ERA WONEN LINKEROEVER (2050 Anvers)

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Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Zwijndrecht, une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les particuliers en quête d’un logement moderne. Situé au Dorp West 71, dans le code postal 2070, ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m² répartie intelligemment pour optimiser confort et fonctionnalité. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette propriété se démarque non seulement par ses caractéristiques intérieures, mais aussi par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Cet appartement entièrement rénové, daté de 1958, bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une note B, témoignant de ses faibles coûts de chauffage et de sa performance énergétique. La disposition comprend une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert et lumineux d’environ 30 m², idéal pour recevoir ou pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, de 6 m², facilite la préparation des repas dans un cadre moderne et pratique. À l’arrière de l’appartement, une zone de nuit composée de deux chambres spacieuses (12 et 11 m²) assure confort et intimité. La salle de bain moderne, d’une surface de 4 m², est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que la présence d’un espace technique/lingerie avec branchements pour lave-linge ajoute à la praticité du logement. La propriété inclut également un garage privé de 15 m², accessible directement depuis l’appartement, offrant une solution sécurisée pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le tout bénéficie d’un environnement calme, sécurisé, avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. L’emplacement de cet appartement à Zwijndrecht est particulièrement avantageux. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements vers Anvers et ses environs, avec des connexions rapides et efficaces. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et espaces verts. Son excellente performance énergétique (label B) contribue également à réduire les charges comprises grâce à des systèmes de chauffage au gaz et à du double vitrage. La construction récente ou récente et la certification EPC valide jusqu’en 2032 garantissent la conformité aux normes en vigueur tout en offrant une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et envisager sérieusement cette belle propriété comme votre futur chez-vous ou comme un placement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Zwijndrecht, un bien immobilier qui combine confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 82 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, intégrant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale, accentuée par une orientation sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La présence d’un espace technique adjacent à la cuisine facilite la gestion des appareils électroménagers et offre une solution pratique pour le stockage. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cet appartement. Situé dans un quartier central, il bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, avec une ligne directe vers Anvers, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou professionnels. La conformité de l’installation électrique, ainsi que la haute performance énergétique avec une certification de classe B, garantissent un usage économique et sécurisé. Le chauffage au gaz et le double vitrage renforcent encore cette efficacité. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais le bâtiment est en bon état, construit en 1960 et correspondant aux normes modernes de sécurité et de confort. En complément, une option d’achat d’une garage-box à 30 000 € est proposée, offrant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone urbaine. La communauté locale et l’environnement immédiat favorisent un mode de vie pratique et actif, sans risque d’inondation ou de vulnérabilité face aux eaux. Avec un rendement locatif potentiel de 750 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat résidentiel que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique appartement à Zwijndrecht. C’est peut-être le début de votre nouvelle étape immobilière dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel au cœur d’un quartier prisé. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété de 128 m² de surface habitable offre un confort optimal dans un environnement convivial et dynamique. Construite en 2013, cette maison allie élégance contemporaine et praticité, idéale pour une famille à la recherche d’un spacieux pavillon avec des finitions soignées. Son agencement intérieur, comprenant trois chambres, une salle de bain de 6 m², une cuisine ouverte et un séjour lumineux, assure un mode de vie agréable et fluide. La présence d’un garage privé, accessible via une entrée sécurisée, ajoute à la commodité quotidienne, tandis que la terrasse de 7 m² et le jardin de 38 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente ou aux activités en plein air. Le chauffage au gaz et la présence de double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable, renforçant le confort tout au long de l’année. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique : elle se trouve à proximité du Galgenweel, célèbre pour ses activités nautiques et ses espaces verts, ainsi que des principales voies d’accès permettant de rejoindre aisément le centre-ville d’Anvers ou les zones environnantes. La région est bien équipée, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne pour ses habitants. La résidence bénéficie également de certifications énergétiques favorables (G-score A et P-score A), témoignant d’une gestion énergétique responsable. La sécurité est renforcée par la présence d’un système de vidéophone, tandis que la communauté dispose d’un espace dédié pour le stationnement des vélos, une solution pratique pour les déplacements doux. N’attendez plus pour envisager cette magnifique opportunité immobilière dans un secteur recherché. Avec ses caractéristiques attrayantes et ses atouts en termes d’emplacement, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille moderne souhaitant investir dans un cadre de vie agréable et sécurisé. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités qu’offre la ville d’Anvers. En savoir plus ?

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[Ce bien est visitable le 19/07. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

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