Deze unieke woning te Oberanven biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en op maat gemaakte woonoplossing in een rustige en rustige omgeving. Het project betreft een te bouwen vrijstaande woning, die onder het systeem van VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) wordt aangeboden, wat betekent dat u de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. Gelegen op een perceel van 704 m², krijgt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m², waarbij ruime en open indelingen zorgen voor een comfortabel leefklimaat dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. De woning wordt afgewerkt met een eigentijdse architectuur en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de volledige personalisatiemogelijkheid van het interieur. De plannen worden opgesteld volgens de wensen van de koper, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis kunt realiseren. Dit geeft u de vrijheid om bijvoorbeeld de indeling, afwerking en details zelf te bepalen, binnen de goedkeuringsprocedure van de lokale autoriteiten. De woning wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, aangezien het EPC-certificaat A aangeeft dat het gebouw energiezuinig is, hetgeen kan bijdragen tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog niet verhuurd is en nog in ontwikkeling is, biedt bovendien de unieke gelegenheid om betrokken te zijn bij het proces vanaf het begin. De locatie in Oberanven biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, straalt deze wijk in Luxemburgse regio rust uit, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Prijsgewijs ligt deze exclusieve woning op €2.100.000, exclusief btw, wat correspondentie is met de luxe, maatwerk en de exclusiviteit die het project belooft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Oberanven biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 250 m² woonoppervlakte, vormt deze vrijstaande villa een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een verfijnd woongevoel. Het huis wordt momenteel verkocht in aanbouw (VEFA), wat u de mogelijkheid biedt tot persoonlijke aanpassingen afhankelijk van de fase van de bouw en uw wensen. De bouwkwaliteit en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept, met garanties die u gemoedsrust bieden gedurende het volledige proces. De indeling van dit moderne vastgoed is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van ongeveer 48,6 m² die naadloos overgaat in een ruime eetkamer en een open keuken met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Deze ruimte opent via grote schuiframen naar een uitgebreide terras van ongeveer 43 m² en een privégazon, perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Naast de gemeenschappelijke ruimtes beschikt deze woning over een aparte woonkamer van ongeveer 33,5 m², een gastentoilet, een praktische inkomhal en een garage van circa 18,3 m² met directe toegang tot het interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers van ongeveer 19,2 m² en twee kleinere kamers van ongeveer 13,2 m², samen met een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxe master suite met eigen dressing en een ruime badkamer, afgezonderd van de rest van het huis en dus ideaal als privéretreat. Buiten zorgen de grote terrassen en de aangelegde tuin voor een rustige, groene omgeving. Oberanven ligt in een rustige en gewilde buurt die veel privacy biedt binnen een rustige residentiële setting. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze mix van natuurlijke rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over extra comfortfaciliteiten zoals een lift, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Met een EPC-score van A wordt deze nieuwbouwvilla niet alleen gekenmerkt door stijl en comfort, maar ook door haar energie-efficiëntie, wat op lange termijn resulteert in lagere energiekosten. Deze unieke eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met volop potentieel voor personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Oberanven. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Oberanven, gelegen in de gewilde gemeente Niederanven. Deze prachtige locatie biedt een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, residentiële omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een oppervlakte van 5,65 are geeft deze bouwgrond u de vrijheid om een eigen droomhuis te realiseren, geheel volgens uw wensen en voorkeuren. De beschikbare bouwgrond is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige controle behoudt over uw project. U heeft de mogelijkheid om gebruik te maken van de bestaande plannen en goedgekeurde ontwerpen, die als basis kunnen dienen voor uw woning, maar u bent uiteraard vrij om het ontwerp volledig aan te passen of te laten op maat maken door uw eigen architect. Dit biedt een grote mate van flexibiliteit en maatwerk, afgestemd op uw persoonlijke levensstijl en behoeften. De ligging in een aangename omgeving, met een kalme en residentiële sfeer, maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Ondanks de rustige ligging ligt de locatie nabij belangrijke toegangswegen en lokale voorzieningen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze zeer waardevolle bouwgrond bedraagt €1.050.000, een investering die zich zeker zal terugbetalen door de mogelijkheden die het biedt voor een op maat gebouwd huis in een toplocatie. Of u nu een gezinswoning wilt bouwen of een elegante villa, deze bouwgrond geeft u de ruimte om uw visie werkelijkheid te laten worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen dat uw droomwoning in Oberanven werkelijkheid wordt. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond van 3,38 are gelegen in het rustige en aangename dorp Beckerich. Deze locatie biedt de ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het perceel wordt aangeboden met goedgekeurde plannen en een bouwvergunning, waardoor u meteen kunt starten met de bouw van uw droomhuis zonder vertragingen. Dankzij deze volledige voorbereiding is het mogelijk om snel te handelen en het project vlot te realiseren, wat een groot voordeel is voor zowel particulieren als professionals. De aankoopopties bieden flexibiliteit; u kunt kiezen voor een aankoop met een contract van bouwbedrijf of zonder contract, zodat u vrij bent in het kiezen van uw aannemer. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en gezellige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen en hoofdwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Beckerich is een charmant dorp dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een sereen leefklimaat zonder in te boeten op connectiviteit. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de planning van uw bouwproject. De vraagprijs wordt hier niet vermeld, maar de beschikbare informatie onderstreept dat deze bouwgrond een uitstekende kans vormt voor investeerders en gezinnen die willen bouwen in een rustige omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer details en om een bezoek te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bouwdroom werkelijkheid te maken op een schitterende locatie in Beckerich. We staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek deze unieke bouwgrond te koop in Beckerich, een prachtige locatie die ideaal is voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning. Deze ruime kavel van 2,72 are biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, met de zekerheid dat het bouwproces snel kan starten dankzij de reeds goedgekeurde plannen en de bijbehorende bouwvergunning. Of u nu kiest voor een contract met een bouwbedrijf of vrij wilt bouwen met uw eigen aannemer, deze grond biedt maximale flexibiliteit en comfort. De rustige en aangename omgeving, nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, maakt dit een zeer aantrekkelijke investering voor zowel starters als doorstromers die hun eigen woonplek willen realiseren in een welvarende regio. De volledige verkoopprijs bedraagt €285.000, een prijs die marktconform is voor deze aantrekkelijke locatie en de kwaliteit van de documenten die erbij geleverd worden. De kavel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet onderworpen aan speciale overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Het vlakke terrein leent zich uitstekend voor het bouwen van een semi-detached huis of een andere woning naar wens, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, terwijl de rustige omgeving zorgt voor rust en privacy. Wil jij deze bouwgrond ontdekken en jouw project concreet maken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om in een rustige, yet strategisch gelegen omgeving je eigen woning te bouwen. Met de juiste plannen en begeleiding kan deze kavel jouw nieuwe thuis worden. Aarzel niet en grijp deze mooie kans om te investeren in jouw toekomst en die van je gezin. We kijken ernaar uit om je verder te helpen bij het verwezenlijken van jouw woonplannen in Beckerich. Meer weten?
Ontdek deze prachtige riante residentie te Beckerich, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort te koop zal staan voor een vraagprijs van €998.000. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 197 m² en is ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het betreft een modern gebouw dat ontworpen is met comfort en functionaliteit in gedachten, inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van de volledige eigendom en het comfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Met een EPC-waarde van B, voldoet deze residentie aan de hedendaagse energie-eisen, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als besparingen op de energiekosten. De binnenkant van de woning is zorgvuldig afgewerkt en biedt een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne levensstijl. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee auto’s, naast een inkomhal, een aparte stallingsruimte voor verwarming, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten, evenals een open keuken die aansluit op de eetruimte en uitkijkt op een grote terras dat uitkomt op de verzorgde tuin. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt de mogelijkheid voor een gezellige buitenruimte. Op de zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers voor het hele gezin en twee badkamers, wat zorgt voor veel comfort en privacy. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij kopers de vrijheid krijgen om hun afwerkingskeuze te bepalen volgens hun wensen. Beckerich ligt in een aantrekkelijke omgeving die rust en natuurlijke schoonheid combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl de nabijheid van natuurgebieden uitnodigt tot recreatie en outdoor-activiteiten. De woning is perfect geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige landelijke omgeving. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u er van extra veiligheid en stilte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is het aanraden contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging. Met dit kwaliteitsvolle vastgoed in Beckerich krijgt u de kans om te investeren in comfort, rust en levenskwaliteit in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?
