Hary Putz Immobiliere (7243 Bereldange)

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in Wiltz, gelegen op de rustige en groene heuvels van de stad. Het complex bestaat uit twee gebouwen met elk drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonomgeving. De locatie biedt een aangename balans tussen privacy en nabijheid tot het stadscentrum, waardoor u zowel van een rustige omgeving als van gemakkelijke toegang tot voorzieningen kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging met wasruimte. De open woonkamer met keuken biedt directe toegang tot een ruime, zuidoost gerichte terras van bijna 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen. Dankzij de driedubbele oriëntatie krijgt het appartement gedurende de dag veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Bij het pand hoort tevens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energielabel A. Deze woning heeft momenteel geen huurcontract en is dus klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie en de volledige plannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning is een vrijstaande, viergevelwoning gelegen in een rustige en groene wijk in Bereldange, onderdeel van de gemeente Walferdange. Gebouwd in 1964, staat het op een perceel van ongeveer 52,30 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 139 m², aangevuld met bijgebouwen zoals een garage en een balkon. De indeling bestaat uit twee niveaus: een benedenverdieping en een bovenverdieping, met kleinere kamers en een keuken van 6,5 m². De woning is gedeeltelijk voorzien van gerenoveerde ramen en is goed onderhouden, maar de indeling en sommige voorzieningen vergen mogelijk modernisering. Wat betreft voorzieningen en comfort, beschikt de woning onder andere over een open haard, een badkamer geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, een traplift en een recente gasketel uit 2021. De woning heeft een energielabel G/H, wat duidt op een hoog energieverbruik. De verwarming gebeurt via mazout, en er is geen kelder of veranda aanwezig. De locatie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met veel groen, dichtbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel ligt in een gewilde wijk die vooral aantrekkelijk is voor investeerders of mensen die plannen hebben voor lange termijn patrimoniumopbouw. Er wordt een prijs van €800.000 gevraagd voor de volle eigendom, terwijl de marktwaarde geschat wordt op ongeveer €985.000. Het is belangrijk op te merken dat deze aanbieding betreft een verkoop in nū-propriété, waarbij de huidige bewoners, beiden in de late tachtig, nog tot hun definitieve vertrek gebruik blijven maken van de woning. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een onder constructie zijnde residentie in Wiltz. Het complex bestaat uit twee blokken van drie appartementen en bied een rustige, intieme woonomgeving. Het appartement is bereikbaar via een privé-ingang met directe toegang via de lift, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische berging met wasruimte, en een gezellige badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime woonruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in een grote panoramische terras van 40,43 m². Dit terras biedt een prachtig uitzicht en is uitermate geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en wordt het appartement compleet gemaakt door een intern parkeerplaats en een kelderruimte. De locatie op de heuvels rondom Wiltz biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid tot het centrum en de omliggende natuurgebieden. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige uitvoering. De afwerking en voorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Verdere documentatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne, nog te bouwen residentie gelegen op de rustige hoogten van Wiltz. Het gebouw bestaat uit twee blokken met elk drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot een zonnige terras van 17,52 m² op het zuidoosten, zonder inkijk. De driezijdige blootstelling zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. De indeling omvat een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte met wasvoorzieningen. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte beschikbaar bij het appartement. Het geheel is voorzien van een lift en beschikt over energieklasse A, wat duidt op goede energieprestaties. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt niet gemeubileerd aangeboden. Gelegen op een groene locatie, biedt deze woning comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in Wiltz. Verdere documenten en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. De prijs bedraagt €442.737 zonder btw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit moderne appartement van 144m² bevindt zich in een kleine residentie met slechts 4 eenheden, gelegen in de rustige en gewilde Rue Philippe Manternach in Ettelbruck. De locatie biedt een ideale leefomgeving die comfort, modern design en rust combineert. Het gebouw dateert uit 1983 en is in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het aan alle moderne eisen voldoet. De indeling van het appartement bestaat uit een grote mastersuite en een kinderkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten indien gewenst. De open leefruimte, voorzien van een eigentijdse keuken, creëert een uitnodigende en elegante sfeer. Dit appartement op de begane grond komt met een grote zuidgerichte terras van 50m², perfect voor ontspanning, en beschikt daarnaast over een privétuin en een privébinnenplaats. Extra voorzieningen omvatten twee parkeerplaatsen en een kelderruimte. De kleine, rustige en goed onderhouden mede-eigendom zorgt voor een aangename woonsfeer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

