CONTEXT IMMO S.A.R.L (8357 Goeblange)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2004, biedt een woonoppervlakte van 138 m² en combineert functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Het grote, heldere woon- en eetgedeelte onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht dat via grote ramen binnenstroomt, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een grote terrasruimte, perfect voor buitenleven en gezellige zithoeken. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het terras, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Op de tweede verdieping vindt u een ruime mezzanine die uitkijkt op de woonkamer, ideaal als extra lounge of werkruimte. Verder zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en een WC, waardoor alle comfortvoorzieningen aanwezig zijn. De praktische voorzieningen omvatten een kelder en een grote privéparking in de ondergrondse garage, plus extra parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur van het gebouw. Dit appartement bevindt zich in het gewilde Steinfort, een gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving, maar ook haar goede bereikbaarheid. Met een bushalte voor de deur en slechts vijf minuten wandelen naar het treinstation van Kleinbettingen is het vervoer geen enkel probleem. Winkels, diensten en snelwegen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De vraagprijs bedraagt €970.000, zonder BTW en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze instapklare woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over twee badkamers en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verdere energiebesparingen mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie, biedt dit appartement in Kleinbettingen een zeldzame combinatie van ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans mag u niet laten voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Berdorf, een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een geschikt stuk grond voor de realisatie van een twee-gezinswoning. Het perceel bevindt zich in het pittoreske dorp Berdorf, gelegen in een rustige straat zonder verkeer, wat bijdraagt aan een sereen en vredig woonklimaat. Dit stuk grond beschikt over een oppervlakte van 7,11 are en biedt volop mogelijkheden voor het opzetten van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid tot omliggende steden zoals Junglinster en Echternach uitstekende verbindingen garandeert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een harmonieuze balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, een marktconforme waarde voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling of verkoop. De foto’s die worden weergegeven, dienen slechts ter illustratie van de mogelijke projecten die gerealiseerd kunnen worden; er is al een identiek project voltooid naast het perceel, wat u een concreet beeld geeft van het eindresultaat. Deze mogelijkheid biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke invullingen, maar ook voor een rendabele investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk grond? Neem dan contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, dit bouwperceel te Berdorf combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden in één aantrekkelijk aanbod. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, of een investering wilt doen in een veelbelovende regio, dit terrein biedt u de ideale uitgangspositie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige en charmante gemeenschap, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, een ideale combinatie van comfort en rust. Gevestigd in een kleinschalig gebouw dat volledig werd gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een eigentijdse en zorgeloze woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte die adequaat is voor een woonbestemming, omvat het een gezellige woonkamer, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen, één slaapkamer en een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Dankzij de recente renovatie zijn er geen bijkomende werken vereist, en het gebouw beschikt over energiezuinige dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming met een gasboiler, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé parkeerplaats buiten en een kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Het totale concept bevindt zich in een rustige residentie bestaande uit slechts vier appartementen, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en prettige leefomgeving. De ligging van het appartement in Hobscheid biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinigheid die past bij de hedendaagse normen. Met een vraagprijs van 475.000 euro wordt deze charmante woning aangeboden zonder btw, klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsvriendelijk vastgoed in Hobscheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via uw contactpersoon Holter Thomas via ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Luxembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Rollingergrund. Met een vraagprijs van €2.000.000 biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentieel voor personalisatie. De woning bevindt zich op een opvallend groot perceel van maar liefst 24 are, een zeldzaam bezit in de hoofdstad, en ligt op slechts enkele minuten van Limpertsberg. Het huis zelf is gedateerd, maar beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een aparte keuken, ruime woonkamer, badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de zolderruimte de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, hetgeen ruimte en flexibiliteit toevoegt aan het geheel. Deze woning vereist renovatie, wat de koper de ultieme kans geeft om het pand volledig naar eigen wens te herstructureren en te moderniseren. Om het hoofdgebouw heen bevinden zich diverse buitenvoorzieningen die de waarde van de locatie verhogen, waaronder een stalletje dat ideaal is voor huisdieren of voor een creatieve herbestemming, twee grote garages en een ruime carport. De grote tuin rondom het huis is een bijzonder hoogtepunt, vooral voor wie een groene oase in de stad zoekt. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen die simpelweg willen genieten van een rustige buitenruimte dicht bij alle voorzieningen van de stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een landelijk perceel met de nabijheid van het bruisende stadscentrum en alle gemakken die Luxembourg te bieden heeft. Kortom, deze woning ligt op een strategische plek met tal van ontwikkelingsmogelijkheden en is perfect voor wie klaar is voor een renovatieproject dat een uniek en royaal vastgoed in het hart van Luxembourg biedt. Met zijn betaalbare prijs en grote perceeloppervlakte vormt dit een aantrekkelijke investering voor zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met uw makelaar Thomas Holter via ### Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en ontdek de potentie van deze bijzondere woning in Luxembourg! Meer weten?