Ontdek deze prachtige semi-gesloten woningen in Beckerich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze woningen worden op dit moment in de toekomst gebouwd, gelegen op een ideale locatie in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het eigendom biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot natuurlijke en landelijke voorzieningen. Met een opvallende vraagprijs van €948.000, exclusief btw, krijgt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een serene setting, waarbij u zelf de afwerking en materialen kan kiezen volgens uw persoonlijke wensen. De plannen en specificaties zijn op verzoek beschikbaar, zodat u het project volledig kunt afstemmen op uw voorkeuren. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een praktische inkomhal, een techniekruimte, een kelder en een wasruimte. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een grote open leefruimte met een moderne keuken die aansluit op de eetkamer, perfect voor gezelligheid en samenkomsten. De grote terraspoort leidt uit op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De bovenverdieping omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning krijgt momenteel de EPC-waarde B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het project wordt gerealiseerd zonder BTW, wat gunstig is voor investeerders of kopers die willen profiteren van de gunstige fiscale regelingen. Gelegen in Beckerich biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, maar ook comfort en moderne voorzieningen verlangt. Het platteland rondom biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid van steden en infrastructuur het gemakkelijk maakt om te reizen en te genieten van lokale voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een nieuwbouw woning met een uitstekende prijskwaliteit en uitgebreide personalisatiemogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de plannen, specificaties of het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een modern huis te bouwen op een toplocatie in Beckerich. Meer weten?
Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Beckerich, een locatie die perfect is voor wie op zoek is naar een ruime residentiële ontwikkeling. Het betreft een perceel van 6,10 are, ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis met vier gevels of zelfs twee halfopen woningen. De beschikbare ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele en functionele woning te creëren, geheel naar eigen wens en stijl. Dit type grond is bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een rustige omgeving met de voordelen van een landelijk karakter, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur eveneens in overweging kunnen worden genomen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 540.000 euro, een marktconforme prijs voor een dergelijk bouwperceel in deze regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren. Dankzij de ligging in Beckerich biedt het stuk land potentieel voor een privéwoning in een rustige, landelijke setting, met de mogelijkheid om een persoonlijke tuin en buitenruimte aan te leggen. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt aan kopers die op zoek zijn naar een veilige investering. Beckerich is bekend om zijn aangename woonomgeving, landelijke charme en goede bereikbaarheid. De regio biedt een rustgevende omgeving weg van de drukte van de stad, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Dit project vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in een aantrekkelijke omgeving. Heeft u interesse in deze bouwgrond? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw bouwplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?
Dit appartement in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond, heeft deze woning een gebruiksvriendelijk ontwerp dat gemakkelijk toegankelijk is. De woonruimte is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen om het naar eigen smaak in te richten. Met een vraagprijs van €595.000, vertegenwoordigt dit appartement een interessante investering in de vastgoedmarkt van Mertzig. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zijn of haar eigen stempel te drukken op de inrichting en functionaliteit van de ruimte. De ligging in de postcode 9167 van Mertzig betekent ook directe toegang tot lokale voorzieningen en diensten binnen de stad. De energieprestaties van het appartement zijn momenteel niet gespecificeerd, wat toekomstige kopers de kans geeft om energie-efficiëntie volgens hun eigen normen en voorkeuren te implementeren. De afwezigheid van overstromingsrisico's maakt het tot een veilige keuze voor jarenlang zorgeloos wonen. Voor verdere details en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 85832592. Meer weten?
