Gilda Immo (2537 Luxembourg)

Bel Appartement de 75 m² à Soleuvre, Quartier Calme Situé dans un environnement paisible à Soleuvre, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75 m² 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses Salle de bains moderne, bien équipée Cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée Salon et salle à manger confortables, parfaits pour la détente et la convivialité Grenier avec accès direct depuis l'appartement, idéal pour le stockage Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison mitoyenne spacieuse à Obercorn ? 5 chambres, jardin & garage Prix : 1.049.000 € Découvrez cette belle maison mitoyenne située dans le lotissement "Bei Woiver" à Obercorn, rue Jossy Goerres. Offrant une surface brute de 250 m² et une surface habitable de 180 m², cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille recherchant confort et espace. Caractéristiques principales : 5 chambres ? Idéales pour une grande famille ou un espace de télétravail. 2 salles de bains ? Fonctionnelles et bien agencées. Espaces extérieurs : Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. 2 terrasses supplémentaires et 1 balcon. Garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs. Espace supplémentaire : Grande cave de 25 m² ? Idéale pour le stockage ou un espace polyvalent. Local technique de 10 m². Aspirateur central ? Pratique et moderne. Chauffage au gaz ? Fiable et efficace. Classe énergétique : F ?? Emplacement privilégié : Située dans le lotissement "Bei Woiver", un quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports en commun. ?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

Maison de caractère allie charme et authenticité. Construite sur un terrain de 2,38 ares, elle offre une surface totale d'environ 170 m², dont 130 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de ± 3 m, des moulures élégantes et un parquet massif. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de ± 33 m². Un débarras de 4 m² est également disponible. En contrebas, la cuisine semi-ouverte et équipée (four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) de ± 16 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Une pièce attenante de ± 10 m² peut servir de salle à manger. Un WC séparé de ± 1,5 m² complète ce niveau. 1er étage : Un escalier en bois mène à un palier de ± 7 m² desservant deux chambres de ± 14 m² et ± 13 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, WC). 2ème étage : Deux chambres supplémentaires sont à rénover, accessibles via un palier de ± 7 m². Sous-sol : Une cave de ± 15 m² avec chaufferie et buanderie. Extérieur : Une terrasse de ± 18 m², recouverte d'une véranda, ouvre sur un jardin ensoleillé. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que trois emplacements de stationnement (deux devant le garage, un devant la maison) complètent le bien. Atouts et équipements : Emplacement privilégié Fort potentiel Maison à rafraîchir Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2024) Radiateurs en fonte Double vitrage sur châssis PVC Volets manuels Parquet massif Toiture en ardoises Proximité des écoles, crèches, parcs, commerces et restaurants Excellente desserte par les transports en commun (gare à proximité) Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! En savoir plus ?

Superbe Duplex Inversé à Lintgen Nouvelle Construction Venez découvrir ce magnifique duplex inversé, en toute nouvelle construction, parfaitement bien divisé et offrant une excellente fonctionnalité. Situé à Lintgen, ce bien de qualité saura vous séduire par ses nombreux atouts, dont la possibilité d'aménager un studio séparé au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une suite parentale. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Entrée individuelle pour un studio séparé, avec possibilité de location indépendante ou d'aménagement en mini suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage : Un vaste salon-salle à manger lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte d'une belle superficie de 25 m² Deux chambres bien agencées Deux salles de douches modernes WC séparé Buanderie pratique Avec son design moderne et sa répartition optimisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités de Lintgen. Prix de vente : 995 000 € Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 661 380 380 ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et à fort potentiel. En savoir plus ?

Opportunité à saisir Penthouse d'exception à vendre - entièrement rénovée ! Nous avons une opportunité unique à vous proposer ! Situé à quelques pas du centre-ville, ce Penthouse entièrement refait à neuf en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement loué avec une bonne rentabilité, il sera libre à l'acte notarié. Ce magnifique appartement, situé au dernier étage, dispose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale - 2 salles de bains modernes - Un espace living lumineux, avec une cuisine entièrement équipée - Deux grandes terrasses (exposition Sud et Nord) de 20 m² chacune, idéales pour profiter de l'extérieur - Une buanderie directement dans l'appartement - Une cave pour plus d'espace de rangement - Possibilité d'agrandir l'appartement pour encore plus de confort Prix : 995 000 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Par e-mail : ### Par téléphone : 661 380 380 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! En savoir plus ?

Gilda Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien d'exception situé à Luxembourg-Niederkorn. Il s'agit d'un appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence soignée construite en 2012. Offrant une superficie de 125 m², ce bien aux finitions haut de gamme bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée élégant, avec armoires encastrées - Vaste espace de vie : salon et salle à manger en open space, avec une cuisine équipée de très haute qualité - Bel espace extérieur : grand balcon et une magnifique terrasse - Trois chambres à coucher, dont une aménagée en dressing - Deux salles de bains modernes - Revêtements de standing : parquet et carrelage haut de gamme - Grand garage souterrain, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules De plus, la résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 691 272 527 ou par e-mail. Nous restons à votre disposition et serions ravis de vous faire découvrir ce bien unique. L'équipe de Gilda Immobilière En savoir plus ?

OFF MARKET - Villa d'Exception ? 300 m² ? Calme & Prestige Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa d'exception allie confort, espace et raffinement. Avec une superficie de 300 m², cette propriété récente est idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie occupant tout le rez-de-chaussée : une entrée élégante avec WC séparé, une cuisine haut de gamme en open space ouvrant sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un petit parc privé. L'étage accueille plusieurs chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains modernes. Au dernier niveau, un grand studio totalement indépendant offre une autonomie parfaite. Le sous-sol, avec son entrée séparée, comprend un studio entièrement équipé (cuisine et salle de bains), idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. De plus, un espace détente exclusif avec sauna, salle TV et salle de jeux complète ce bien unique. Côté stationnement, un grand garage fermé ainsi que deux emplacements extérieurs assurent un confort absolu. Preis: 2.250.000 € Une propriété unique avec un grand potentiel, à la fois en tant que résidence familiale prestigieuse et en tant qu'investissement à long terme. Dossier complet disponible uniquement sur demande sérieuse. En savoir plus ?

Belle maison à Stadtbredimus ? Libre de 3 côtés Cette magnifique maison, située dans un cadre paisible à Stadtbredimus, offre une surface habitable de 173 m² et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : Double garage : Spacieux et pratique pour accueillir deux véhicules. Sous-sol : Une cave idéale pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial : Une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Salon : Un espace chaleureux pour vos instants de détente. Bureau : Idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. WC séparé et un vestiaire pour plus de confort au quotidien. Étage : 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. 2 salles de bains : Modernes et fonctionnelles, elles offrent tout le confort nécessaire. WC séparé : Pratique pour répondre aux besoins de tous. Cette maison, libre de trois côtés, bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Elle représente une opportunité unique à découvrir sans tarder. Un bien à visiter absolument ! En savoir plus ?