Deze stijlvolle halfopen woning in Schuttrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Het interieur is goed onderhouden en straalt een verzorgde uitstraling uit, met een ruime woonkamer die door het grote raam veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang geeft tot een balkon. De keuken is afgescheiden, wat zorgt voor een praktische indeling, en er zijn twee toiletten beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De badkamer, inclusief douchecabine, is modern en functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie die recentelijk werd vernieuwd in 2024, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energiekosten. De woning beschikt verder over een kelder en wasruimte, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijks leven vereenvoudigt. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat vrij ligt van inkijk, ideaal om zonnige dagen in alle rust te genieten. Het grote projectiegemak wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, die niet alleen parkeermogelijkheid biedt maar ook extra bergruimte voor fietsen of gereedschap. De technische staat van de woning is uitstekend, dankzij recente updates en goed onderhoud. De EPC-score van E onderstreept dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de huidige normen. Schuttrange ligt centraal en biedt een uitstekende verbinding naar Leuven en andere belangrijke regio’s, terwijl het dorp zelf rust en groen biedt voor een aangename woonbeleving. Deze woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Met de vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een kansrijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in deze gewilde streek. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze ruime, gemeubileerde studio bevindt zich in de wijk Weimerskirch in Luxemburg, op korte afstand van het populaire Kirchberg. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonruimte van 28,48 m², ideaal voor één persoon of een koppel. De woning bevat een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer van 5,02 m². Daarnaast is er een praktische bergruimte onder de trap en een gedeelde wasruimte met was- en droogmachine. Het appartement wordt compleet verhuurd met een eigen kelder en een parkeerplaats in de garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is C, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. Het gebouw bestaat uit één verdieping en de woning is recent onderhouden, waardoor het een goede keuze is voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, met een waarborg van 3.100 euro. De minimale huurperiode is één jaar, en de woning is beschikbaar vanaf 15 augustus 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, vormt deze studio een aantrekkelijke optie voor wie in Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Deze mooi ingerichte studio bevindt zich in de wijk Weimerskirch, nabij het Kirchberg-gebied in Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke locatie biedt. De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 32,5 m², inclusief een ruime woonkamer van 28,48 m² die perfect is voor ontspanning en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de studio over een moderne badkamer van 5,02 m² en een handige bergruimte onder de trap. De woning wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Een privé kelder biedt extra opslagruimte en er is een garage beschikbaar voor één auto, wat ideaal is in een drukke stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van C, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De locatie van deze studio is gunstig voor wie dichtbij belangrijke voorzieningen en de zakenwijk Kirchberg wil wonen. Het appartement is geschikt voor zowel een enkele bewoner als een koppel en wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.550 per maand. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, en vanaf 15 augustus 2025 is het appartement beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze woning in Goeblange is een halfvrijstaand huis met een woonoppervlakte van 174 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het huis beschikt over in totaal negen kamers, waaronder vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Grote PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. De indeling van de woning omvat een gezellige woonkamer met een open keuken, ideaal voor samen koken en ontspannen. Aangrenzend bevindt zich een eethoek die direct toegang biedt tot een ruime, volledig omheinde tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage, die afgesloten kan worden, evenals een aparte parkeerplaats buiten. Wat betreft de technische voorzieningen is het huis voorzien van centrale verwarming op mazout en is het EPC gecertificeerd met een referentie van E. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Eischen, met een postcode van 8468. De woning biedt ongeveer 101 m² woonoppervlakte en is volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een goede balans tussen traditioneel karakter en modern comfort. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch de nabijheid van voorzieningen waardeert. Op het gelijkvloers treft u een gezellige woonkamer en een open, functionele keuken die uitnodigt tot samenzijn. Daarnaast is er een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime dressing met geïntegreerde wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een lichte slaapkamer. De zolder is omgebouwd tot een grote master suite met eigen badkamer en een mezzanine die geschikt is als werkruimte of relaxplek. De buitenruimte biedt drie privé parkeerplaatsen direct voor de woning, aangevuld met een praktische opslagcontainer voor buitenmateriaal. De woning is klaar voor bewoning en wordt verwarmd via gas. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Thomas Holter via telefoonnummer ### Meer weten?

Welkom bij dit exclusieve kantoorpand, strategisch gelegen aan 8, Rue de Beggen in de bruisende wijk Luxembourg-Eich. Dit pand biedt een totale ruimte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is perfect voor kleine en micro-ondernemingen. De kantoren zijn volledig gemeubileerd en combineren moderne esthetiek met functionele infrastructuur, ideaal afgestemd op professionele behoeften. Op de begane grond vindt u een lichte kantoorruimte van 20 m², geschikt voor vier werkplekken, en drie individuele kantoren van elk 9 m² – ideaal voor optimale concentratie. Op niveau -1 bevinden zich vijf glazen afscheidingskantoren die modulair zijn in te richten tussen 5 en 7 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, een archiefruimte met planken, een technische ruimte en moderne sanitaire voorzieningen gescheiden voor dames en heren. Wat betreft de bereikbaarheid en voorzieningen: het pand heeft twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs van 4.200 €. Het ligt op slechts 200 meter van het treinstation Dommeldange, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor uw medewerkers. Dit is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gepositioneerde en direct inzetbare kantoorruimte in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze goed onderhouden twee slaapkamer appartement bevindt zich in het centrum van Bertrange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een praktische indeling met een woonkamer van 20,55 m² die toegang biedt tot een balkon van 7,82 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het balkon, wat ideaal is voor buitendiners of ontspanning. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 17,50 m² en 12,17 m² groot, terwijl de badkamer voorzien is van een toilet en verzorgd sanitair. Het appartement beschikt over een garagebox en een grote kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een parkeerplaats voor bezoekers voor de residentie beschikbaar. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en PVC ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming verloopt via mazout, en de woning is voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid. De locatie van het pand is uitstekend verbonden met openbaar vervoer, met een station op loopafstand en een bushalte voor de deur. In de directe omgeving vindt u verschillende restaurants, winkels en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot andere delen van Luxemburg. Dit appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar de stad en voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een handige parkeerplaats gelegen in het hart van Dudelange, postcode 3441. Deze parkeerplaats biedt de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke locatie om zijn voertuig te stallen in een drukke stedelijke omgeving. Met een prijs van slechts 28.000 €, is dit een aantrekkelijke investering voor zowel particulieren als bedrijven die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. Dudelange is een levendige stad met een sterke infrastructuur en diverse voorzieningen. Deze parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste verkeersaders en nabijgelegen faciliteiten. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon behoefte heeft aan extra ruimte voor uw voertuig, deze plaats biedt de nodige gemak en veiligheid. De parkeerplaats wordt verkocht zonder btw, wat het aankoopproces eenvoudig en voordelig maakt. Met referentienummers RBS30214 en 85563630 kunt u gemakkelijk verdere informatie opvragen of een bezichtiging plannen. Mis deze kans niet om uw parkeermogelijkheden in Dudelange uit te breiden! Meer weten?