À VENDRE – Terrain avec début de construction et permis autorisés Nous vous proposons un terrain à bâtir avec une partie de gros œuvre déjà réalisée, vendu avec tous les plans architecturaux, les autorisations de construire et le permis de construire en cours de validité. Idéal pour un particulier souhaitant terminer un projet selon ses goûts ou pour un investisseur à la recherche d’un chantier déjà avancé. Caractéristiques principales : Terrain viabilisé Surface du terrain : 3,61 ares Permis de construire accepté Plans d’architecte inclus et modifiable Fondations et gros œuvre partiellement réalisés Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités Projet initial prévu pour une maison de 220m2 surface habitable + appartement séparé de 61 m2 (surface totale brute de 580m2) possibilité d’adapter selon vos envies, dans le respect du permis accordé. Plans sur demande Meer weten?

Dit appartement in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond, heeft deze woning een gebruiksvriendelijk ontwerp dat gemakkelijk toegankelijk is. De woonruimte is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen om het naar eigen smaak in te richten. Met een vraagprijs van €595.000, vertegenwoordigt dit appartement een interessante investering in de vastgoedmarkt van Mertzig. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zijn of haar eigen stempel te drukken op de inrichting en functionaliteit van de ruimte. De ligging in de postcode 9167 van Mertzig betekent ook directe toegang tot lokale voorzieningen en diensten binnen de stad. De energieprestaties van het appartement zijn momenteel niet gespecificeerd, wat toekomstige kopers de kans geeft om energie-efficiëntie volgens hun eigen normen en voorkeuren te implementeren. De afwezigheid van overstromingsrisico's maakt het tot een veilige keuze voor jarenlang zorgeloos wonen. Voor verdere details en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 85832592. Meer weten?

Belle maison jumelée de l'année 2019 avec une surface habitable de 268m2, surface totale de 289m2 et un terrain de 3,5 ares en vente à Mertzig dans une situation très calme et proche de la nature. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 13m2, buanderie de 5m2, cave de 16 m2, chaufferie de 7m2 et un garage de 37m2 pour 2 voitures, 1 emplacement extérieur; 1er étage: Séjour de 44m2, cuisine équipée de 20m2, salle de douche de 6m2, bureau/chambre de 12m2, terrasse de 33m2; 2ème étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher entre 14,5 et 15,5m2, salle de douche, balcon de 12m2 Combles: Grenier aménagé de 18,5m2 CPE: B/B Dalle en beton Pompe à chaleur Chauffage au sol Revêtement du sol: Carrelage et stratifié Triple vitrage VMC Vidéophone Volets électriques La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2022. Pour plus des informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ### ou par téléphone ### Meer weten?

MAISON à vendre à Burden, libre de 4 côtés, construite en 1978 Garage et grande jardin. INFORMATIONS DIVERSES DES ALENTOURS. Le bien est bien situé dans un quartier très calme près d'une route principale. Les villages d'Ettelbruck et Diekirch avec toutes les commodités comme des écoles, des crèches, des restaurants, des banques, des supermarchés, des stations-services etc.. d'une surface totale de 162 m2 et érigée sur un terrain de 4ares 97 centiares. SURFACE DE L'IMMEUBLE Bâti au sol : 100m2 Habitable: 114 m2 Non-habitable 47m2 Garage, Caves Rez de jardin : Hall d'entrée 8m2 Cuisine équipée 10 m2 Living avec balcon 24 m2 Salle de bains 5m2 Wc sépare 2 m2 Trois chambres à coucher chambre parentale 19m2 chambre 11 m2 chambre 9m2 Sous-sol: Chambre 10 m2 Salle de douche avec Wc 4m2 Buanderie 12 m2 Grande garage avec beaucoup d'espace. GENERALITES DE L'IMMEUBLE Année de construction 1978 Type de construction Massive Murs extérieurs :Bloc Béton Dalles :Beton Classe énergétique : G/G Nombre de niveaux 2 Jardin :Oui Emplacements extérieurs : 2 CHAUFFAGE /VENTILATION Chaudière à mazout refait en ( 2018) Radiateurs. Meer weten?

