Dejaegher Vastgoed (8500 Courtrai) (page 3)

1 200 €

Surface industrielle à louer

8500 Courtrai

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel à la location à Bellegem, une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et spacieux dans la région. Ce bâtiment offre une surface de 404 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels ou logistiques, avec des possibilités d’aménagement selon vos exigences professionnelles. Situé dans la commune de Bellegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux réseaux routiers principaux, permettant un fonctionnement efficace pour votre activité. Le bâtiment est proposé à un loyer mensuel de 1 200 € charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace de cette envergure. Il n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet de prendre possession rapidement ou de le louer à votre tour si vous êtes investisseur. Concernant ses caractéristiques, il ne dispose pas de levage ou d’autres équipements spécifiques mentionnés dans la fiche, mais il bénéficie d’une surface brute totale de 404 m², offrant une grande flexibilité pour l’adaptation à diverses utilisations industrielles ou commerciales. La certification électrique n’est pas applicable, ce qui indique que l’installation électrique pourrait nécessiter une vérification ou une mise à jour selon les normes en vigueur, mais cela ne constitue pas une contrainte majeure dans ce type de bien. Située dans la région de Bellegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible, idéal pour développer ou installer votre activité dans un cadre sécurisé et pratique. Que vous soyez entrepreneur cherchant un espace pour votre entreprise ou investisseur à la recherche d’un bien locatif dans un secteur en développement, cette offre représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment industriel à louer, afin de concrétiser votre projet professionnel dans les meilleures conditions.

404 m² Surface constructible

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700 €

Surface industrielle à louer

8500 Courtrai

Bellegem biedt een uitstekende opportuniteit voor professionals en ondernemers op zoek naar een ruim en functioneel industrieel pand. Dit gebouw, met een totale bebouwbare oppervlakte van 203 m², is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers. De verkoop- of huurprijs bedraagt 700 euro per maand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische en ruime opslag- of werkruimte. Dit industriële gebouw onderscheidt zich door zijn eenvoudige en efficiënte indeling, zonder lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor logistieke activiteiten of productieprocessen. Hoewel er geen elektrisch installatiecertificaat van toepassing is, is het gebouw ontworpen met functionaliteit in gedachten en biedt het voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De locatie in Bellegem, dicht bij de stadskern, biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen naar omliggende regio's, wat de logistieke voordelen verhoogt voor bedrijven die de regio willen bedienen. Deze gelegenheid is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vestigingsplek in de regio Bellegem. Gezien de gunstige prijs en de ruime oppervlakte, is dit een vastgoedmogelijkheid die niet over het hoofd mag worden gezien. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt de perfecte basis voor zakelijke groei en uitbreiding in een strategische locatie.

203 m² Surface constructible

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600 €

Surface industrielle à louer

8500 Courtrai

Ce local industriel à Bellegem représente une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et pratique. Situé dans la région de Bellegem, ce bâtiment offre une superficie totale de 162 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à un futur locataire de prendre possession rapidement. Son accès ne comprend pas d’ascenseur, ce qui est typique pour des bâtiments de cette nature, et aucune certification spécifique concernant la conformité électrique n’est requise ou disponible, ce qui indique que le bâtiment est probablement en bon état ou que des vérifications préalables sont à prévoir selon les besoins de l’activité. Le prix de location fixé à 600 € par mois en fait une option attrayante pour des entreprises cherchant à optimiser leur budget tout en bénéficiant d’un espace adapté à leurs opérations. Le bâtiment ne dispose pas de caractéristiques extérieures particulières ou d’aménagements supplémentaires visibles, mais sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les exigences spécifiques du locataire. Sa localisation à Bellegem, une commune dynamique à proximité de Lille, procure un avantage stratégique pour accéder aux réseaux routiers et aux zones commerciales de la région, tout en conservant la tranquillité d’un environnement moins urbain. Cette propriété constitue donc une solution pratique pour les entreprises industrielles ou logistiques souhaitant établir ou étendre leurs activités dans un secteur en pleine croissance. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails nécessaires concernant cette opportunité locative à Bellegem. Avec un prix compétitif et une surface adaptée, cet entrepôt ou espace industriel est prêt à accueillir votre projet professionnel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous aider à concrétiser vos ambitions avec un espace qui répond parfaitement à vos besoins.

