Hary Putz Immobiliere (7243 Bereldange)

648 000 €

Maison à vendre

9350 Bastendorf

Maison spacieuse à vendre à Bastendorf – env. 160 m² habitables – possibilité de deux unités d’habitation Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison construite en 2001, située à Bastendorf. La propriété offre une surface totale d’environ 200 m², dont environ 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La maison peut parfaitement être utilisée comme maison unifamiliale. Toutefois, sa configuration ainsi que les installations existantes permettent également de l’aménager en deux unités d’habitation distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Niveau rue : Hall d’entrée Une chambre à coucher Une salle de bains Un bureau pouvant également être aménagé en cuisine, les raccordements nécessaires étant déjà en place Un spacieux living 1er étage : Espace mansardé Deux chambres à coucher Niveau jardin : Hall Une chambre à coucher Une salle de bains Une cuisine équipée Un grand living avec salle à manger Débarras Chaufferie avec chauffage au mazout Extérieurs : Terrasse Jardin Emplacement de parking extérieur Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration flexible, cette maison convient aussi bien à une famille souhaitant profiter de l’ensemble de la propriété qu’à un projet nécessitant deux espaces d’habitation distincts.

160 m²

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430 000 €

Appartement à vendre

6555 Bollendorf-Pont

Appartement à vendre à Bollendorf-Pont (Luxembourg) 84 m² | 2 chambres | Garage fermé | Vue sur la Sûre Hary Putz Immobilière vous propose ce bel appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1977, dans le charmant village de Bollendorf-Pont, au bord de la Sûre. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux avec feu ouvert et accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la Sûre Cuisine indépendante (à rénover) 2 chambres à coucher de 16,7 m² et 13,8 m² Salle de bains Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées : Nouvelles fenêtres à double vitrage Nouvelle chaudière au mazout Le bien est complété par : Garage fermé Emplacement de parking privatif devant le garage Cave privative Buanderie commune Jardin commun à l'arrière de la résidence L'appartement est libre de suite et disponible immédiatement. Une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière allemande.

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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640 000 €

Appartement à vendre

7243 Bereldange

Hary Putz Immobilière vous propose en vente ce bel appartement d’une surface habitable de 71 m², situé à Bereldange dans une résidence construite en 1992. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée de ± 10 m² Living / salle à manger lumineux de ± 28 m² Cuisine équipée séparée de ± 8 m² 1 chambre à coucher de ± 15,40 m² Salle de bains Débarras Balcon Cave privative Box de garage fermé L’appartement est en bon état général et disponible de suite. Prix : 640.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

1 Chambre(s)

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580 000 €

Appartement à vendre

4390 Pontpierre

Appartement à vendre à Pontpierre Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1997, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 80,85 m². Il se compose comme suit : Hall d’entrée Living / salle à manger de 23 m² avec accès à une terrasse de 8 m² Cuisine séparée entièrement équipée 1 chambre à coucher de 15 m² 1 chambre de 10,50 m² Salle de douche rénovée en 2015 WC séparé En complément : Cave privative de 5,50 m² Buanderie commune Garage fermé de 18,25 m² Aspects techniques : Chauffage au gaz (installation 2025) Double vitrage Carrelage dans tout l’appartement Sanitaires rénovés en 2015 Bien disponible à partir de juin 2026.