Maison d'exception libre des 3 côtés à Bertrange ? Situation privilégiée Découvrez cette splendide maison située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Bertrange. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux et d'un environnement verdoyant. Caractéristiques principales : -5 chambres spacieuses offrant luminosité et confort. -2 salles de bains modernes et 1 salle de douche -Salon accueillant avec une baie vitrée, ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin privatif. -Salle à manger séparée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. -Cuisine équipée indépendante, pensée pour le quotidien. -WC séparé avec douche, pratique pour les invités. -Hall d'entrée lumineux apportant une touche d'élégance. -Buanderie pratique et discrète. Espaces extérieurs : -Un jardin privatif paisible entouré de verdure pour vos moments de détente. -Une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air. -Garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs pour un stationnement facile et sécurisé. Emplacement privilégié : Située dans un environnement résidentiel et prestigieux, cette maison se trouve à proximité immédiate des : -Commerces, restaurants et centres commerciaux. -Écoles, crèches et infrastructures sportives. -Transports publics et grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable. Une opportunité rare à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle qui combine emplacement, espace et qualité de vie. Contactez-nous au 621811433 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Pontpierre ? 76 m² avec jardin privatif et garage Découvrez ce bel appartement situé au 2? étage d'un immeuble résidentiel, offrant une surface habitable de 76 m² et un cadre de vie confortable. Points forts : Surface optimisée : Possibilité d'aménager une 2? chambre pour répondre à vos besoins. Espaces de vie spacieux : Un salon et une salle à manger lumineux et accueillants. Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, avec beaucoup d'espace pour cuisiner et ranger. Salle de bains : Bien agencée et pratique. Hall d'entrée : Espace d'accueil pratique pour organiser vos affaires. Garage box fermé : Idéal pour stationner ou pour du stockage sécurisé. Jardin privatif : Un espace extérieur exclusif, parfait pour profiter de moments en plein air. Emplacement : Situé dans un quartier central de Pontpierre, proche des commerces, des écoles et des transports. Prix : 595 000 € Cet appartement offre un excellent potentiel et une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Superbe maison de style libre de trois côtés, d'une surface habitable de 194 m², est le cadre idéal pour une vie moderne et confortable. Avec ses trois côtés libres, cette demeure offre une luminosité abondante et un espace de vie parfaitement optimisé. Située dans un quartier paisible à proximité de l'école et de la maison de relais, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, équipé d'un WC séparé pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique séjour en open space, regroupant un salon salle à manger lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie est magnifiquement éclairé par une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Sous-sol : La maison dispose également d'une cave pratique et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant la gestion du quotidien. Garage et Stationnement : Un grand garage peut accueillir deux voitures, et un emplacement extérieur supplémentaire est prévu pour le stationnement. 1er Étage : À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes vous attendent, chacune offrant un cadre paisible et confortable. Une belle salle de bains moderne vient compléter cet étage, avec des finitions de qualité et tout le nécessaire pour une routine quotidienne agréable. 2ème Étage : Le deuxième étage est dédié à une luxueuse suite parentale. Cet espace privé inclut un vaste dressing et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, et d'une baignoire. Ce sanctuaire personnel offre un niveau de confort et de tranquillité exceptionnel. Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2019, allie le caractère d'une architecture traditionnelle avec le confort moderne. Les travaux de rénovation ont su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des finitions contemporaines de haute qualité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de matériaux nobles comme le bois et la pierre naturelle. La cuisine, modernisée avec des équipements de dernière génération, s'ouvre sur un salon convivial. Les chambres offrent une atmosphère paisible avec des touches décoratives élégantes. La salle de bain, rénovée avec goût, dispose d'équipements modernes pour un confort optimal. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace extérieur idéal pour se détendre. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné. Environnement : Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de la maison de relais, offrant une qualité de vie remarquable pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette résidence unique. En savoir plus ?

Dans la belle commune de Kayl, plus précisément à Tetange, nous avons l'honneur de vous proposer un appartement au rez-de--chaussée dans un immeuble de rapport d'une surface de +/- 60 m2. Ce bien est composé comme suit : une chambre à coucher, une salle de bain, séjour, et cuisine équipée. Ce bien est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Pour toute information, veuillez nous contacter au 691 480 380 ou par mail. En savoir plus ?

Dans la commune de Kayl, plus précisément à Tetange, la société Gilda immo a le plaisir de vous proposer un appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble de rapport d´une surface de +/- 80 m2. Ce bien est composé comme suit : deux chambres à coucher, séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC. Cet appartement est actuellement loué. Idéal pour investisseur comme pour une habitation principale. Pour toute information veuillez nous contacter au 691 480 380 ou par mail. En savoir plus ?

