EASY ESTATE BRUXELLES (1000 Bruxelles)

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390 000 €

Duplex à vendre

1090 Jette

EASY Estate is delighted to offer for sale this beautiful rear house of 146 m² in Jette, fully renovated by the current owners. The bus stop, tram, shops and schools are all in the immediate vicinity - everything is within walking distance. Set back from the street, this rear house enjoys exceptional peace and quiet, fully shielded from surrounding noise. The property spans three floors. On the ground floor, a pleasant terrace welcomes you at the entrance of the home and is perfect for drinks with friends. On the first floor, the living room, dining area and kitchen flow together into one open space, filled with natural light thanks to large windows and high ceilings — an ideal setting for hosting and enjoying time with guests. The fully equipped kitchen features a central island. This floor also includes the master bedroom, where high ceilings allow for tall wardrobes, as well as a modern bathroom with double sink, walk-in shower, separate toilet, and a dedicated space for the washing machine and dryer. The second floor, connected via a bright mezzanine with extra storage space, houses two further bedrooms with built-in closets. The property benefits from individual gas central heating with a Vaillant boiler, double-glazed windows, and, as the icing on the cake: a built-in projector screen that lowers into the living room at the touch of a button, for a true home cinema experience. Thanks to this complete renovation, this is the ideal home for those looking to move in without any renovation work, and enjoy a peaceful setting close to Brussels. For more information or to arrange a visit, contact Andonis: 📧 ### 📱 ###

3 Chambre(s) 146 m² 19 m² Terrasse

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299 000 € (+120 € )

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

Easy Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence calme. Il dispose d’une cuisine récente, d’une salle de bain moderne, d’une terrasse arrière attenante à la chambre, d’un emplacement de parking en sous-sol, d’une cave privative ainsi que de charges mensuelles faibles. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, se trouve à l’avant du bâtiment et bénéficie d’une agréable luminosité. À l’arrière, la chambre donne accès à une terrasse paisible, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein cœur de Bruxelles. L’emplacement est un véritable atout : vous êtes au cœur du quartier Alhambra, à quelques pas du Grand Hospice, du Beguinage, de Sainte‑Catherine, des Quais, et de la zone commerçante de De Brouckère. Restaurants, cafés, commerces, salles de sport et transports en commun se trouvent tous à distance de marche, offrant un confort de vie exceptionnel. Grâce à sa situation centrale, son agencement fonctionnel et ses faibles charges, cet appartement constitue un excellent pied‑à‑terre ou une opportunité d’investissement idéale pour la location. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite : Tél. ### – ###

1 Chambre(s) 62 m² 9 m² Terrasse

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225 000 €

Studio à vendre

1000 Bruxelles

Easy Estate a le plaisir de vous présenter ce studio plein de charme, une solution idéale pour qui recherche un espace compact, fonctionnel et confortable au cœur de Bruxelles. Le studio offre une agréable pièce de vie, un coin cuisine pratique et une salle de douche fonctionnelle. Sa configuration en fait un excellent pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à la demande particulièrement élevée. L'ensemble offre un confort immédiat et une utilisation optimale de l'espace. Dès l'entrée, on comprend rapidement que la localisation est l'un des atouts majeurs du bien. Situé Rue du Marché au Charbon, le studio bénéficie d'un environnement typique du centre historique. À moins de 300 mètres se trouve la Grand-Place, entourée de restaurants, cafés, boutiques et lieux culturels. La Bourse, le quartier Saint-Jacques, les Galeries Royales Saint-Hubert et la Gare Centrale sont également accessibles à pied. Une adresse exceptionnelle pour profiter pleinement de la vie bruxelloise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Easy Estate au ### ou à ### .

1 Chambre(s) 42 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 185 000 €

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

Easy Estate a le plaisir de vous proposer cet espace polyvalent de cabinet ou bureau, situé directement sur la Place Sainte‑Catherine, l’une des adresses les plus recherchées et dynamiques du centre de Bruxelles. La visibilité, le passage et l’accessibilité de cet emplacement sont exceptionnels — idéals pour toute activité professionnelle nécessitant une présence forte. L’espace, situé au rez‑de‑chaussée, se compose d’une zone de travail ouverte avec kitchenette, d’une salle de bain avec douche et d’une mezzanine pouvant servir d’archive, d’espace de travail supplémentaire ou de stockage. Le bien est prêt à l’emploi et offre une configuration efficace pour de nombreuses professions libérales. Grâce à son emplacement sur la place même, entouré de restaurants, bureaux, habitants et flux constant de passants, ce bien convient parfaitement aux médecins, kinésithérapeutes, psychologues, comptables, consultants, thérapeutes et autres activités de services. Une opportunité rare à une adresse stratégique. Atouts Emplacement unique sur la Place Sainte‑Catherine Grande visibilité & passage constant Idéal pour professions libérales Rez‑de‑chaussée, facilement accessible Prêt à l’emploi, bien entretenu Mezzanine pour espace de travail ou stockage supplémentaire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via ### .

