ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne)

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 👉 ### ERA B-LUX vous présente cette très belle maison moderne, tout confort, située dans le petit village de Noiseux, sur la commune de Somme-Leuze. ✨ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace buanderie, WC séparé, séjour en L avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et wc). A l’extérieur, vous profitez d’un emplacement pour voiture sur la coté de la maison, d’une belle terrasse, d’un jardin aménagé et d’un abri de jardin. 🌱 PEB B 💶 Conditions locatives: Loyer : 1.200 €/mois Provision : 8 €/mois pour l’entretien de la chaudière Garantie locative : 2 mois Libre à partir du 01/11/2026 Frais d’état des lieux à prévoir (200€) Un cadre idéal, des espaces lumineux, une situation proche des commodités et facilement accessible via les grands axes : le parfait équilibre entre confort et tranquillité ! En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 👉 ### L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une magnifique maison de caractère avec jardin arboré et fleuri, située plein centre-ville de Marche-en-Famenne. Vous profiterez d’un bel écrin de verdure tout en ayant un accès direct aux nombreuses commodités à proximité (commerces, écoles, gare, …). Cette bâtisse convient parfaitement comme maison d'habitation avec possibilité d’y installer votre profession libérale. Dans ce cas précis, l’utilisation d’une partie du logement à l’affectation d’une activité professionnelle entrainera une adaptation du montant du loyer. A l’arrière, via la Place Toucrée, vous aurez également accès à un garage une voiture. Un bâtiment annexe dans le fond du jardin est mis à votre disposition pour entreposer votre matériel de jardin. Possibilité d’obtenir les services d’un jardinier pour la taille des haies et l’entretien des nombreux parterres et arbustes (forfait 100€/mois). PEB: D. Loyer 1400€/mois. Libre au 01/10/2026. Caution 2 mois. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir : 200€ TVAC. Pas de visite avant fin juillet. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Marche, à proximité immédiate d'un quartier prisé, cette magnifique maison entièrement meublée vous séduira par son élégance, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Chaque espace a été pensé avec soin, du mobilier sur mesure aux matériaux haut de gamme, pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et un poêle à bois. La cuisine en Corian, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et sa cave à vin intégrée. Un espace bureau, une toilette indépendante et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bains complète vous garantissent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage avec porte sectionnelle, une seconde buanderie équipée, ainsi que deux caves. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse et d'une agréable vue dégagée, idéale pour savourer chaque saison. Prestations techniques : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, châssis PVC triple vitrage, pompe hydrophore et électricité bi-horaire. PEB:C 💎 Disponible immédiatement 💶 Loyer : 1.950 €/mois, mobilier mis gratuitement à disposition. ➕ Forfait : 250 €/mois comprenant l'assurance abandon de recours, l'entretien des extérieurs et Internet. Frais d'état des lieux : 200 € TVAC En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : � ### 💕 Vous rêvez d’une maison lumineuse, moderne et chaleureuse dans un quartier calme et agréable ? Cette superbe maison 4 façades, située à Tenneville, risque bien de vous faire craquer ! 🏡 Ses atouts : 🌿 Élégant bardage en bois pour un charme naturel et contemporain ☀️ Panneaux photovoltaïques (X18) pour plus de confort et d’économies 🛋️ Spacieux séjour baigné de lumière avec poêle à bois 🍽️ Cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie 🧺 Belle buanderie pratique au quotidien 🛏️ 3 jolies chambres 🛁 Salle de bains fonctionnelle et moderne avec baignoire et douche 🌸 Grande terrasse pavée idéale pour profiter des beaux jours 🌳 Jardin avec abri de jardin 📍 Située dans un agréable quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 💰 Loyer : 1.300 €/mois 🔑 Garantie locative : 2 mois 📅 Libre à partir du 01/09/2026 📝 Frais d’état des lieux à prévoir (200€ TVAC) ✨ Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter : 🍀 Le Saint-James – Pub Irlandais emblématique 📍 La Roche-en-Ardenne Idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, le Saint-James est bien plus qu’un simple établissement : c’est une véritable institution locale. Ce pub irlandais authentique, certifié Belgium Family Brewers (BFB), met fièrement à l’honneur des références incontournables telles que La Chouffe et Paix Dieu. Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité. ➡️ Ambiance chaleureuse et concept reconnu ➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique ➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne ➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰 ➡️ Sous-sol avec cave et chaufferie Un cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité. 💰 Loyer : 900€/mois hors charges 💰 Reprise du fonds de commerce : 18.000€ 📄 Bail commercial – Garantie locative de 3 mois 🔥 Une opportunité rare au cœur d’une des destinations les plus prisées de la région. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet espace bureau en coworking, idéalement situé, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement de travail super confortable et tout confort! Que ce soit un café, une imprimante, un espace de réunion, du chauffage, tout est compris dans votre loyer. Et en prime, de super colocataires déjà en place :-) Idéal pour travailler en toute autonomie, en journée, en soirée, seul ou avec d’autres collaborateurs… Les avantages de votre bureau en coworking : ✔ Accès 24h/24 grâce à une ouverture sécurisée ✔ Eau, électricité, chauffage et Wi-Fi inclus ✔ Accès à une salle de réunion équipée pour 6 personnes ✔Cuisine commune entièrement équipée ✔ Possibilité d’installer votre siège social avec panneau publicitaire en façade ✔ Option d’un téléphone avec numéro privé Loyer : 245€ HTVA / mois – charges comprises – Garantie locative : 3 mois – Libre de suite 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et rejoindre cet environnement de coworking pensé pour votre réussite ! En savoir plus ?