À Louer : Luxueux Penthouse au C?ur de Luxembourg Ville entierement meublée . Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique Penthouse, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques Principales : - Superficie : Penthouse entièrement rénové, dans un état impeccable. - Chambres : 3 chambres à coucher avec armoires encastrées. - Salles de bains : 2 salles de bains haut de gamme. - Cuisine : Très belle cuisine équipée avec des finitions de qualité. - Espaces extérieurs : 2 terrasses offrant une vue imprenable. - Buanderie : Située à l'intérieur de l'appartement pour plus de commodité. - Accès : Ascenseur privé desservant directement l'appartement avec clé exclusive. - Cave : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol. - Confort : Volets électriques, double vitrage, vrai parquet. Atouts : - Prêt à emménager :Aucun travaux à prévoir. - entièrement meuble - Localisation : À quelques pas du centre-ville, des commerces, et des services. - Adaptabilité : Parfait pour des personnes âgées cherchant le confort ou un jeune couple avec enfant désirant un cadre de vie moderne. Prix de Location : 3.200 € par mois ( deux mois de caution et un mois plus TVA17% Frais d'agences) Contactez-nous : Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 661 380 380 ou par email à ### Venez découvrir ce joyau rare sur le marché locatif luxembourgeois ! En savoir plus ?

À Vendre : Luxueux Penthouse au C?ur de Luxembourg Ville Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique Penthouse, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques Principales : ? Superficie : Penthouse entièrement rénové, dans un état impeccable. ? Chambres : 3 chambres à coucher avec armoires encastrées. ? Salles de bains : 2 salles de bains haut de gamme. ? Cuisine : Très belle cuisine équipée avec des finitions de qualité. ? Espaces extérieurs : 2 terrasses offrant une vue imprenable. ? Buanderie : Située à l'intérieur de l'appartement pour plus de commodité. ? Accès : Ascenseur privé desservant directement l'appartement avec clé exclusive. ? Cave : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol. ? Confort : Volets électriques, double vitrage, vrai parquet. Atouts : ? Prêt à emménager : Aucun travaux à prévoir. ? Localisation : À quelques pas du centre-ville, des commerces, et des services. ? Adaptabilité : Parfait pour des personnes âgées cherchant le confort ou un jeune couple avec enfant désirant un cadre de vie moderne. Prix de Vente : 1.190.000 € Contactez-nous : Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 661 380 380 ou par email à ### Venez découvrir ce joyau rare sur le marché luxembourgeois ! For Sale: Luxurious Penthouse in the Heart of Luxembourg City We are delighted to present this magnificent Penthouse, located on the 5th and top floor of a prestigious residence, ideally situated close to the center of Luxembourg City. Main Features: ? Size: Fully renovated Penthouse in impeccable condition. ? Bedrooms: 3 bedrooms with built-in wardrobes. ? Bathrooms: 2 high-end bathrooms. ? Kitchen: Beautifully equipped kitchen with quality finishes. ? Outdoor Spaces: 2 terraces offering breathtaking views. ? Laundry Room: Conveniently located within the apartment. ? Access: Private elevator directly serving the apartment with an exclusive key. ? Storage: Additional storage space in the basement. ? Comfort: Electric shutters, double glazing, genuine parquet flooring. Highlights: ? Move-in Ready: No renovations needed. ? Location: Just steps away from the city center, shops, and services. ? Adaptability: Perfect for seniors seeking comfort or a young couple with a child desiring a modern living environment. Sale Price: 1,190,000 € Contact Us: For more information or to arrange a visit, feel free to contact us at 661 380 380 or by email at ### Discover this rare gem on the Luxembourg real estate market! En savoir plus ?

Chambres Meublées à Wasserbillig À la recherche d'une chambre meublée de qualité supérieure ? Nous sommes ravis de vous proposer des chambres modernes et confortables dans notre résidence située à Wasserbillig. Idéalement situées, ces chambres sont en parfait état, dans un bâtiment en co-propriété récemment rénové. Caractéristiques des chambres : - Mobilier Neuf : Chaque chambre est soigneusement meublée avec des équipements neufs et de qualité. - Espaces Sanitaires Distincts : Sanitaires séparés pour hommes et femmes, garantissant confort et intimité. - Cuisine Équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée est à votre disposition, idéale pour préparer vos repas. - Espace Détente : Profitez d'un espace détente accueillant, parfait pour vous relaxer après une longue journée. Disponibilité : Les chambres sont disponibles dès maintenant. **Tarification :** Les prix varient en fonction de la taille de la chambre : - **À partir de 890 € jusqu'à 1 100 €** par mois, hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au **691 810 340**. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial à Wasserbillig ! En savoir plus ?

