Appartement te huur - Contern (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke 2-slaapkamerappartement in Contern biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2008, beschikt het over een ruim en licht woonkamer van circa 32 m², die toegang biedt tot een zonnig balkon met zuidwestelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en aangelegd, voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 21 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer, met een bad en lavabo, en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, manuele rolluiken en een betonnen vloer met tegelbekleding, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt de woning over een privé-kelderruimte van ongeveer 4 m² en een vaste parkeerplaats binnen de residentie, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. De staat van het vastgoed wordt als zeer goed omschreven, met recente verfwerken en een energieprestatiecertificaat in categorie E-D. Contern zelf is een levendige gemeente met alle noodzakelijke voorzieningen zoals crèches, scholen, zwembaden, sportcentra en horecazaken. Dankzij de ligging vlakbij de snelweg A1, het centrum van Kirchberg en het stadscentrum, evenals de goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein, is dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die vlakbij alle voorzieningen willen wonen. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten van €280, en er wordt een borg gesteld van twee maanden huur. De huurvoorwaarden vragen om een volledige dossierpresentatie vóór bezichtiging, geen huisdieren en een vast huurcontract van twee jaar zonder diplomatenclausule. De makelaarscommissie bedraagt 50% voor rekening van de eigenaar en 50% voor de huurder, plus btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze voorwaarden biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde omgeving in Contern. Meer weten?

Deze aantrekkelijke 1-slaapkamer appartement in Contern biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en moderne residentie uit 2008, met slechts zes eenheden, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping en beschikt het over ongeveer 63 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal van circa 6 m², voorzien van ingebouwde kasten waardoor opslag geen probleem is. De volledig uitgeruste en gerenoveerde keuken, van ongeveer 4 m², is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten, een granieten werkblad en een stijlvolle bar, perfect voor het bereiden van maaltijden of het ontvangen van gasten. De ruime en lichte woonkamer van ongeveer 32 m² is een ware eyecatcher met directe toegang tot een zonneterras van circa 11 m² dat op het zuidwesten ligt. Hier kunt u genieten van gezellige zomermomenten met uitzicht op de omgeving. De grote slaapkamer van ongeveer 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer, circa 7 m², is voorzien van een bad en wastafel, terwijl het aparte toilet, van 1 m², compleet is met lavabo en ventilatie. Het appartement beschikt over dubbelglas, PVC-ramen en handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er een privékelder van ongeveer 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats van circa 15 m², wat het comfort compleet maakt. Contern zelf is een dynamisch en gewild dorp dat alle voorzieningen biedt die men zich kan wensen: sport- en recreatiecentra, winkels en lokale restaurants. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van Kirchberg en het centrum van Luxemburg, met snelle toegang tot de A1-autosnelweg, het luchthavencomplex en industriële zones. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen met bus en trein is de bereikbaarheid optimaal. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en zonder dat verdere renovaties noodzakelijk zijn. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten, en er wordt een waarborg van €4.000 gevraagd. Dit vastgoed vormt een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning in Contern – neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd residentie uit 2008, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van circa 80 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde woonkamer van ongeveer 32 m² met grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en toegang bieden tot een gezellig balkon van circa 6 m², georiënteerd op het zuidwesten. Deze buitenruimte is ideaal voor genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rustige en groene omgeving van Contern. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, inclusief kookplaat, oven, afzuigkap en werkblad, waardoor koken en samenkomen in dit appartement aangenaam en comfortabel zijn. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 21 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van circa 7 m² is voorzien van een badkuip en lavabo, en er is een apart toilet van ongeveer 1 m² aanwezig. In de kelderruimte vindt u een privéruimte van ongeveer 4 m² (keldernummer 6), ideaal voor opslag. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, met nummers 11/12 en 6, wat bijzonder praktisch is in deze regio waar parkeeropties vaak beperkt kunnen zijn. Het geheel verkeert in zeer goede staat, recentelijk geschilderd, met dubbele beglazing en PVC-kozijnen, gasverwarming en een vloer afgewerkt met tegels op een betonnen draagvloer. Contern, een bruisende en gewilde gemeente, ligt op korte afstand van Luxemburg Stad en het zakendistrict Kirchberg. U bent hier slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke toegangswegen zoals de A1, evenals het vliegveld en diverse industriële zones. De ligging biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, met regelmatige bus- en treinverbindingen die het woon-werkverkeer vereenvoudigen. De lokale voorzieningen omvatten crèches, basisscholen, een zwembad, sport- en recreatiecentra, winkels en horeca, wat bijdraagt aan een comfortabele en actieve levensstijl. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, is dit appartement zeker het bekijken waard. