EPURE PROPERTIES (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

Infos, booking online & 3D : ### . Non loin de l’Ecole Européenne II (Woluwe), de l’Otan, du Parc de Roodebeek & du Woluwe Shopping Center. Quartier calme (Marcel Thiry), au 3e étage d’un immeuble de construction récente (2012) composé de 4 étages, lumineux appartement 3 chambres (dont 1 transformée en dressing) et terrasse. L’appartement mesure 116m2, est construit avec des matériaux de qualité et équipé de nombreux rangements sur mesure. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec large placard vestiaire. Toilette invité avec lave-main. Séjour ouvert de 60m2 avec parquet en chêne. Le séjour s’ouvre sur une cuisine super-équipée et se prolonge par une belle terrasse Sud de 10m2. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie. Le hall de nuit distribue les 2 chambres, le dressing et les 2 salles de bain. Vue sur l’intérieur d’îlot, calme assuré. La chambre principale (14m2) est équipée d’un large placard sur mesure. La 2e chambre (11m2) est équipée d’une petite armoire de rangement sur mesure. Un dressing séparé, réalisé sur mesure avec de très belles fintions, est installé dans la 3e chambre (10m2). Au sous-sol: Garage fermé 2 voitures (porte électrifiée), 2 caves sécurisées. Local vélo commun. Immeuble avec ascenseur. Techniques: Construction 2012, 2e occupation, peintures neuves, double vitrage, chaudière au gaz à condensation, adoucisseur Minimax, alarme, parlophone, électricité conforme, isolation thermique maximum, porte blindée. En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### . Bxl, limite Ixelles. Louise, à distance piétonne de Bailli, du Châtelain, de la Place Stéphanie, et des étangs d’Ixelles, non loin du Parc Tenbosch. Dans une rue typique, appartement entièrement rénové de 159m2 (selon PEB) au 5è et dernier étage d’un immeuble de 1964. Volumes généreux, rénovation de qualité et luminosité exceptionnelle pour ce bien situé en étage élevé, et à la localisation extrêmement recherchée! Il se compose comme suit: Vaste hall d’entrée (vestiaire & WC invité). La cuisine super-équipée (17m2) et l’ample séjour de près de 50m2, orientés S-O, sont longés par la terrasse (11m2) surplombant les toits bruxellois et le Palais de Justice. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres (21-19 m2) offrant une vue sur la Tour Louise. La salle de bain et de douche (10m2) est équipée d’une douche XXL, d’une baignoire, d'’un meuble lavabo et d’un WC suspendu. La salle de douche propose une douche spacieuse et un meuble lavabo. Buanderie séparée (4,5m2). 2 caves individuelles de +/- 3 et 5m2. Techniques : double vitrage sur châssis aluminium (2009-2015); chaufferie collective gaz à condensation (2021)); porte blindée; toiture rénovée & isolée (2021) ; électricité conforme; air conditionné; ventilation assistée (salles de bain); double flux décentralisé (chambre principale). Charges communes: 345€/mois & consommations privatives: 130 €/mois (gaz) et 55€/mois (eau). Parking aisé dans la rue, environs et av Louise(îlot) avec la carte riverains. Possibilité de louer un emplacement de parking couvert dans un des parkings environnants (notamment Interparking Place Stephanie, environ 150€/trimestre). En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### . A 2 pas du Jardin du Chat et des Parcs Duden, Brugmann & Wolvendael, et de la chssée d’Alsemberg. Charmant appartement-penthouse de 115m2 (selon PEB). Charme débordant pour cet appartement plein de surprises lové sous les toits et au calme, 2 très belles terrasses (40m2!) , salon avec feu ouvert, charme fou des poutres d’origine, cuisine pleine de peps, rénovation complète et de qualité,… coup de coeur assuré! L’appart se situe au 4e et dernier étage se compose comme suit : Sas d’entrée suivi d’une volée d’escalier. Cuisine pleine de peps, formant avec la salle à manger un espace de 25m2 ouvert sur une terrasse de +/-20m2. Salon (15m2) plein Sud et doté de 4 fenêtres pour une luminosité maximale, le salon dispose d’un feu au bois et s’ouvre sur une superbe terrasse plein Sud (+/-18m2) à la vue ultra profonde sur Bruxelles. Petite pièce (5m2) pouvant servir de vestiaire, rangement, bureau. Le hall de nuit dessert 3 chambres (20-15-12m2) sous les toits, une salle de bain et une salle de douche. Techniques : Double vitrage; chaudière individuelle gaz condensation; vannes thermostat; parlophone. Bail classique de résidence principale. Possibilité de co-location (+200€) (3 jeunes travailleurs max). Charges communes (forfait) : 75€/mois pour: nettoyage, eau, électricité & entretien communs +syndic. Eau privative: 15€/pers (provisions). Abonnements individuels à prendre par les locataires pour le gaz, l’électricité, et le wifi En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### . Dans le quartier calme et verdoyant du Parc de La Héronnière et des étang des Pêcheries, non loin du Cimetière d’Ixelles, du quartier de l’Université et du Bois de la Cambre. Au coeur du Parc Tercoigne (magnifique parc arboré), au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec concierge, lumineux appartement une chambre avec terrasse . L’appartement, intégralement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, mesure 70m2 (selon PEB). Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire. Pièce de séjour de près de 40m2 avec parquet en chêne massif s’ouvrant sur la belle terrasse de 10m2 orientée à l’Ouest. Vue dégagée et profonde. Le hall de nuit distribue la chambre de 14m2, une toilette séparée, ainsi qu'une salle de douche de 4m2 offrant une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un lave-linge-sèche-linge combiné. Garage fermé 1 voiture de 19,5m2. Techniques : simples vitrages sur châssis aluminium, chauffage central (au gaz à condensation couplé à un système de cogénération), électricité conforme, PEB C. Location partiellement meublée. Parking: Garage box fermé une voiture en option obligatoire (125€/mois) et local vélo dans l'immeuble. Transports: Train: gare de Watermael (6 min à pied) - Bus :17 - Métro: Beaulieu (10 min à pied) ou Delta (15 min à pied). L’appartement est situé à 25min en transport de Schuman et des institutions européennes. En savoir plus ?