Excluvité - Exclusivity A vendre ou a louer Pour toutes demandes merci de contacter Monsieur David 661 380 380 Bienvenue dans ce magnifique penthouse entièrement meublé et rénové, situé en plein c?ur du centre-ville de Luxembourg, à proximité de toutes les commodités que la ville peut offrir. L'appartement est situé au 6 rue Charles VI 1327, dans le quartier de la Gare de Luxembourg. Ce penthouse très lumineux de 95 m² avec plusieurs orientations comprend 2 grands balcons (un balcon de chaque côté du penthouse), chacun d'une superficie de 20 m². L'un des balcons est équipé d'un barbecue à gaz pour que vous puissiez profiter de vos grillades préférées. L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes (la chambre principale dispose de sa propre salle de douche privée avec 2 douches intégrées). Juste en face du penthouse, vous trouverez le grand supermarché ALIMA où vous pourrez faire vos achats quotidiens, ainsi que le café Fischer où vous pourrez commencer votre journée avec un café à la française ou des pâtisseries délicieuses. L'appartement est très proche de toutes les meilleures commodités de la ville, des transports en commun (bus, tramway et lignes de trains trans-européennes), des bars, des salles de sport, des restaurants, des musées, des centres commerciaux et des places de la ville où vous pourrez trouver des événements hebdomadaires comme le marché de producteurs de la place de Paris (à 3 minutes à pied). Le penthouse est situé au 5ème étage de l'immeuble où vous serez le seul résident, avec l'ascenseur qui atteint directement l'appartement pour vous offrir une expérience intime et privée sans déranger ni être dérangé par d'autres voisins. Voici une vue plus détaillée de la proximité de l'appartement avec ce que la ville a à offrir : Plusieurs lignes de bus vous emmenant gratuitement vers n'importe quelle partie du Luxembourg à 1-2 minutes à pied, y compris une ligne directe vers l'aéroport de Luxembourg, le centre commercial Cloche d'Or et pratiquement tous les quartiers et attractions principales du centre-ville (Bonnevoie, Limpertsberg, Kirchberg, Bertrange, etc.) La gare centrale est à 5 minutes à pied (gare centrale) où vous pourrez prendre un train à grande vitesse et vous rendre au centre de Paris en 2 heures. À 3 minutes à pied du TRAM de Luxembourg, où vous pourrez monter et descendre dans certains des endroits les plus centraux et les plus importants de la ville, notamment les institutions européennes, les musées, les magasins, la bibliothèque de Luxembourg, le centre d'expositions pour les expositions, etc. De plus, l'appartement dispose de nombreuses fonctionnalités uniques que chaque locataire appréciera avec cette expérience haut de gamme, notamment : Internet haut débit en fibre optique Enceinte SONOS sans fil Un scooter électrique dédié pour vos trajets quotidiens en ville est à votre disposition dans l'appartement. Smart TV où vous pouvez vous connecter à vos applications préférées (Netflix, Amazon Prime, Apple) ou naviguer sur Internet sur un écran de 65 For sale or for Rent For more information please contact Mr David 661 380 380 Experience luxurious living in this stunningly renovated, fully furnished penthouse located in the heart of Luxembourg city centre. Situated at 6 rue Charles VI, 1327 of Luxembourg Gare area, this bright and airy 95 SQM penthouse boasts multiple air directions, providing plenty of natural light. Step out onto one of the two large balconies, each measuring 20 sqm, and take in the breathtaking views of the city. One of the balconies even features a gas grill, perfect for hosting a BBQ party with your friends and family. This penthouse comprises three spacious bedrooms and two full bathrooms, one of which is a private shower room for the master bedroom featuring two integrated showers. You will find everything you need within reach of your fingertips, including a large ALIMA supermarket and Fischer coffee shop right in front of the building. The penthouse is conveniently located near public transportation, bars, gyms, museums, restaurants, commercial centres, and city plazas. You can easily access weekly events like the Place de Paris weekly farmers' market, which is only a 3-minute walk away. Located on the 5th floor, you will be the only resident, ensuring complete privacy and an intimate living experience. The elevator reaches directly into the apartment, making moving in and out a breeze. The penthouse also comes with many unique features, including high-speed fibre internet, wireless SONOS speaker, a dedicated electric scooter for your daily city rides, and a 65-inch smart TV with a wireless keyboard in the living room, allowing you to connect to your favourite streaming apps like Netflix, Amazon Prime, or Apple TV. You will enjoy a curated living experience with a mix of modern and vintage furnishings and carefully curated art pieces displayed throughout the penthouse. The fully equipped, modern kitchen includes an integrated bar and hosting table that can accommodate up to six persons. You can prepare your daily health smoothies or espresso and cappuccino using all the necessary equipment and utensils. Additionally, the apartment features an integrated washer and dryer, ensuring your laundry needs are met conveniently. You will have plenty of storage space, as every room comes with its dedicated integrated closets. Do not miss out on the opportunity to live in this exquisite penthouse, ready for you to move in and start living your best life. En savoir plus ?

