Immeuble de rapport à vendre, Ettelbruck RBS34769

9050 Ettelbruck

1 950 000 €

520 m²

Description

Immeuble de bureau sur 4 étage au centre d'Ettelbruck dans la grand-rue à 50m2 du parking place du marché. Surface totale +/- 520 m2, surface net 400 m2.

Rez-de-chaussée, réception, salle d'attende, saniataires, technique, bureau.

Au 1er, 2èm 3ème étages il y à plusieurs bureaux, salle de conférences.
Le 4ème étage n'est pas aménagé et actuellement en état brut.

L'immeuble est sous cave.

Chauffage urbain.
Climatisé

Actuellement loué à un banque.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 950 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS34769 Réf. vendeur: 85248402 Dernière modification: 28/11/2025

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Le quartier

Transports

Ettelbruck / Ettelbrück Gares

554 m · 6' 979 m · 1' 27'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

31,4 km · 22' 28,5 km · 1º 48'

Esch-sur-Alzette

55,5 km · 36' 45,8 km · 2º 43'

Thionville

69,7 km · 44' 59,8 km · 4º 1'

Neunkirchen

134,7 km · 1º 20' 117,5 km · 8º 3'

Luxembourg

33,5 km · 25' 28,8 km · 1º 42'

Trèves

68,7 km · 44' 50,3 km · 3º 38'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bottermaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ettelbruck / Ettelbrück" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Immeuble de rapport à vendre, Ettelbruck RBS34769

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Villes proches

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