OPTION! Infos, booking online & 3D : ### . Quartier européen, à 2 pas du pont du Germoir et de Flagey (et de leurs marchés), des étangs d’Ixelles, du parc Léopold et du Cinquantenaire. Le long du Square de Léopoldville, appartement rez-de-chaussée dans un immeuble de 6 étages d'inspiration Art Déco et moderniste de 1938 par l’architecte Charles Petiau. L’appartement mesure 82m2 (selon PEB) et nécessite une rénovation complète. Il dispose d’une terrasse couverte de 4m2, d’une cave et d’une chambre de bonne. Il se compose comme suit : Hall d’entrée. Cuisine (6,5m2) s’ouvrant sur une terrasse couverte de 4m2. Celle-ci pourrait aisément être ouverte vers la cour de l’immeuble, afin de disposer d’un agréable espace extérieur. Le séjour, orienté au Sud, mesure actuellement 20m2. Si on ouvre complètement le séjour sur la cuisine, on obtiendrait alors une pièce de 37m2, ouverte sur la terrasse. Un hall de nuit (5m2) dessert 2 chambres (15 & 13 m2) ainsi qu'une salle de bain (5m2) et une toilette séparée. Au sous-sol : cave privative (5m2). Au 6e: chambre de bonne privative pouvant servir de grenier. Techniques : Simples vitrages sur châssis bois d’origine; chaudière collective mazout DE DIETRICH (2017); parlophone; électricité non conforme; PEB G. Charges communes (occupant + propriétaire) : 98€/mois (moyenne 2023-2024) incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des communs, assurance. Consommations privatives : 70€/mois (chauffage+eau) En savoir plus ?

COMPROMIS! Visites suspendues. Infos, booking online & 3D : ### . À distance piétonne du parc Georges Henri, du Square Meudon (de ses commerces et de son marché), du complexe sportif Poseidon et de Tomberg, dans une rue arborée au trafic limité, charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé de 7 unités et construit en 1965. L’appartement aux très belles proportions (séjour 45m2, chambre 15m2) complètement rénové en 2014, mesure 66m2 (selon PEB). Il se compose comme suit : Hall d’entrée (6m2) menant vers le vaste séjour ouvert (45m2), bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses 4 fenêtres. Agréable hauteur sous plafond de 2m85. Cuisine ouverte IKEA équipée d’un frigo, d’un congélateur et d’un four sous un plan de travail en bois huilé. Belle chambre (15m2) bénéficiant aussi d’une hauteur sous plafond de 2m85. Salle de douche de 4m2 équipée d’une cabine de douche à hydrojets, d’un meuble lavabo et d’un espace pour machines. Toilette séparée. Cave individuelle au rez-de-chaussée de l’immeuble. Techniques : Double vitrage sur châssis PVC; chaudière collective gaz Buderus (2008) ; vannes thermostatiques; volets manuels; porte blindée; parlophone; toiture rénovée (2010); électricité conforme; PEB F. Charges communes (occupant+propriétaire): 51€/mois incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des communs, assurance immeuble. Consommations privatives (3 personnes) : chauffage 19€/mois, eau 43€/mois. En savoir plus ?