Te koop: fantastisch duplex-appartement met adembenemend uitzicht op het Riedgenpark in Strassen. Deze woning biedt 107 m² aan leefruimte, exclusief balkons, en is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden residentie. De ligging in de populaire gemeente Strassen biedt een rustige woonomgeving dicht bij de stad. Het appartement is ideaal voor gezinnen die comfort willen combineren met natuurlijke schoonheid en stadsnabijheid. Op de derde verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer, dankzij grote ramen en twee balkons. Een balkon is gericht op het zuidwesten met een uitzonderlijk uitzicht op het Riedgenpark, terwijl het andere, op het oosten, perfect is voor zonnige ontbijten. De volledig uitgeruste aparte keuken en een aparte toilet met douche maken deze verdieping compleet. Op de vierde verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een privébalkon en ingebouwde kasten, samen met twee extra slaapkamers met inbouwkasten aan de achterkant van het gebouw. De woning beschikt over een privékelder en een afgesloten garagebox. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals een apotheek en bakkerij, evenals snelle verbindingen naar winkelcentra zoals Cactus Belle Étoile en City Concorde. Daarnaast liggen het Riedgenpark en de thermen van Strassen/Bertrange op slechts een paar minuten loopafstand. Bewoners profiteren bovendien van gratis openbaar vervoer met een bushalte in de directe nabijheid. Deze woning is in uitstekende staat en klaar om uw familie te verwelkomen. Meer weten?

Te koop bij Context Immo: Prachtige ecologische halfvrijstaande woning in Saeul. Deze lichte en milieuvriendelijke woning is ideaal gelegen in een rustige en charmante woonwijk. De woning beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten en spiegels, een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de tuin, en een mooie zuidoostelijk georiënteerde terras van 20 m². Een traditioneel gebouwd tuinhuisje zorgt voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele en goed ingerichte slaapkamers en een moderne badkamer. De nachthal verbindt alle kamers elegant. De woning biedt ook een ruime kelder met een wasruimte, een grote technische ruimte, en een polyvalente speelkamer die perfect kan dienen als thuisbioscoop of speelruimte voor kinderen. Een praktische garage is aanwezig, met plaats voor één auto. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin die ideaal is voor kinderen of om in alle privacy te ontspannen. Het huis biedt uitstekende energieprestaties met een energieklasse AAA, dankzij het gebruik van geothermische verwarming, driedubbele beglazing, en een dubbele ventilatiesysteem. De ligging nabij een park maakt het een gezinsvriendelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot groene ruimtes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: commercieel pand in Beckerich, volledig gerenoveerd met zes onafhankelijke kantoren. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid of kan dienen als een centraal punt voor uw bedrijfsactiviteiten. Met een totale commerciële oppervlakte van 65 m², zijn de ruimtes zorgvuldig gerenoveerd om een comfortabele werkomgeving te bieden. Elk kantoor kan afzonderlijk verhuurd worden aan een aantrekkelijke prijs van ongeveer €450 per maand, wat een aantrekkelijke huurinkomstenpotentie biedt. Dit pand beschikt over een keuken zonder uitrusting en is voorzien van één toilet, wat bijdraagt aan het gemak voor de huurders. De kantoren zijn helder en goed ingedeeld, ideaal voor zowel zelfstandige ondernemers als bedrijven die op zoek zijn naar een complete locatie. Het gebruik van elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en moderne energieoplossing binnen het pand. Gelegen in de stad Beckerich, postcode 8533, is dit pand gemakkelijk toegankelijk en goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik voor zowel huurders als klanten. Of u nu op zoek bent naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een ruimte voor uw bedrijf, dit pand biedt flexibele opties voor elke behoefte. Geprijsd op €345.000, biedt dit volledig gerenoveerde commerciële pand veelzijdigheid en gemak in een groeiende zakelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: Ruim appartement met twee slaapkamers in Steinfort, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Dit lichte appartement biedt een royale woonruimte van 24,70 m² die baadt in natuurlijk licht, en beschikt over een aparte keuken van 8,32 m² met toegang tot een praktische berging. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15,25 m² en 10,35 m². De badkamer is uitgerust met een toilet. Dit appartement komt met een aantal extra voordelen. Er is een inpandige garage voorzien van een elektrische deur, een ruime kelder voor extra opslagmogelijkheden, en een gereserveerde parkeerplaats buiten. Deze voorzieningen maken het tot een uiterst praktisch en comfortabel huis. De ligging van het appartement biedt veel gemak, met essentiële voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation, winkels en medische faciliteiten op enkele meters afstand. Dit maakt het ideaal voor mensen die graag dichtbij alle benodigde faciliteiten willen wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met uw makelaar, Thomas Holter, op ### Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Dillingen, Luxemburg, aangeboden voor een prijs van 1.200.000 €. Deze unieke en atypische residentie biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een volledig omheind perceel van 16,75 are. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt het huis over ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met sauna/hammam functies, een afzonderlijke keuken, een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 22 m², evenals een studeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een whirlpoolbad voor ultiem welzijn. De buitenruimte is een ware oase van rust met zijn verzorgde tuin, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief barbecue en rotisserie. Voor ontspanning is er een jacuzzi met buitendouche. Het pand is volledig beveiligd met een elektrisch hekwerk voor ultieme privacy en gemoedsrust. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een centraal stofzuigsysteem. Zowel binnen als buiten is er geïntegreerde verlichting die zorgt voor een warme en elegante sfeer. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige leefomgeving in een bevoorrechte locatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar, Holter Thomas, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Te koop via Context Immo: Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt met zijn oppervlakte van ongeveer 140 m² een ideale setting voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een apart toilet, en een ruimte die als kantoor of gastenkamer kan dienen, naast een praktische badkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en leidt naar een ruime woon- en eetkamer waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er één beschikt over een kamer die kan worden omgebouwd tot tweede badkamer voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, wat de totale bruikbare ruimte vergroot en mogelijkheden biedt afhankelijk van uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een werkplaats met een buitendeur, ideaal voor klussers of als extra opbergruimte. Het perceel beslaat 4,1 are. Gelegen in een rustig deel van Eischen, geniet deze woning van de sereniteit van een dorpsomgeving terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. De afgelopen tien jaar zijn er renovaties uitgevoerd aan het dak, de cv-ketel en de afvoer. Dubbel glas zorgt voor uitstekende isolatie, terwijl de parketvloer warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Thomas HOLTER voor een bezichtiging via 661 182 196. Meer weten?

Te huur: Ruime parkeerplaats in het hart van Strassen, postcode 8010. Deze eigendom biedt de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Ideaal gelegen in een centrale wijk, is deze parkeerplaats een uitstekende keuze voor zowel particuliere gebruikers als bedrijven die behoefte hebben aan extra parkeerruimte. Met een huurprijs van 2.000 €, biedt deze parkeerplaats niet alleen een praktische oplossing voor uw parkeerbehoeften, maar ook gemoedsrust dankzij de goed onderhouden faciliteit en de gunstige ligging in Strassen. De locatie is uitstekend geschikt voor wie veel tijd doorbrengt in de stad en snel toegang wil tot de belangrijkste verkeersverbindingen en voorzieningen. Deze eigendom is eenvoudig te vinden met referentie Immovlan: RBS26914 en verkoper referentie 85541138. Of u nu dagelijks of sporadisch parkeert, deze locatie biedt de flexibiliteit en het gemak die u zoekt in een stedelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?