ERA - De Kern Boechout (2530 Boechout)

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Situé au sein de la charmante commune de Mortsel, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, pratique et bien situé. Avec un prix de 145 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 70 m² répartie intelligemment sur une troisième étage, avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine équipée. Son emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour les personnes souhaitant combiner tranquillité et accessibilité urbaine. La présence de double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage au mazout contribue à un confort optimal en hiver. La propriété inclut également une cave privative de 6 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, un atout non négligeable pour organiser ses affaires en toute simplicité. Ce bien immobilier, construit en 1963, est à rénover, ce qui laisse aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. La structure sans ascenseur ni accessibilité pour les personnes à mobilité réduite témoigne d’un certain âge, mais aussi de sa simplicité d’entretien. La façade et la construction datent d’une époque où la solidité primait, et la stabilité du bâtiment assure une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La consommation énergétique annuelle s’élève à 368 kWh/m², avec un certificat EPC valide jusqu’en mars 2034, ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour réduire les coûts liés à l’énergie et augmenter l’efficacité énergétique. Un bien à fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Mortsel. Mortsel bénéficie d’un environnement résidentiel apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Son cadre de vie agréable, combiné à la proximité avec le centre-ville d’Anvers, offre un excellent compromis entre calme et dynamisme. Avec une faible densité d’urbanisation et un environnement non sujet aux risques d’inondation, cette propriété constitue aussi une option sûre pour l’avenir. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Cette opportunité unique mérite une attention immédiate pour ceux qui cherchent à investir dans un logement pratique et abordable dans la région de Mortsel. En savoir plus ?

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Découvrez cet appartement à vendre à Mortsel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix. Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 1963, cet appartement de 70 m² habitable a besoin de quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Son prix attractif de 145 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain de 3 m² équipée d’un lavabo et d’une baignoire, et un espace de vie spacieux, cet appartement offre suffisamment d’espace pour une famille ou un couple cherchant un confort pratique en ville. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur la zone de vie, permettant une ambiance conviviale et fonctionnelle. La présence de double vitrage assure une meilleure isolation phonique et thermique, tandis que le système de chauffage au mazout garantit une gestion efficace des besoins énergétiques. L’emplacement de cet appartement à Mortsel constitue un véritable atout. Proche des transports en commun, il facilite les déplacements quotidiens vers le centre de la ville ou d’autres zones environnantes. La proximité des infrastructures essentielles, telles que les écoles, commerces et services de proximité, contribue à la qualité de vie dans ce quartier calme et résidentiel. En outre, cet immeuble dispose d’une cave privative de 6 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage, ce qui est souvent recherché par les propriétaires soucieux d’optimiser l’espace de leur logement. La configuration du bâtiment de trois étages, sans ascenseur, renforce la convivialité de l’environnement tout en permettant un accès pratique à l’appartement. Ce bien immobilier, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une belle opportunité d’acquérir un appartement à Mortsel dans une zone recherché. Son certificat PEB indique une consommation annuelle de 368 kWh/m², avec un certificat électrique encore non disponible. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui limite certains risques liés à l’environnement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité de vivre à Mortsel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette résidence qui allie potentiel, accessibilité et environnement agréable. En savoir plus ?

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Deze commerciële eigendom is gelegen aan de Lange Kroonstraat 173 in Boechout, een centrale locatie nabij het dorpscentrum. Het betreft een werkplaats en magazijn van ongeveer 534 m², voorzien van een grote elektrische garagepoort die ideaal is voor vrachtwagens of bestelwagens. Het pand biedt praktische opslagruimte en werkruimte voor verschillende commerciële activiteiten. Het perceel heeft een achterliggend grondoppervlak van 1500 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de vergunningen en de plannen van de gemeente. Er zijn bestaande plannen voor het magazijn beschikbaar, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de indeling en gebruiksmogelijkheden. Het totaal perceeloppervlak bedraagt 2430 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of beschermde gebieden. Het eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom voldoet aan de basisnormen en is een praktische keuze voor wie een commercieel pand in Boechout zoekt. En savoir plus ?