2 Chambre(s) 81 m²

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2 400 €

Appartement à louer

5314 Contern

Appartement 2 chambres avec parking et cave à louer à Contern Dans le paisible village de Contern, au sein d’une résidence construite en 2008 avec ascenseur, Hary Putz Immobilière vous propose à la location un ensemble comprenant un appartement d’environ 82 m², un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Situé au 1ᵉʳ étage, l’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée ± 7 m² avec vestiaire intégré Cuisine équipée et aménagée ± 4 m² (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, plan de travail) Spacieux séjour lumineux ± 32 m² avec accès à un balcon ± 7 m² orienté Sud-Ouest Deux chambres ± 13 et 21 m² Salle de bain ± 7 m² avec baignoire et lavabo WC séparé ± 1 m² Au sous-sol : Cave privative ± 4 m² (n°4) Une place de parking intérieur Détails complémentaires Très bon état général (peintures récentes) CPE : E-D Double vitrage, châssis PVC, volets manuels Chauffage au gaz Sol en carrelage sur dalle béton Contern est une commune dynamique et très recherchée, offrant toutes les infrastructures nécessaires : crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants. Très bonne situation : à quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l’autoroute A1, de l’aéroport et des zones industrielles. Excellent accès aux transports publics (bus et train). Conditions de location Dossier complet à fournir avant visite Pas d’animaux Remise en peinture à la fin du bail Bail fixe de 2 ans Pas de clause diplomatique Loyer : 2.400 € / mois Charges : 280 € / mois Commission agence : 50 % du loyer à la charge du propriétaire et 50 % à la charge du locataire + TVA Garantie bancaire : 2 mois

82 m²

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2 000 €

Appartement à louer

5314 Contern

Dans le paisible village de Contern, au sein d’une résidence de 6 unités avec ascenseur construite en 2008, nous vous proposons à la location un appartement d’environ 63 m² accompagné d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave privative. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée d’environ 6 m² avec vestiaire intégré Cuisine équipée et aménagée d’environ 4 m² (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, plan de travail en granit, équipements SIEMENS, bar en granit) Spacieux séjour lumineux d’environ 32 m² avec accès à un balcon de ± 11 m² orienté Sud-Ouest Une chambre d’environ 16 m² Salle de bain d’environ 7 m² avec baignoire et lavabo WC séparé d’environ 1 m² avec lave-mains et ventilation Au sous-sol : Cave privative d’environ 4 m² (n°5) Place de parking intérieure d’environ 15 m² (n°2) Informations complémentaires Disponible immédiatement Très bon état général, peintures récentes Résidence calme de seulement 6 unités, aucun travaux à prévoir CPE : E-D Double vitrage, châssis PVC, volets manuels Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs Sol en granit et carrelage sur dalle béton Contern est une commune dynamique et recherchée offrant toutes les infrastructures nécessaires : centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants. Situation idéale : à quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, proche de l’autoroute A1, de l’aéroport et des zones industrielles. Très bonne desserte par bus et train. Conditions de location Pas d’animaux Obligation de remise en peinture à la fin du bail Bail fixe de 2 ans Pas de clause diplomatique Envoi des dossiers complet avant visite Loyer : 2.000 €/mois Charges : 230 €/mois Garantie bancaire : 4.000 €

63 m²

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2 300 €

Appartement à louer (Nouvelle construction)

5314 Contern

Appartement moderne avec grande terrasse à louer à Contern Situé dans le charmant et paisible village de Contern, cet appartement se trouve au sein de la résidence ORFEO, une résidence de standing composée de seulement 7 unités, construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme et offrant tout le confort contemporain. La résidence bénéficie d’un haut niveau de sécurité grâce à un système d’accès par badges ainsi qu’à des caméras de surveillance installées dans les parties communes. L’appartement, d’une surface d’environ 63 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Une porte d’entrée blindée à cinq points ouvrant sur un hall d’entrée d’environ 10 m² avec placards intégrés sur mesure Un séjour lumineux d’environ 13 m² Une cuisine semi-ouverte d’environ 12 m², entièrement équipée avec électroménager SIEMENS (réfrigérateur, congélateur, évier, plaque de cuisson, hotte à charbon) Une exceptionnelle terrasse d’environ 66 m² entourant l’appartement, orientée Sud et Est Une chambre d’environ 10 m² Une seconde chambre d’environ 14 m² Une salle de douche d’environ 5 m² avec lavabo, miroir, douche à l’italienne et WC Au sous-sol, une cave privative faisant également office de buanderie est incluse dans le loyer. Une place de parking intérieure peut être louée pour 150 € par mois. Le bien peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’installation d’un cabinet médical. Conditions préalables à la visite : Merci de nous faire parvenir une copie de votre carte d’identité, votre contrat de travail ainsi que vos 3 dernières fiches de salaire avant l’organisation d’une visite. Conditions générales Pas d’enfants Pas d’animaux domestiques Bail fixe de 2 ans Loyer : 2.300 € / mois Charges : 320 € / mois Garantie bancaire ou dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (soit ½ mois + TVA à charge du locataire et ½ mois + TVA à charge du bailleur) Équipements & caractéristiques techniques Vidéophone Fibre optique Chauffage au sol Classe énergétique AAA Triple vitrage Stores à lamelles électriques Ascenseur Porte blindée 5 points