Immeuble de bureau sur 4 étage au centre d'Ettelbruck dans la grand-rue à 50m2 du parking place du marché. Surface totale +/- 520 m2, surface net 400 m2. Rez-de-chaussée, réception, salle d'attende, saniataires, technique, bureau. Au 1er, 2èm 3ème étages il y à plusieurs bureaux, salle de conférences. Le 4ème étage n'est pas aménagé et actuellement en état brut. L'immeuble est sous cave. Chauffage urbain. Climatisé Actuellement loué à un banque. Meer weten?

Immeuble de bureau sur 4 étage au centre d'Ettelbruck dans la grand-rue à 50m2 du parking place du marché. Surface totale +/- 520 m2, surface net 400 m2. Rez-de-chaussée, réception, salle d'attende, saniataires, technique, bureau. Au 1er, 2èm 3ème étages il y à plusieurs bureaux, salle de conférences. Le 4ème étage n'est pas aménagé et actuellement en état brut. L'immeuble est sous cave. Chauffage urbain. Climatisé Actuellement loué à un banque. Meer weten?

Maison à Vendre à STOLZEMBURG commune de Putscheid. **Prix 985,000€** Belle maison jumelée 3 côté libre construite en 2019 PCE A/B finitions haut standing avec 6 chambres à coucher, dans une Route très calme plein nature d’une surface habitable de 203m2 et d’une surface totale de 235m2, sur un terrain de 3.7ares, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - Grande hall d’entrée - Chambre a coucher - 3 Salle de bains avec douche italienne + WC - Chambre a coucher avec accès dans la Terrasse - Buanderie avec locale technique porte accès Terrasse - Débarras (Stockage) - Garage pour une voiture - Emplacements pour 2 voitures 1 étage Grande living avec salle à manger, cuisine équipée ouvert (Électroménager de Siemens et AEG). Bureau, Chambre, Buanderie, WC séparé. 2 étage: - Hall - Chambre Parentale accès Balcon avec dressing et salle de bains douche italienne et WC - Chambre de repos (Bibliothèque). Grenier aménageable Détails techniques: - Façade isolée, - Dalles en béton, - Chauffage à pompe à chaleur, - Fenêtres en PVC triple vitrage, - Volets électriques Stores - Sanitaire en bon état - Parleophone avec caméra, - Panneau Solaire - CPE A/B ***Disponible a convenir*** Pour plus de renseignements veuillez nous rejoindre par e-mail ou par téléphone ### tel: 26811993 Meer weten?

Maison mitoyenne en future construction sur un terrain de 3,31 ares. Surface totale 192m2 Surface habitable 155m2 Niveau rue: hall d'entrée avec vestiaire, garage pour une voiture 25m2, locale technique / bauanderie. Niveau jardin: living, salle à manger avec cuisine ouverte, débarras, WC, terrasse de 20m2 étage: suite parantale de 15m2 avec salle de bains, 2 chambres de 13,75m2, salle de bains. Situation calme dans une rue sans issue Maison basse énergie avec pompe à chaleur, VMC, tripple vitrage. Finitions aux choix du client Modifications des plans sont possible. Acte sur terrain. TVA 3% Plans et cahier des charges sur demande. Sous réserve du permis de construtire de l'administration communale. Meer weten?

