In Contern wordt dit ruime appartement met drie slaapkamers te huur aangeboden. Met een woonoppervlakte van 122 m² en een indeling over twee niveaus biedt het pand verschillende afzonderlijke leef- en slaapruimtes. Het appartement dateert uit 2018 en bevindt zich in een halfopen bebouwing. De huurprijs bedraagt 3 000 € per maand. De huurwaarborg bedraagt 6 000 €. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m², 14,50 m² en 16 m² groot; bij de twee grootste is een dressingruimte voorzien. Op de bovenste verdieping ligt de leefruimte met open, uitgeruste keuken en toegang tot een terras van 4,50 m². Op dit niveau zijn ook een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. In de kelder bevinden zich bergingen, een wasruimte en een stookruimte. Verder beschikt het appartement over een binnenstaanplaats voor één wagen in een dubbele garage en een tweede staanplaats buiten. Er is geen lift. De verwarming werkt op gas en het EPC heeft referentie B. Het appartement heeft geen tuin, balkon, airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement ligt in Contern. De beschikbaarheidsdatum is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit huurpand kunt u contact opnemen om de praktische voorwaarden en een bezoek te bespreken.
Deze aantrekkelijke 2-slaapkamerappartement in Contern biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2008, beschikt het over een ruim en licht woonkamer van circa 32 m², die toegang biedt tot een zonnig balkon met zuidwestelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en aangelegd, voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 21 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer, met een bad en lavabo, en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, manuele rolluiken en een betonnen vloer met tegelbekleding, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt de woning over een privé-kelderruimte van ongeveer 4 m² en een vaste parkeerplaats binnen de residentie, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. De staat van het vastgoed wordt als zeer goed omschreven, met recente verfwerken en een energieprestatiecertificaat in categorie E-D. Contern zelf is een levendige gemeente met alle noodzakelijke voorzieningen zoals crèches, scholen, zwembaden, sportcentra en horecazaken. Dankzij de ligging vlakbij de snelweg A1, het centrum van Kirchberg en het stadscentrum, evenals de goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein, is dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die vlakbij alle voorzieningen willen wonen. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten van €280, en er wordt een borg gesteld van twee maanden huur. De huurvoorwaarden vragen om een volledige dossierpresentatie vóór bezichtiging, geen huisdieren en een vast huurcontract van twee jaar zonder diplomatenclausule. De makelaarscommissie bedraagt 50% voor rekening van de eigenaar en 50% voor de huurder, plus btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze voorwaarden biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde omgeving in Contern.
Deze moderne, instapklare appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, veiligheid en functionaliteit, ideaal voor wie zoekt naar een hoogwaardige huurwoning in een rustige en charmante omgeving. Gelegen in de prestigieuze ORFEO-residentie, een kleinschalig en nieuwbouwproject uit 2021 met slechts zeven eenheden, wordt dit appartement gekenmerkt door gebruik van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over een praktische indeling, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect aansluit op de hedendaagse wensen. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een ruime, omringende terras van circa 66 m² dat op het zuiden en oosten gericht is, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het toegankelijke terras is ideaal voor ontspanning, dineren of sociale bijeenkomsten, terwijl de moderne afwerking en doordachte details zoals elektrische lamellen, triple beglazing en onderfloor heating zorgen voor een optimale woonervaring. De indeling van het appartement omvat een veilige, vijfpuntssluiting deur die toegang geeft tot een ruime hal van circa 10 m², voorzien van maatwerk inbouwkasten voor praktische opslag. De lichte woonkamer van ongeveer 13 m² vormt een gezellige centrale ruimte, verbonden met de semi-open keuken van circa 12 m² die volledig uitgerust is met high-end SIEMENS apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap – alles ontworpen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Naast de hoofdslaapkamer van circa 10 m² beschikt het appartement over een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m², ideaal als dressing, kantoor of extra slaapkamer. De moderne badkamer van circa 5 m² is voorzien van een inloopdouche, lavabo en WC, en biedt een eigentijdse uitstraling. In de kelder bevindt zich een private bergruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Een binnenparkeerplaats kan worden bij gehuurd voor €150 per maand, wat extra gemak biedt in deze rustige maar goed bereikbare locatie. Contern ligt in een groene en rustige omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het appartement is niet alleen geschikt voor vaste bewoning maar kan ook dienen als praktijkruimte voor vrij beroep of medische praktijk, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De residentie garandeert een hoog veiligheidsniveau dankzij badgecontrole en bewakingscamera’s. Voor geïnteresseerden geldt dat voorafgaand aan de bezichtiging een kopie van identiteitsbewijs, arbeidscontract en laatste salarisstroken moeten worden overlegd. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met bijkomende maandelijkse charges van €320. De woning wordt verhuurd onder een vast contract van twee jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Neem contact op voor verdere informatie of om snel een bezichtiging te plannen, zodat u deze moderne parel in Contern zelf kunt ervaren.
Ontdek dit moderne en zeer goed onderhouden appartement te huur in de rustige en charmante gemeente Contern. Gelegen in de prestigieuze residentie ORFEO, een kleinschalig complex van slechts zeven luxe eenheden, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, veiligheid en modern design. Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen, straalt het gehele gebouw een eigentijdse uitstraling uit en is het voorzien van de nieuwste technologische snufjes. De residentie beschikt over een geavanceerd badgesysteem voor toegang, camera surveillance in de gemeenschappelijke ruimtes, een lift en andere voorzieningen die zowel veiligheid als gemak garanderen. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en ligt op de gelijkvloerse verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 10 m² met ingebouwde maatwerkkast, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van ongeveer 13 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de semi-open keuken van circa 12 m² volledig uitgerust is met hoogwaardige SIEMENS toestellen, inclusief koelkast, diepvries, spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Naast de woonruimte bevindt zich een terras van ongeveer 66 m² dat de hele voorkant van het appartement omarmt en gericht is op het zuiden en oosten, ideaal voor zonnige dagen en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², die ruime en comfortabele slaapvertrekken vormen. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, lavabo, spiegel en toilet, wat zorgt voor een moderne en functionele sanitaire ruimte. Bovendien is er in de kelder een privéberging aanwezig die ook dienstdoet als wasruimte, waardoor praktische opslag en wasfaciliteiten verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 10 minuten van Luxembourg-stad, met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabij een nieuw winkelcentrum met supermarkten en restaurants. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het beveiligde garage te huren voor €150 per maand. Het appartement is uitermate geschikt voor professionals, zelfstandigen of medische praktijken, dankzij de rustige ligging en de moderne voorzieningen zoals fiber internet, energiezuinige technieken met energielabel AAA en onderfloor verwarming. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, exclusief €320 voor bijkomende kosten. Een waarborg van twee maanden huur (€4.600) is vereist en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een vaste periode van twee jaar. Wil je deze prachtige woning komen bekijken? Neem dan snel contact op met onze verantwoordelijke agent, Maurits, via mail of telefoon. Dit appartement combineert comfort, veiligheid en moderne technologie in een ideale locatie voor wie in Contern wil wonen of werken.
2 Slaapkamer(s)
63 m²
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Open Immovlan