Deze woning, gebouwd in 1966, bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Soleuvre, postcode 4466. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 85 m² en een totale oppervlakte van 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een stel dat hun eigen stijl wil toevoegen. De woning is goed onderhouden, maar vereist enkele renovaties, vooral in de badkamer en voor een modernisering van de afwerking en installaties. Binnen vindt u drie slaapkamers die eventueel uitgebreid kunnen worden, een aparte keuken en een lichte woonkamer die een gezellige sfeer creëren. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de garage en de tuin extra gemak en buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De ligging is gunstig, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Hoewel een renovatie gepland is, is deze woning aantrekkelijk door haar potentieel en de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor uitbreiding in een rustige buurt. Meer weten?
Deze uitstekende kantoorruimte in Steinsel biedt een moderne en praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een representatief kantoorgebouw, beschikt deze unit over een oppervlakte van 560 m². De ruimte is volledig uitgerust met een lift, waardoor bereikbaarheid voor iedereen verzekerd is, en beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een vlot functionerend kantoor. Het gebouw is voorzien van een verhoogde toegangsvloer en geïntegreerde verlichting, wat niet alleen een professionele uitstraling geeft, maar ook de flexibiliteit biedt om de werkplekken naar wens in te richten. Daarnaast is er een kitchenette aanwezig, ideaal voor het bereiden van maaltijden en koffie, terwijl het technische lokaal zorgt voor de nodige infrastructuur en connectivity. Voor het comfort van medewerkers en bezoekers worden ook aparte sanitaire voorzieningen aangeboden. De verhuurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €9.000 per maand, met een waarborg van €18.000, waardoor een solide en betrouwbare huurovereenkomst kan worden aangegaan. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die nabij de hoofdstad willen opereren, zonder in te boeten op rust en groen rondom de werkplek. Het buitenterrein biedt vijf parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor werknemers, klanten en bezoekers. Het gebouw is bovendien geschikt voor mindervaliden, dankzij de toegankelijke ingangen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte klimaattechniek, waardoor het binnenklimaat comfortabel blijft gedurende het hele jaar. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en perfect voor ondernemingen die een moderne, volledig uitgeruste werkplek zoeken in een gunstige omgeving. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding of vernieuwing van uw bedrijfsruimte, deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bedrijf te presenteren in een professionele en functionele setting. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke kantoorruimte in Steinsel. U zult ontdekken dat dit vastgoed aan al uw verwachtingen kan voldoen en een waardevolle investering is voor de toekomst van uw onderneming. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke eigendom te Consthum, een charmant pand dat zich onderscheidt door zijn historische karakter en uitgebreide woonoppervlakte. Deze woning, gebouwd in de late 1800s, biedt een totale woonruimte van 158 m², verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandig studio. Het hoofdhuis beschikt over een ruim salon, een gezellige woonkamer, eetruimte en functionele keuken, aangevuld met een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime dressing of extra slaapkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere afwerking, inclusief een ruime zolderkamer boven de garage die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten krijgt u de gelegenheid om te genieten van een prachtig aangelegde tuin met een grote zwembad, terrassen en een ruime voortuin, inclusief overdekte terras en parkeergelegenheid voor vier auto's. Hoewel er nog enkele renovaties en moderniseringswerken nodig zijn, biedt deze woning een solide basis voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. De woning is momenteel leeg en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met de verdere afwerking. De locatie in Consthum, op een terrein van 16,73 are, biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De rustige omgeving is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenleven, terwijl de nabijheid van andere voorzieningen het dagelijks comfort waarborgt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie I, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. De woning wordt niet verhuurd en is voorzien van één garage voor extra gebruiksgemak. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €800.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent in een aantrekkelijke locatie met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning te Consthum. Meer weten?
