ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades construite en 2001, érigée sur une parcelle de plus ou moins 6 ares. Actuellement louée, elle offre un excellent rendement locatif et conviendra autant à un investisseur souhaitant conserver le locataire en place qu’à un futur acquéreur désireux d’y aménager son chez-soi. Idéalement située à Bertrix, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare. L’accès à la N89 est rapide et l’E411 se rejoint en seulement 7 minutes. Tout en bénéficiant de cette facilité, la maison profite également de la tranquillité d’un quartier résidentiel calme et agréable. Composition : hall d’entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, séjour lumineux, toilette, débarras, garage, terrasse, jardin, 3 chambres, spacieuse salle de bains, grenier non aménageable Avantage : installation électrique conforme Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé dans le charmant village de Petit Sart, commune de Lierneux. Idéalement placé à quelques minutes de l’E25, proche de la frontière luxembourgeoise et du centre-ville de Vielsalm, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce terrain de 12 ares permet la construction d’une maison 4 façades avec accès via un chemin secondaire, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne environnante, grâce à son exposition idéale et sa situation en fin de zone constructible. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le charmant village de Gérimont, commune de Sainte-Ode. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Proche de l’axe E25, il bénéficie d’une accessibilité optimale tout en préservant un environnement calme. Avec ses 19 mètres en façade, il permet l’édification d’une maison 4 façades. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 061/210.750! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette charmante maison de caractère avec jardin et garage, située sur un terrain de 7 ares 80 centiares, dans le village paisible d’Arville (commune de Saint-Hubert), à proximité de la N89. Cette habitation vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un garage intégré dans l’ancienne grange et d’un beau jardin orienté SUD-OUEST à l’arrière. Composition : Hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 1 WC séparé, 1 débarras, 1 hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), 1 salle de bain, garage dans la grange (aménageable), 1 grenier aménageable, 1 cave, 1 chaufferie et un jardin. Avantages : beaux volumes, grange aménageable. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades spacieuse située dans un cadre verdoyant et paisible dans le charmant village de Graide (commune de Bièvre), sur un terrain de plus de 2 hectares avec étangs anciennement utilisés comme pêcherie. Composition : séjour avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, arrière-cuisine, toilette, 4 chambres, garages, caves, chaufferie, jardin, étangs, bâtiment annexe repris comme maison de vacances. Cette propriété unique offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche ainsi qu’un grand potentiel pour accueillir famille et amis ou développer un projet touristique grâce à son annexe au bord de l’eau. Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel Intéressé N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente une opportunité rare en plein centre de Bastogne : un immeuble mixte offrant une visibilité maximale, une localisation stratégique et un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial idéal pour toute activité professionnelle. Aux étages, un appartement à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités : résidence principale, colocation ou investissement locatif. Un bien polyvalent, parfait pour un premier achat, indépendant ou investisseur à la recherche de valeur ajoutée. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison située à Herbeumont, charmante commune ardennaise réputée pour ses paysages boisés, ses promenades le long de la Semois et son attrait touristique toute l’année. À deux pas de la rivière et nichée dans un environnement naturel d’exception, cette propriété rare se compose de trois entités distinctes : un gîte 9 personnes déjà en activité, un studio et un appartement. Elle offre de nombreuses possibilités : location touristique, cohabitation familiale, projet professionnel ou simple résidence principale avec potentiel locatif. Un bien spacieux, polyvalent et idéalement situé pour profiter de la nature et du calme. Composition : 2 cuisines équipées, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 2 débarras, 2 bureaux, studio avec cuisine, chambre et salle de bain, salle de billard, buanderie, garage, grenier aménageable. Vente par cession de parts. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce superbe terrain de plus de 8 ares, situé dans une rue calme en cul-de-sac à Honville. Avec une façade de 37 mètres, il offre un cadre idéal pour construire une maison 4 façades, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. À seulement 4,5 km de la frontière luxembourgeoise, et proche de Bastogne et Martelange (10 km), ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir ! Contactez ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce bel appartement situé à Longchamps, à seulement 10 minutes de Bastogne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres (12 m² et 16 m²), une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cave et une place de parking. Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB : C Une opportunité à saisir ! Contactez ERA B-LUX pour une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison 4 façades située dans le village calme d’Opont au sein de la commune de Paliseul, elle se trouve sur un terrain de près de 9 ares et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, une partie indépendante peut convenir pour une profession libérale ou un bureau à domicile, il est également possible d’y vivre de plain-pied grâce à une pièce au rez pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle de bain Composition : séjour lumineux avec cuisine équipée, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, une toilette séparée, un bureau indépendant ou chambre au rez-de-chaussée, un spacieux garage, un grenier non aménageable, un beau jardin plat et bien orienté Environnement paisible proche de la nature, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette vaste propriété à rénover située à Opont, un paisible village de la commune de Paliseul. Un bien rare avec énormément de potentiel. Implantée sur plus de 1,7 hectare, cette propriété se compose d’une maison principale, d’une grande grange aménageable, d’un ancien moulin chargé d’histoire et de plusieurs annexes. Composition : une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC, trois chambres, une salle de bain, une buanderie avec WC, deux greniers aménageables (dont un au-dessus de la grange), une remise, un garage, des caves et la partie moulin. Les volumes sont impressionnants, les dépendances nombreuses et les possibilités d’aménagement infinies : grande maison familiale, gîte, logements multiples, atelier, … Laissez libre cours à vos idées ! L’environnement est verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et d’authenticité. Le tout à proximité des grands axes, entre Paliseul, Bertrix et Libin. Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison de commerce emblématique, située dans le charmant village d’Alle-sur-Semois (commune de Vresse-sur-Semois), au cœur de la vallée de la Semois, une région touristique reconnue pour sa nature, ses promenades et son attrait toute l’année. Toujours en activité sous le nom connu de "Au Roy de la Bière", cet établissement jouit d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un cadre vivant, été comme hiver. Le restaurant est parfaitement équipé pour une reprise immédiate et propose un bel espace horeca, prêt à l’emploi. La partie habitation, spacieuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : salle brasserie, salle restaurant, cuisine professionnelle, 2 toilettes hommes et femmes, 2 chambres froides, chaufferie, caves, 7 chambres possibles, possibilité de 2 salles de bains, 1 toilette, grenier. Possibilité d’acheter également le fonds de commerce avec une rentabilité intéressante. Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le paisible village de Villers-la-Bonne-Eau, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre-ville de Bastogne. La maison se compose de quatre chambres à coucher, dont deux disposent de leur propre salle de douche, d’un hall d’entrée spacieux, et d’un vaste espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Le jardin arboré vous offrira un cadre verdoyant et agréable au quotidien, avec en prime une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Vous bénéficiez également d’une grande grange attenante, facilement aménageable en logement supplémentaire ou espace professionnel selon vos projets. Côté technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et vous offre tout le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. 📞 Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce lumineux appartement de 121 m² idéalement situé à Martelange, à deux pas du Luxembourg et proche de toutes les commodités. Il se compose d’un vaste séjour avec accès balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de deux grandes chambres et d’une salle de douche. Un grenier de 108 m² offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Atouts techniques : électricité bi-horaire, chauffage individuel au mazout, châssis bois double vitrage. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir de 42 ares, idéalement situé à Tonny, dans la commune de Sainte-Ode. Un permis de construire a déjà été octroyé pour la réalisation de trois maisons unifamiliales de 3 chambres, une opportunité rare pour concrétiser un beau projet résidentiel ou réaliser un investissement de qualité. Bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de Bastogne et de Tenneville, ce terrain allie calme, nature et accessibilité à toutes les commodités. Un emplacement stratégique et un projet prêt à démarrer — à découvrir sans tarder. En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village paisible de Cobru, commune de Bastogne. À seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, et à 5 minutes de l’E25, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un espace actuellement exploité en BNB, composé d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu’un hall de nuit spacieux pouvant servir d’espace de jeu ou de bureau. Une deuxième salle de bain complète l’étage. Cette maison possède également de belles pièces de vie spacieuses et lumineuses avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie et garage double À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin idéalement orienté Cette maison offre tout le confort nécessaire et se prête aussi parfaitement à un projet de plain-pied ou à la création d’une maison kangourou. 📞 Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, une maison de maître entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à tout le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette demeure prestigieuse vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel unique. -5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative -Piscine intérieure chauffée avec accès direct à la terrasse -Terrain de ± 11 ares, orienté plein sud -Garage 3 voitures, caves, dépendances et grenier aménageable -36 panneaux photovoltaïques, PEB C, électricité conforme -Double poêle à bois, chaudière mazout récente, double vitrage PVC Opportunité rare à saisir pour amateurs de caractère, d’espace et de confort. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Cette propriété située au 8 Rue des Lavandières à Léglise offre une superficie habitable généreuse de 509 m², répartie sur un terrain de 2005 m². Elle se compose de sept chambres, ce qui en fait une résidence adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de logement multiple. La maison dispose de trois salles de bains, chacune d’environ 5 m², équipées pour répondre aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage de la propriété est assuré par un système au mazout, et les fenêtres sont équipées de triple vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, mais elle possède une structure solide et un potentiel important pour des aménagements. La consommation d’énergie primaire est estimée à 224 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation, conformément aux informations urbanistiques. La parcelle offre un espace extérieur conséquent, idéal pour des activités en plein air ou l’installation d’un jardin. La résidence est située dans une zone non classée en zone protégée ou en zone inondable, ce qui facilite la planification de projets ou d’extensions futurs. En savoir plus ?
L’agence ERA B-Lux vous propose cette propriété, qui se compose de deux logements indépendants et offrant une belle polyvalence : ° soit une résidence principale avec gîte annexe, ° soit deux gîtes en location touristique, déjà en activité. Situé dans un environnement paisible et attractif à Bastogne ; Gîte principal : spacieux, il comprend 4 chambres, une grande pièce de vie, cuisine équipée,2 salles de douche et tout le confort nécessaire pour une habitation familiale. Gîte secondaire : plus petit, avec 1 chambre, idéal pour de la location saisonnière, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis. Entrées séparées, garantissant intimité et indépendance. ° Activité locative déjà en place – potentiel de revenus immédiat. °Parfait pour un projet de vie à Luzery, dans un quartier résidentiel, au bout d’une rue sans issue. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et complément de revenus ! À la recherche d’un lieu de vie alliant confort et rentabilité ? Ce bien est fait pour vous. Intéressé? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison spacieuse avec hangar, idéalement située à Orgeo, commune de Bertrix. Dans un cadre calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités de Bertrix et de l’axe rapide N89. Son grand terrain de 14 ares 08 centiares, son hangar de 150 m² idéal pour un indépendant, un artisan, du stockage ou un atelier, ainsi que ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : La maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie avec possibilité de créer une salle de bain, trois chambres, une remise, un garage, des greniers aménageables, un beau jardin et un hangar spacieux aux multiples usages. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
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