Maison 3 façades en future construction sur un terrain de 4,42 ares. Surface totale 192 m2 Surface habitable 155 m2 Niveau rue: hall d'entrée avec vestiaire, garage pour une voiture 25m2, locale technique / bauanderie. Niveau jardin: living, salle à manger avec cuisine ouverte, débarras, WC, terrasse de 20m2 étage: suite parantale de 15m2 avec salle de bains, 2 chambres de 13,75m2, salle de bains. Situation calme dans une rue sans issue Maison basse énergie avec pompe à chaleur, VMC, tripple vitrage. Finitions aux choix du client Modifications des plans sont possible. Acte sur terrain. TVA 3% Plans et cahier des charges sur demande. Sous réserve du permis de construtire de l'administration communale. Meer weten?

Maison 3 façades des années 1960. Surface habitable 128m2 Rez-de-chaussée: hall, salle à manger avec cuisine équiée ouverte, living, débarras, WC séparé. à l'étage: 4 chambres à coucher de 12,20m2, 13,90m2, 12m2 et 16m2, salle debains. Garage pour 2 voitures Grenier. Cave Terrasse avec petit jardin Chauffage mazout. Double vitrage Disponible de suite ---------- Haus mit 3 Fassaden aus den 1960er Jahren. Wohnfläche 128m2 Erdgeschoss: Flur, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, separates WC. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (12,20m2, 13,90m2, 12m2 und 16m2), Badezimmer. Dachboden. Keller Terrasse mit kleinem Garten. Garage für 2 Autos Heizung mit Heizöl. Doppelverglasung Sofort verfügbar ---------- House with 3 facades from the 1960s. Living area 128m2 First floor: hall, dining room with open-plan fitted kitchen, living room, storeroom, separate WC. First floor: 4 bedrooms (12.20m2, 13.90m2, 12m2 and 16m2), bathroom. Attic. Cellar Terrace with small garden Oil-fired heating. Double glazing Available immediately Meer weten?

Maison de 120m2 complètement rénové a deux pas et proche du centre d'Ettelbruck. Cette maison spacieux se compose de manière suivant: Red- chaussée: - hall d'entre spécieux - chambre à coucher - buanderie / Rangements - toilette 1 ère étage : - hall d'entrée spacieux - cuisine équipée - grand séjour 2ème étage : - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de bains avec WC et douche italienne. 3 ème étage : Grenier grande chambre a coucher. Situation idéale facilement accessible et à proximité des toutes commodités (boutiques, magasins, boulangeries, banques, centre commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, pompes à essences, centre d'activités...). Meer weten?

En vente est cette jolie maison libre 4 côtés sur un terrain de 9,41 ares, une surface habitable de 200m2 et surface totale de 260m2 avec deux grandes terrasses en bois. La maison est construite en 1990 et se trouve dans une rue calme et en plein nature dans le Cité Lopert à Ettelbruck. Elle se compose comme suit: Niveau garage: Hall, salle de douche avec WC, local technique, chaufferie, buanderie, salle de musculation (12,5m2), garage pour 2 voitures, 2 emplacements devant la maison; Niveau 1: Hall, grand living avec accès sur une grande terrasse et jardin + feu ouvert avec comptoir, WC séparé; Niveau 2: Hall, débarras, grand living avec cuisine équipée et salle à manger avec accès sur une grande belle terrasse et jardin; Niveau 3: Hall, grande chambre principale à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé; Niveau 4 (grenier): une chambre à coucher (14,8m2) et une chambre à coucher avec un Velux électrique et volet (19,75m2); Classe énergétique G/G Chauffage à mazout Triple vitrage Radiateurs Revêtement de sol: Carrelage Abri de jardin Petite maison en bois Renovations faites: Façade 2014; fenêtres 2017; nouveau chauffage Buderus; Disponible: À convenir ---------- Zum Verkauf steht dieses hübsche, freistehende Haus auf einem Grundstück von 9,41 Ar, einer Wohnfläche von 200m2 und einer Gesamtfläche von 260m2 mit zwei großen Holzterrassen. Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße inmitten der Natur in der Cité Lopert in Ettelbrück. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Garage: Flur, Duschraum mit WC, Technikraum, Heizungsraum, Waschküche, Fitnessraum (12,5m2), Garage für 2 Autos, 2 Stellplätze vor dem Haus; Ebene 1: Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten + offener Kamin mit Theke, separates WC; Ebene 2: Flur, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten; Ebene 3: Flur, großes Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC; Ebene 4 (Dachboden): Ein Schlafzimmer (14,8m2) und ein Schlafzimmer mit elektrischem Velux und Rollladen (19,75m2); Energieklasse G/G Ölheizung Dreifach verglaste Fenster Heizkörper Bodenbelag: Fliesen Gartenhaus Holzhäuschen Diese Renovierungen wurden durchgeführt: Fassade 2014; Fenster 2017; neue Buderus-Heizung; Verfügbar: Nach Vereinbarung Meer weten?

