Hary Putz Immobiliere (7243 Bereldange)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige residentiële wijk van Niederfeulen, een ideaal rustig en comfortabel woonadres. Deze goed onderhouden driegevelwoning, gebouwd in 1992 en volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018, biedt u een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte. De woning combineert de voordelen van een traditionele bouwstijl met moderne afwerkingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt voor wie op zoek is naar een ruim en eigentijds vastgoed. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,39 are en beschikt over talrijke buitenruimtes waaronder een verzorgde tuin, een terras met adembenemend uitzicht, en drie parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Binnenin biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers betreedt u via een ruime inkomhall een moderne volledig uitgeruste keuken uit 2018, die toegang geeft tot het terras en dus perfect is voor buitenleven en entertainment. Het grote salon van 34 m², uitgerust met een gezellige houtkachel, vormt het centrale leefgedeelte dat uitermate geschikt is voor familiaal samenzijn of ontspanning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een multifunctionele kamer, die kan fungeren als slaapkamer of kantoor, inclusief een eigen douchekamer uit 1996. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 12 m², aangevuld met een volledig gerenoveerde badkamer uit 2016, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De onderverdieping omvat een garage voor één wagen, een sauna met douche, een hobbyruimte die verwarmd is en voldoende lichtinval heeft dankzij het grote raam, en een praktische werk- of wijnkelder. De volledig omheinde tuin en de overdekte terras bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenevenementen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, doordat ze dicht ligt bij diverse lokale voorzieningen en snelle toegang biedt tot hoofdwegen. Deze eigenschappen maken van Niederfeulen een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen, koppels of individuen die rust en bereikbaarheid zoeken. De woning beschikt over energiezuinige triple beglazing, gasverwarming en een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. Met een prijs van 840.000 euro biedt deze woning veel waar voor uw geld in een rustige omgeving met goede infrastructuur. U bent welkom om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging; deze mooie woning staat klaar om meteen te worden betrokken door nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in Niederfeulen. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Brachtenbach biedt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel thuis in het Belgische platteland. Gelegen in een rustige, verkeersvrije residentiële wijk, combineert dit huis moderne bouwtechnieken met een energiezuinig ontwerp dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Gebouwd in 2021, straalt deze unifamiliale woning kwaliteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een totale oppervlakte van 164 m², biedt het een ruime leefruimte die ideaal is voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met een dubbele kookplaat en een grote koelkast, waardoor koken een aangename ervaring wordt. Vanuit de living en eetkamer is er directe toegang tot de 37 m² grote terras, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het garagegebouw herbergt niet alleen de parkeerplaats, maar ook een technische ruimte met pelletverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt over technologische snufjes zoals driedubbel glas, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), en valt onder energielabel A/B, wat het energieverbruik minimaliseert. De ligging van deze woning in Brachtenbach biedt talrijke voordelen. Het landelijke karakter en de afwezigheid van verkeer maken het tot een ideale plek voor gezinnen die rust zoeken. Het nabijgelegen groene landschap biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl de goede bereikbaarheid van de regio zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere delen van België. De prijs van €695.000 wordt gevraagd zonder btw, wat de transparantie verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is in een modern, energiezuinig en rustig gelegen woonhuis, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning te ervaren. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een onder constructie zijnde residentie in Wiltz. Het complex bestaat uit twee blokken van drie appartementen en bied een rustige, intieme woonomgeving. Het appartement is bereikbaar via een privé-ingang met directe toegang via de lift, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische berging met wasruimte, en een gezellige badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime woonruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in een grote panoramische terras van 40,43 m². Dit terras biedt een prachtig uitzicht en is uitermate geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en wordt het appartement compleet gemaakt door een intern parkeerplaats en een kelderruimte. De locatie op de heuvels rondom Wiltz biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid tot het centrum en de omliggende natuurgebieden. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige uitvoering. De afwerking en voorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Verdere documentatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne, nog te bouwen residentie gelegen op de rustige hoogten van Wiltz. Het gebouw bestaat uit twee blokken met elk drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot een zonnige terras van 17,52 m² op het zuidoosten, zonder inkijk. De driezijdige blootstelling zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. De indeling omvat een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte met wasvoorzieningen. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte beschikbaar bij het appartement. Het geheel is voorzien van een lift en beschikt over energieklasse A, wat duidt op goede energieprestaties. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt niet gemeubileerd aangeboden. Gelegen op een groene locatie, biedt deze woning comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in Wiltz. Verdere documenten en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. De prijs bedraagt €442.737 zonder btw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in Wiltz, gelegen op de rustige en groene heuvels van de stad. Het complex bestaat uit twee gebouwen met elk drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonomgeving. De locatie biedt een aangename balans tussen privacy en nabijheid tot het stadscentrum, waardoor u zowel van een rustige omgeving als van gemakkelijke toegang tot voorzieningen kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging met wasruimte. De open woonkamer met keuken biedt directe toegang tot een ruime, zuidoost gerichte terras van bijna 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen. Dankzij de driedubbele oriëntatie krijgt het appartement gedurende de dag veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Bij het pand hoort tevens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energielabel A. Deze woning heeft momenteel geen huurcontract en is dus klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie en de volledige plannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich aan de Grand-Rue in Réadange, een centrale locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement werd gebouwd in 1966 en volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het beschikt over een moderne afwerking en een frisse uitstraling. De woning heeft een totaaloppervlakte van 98 m² en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² meet, een volledig uitgeruste moderne keuken, en een badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door zijn open en lichte ruimtes, ideaal voor comfortabel wonen. Bij het appartement hoort ook een privégarage van 19 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de energieprestatie van de woning is beoordeeld met een EPC-score van G. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, en ligt nabij winkels en scholen, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een centrale woonplek. Het appartement is beschikbaar vanaf januari 2026 en wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor kopers die direct willen intrekken of investeren. Meer weten?

