Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Wilrijk, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix attractif de 166 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et abordable. Offrant une surface habitable de 66 m², cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Situé au huitième étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1967, il bénéficie d’une orientation est qui baigne l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un confort optimal. L’intérieur se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec un parquet en bon état, offrant une vue dégagée et agréable, ainsi qu’une cuisine pratique adjacente. La chambre spacieuse donne accès à un petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou pour prendre une bouffée d’air frais. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique dans le cadre de la vie quotidienne. La consommation énergétique, évaluée à 160 kWh/m² par an, est conforme aux standards actuels, avec une validité du certificat EPC jusqu’en décembre 2032, garantissant une gestion efficace des charges. L’emplacement de cet appartement à Wilrijk constitue un véritable avantage. Situé à proximité immédiate du centre d’Anvers et des principales artères routières, il permet un accès facile aux transports, aux écoles, aux commerces et aux parcs environnants. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cette localisation offre un parfait compromis entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La résidence bénéficie également de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que d’un chauffage au mazout, typique des bâtiments de cette époque mais parfaitement fonctionnel. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux acheteurs potentiels de planifier leur emménagement sans délai. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce bien immobilier à Wilrijk représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un logement pratique et bien situé dans la région d’Anvers. Faites le pas dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?
Heylen Vastgoed Antwerpen (2000 Anvers) (page 7)
Numéro IPI 502895 508756
Charmante woning te Hoboken met karaktervolle uitstraling en talrijke praktische voorzieningen. Gelegen op de Paul Vekemanslaan 6, bevindt deze residentiële woning zich in een rustige en goed bereikbare buurt, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De woning, gebouwd in 1968, biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die aansluit op de garage met plaats voor twee auto's, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een praktische berging en een directe doorgang naar de ruime tuin, een oase van rust waar men heerlijk kan ontspannen, tuinieren of genieten van buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leef- en eetkamer, die dankzij grote ramen een frisse en open sfeer uitstraalt. Aangrenzend is er een aparte keuken die toegang biedt tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden of barbecues. De bovenste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Extra voordelen van deze woning zijn onder andere elektrische rolluiken, een airconditioninginstallatie, een gunstig EPC-score B en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035. Het geheel is gelegen op een perceel van 145 m² met een oostgerichte gevel, wat zorgt voor de juiste zoninval gedurende de dag. Met een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 399.000 euro, zonder btw. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of gebruikmaken van de huidige structuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Hoboken te investeren in een karaktervolle en praktische woning die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en locatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! En savoir plus ?
Située dans la charmante Pothoekstraat, au cœur de la dynamique ville d'Anvers, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien pratique et fonctionnel. Avec un prix attractif de 145 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 52 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie urbaine confortable. La résidence, construite en 1983 et située au troisième étage d’un petit immeuble de trois niveaux, dispose d’une disposition intérieure lumineuse et bien pensée. L’espace de vie, agrémenté d’une cheminée à pellets, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres orientées à l’ouest, et donne accès à une cuisine ouverte équipée d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lavabo, d’une plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle. La chambre, accessible depuis la cuisine, mène à une salle de bain moderne comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. La configuration de cette habitation en fait un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier en pleine croissance. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attractif : à proximité immédiate de commerces, écoles, cafés conviviaux et du parc Spoor Noord, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. La localisation en plein centre-ville permet un accès facile aux principales voies d’infrastructure, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités telles que la connexion au réseau de gaz et d’eau sont disponibles dans l’appartement, qui ne dispose pas d’un ascenseur mais qui est doté de tout le nécessaire pour une vie pratique et confortable. La performance énergétique est conforme aux normes actuelles, avec un EPC de 371 kWh/m² par an. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants ou investisseurs. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Que vous cherchiez à vous installer dans un quartier dynamique ou à réaliser un placement locatif dans une zone prisée, cette appartement répond à de nombreux critères. Sa localisation stratégique, son faible coût, ainsi que sa disposition intérieure efficace en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer simplicité, confort et potentiel de valorisation. Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique et à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de ce bien immobilier situé dans le cœur vibrant d’Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’acquérir un charmant appartement à Hoboken, idéalement situé au 736 Sint-Bernardsesteenweg, une adresse prisée dans cette vibrant quartier du sud d’Anvers. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 149 000 €, offre une surface habitable de 62 m² répartie sur deux niveaux, en parfait état pour accueillir ses futurs occupants. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur ou un premier achat désirant personnaliser leur logement. Sa configuration comprend une chambre, une salle de bain et un séjour lumineux qui se prolonge vers une cuisine ouverte. La disposition permet une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à ses deux façades, orientées vers le nord-ouest, offrant une agréable vue sur l’environnement résidentiel. L’emplacement stratégique de cette propriété facilite l’accès à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers sont à proximité immédiate. La proximité des arrêts de tram et de bus permet de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou d’autres quartiers, ce qui constitue un atout majeur pour les résidents. La zone réside dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, avec une bonne accessibilité en termes d’infrastructures, tout en bénéficiant d’un cadre calme et convivial. La structure de l’appartement respecte les normes électriques conformément à la réglementation AREI, avec un certificat électrique disponible, et présente une consommation énergétique mesurée à 461 kWh/m²/an, avec une validité de l’EPC jusqu’en 2035. La toiture n’étant pas isolée, il s’agit d’un bien qui offre un potentiel de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. N’attendez pas pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ou de premier achat à Hoboken. Son prix compétitif, sa localisation privilégiée et son potentiel de rénovation en font un bien immobilier à ne pas manquer dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone en pleine expansion. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence à Borgerhout, située dans la charmante Florastraat. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette maison à rénover offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les amateurs de travaux ou ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie selon leurs goûts. La propriété, construite en 1899, comporte une surface habitable de 148 m² répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, offrant un véritable espace à exploiter. Son orientation vers l'ouest, avec deux façades, permet une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui accentue son charme et sa convivialité. L’intérieur de cette maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain spacieuse. Au premier et au deuxième étage, plusieurs chambres sont disponibles, pouvant aisément être aménagées en chambres à coucher ou en bureaux selon les besoins du futur propriétaire. La maison dispose également de quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. La bâtisse est équipée d’un chauffage au gaz, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cela représente une étape supplémentaire pour réaliser des améliorations selon vos exigences. La présence de deux façades et la superficie du terrain de 65 m² offrent un espace extérieur modéré, parfait pour profiter d’un environnement agréable au cœur de Borgerhout. Située dans une zone résidentielle en plein essor, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des moyens de transport en commun. La localisation favorise également un accès facile aux principales voies d’entrée de la ville, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville d’Anvers et ses environs. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs occupants. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 3642456-RES-1, valable jusqu’en juillet 2035, cette propriété présente une base solide pour un projet de rénovation réussi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire afin de concrétiser cette belle opportunité immobilière à Borgerhout. En savoir plus ?
Situation : Cet agréable appartement au rez-de-chaussée est situé dans une résidence fermée à Hoboken. Malgré sa situation centrale, il jouit d'une tranquillité totale grâce au caractère verdoyant et calme du domaine. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité et permettent d'accéder facilement à Anvers. Description : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Le hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte attenante. La cuisine est pratique et est reliée à un espace de rangement pratique. À l'avant, l'appartement dispose d'une terrasse agréable. Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes séparées, à la salle de bains et à trois chambres spacieuses. À l'arrière, un vaste jardin privé avec un abri de jardin permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, l'appartement dispose d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Une place de parking souterrain est obligatoire à l'achat pour 20 000 euros. L'ensemble du domaine est clôturé, ce qui permet de préserver l'intimité et la sécurité. Informations supplémentaires : - Stockage en sous-sol - Abri à vélos - Emplacement de parking 20 000 - Situation calme dans une résidence fermée - Surface habitable 90m² cfr EPC En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 33A de l'Appelmansstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Vendue au prix de 750 000 €, cette propriété offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle polyvalente à l'étage, précédemment utilisée comme bureaux. La possibilité d'accès via la façade extérieure ou le centre commercial Empire Shopping Center confère à ce bien une flexibilité d'utilisation considérable. La présence d'une cave constitue également un atout pratique pour le stockage ou comme espace supplémentaire. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse libre cours à la créativité pour aménager ce lieu selon des projets variés, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes, en fonction des besoins et des réglementations en vigueur. Situé dans la célèbre diamantwijk d'Anvers, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Meir, du station centrale et de la Keyserlei. La proximité de nombreux modes de transport, y compris tram, bus et parking, facilite l'accès pour les employés, clients ou visiteurs. La zone allie un environnement urbain animé avec une multitude de commerces, restaurants, bureaux et résidences, ce qui crée un contexte idéal pour une activité commerciale dynamique ou un développement résidentiel à forte valeur ajoutée. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte, ainsi que l'absence de charges ou de restrictions particulières telles que le droit de préemption ou un certificat d'urbanisme spécifique, renforcent encore la valeur de cette opportunité immobilière. Ce bien est parfaitement adapté à des projets divers grâce à ses caractéristiques techniques, notamment la connectivité électrique, le raccordement au gaz et à l'eau, ainsi que sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle. Bien que non doté d’un ascenseur ni de certifications énergétiques actuellement en place, il offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation ou d’aménagement selon votre vision. Pour toute personne intéressée par une acquisition dans un emplacement stratégique au cœur d’Anvers, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une place de parking en plein cœur d'Anvers, idéalement située dans un quartier dynamique et très recherché. Cette place de stationnement en surface, proposée au prix de 18 000 €, est une solution pratique et sécurisée pour tous ceux qui cherchent à optimiser leur mobilité dans la capitale commerciale de la Belgique. La place se trouve dans une petite résidence équipée d’un portail automatique, offrant une facilité d’accès optimale et une tranquillité d’esprit supplémentaire. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Meir et du centre historique, en fait un choix de premier ordre aussi bien pour un usage personnel que comme investissement locatif. La localisation de cette place de stationnement est particulièrement avantageuse. Située sur l’Italiëlei, avec une entrée dans la Korte Winkelstraat, elle bénéficie d’une proximité immédiate des axes principaux de la ville tout en étant située dans une zone résidentielle privative, interdite au stationnement non résident. Ce cadre garantit une disponibilité constante et sécurisée pour votre véhicule, tout en évitant les tracas liés au stationnement en surface dans le centre-ville d’Anvers. La zone environnante, à forte fréquentation et à l’ambiance estudiantine proche, confère également un potentiel intéressant pour une revente ou une location à court ou long terme. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs en immobilier ou pour ceux qui souhaitent simplement sécuriser leur propre stationnement dans un secteur très prisé. La disponibilité immédiate et l’absence de TVA ajoutent à l’attractivité de cette offre. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une place de parking dans l’un des quartiers les plus vivants et attractifs d’Anvers. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à saisir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Maison rénovée avec 2 chambres, parking et jardin à Berchem ! Situation : Cette maison prête à l'emploi est située dans la paisible Woningenstraat à Berchem. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation à proximité des principales voies d'accès et de la gare de Berchem, il y a également une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes. Description : En entrant dans cette propriété entièrement rénovée, vous êtes accueillis dans le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Vient ensuite la cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. De la salle de séjour, vous avez accès à la véranda, une transition idéale vers le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, de toilettes et d'un branchement pour votre machine à laver. Le jardin est une oasis de verdure où vous pouvez vous détendre ou prendre un bon dîner. A l'arrière, il y a également une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en studio, qui offre de nombreuses possibilités (hobby room, home office, ...). Enfin, il y a une place de parking. Informations complémentaires : - Conformité EK - Cave sèche - Entièrement rénové - Note P : C et note G : A En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier rare en plein cœur d'Anvers, plus précisément à Berchem, dans la Lange Leemstraat. Ce bâtiment commercial neuf, référencé sous le numéro RBV93035, est proposé au prix de 239 000 euros. Situé dans une zone stratégique à proximité du Groen Kwartier, de Zurenborg, et facilement accessible via les transports en commun, notamment la gare d'Antwerp-Berchem, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat électrique conforme, et dispose d’un ascenseur, ce qui accentue son attrait pour une utilisation commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment de 121 m² de surface commerciale offre un espace pratique pour divers usages. Construit en 2022 dans un style contemporain, il s’insère dans le contexte d’un projet de nouvelle construction baptisé "Woonerf De De Confiserie", une réhabilitation d’un site historique autrefois occupé par la célèbre Confiserie Roodthooft. La zone a été entièrement redynamisée, mêlant habilement résidentiel et commercial, dans un cadre industriel charmant et authentique. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée. La structure a été pensée pour répondre aux normes modernes avec des installations électriques certifiées et des raccordements à l’eau et à l’électricité inclus. La vente se fait sous le régime TVA, ce qui peut représenter une avantage pour les investisseurs professionnels. La proximité immédiate des axes principaux facilite la mobilité et assure une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitée. L’emplacement de ce bien à Antwerp offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans une zone en pleine croissance. La zone environnante est dynamique, avec une proximité immédiate aux quartiers recherchés tels que Zurenborg et le Groen Kwartier, tout en étant bien connecté au centre-ville d’Anvers. La possibilité d’investir dans un espace neuf dans un environnement en pleine mutation constitue une opportunité unique pour les entreprises ou les investisseurs cherchant à profiter de la dynamique économique locale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans le marché belge. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Borgerhout, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et plein de potentiel dans un quartier dynamique. Négociée au prix de 499 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant ainsi de répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple soucieux de confort et d'espace. La résidence, construite en 1875, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui représente une occasion idéale pour personnaliser un logement selon ses goûts tout en profitant de ses atouts déjà présents. Cette maison se distingue par ses quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à un bureau à domicile ou à des loisirs. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de dimensions flexibles, offrant une grande liberté d'aménagement. La cuisine moderne est équipée d'un grand plan de travail, d'un espace de rangement conséquent et d'un design élégant, complétée par une spacieuse salle à manger idéale pour des repas en famille ou entre amis. Deux salles de bains et deux toilettes apportent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un grand jardin de 45 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour la détente ou des activités en plein air. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d'une situation centrale à Borgerhout, facilitant l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles locales. La façade orientée à l'est confère une belle luminosité matinale dans la maison, et la proximité de divers commerces et services est un atout majeur pour une vie quotidienne aisée. La résidence dispose également d'un certificat EPC D (327 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à rénover dans un secteur recherché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à Borgerhout. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Borgerhout, cet appartement récemment rénové représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 119 m² conformément au certificat de performance énergétique (EPC) classé B, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. La résidence se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, construit en 1973, et possède deux façades orientées au Nord-Est, permettant une bonne luminosité tout au long de la journée. L’intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. En entrant dans l’appartement, vous accéderez à une vaste entrée qui dessert toutes les pièces principales, dont un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte. La cuisine profite d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres donnant sur la rue, et l’espace séjour invite à la détente, parfait pour accueillir famille et amis. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de plusieurs miroirs permettant un rangement pratique. Les pièces sont équipées de rangements intégrés, optimisant l’espace et facilitant le quotidien. La propriété dispose également d’un terrasse orientée au Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’une cave supplémentaire ajoute encore au confort résidentiel, offrant un espace de stockage pratique. Les installations comprennent une chaudière à gaz pour le chauffage, tandis que la propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, ce qui est à considérer selon vos préférences. L’emplacement dans Borgerhout constitue un véritable atout : situé à proximité immédiate de la célèbre Turnhoutsebaan et à quelques minutes à pied du centre névralgique de Bruxelles, notamment la gare centrale, ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et loisirs. La proximité des axes principaux facilite également les déplacements vers le reste de la ville et la périphérie. La résidence bénéficie d’un certificat énergétique en cours de validité jusqu’en 2035, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. Son prix est fixé à 305 000 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une proposition compétitive sur le marché belge. Si vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre démarche d’achat. En savoir plus ?
Investering in het hart van Antwerpen: een modern studentencomplex gelegen aan de Morgenstraat, biedt een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers in deze bruisende stad. Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit vijf ruime studentenkamers, variërend tussen 22 m² en 26 m², ideaal voor studenten die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woonruimte. Het complex beschikt over de noodzakelijke conformiteitsattesten en is voorzien van een goedgekeurde brandveiligheid, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor studenten, maar ook voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabel vastgoedproject. De gemeenschappelijke ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, waaronder de keuken, koer en douches, maken het geheel compleet en zorgen voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van jonge bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 262 kWh/m² per jaar en een elektrische installatie conform de normen, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse eisen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie van dit studentencomplex in Antwerpen is bijzonder gunstig. Gelegen in een levendige en dynamische studentenbuurt, bevindt het zich op korte afstand van de Universiteit van Antwerpen, KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool. Dit maakt het niet alleen een topkeuze voor studenten die gemakkelijk willen pendelen, maar ook een strategische investering door de nabijheid van talrijke winkels, gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de omgeving zorgen voor optimale bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen reizen binnen en buiten de stad. Het gebouw beschikt over een terras van 4 m² dat een aangename buitenruimte biedt, terwijl de oriëntatie van de voorgevel op het noorden zorgt voor natuurlijke lichtinval. De totale grondoppervlakte van 78 m² en de bebouwbare oppervlakte maken dit vastgoed tot een compacte maar potentieel winstgevende investering in een snelgroeiende markt. Met een vraag naar studentenkamers die blijft toenemen in Antwerpen en gezien de gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in residentieel vastgoed dat verbonden is met de onderwijsinstellingen. De prijs van €599.000 wordt weergegeven zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor beleggers die zoeken naar rendabele projecten zonder bijkomende belastingdruk. Het object is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel willen handelen. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke opportuniteit te bespreken en te ontdekken hoe dit studentencomplex in Antwerpen kan bijdragen aan uw vastgoedportefeuille. En savoir plus ?