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief twee interne parkeerplaatsen en een kelderruimte. De huurvoorwaarden vereisen een volledige dossierindiening voorafgaand aan de bezichtiging, met een minimumcontractduur van twee jaar en een waarborg van €4.800. Dit vastgoed combineert praktische luxe met strategische ligging en is ideaal voor professionals of gezinnen die dichtbij Luxemburg willen wonen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne, instapklare appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, veiligheid en functionaliteit, ideaal voor wie zoekt naar een hoogwaardige huurwoning in een rustige en charmante omgeving. Gelegen in de prestigieuze ORFEO-residentie, een kleinschalig en nieuwbouwproject uit 2021 met slechts zeven eenheden, wordt dit appartement gekenmerkt door gebruik van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over een praktische indeling, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect aansluit op de hedendaagse wensen. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een ruime, omringende terras van circa 66 m² dat op het zuiden en oosten gericht is, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het toegankelijke terras is ideaal voor ontspanning, dineren of sociale bijeenkomsten, terwijl de moderne afwerking en doordachte details zoals elektrische lamellen, triple beglazing en onderfloor heating zorgen voor een optimale woonervaring. De indeling van het appartement omvat een veilige, vijfpuntssluiting deur die toegang geeft tot een ruime hal van circa 10 m², voorzien van maatwerk inbouwkasten voor praktische opslag. De lichte woonkamer van ongeveer 13 m² vormt een gezellige centrale ruimte, verbonden met de semi-open keuken van circa 12 m² die volledig uitgerust is met high-end SIEMENS apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap – alles ontworpen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Naast de hoofdslaapkamer van circa 10 m² beschikt het appartement over een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m², ideaal als dressing, kantoor of extra slaapkamer. De moderne badkamer van circa 5 m² is voorzien van een inloopdouche, lavabo en WC, en biedt een eigentijdse uitstraling. In de kelder bevindt zich een private bergruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Een binnenparkeerplaats kan worden bij gehuurd voor €150 per maand, wat extra gemak biedt in deze rustige maar goed bereikbare locatie. Contern ligt in een groene en rustige omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het appartement is niet alleen geschikt voor vaste bewoning maar kan ook dienen als praktijkruimte voor vrij beroep of medische praktijk, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De residentie garandeert een hoog veiligheidsniveau dankzij badgecontrole en bewakingscamera’s. Voor geïnteresseerden geldt dat voorafgaand aan de bezichtiging een kopie van identiteitsbewijs, arbeidscontract en laatste salarisstroken moeten worden overlegd. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met bijkomende maandelijkse charges van €320. De woning wordt verhuurd onder een vast contract van twee jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Neem contact op voor verdere informatie of om snel een bezichtiging te plannen, zodat u deze moderne parel in Contern zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit moderne en zeer goed onderhouden appartement te huur in de rustige en charmante gemeente Contern. Gelegen in de prestigieuze residentie ORFEO, een kleinschalig complex van slechts zeven luxe eenheden, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, veiligheid en modern design. Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen, straalt het gehele gebouw een eigentijdse uitstraling uit en is het voorzien van de nieuwste technologische snufjes. De residentie beschikt over een geavanceerd badgesysteem voor toegang, camera surveillance in de gemeenschappelijke ruimtes, een lift en andere voorzieningen die zowel veiligheid als gemak garanderen. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en ligt op de gelijkvloerse verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 10 m² met ingebouwde maatwerkkast, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van ongeveer 13 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de semi-open keuken van circa 12 m² volledig uitgerust is met hoogwaardige SIEMENS toestellen, inclusief koelkast, diepvries, spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Naast de woonruimte bevindt zich een terras van ongeveer 66 m² dat de hele voorkant van het appartement omarmt en gericht is op het zuiden en oosten, ideaal voor zonnige dagen en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², die ruime en comfortabele slaapvertrekken vormen. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, lavabo, spiegel en toilet, wat zorgt voor een moderne en functionele sanitaire ruimte. Bovendien is er in de kelder een privéberging aanwezig die ook dienstdoet als wasruimte, waardoor praktische opslag en wasfaciliteiten verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 10 minuten van Luxembourg-stad, met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabij een nieuw winkelcentrum met supermarkten en restaurants. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het beveiligde garage te huren voor €150 per maand. Het appartement is uitermate geschikt voor professionals, zelfstandigen of medische praktijken, dankzij de rustige ligging en de moderne voorzieningen zoals fiber internet, energiezuinige technieken met energielabel AAA en onderfloor verwarming. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, exclusief €320 voor bijkomende kosten. Een waarborg van twee maanden huur (€4.600) is vereist en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een vaste periode van twee jaar. Wil je deze prachtige woning komen bekijken? Neem dan snel contact op met onze verantwoordelijke agent, Maurits, via mail of telefoon. Dit appartement combineert comfort, veiligheid en moderne technologie in een ideale locatie voor wie in Contern wil wonen of werken. Meer weten?