162 m² Surface constructible

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2 500 €

Surface industrielle à louer

8500 Courtrai

Situatie zich aanbiedt in Bellegem, biedt dit industriële gebouw een aantrekkelijke mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een omvangrijke en functionele bedrijfsruimte. Met een totale grondoppervlakte van 1.200 m² en een bebouwde oppervlakte van 932 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse industriële of commerciële activiteiten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers die hun bedrijfsuitbreiding of -verplaatsing willen realiseren. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, een marktconforme prijs die investeerders en ondernemers zeker zal aanspreken. Het gebouw kenmerkt zich door de grote oppervlakte en de praktische indeling, zonder lift, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten industriële activiteiten die geen toegang tot liften vereisen. De afwezigheid van certificaten voor elektrische installaties en certificaten voor gelijkvormigheid geeft aan dat er mogelijk geen specifieke aanvullende attestering vereist is, wat de administratieve procedures kan vereenvoudigen. Het terrein biedt voldoende buitenruimte rondom het gebouw, ideaal voor opslag, parking of verdere uitbreidingen afhankelijk van de behoeften van de huurder of koper. Dankzij de ruime oppervlakte en het gunstige volume kunnen diverse bedrijfsmodellen hier hun activiteiten ontwikkelen in een praktische en bereikbare locatie. Bellegem, gelegen in de regio West-Vlaanderen, biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het logistieke aspect ten goede komt. De locatie is ideaal voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken binnen België en tegelijkertijd profiteren van de rust en ruimte van de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden van dit industriële gebouw kunnen ontdekken en hun plannen concreet kunnen maken. Met zijn ruime oppervlak en gunstige ligging vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een solide basis voor industriële activiteiten in Bellegem.

1200 m² 932 m² Surface constructible

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3 835 000 €

Surface industrielle à vendre

7700 Mouscron

Cette propriété industrielle exceptionnelle, située à Mouscron, offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 3 835 000 €, cette bâtisse d'envergure se distingue par son immense surface exploitée, totalisant 27 473 m², dont 10 495 m² de surface bâtie qui peuvent être divisés en trois parties distinctes, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété comprend également un espace de 11 943 m² de surface développée, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Son environnement industriel en fait un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant de grands espaces, avec une facilité d'accès et une configuration optimisée pour le stockage, la production ou la distribution. Le bâtiment n'est actuellement pas loué, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête d'une acquisition prête à générer des revenus ou à personnaliser selon leurs projets. La propriété ne dispose pas de lift, ce qui indique une conception adaptée aux opérations nécessitant un accès au sol uniquement ou à des équipements spécifiques. La certification électrique n'étant pas applicable, cela laisse place à d'éventuelles rénovations ou mises à jour techniques selon les exigences du futur propriétaire. La superficie totale du terrain est de 27 473 m², avec une proximité immédiate de zones non sujettes aux risques d'inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du site sur le long terme. Un tel bien immobilier constitue une opportunité majeure pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de grande ampleur dans la région de Mouscron, alliant potentiel de développement et localisation stratégique. Située dans une zone dynamique, cette propriété profite d’un environnement industriel reconnu, idéal pour des activités à la recherche d’un emplacement bien desservi et facile d’accès pour le transport et la logistique. La proximité des infrastructures essentielles, la superficie généreuse et la possibilité de diviser ou d’étendre le site font de cette offre un véritable atout pour tout investisseur ou entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Cette propriété industrielle à Mouscron représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un actif de premier ordre, parfaitement adapté aux ambitions de croissance et d’expansion industrielle.

27473 m² 10495 m² Surface constructible

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1 630 000 €

Surface industrielle à vendre

7700 Mouscron

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel situé à Mouscron, une ville dynamique de la région wallonne en Belgique. Avec un prix de 1 530 000 €, cette propriété représente un investissement de choix pour les acteurs du secteur industriel ou pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien d’envergure dans la région. Le bâtiment s’étend sur une surface construite de 8 000 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques, et est implanté sur un terrain total de 11 355 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui vous offre la possibilité d’en prendre possession immédiatement, ou de le louer selon votre stratégie d’investissement. Il ne dispose pas de lift ni de certificats spécifiques liés à l’électricité, ce qui correspond souvent à un bâtiment industriel avec une configuration standard. La proximité de Mouscron, ville stratégique à la frontière franco-belge, confère à cette propriété un avantage logistique certain, facilitant l’accès aux réseaux routiers et ferroviaires, idéaux pour des activités de production ou de distribution. La superficie du terrain et la surface bâtie sont parfaitement adaptées pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace industriel spacieux et fonctionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur robuste et en croissance. La stabilité de la région, combinée à la surface généreuse et aux possibilités qu’offre cette propriété, en fait une acquisition stratégique pour des entreprises ou investisseurs cherchant à sécuriser un espace industriel à Mouscron. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une telle occasion ne se présente pas souvent : faites le premier pas vers votre projet industriel en découvrant ce bâtiment exceptionnel.

12269 m² 7696 m² Surface constructible

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925 000 €

Surface industrielle à vendre

7700 Mouscron

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Mouscron, une ville stratégique située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier d'envergure s'étend sur une superficie totale de 7 443 m², offrant un espace considérable pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La propriété est actuellement non louée, ce qui constitue une excellente occasion pour un investisseur souhaitant s'implanter ou développer son portefeuille dans un secteur dynamique et en plein essor. Avec un prix de 1 025 000 €, cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien rentable dans la région de Mouscron. Ce bâtiment industriel ne dispose pas de bureaux intégrés, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités nécessitant un espace de production ou de stockage. Il n’y a pas de lift ou d’équipements spécifiques mentionnés, ce qui peut permettre une adaptation flexible selon les besoins du futur acquéreur. La certification électrique n’étant pas applicable, cela indique que des vérifications ou mises aux normes éventuelles seront à prévoir lors de la transaction ou après achat. La propriété se situe sur un terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagements futurs, dans un environnement calme et bien desservi. Mouscron, située à proximité de la frontière franco-belge, bénéficie d’une localisation stratégique permettant un accès facilité à différentes régions. La région est connue pour son dynamisme économique et ses infrastructures adaptées aux activités industrielles. L’absence de risques liés à l’inondation dans cette zone constitue un avantage supplémentaire pour assurer la stabilité et la sécurité de votre investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. C’est une occasion rare de prendre possession d’un bien immobilier industriel dans une région en pleine croissance.

6529 m²

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1 280 000 €

Surface industrielle à vendre

7700 Mouscron

Située dans la charmante ville de Mouscron, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial ou industriel stratégique. Avec une superficie bâtie de 1 320 m², cette bâtisse est implantée sur un terrain total de 8 675 m², offrant ainsi une marge importante pour l’expansion ou le stationnement. La cour asphaltée de 1 664 m² facilite la logistique et le stockage, rendant cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités professionnelles. Son prix de vente s’élève à 1 280 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Mouscron. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos besoins ou de le louer à votre convenance. L’absence d’un lift, de certificats spécifiques pour l’électricité ou autres attestations, indique une structure simple mais robuste, avec un potentiel d’aménagement flexible. La proximité des routes et la localisation dans une zone dynamique de Mouscron confèrent à cette propriété une accessibilité optimale pour les marchandises et les employés, tout en profitant des avantages économiques de la région. La surface entièrement constructible permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit pour un entrepôt, un atelier ou un espace industriel. Investir dans cette propriété à Mouscron constitue une étape stratégique pour développer votre activité dans la région. La stabilité de l’emplacement, combinée à la grande superficie et à l’espace extérieur généreux, offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention – faites le premier pas vers l’acquisition d’un bien industriel clé en main dans cette ville en plein essor.

