ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne)

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Baillonville, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement contemporain dans la région. Situé au 4A Route de Marche, cet appartement offre une surface habitable de 75 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’un résident moderne. Disponible immédiatement, il constitue une solution pratique pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Avec une chambre à coucher, une salle de bain, un terrasse et une place de parking extérieure, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. La rénovation récente assure un intérieur moderne, fonctionnel et conforme aux standards énergétiques actuels, notamment avec une certification EPC valable jusqu’en novembre 2031, attestant d’un rendement énergétique raisonnable. L’intérieur de l’appartement est conçu pour maximiser l’espace et offrir un cadre de vie pratique. La disposition comprend une chambre confortable, un espace de vie lumineux, ainsi qu’une salle de bain adaptée. La présence de double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique, renforçant le confort au quotidien. La cuisine, bien que non spécifiée dans les détails, est intégrée dans la mise en place moderne de l’habitation, permettant une utilisation aisée tout en étant pratique pour la vie quotidienne. La présence d’un terrasse ajoute une touche agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la place de parking extérieure facilite le stationnement dans cette zone résidentielle. La consommation d’énergie annuelle de l’appartement est estimée à 31 971 kWh, avec un indice primaire de 436 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique encore compatible avec les normes modernes, sans compromettre le confort. Située à Baillonville, cette localisation offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités essentielles. La région est appréciée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux services locaux. La proximité de routes principales facilite les déplacements vers d’autres localités, rendant cet appartement particulièrement attrayant pour les professionnels ou les familles souhaitant résider dans un secteur tranquille mais connecté. Avec un prix de location fixé à 750 € par mois charges comprises, cette offre se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement rénové, pratique et bien situé à Baillonville. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété séduisante. En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : � ### ✨ ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement tout confort, situé à Aye, dans la petite résidence DELTA. Profitez d’un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités : écoles, hôpital, magasins, accès rapide vers les grands axes. Aménagé au 1er étage, sans ascenseur, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité : 👉 Hall d’entrée, WC séparé, local de rangement 👉 Séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse de près de 8m² 👉 2 chambres 👉 Salle de douche Les + : ✔ Emplacement de parking avec borne de recharge ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis en pvc vitrage, électricité bi-horaire ✔ VMC double flux 💰 Loyer : 950€/ mois + forfait de 60€/mois pour les charges d’entretien des communs et des extérieurs, l’entretien de la chaudière, et la borne de recharge. 📌 Garantie : 2 mois 📅 Disponible dès le 01/08/2026 En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter : 🍀 Le Saint-James – Pub Irlandais emblématique 📍 La Roche-en-Ardenne Idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, le Saint-James est bien plus qu’un simple établissement : c’est une véritable institution locale. Ce pub irlandais authentique, certifié Belgium Family Brewers (BFB), met fièrement à l’honneur des références incontournables telles que La Chouffe et Paix Dieu. Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité. ➡️ Ambiance chaleureuse et concept reconnu ➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique ➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne ➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰 ➡️ Sous-sol avec cave et chaufferie Un cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité. 💰 Loyer : 900€/mois hors charges 💰 Reprise du fonds de commerce : 18.000€ 📄 Bail commercial – Garantie locative de 3 mois 🔥 Une opportunité rare au cœur d’une des destinations les plus prisées de la région. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : � ### ✨ ERA B-LUX vous propose ce magnifique appartement neuf, situé à Libramont, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités : écoles, hôpital, magasins, gare et accès rapide vers les grands axes. 🏡 Tout confort – 2eme étage avec ascenseur L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité : 👉 Hall d’entrée, WC séparé 👉 Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse 👉 Grande buanderie 👉 2 chambres de belles dimensions 👉 Salle de douche avec douche à l’italienne Les + : ✔ Emplacement de garage en sous-sol + cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis en pvc vitrage ✔ VMC double flux 💰 Loyer : 890 €/mois + provision de charges communes de 70€/mois ( communs+ entretiens chaudière et VMC) 📌 Garantie : 2 mois 📅 Disponible dès le 15 mai 2026 En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet espace bureau en coworking, idéalement situé, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement de travail super confortable et tout confort! Que ce soit un café, une imprimante, un espace de réunion, du chauffage, tout est compris dans votre loyer. Et en prime, de super colocataires déjà en place :-) Idéal pour travailler en toute autonomie, en journée, en soirée, seul ou avec d’autres collaborateurs… Les avantages de votre bureau en coworking : ✔ Accès 24h/24 grâce à une ouverture sécurisée ✔ Eau, électricité, chauffage et Wi-Fi inclus ✔ Accès à une salle de réunion équipée pour 6 personnes ✔Cuisine commune entièrement équipée ✔ Possibilité d’installer votre siège social avec panneau publicitaire en façade ✔ Option d’un téléphone avec numéro privé Loyer : 245€ HTVA / mois – charges comprises – Garantie locative : 3 mois – Libre de suite 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et rejoindre cet environnement de coworking pensé pour votre réussite ! En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce commerce de près de 50m², en plein cœur de la vieille ville de Durbuy. Cette surface commerciale offre de multiples possibilités d’exploitation. Bâtiment typique du patrimoine durbuysien, il séduit par son charme authentique avec ses colombages et ses accès directs à deux ruelles pittoresques de la vieille ville, prisées des visiteurs et des promeneurs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Loyer : 1950€/mois hors charges – garantie locative : 3 mois – précompte professionnel à charge du locataire – frais d’état des lieux à prévoir. Libre de suite. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?