François NOE & Gaëtan LEMAIRE, Notaires associés (1400 Nivelles)

📞 Visites : ### - Appartement situé au rez-de-chaussée (RD1) d’un immeuble bien entretenu de 9 étages, cet appartement offre une superficie habitable de 94 m² et dispose d’un garage privatif ainsi que d’une cave. Composé: d'hall d’entrée avec vestiaire, séjour lumineux de 31,9 m², semi-ouvert sur la cuisine équipée (7,21 m²), buanderie, hall de nuit, 2 chambres (9 m² et 12,43 m²), salle de douche, terrasse de 8,20 m². Cave privative au sous-sol (-1), garage fermé au sous-sol (-2). Châssis en bois double vitrage, chauffage électrique, boiler pour la production d’eau chaude, installation électrique non conforme. Bien à rafraîchir. Appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée, bénéficiant d’une très belle situation, à proximité : des axes routiers principaux, du centre-ville de Nivelles, des commerces et écoles. 💰 Faire offre à partir de 250.000 €📄 Renseignements : Étude des Notaires François NOE et Gaëtan Lemaire – ### - VISITES : ### En savoir plus ?

📞 Visites : 0489/29.77.11- Magnifique appartement traversant avec grande terrasse et superbe vue – Gerpinnes 📍 Idéalement situé entre le Parc Saint-Adrien et le Parc du Collège Saint-Augustin. Situé au 3e et dernier étage, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité, sa spacieuse terrasse de 16,91 m² et ses vues dégagées à l’avant comme à l’arrière du bâtiment. Il se compose : Hall d’entrée avec WC séparé, séjour lumineux de 31,08 m², cuisine équipée de 11,93 m², grande terrasse (16,91 m²) accessible depuis la pièce de vie, hall de nuit, deux chambres (12,93 m² et 15,75 m²), salle de bains avec WC - Superficie habitable : 101,75 m² - En sous-sol : garage box fermé (13,52 m²) avec cave attenante. Confort et équipements : Chauffage central individuel au gaz de ville, châssis et Velux en double vitrage, excellent état. Localisation idéale : À proximité immédiate de la poste, d’une banque, de commerces, restaurants, et à 2 minutes à pied du centre de Gerpinnes. À 5 km du centre commercial du Bultia et de la N5. 💰 Faire offre à partir de 265.000 €. Renseignements complémentaires : Étude des Notaires François NOE et Gaëtan Lemaire – ### 📞 Visites uniquement sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

📞 Visites : ### - Maison 2 façades avec jardin et caves sur 4 niveaux . Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison d’habitation 2 façades avec jardin est construite sur 4 niveaux et offre un beau potentiel d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon (17,45 m²), salle à manger (15,02 m²), cuisine non équipée (5,71 m²), WC séparé, terrasse. 1er étage : Palier, 2 chambres (15,05 m² et 14,85 m²), bureau (5,97 m²). Grenier : Palier, 2 pièces aménageables (23,68 m² et 15,80 m²). Sous-sol : 3 caves (14,38 m² – 5,34 m² – 15 m²), salle de bains. Raccordement au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, absence de système de chauffage, boiler électrique pour l’eau chaude, installation électrique non conforme. Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 💰 Faire offre à partir de 175.000 €. 📄 Renseignements complémentaires : Étude des Notaires François NOE & Gaëtan Lemaire – ### - 📞 Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?