ERA - De Kern Wilrijk (2610 Wilrijk)

Située dans la charmante ville de Boom, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et flexibilité. Au prix de 580 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains de 8 m² et un vaste espace de vie lumineux. La rénovation récente, notamment en 2015, a permis d’intégrer des améliorations énergétiques importantes telles que la façade, le toit et l’isolation des murs, conférant à cette maison un excellent classement énergétique avec un label EPC B. Son chauffage performant, combinant chaudière à haute efficacité, pompe à chaleur, pellet et panneaux solaires, garantit des coûts énergétiques faibles tout en respectant les normes écologiques modernes. Ce bien immobilier se distingue également par sa configuration unique : il comprend un grand appartement avec accès direct à un magnifique terrasse en bois de 57 m², parfait pour profiter des beaux jours, pour se détendre ou organiser des réunions conviviales en plein air. En outre, cette propriété possède un espace au rez-de-chaussée qui peut faire office de magasin ou d’atelier, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle sans compromis. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Boom-Nord, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers principaux vers Anvers et Bruxelles, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une kelder de 20 m² pour le rangement, une nouvelle installation électrique conforme, ainsi qu’un double vitrage garantissant isolation phonique et thermique. L’ensemble de ces qualités fait de cette résidence un choix parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et moderne ou pour un entrepreneur souhaitant disposer d’un espace professionnel intégré à son domicile. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Boom : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mortsel, une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien spacieux ou pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement stable. Avec un prix fixé à 520 000 €, cette maison entièrement rénovée de 172 m² habitables offre un espace de vie idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes. Située au 90 Krijgsbaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux grandes artères menant vers Anvers et ses environs, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les résidents ou investisseurs. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attractives. La maison comporte initialement trois chambres à coucher, mais grâce à une cave aménagée de 56 m², il est possible de créer une quatrième ou même une cinquième chambre, ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La surface habitable de 172 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine accueillante, conçus pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La maison dispose également d’une salle de bain moderne de 6 m², complétée par un chauffage au gaz et des installations électriques certifiées. Le terrain d’une superficie de 278 m² abrite une grande et agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. En outre, la propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 1 500 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. L’emplacement de cette résidence à Mortsel est un véritable atout. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux principales voies routières permet de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou d’autres zones clés de la région. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un environnement sécurisant et agréable pour toute la famille. Dotée d’un certificat énergétique efficace (G-score A), cette propriété allie performance énergétique et durabilité. La maison étant prête à emménager ou à louer, elle représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région de Mortsel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Wilrijk, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et parfaitement situé. Proposant une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier entièrement rénové se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offrant un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. L’espace intérieur a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui baignent la pièce principale de lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition pratique comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée pour le confort quotidien. Le salon offre une ambiance conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou aux moments de détente, tandis que la cuisine attenante est équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré avec compartiments congélateur, alliant esthétique et fonctionnalité. Wilrijk, district dynamique de l’agglomération d’Anvers, bénéficie d’une localisation stratégique qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité. La proximité du parc Nachtegalen, du Middelheimpark et de Park den Brandt offre d’agréables espaces verts pour la détente ou les activités en plein air, parfaits pour les familles ou les amateurs de nature. La rue Gebroeders De Wachterstraat, où se situe ce bien, est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel paisible. La connectivité vers le centre-ville d’Anvers ainsi que vers les grands axes routiers menant à Bruxelles ou Gand est excellente, facilitant les déplacements quotidiens. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété inclut également deux caves pour le rangement, des volets roulants pour le confort et une gestion efficace des charges grâce à des faibles coûts communs dans un immeuble bien entretenu. Ce bien immobilier présente une occasion idéale pour investir dans un logement clé en main dans une zone prisée de Wilrijk. Sa classification énergétique (EPC: 209 kWh/m²/an) garantit une bonne performance énergétique, tandis que son état impeccable assure une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et n’est pas située dans un espace protégé, ce qui simplifie le processus administratif et juridique. En somme, cette résidence offre un parfait compromis entre confort moderne, emplacement privilégié et prix compétitif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement dans un quartier recherché d’Wilrijk. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien alliant charme, espace et praticité. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son adresse précise, Boomsesteenweg 416, en fait un bien immobilier situé dans un quartier accessible et bien desservi, facilitant la vie quotidienne grâce à une proximité immédiate avec diverses commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun. La maison bénéficie d’une belle surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration intérieure conçue pour répondre aux besoins familiaux. La conception intelligente de cette résidence inclut quatre chambres spacieuses, une salle de bains de 12 m² équipée d’un bain et d’une douche intégrée, ainsi qu’un vaste sous-sol de 39 m² offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La présence d’une cave vient renforcer le côté pratique de cette demeure, tandis que la structure énergétiquement efficace, certifiée EPC B, assure une gestion optimale des coûts de chauffage grâce à une chaudière au gaz et du double vitrage. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant : orientée à l’est, la façade de 5 mètres de large profite d’une belle luminosité matinale, et la parcelle de 77 m² s’intègre harmonieusement dans l’urbanisme local. La propriété possède également une surface bâtie totale de 202 m², illustrant une densité adaptée au centre-ville tout en conservant un style de vie confortable. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique non encore délivré mais en conformité avec la réglementation. Elle se distingue par son excellente classe énergétique (EPC B) et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035, ce qui assure une faible consommation d’énergie. La localisation stratégique à Anvers permet une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier solide, pratique et bien situé dans la région d’Anvers, cette maison représente une valeur sûre. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien unique combine tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable dans un environnement dynamique et bien connecté. Que vous soyez un acheteur local ou international, cette propriété peut parfaitement répondre à vos attentes en matière d’espace, de convivialité et de localisation stratégique dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et contemporain situé au cœur d’Edegem, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et modernité. Érigé en 2016, ce logement bénéficie d’une construction récente, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique remarquable avec un EPC de 69,66 kWh/m². Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique. L’intérieur de ce bien se distingue par sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce principale comprend une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de appareils modernes, idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir des proches dans un cadre convivial. Depuis la zone de vie, vous accédez à un terrasse orientée plein sud d’environ 7 m², un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou pour se détendre après une journée de travail. La configuration comprend également deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes : l’une avec douche et lavabo, l’autre avec baignoire et double lavabo, offrant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge vient compléter l’ensemble, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Situé dans un immeuble avec ascenseur et système de sécurité renforcée, cet appartement bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités locales telles que commerces, restaurants et transports publics. La proximité des transports en commun facilite la mobilité vers Bruxelles ou d’autres régions, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les professionnels ou les familles cherchant un lieu de vie pratique et agréable. Avec des charges mensuelles estimées à 100 €, cette offre représente une excellente opportunité à saisir. Le logement sera disponible à partir du 1er décembre 2025. Pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie moderne et central à Edegem, cette résidence représente une option de choix. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Hemiksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien immobilier offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou de professionnels souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques notables, notamment ses trois chambres à coucher, une salle de bains de 6 m², et un séjour généreux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, tandis que le vaste salon donne accès à un terrasse orientée au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, un avantage précieux pour ceux qui privilégient le confort et la praticité. L’environnement immédiat de l’appartement à Hemiksem est tout aussi attrayant. Situé dans une zone calme et résidentielle du centre-ville, il bénéficie d’un cadre apaisant tout en restant proche des commodités. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui accentue la facilité d’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. En termes d’informations techniques, l’appartement dispose d’un système de chauffage au gaz, avec un double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. L’immeuble a été construit en 1976 et présente des caractéristiques modernes telles qu’une toiture isolée et une certification énergétique favorable, avec un indice primaire de 165 kWh/m²/an. La présence d’un local de stockage en sous-sol et la sécurité renforcée par un interphone ajoutent à l’attrait de cette propriété. Ce bien immobilier à Hemiksem représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La situation géographique du bien permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé. La proximité des transports, des écoles et des commerces assure une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Avec un prix compétitif dans ce secteur, cette propriété constitue une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Hemiksem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement de plain-pied situé à Wilrijk, une commune prisée de la région flamande. Idéalement situé à proximité du centre de Wilrijk, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, alliant modernité et praticité pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec une superficie habitable de 61 m², il comprend une pièce de vie lumineuse dotée d’un parquet chaleureux, une cuisine ouverte équipée des appareils modernes indispensables, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un petit jardin privatif de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse d’environ 12 m², pouvant accueillir un lit double et des rangements, ainsi qu’une salle de bains élégante de 7 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Un espace de rangement pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge vient compléter cette offre. Situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de deux étages construite en 1974, le bien offre des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu’un certificat PEB classé en A, garantissant une performance énergétique efficace. La propriété est également dotée d’un garage privé, un véritable atout pour stationner en toute sécurité. La localisation de ce bien immobilier est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques pas des commerces, supermarchés et du parc Eden qui se trouve juste en face, vous bénéficiez également d’un accès facile aux principales voies de communication et aux transports publics. La présence d’un système électrique conforme et la possibilité d’accéder à une cave complètent cette offre attrayante. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir ou à créer un espace de vie à leur image. Niché au premier étage d’un bâtiment discret, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², comprenant une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine, aménageable selon vos goûts, donne accès à un terrasse de 2 m² et à un jardin de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La salle de bain équipée d’une douche complémente cet ensemble pratique, tandis qu’un espace privé en cave est également disponible pour le rangement. L’état de l’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un potentiel remarquable pour personnaliser chaque espace selon vos préférences. La construction datant de 1960 et le fait qu’il se trouve au premier étage d’un petit immeuble contribuent à son charme et à ses faibles charges. Le logement est chauffé au gaz et dispose de double vitrage, garantissant un confort thermique et une isolation acoustique appréciables. La proximité de commerces, d’écoles, de parcs et de transports en commun facilite la vie quotidienne dans cette zone calme mais bien connectée. La certification EPC indique une consommation énergétique annuelle estimée à 566 kWh/m², avec un revenu cadastral modeste de 488 €, rendant cet achat encore plus attrayant pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Située dans une rue tranquille à Wilrijk, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant tout en restant parfaitement accessible aux grands axes routiers menant à Anvers et aux autres quartiers importants. La petite copropriété assure des coûts faibles, un avantage non négligeable pour gérer sereinement votre budget. Que vous soyez intéressé par une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Un tel bien immobilier, alliant potentiel, localisation stratégique et prix attractif à 175 000 €, mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. La propriété, accessible via la célèbre Sint-Bavostraat, se distingue par son excellente situation dans un quartier calme tout en étant proche des principales commodités. Avec un prix attractif de 349 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur un terrain de 160 m², comprenant une cour privée orientée au sud-est pour profiter pleinement du soleil. La maison dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que de plusieurs équipements modernes qui garantissent un confort optimal à ses occupants. L’intérieur de cette maison est conçu pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une grande hall d’entrée qui mène à un séjour convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale se prolonge harmonieusement dans une cuisine ouverte, permettant de profiter d’une vue agréable sur le jardin. L’espace extérieur, d’une superficie d’environ 60 m², est agrémenté d’un grand abri de jardin qui peut servir d’atelier ou de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau pratique avec douche et toilettes séparés, renforçant la fonctionnalité de la maison. À l’étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle de bain bien équipée. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un ensemble de volets roulants électriques pour plus de confort. Idéalement située, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en étant proche des grands axes routiers et du parc Steytelinck, parfait pour les activités en plein air ou la détente. Les transports en commun, notamment une station de bus située à proximité immédiate, facilitent vos déplacements dans toute la région. La propriété est également conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable et d’un excellent score environnemental (G-score A). La tranquillité d’esprit est assurée grâce à un certificat électrique en vigueur et un certificat primaire d’énergie valide jusqu’en 2035. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Wilrijk, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier alliant qualité de vie et praticité dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wilrijk, où un bâtiment commercial polyvalent allie parfaitement espace professionnel et résidentiel dans un emplacement privilégié. Situé au 275 Jules Moretuslei, ce bien immobilier à vendre, pour la somme de 495 000 €, représente une occasion unique d’investissement ou de développement pour ceux qui souhaitent combiner activités commerciales et habitation. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Wilrijk, avec un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et au parc Steytelinck, offrant ainsi un cadre de vie et de travail idéal dans une des zones les plus attractives de la région. Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne salle de banque, entièrement rénovée en 2016, dotée de quatre bureaux, d’un comptoir d’accueil et d’un aménagement intérieur flexible permettant une personnalisation aisée. La toiture a été récemment renouvelée en 2022, assurant une excellente isolation et durabilité. La climatisation est présente, renforçant le confort thermique tout au long de l’année. La configuration intérieure sans murs porteurs offre une grande liberté pour réaménager l’espace selon vos besoins spécifiques. En outre, l’immeuble dispose d’un large vitrage de 8 mètres de façade qui favorise la luminosité naturelle, tout en contribuant à une visibilité optimale pour une activité commerciale. À l’étage supérieur, vous trouverez un duplex actuellement loué, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à un petit terrasse orientée sud. La présence d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage, garantit des coûts d’énergie maîtrisés et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également équipée de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Avec une surface habitable totale estimée à environ 150 m², cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets immobiliers ou comme source de revenu locatif. N’attendez plus pour saisir cette chance rare d’acquérir un bien d’exception dans un quartier dynamique, où la diversité fonctionnelle de l’espace immobilier constitue un véritable atout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet d’investissement ou de développement immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente option pour ceux à la recherche d’un appartement clé en main dans un emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 63 m², ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie moderne. L’espace de vie principal comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La disposition comprend deux chambres à l’arrière, offrant une flexibilité d’utilisation pour un foyer avec enfants, un espace de télétravail ou encore une chambre d’ami. La pièce donne accès à un petit terrasse, parfait pour profiter d’un café matinal ou d’un apéritif en soirée dans un cadre intime et agréable. L’appartement est équipé d’une salle de bain moderne comprenant une douche et une vasque, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. La double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, garantissant une ambiance paisible et économique. La présence d’un interphone et d’un ascenseur dans l’immeuble facilite la vie quotidienne, et la possibilité d’acquérir une garagebox en option constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent une sécurité accrue ou un espace de rangement supplémentaire. Avec un classement énergétique favorable (EPC A, 82 kWh/m²/an), cet appartement allie confort, efficacité énergétique et praticité dans un environnement dynamique. Située stratégiquement dans le centre de Wilrijk, cette propriété bénéficie d’un accès facile à diverses commodités, transports, écoles et commerces, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les investisseurs. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. L’offre est proposée au prix attractif de 230 000 €, charges comprises, dans un immeuble de quatre étages avec une gestion exemplaire (G-score B). Pour découvrir ce bien et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cet appartement représente une opportunité unique dans le secteur de Wilrijk, combinant confort, localisation privilégiée et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Anvers, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. Niché au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien immobilier offre une surface habitable de 59 m², optimisée pour répondre aux besoins modernes avec simplicité et confort. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte facilite la convivialité et l’organisation quotidienne, tandis qu’une chambre confortable et une salle de bain de 6 m² équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche intégrée complètent l’espace intérieur. Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement central idéal pour accéder rapidement à toutes les commodités urbaines. La résidence dispose d’une cave double, offrant un espace de stockage pratique, et la toiture a été récemment rénovée, apportant une tranquillité supplémentaire quant à la maintenance du bâtiment. La conformité électrique est vérifiée, ce qui rassure quant à la sécurité et à la légalité du bien. Avec un certificat PEB en règle daté du 8 mai 2035, cet appartement allie fiabilité énergétique à un cadre de vie pratique. Le prix fixé à 175 000 € en fait une option très attractive dans ce secteur recherché. L’emplacement à Anvers garantit un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, renforçant le caractère pratique de cette acquisition. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement calme, apprécié par de nombreux résidents. La gestion des charges est maîtrisée, avec un revenu cadastral de 344 €, et aucune taxe supplémentaire comme la TVA n’est applicable à cette transaction. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wilrijk, une opportunité rare pour toute famille en quête d’un foyer confortable et bien situé. Ce bien immobilier, idéalement implanté au sein de la quartier résidentiel de Valaar, offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété est proposée au prix de 329 000 €, un montant correspondant à la qualité et à la localisation de cette maison construite en 1950. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison dispose de tout le confort moderne, notamment une cuisine ouverte fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un wc séparé pour plus de commodité. La présence d’un grand sous-sol apporte un espace supplémentaire de rangement ou d’utilisation selon vos besoins, et l’ensemble est chauffé au gaz, avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’entrée principale s’ouvre sur une halle d’accueil qui mène à une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet une interaction facile tout en préparant des repas, ce qui est idéal pour un mode de vie moderne. La maison bénéficie également d’une terrasse ou jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La localisation à Wilrijk présente de nombreux avantages : proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La maison est également conforme aux normes électriques, avec une certification électrique non requise mais une installation électrique toujours en bon état. Sa récente rénovation du plat-dôme en 2023 témoigne de l’entretien régulier apporté à cette propriété. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques écologiques et sa position géographique privilégiée dans une zone non exposée aux risques d’inondation. Avec une excellente classification énergétique (G-score A), cette résidence garantit à ses futurs occupants un faible coût de fonctionnement et une meilleure efficacité énergétique. Si vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement familial et serein, cette propriété répond parfaitement à ces critères. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette maison de Wilrijk. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite et envisager cette belle opportunité d’acquérir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Hoboken, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Située au 51 Maria-Henriëttalei, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie caractère, espace et praticité. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette maison constitue un investissement idéal pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités. La superficie habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux, permet d'accueillir confortablement une famille grâce à ses quatre chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bains moderne, ainsi qu’une cave spacieuse de 56 m². La propriété dispose également d’un garage de 16 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi que d’un jardin de 170 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en plein air. Le tout repose sur un terrain de 302 m², avec une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos envies. L’intérieur de cette maison a été soigneusement entretenu, avec notamment des éléments originaux tels que des planchers en bois bien conservés et une élégante cage d'escalier, conférant à la demeure un cachet indéniable. La rénovation récente du toit en 2025 et le remplacement des fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tout en assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La maison est entièrement souscombée, avec un accès pour la machine à laver et le sèche-linge, offrant ainsi un confort quotidien appréciable. La chaudière à bois, le chauffage principal, confère un mode de chauffage écologique et économique. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035, avec un indice primaire de 239 kWh/m²/an, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible de Hoboken, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. La proximité de la Polder d’Hoboken offre également un espace naturel idéal pour les activités en plein air ou les balades dominicales. Les autorisations urbanistiques sont en ordre, avec une permis de lotissement accordé, ce qui rassure quant à la conformité du projet immobilier. Si vous recherchez une résidence pleine de charme avec toutes les caractéristiques modernes pour accueillir votre famille, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hoboken. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wilrijk, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement combinant confort, accessibilité et une vue imprenable. Niché au 16e étage d’une résidence soignée équipée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’un panorama spectaculaire grâce à ses larges fenêtres et ses terrasses orientées tant à l’avant qu’à l’arrière. La propriété offre une surface habitable de 94 m², comprenant deux chambres spacieuses de chacun 14 m², idéales pour une famille ou des couples souhaitant disposer d’espaces généreux. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est complétée par une cuisine bien aménagée, une salle de bain de 4 m², ainsi qu’une buanderie pratique. Un WC séparé et une parloffe ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. La présence d’un garage privé, à acquérir pour 20 000 €, constitue un atout majeur dans cette zone très prisée. L’emplacement de ce bien immobilier est particulièrement stratégique dans le centre de Wilrijk, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. La résidence a été construite en 1972 et est maintenue dans un excellent état, ce qui permet une opportunité pour une rénovation selon les goûts et besoins futurs du propriétaire. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que la certification énergétique EPC atteste d’un bilan énergétique raisonnable. L’appartement étant parfaitement accessible grâce à l’ascenseur, il convient aussi bien aux familles qu’aux personnes à mobilité réduite. Le prix fixé pour cet appartement est de 189 000 €, charges comprises, sans TVA. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers de Wilrijk, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité d’acquérir un appartement spacieux, lumineux et stratégiquement situé dans la région de Wilrijk. En savoir plus ?

Située dans le quartier dynamique de Wilrijk, cette charmante appartement à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement complet, moderne et situé en plein cœur d'une zone bien desservie. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement entièrement rénové allie confort et praticité dans un bâtiment construit en 1960, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile à une variété de commodités telles que restaurants, supermarchés, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout considérable pour les résidents souhaitant bénéficier d’un quotidien pratique et actif. L’intérieur de l’appartement se caractérise par une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente et à la convivialité. La configuration comprend deux chambres confortables, idéales aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel ou pour accueillir des invités. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec un réfrigérateur, une congélateur, un four, un lave-vaisselle et autres appareils essentiels, offre un espace pratique pour la préparation des repas. La salle de bain, élégamment aménagée, comprend une douche, un lavabo et une connexion pour la machine à laver, apportant toutes les commodités modernes pour le confort quotidien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Deux caves offrent également un espace de rangement supplémentaire pour vélos, valises ou autres biens personnels. Les nombreux avantages de cette propriété ne s’arrêtent pas là : le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, et la disponibilité immédiate permet une installation rapide. La présence de deux caves renforce encore sa praticité, tandis que le bâtiment ne dispose pas de certification électrique spécifique mais respecte toutes les normes en vigueur. Ce bien est idéal pour toute personne à la recherche d’un logement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’attendez pas pour organiser une visite ou prendre contact avec notre équipe afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à louer à Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé. Situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2019, cet appartement offre une surface habitable de 77 m² pensée pour maximiser la confort et la fonctionnalité. Avec une disposition intelligente, il comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, une cuisine ouverte parfaitement équipée et un séjour qui bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L’espace extérieur, sous forme d’un joli terrasse de 5 m², permet de profiter des beaux jours dans un cadre privé tout en étant proche des commodités. La qualité de finition, notamment le recours à la ventilation avec double vitrage et le chauffage par plancher chauffant, garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cet appartement dans la commune de Wilrijk est un véritable atout. Bien desservi par les transports en commun et accessible via l’ascenseur, il offre un accès pratique à toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles, parcs et services. La proximité des quartiers dynamiques et des axes routiers majeurs facilite également les déplacements vers le centre de Anvers ou d’autres zones environnantes. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, renforçant ainsi son caractère pratique et écologique. La présence d’un interphone et l’efficience énergétique certifiée (avec un certificat EPC daté du 7 juin 2031) soulignent la qualité de cette offre résidentielle. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un locataire en quête d’un logement moderne, sécurisé et bien intégré dans son environnement. Avec un loyer mensuel de 950 €, charges comprises, il représente un rapport qualité/prix très attractif dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété qui allie confort contemporain, fonctionnalité et localisation stratégique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir en détail tout ce que cet appartement a à offrir et faire le pas vers votre nouveau chez-vous à Wilrijk. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hemiksem, cette opportunité immobilière représente une véritable aubaine pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 2 Bredestraat, offre un terrain de 496 m² avec une surface bâtie de 209 m², comprenant à la fois un espace commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Son prix attractif de 259 000 € en fait une proposition stratégique pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence dans un environnement accessible et bien positionné. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation le long d’une voie passante, garantissant une forte fréquentation. Le rez-de-chaussée était anciennement un café, avec un espace qui peut être facilement transformé selon les besoins : il comprend une cuisine, des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’un sous-sol pour du stockage supplémentaire. La configuration offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales telles que boutique, bureau ou cabinet médical. À l’étage, un appartement avec deux chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse constitue un espace résidentiel confortable, idéal pour un propriétaire ou un locataire. Le tout est complété par un extérieur doté d’un parking pratique et d’un terrasse pouvant accueillir des tables, ajoutant ainsi une valeur conviviale à l’ensemble. Situé dans une zone non sensible aux inondations, ce bien dispose de plusieurs atouts techniques : chauffage au gaz, double vitrage, alarmes de sécurité et disponibilité immédiate. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il présente une opportunité unique pour aménager un espace personnalisé dans un quartier dynamique. La possibilité d’obtenir une permis de lotir confirme la flexibilité du projet immobilier. Si vous souhaitez profiter de cette offre exceptionnelle dans la région de Hemiksem, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété stratégique alliant commerce et habitation. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à rénover selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété présente un espace habitable de 145 m² réparti sur deux niveaux, comprenant notamment deux chambres, une salle de bain de 4 m², une véranda de 9 m², ainsi qu’un jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration de la maison permet une grande liberté d’aménagement, idéale pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et du parc Steytelinck, qui se trouve quasiment dans la cour arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée impressionnante qui donne accès à une grande garage de 24 m², une chambre, un espace hobby ou de rangement, ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant sur le jardin avec un charmant abri de jardin. La première étage comprend un salon lumineux avec coin repas, une autre chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine donnant directement sur un vaste terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de l’extérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui peut représenter une opportunité pour envisager des améliorations énergétiques futures. L’emplacement géographique de cette propriété constitue un atout majeur : Wilrijk est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bruxelles tout en conservant son ambiance résidentielle calme et verdoyante. La zone est bien desservie par les infrastructures locales, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces et aux espaces verts comme le parc Steytelinck, qui invite à la détente et aux activités en plein air. La maison possède également une certification énergétique avec un EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses caractéristiques actuelles. Avec ses nombreux avantages et son potentiel important, cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de réaliser un projet personnalisé dans un secteur prisé. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour tout acheteur recherchant un logement pratique et bien situé. Niché au Sporthalplein, cet appartement de la première étage d’un bâtiment bien entretenu, avec ascenseur, offre une surface habitable de 101 m² optimisée pour un mode de vie confortable. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des occupants souhaitant disposer d’espace supplémentaire pour du télétravail ou des activités personnelles. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche et d’un WC, offrant un confort simple et efficace. La cuisine, attenante à la lumineuse salle de séjour, donne accès direct à un terrasse de 18 m² qui invite à la détente en extérieur, tandis que la disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les pièces. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite la vie quotidienne : à proximité immédiate des supermarchés, des transports en commun (notamment le bus à la Bist), ainsi que des diverses boutiques, restaurants et autres commodités locales. La zone est également très appréciée pour ses espaces verts et ses installations sportives, telles que le Berkenveldplein avec ses terrains de rollerhockey et pétanque, ou le Michel Willemsplein avec ses aires de basketball et espaces de convivialité. Cette proximité avec des lieux de loisirs et de détente fait de cet appartement une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en étant connecté à la nature et aux activités sportives. La vue sur le vert, combinée à la situation centrale, confère à ce bien immobilier un avantage précieux dans cette partie recherchée de Wilrijk. Concernant les aspects financiers, le prix demandé est de 229 000 €, charges comprises, sans TVA. La propriété inclut une cave pour le rangement supplémentaire, tandis qu’une garage-box est obligatoirement achetée en option au prix de 28 000 €. La résidence datant de 1970 bénéficie d’un classement énergétique G (176 kWh/m²/an) mais dispose de certificats conformes jusqu’en 2035. La copropriété a obtenu des scores très favorables (A pour la G-score et P-score), attestant d’une gestion rigoureuse et d’une bonne performance énergétique. Avec un prix attractif dans ce secteur, cette offre représente une excellente opportunité pour investir dans un bien lumineux, pratique et bien situé à Wilrijk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété. En savoir plus ?