Deze prachtige woning in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Met een totale woonoppervlakte van circa 196 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele woning. De hoofdverdieping beschikt over een royale living van 56,09 m² met een open keuken, perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast omvat de woning een inkomhall van 10,50 m², een apart toilet van 1,20 m² en een vestiaire van 1,80 m². De uitgebreide indeling wordt verder versterkt door een goed onderhouden zolder van 10,36 m², die zich uitstekend leent als kantoorruimte, fitnessruimte of chill-out zone, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over twee doucheruimtes en twee toiletten, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. De kelder omvat een aangenaam appartement met een woonkamer en kitchenette van 24 m², één slaapkamer en een ruime corridor van 11,25 m². Dit extra woonvertrek met een zelfstandige uitgang naar de tuin biedt talloze mogelijkheden, zoals een aparte woning voor een tiener, familielid of voor privégebruik. Het geheel wordt afgerond door een wasruimte van 7,73 m² en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas en EPC-certificaat H. De ligging in Steinfort biedt meerdere voordelen: alles wat het dagelijks leven vereist bevindt zich op korte afstand. Supermarkten, openbaar vervoer, scholen en medische voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de snelle verbindingen naar hoofdwegen zorgen voor vlotte mobiliteit. Deze locatie combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot alle essentiële faciliteiten. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste woning in Steinfort. Neem contact op met Thomas Holter van Context Immo via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?
Deze parkeerplaats voor verhuur bevindt zich op een gunstige locatie in Bertrange, aan het adres 3B, Rue de la Forêt, en wordt aangeboden tegen een prijs van 150 euro. Deze parkeerplek biedt optimale bescherming dankzij twee stevige kolommen aan weerszijden van het voertuig, waardoor het een zeer veilige optie is voor zowel dagelijks gebruik als het opslag van een collectieauto. Het is een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid binnen deze regio. De ruimte is bijzonder geschikt voor het parkeren van een auto of het opbergdoel voor een klassieker, en dankzij de solide constructie en de goede locatie biedt deze plek zowel gemak als gemoedsrust. Of u nu een autoliefhebber bent die zijn waardevolle collectie veilig wil stallen of iemand die een praktische parking zoekt in de omgeving van Bertrange, deze parking biedt uitkomst. Het huren van deze parkeerplaats geeft u de zekerheid van een veilige en toegankelijke plek, zonder zorgen over diefstal of schade. De ligging in Bertrange maakt het een aantrekkelijke optie voor wie flexibel wil parkeren binnen deze rustige en bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Onze medewerkers staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in de buurt van Bertrange, dus aarzel niet om snel contact op te nemen en deze veilige parkeerplek te reserveren. Meer weten?
Te koop: Prachtig appartement in Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Bonnevoie, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoed met potentieel. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van circa 71 m², bevindt zich op de begane grond en beschikt over een functioneel indelingsplan dat ruimte biedt voor aanpassingen en herinrichting. Met één slaapkamer en een ruime leefruimte, gecombineerd met een gescheiden keuken en een badkamer, vormt deze woning een ideale basis voor zowel starters als investeerders die willen inspelen op de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een goed gelegen appartement met groeipotentieel. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 8,72 m², die leidt naar een gezellige woonkamer van 24,22 m². De slaapkamer van 18,50 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel woon- of werkruimte. De aparte keuken van 14,05 m² maakt het mogelijk om een functionele keukeninrichting te realiseren, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder van 7 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de geldende normen. De woning wordt verkocht zonder btw en is klaar voor herontwikkeling of renovatie, waarbij verschillende kostenramingen door aannemers al beschikbaar zijn om de investeringskosten inzichtelijk te maken. De locatie in Luxemburg, in de buurt van Bonnevoie, biedt talloze voordelen. Het appartement ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Deze strategische ligging zorgt voor een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke woon- of investeringsmogelijkheden. Perfect voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoedproject met veel potentieel. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Thomas Holter van Context Immo via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?
