Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in Colbette, binnen de gemeente Consdorf. Met een totale oppervlakte van 8,6 are biedt dit terrein een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die willen profiteren van een gunstige locatie en een reeds goedgekeurd bouwproject. Het perceel is volledig geschikt voor de realisatie van vier woningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een compleet ontwikkelingsproject. Het huidige plan omvat drie rijenwoningen met een oppervlakte van respectievelijk ongeveer 225 m², 239 m² en 218 m², plus een vrijstaande woning van circa 251 m² aan de andere zijde van het terrein. Dit geeft ruimte voor verschillende bouwmogelijkheden en stelt u in staat om een aantrekkelijke woonwijk te ontwikkelen, die tegemoet komt aan de behoeften van diverse doelgroepen. Het bouwproject is volledig klaar voor uitvoering, waardoor geïnteresseerden direct kunnen starten met de bouwactiviteiten zonder verdere vertragingen. De locatie in Colbette, een charmant deel van Consdorf, biedt bovendien een rustige en groene omgeving, ideaal voor een gezinsvriendelijke woonomgeving. De ligging is gunstig voor zowel bereikbaarheid als nabijheid tot lokale voorzieningen, wat de waarde van het project zeker ten goede komt. Gezien de uitgebreide plannen en de gunstige marktomstandigheden vertegenwoordigt dit perceel een uitstekende mogelijkheid om een rendabele investering te doen of een exclusieve woningontwikkeling te realiseren. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met uw vaste contactpersoon, Holter Thomas, op ### De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt € 450.000, kosten inbegrepen. Er is geen huur of verhuur momenteel op het terrein, wat betekent dat u meteen aan de slag kunt met uw bouwplannen. Als u op zoek bent naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving binnen de regio Colbette, is dit vastgoed zeker een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om een bezichtiging te regelen of het volledige dossier te ontvangen. Dit is uw gelegenheid om een eigen ontwikkeling te realiseren op een uitstekend gelegen perceel met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?
Ontdek dit schitterende appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en een apart gastentoilet. De leefruimte is zeer licht dankzij de gunstige ligging en de grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke verlichting. Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Bovendien is het appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat extra privacy en rust garandeert. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door een eigen garage, wat voor veel bewoners een essentiële troef is in deze regio. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke tuin waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De twee kelders bieden extra opbergruimte, waarvan één eventueel kan worden omgevormd tot een werkruimte, hobbykamer of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De ligging is strategisch: nabij winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en belangrijke autowegen, waardoor verbindingen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De compacte, doch volledig uitgeruste woning combineert functionaliteit met comfort en is daardoor uitermate geschikt voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De prijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €735.000, exclusief btw, en biedt een uitstekende gelegenheid op de markt in Ehlerange. Met zijn goede locatie en talrijke voordelen is dit appartement een niet te missen aanbod dat perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners die zoeken naar gemak en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met uw vastgoedspecialist, Holter Thomas, via ### Laat deze kans niet onbenut en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft! Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Hobscheid bevindt zich deze indrukwekkende woning die een uitstekende kans biedt voor zowel grote gezinnen als beleggers. Met een royale woonoppervlakte van 152,34 m² biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een zelfstandige inkom die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De indeling bevat twee slaapkamers met aanzienlijke oppervlakte en twee badkamers, wat bijdraagt aan een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Buiten is er ook een parkeerplaats aanwezig, een waardevolle troef in het centrum van het dorp. Het project is reeds goedgekeurd en wacht op verdere afwerking volgens uw wensen op het gebied van pleisterwerken, verwarming, elektriciteit en vloerafwerking. Deze situatie biedt u de unieke mogelijkheid om uw toekomstige woning volledig aan te passen, terwijl u profiteert van een bestaande structuur die zelden op de markt voorkomt. Het is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een woning in een rustige en centrale omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €395.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of het verder naar wens kunt renoveren. Het heeft twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Hoewel de verwarming nog niet gespecificeerd is, vormt dit geen belemmering om de woning naar eigen voorkeur in te richten. Het EPC-certificaat is momenteel niet aanwezig, wat normaliter geen probleem hoeft te zijn voor een renovatieproject. De ligging in Hobscheid maakt het mogelijk om te genieten van de rust en charme van een klein dorp, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met meneer Holter Thomas via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een woning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving, waar u uw eigen stempel kunt drukken en een uniek thuis kunt creëren. Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelbelovende woning te Hobscheid, gelegen in het hart van een charmant dorp. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 229,2 m², biedt een uitstekende mogelijkheid voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over een aparte ingang die leidt naar een grote, lichte woonkamer, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden in een gezellige sfeer. Het interieur telt vier ruime slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor comfort en functionaliteit op dagelijkse basis. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd zonder EPC-certificaat, wat verdere afwerking en personalisatie mogelijk maakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen, een waardevol voordeel in het centrum van het dorp. Het project is reeds goedgekeurd en klaar om verder afgewerkt te worden, wat u de vrijheid geeft om het volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen op het gebied van stucwerk, verwarming, elektriciteit en vloerafwerking. Deze woning bevindt zich in een rustige en centrale locatie binnen Hobscheid, perfect voor wie de charme van het dorp wil combineren met praktische voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen smaak, of voor diegenen die willen profiteren van de bestaande structuur en deze verder willen ontwikkelen. Dankzij de ligging in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit project biedt niet alleen een ruim woonoppervlak, maar ook de mogelijkheid om een uniek thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Holter Thomas via ### Dit is een unieke kans om een woning in Hobscheid aan te schaffen die nog volledig naar wens kan worden afgewerkt en aangepast. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Hobscheid, een toplocatie die rust en comfort combineert met een uitstekende levenskwaliteit. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 198 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is voorzien van drie grote, heldere slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen die waarde hechten aan veel natuurlijk licht en privacy. De grote PVC-ramen en schuifdeuren zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar dragen ook bij aan de moderne uitstraling en energie-efficiëntie van het geheel. Het open concept van de woonkamer in combinatie met de keuken creëert een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of familiebijeenkomsten. Daarnaast is de woning uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, een verbonden thermostaat en glasvezelinternet, waardoor comfort en technologische moderniteit hand in hand gaan. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een omheind terras, wat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. De parkeerfaciliteiten worden verzorgd door een ruime garage, die plaats biedt aan één voertuig en voldoende opslagruimte biedt voor de dagelijkse benodigdheden. Dit alles ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (B) en beschikt over alle noodzakelijke documenten, waardoor de aankoopproces vlot kan verlopen. De gasverwarming en zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar dragen ook bij aan een milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van 1.125.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige maar goed verbonden locatie in Hobscheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Holter Thomas op ### Laat deze kans niet liggen om jouw droomhuis in Luxemburg te vinden en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Strassen die momenteel te koop staat voor €985.000. Dit ruime en lichtvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Het accent ligt op de vele ingebouwde kasten die zorgen voor praktische opbergruimte, evenals de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op het groene park Riedgen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een gastentoilet met douche, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. Bij het totaalpakket hoort ook een privé garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het geheel straalt een goede staat uit en is klaar om meteen bewoning te worden. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en nabijheid van de stad. Riedgen Park biedt een rustgevende omgeving voor wandelingen, joggers en gezinnen die willen genieten van de buitenlucht. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels zoals apotheken en bakkerijen, maar ook van grotere shoppingcentra zoals Cactus Étoile en City Concorde. Voor gezinnen is de nabijheid van de Mamer High School en de Europese School zeer geschikt. Bovendien ligt het appartement op wandelafstand van het thermencomplex in Strassen/Bertrange, dat diverse faciliteiten zoals zwembaden, sauna's, fitness en wellness aanbiedt. Dankzij de nabijheid van een busstop met gratis openbaar vervoer is het openbaar vervoer zeer toegankelijk en snel te bereiken. Kortom, deze duplex combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie in een rustige omgeving dicht bij de natuur, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het is een uitstekende investering voor zowel gezinnen als zelfstandigen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit bijzondere vastgoed in Strassen wacht op jou om er je nieuwe thuis van te maken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en ruime appartement in Howald, een ideale combinatie van comfort, natuur en urbaniteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit 84 m² grote appartement een schitterend uitzicht op de omliggende bossen. Dankzij de grote raampartijen straalt de leefruimte een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een aparte badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en praktisch, ideaal voor zowel gezinnen als jonge koppels die willen genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. De omgeving van het appartement maakt het tot een uniek woonadres. Gelegen vlakbij het bos, met een wandel- en fitnessparcours dat zich vlakbij bevindt, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Of u nu houdt van joggen, wandelen of gewoon wil genieten van de rust en rustieke schoonheid van de natuur, dit gebied maakt dat mogelijk. Op korte afstand vindt u diverse winkels zoals bakkers, apotheken en andere buurtvoorzieningen, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Cactus Howald slechts drie minuten verder, en biedt de ligging uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg via de tram op slechts 500 meter afstand en een busstop voor de deur. De woning is bovendien goed bereikbaar voor wie naar de hoofdstad of andere delen van België wil reizen, dankzij de snelle toegang tot Luxemburg. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé garage en kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is rustig en onderhouden, in goede staat en klaar om te betrekken of te personaliseren. Het energieprestatiecertificaat is nog niet afgegeven, maar het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. De prijs van €755.000 is exclusief btw en er zijn geen extra kosten verbonden aan de aankoop. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dicht bij de natuur, dit appartement in Howald biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met Context Immo via telefoonnummer ### om een bezichtiging te organiseren of meer informatie te verkrijgen, en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Berdorf, een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een geschikt stuk grond voor de realisatie van een twee-gezinswoning. Het perceel bevindt zich in het pittoreske dorp Berdorf, gelegen in een rustige straat zonder verkeer, wat bijdraagt aan een sereen en vredig woonklimaat. Dit stuk grond beschikt over een oppervlakte van 7,11 are en biedt volop mogelijkheden voor het opzetten van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid tot omliggende steden zoals Junglinster en Echternach uitstekende verbindingen garandeert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een harmonieuze balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, een marktconforme waarde voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling of verkoop. De foto’s die worden weergegeven, dienen slechts ter illustratie van de mogelijke projecten die gerealiseerd kunnen worden; er is al een identiek project voltooid naast het perceel, wat u een concreet beeld geeft van het eindresultaat. Deze mogelijkheid biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke invullingen, maar ook voor een rendabele investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk grond? Neem dan contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, dit bouwperceel te Berdorf combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden in één aantrekkelijk aanbod. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, of een investering wilt doen in een veelbelovende regio, dit terrein biedt u de ideale uitgangspositie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige en charmante gemeenschap, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Noerdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de 8550 regio, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van 145 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van 520.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. De verwarming gebeurt op elektriciteit, wat een moderne en efficiënte energiebron vertegenwoordigt. Met deze kenmerken is het ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De ligging in Noerdange biedt verschillende voordelen, afhankelijk van de lokale voorzieningen en infrastructuur die in de omgeving beschikbaar zijn. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de praktische indeling en de goede bouwkwaliteit deze woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals gezinnen of investeerders. De woning is voorzien van een geldige EPC-referentie I, wat wijst op een goede energieprestatie en naleving van de milieunormen. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en -gebieden rondom de woning zorgt voor extra gemoedsrust voor kopers die op zoek zijn naar een veilige en stabiele leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Noerdange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met een aantrekkelijke prijs en prima locatie is deze woning mogelijk precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden in het mooie Noerdange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 68 m². Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer van 26,22 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken, uitgerust en van 10,55 m² groot, grenst aan een terras van 8,37 m², waar u in een rustige omgeving van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 3,84 m² en een slaapkamer van 13,94 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel koppels als kleine gezinnen. Een garageplaats en een kelder maken het geheel compleet, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot winkelcentra, medische voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts op tien minuten rijden ligt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De verwarming gebeurt via gas, wat de energievoorziening efficiënt en betaalbaar maakt, terwijl de EPC-waarde op G blijft, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met een terras dat ideaal is voor buitengebruik. Dit vastgoed in Bertrange combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs van 529.000 euro. Het is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een prettige omgeving. Neem snel contact op met de makelaar, Holter Thomas, via ### om een bezichtiging te regelen en zelf de charme van deze woning te ervaren. Wacht niet te lang — dit soort appartementen zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?
Te koop: commercieel pand in Beckerich, volledig gerenoveerd met zes onafhankelijke kantoren. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid of kan dienen als een centraal punt voor uw bedrijfsactiviteiten. Met een totale commerciële oppervlakte van 65 m², zijn de ruimtes zorgvuldig gerenoveerd om een comfortabele werkomgeving te bieden. Elk kantoor kan afzonderlijk verhuurd worden aan een aantrekkelijke prijs van ongeveer €450 per maand, wat een aantrekkelijke huurinkomstenpotentie biedt. Dit pand beschikt over een keuken zonder uitrusting en is voorzien van één toilet, wat bijdraagt aan het gemak voor de huurders. De kantoren zijn helder en goed ingedeeld, ideaal voor zowel zelfstandige ondernemers als bedrijven die op zoek zijn naar een complete locatie. Het gebruik van elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en moderne energieoplossing binnen het pand. Gelegen in de stad Beckerich, postcode 8533, is dit pand gemakkelijk toegankelijk en goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik voor zowel huurders als klanten. Of u nu op zoek bent naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een ruimte voor uw bedrijf, dit pand biedt flexibele opties voor elke behoefte. Geprijsd op €345.000, biedt dit volledig gerenoveerde commerciële pand veelzijdigheid en gemak in een groeiende zakelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?
Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige woning in Dillingen, Luxemburg, aangeboden voor een prijs van 1.200.000 €. Deze unieke en atypische residentie biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een volledig omheind perceel van 16,75 are. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt het huis over ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met sauna/hammam functies, een afzonderlijke keuken, een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 22 m², evenals een studeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een whirlpoolbad voor ultiem welzijn. De buitenruimte is een ware oase van rust met zijn verzorgde tuin, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief barbecue en rotisserie. Voor ontspanning is er een jacuzzi met buitendouche. Het pand is volledig beveiligd met een elektrisch hekwerk voor ultieme privacy en gemoedsrust. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een centraal stofzuigsysteem. Zowel binnen als buiten is er geïntegreerde verlichting die zorgt voor een warme en elegante sfeer. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige leefomgeving in een bevoorrechte locatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar, Holter Thomas, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?
Te koop via Context Immo: Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt met zijn oppervlakte van ongeveer 140 m² een ideale setting voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een apart toilet, en een ruimte die als kantoor of gastenkamer kan dienen, naast een praktische badkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en leidt naar een ruime woon- en eetkamer waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er één beschikt over een kamer die kan worden omgebouwd tot tweede badkamer voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, wat de totale bruikbare ruimte vergroot en mogelijkheden biedt afhankelijk van uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een werkplaats met een buitendeur, ideaal voor klussers of als extra opbergruimte. Het perceel beslaat 4,1 are. Gelegen in een rustig deel van Eischen, geniet deze woning van de sereniteit van een dorpsomgeving terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. De afgelopen tien jaar zijn er renovaties uitgevoerd aan het dak, de cv-ketel en de afvoer. Dubbel glas zorgt voor uitstekende isolatie, terwijl de parketvloer warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Thomas HOLTER voor een bezichtiging via 661 182 196. Meer weten?
Te huur: Ruime parkeerplaats in het hart van Strassen, postcode 8010. Deze eigendom biedt de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Ideaal gelegen in een centrale wijk, is deze parkeerplaats een uitstekende keuze voor zowel particuliere gebruikers als bedrijven die behoefte hebben aan extra parkeerruimte. Met een huurprijs van 2.000 €, biedt deze parkeerplaats niet alleen een praktische oplossing voor uw parkeerbehoeften, maar ook gemoedsrust dankzij de goed onderhouden faciliteit en de gunstige ligging in Strassen. De locatie is uitstekend geschikt voor wie veel tijd doorbrengt in de stad en snel toegang wil tot de belangrijkste verkeersverbindingen en voorzieningen. Deze eigendom is eenvoudig te vinden met referentie Immovlan: RBS26914 en verkoper referentie 85541138. Of u nu dagelijks of sporadisch parkeert, deze locatie biedt de flexibiliteit en het gemak die u zoekt in een stedelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze parkeerruimte te huur in Strassen biedt een veilige opbergmogelijkheid voor uw uitzonderlijke voertuig met het Silver Pack. Voor een jaarlijkse huurprijs van €7.000, geniet u van een premium service die maximale bescherming, regelmatige onderhoud en flexibiliteit combineert. Deze service is ontworpen om ervoor te zorgen dat uw voertuig altijd in perfecte staat verkeert. De opslagfaciliteit bevindt zich in Strassen en beschikt over een uitgebreide beveiligingsinfrastructuur, waaronder 24/7 videobewaking, alarmsystemen en toegangscontrole, evenals een geavanceerd brandbeveiligingssysteem. Bovendien worden de omgevingscondities zoals luchtvochtigheid en temperatuur nauwkeurig gecontroleerd om de ideale omstandigheden voor uw voertuig te behouden. Uw voertuig wordt veilig vervoerd en opgeslagen met behulp van speciaal daarvoor bestemde voertuigen. Naast de beveiliging omvat de service ook diverse onderhoudsdiensten. Uw auto wordt onder andere voorzien van een ademende hoes bij aankomst, de batterij wordt onderhouden en de bandenspanning wordt regelmatig gecontroleerd. Voor extra gemak zijn er flexibele ophaal- en bezorgopties beschikbaar, met maximaal 10 keer per jaar afgifte bij het depot in Luxemburg en 5 extra transporten tot 150 km van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw plaats te reserveren. Meer weten?
Open Immovlan