À la recherche d’un espace commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’Anvers ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent de 444 m² situé à l’adresse emblématique de la Guldenberg 1, dans le quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Proche du centre-ville et des célèbres quais de l’Escaut, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses accès multiples via la Gorterstraat et le square central, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier, construit en 1988 et actuellement destiné à être rénové, offre un espace modulable qui peut accueillir une grande variété de projets. La distribution intérieure comprend plusieurs pièces, trois cuisines, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans tout le bâtiment, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux, un showroom, une galerie, un atelier ou même une résidence privée. La présence d’un éclairage naturel abondant et d’une structure adaptable constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant créer un espace sur mesure. La configuration permet également la demande de permis pour différentes utilisations, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à développer selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment propose également un accès à la Gorterstraat et au square, renforçant son attractivité commerciale par une excellente accessibilité. Situé dans un quartier vibrant en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec de solides connexions vers le centre-ville et les axes principaux d’Anvers. La propriété étant non occupée actuellement et disponible à la signature de l’acte, représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui désirent s’implanter dans une zone à forte croissance. La présence de toutes les connexions essentielles – eau, électricité, gaz – ainsi que le certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurent un cadre administratif solide pour tout futur projet. Le prix de 549 000 € est une invitation à investir dans cette propriété aux multiples facettes, idéale pour la création ou la reprise d’un espace professionnel dans l’une des villes les plus dynamiques du pays. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial moderne et lumineux en plein cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme économique et sa vie urbaine animée. Situé au Paul Smekensplein, cet immeuble, construit en 2016, bénéficie d’une localisation stratégique dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour tout type d’activité commerciale. La propriété se distingue par ses deux niveaux en duplex, totalisant une surface habitable de 171 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique. Son architecture moderne, accentuée par de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, crée un environnement de travail agréable et professionnel. La façade orientée à l’est accentue la luminosité dès le matin, tandis que la conception récente garantit un confort moderne sans nécessiter de travaux de rénovation. La proximité des transports, de la vie commerciale et des services publics en fait un emplacement idéal pour développer ou établir votre activité dans un quartier très fréquenté. Ce bâtiment bénéficie de tous les atouts modernes pour assurer la réussite de votre projet commercial. Son année de construction récente, associée à des techniques conformes aux normes énergétiques, en fait un espace à haute efficacité énergétique et conforme aux standards actuels. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété inclut également un kadastraal inkomen de 2 442 € et est soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acquéreurs professionnels. La configuration duplex permet une utilisation flexible et optimisée de l’espace, avec de grands vitrages qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement stimulant et professionnel. Le secteur environnant offre un cadre urbain dynamique, à la fois résidentiel et commerçant, idéal pour faire prospérer votre entreprise. L’immeuble étant situé dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, il présente aussi l’avantage d’être prêt à l’emploi immédiatement après la signature chez le notaire. La présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — assure une installation rapide et sans souci. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre votre activité dans une ville aussi emblématique qu’Anvers, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans le centre animé d’Anvers. En savoir plus ?