Deze woning, gebouwd in 1966, bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Soleuvre, postcode 4466. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 85 m² en een totale oppervlakte van 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een stel dat hun eigen stijl wil toevoegen. De woning is goed onderhouden, maar vereist enkele renovaties, vooral in de badkamer en voor een modernisering van de afwerking en installaties. Binnen vindt u drie slaapkamers die eventueel uitgebreid kunnen worden, een aparte keuken en een lichte woonkamer die een gezellige sfeer creëren. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de garage en de tuin extra gemak en buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De ligging is gunstig, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Hoewel een renovatie gepland is, is deze woning aantrekkelijk door haar potentieel en de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor uitbreiding in een rustige buurt. Meer weten?

Dit kantoorgebouw in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Gelegen aan de Grand-Rue, bevindt het pand zich op slechts 50 meter van de parkeerplaats Place du Marché, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 520 m², waarvan 400 m² netto beschikbaar is. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, met op de begane grond een receptie, wachtkamer, sanitaire voorzieningen, technische ruimte en een kantoor. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes en een conferentiezaal, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten. Het vierde verdiep is nog niet afgewerkt en bevindt zich in ruwbouwstaat, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of persoonlijke aanpassingen. Dit hele pand is voorzien van stadsverwarming en airconditioning, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. Momenteel is het gebouw verhuurd aan een bank, wat het pand een gestage bron van inkomsten maakt voor potentiële kopers. Er is geen ingestelde btw van toepassing op de aankoopprijs van 2.400.000 €, wat een financieel voordeel kan betekenen. De kelder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere indeling. Dit pand in Ettelbruck is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel onroerend goed met bestaande huurinkomsten. Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Ettelbruck wordt aangeboden voor 2.400.000 €. Gelegen in de Grand Rue, op slechts 50 meter van de parkeerplaats bij de markt, biedt het gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², waarvan 400 m² netto bruikbaar is. Het pand is verdeeld over vier verdiepingen, met een ontvangsthal, wachtruimte, sanitaire voorzieningen en kantoren op de begane grond. De bovenste drie verdiepingen bestaan uit meerdere kantoorruimtes en een vergaderzaal. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van stadsverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort voor de gebruikers. Momenteel wordt het pand verhuurd door een bank, wat het een interessante investering kan maken voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een bestaand huurcontract. De vierde verdieping is nog niet afgewerkt en bevindt zich momenteel in de ruwbouwstaat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling of aanpassing. Onder het gebouw bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte of technische voorzieningen kan aanbieden. Het energieprestatiecertificaat heeft een F-classificatie. Dit pand is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de al bestaande huurinkomsten. Meer weten?

Te koop staat deze charmante vrijstaande woning in Ettelbruck, gelegen op een ruim perceel van 9,41 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 200m² en een totale oppervlakte van 260m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning, gebouwd in 1990, heeft twee grote houten terrassen en een prachtige tuin waar u kunt genieten van de rustige omgeving van de Citée Lopert. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het garage-niveau vindt u onder andere een fitnessruimte van 12,5m², een ruime garage voor twee auto's, en extra parkeergelegenheid voor twee auto's voor de deur. De eerste verdieping beschikt over een groot woonvertrek met toegang tot een terras en tuin, voorzien van een sfeervolle open haard en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met toegang tot een tweede terras. De bovenste verdiepingen bieden veel privacy en slaapgelegenheid met in totaal vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en een zolderverdieping met twee slaapkamers. De woning beschikt over modern comfort zoals drievoudig glas, oliegestookte centrale verwarming, en renovaties die recent zijn uitgevoerd zoals vernieuwingen aan de gevel in 2014 en de ramen in 2017. De woning is beschikbaar in overleg en biedt een ideale woonplek voor diegenen die rust en natuur verlangen in combinatie met praktische woonvoorzieningen. Meer weten?