For more information please contact Mr David 661 380 380 Experience luxurious living in this stunningly renovated, fully furnished penthouse located in the heart of Luxembourg city centre. Situated at 6 rue Charles VI, 1327 of Luxembourg Gare area, this bright and airy 95 SQM penthouse boasts multiple air directions, providing plenty of natural light. Step out onto one of the two large balconies, each measuring 20 sqm, and take in the breathtaking views of the city. One of the balconies even features a gas grill, perfect for hosting a BBQ party with your friends and family. This penthouse comprises three spacious bedrooms and two full bathrooms, one of which is a private shower room for the master bedroom featuring two integrated showers. You will find everything you need within reach of your fingertips, including a large ALIMA supermarket and Fischer coffee shop right in front of the building. The penthouse is conveniently located near public transportation, bars, gyms, museums, restaurants, commercial centres, and city plazas. You can easily access weekly events like the Place de Paris weekly farmers' market, which is only a 3-minute walk away. Located on the 5th floor, you will be the only resident, ensuring complete privacy and an intimate living experience. The elevator reaches directly into the apartment, making moving in and out a breeze. The penthouse also comes with many unique features, including high-speed fibre internet, wireless SONOS speaker, a dedicated electric scooter for your daily city rides, and a 65-inch smart TV with a wireless keyboard in the living room, allowing you to connect to your favourite streaming apps like Netflix, Amazon Prime, or Apple TV. You will enjoy a curated living experience with a mix of modern and vintage furnishings and carefully curated art pieces displayed throughout the penthouse. The fully equipped, modern kitchen includes an integrated bar and hosting table that can accommodate up to six persons. You can prepare your daily health smoothies or espresso and cappuccino using all the necessary equipment and utensils. Additionally, the apartment features an integrated washer and dryer, ensuring your laundry needs are met conveniently. You will have plenty of storage space, as every room comes with its dedicated integrated closets. Do not miss out on the opportunity to live in this exquisite penthouse, ready for you to move in and start living your best life. Bienvenue dans ce magnifique penthouse entièrement meublé et rénové, situé en plein c?ur du centre-ville de Luxembourg, à proximité de toutes les commodités que la ville peut offrir. L'appartement est situé au 6 rue Charles VI 1327, dans le quartier de la Gare de Luxembourg. Ce penthouse très lumineux de 95 m² avec plusieurs orientations comprend 2 grands balcons (un balcon de chaque côté du penthouse), chacun d'une superficie de 20 m². L'un des balcons est équipé d'un barbecue à gaz pour que vous puissiez profiter de vos grillades préférées. L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes (la chambre principale dispose de sa propre salle de douche privée avec 2 douches intégrées). Juste en face du penthouse, vous trouverez le grand supermarché ALIMA où vous pourrez faire vos achats quotidiens, ainsi que le café Fischer où vous pourrez commencer votre journée avec un café à la française ou des pâtisseries délicieuses. L'appartement est très proche de toutes les meilleures commodités de la ville, des transports en commun (bus, tramway et lignes de trains trans-européennes), des bars, des salles de sport, des restaurants, des musées, des centres commerciaux et des places de la ville où vous pourrez trouver des événements hebdomadaires comme le marché de producteurs de la place de Paris (à 3 minutes à pied). Le penthouse est situé au 5ème étage de l'immeuble où vous serez le seul résident, avec l'ascenseur qui atteint directement l'appartement pour vous offrir une expérience intime et privée sans déranger ni être dérangé par d'autres voisins. 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À 3 minutes à pied du TRAM de Luxembourg, où vous pourrez monter et descendre dans certains des endroits les plus centraux et les plus importants de la ville, notamment les institutions européennes, les musées, les magasins, la bibliothèque de Luxembourg, le centre d'expositions pour les expositions, etc. De plus, l'appartement dispose de nombreuses fonctionnalités uniques que chaque locataire appréciera avec cette expérience haut de gamme, notamment : Internet haut débit en fibre optique Enceinte SONOS sans fil Un scooter électrique dédié pour vos trajets quotidiens en ville est à votre disposition dans l'appartement. Smart TV où vous pouvez vous connecter à vos applications préférées (Netflix, Amazon Prime, Apple) ou naviguer sur Internet sur un écran de 65 En savoir plus ?

