Era Wonen (9240 Zele)

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Situé au cœur de Zele, cet immeuble entièrement rénové en 2007 offre une combinaison intéressante de commerce et d’habitation. La bâtisse dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, aménagé en plusieurs bureaux, une réception, une cuisine, ainsi qu’une grande salle de stockage et un garage pour plusieurs véhicules. L’espace peut aisément être modifié selon les besoins, grâce à des murs amovibles qui permettent de créer une grande pièce ouverte ou plusieurs espaces séparés. À l’étage, un appartement lumineux et spacieux est accessible via une entrée privée. Il comprend une grande pièce de vie de 61 m² avec un sol en parquet et une cuisine haut de gamme. L’appartement dispose également de trois chambres de tailles généreuses, d’une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi que d’un grand dakterras idéal pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire au-dessus offre un espace de rangement pratique, accessible par un accès à la zolder. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, un certificat électrique conforme et un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, d’un interphone et d’un dispositif d’alarme. La localisation dans le centre de Zele facilite l’accès aux commodités et aux transports, avec une superficie totale de 294 m² habitables sur un terrain de 270 m², comprenant un espace extérieur avec terrasse et un parking privé. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Zele, est idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel combiné à un logement. Rénové en 2007, il présente un certificat énergétique de catégorie B et une installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée est conçu pour des professions libérales ou des activités commerciales, incluant une réception de 13 m² avec toilettes et trois bureaux (22-14-7 m²). La configuration actuelle est modulable grâce à des cloisons amovibles, permettant d'aménager un espace ouvert ou segmenté selon les besoins. On y trouve également une cuisine de 17 m², une réserve avec toilettes et douche, ainsi qu'un grand garage de 28 m². L'arrière du bâtiment offre en outre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. L'appartement à l'étage, accessible par une entrée privée, est parfait pour habiter au-dessus de l'espace commercial ou comme investissement locatif. Au premier étage, le salon spacieux et lumineux de 61 m² est revêtu de parquet et comporte une cuisine haut de gamme. Un vaste toit-terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres (20-14-13 m²) également en parquet, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un accès au grenier est également disponible pour des rangements supplémentaires. En termes de commodités et équipements, le bâtiment est doté d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation, d'un interphone et d'un système d'alarme. Bien orientée au sud-ouest, la façade assure une luminosité optimale. Situé en dehors des zones inondables, ce bien n'est pas classé comme protégé. Avec un revenu cadastral de 1 498 € et un prix demandé de 550 000 €, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Zele. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?