Dit charmante appartement van 75,85 m² op de begane grond van een residentie gebouwd in 2007 is nu te koop in Contern. Het is gunstig gelegen nabij de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel forenzen als mensen die van gemak houden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/D en is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot een royale zuidelijk georiënteerde terras van 43 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Daarnaast biedt deze woning extra opslag- en gebruiksruimte met een ingerichte zolder van 36,81 m². U heeft ook de beschikking over een privé parkeerplaats binnen, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 64,3 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2007, gelegen in Contern. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een centrale ligging. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig, op het zuiden gericht balkon van 10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kasten. De aparte keuken is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar door de omgebouwde zolder van 36,78 m². Voor uw gemak is er ook een binnenparkeerplaats en een privékelder, plus een gemeenschappelijke wasruimte. Dit appartement is per direct beschikbaar en heeft energielabel E/D, met gasverwarming. De vloeren zijn bedekt met tegels, en de dubbele beglazing, rolluiken en ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort. Een lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk voor alle bewoners. Prijs: 785.000 €. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Wiltz, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie. Deze moderne ontwikkeling, die zich bevindt in de rustige en groene omgeving van Wiltz, biedt een ideale woonplek voor wie zoekt naar comfort en rust. Het appartement beschikt over een prachtige terras van 10,81 m², georiënteerd op het zuidwesten en zonder directe inkijk, waardoor u volop kunt genieten van zonnige ontspanningsmomenten in privacy. De locatie op de hogere verdieping zorgt voor een uitstekende lichtinval en een gevoel van ruimte, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De residentie bestaat uit twee blokken van elk drie appartementen, die een rustige en intieme sfeer bieden. Het appartement zelf is praktisch ingedeeld en biedt onder meer een ruime berging en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. De aparte wc en de open keuken met woonkamer zorgen voor een praktische indeling, waarbij u direct toegang hebt tot het terras voor buitenleven. Eén slaapkamer met een eigen badkamer met douche maakt het geheel compleet. Dankzij de triple expositie geniet het appartement gedurende de dag van volop natuurlijk licht, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. Het geheel wordt afgewerkt met een parkeerplaats binnen en een kelder, wat extra gemak biedt. De ligging in Wiltz biedt tal van voordelen zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Wilt u meer informatie over dit prachtige vastgoed of de volledige documentatie en plannen ontvangen, dan staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Met een vraagprijs van €360.000 zonder btw is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een rustige woonomgeving in Wiltz. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Wiltz, aangeboden voor €595.000. Het betreft een moderne gelijkvloerse appartement dat zich onderscheidt door zijn optimale indeling en gunstige ligging. Gelegen op de hogere delen van Wiltz, biedt dit vastgoed rust en een groen omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en privacy. Het appartement beschikt over een royale terras van 33,61 m² en een privé tuin van 1,84 are, beide georiënteerd op het zuidoosten en zonder inkijk, waardoor u volop kunt genieten van zonnige dagen en ontspannende momenten in uw eigen buitenruimte. Deze buitenkansen maken het ideaal voor tuinliefhebbers en mensen die graag buitenleven combineren met moderne comfort. De woning is onderdeel van een zorgvuldig ontworpen residentie met slechts twee blokken van elk drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. De architectuur is eigentijds en functioneel, met aandacht voor detail en comfort, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De indeling van het appartement omvat onder andere een inkomhal met een praktische vestiairehoek, twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, een nette douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een bergruimte met wasplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. De open keuken en de woonkamer vormen een lichte en uitnodigende leefruimte die naadloos aansluit op de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi worden verbonden. Dankzij de driedubbele oriëntatie geniet het appartement gedurende de dag van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en gezellige atmosfeer. Het pand wordt verder compleet gemaakt met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen versterkt. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-waarde A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. De lift maakt het geheel nog toegankelijker. Wilt u meer informatie of de plannen en documenten bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere details. Dit unieke appartement combineert modern wonen met rust, privacy en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Wiltz, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat voldoet aan al uw wensen. Meer weten?