**À Louer : Studio Moderne Proche du Z.I. Foetz** Nous vous proposons la location d'un studio situé à proximité immédiate du centre commercial de Foetz. Ce studio est idéalement placé à quelques pas des commerces tels que Leclerc, Pizza Hut, et l'Auto Center Goedert. ### Détails du Studio : - **Surface :** Open space aménagé - **Disposition Intérieure :** - Espace séjour avec coin bureau. - 1 chambre à coucher équipée d'une armoire. - WC séparé. - Salle de douche. ### Espaces Communs : - Grande cuisine équipée. - Terrasse spacieuse. - Jardin accessible. ### Commodités : - **Stationnement :** Possibilité de garer une voiture à l'extérieur. ### Conditions de Location : - **Loyer Mensuel :** 1 380 €, charges comprises. - **Dépôt de Garantie :** 1 mois de loyer. - **Frais d'Agence :** 1 mois de loyer, plus TVA de 17%. - **Disponibilité :** Immédiate. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email à ** ### **. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un environnement pratique et convivial. En savoir plus ?

À Louer : Bureau avec Entrée Indépendante Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un espace de bureau situé dans une villa de plain-pied, au c?ur d'une zone très fréquentée. Caractéristiques de l'Espace : - **Superficie Totale :** 70 m² - **Configuration :** - Une grande salle pouvant être utilisée comme réception ou bureau. - Une vaste salle de réunion. - Une salle d'archives privative. - **Espaces Communs :** - WC séparés. - Cuisine équipée. ### Idéal Pour : Cet espace est parfait pour une profession libérale telle qu'un kinésithérapeute, un médecin, ou une étude notariale. Son emplacement stratégique offre une forte visibilité et un accès facile. ### Localisation : L'immeuble est situé rue du Brill, à proximité de commerces tels que Leclerc, Lidl, Pizza Hut, et l'Auto Center Goedert. ### Conditions de Location : - **Loyer Mensuel :** 1 750 € (+ 100 € de charges). - **Dépôt de Garantie :** 2 mois de loyer. - **Frais d'Agence :** 1 mois de loyer, hors TVA. - **Disponibilité :** Immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email à ** ### **. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel et accessible. En savoir plus ?