8675 m² 1320 m² Surface constructible

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765 €

Bureaux à louer

8520 Kuurne

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Kuurne, une localité dynamique en Belgique, offrant une superficie de 126 m² spécialement conçue pour répondre aux besoins professionnels de votre entreprise. Située dans le code postal 8520, cette espace commercial est idéalement positionnée pour faciliter l'accès et la visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou bureau. Avec un loyer mensuel de 765 €, ce bien immobilier représente une solution abordable pour développer ou établir votre activité dans un environnement propice à la croissance. Ce local n’est actuellement pas loué, ce qui vous offre la possibilité d’en faire votre propre espace sans délai de transition. La surface disponible est parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles, qu’il s’agisse d’un bureau, d’un espace commercial ou d’un point de vente. À noter que cet espace ne dispose pas de ascenseur ni de certificats spécifiques liés à l’installation électrique, ce qui permet de bénéficier d’une base solide pour aménager selon vos besoins. La configuration simple et la surface généreuse offrent une grande flexibilité pour organiser l’espace de manière optimale, en fonction des activités envisagées. Kuurne bénéficie d’une excellente connectivité et d’un tissu économique dynamique qui favorise la croissance des entreprises. La proximité avec les axes principaux et la facilité d’accès en font un emplacement stratégique pour attirer clientèle et partenaires. Que vous soyez une PME ou une entreprise en expansion, cette offre représente une occasion unique d’établir votre activité dans un environnement professionnel stable et accessible. N’attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette surface commerciale à Kuurne, un choix judicieux pour votre développement professionnel.

126 m² Surface constructible

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4 500 €

Surface industrielle à louer

9600 Renaix

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région industrielle de Ronse : un bâtiment industriel à louer, situé précisément au Klein Frankrijkstraat, Rue de la Petite France 36, dans le code postal 9600. Offrant une surface de 2 400 m², ce bien immobilier a été construit en 1994 et possède toutes les caractéristiques techniques nécessaires pour des activités industrielles ou de production. La propriété bénéficie d’un aménagement intérieur robuste avec une hauteur libre de 4,5 mètres, des murs en cellulaire béton et un toit plat isolé doté de shed lights, garantissant un environnement de travail optimal. La dalle est équipée de dalles antivibratoires en polybéton, et le sol est conçu pour résister aux usages intensifs. La toiture, équipée de sheds lumineux, assure une luminosité naturelle bienvenue dans l’espace de travail. La construction inclut également une porte sectionnelle automatique, adaptée à la manutention de charges importantes, avec des dimensions H : et B : , facilitant l'accès pour tout type de véhicules ou équipements lourds. Ce bâtiment a été auparavant utilisé pour la production textile, avec des bureaux attenants, et il est parfaitement adapté pour toute activité nécessitant de grands espaces ouverts et une infrastructure fiable. La zone industrielle dans laquelle il se trouve offre un environnement dynamique, avec un accès pratique à l’ensemble des infrastructures nécessaires à une opération efficace. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au gaz, de dispositifs de sécurité tels que détecteurs incendie, hydrants, et éclairage de secours, ainsi que des hydrants pour assurer la sécurité incendie. La superficie extérieure, couverte par un parking asphalté et une entrée accessible, favorise la logistique et le stationnement pour employés et visiteurs. La location est proposée à 4 500 euros par mois, hors taxes et charges, avec une disponibilité prévue pour le 1er janvier 2026. La propriété n’est actuellement pas occupée et se prête idéalement à une reprise immédiate par une entreprise souhaitant s’établir dans un environnement industriel bien équipé. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Industrimmo Dejaegher au ### Cette occasion rare dans un secteur en pleine expansion offre un espace industriel de premier ordre pour développer ou étendre votre activité. Avec ses équipements modernes et sa localisation stratégique dans la région industrielle de Ronse, cette propriété représente un investissement sûr pour tout professionnel cherchant à s’implanter dans un espace industriel de qualité supérieure. Saisissez cette opportunité unique de louer un bâtiment industriel performant à un prix compétitif et assurez-vous d’être au cœur d’un environnement industriel dynamique et bien connecté.