Deze moderne woning te koop in Brachtenbach biedt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel thuis in het Belgische platteland. Gelegen in een rustige, verkeersvrije residentiële wijk, combineert dit huis moderne bouwtechnieken met een energiezuinig ontwerp dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Gebouwd in 2021, straalt deze unifamiliale woning kwaliteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een totale oppervlakte van 164 m², biedt het een ruime leefruimte die ideaal is voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met een dubbele kookplaat en een grote koelkast, waardoor koken een aangename ervaring wordt. Vanuit de living en eetkamer is er directe toegang tot de 37 m² grote terras, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het garagegebouw herbergt niet alleen de parkeerplaats, maar ook een technische ruimte met pelletverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt over technologische snufjes zoals driedubbel glas, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), en valt onder energielabel A/B, wat het energieverbruik minimaliseert. De ligging van deze woning in Brachtenbach biedt talrijke voordelen. Het landelijke karakter en de afwezigheid van verkeer maken het tot een ideale plek voor gezinnen die rust zoeken. Het nabijgelegen groene landschap biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl de goede bereikbaarheid van de regio zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere delen van België. De prijs van €695.000 wordt gevraagd zonder btw, wat de transparantie verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is in een modern, energiezuinig en rustig gelegen woonhuis, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning te ervaren. Meer weten?
Dit kantoorgebouw in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Gelegen aan de Grand-Rue, bevindt het pand zich op slechts 50 meter van de parkeerplaats Place du Marché, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 520 m², waarvan 400 m² netto beschikbaar is. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, met op de begane grond een receptie, wachtkamer, sanitaire voorzieningen, technische ruimte en een kantoor. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes en een conferentiezaal, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten. Het vierde verdiep is nog niet afgewerkt en bevindt zich in ruwbouwstaat, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of persoonlijke aanpassingen. Dit hele pand is voorzien van stadsverwarming en airconditioning, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. Momenteel is het gebouw verhuurd aan een bank, wat het pand een gestage bron van inkomsten maakt voor potentiële kopers. Er is geen ingestelde btw van toepassing op de aankoopprijs van 2.400.000 €, wat een financieel voordeel kan betekenen. De kelder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere indeling. Dit pand in Ettelbruck is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel onroerend goed met bestaande huurinkomsten. Meer weten?
Dit investeringspand in het hart van Ettelbruck wordt aangeboden voor 2.400.000 €. Gelegen in de Grand Rue, op slechts 50 meter van de parkeerplaats bij de markt, biedt het gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², waarvan 400 m² netto bruikbaar is. Het pand is verdeeld over vier verdiepingen, met een ontvangsthal, wachtruimte, sanitaire voorzieningen en kantoren op de begane grond. De bovenste drie verdiepingen bestaan uit meerdere kantoorruimtes en een vergaderzaal. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van stadsverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort voor de gebruikers. Momenteel wordt het pand verhuurd door een bank, wat het een interessante investering kan maken voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een bestaand huurcontract. De vierde verdieping is nog niet afgewerkt en bevindt zich momenteel in de ruwbouwstaat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling of aanpassing. Onder het gebouw bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte of technische voorzieningen kan aanbieden. Het energieprestatiecertificaat heeft een F-classificatie. Dit pand is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de al bestaande huurinkomsten. Meer weten?
Dit charmante appartement van 75,85 m² op de begane grond van een residentie gebouwd in 2007 is nu te koop in Contern. Het is gunstig gelegen nabij de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel forenzen als mensen die van gemak houden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/D en is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot een royale zuidelijk georiënteerde terras van 43 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Daarnaast biedt deze woning extra opslag- en gebruiksruimte met een ingerichte zolder van 36,81 m². U heeft ook de beschikking over een privé parkeerplaats binnen, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement van 64,3 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2007, gelegen in Contern. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een centrale ligging. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig, op het zuiden gericht balkon van 10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kasten. De aparte keuken is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar door de omgebouwde zolder van 36,78 m². Voor uw gemak is er ook een binnenparkeerplaats en een privékelder, plus een gemeenschappelijke wasruimte. Dit appartement is per direct beschikbaar en heeft energielabel E/D, met gasverwarming. De vloeren zijn bedekt met tegels, en de dubbele beglazing, rolluiken en ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort. Een lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk voor alle bewoners. Prijs: 785.000 €. Meer weten?
Open Immovlan