Situation : Cette maison rénovée (2024) est située dans Drogedokstraat, une rue calme de Hoboken. L'emplacement est idéal : à proximité des transports publics, des magasins, des écoles et des voies d'accès. Le centre de Hoboken et divers parcs verts sont également accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Description : En entrant dans cette maison prête à être emménagée, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous entrez dans le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour ceux qui aiment un agencement moderne et ouvert. A côté de la cuisine se trouve une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et de toilettes. A l'arrière, vous découvrirez le jardin spacieux, parfait pour se détendre, faire jouer les enfants ou passer des soirées agréables avec les amis et la famille. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de taille normale, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Au deuxième étage se trouve un grenier spacieux, idéal pour une troisième chambre, un studio ou une pièce polyvalente. Il y a également une grande cave sèche. Détails - Rénovation complète en 2024 - Toit isolé : toit en pente 16cm MW et toit plat 16cm MW - Nouvelle chaudière + radiateurs - Nouvelles fenêtres HR + - Surface habitable 151m² cfr EPC - Jardin 102m² + jardin avant - EK sera mis en conformité - Désamiantage En savoir plus ?
Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. En savoir plus ?
Située au cœur de Wilrijk, cette charmante appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans une localité dynamique. Offrant une surface habitable de 88 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble construit en 1967, avec une configuration comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité grâce à de grandes fenêtres, tandis que l’accès à un terrasse ensoleillée permet de profiter de moments de détente en plein air. La propriété est en bon état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats, bénéficiant notamment d’un label EPC B, assurant une performance énergétique satisfaisante. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attractif, situé dans un quartier bien desservi par les infrastructures majeures telles que l’A12, la Ring d’Anvers et plusieurs lignes de tram et bus qui facilitent l’accès rapide à différentes zones de la ville et de la région. La proximité de nombreux commerces, écoles et installations sportives confère à cette localisation un caractère pratique et agréable pour une vie quotidienne aisée. De plus, les espaces verts tels que le parc Nachtegalen et le parc Valaar sont accessibles à vélo ou à pied, offrant des échappées naturelles pour se ressourcer ou pratiquer des activités de plein air. Avec une disponibilité immédiate et un prix fixé à 195 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Wilrijk. Ce bien, situé dans un secteur résidentiel calme mais bien équipé, allie praticité et confort pour répondre aux attentes des acheteurs modernes. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette résidence offre un rapport qualité-prix très compétitif dans la région. Profitez dès maintenant de cette occasion unique d’acquérir un appartement pratique, lumineux et bien situé dans l’une des localités les plus prisées d’Anvers. Contactez-nous pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une ville dynamique qui allie histoire, modernité et qualité de vie. Cette propriété, proposée au prix de 590 000 €, se trouve précisément à l'adresse Dambruggestraat 364, dans le quartier résidentiel et vibrant de la ville, offrant un accès facile aux principales artères et aux commodités locales. La localisation stratégique garantit une excellente connectivité tout en permettant de profiter pleinement du charme et de l'animation d'Anvers, véritable hub culturel et économique en Belgique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété présente un potentiel remarquable dans un environnement recherché. Ce bien immobilier se compose d'une structure divisée en trois entités distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'usage et d'aménagement selon vos besoins. La première entité est un appartement à rénover de 68 m² incluant une chambre à coucher, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 570 kWh/m²/an. La deuxième, également nécessitant des travaux, fait 75 m² et comprend deux chambres, avec un EPC de 470 kWh/m²/an. La troisième entité est un duplex spacieux de 180 m² avec quatre chambres, bénéficiant d’une meilleure efficacité énergétique avec un EPC de 398 kWh/m²/an. En plus, une vaste cave offre des possibilités supplémentaires pour aménager une cinquième chambre ou un espace de rangement. La propriété dispose également d'une garage, facilitant le stationnement privé dans une zone où la mobilité est un véritable atout. Il convient de noter que ces entités sont actuellement en état de rénovation, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon ses préférences, tout en étant conforme aux obligations de rénovation pour le rez-de-chaussée et le premier étage. L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement privilégié pour sa proximité avec le parc Spoor Noord, un espace vert majeur qui invite à la détente et aux activités en plein air. La zone résidentielle bénéficie d’un accès pratique aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers d’autres régions de Belgique. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels qui contribuent à une qualité de vie optimale. Avec sa surface habitable totale de 323 m² sur un terrain de 116 m², cette maison offre un espace généreux pour une famille ou un projet d’investissement durable. Le prix demandé est fixé à 590 000 € sans TVA, ce qui correspond à une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations – ce bien d’exception vous attend et pourrait parfaitement correspondre à vos ambitions immobilières. En savoir plus ?
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