2400 m² Surface constructible

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2 500 €

Bureaux à louer

8790 Waregem

Offre d’espace de bureau à louer à Waregem, une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une localisation stratégique. Avec une superficie totale de 212 m², cette surface de bureau offre un environnement pratique et bien organisé pour accueillir diverses activités professionnelles. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à un nouveau locataire d’intégrer rapidement cet espace, sans période de transition ou de vacance. La location est proposée au prix de 2 500 euros mensuels, charges comprises, ce qui constitue une proposition compétitive dans la région pour un espace de cette taille et de cette qualité. Ce local ne dispose pas de lift, ce qui peut être un point à considérer selon les besoins spécifiques de votre activité ou de vos collaborateurs. La surface bâtie totale est de 220 m², offrant une marge supplémentaire pour des aménagements ou des usages variés. Aucun certificat spécifique concernant l’installation électrique n’est requis, ce qui simplifie le processus de location et d’utilisation du local. La configuration et la superficie permettent d’aménager des espaces ouverts ou séparés en fonction des besoins, tout en respectant l’environnement professionnel moderne. La proximité des infrastructures locales et la facilité d’accès à Waregem renforcent la valeur de cette proposition pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Située dans le code postal 8790, Waregem est une ville reconnue pour son dynamisme économique et ses connexions facilitées avec le reste de la Flandre. Que vous cherchiez à établir un nouveau bureau ou à étendre votre activité dans la région, cette offre présente un excellent potentiel pour répondre à vos exigences professionnelles. La possibilité d’aménagement sur une surface bâtie jusqu’à 220 m² permet une grande flexibilité pour personnaliser cet espace selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans cet emplacement stratégique, alliant praticité et accessibilité.

688 m² 208 m² Surface constructible

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70 €

Garage à louer

8500 Courtrai

Découvrez cette opportunité de location d'un garage située à Kortrijk, une ville dynamique du sud-ouest de la Belgique. Proposée au prix attractif de 70 € par mois, cette place de stationnement offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule dans un environnement accessible et bien entretenu. Idéal pour ceux qui recherchent une option fiable pour leur stationnement, ce garage répond à des besoins variés, que ce soit pour un résident local ou pour un professionnel ayant besoin d’un espace supplémentaire dans cette région en plein essor. Ce garage se distingue par sa simplicité et sa fonctionnalité. Avec une surface bâtie de 3 m², il offre un espace suffisant pour accueillir une voiture standard ou pour stocker divers objets en toute sécurité. La localisation précise dans la ville de Kortrijk facilite l’accès depuis les principaux axes routiers et assure une proximité appréciable avec les quartiers résidentiels et commerciaux. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de bénéficier rapidement de cette solution de stationnement sans les contraintes d’attente ou de démarches complexes. Kortrijk, célèbre pour son patrimoine historique et sa vitalité commerciale, constitue un emplacement stratégique pour toute personne souhaitant combiner praticité et dynamisme urbain. Que vous soyez résident ou professionnel, cette place de stationnement constitue une valeur sûre dans un secteur en constante évolution. N'hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de sécuriser cette opportunité à un prix compétitif dans la région.

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79 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

Investering in Kortrijk: deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. Gelegen aan PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A in het hart van Kortrijk, betreft dit een verhuurde kantoorruimte van 30 m² die zich uitstekend leent voor commercieel gebruik of als pied-à-terre. De ruimte bevindt zich op de begane grond, op een hoek, en beschikt over een eigen toegangsdeur en één opendraaiend raam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open uitstraling. De voorzieningen omvatten een tegelplafond, elektrische verwarming met twee radiatoren en thermostaat, evenals wateraansluiting en afvoer van een vroegere lavabo. Hoewel er geen toilet aanwezig is, wordt de ruimte momenteel verhuurd aan Telenet via een langdurige huurovereenkomst die begon op 1 april 2013 en eindigde op 31 maart 2022, met een onbepaalde duur en flexibele opzegmogelijkheden voor de eigenaar. De huurprijs wordt geïndexeerd en bedraagt momenteel 315,25 euro per maand, exclusief grondlasten en gemeenschappelijke kosten. De infrastructuur rondom de eigendom is optimaal voor zakelijke doeleinden, met een asfalt oprit en betonnen klinkerparking, inclusief één privéparkeerplaats genummerd 21. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de R8 en E17, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers ten goede komt. In 2015 werd het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, terwijl de gevels in 2018 werden gerenoveerd, waardoor de eigendom nu goed geïsoleerd en goed onderhouden is. De gemeenschappelijke kosten voor het gebouw omvatten onder andere waterverbruik, buitenverlichting, nachtbewaking door een beveiligingsfirma, tuinonderhoud, schoonmaak van ramen en onderhoud van de straatkolken. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 742 euro, zonder btw-heffing. Met een verkoopprijs van slechts 79.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met stabiele huuropbrengsten en minimale aanvullende kosten. Kortrijk biedt een dynamische omgeving met een rijke economische activiteit en goede voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het kantoor beschikt over alle essentiële voorzieningen en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Deze investering biedt niet alleen een directe huuropbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging na verdere optimalisatie of uitbreiding. Voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed met een solide huurcontract en goede locatie is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met Industrimmo Dejaegher voor een bezoek of verdere informatie, en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft voor uw investeringsportefeuille.