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

Easy Estate a le plaisir de présenter ce spacieux établissement horeca, idéalement situé à l’angle de l’Avenue Prince de Liège 79 à Anderlecht. Grâce à sa position d’angle, le bien bénéficie d’une visibilité maximale sur deux façades, un atout majeur pour toute activité commerciale. L’intérieur offre une capacité d’environ 50 couverts, répartis dans un espace lumineux et bien agencé. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir ± 30 personnes, très recherchée dans ce quartier dynamique. À l’arrière, le bien dispose d’un garage supplémentaire, proposé au prix de 19.000 €, idéal comme espace de stockage, complété par une petite cour offrant des possibilités logistiques additionnelles. Le quartier est vivant, résidentiel et commerçant, avec un mélange de riverains, commerces de proximité, écoles et transports en commun. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ce qui facilite l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. Atout commercial supplémentaire L’activité actuelle, rentable et opérationnelle, peut être reprise en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate du chiffre d’affaires. Il est également possible de relouer le bien au propriétaire pour un loyer mensuel de 2.200 €, ce qui représente un rendement brut d’environ 8,3 % sur une valeur totale de 318.000 € (299.000 € pour le bien + 19.000 € pour le garage). Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans souci. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Easy Estate : E-mail : ### – ### Tél : ###

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390 000 €

Maison à vendre

1090 Jette

EASY Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique arrière-maison de 146 m² à Jette, entièrement rénové par les propriétaires actuels. L'arrêt de bus, le tram, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate - tout y est accessible à pied. En retrait de la rue, cette arrière-maison offre une tranquillité exceptionnelle, à l'abri de toute nuisance sonore. Le bien se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un agréable terrasse accueille l'entrée du logement et invite à l'apéro entre amis. Au premier étage, le séjour, la salle à manger et la cuisine s'articulent en un seul espace décloisonné, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds — un cadre idéal pour recevoir et profiter de ses invités. La cuisine, équipée d'un îlot central, est entièrement aménagée. Cet étage accueille également la chambre principale, dont les hauts plafonds permettent l'installation de grandes armoires, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double lavabo, douche à l'italienne, WC séparé et un espace dédié pour la machine à laver et le séchoir. Le second niveau, relié par une mezzanine lumineuse offrant un espace de rangement supplémentaire, abrite deux chambres supplémentaires équipées de dressings intégrés. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz individuel avec chaudière Vaillant, de châssis double vitrage, et pour couronner le tout : un écran de projection intégré qui se déploie d'une simple pression sur un bouton dans le salon, pour profiter d'un véritable espace cinéma. Grâce à cette rénovation complète, la maison idéale pour ceux qui souhaitent emménager directement, sans devoir entreprendre de travaux, et profiter d'un cadre paisible à deux pas de Bruxelles. Pour toute information ou visite, contactez Andonis : 📧 ### 📱 ###

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 95 000 €

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

Easy Estate a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : l'établissement horeca "Lazy Bear", clé sur porte et prêt à démarrer dès le premier jour. Situé entre centre-ville et Marolles, dans un quartier vivant et ultra-passant, ce bien offre 203 m² intérieurs ainsi qu'une terrasse de 160 m², une superficie extérieure exceptionnelle, quasi introuvable à Bruxelles. Avec un loyer de seulement 1.600 euros par mois, c'est un levier financier idéal pour une reprise sereine. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et l'aménagement chaleureux et moderne ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Une localisation qui coche toutes les cases : Métro, tram et bus à quelques minutes Gare de Bruxelles-Chapelle à environ 450 mètres Villo! et car-sharing à proximité immédiate Supermarchés, écoles et infrastructures sportives à 100-400 mètres Idéal pour un investisseur ou un professionnel horeca en quête d'un bien qualitatif, opérationnel et exceptionnellement bien situé, avec des espaces intérieurs et extérieurs hors norme. Une opportunité à ne pas manquer, les visites s'organisent vite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter : ### ### ###

