Onid Real Estate - Wilrijk (2610 Wilrijk)

Située dans la charmante commune de Hove, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, construite en 1989, offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartis sur un terrain de 613 m². Son architecture à quatre façades lui confère un aspect harmonieux et lumineux, avec une façade de 9 mètres de largeur qui accentue la présence de la maison. L’intérieur se compose de trois chambres confortables et d’un espace bureau séparé, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent aménager un espace supplémentaire selon leurs besoins. La résidence dispose également de deux salles de bains, dont une avec douche, offrant praticité et confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système performant, et des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficience énergétique, illustrant une démarche respectueuse de l’environnement. L’espace de vie principal bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et donne directement sur un joli jardin, idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est séparée, permettant une organisation optimale de la zone repas. La propriété comprend également une buanderie et une cave pour le stockage, ainsi qu’un garage intégré très pratique pour assurer la sécurité et le confort du véhicule. La maison est par ailleurs située dans un quartier résidentiel paisible, dans une zone classée en secteur d’habitat (wonengebied), avec une excellente connectivité vers le centre de Hove. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux axes principaux tout en profitant d’un environnement serein, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du cadre privilégié de Hove. Cette propriété est proposée au prix de 550 000 €, sans TVA, avec un certificat de performance énergétique EPC référencé 20250623-0003630975-RES-1, indiquant une consommation annuelle de 220 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, la maison présente un bon potentiel pour des rénovations ou améliorations selon les projets futurs. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Cette opportunité combine confort résidentiel, environnement agréable et accessibilité, faisant de cette maison un choix judicieux dans la région de Hove. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Neder-Over-Heembeek, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et espace résidentiel. Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et espaces verts, notamment le parc attenant au Tangebeekbos. La situation géographique de cette propriété permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et la connectivité avec le reste de Bruxelles. Le bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée destiné à une activité commerciale, actuellement aménagé en café avec une cuisine moderne et bien équipée à l’arrière, offrant une grande praticité pour l’exploitation commerciale. Au premier étage, un espace résidentiel lumineux et convivial constitue un plus indéniable pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou louer cette partie pour générer des revenus locatifs. Cette zone habitée comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des bureaux ou espaces de loisirs, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. La distribution intérieure a été conçue pour maximiser la fonctionnalité, avec des espaces de stockage suffisants, tout en garantissant un usage quotidien pratique et confortable. La superficie totale de la propriété est de 180 m², avec un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant une efficacité énergétique adaptée aux normes modernes. Un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie attestent de la conformité et de la sécurité du bâtiment. Située dans un quartier dynamique mais calme, cette propriété offre un environnement agréable où il fait bon vivre et travailler. La présence d’un espace terrasse à l’avant permet de profiter de l’extérieur lors des beaux jours, renforçant l’aspect convivial de l’ensemble. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts fait de cette offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. La possibilité d’acquérir un bien offrant à la fois un espace commercial fonctionnel et un espace résidentiel confortable constitue une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires ; cette propriété saura répondre aux attentes des candidats exigeants en quête d’un investissement polyvalent dans la région de Neder-Over-Heembeek. En savoir plus ?