30 m²

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79 000 €

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Kortrijk, une ville dynamique en Flandre occidentale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU57164, est proposé au prix attractif de 79 000 € et offre une surface de 30 m², idéal pour une activité professionnelle ou comme pied-à-terre dans la région. L'emplacement précis, au 3A de la PRESIDENT KENNEDYPARK, confère à cette propriété une facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate des principales routes telles que l’E17 et la R8, assurant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. L’espace en question se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une configuration en angle qui maximise la luminosité naturelle par le biais de son fenestration spécifique. La pièce dispose d’un plafond en tuiles, d’un système de chauffage électrique avec deux radiateurs et une thermostatique, garantissant un confort optimal. Bien que dépourvu de toilettes intégrées, le local est doté d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, vestiges d’un ancien lavabo pouvant être réutilisé ou adapté selon les besoins. La façade a été rénovée en 2018, apportant une isolation renforcée et une meilleure sécurité, tandis que le toit a été refait et isolé en 2015. La propriété dispose également d’un espace privé de stationnement, un atout considérable dans cette zone urbaine, avec une place réservée (numéro 21) située à proximité immédiate. Ce bureau est actuellement loué à Telenet pour une durée de neuf ans, débutant le 1er avril 2013 et se terminant le 31 mars 2022, avec une possibilité de renouvellement à durée indéfinie. Le loyer indexé en juin 2024 s’élève à 315,25 € par mois, charges comprises, auxquelles s’ajoutent les coûts de terrain et les charges communes. La gestion locative est facilitée par la stabilité du locataire, la présence de charges communes modérées comprenant l’eau, la sécurité nocturne, l’entretien de la façade et des espaces communs. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher. Ce bien représente un compromis idéal entre accessibilité, urbanisme et rentabilité dans un environnement dynamique où la localisation joue un rôle clé dans le succès de votre projet immobilier.

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275 000 €

Bureaux à vendre

8501 Bissegem

PEB Tertiaire: label 'X'

651 m² 580 m² Surface constructible

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850 €

Bureaux à louer

8501 Bissegem

PEB Tertiaire: label 'X'

651 m² 580 m² Surface constructible

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1 785 €

Surface commerciale à louer

8930 Lauwe

CASCO HANDELSRUIMTE 285m² op het verdiep 1e verdiep: 68m² ; 2e verdiep: 104m² ; 3e verdiep: 113m²

285 m² Surface constructible

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1 990 €

Surface industrielle à louer

8540 Deerlijk

BEDRIJFSGEBOUW 540m² DIVERSE MOGELIJKHEDEN tot 840m² GELIJKVLOERS en 300m² tot 700m² VERDIEP

540 m² Surface constructible

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2 250 €

Surface industrielle à louer

8540 Deerlijk

BEDRIJFSGEBOUW 540m² DIVERSE MOGELIJKHEDEN tot 840m² GELIJKVLOERS en 300m² tot 700m² VERDIEP

840 m² Surface constructible

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2 520 €

Surface industrielle à louer

8540 Deerlijk

BEDRIJFSGEBOUW 540m² DIVERSE MOGELIJKHEDEN tot 840m² GELIJKVLOERS en 300m² tot 700m² VERDIEP

840 m² Surface constructible

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