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2 250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Easy Estate a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Ixelles, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. L’immeuble comprend un rez‑de‑chaussée commercial, quatre appartements et trois studios, répartis sur quatre niveaux, avec ascenseur, compteurs individuels et caves privatives. Environnement Les atouts de la localisation : - À proximité immédiate du Quartier Européen - Demande locative élevée (expatriés, diplomates, jeunes professionnels) - À distance de marche de l’Avenue Louise, l’une des artères les plus prestigieuses et fréquentées de Bruxelles, connue pour ses boutiques de luxe, hôtels et forte activité commerciale - Accès rapide au métro, tram, bus et gare Bruxelles‑Luxembourg - Parcs accessibles tels que Parc Léopold et Parc de Bruxelles Investissement, rendement & potentiel de rénovation L’immeuble génère actuellement un rendement brut de 4,1%. Son potentiel réside dans : - plusieurs unités non indexées, - des travaux de rénovation permettant une revalorisation locative, - une augmentation de la valeur patrimoniale. Les certificats PEB des appartements sont disponibles. Les performances énergétiques varient selon l’unité, avec des labels allant de E à G. Les logements arrière et l’étage supérieur présentent les résultats les plus faibles, offrant un potentiel d’amélioration important (isolation de toiture, châssis, ventilation). Ces optimisations permettent d’envisager un rendement supérieur à 5% brut, faisant de ce bien une opportunité d’investissement solide. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par e‑mail : ### / ###

7 Pièce(s) 585 m² 7 Salle(s) de bain

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99 000 €

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

EASY Estate a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare au cœur de la capitale. Idéalement situé Place De Brouckère, l’un des emplacements les plus stratégiques et animés de Bruxelles, ce superbe café brunch entièrement rénové est disponible à la reprise immédiate. Flux touristique intense, bureaux, commerces et transports en commun à deux pas. La visibilité et la clientèle sont au rendez-vous dès le premier jour. LE BIEN Proposé en première occupation après rénovation complète, l’établissement ne nécessite aucun travaux. Concept clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Affectation Horeca confirmée. CAPACITÉ D’ACCUEIL L’espace se développe sur deux niveaux pour une capacité totale de ± 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 20 à 30 places. De quoi maximiser le chiffre d’affaires dès les premiers beaux jours. CONDITIONS FINANCIÈRES Fonds de commerce : 99.000 € (au lieu de 120.000 €) Loyer mensuel : 3.000 € La cession peut s’effectuer avec ou sans le numéro de TVA selon la préférence de l’acquéreur. Possibilité d’achat via vente de 100 % des parts sociales ou reprise de l’activité sans transfert du numéro de TVA. Remise motivée par un départ à l’étranger. Affaire idéale pour tout professionnel de l’Horeca ou investisseur souhaitant s’implanter sur un emplacement premium bruxellois, avec un établissement neuf et opérationnel immédiatement. Plus d’infos ou visite : ### — ###

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2 250 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Easy Estate a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Ixelles, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. L’immeuble comprend un rez‑de‑chaussée commercial, quatre appartements et trois studios, répartis sur quatre niveaux, avec ascenseur, compteurs individuels et caves privatives. Environnement Les atouts de la localisation : - À proximité immédiate du Quartier Européen - Demande locative élevée (expatriés, diplomates, jeunes professionnels) - À distance de marche de l’Avenue Louise, l’une des artères les plus prestigieuses et fréquentées de Bruxelles, connue pour ses boutiques de luxe, hôtels et forte activité commerciale - Accès rapide au métro, tram, bus et gare Bruxelles‑Luxembourg - Parcs accessibles tels que Parc Léopold et Parc de Bruxelles Investissement, rendement & potentiel de rénovation L’immeuble génère actuellement un rendement brut de 4,1%. Son potentiel réside dans : - plusieurs unités non indexées, - des travaux de rénovation permettant une revalorisation locative, - une augmentation de la valeur patrimoniale. Les certificats PEB des appartements sont disponibles. Les performances énergétiques varient selon l’unité, avec des labels allant de E à G. Les logements arrière et l’étage supérieur présentent les résultats les plus faibles, offrant un potentiel d’amélioration important (isolation de toiture, châssis, ventilation). Ces optimisations permettent d’envisager un rendement supérieur à 5% brut, faisant de ce bien une opportunité d’investissement solide. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par e‑mail : ### / ###

7 Chambre(s) 585 m² 7 Salle(s) de bain

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