Ce joli appartement de 75,85m2 au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2007 est en vente à Contern, proche de l'aéroport Findel et toutes commodités. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée séparée, grand living lumineux avec accès sur la terrasse de 43m2 qui est exposée sud, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé. Unn grenier aménagé de 36,81m2 ainsi qu'un emplacement intérieur, cave, et une buanderie commune complètent ce bien. Disponible: A convenir Classe énergétique: E/D Chauffage à gaz Double vitrage Volets roulants Ascenseur Disponible de suite ---------- Diese 75,85m2 große Wohnung im Erdgeschoss in einer 2007 erbauten Residenz steht in Contern zum Verkauf. Sie liegt in der Nähe des Flughafens Findel und aller Annehmlichkeiten. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Einbauschränken, separate Einbauküche, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur 43m2 großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ein ausgebauter Dachboden von 36,81m2 sowie ein Innenbereich, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen diese Immobilie. Verfügbar: Nach Vereinbarung Energieeffizienzklasse: E/D Heizung: Gas Doppelte Verglasung Rollläden Aufzug Sofort verfügbar Meer weten?

Ce joli appartement de 64,3m2 au 2ème étage dans une résidence construite en 2007 est en vente à Contern, proche de l'aéroport Findel et des commodités. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée séparée, grand living lumineux avec accès sur un balcon de 10m2 qui est exposée sud, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé. Un grenier de 36,78m2 aménagé, ainsi qu'un emplacement intérieur, cave privée et une buanderie commune complètent ce bien. Disponible de suite: Classe énergétique: E/D Chauffage à gaz Revêtement du sol: carrelage Double vitrage Volets roulants VMC Ascenseur Disponible de suite ---------- Diese 64,3m2 große Wohnung im zweiten Stock in einer 2007 erbauten Residenz steht in Contern zum Verkauf. Sie liegt in der Nähe des Flughafens Findel und der Annehmlichkeiten. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Einbauschränken, separate Einbauküche, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem 10m2 großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ein ausgebauter Dachboden von 36,78m2, sowie ein Innenstellplatz, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen diese Immobilie. Es ist sofort verfügbar: Energieeffizienzklasse: E/D Heizung: Gas Bodenbelag: Fliesen Doppelverglasung Rollläden WRV Aufzug Sofort verfügbar ---------- This attractive 64.3m2 2nd-floor apartment in a residence built in 2007 is for sale in Contern, close to Findel airport and amenities. It is composed as follows: Entrance hall with cupboards, separate fitted kitchen, large bright living room with access to a 10m2 balcony which faces south, 1 bedroom, bathroom, separate WC. A 36.78m2 converted attic, as well as an interior parking space, private cellar and shared laundry room complete this property. Available immediately: Energy class: E/D Gas central heating Floor covering: tiled Double glazed windows Roller shutters VMC Elevator Available immediately Meer weten?