Deze aantrekkelijke 2-slaapkamerappartement in Contern biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2008, beschikt het over een ruim en licht woonkamer van circa 32 m², die toegang biedt tot een zonnig balkon met zuidwestelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en aangelegd, voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 21 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer, met een bad en lavabo, en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, manuele rolluiken en een betonnen vloer met tegelbekleding, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt de woning over een privé-kelderruimte van ongeveer 4 m² en een vaste parkeerplaats binnen de residentie, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. De staat van het vastgoed wordt als zeer goed omschreven, met recente verfwerken en een energieprestatiecertificaat in categorie E-D. Contern zelf is een levendige gemeente met alle noodzakelijke voorzieningen zoals crèches, scholen, zwembaden, sportcentra en horecazaken. Dankzij de ligging vlakbij de snelweg A1, het centrum van Kirchberg en het stadscentrum, evenals de goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein, is dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die vlakbij alle voorzieningen willen wonen. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten van €280, en er wordt een borg gesteld van twee maanden huur. De huurvoorwaarden vragen om een volledige dossierpresentatie vóór bezichtiging, geen huisdieren en een vast huurcontract van twee jaar zonder diplomatenclausule. De makelaarscommissie bedraagt 50% voor rekening van de eigenaar en 50% voor de huurder, plus btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze voorwaarden biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde omgeving in Contern.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan