EPURE PROPERTIES (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

OPTION! Infos, booking online & 3D : ### . Quartier européen, à 2 pas du pont du Germoir et de Flagey (et de leurs marchés), des étangs d’Ixelles, du parc Léopold et du Cinquantenaire. Le long du Square de Léopoldville, appartement rez-de-chaussée dans un immeuble de 6 étages d'inspiration Art Déco et moderniste de 1938 par l’architecte Charles Petiau. L’appartement mesure 82m2 (selon PEB) et nécessite une rénovation complète. Il dispose d’une terrasse couverte de 4m2, d’une cave et d’une chambre de bonne. Il se compose comme suit : Hall d’entrée. Cuisine (6,5m2) s’ouvrant sur une terrasse couverte de 4m2. Celle-ci pourrait aisément être ouverte vers la cour de l’immeuble, afin de disposer d’un agréable espace extérieur. Le séjour, orienté au Sud, mesure actuellement 20m2. Si on ouvre complètement le séjour sur la cuisine, on obtiendrait alors une pièce de 37m2, ouverte sur la terrasse. Un hall de nuit (5m2) dessert 2 chambres (15 & 13 m2) ainsi qu'une salle de bain (5m2) et une toilette séparée. Au sous-sol : cave privative (5m2). Au 6e: chambre de bonne privative pouvant servir de grenier. Techniques : Simples vitrages sur châssis bois d’origine; chaudière collective mazout DE DIETRICH (2017); parlophone; électricité non conforme; PEB G. Charges communes (occupant + propriétaire) : 98€/mois (moyenne 2023-2024) incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des communs, assurance. Consommations privatives : 70€/mois (chauffage+eau) En savoir plus ?