63 m²

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795 000 €

Maison à vendre

4466 Soleuvre

Nous vous proposons cette maison construite en 1966, située dans le quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface totale de 170 m², cette propriété offre un bon potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison est dans un bon état général, bien entretenue au fil des années. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et pour une modernisation générale (revêtements, installations, etc.). Caractéristiques principales : 3 chambres (potentiel d’aménagement supplémentaire) Cuisine séparée Séjour lumineux Salle de bains à rénover Sous-sol avec espace de rangement Garage et jardin Un bien à fort potentiel, situé à proximité des commodités, transports et écoles.

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9 000 €

Bureaux à louer

7327 Steinsel

À louer : bureaux de 560 m² situés au 2ᵉ étage d’un immeuble de bureaux à Steinsel, équipé d’un ascenseur. Les espaces disposent d’un plancher technique, d’un éclairage intégré, d’une kitchenette, d’un local technique ainsi que de WC. 5 emplacements de parking extérieurs sont inclus. Les bureaux sont disponibles de suite. Idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi.

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1 950 000 €

Bureaux à vendre

9050 Ettelbruck

Immeuble de bureau sur 4 étage au centre d'Ettelbruck dans la grand-rue à 50m2 du parking place du marché. Surface totale +/- 520 m2, surface net 400 m2. Rez-de-chaussée, réception, salle d'attende, saniataires, technique, bureau. Au 1er, 2èm 3ème étages il y à plusieurs bureaux, salle de conférences. Le 4ème étage n'est pas aménagé et actuellement en état brut. L'immeuble est sous cave. Chauffage urbain. Climatisé Actuellement loué à un banque.

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1 950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9050 Ettelbruck

Immeuble de bureau sur 4 étage au centre d'Ettelbruck dans la grand-rue à 50m2 du parking place du marché. Surface totale +/- 520 m2, surface net 400 m2. Rez-de-chaussée, réception, salle d'attende, saniataires, technique, bureau. Au 1er, 2èm 3ème étages il y à plusieurs bureaux, salle de conférences. Le 4ème étage n'est pas aménagé et actuellement en état brut. L'immeuble est sous cave. Chauffage urbain. Climatisé Actuellement loué à un banque.

15 Pièce(s) 520 m²

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885 000 €

Appartement à vendre

5314 Contern

Ce joli appartement de 75,85m2 au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2007 est en vente à Contern, proche de l'aéroport Findel et toutes commodités. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée séparée, grand living lumineux avec accès sur la terrasse de 43m2 qui est exposée sud, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé. Unn grenier aménagé de 36,81m2 ainsi qu'un emplacement intérieur, cave, et une buanderie commune complètent ce bien. Disponible: A convenir Classe énergétique: E/D Chauffage à gaz Double vitrage Volets roulants Ascenseur Disponible de suite

1 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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785 000 €

Appartement à vendre

5314 Contern

Ce joli appartement de 64,3m2 au 2ème étage dans une résidence construite en 2007 est en vente à Contern, proche de l'aéroport Findel et des commodités. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée séparée, grand living lumineux avec accès sur un balcon de 10m2 qui est exposée sud, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé. Un grenier de 36,78m2 aménagé, ainsi qu'un emplacement intérieur, cave privée et une buanderie commune complètent ce bien. Disponible de suite: Classe énergétique: E/D Chauffage à gaz Revêtement du sol: carrelage Double vitrage Volets roulants VMC Ascenseur Disponible de suite

1 Chambre(s) 101 m²

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