Ruim en professioneel kantoorruimte te huur in het bruisende hart van Luxembourg-Eich. Deze goed onderhouden en volledig uitgeruste kantoorruimte op de begane grond biedt een uitstekende oplossing voor freelancers, kleine teams of groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en comfortabele werkomgeving. Met een totale oppervlakte van 20 m², verdeeld over verschillende modules, stelt deze ruimte u in staat om uw bedrijf efficiënt te vestigen en onmiddellijk operationeel te zijn. De kantoorruimte wordt geleverd met twee toiletten en een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een aangenaam en functioneel werkklimaat. De huurprijs bedraagt 2.250 euro per maand, kosten die inclusief zijn en een helder beeld geven van de maandelijkse uitgaven. Dankzij de strategische ligging tussen het stadscentrum en belangrijke verkeersaders, is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met slechts 200 meter afstand tot het treinstation van Dommeldange. De kantoorruimte bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Luxembourg-Eich, een dynamisch district dat bekend staat om zijn professionele sfeer en goede bereikbaarheid. Het biedt niet alleen een rustige en aangename omgeving om te werken, maar ook tal van faciliteiten in de directe omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om het kantoor te bereiken, terwijl de moderne inrichting en volledige meubeldetails bijdragen aan een professionele uitstraling vanaf dag één. Deze ruimte kan flexibel worden gehuurd als een compleet pakket of per individuele module, waardoor er ruimte is voor groei of verandering afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. Met de mogelijkheid om het hele gelijkvloers te huren, biedt deze aanbieding een unieke kans om in een hoogwaardige kantooromgeving te stappen tegen een vast en transparant tarief. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een professionele werkplek te bemachtigen in een gewilde locatie binnen Luxembourg-Eich. Of u nu startende ondernemer bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met strategische ligging en bieden u een solide basis voor uw zakelijke succes. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden voor een efficiënte en professionele bedrijfsvoering. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en ruime appartement in Howald, een ideale combinatie van comfort, natuur en urbaniteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit 84 m² grote appartement een schitterend uitzicht op de omliggende bossen. Dankzij de grote raampartijen straalt de leefruimte een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een aparte badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en praktisch, ideaal voor zowel gezinnen als jonge koppels die willen genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. De omgeving van het appartement maakt het tot een uniek woonadres. Gelegen vlakbij het bos, met een wandel- en fitnessparcours dat zich vlakbij bevindt, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Of u nu houdt van joggen, wandelen of gewoon wil genieten van de rust en rustieke schoonheid van de natuur, dit gebied maakt dat mogelijk. Op korte afstand vindt u diverse winkels zoals bakkers, apotheken en andere buurtvoorzieningen, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Cactus Howald slechts drie minuten verder, en biedt de ligging uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg via de tram op slechts 500 meter afstand en een busstop voor de deur. De woning is bovendien goed bereikbaar voor wie naar de hoofdstad of andere delen van België wil reizen, dankzij de snelle toegang tot Luxemburg. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé garage en kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is rustig en onderhouden, in goede staat en klaar om te betrekken of te personaliseren. Het energieprestatiecertificaat is nog niet afgegeven, maar het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. De prijs van €755.000 is exclusief btw en er zijn geen extra kosten verbonden aan de aankoop. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dicht bij de natuur, dit appartement in Howald biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met Context Immo via telefoonnummer ### om een bezichtiging te organiseren of meer informatie te verkrijgen, en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Berdorf, een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een geschikt stuk grond voor de realisatie van een twee-gezinswoning. Het perceel bevindt zich in het pittoreske dorp Berdorf, gelegen in een rustige straat zonder verkeer, wat bijdraagt aan een sereen en vredig woonklimaat. Dit stuk grond beschikt over een oppervlakte van 7,11 are en biedt volop mogelijkheden voor het opzetten van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid tot omliggende steden zoals Junglinster en Echternach uitstekende verbindingen garandeert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een harmonieuze balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, een marktconforme waarde voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling of verkoop. De foto’s die worden weergegeven, dienen slechts ter illustratie van de mogelijke projecten die gerealiseerd kunnen worden; er is al een identiek project voltooid naast het perceel, wat u een concreet beeld geeft van het eindresultaat. Deze mogelijkheid biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke invullingen, maar ook voor een rendabele investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk grond? Neem dan contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, dit bouwperceel te Berdorf combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden in één aantrekkelijk aanbod. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, of een investering wilt doen in een veelbelovende regio, dit terrein biedt u de ideale uitgangspositie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige en charmante gemeenschap, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Noerdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de 8550 regio, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van 145 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van 520.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. De verwarming gebeurt op elektriciteit, wat een moderne en efficiënte energiebron vertegenwoordigt. Met deze kenmerken is het ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De ligging in Noerdange biedt verschillende voordelen, afhankelijk van de lokale voorzieningen en infrastructuur die in de omgeving beschikbaar zijn. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de praktische indeling en de goede bouwkwaliteit deze woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals gezinnen of investeerders. De woning is voorzien van een geldige EPC-referentie I, wat wijst op een goede energieprestatie en naleving van de milieunormen. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en -gebieden rondom de woning zorgt voor extra gemoedsrust voor kopers die op zoek zijn naar een veilige en stabiele leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Noerdange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met een aantrekkelijke prijs en prima locatie is deze woning mogelijk precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden in het mooie Noerdange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 68 m². Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer van 26,22 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken, uitgerust en van 10,55 m² groot, grenst aan een terras van 8,37 m², waar u in een rustige omgeving van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 3,84 m² en een slaapkamer van 13,94 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel koppels als kleine gezinnen. Een garageplaats en een kelder maken het geheel compleet, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot winkelcentra, medische voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts op tien minuten rijden ligt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De verwarming gebeurt via gas, wat de energievoorziening efficiënt en betaalbaar maakt, terwijl de EPC-waarde op G blijft, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met een terras dat ideaal is voor buitengebruik. Dit vastgoed in Bertrange combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs van 529.000 euro. Het is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een prettige omgeving. Neem snel contact op met de makelaar, Holter Thomas, via ### om een bezichtiging te regelen en zelf de charme van deze woning te ervaren. Wacht niet te lang — dit soort appartementen zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, een ideale combinatie van comfort en rust. Gevestigd in een kleinschalig gebouw dat volledig werd gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een eigentijdse en zorgeloze woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte die adequaat is voor een woonbestemming, omvat het een gezellige woonkamer, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen, één slaapkamer en een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Dankzij de recente renovatie zijn er geen bijkomende werken vereist, en het gebouw beschikt over energiezuinige dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming met een gasboiler, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé parkeerplaats buiten en een kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Het totale concept bevindt zich in een rustige residentie bestaande uit slechts vier appartementen, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en prettige leefomgeving. De ligging van het appartement in Hobscheid biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinigheid die past bij de hedendaagse normen. Met een vraagprijs van 475.000 euro wordt deze charmante woning aangeboden zonder btw, klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsvriendelijk vastgoed in Hobscheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via uw contactpersoon Holter Thomas via ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Te koop: commercieel pand in Beckerich, volledig gerenoveerd met zes onafhankelijke kantoren. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid of kan dienen als een centraal punt voor uw bedrijfsactiviteiten. Met een totale commerciële oppervlakte van 65 m², zijn de ruimtes zorgvuldig gerenoveerd om een comfortabele werkomgeving te bieden. Elk kantoor kan afzonderlijk verhuurd worden aan een aantrekkelijke prijs van ongeveer €450 per maand, wat een aantrekkelijke huurinkomstenpotentie biedt. Dit pand beschikt over een keuken zonder uitrusting en is voorzien van één toilet, wat bijdraagt aan het gemak voor de huurders. De kantoren zijn helder en goed ingedeeld, ideaal voor zowel zelfstandige ondernemers als bedrijven die op zoek zijn naar een complete locatie. Het gebruik van elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en moderne energieoplossing binnen het pand. Gelegen in de stad Beckerich, postcode 8533, is dit pand gemakkelijk toegankelijk en goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik voor zowel huurders als klanten. Of u nu op zoek bent naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een ruimte voor uw bedrijf, dit pand biedt flexibele opties voor elke behoefte. Geprijsd op €345.000, biedt dit volledig gerenoveerde commerciële pand veelzijdigheid en gemak in een groeiende zakelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?
Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €695.000, presenteert dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen, met vier slaapkamers en een volledige zolder die perfect is voor een extra slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer die naadloos aansluit op de functionele keuken, en een badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Buiten biedt de woning tal van mogelijkheden dankzij de grote, volledig omgebouwde stal die ingezet kan worden als studio, atelier of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage inclusief wasruimte en ruime bergruimte, allemaal gesitueerd op een perceel van 3,35 are. De ligging van de woning in Hobscheid is zeer gunstig: u bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals artsenpraktijken, restaurants, supermarkten en andere winkels. De snelle toegang tot de autosnelweg binnen slechts vijf minuten maakt het wooncomfort compleet en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. De locatie kenmerkt zich door rust, groen en een aangename dorpse sfeer, ideaal voor gezinnen of wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert rust, karakter en functionaliteit in een aantrekkelijk prijsniveau. Met zijn ruime indeling, de mogelijkheid tot uitbreiding en de uitstekende ligging is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem snel contact op met Holter Thomas via ### om een afspraak te regelen en deze charmante woning in Hobscheid te komen bekijken. Laat u verleiden door de mogelijkheden en de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop situeert zich in de rustige en gewilde gemeente Strassen, gelegen aan 11, rue de la Chapelle. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² (exclusief balkons), wat voldoende ruimte zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het appartement is voorzien van een lift en heeft een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte verwarming in alle seizoenen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage en een eigen afgesloten parkeerbox, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenzicht. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op enkele minuten afstand van Riedgen Park, een prachtig groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, joggen of gewoon ontspannen in de natuur. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en andere winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Voor wie graag winkelt, zijn de shoppingcentra Cactus Étoile en City Concorde snel bereikbaar. Het appartement ligt bovendien dichtbij het Lycée en de Europese School in Mamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met scholieren. Voor ontspanning en welzijn kunnen bewoners genieten van de thermen van Strassen/Bertrange, met faciliteiten zoals zwembaden, sauna’s, sportscholen en wellnesscentra. Bovendien wordt gratis openbaar vervoer aangeboden voor bewoners, met een bushalte op korte loopafstand. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct bewoners te verwelkomen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Context Immo via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een groene omgeving of een slimme investering met stabiel huurinkomen, dit appartement in Strassen combineert alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Wacht niet te lang – dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?
Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze goed onderhouden twee slaapkamer appartement bevindt zich in het centrum van Bertrange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een praktische indeling met een woonkamer van 20,55 m² die toegang biedt tot een balkon van 7,82 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het balkon, wat ideaal is voor buitendiners of ontspanning. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 17,50 m² en 12,17 m² groot, terwijl de badkamer voorzien is van een toilet en verzorgd sanitair. Het appartement beschikt over een garagebox en een grote kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een parkeerplaats voor bezoekers voor de residentie beschikbaar. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en PVC ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming verloopt via mazout, en de woning is voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid. De locatie van het pand is uitstekend verbonden met openbaar vervoer, met een station op loopafstand en een bushalte voor de deur. In de directe omgeving vindt u verschillende restaurants, winkels en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot andere delen van Luxemburg. Dit appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar de stad en voorzieningen. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige woning in Dillingen, Luxemburg, aangeboden voor een prijs van 1.200.000 €. Deze unieke en atypische residentie biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een volledig omheind perceel van 16,75 are. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt het huis over ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met sauna/hammam functies, een afzonderlijke keuken, een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 22 m², evenals een studeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een whirlpoolbad voor ultiem welzijn. De buitenruimte is een ware oase van rust met zijn verzorgde tuin, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief barbecue en rotisserie. Voor ontspanning is er een jacuzzi met buitendouche. Het pand is volledig beveiligd met een elektrisch hekwerk voor ultieme privacy en gemoedsrust. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een centraal stofzuigsysteem. Zowel binnen als buiten is er geïntegreerde verlichting die zorgt voor een warme en elegante sfeer. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige leefomgeving in een bevoorrechte locatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar, Holter Thomas, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?
Open Immovlan