Ontdek deze comfortabele en goed onderhouden huurappartement gelegen in het rustige en dynamische dorp Contern. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nette residentie met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel inkomhal van circa 7 m², voorzien van ingebouwde garderobe, die u verder leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 4 m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en een werkblad, waardoor koken een plezier wordt. Het ruime en lichte woonkamer van circa 32 m² geeft toegang tot een zuidwest georiënteerd balkon van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 21 m², een badkamer van ongeveer 7 m² met bad en lavabo, en een apart toilet van 1 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een private kelder van circa 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen, genummerd 11/12 en 6, waardoor parkeren geen probleem is. De woning verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft een E-D score weer, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing, terwijl de betonvloer en tegelvloer zorgen voor duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud. Contern zelf is een aantrekkelijke gemeente met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals crèches, scholen, zwembaden, sport- en recreatiecentra, winkels en restaurants. Gelegen op slechts enkele minuten van het Kirchberg-gedeelte en het stadscentrum, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via de A1 snelweg en openbaar vervoer, inclusief bus en trein. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.800. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor twee jaar, zonder mogelijkheid tot diplomatieke clausule en onder de voorwaarde dat na de huurperiode opnieuw geschilderd wordt. Huisdieren zijn niet toegestaan en er worden strikte documentenvereisten gehanteerd voor de kandidaat-huurders. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor wonen in een levendige en goed verbonden omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via telefoon of e-mail, om een bezichtiging vast te leggen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke huurkans in Contern. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het rustige en gewilde Contern, perfect gelegen in een gebouw met lift dat dateert uit 2008. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die zoeken naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnig balkon van ongeveer 11 m², gelegen richting het zuidwesten. De woonkamer is ideaal voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De keuken, van ongeveer 4 m², is volledig uitgerust met moderne Siemens apparaten, een granieten werkblad en beschikt over voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 16 m², een badkamer van ongeveer 7 m² met een comfortabele badkuip, en een apart toilet voorzien van een lavabo en ventilatie. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 4 m² en een parkeerplaats van 15 m² in de ondergrondse garage, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De woning verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en zonder bijkomende werken. De moderne gevel en de degelijke afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod in Contern, een gemeente die bekend staat om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. Het gebouw telt slechts zes eenheden, wat garant staat voor een rustige en veilige leefomgeving. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als E-D, met dubbel glas, PVC-ramen en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte ketel, met radiatoren die zorgen voor een efficiënte verwarming. De locatie is uitstekend: op slechts enkele minuten van de dynamische Kirchberg-zone en het centrum van Luxemburg, nabij de snelweg A1, luchthaven en industriële zones. Het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de gunstige huurvoorwaarden. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €230 maandelijkse kosten. De waarborgsom is vastgesteld op €4.000. Er zijn geen huisdieren toegestaan en er is de verplichting om bij het einde van de huurperiode te herververen. Een vaste contract van twee jaar wordt aangeboden zonder diplomatieke clausule. Dankzij de professionele begeleiding door agent Maurits van Rijckevorsel, wordt het gehele verhuurproces soepel en transparant gemaakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding in een rustige, yet zeer goed bereikbare omgeving in Contern. Meer weten?

Gezellig en modern appartement te huur in het rustige dorp Contern, gelegen in een residentie met lift die dateert uit 2008. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verspreid over de eerste verdieping, en beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer en een balkon met een zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een dynamische omgeving, en wordt inclusief een privé kelderruimte en een vaste parkeerplaats aangeboden. De woning verkeert in uitstekende staat, met recent aangebrachte verfwerken, dubbele beglazing in PVC en gasverwarming, waardoor het energiezuinig en comfortabel is voor dagelijkse bewoning. De praktische indeling omvat een inkomhal van circa 7 m² met ingebouwde vestiaire, die leidt naar de centrale leefruimte. De open en lichte woonkamer van ongeveer 32 m² geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken van ongeveer 4 m² is volledig uitgerust met kookplaat, oven, afzuigkap en werkblad, waardoor koken hier een plezier wordt. De twee slaapkamers variëren in grootte (13 en 21 m²), ideaal voor gezin, gasten of thuiskantoor. De badkamer van circa 7 m² beschikt over een bad en wastafel, terwijl er een apart toilet aanwezig is. Het ondergrondse gedeelte bevat een privé kelderruimte van ongeveer 4 m² en de parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft praktisch binnen handbereik ligt. Het appartement beschikt over energielabel E, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is dankzij de moderne isolatie en dubbele beglazing. Contern zelf is een bruisende gemeente die bekend staat om haar bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden van de zakencentra van Kirchberg en het centrum van Luxemburg, biedt de locatie uitstekende verbindingen via de autosnelweg A1, het openbaar vervoer (bus en trein) en nabijheid tot de luchthaven en industriële zones. De omgeving is rijk aan faciliteiten zoals crèches, scholen, zwembaden, sportcentra en diverse winkels en restaurants. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern thuis in een levendige gemeenschap. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.800. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Contern. Meer weten?