Cette résidence située au 65 Beversebaan à Zwijndrecht offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie calme et pratique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce à vivre est lumineuse, avec une finition soignée et beaucoup de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et convivial. L’espace cuisine est entièrement équipé avec des appareils modernes de haute qualité, facilitant la préparation des repas quotidiens. La salle de bain, d’une superficie de 8 m², présente une finition élégante avec une douche à l’italienne. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin facile d’entretien avec un terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en plein air. La maison possède également une place de parking privée pour plus de commodité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E17 ainsi qu aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Anvers et les environs. La surface habitable totale est de 169 m² sur un terrain de 268 m², avec une consommation énergétique optimisée (94 kWh/m²/an). La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui renforce son attractivité en termes de sécurité et de tranquillité. En savoir plus ?

Deze commerciële en residentiële eigendom is gelegen aan de Jan Frans Willemsstraat 14 in Boechout, een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit een ruime handelshal van ongeveer 242 m² met een aparte inkomhal, een bureauruimte, een berging of technische ruimte, en een kelder van 20 m². De handelsruimte beschikt over dubbele toiletten en kan gebruikt worden voor diverse commerciële doeleinden dankzij de strategische ligging. Daarnaast omvat het gebouw een duplex appartement met een aparte ingang, een ruime keuken, een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig en privé terras. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met aansluiting voor wasmachine, een berging, en een nachthal die leidt naar de zolder via een luik. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en het gebouw beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit. De totale grondoppervlakte bedraagt 203 m². Dit pand combineert zakelijk en privéleven op een praktische locatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die extra ruimte zoeken. En savoir plus ?

Blankenberge : Appartement unique d'une chambre à coucher, prêt à l'emploi, situé dans un endroit privilégié, à vendre À seulement 2 minutes à pied de la place du marché et à 5 minutes de la plage, vous trouverez cet appartement lumineux et prêt à l'emploi. Situé au premier étage de la Residentie Nouvella, vous profiterez d'une expérience de vie élégante avec un plan ouvert et une terrasse spacieuse. Cet appartement est accessible à la fois par un escalier et par un ascenseur pratique, ce qui garantit confort et commodité. Composition: Quatrième étage : un espace de vie ouvert composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger confortable et d'une cuisine entièrement équipée. Cinquième étage : une chambre spacieuse avec salle de bains Atouts: A distance de marche de la mer, de la plage, des magasins agréables, des transports publics et des parkings. Prix d'achat réduit grâce à un bail de longue durée sur la part de terrain. La vente de la part de terrain se fait dans le cadre du système de bail emphytéotique. Il s'agit donc d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un luxe abordable dans un endroit unique. Besoin de plus d'informations? Contactez Guilliano au ### En savoir plus ?

Située à Boechout, cette maison de style bel-étage offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une résidence confortable. Avec une surface habitable d’environ 154 m², la propriété comprend trois chambres de tailles différentes, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’une cuisine équipée attenante à un séjour lumineux de 37 m². La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les différents pièces, avec un accès direct à un jardin calme, parfait pour profiter des moments en extérieur. La maison est construite en 1980 et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle comprend également une cave, une terrasse et une véranda non présentes sur le bien mais pouvant être envisagées. Le bien est doté d’un garage intérieur de 21 m², accessible via une porte automatique, ainsi qu’une place de parking extérieure sur l’allée privative. La propriété est située sur un terrain de 290 m² orienté au nord, avec une orientation privilégiée pour profiter de la luminosité. L’emplacement de cette résidence est idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, accessibles à pied ou à vélo. La zone bénéficie d’un bon classement énergétique (G-score A), sans risque d’inondation et à l’abri de toute réglementation particulière concernant la protection du site. Facile d’accès, cette propriété allie confort, praticité et localisation privilégiée dans une commune dynamique de la région de Boechout. En savoir plus ?

[[ CE BIEN A ÉTÉ VENDU SUITE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA. ]] En savoir plus ?

Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen vlakbij het station van Hove, scholen en bussen. Een grote troef is dat de lokale handelaars (bakkerij, apotheek…) en tal van andere faciliteiten dat zich op wandelafstand van het pand bevinden. Indeling van de woning: een lichtrijke inkomhal – woonkamer – eetkamer – uitgeruste keuken – recent vernieuwde badkamer – apart toilet – grote (af te werken) bergruimte met wasaansluiting en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping, een zeer ruime nachthal – 3 slaapkamers van 12 - 11 - 16m² - aparte dressing-/ bergruimte. Beneden bereik je via de veranda de rustig gelegen tuin, ideaal om te ontspannen. - Dak van 2016, gevelrenovatie 2025 - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?