EPURE PROPERTIES (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

Infos, online booking & 3D: ### À 2 pas de de la Place Dumon, Louvain-en- Woluwe, l’école allemande, dans une rue calme à sens unique, charmante maison 2 ch + bur d'inspiration "cottage" 1920 construite en 1933. Rénovée, et mesurant 144m2 (selon PEB), elle est agrémentée d’une maison annexe (+/-28m2), d’un jardin arrière paysagé et d’une cour avant et se compose comme suit: MAISON PRINCIPALE: Accès via la cour avant (25m2). Rez: Hall d’entrée (9m2 - placards + buanderie) donnant accès au jardin paysagé (65m2) et à la maison arrière. Depuis l’entrée, sas (6m2) avec WC invités, cuisine super-équipée (Eggo 9m2), salle à manger (19m2) équipée d’un poêle et salon (16m2) doublement exposé S & O. Éléments d’époque: poutres anciennes &cheminée en bois sculpté. 1er: Toilette séparée, petite pièce (6m2), pouvant servir de bureau, de ch d’enfant…, salle de bain (6m2) et 2 ch communicantes (14 & 17m2). Ch avant équipée de placards sur mesure. Très belle hauteur sous charpente pour la 2e ch. Grenier de rangement et petite cave. MAISON ANNEXE: Entrée, pièce polyvalente (15m2) avec mezzanine (5,5m) pouvant servir de bureau, atelier, ch d’appoint, ch d’ado, logement au-pair. Salle de douche (2m2) avec WC, cave. Techniques : Châssis bois 2ble vitrage, volets, chaudière gaz condensation VIESMANN (2008) & VAILLANT (2019), poêle à bois, nouvelles toitures isolées, façades latérales & arrière isolées (EPS), adoucisseur, panneaux photovoltaïques, élec conforme. En savoir plus ?

OPTION! Visites suspendues. Infos, online booking & 3D: ### Montgomery, dans un environnement calme à 2 pas de Cours St-Michel et de ses commerces, superbe appartement 1 chambre+bureau aux magnifiques finitions. Le bien se trouve au 1e étage d’un petit immeuble art déco entièrement rénové en 2023 (4 unités) et mesure 72m² (superficie habitable). 2e occupation! Terrasse couverte Ouest vers un îlot de calme et de verdure. L’appart se compose de 3 pièces en enfilade: la chambre principale, le salon et la cuisine super-équipée. Le bureau (ou 2e chambre) et la salle de bain se trouvent de l’autre côté de l’appartement. Il se compose comme suit: -Au centre, le salon (17m2) ouvert sur la cuisine super-équipée (12m2, Kvik, Bosh). Magnifique terrasse Ouest (2,5m2). -A l’avant, chambre principale (16m2). -Le hall de nuit (1,4m2) dessert la salle de bain et une pièce arrière (7m2) pouvant servir de 2e chambre ou de bureau. -Accès par la terrasse à la buanderie (1,20m) (emplacement machine à laver & sèche-linge + chaudière individuelle). - Espace privatif (3,2m2) devant l’appartement (pour 2 vélos et une éventuelle poussette). -Cave individuelle (3m30) au sous-sol. Hauteur sous plafond: 3m52, moulures, parquet en chêne dans toutes les pièces. Techniques: porte de sécurité 30 3x5 points, chauffage individuel au gaz à condensation (2023), double vitrage sur châssis PVC, parlophone. Buanderie, cave et espace de rangement devant l'appart. Fibre optique dans la rue et rj45 dans chaque pièce. En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### Idéalement situé entre la gare de Boitsfort & le centre pittoresque de Watermael, à 2 pas de la Forêt de Soignes, penthouse exceptionnel de 118m2 (selon PEB) avec terrasse panoramique de 120m2. Au 12e, ce penthouse baigné d’une luminosité constante offre un cadre de vie d'exception au calme. Chaque pièce du penthouse s'ouvre sur la terrasse monumentale de 120 m2, offrant des vues panoramiques sur la Forêt de Soignes & tout Bxl. Cave individuelle, 2 emplacements de parking et un box fermé. Il se compose comme suit: Hall d’entrée (placards), WC invités, lumineux salon (25 m²) S ouvert sur la terrasse aux vues panoramiques vers la chssée de la Hulpe & la forêt de Soignes. Élégante salle à manger (16 m²) connectée à la terrasse aux vues sur tout Bxl & cuisine équipée (8 m²). Couloir (placards) vers la vaste chambre de 25 m² (issue de la réunion de 2 ch), 2ble exposition S/O, placards intégrés, accès double à la terrasse avec marquises. Salle de bain attenante (6 m²) avec espace buanderie. Cave individuelle (4m2), 2 emplacements de parking (17 m2-obligatoires) + box fermé (12 m2-en option) aux prix respectifs de 25.000 € & 20.000 € l'unité. Seul appart du palier, 2 ascenseurs. Concierge. Techniques : châssis bois & PVC 2ble vitrage, porte blindée, chauffage collectif gaz (2025) par le sol. Aménagement: : Parquet massif à bâtons rompus , feu ouvert fonctionnel, stores solaires, marquises. PEB F --> D dès 2028 (toiture isolée) En savoir plus ?