Appartement te huur - Contern (Luxemburg)

Appartement (064) de 1 chambre à coucher, idéalement situé à proximité de Luxembourg-Ville et de toutes commodités. Adresse : 11, rue de Moutfort, Contern. Situé au rez-de-chaussée dans la résidence de standing « LUCIA », ce bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, une chambre à coucher, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (043), deux emplacements intérieurs (033 et 034) et un emplacement pour machine à laver dans une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : 01/05/2024 Loyer : 1.540,00€ Charges mensuelles estimées : 310,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Appartement au rez de chaussée de 63m2 avec une terrasse de 66m2 dans une résidence moderne de 2021 avec des finitions de qualité. Desciption: Hall, salle de douche (douche, WC, lavabo), living avec cuisine équipée ouverte, 2 chambrea à coucher. Grande terrasse. Cave avec raccordement pour machine à laver. Parking sous-terrain. Aspects technqiue: Performance énergétique AAA VMC Videophone Porte blindée avec sythème badge Trippe vitrage Stores électriques Fibre optique. Conditions: Disponible de suite Pas d'animaux domestiques Contrat de 2 ans Charges: 300 €/mois (inclus abonnement wifi, abonnement tv, charges communes, consommation eau, consommation chauffage, nettoyage des communs, gérance, assurance locative) Garantie bancaire ou dépôt: 3 mois de loyer; Frais d’agence: 1 mois de loyer +TVA. ---------- Erdgeschosswohnung von 63m2 mit einer Terrasse von 66m2 in einer modernen Residenz aus dem Jahr 2021 mit hochwertigen Ausstattungen. Abfahrt: Flur, Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken), Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer. Große Terrasse. Keller mit Anschluss für Waschmaschine. Unterirdischer Parkplatz. Technische Aspekte: Energieeffizienz AAA WLV Videotelefon Gepanzerte Tür mit Badge-System Dreifachverglasung Elektrische Jalousien Glasfaser. Bedingungen: Sofort verfügbar Keine Haustiere Vertrag für 2 Jahre Nebenkosten: 300 €/Monat (inkl. WLAN, TV, Nebenkosten, Wasserverbrauch, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Hausverwaltung, Mietversicherung) Bankgarantie oder Kaution: 3 Monatsmieten; Agenturkosten: 1 Monatsmiete + MwSt. ---------- 63m2 ground floor apartment with 66m2 terrace in a modern 2021 residence with quality finishes. Description: Hall, shower room (shower, WC, washbasin), living room with open fitted kitchen, 2 chambrea. Large terrace. Cellar with washing-machine connection. Underground parking. Technical aspects: AAA energy performance VMC Videophone Armoured door with badge system Triple glazing Electric blinds Fiber optics. Terms and conditions: Available immediately No pets 2-year contract Charges: 300 €/month (includes wifi subscription, tv subscription, common charges, water consumption, heating consumption, common cleaning, management, rental insurance) Bank guarantee or deposit: 3 months' rent; Agency fees: 1 month's rent +VAT. Meer weten?

L'appartement 0.2, se situe dans le paisible village de Contern, dans la résidence ORFEO composée de 7 unités, dit 'de luxe', construite avec des matériaux de qualité en 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. La résidence est ultra sécurisée avec système de badges pour ouvrir les portes et systèmes de caméras surveillance dans les parties communes. L'appartement de ± 63m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit: la porte blindée en cinq points s'ouvre sur un hall ± 10m², avec placards intégrés sur mesure, donnant accès à un séjour de ± 13m², et une cuisine semi ouverte de ± 12m² et totalement équipée SIEMENS (frigidaire, congélateur, évier, plaque de cuisson, hotte à charbon ): une grande terrasse de ± 66m² englobant l'appartement et orientée Sud et Est; une chambre de ± 10m²; une seconde chambre de ± 14m²; une salle douche de ± 5m² avec lavabo, miroir, douche à l'italienne et WC, Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative est incluse dans le loyer. Une place de parking peut être louée pour 150-€ par mois, L'appartement peut convenir pour une profession libérale et cabinet médicale ; Avant d'organiser la visite, veuillez nous faire parvenir une copie de votre carte d'identité, votre contrat de travail ainsi que 3 fiches de salaire, Généralités: - Pas d'enfants - Pas d'animaux domestiques - Contrat de 2 ans - Loyer: 2100-€/mois; - Charges: 300-€/mois (inclus abonnement wifi, abonnement tv, charges communes, consommation eau, consommation chauffage, nettoyage des communs, gérance, assurance locative); - Garantie bancaire ou dépôt: 2 mois de loyer; - Frais d'agence: 1 mois de loyer +TVA; correspondant à un ½ mois de loyer + TVA pour chacune des parties (locataire et bailleur) - Durée de bail 2 ans fixe - Vidéophone; - Fibre optique; - Chauffage au sol; - Performances énergétiques: AAA; - Triple vitrage; - Stores à lamelles électriques; - Ascenseur; - Porte blindée en 5 points; - Pas de clé, accès à l'ensemble de la résidence par badge; - Wifi et abonnement TV (Eltrona) inclus dans les charges; - Place de parking dans garage sécurisé en option pour 150-€/mois; - VMC 'PAUL', les filtres peuvent être adaptés contre certaines allergies; - 10 minutes de Luxembourg-ville; - Station de bus à proximité;¨ - Nouveau centre commerciale de Contern à proximité avec supermarchés, restaurants, Agent responsable: Nora Avdic; Tél: ### Email: ### Meer weten?