft, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met een terras dat ideaal is voor buitengebruik. Dit vastgoed in Bertrange combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs van 529.000 euro. Het is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een prettige omgeving. Neem snel contact op met de makelaar, Holter Thomas, via ### om een bezichtiging te regelen en zelf de charme van deze woning te ervaren. Wacht niet te lang — dit soort appartementen zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Berdorf, een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een geschikt stuk grond voor de realisatie van een twee-gezinswoning. Het perceel bevindt zich in het pittoreske dorp Berdorf, gelegen in een rustige straat zonder verkeer, wat bijdraagt aan een sereen en vredig woonklimaat. Dit stuk grond beschikt over een oppervlakte van 7,11 are en biedt volop mogelijkheden voor het opzetten van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid tot omliggende steden zoals Junglinster en Echternach uitstekende verbindingen garandeert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een harmonieuze balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, een marktconforme waarde voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling of verkoop. De foto’s die worden weergegeven, dienen slechts ter illustratie van de mogelijke projecten die gerealiseerd kunnen worden; er is al een identiek project voltooid naast het perceel, wat u een concreet beeld geeft van het eindresultaat. Deze mogelijkheid biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke invullingen, maar ook voor een rendabele investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk grond? Neem dan contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, dit bouwperceel te Berdorf combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden in één aantrekkelijk aanbod. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, of een investering wilt doen in een veelbelovende regio, dit terrein biedt u de ideale uitgangspositie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige en charmante gemeenschap, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, rust en centrale ligging. Gelegen aan de 257 rue de rollingergrund, bevindt deze residentie zich op een zeer aantrekkelijke locatie, waardoor u vlot toegang hebt tot alle voorzieningen van de stad, terwijl u geniet van de rust en privacy die deze woning biedt. Met een woonoppervlakte van 203 m² en drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een aangename leefomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of het vastgoed verder kunt personaliseren naar uw wensen. De indeling van het pand is doordacht en biedt verschillende praktische ruimtes. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig gerenoveerde badkamer en de moderne keuken, samen met een bureau en een grote ouderslaapkamer, maken van deze woning een comfortabele en functionele leefplek. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra grote woonkamer die kan dienen als een tweede zitruimte, eveneens uitkijkend op een overdekt terras. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Een kelderruimte en een externe parkeerplaats maken de faciliteiten compleet, terwijl de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats apart te huren. De omgeving van Luxembourg biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rust. Het huis ligt op korte afstand van het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energiezuinige inrichting. Met een huurprijs van €3.100 per maand en een waarborg van €6.200, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een comfortabele, centraal gelegen woning te investeren of te wonen in Luxembourg! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, een ideale combinatie van comfort en rust. Gevestigd in een kleinschalig gebouw dat volledig werd gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een eigentijdse en zorgeloze woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte die adequaat is voor een woonbestemming, omvat het een gezellige woonkamer, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen, één slaapkamer en een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Dankzij de recente renovatie zijn er geen bijkomende werken vereist, en het gebouw beschikt over energiezuinige dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming met een gasboiler, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé parkeerplaats buiten en een kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Het totale concept bevindt zich in een rustige residentie bestaande uit slechts vier appartementen, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en prettige leefomgeving. De ligging van het appartement in Hobscheid biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinigheid die past bij de hedendaagse normen. Met een vraagprijs van 475.000 euro wordt deze charmante woning aangeboden zonder btw, klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsvriendelijk vastgoed in Hobscheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via uw contactpersoon Holter Thomas via ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Te koop: commercieel pand in Beckerich, volledig gerenoveerd met zes onafhankelijke kantoren. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid of kan dienen als een centraal punt voor uw bedrijfsactiviteiten. Met een totale commerciële oppervlakte van 65 m², zijn de ruimtes zorgvuldig gerenoveerd om een comfortabele werkomgeving te bieden. Elk kantoor kan afzonderlijk verhuurd worden aan een aantrekkelijke prijs van ongeveer €450 per maand, wat een aantrekkelijke huurinkomstenpotentie biedt. Dit pand beschikt over een keuken zonder uitrusting en is voorzien van één toilet, wat bijdraagt aan het gemak voor de huurders. De kantoren zijn helder en goed ingedeeld, ideaal voor zowel zelfstandige ondernemers als bedrijven die op zoek zijn naar een complete locatie. Het gebruik van elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en moderne energieoplossing binnen het pand. Gelegen in de stad Beckerich, postcode 8533, is dit pand gemakkelijk toegankelijk en goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik voor zowel huurders als klanten. Of u nu op zoek bent naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een ruimte voor uw bedrijf, dit pand biedt flexibele opties voor elke behoefte. Geprijsd op €345.000, biedt dit volledig gerenoveerde commerciële pand veelzijdigheid en gemak in een groeiende zakelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?
Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze ruime commerciële ruimte in Hagen biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en praktische locatie. Met een totale oppervlakte van 300 m², verdeeld over drie grote en modulair in te richten kamers, vormt deze accommodatie een uiterst geschikte basis voor diverse zakelijke activiteiten. Of u nu een kantoorruimte, opslagplaats of retailruimte wenst te realiseren, de volumineuze en aanpasbare indeling stelt u in staat om het pand volledig af te stemmen op uw specifieke wensen en bedrijfsvoering. De locatie in Hagen, postcode 8366, is gunstig gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s, wat het ideaal maakt voor bedrijven die een centrale en bereikbare locatie zoeken. Het vastgoed wordt aangeboden voor een huurprijs van € 1.800 per maand, een aantrekkelijke prijs voor de grootte en flexibiliteit die het biedt. De aanwezigheid van parkeermogelijkheden direct voor de deur is een bijkomend voordeel, waardoor uw klanten en medewerkers comfortabel en vlot kunnen arriveren. Het gebouw beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar verwarmingssysteem. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het naar eigen inzicht in te richten en te benutten. Dit maakt het een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte met veel potentieel. Gelegen nabij belangrijke industriële zones zoals Steinfort en Windhof, biedt deze locatie niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid, maar ook de kans om uw bedrijf te laten groeien op een strategische plek. Of u nu plannen hebt om uw bedrijf uit te breiden of een nieuwe vestiging te starten, deze ruimte geeft u de vrijheid om uw visie werkelijkheid te maken. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Grijp deze kans en maak van dit veelzijdige vastgoed uw nieuwe zakelijke thuisbasis! Meer weten?
Ontdek deze prachtige investeringskans in het charmante Schuttrange, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Deze nette en goed onderhouden gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een ruime residentie die werd gebouwd in 2004. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte en beschikt over tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een functioneel apart toilet, voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen of koppels die zoeken naar comfort en ruimte. De grote woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen en biedt directe toegang tot zowel een terras als een aangelegde tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor kookliefhebbers en zorgt voor een praktische indeling. In de kelder vindt u bovendien een ruime privéberging van 7,06 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie beschikt over toegankelijke faciliteiten zoals een lift en aangepaste ingangen voor mindervaliden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. Gelegen in een aangename omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Schuttrange is bekend om zijn gezellige sfeer, goede scholen, winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen met de autosnelwegen, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek nabij de stad, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €815.000, exclusief btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een mooi tweede verblijf of een permanente woning, dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburgs platteland, met alle voordelen die deze rustige maar goed verbonden locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €695.000, presenteert dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen, met vier slaapkamers en een volledige zolder die perfect is voor een extra slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer die naadloos aansluit op de functionele keuken, en een badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Buiten biedt de woning tal van mogelijkheden dankzij de grote, volledig omgebouwde stal die ingezet kan worden als studio, atelier of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage inclusief wasruimte en ruime bergruimte, allemaal gesitueerd op een perceel van 3,35 are. De ligging van de woning in Hobscheid is zeer gunstig: u bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals artsenpraktijken, restaurants, supermarkten en andere winkels. De snelle toegang tot de autosnelweg binnen slechts vijf minuten maakt het wooncomfort compleet en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. De locatie kenmerkt zich door rust, groen en een aangename dorpse sfeer, ideaal voor gezinnen of wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert rust, karakter en functionaliteit in een aantrekkelijk prijsniveau. Met zijn ruime indeling, de mogelijkheid tot uitbreiding en de uitstekende ligging is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem snel contact op met Holter Thomas via ### om een afspraak te regelen en deze charmante woning in Hobscheid te komen bekijken. Laat u verleiden door de mogelijkheden en de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop situeert zich in de rustige en gewilde gemeente Strassen, gelegen aan 11, rue de la Chapelle. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² (exclusief balkons), wat voldoende ruimte zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het appartement is voorzien van een lift en heeft een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte verwarming in alle seizoenen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage en een eigen afgesloten parkeerbox, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenzicht. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op enkele minuten afstand van Riedgen Park, een prachtig groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, joggen of gewoon ontspannen in de natuur. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en andere winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Voor wie graag winkelt, zijn de shoppingcentra Cactus Étoile en City Concorde snel bereikbaar. Het appartement ligt bovendien dichtbij het Lycée en de Europese School in Mamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met scholieren. Voor ontspanning en welzijn kunnen bewoners genieten van de thermen van Strassen/Bertrange, met faciliteiten zoals zwembaden, sauna’s, sportscholen en wellnesscentra. Bovendien wordt gratis openbaar vervoer aangeboden voor bewoners, met een bushalte op korte loopafstand. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct bewoners te verwelkomen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Context Immo via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een groene omgeving of een slimme investering met stabiel huurinkomen, dit appartement in Strassen combineert alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Wacht niet te lang – dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2004, biedt een woonoppervlakte van 138 m² en combineert functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Het grote, heldere woon- en eetgedeelte onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht dat via grote ramen binnenstroomt, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een grote terrasruimte, perfect voor buitenleven en gezellige zithoeken. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het terras, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Op de tweede verdieping vindt u een ruime mezzanine die uitkijkt op de woonkamer, ideaal als extra lounge of werkruimte. Verder zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en een WC, waardoor alle comfortvoorzieningen aanwezig zijn. De praktische voorzieningen omvatten een kelder en een grote privéparking in de ondergrondse garage, plus extra parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur van het gebouw. Dit appartement bevindt zich in het gewilde Steinfort, een gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving, maar ook haar goede bereikbaarheid. Met een bushalte voor de deur en slechts vijf minuten wandelen naar het treinstation van Kleinbettingen is het vervoer geen enkel probleem. Winkels, diensten en snelwegen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De vraagprijs bedraagt €970.000, zonder BTW en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze instapklare woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over twee badkamers en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verdere energiebesparingen mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie, biedt dit appartement in Kleinbettingen een zeldzame combinatie van ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans mag u niet laten voorbijgaan! Meer weten?
Deze stijlvolle halfopen woning in Schuttrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Het interieur is goed onderhouden en straalt een verzorgde uitstraling uit, met een ruime woonkamer die door het grote raam veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang geeft tot een balkon. De keuken is afgescheiden, wat zorgt voor een praktische indeling, en er zijn twee toiletten beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De badkamer, inclusief douchecabine, is modern en functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie die recentelijk werd vernieuwd in 2024, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energiekosten. De woning beschikt verder over een kelder en wasruimte, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijks leven vereenvoudigt. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat vrij ligt van inkijk, ideaal om zonnige dagen in alle rust te genieten. Het grote projectiegemak wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, die niet alleen parkeermogelijkheid biedt maar ook extra bergruimte voor fietsen of gereedschap. De technische staat van de woning is uitstekend, dankzij recente updates en goed onderhoud. De EPC-score van E onderstreept dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de huidige normen. Schuttrange ligt centraal en biedt een uitstekende verbinding naar Leuven en andere belangrijke regio’s, terwijl het dorp zelf rust en groen biedt voor een aangename woonbeleving. Deze woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Met de vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een kansrijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in deze gewilde streek. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?
Open Immovlan