Deze prachtige huurwoning bevindt zich op een toplocatie in Contern en biedt een comfortabele en praktische leefruimte die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste woning. Met een woonoppervlakte van 89 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Het appartement ligt op de begane grond, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook het gemakkelijk maken van dagelijks gebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Vanuit de living heeft u toegang tot een ruime tuin van 20 m², een balkon en een loggia – de perfecte plekken om te ontspannen of buiten te genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement is semi-meubileerd, inclusief een wasmachine en droger, waardoor u direct comfortabel kunt intrekken. Daarnaast beschikt de woning over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, en is er toegang voor mindervaliden. In de ondergrondse garage bevinden zich twee parkeerplaatsen in lijn, plus een aparte kelder die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van een EPC-waarde van B, wat duidt op energiezuinigheid, en wordt verwarmd via gas. De locatie van dit appartement in Contern biedt tal van voordelen. Gelegen nabij Luxemburg-stad, profiteert u hier van de rust en de groene omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Contern ligt op korte afstand van winkels, restaurants, crèches en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en werkenden. De nabijheid van de snelwegen garandeert een vlotte verbinding met de rest van de regio, wat reizen nog gemakkelijker maakt. De woning wordt vanaf 1 maart 2026 beschikbaar gesteld, en de huurprijs bedraagt €2.100 per maand, met maandelijkse kosten van €330 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke uitgaven. Een waarborg van twee maanden huur (€4.200) is vereist, en de agentuurkosten bedragen 50% van de huur plus btw, te betalen door de huurder en verhuurder gezamenlijk. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne huurwoning in de regio Contern. Neem contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Open Immovlan