EPURE PROPERTIES (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

Infos, booking online & 3D : ### Quartier Matongé, à proximité de la Place Saint-Boniface, de la Porte de Namur, de l’Avenue Louise, de la Place Flagey, des étangs d’Ixelles, du Bois de la Cambre et des Institutions Européennes. Situé au 3e étage d’un immeuble de 5 étages composé de 20 unités, lumineux studio arrière de 38m2 (selon PEB) entièrement rénové et bénéficiant d’une agréable terrasse de 5m2 Sud-Ouest. Il s'agit d'une première occupation après rénovation complète. Il se compose comme suit : hall d’entrée, agréable séjour donnant accès à la belle terrasse SO de 5m2 donnant sur les jardins environnants. Parquet massif en chêne entièrement poncé et verni, placards encastrés doté pour l’un d’eux d’un lit escamotable une personne. peinture neuve. Le séjour s’ouvre sur une petite cuisine neuve équipée d’un évier, d’une double taque de cuisson, d’une hotte et d’un petit frigo. Salle de douche, composée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC. Au sous-sol: Emplacement de parking couvert une voiture en option (loyer mensuel = 110€) Techniques : Chaudières collectives au gaz à condensation VAILLANT neuves (installation 12/2025); Double vitrage sur châssis bois; Parlophone. Confort: Luminaires prévus dans toutes les pièces, rail de rideaux. PEB D-. Calme garanti pour ce studio arrière, très belle terrasse sud-ouest donnant sur les jardins environnants, orientation favorable (SO), appartement entièrement rénové, … Emplacement de parking couvert. En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### Idéalement situé entre la gare de Boitsfort & le centre pittoresque de Watermael, à 2 pas de la Forêt de Soignes, penthouse exceptionnel de 118m2 (selon PEB) avec terrasse panoramique de 120m2. Au 12e, ce penthouse baigné d’une luminosité constante offre un cadre de vie d'exception au calme. Chaque pièce du penthouse s'ouvre sur la terrasse monumentale de 120 m2, offrant des vues panoramiques sur la Forêt de Soignes & tout Bxl. Cave individuelle, 2 emplacements de parking et un box fermé. Il se compose comme suit: Hall d’entrée (placards), WC invités, lumineux salon (25 m²) S ouvert sur la terrasse aux vues panoramiques vers la chssée de la Hulpe & la forêt de Soignes. Élégante salle à manger (16 m²) connectée à la terrasse aux vues sur tout Bxl & cuisine équipée (8 m²). Couloir (placards) vers la vaste chambre de 25 m² (issue de la réunion de 2 ch), 2ble exposition S/O, placards intégrés, accès double à la terrasse avec marquises. Salle de bain attenante (6 m²) avec espace buanderie. Cave individuelle (4m2), 2 emplacements de parking (17 m2-obligatoires) + box fermé (12 m2-en option) aux prix respectifs de 25.000 € et 20.000 € l'unité. Seul appart du palier, 2 ascenseurs. Concierge. Techniques : châssis bois & PVC double vitrage, porte blindée, chauffage collectif gaz (2025) par le sol. Aménagement: : Parquet massif à bâtons rompus , feu ouvert fonctionnel, stores solaires, marquises. PEB F --> D dès 2028 (toiture isolée) En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### Le long du Canal, à 2 pas du Parc de Ninove, à 20 minutes à pied de la Grand Place, et du Centre historique de Bruxelles. Dans un ancien bâtiment industriel d'avant 1930, appartement-loft situé au 1e étage et mesurant 155m2 (selon PEB). Il bénéficie de magnifiques volumes et d’une jolie vue sur le Canal et se compose comme suit : Large entrée desservant un WC séparé avec lave-main. L’immense séjour SE est ouvert sur la cuisine équipée pour créer un vaste espace de près de 80m2. Vue agréable sur le canal depuis le séjour et la cuisine, et en particulier depuis le bow window. Feu ouvert fonctionnel. Plafond avec voussettes en briques, colonnes en métal témoins du passé industriel du bâtiment. Nombreux placards délimitant l’espace buanderie/arrière cuisine. L’appartement propose aujourd’hui 2 chambres. La chambre principale (19m2) est en suite avec une belle salle de bain (baignoire et meuble double vasque sous plan en marbre). Placards intégrés avec portes de récupération dans la chambre. La 2e chambre mesure 17m2 et intègre une douche et un lavabo. Immeuble sans ascenseur. Techniques : Doubles vitrages sur châssis PVC (1990), chaufferie collective (chaudières au gaz atmosphérique) ; parlophone; PEB D+. Charges communes : 105€/mois (moyenne 2023-2024) incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des parties communes assurance immeuble. Consommations privatives: 55€/mois (chauffage + eau) En savoir plus ?

OPTION - VISITES SUSPENDUES - Infos, booking online & 3D : ### Quartier Matongé, près de la Place Saint-Boniface, de la Porte de Namur, de l’Av Louise, de la Place Flagey, des étangs d’Ixelles, du Bois de la Cambre et des Institutions Européennes. Situé au 3e étage d’un immeuble de 5 étages, lumineux appartement 2 ch de 85m2 (selon PEB) entièrement rafraîchi avec terrasse arrière SO de 5m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée (placards encastrés), lumineux séjour (30m2), feu ouvert non fonctionnel, cuisine équipée (sauf frigo-congélateur) aux accents seventies! 2 chambres à coucher arrière (14,4 & 11m2) orientées au Sud-Ouest. Terrasse Sud-Ouest (+/- 2,5m2) depuis la chambre principale, WC séparé et salle de bain.composée d’un lavabo, d’une baignoire (avec cloison de douche) et d'un lave-linge. Au sous-sol: Emplacement de parking couvert une voiture en option (loyer mensuel = 110€). Techniques : Chaudières collectives au gaz à condensation VAILLANT (2025); Double vitrage sur châssis bois; Parlophone; Machine-à-laver. Confort: Luminaires prévus dans toutes les pièces, rails de rideaux. PEB D+ en cours. Calme garanti pour ce bel appartement aux accents seventies, jolie petite terrasse sud-ouest surplombant les jardins environnants, orientation favorable, appartement entièrement rafraîchi (peintures neuves, nouveaux sols dans la salle, nouvelle cloison de douche…)… Emplacement de parking couvert au -1. En savoir plus ?