Era Wonen (9140 Elversele)

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Cette résidence à vendre est située au Achiel Vermeirenstraat 7, dans la ville de Temse, une localité appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via les principales voies d’entrée, les transports en commun et les commerces locaux. Son emplacement offre un équilibre agréable entre vie paisible et commodités urbaines. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse (18 m²), une salle de séjour lumineuse de 39 m² pouvant accueillir un coin repas et un espace détente, ainsi qu'une cuisine ouverte de 34 m² équipée de tous les appareils intégrés et offrant une vue sur le jardin. La maison comporte également un espace buanderie et un WC séparé. À l’étage, trois chambres de tailles variables, dont deux de 15 m², une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing et un deuxième WC. La grande mezzanine de 91 m² au dernier niveau peut être aménagée en plusieurs chambres ou bureaux selon vos besoins. Ce bien est doté de plusieurs équipements modernes pour optimiser votre confort, notamment un chauffage par panneaux solaires avec vloerverwarming (chauffage par le sol), des fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un certificat d’énergie performant avec un indice primaire de 19 kWh/m²/an. La propriété inclut également un jardin privé sur une parcelle de 393 m², offrant un espace extérieur agréable. Enfin, la résidence bénéficie d’une conformité électrique et d’une construction récente, ce qui garantit sécurité et fiabilité pour les futurs occupants. En savoir plus ?

Cette résidence, située au cœur de Bornem, bénéficie d'un emplacement central idéal entouré de toutes les commodités nécessaires. À proximité des grands axes routiers tels que la N16, E17 et A12, elle offre une accessibilité remarquable tout en étant nichée dans un environnement paisible proche des zones naturelles. L'adresse exacte est Willem de Blockstraat 15, 2880 Bornem. La maison propose une disposition fonctionnelle sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie de 14 m², suivi d'un salon de 13 m². La cuisine de 6 m² est complétée par une arrière-cuisine de même dimension et un espace de rangement de 7 m². À l'étage, une première chambre de 13 m² et une seconde chambre de 10 m² sont accessibles via un hall de nuit de 9 m². Un des atouts de cette propriété est son jardin spacieux d'environ 175 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Notez que cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique avec l'obligation d'atteindre un label énergétique D ou supérieur dans un délai de cinq ans. Cette opportunité unique d'acquérir un bien à rénover au prix attractif de 99 000 € ne doit pas être manquée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

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Découvrez un terrain à bâtir d'exception situé au Nieuwe Steenweg 3, Elversele, idéal pour la construction d'une maison mitoyenne. Ce terrain d'environ 283 m² offre suffisamment d'espace pour créer une spacieuse maison familiale accompagnée d'un jardin agréable. Le terrain dispose d'une façade de 9,5 mètres et s'étend sur une profondeur de 30 mètres, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement pour votre future habitation. La localisation de ce terrain est optimale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Elversele bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication telles que l'E17, permettant une liaison rapide vers des villes dynamiques comme Anvers et Gand. Les écoles, commerces et transports en commun sont également à courte distance, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce terrain, non situé dans une zone inondable, possède une P-Score A, assurant une excellente qualité de vie et des risques minimaux liés aux inondations. Bien que le permis de lotissement ne soit pas encore accordé, ce bien non protégé constitue une base idéale pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?

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