Agence Heylen Vastgoed Antwerpen (2000 Anvers) (page 6)

324 000 €

Appartement à vendre

2000 Anvers

Appartement récemment rénové (84 m²) comprenant 2 chambres et une terrasse, situé à deux pas de la Grand-Place d'Anvers Situation : Cet appartement moderne est à vendre dans la Braderijstraat. Il est situé dans une rue latérale de la Grand-Place, à quelques pas de la Groenplaats et du Meir. Vous trouverez à proximité de nombreux magasins, des restaurants et cafés branchés, des écoles et les transports en commun. Description : Ce magnifique appartement récemment rénové est situé au 1er étage (ascenseur disponible). On accède à l’appartement par un hall d’entrée comprenant un débarras, des toilettes séparées et un vestiaire. Le hall donne accès à l’espace de vie ouvert, auquel se raccorde la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. La cuisine est dotée de tout le confort nécessaire et d’appareils électroménagers de qualité. La terrasse se trouve à l'arrière de l'appartement et offre le calme nécessaire ! Le hall donne accès à la partie nuit du logement. Vous y trouverez deux spacieuses chambres principales ! La salle de bains luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne à effet pluie, d'un meuble-lavabo simple et d'un raccordement pour lave-linge/sèche-linge. Enfin, l'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, réalisées avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail ! Particularités : - Situé à Anvers (Leien) - Surface habitable : 84 m² selon le CPE - Installation électrique conforme à l'AREI - CPE favorable : C 223

2 Chambre(s) 84 m² 2 m² Terrasse

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349 000 €

Duplex à vendre

2060 Anvers

Situation : Ce bien est situé au 52 de la Dijlestraat à Anvers, dans un entrepôt historique au sein du site rénové de l'abattoir. Ce cadre plein de caractère allie des éléments historiques à un mode de vie contemporain et bénéficie d'un emplacement unique à proximité de la vie urbaine animée d'Anvers. Description : Ce bien unique s'étend sur deux étages et offre un agencement pratique et agréable. L'étage supérieur abrite la cuisine et l'espace de vie, tandis que le rez-de-chaussée comprend les chambres, un grand débarras et la salle de bains. Le bien est proposé « brut de construction », ce qui vous laisse toute liberté pour choisir vous-même les finitions, le style et l’aménagement selon vos envies personnelles. De plus, vous profiterez d’une terrasse très spacieuse, un atout indéniable pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs en ville. Une place de parking peut être achetée en supplément pour 25 000. Description : - Disponible dès la signature de l'acte - Appartement en duplex - Quartier en plein essor - Nombreuses possibilités

2 Chambre(s) 169 m²

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165 000 €

Maison à vendre

2060 Anvers

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Charmante petite maison avec possibilité de deux chambres à coucher Situation : Découvrez cette charmante petite maison à Joannasteeg, dans un cul-de-sac et à deux pas du Park Spoor Noord et d'importantes voies d'accès. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée avec accès au salon sur la droite. Dans toute la maison, on trouve encore de nombreux éléments charmants qui méritent d'être conservés. Derrière le salon se trouve la cuisine avec une douche. A l'étage, nous trouvons une autre salle de bain et une chambre au premier étage, avec la possibilité de transformer la salle de bain en une deuxième chambre. L'installation d'un système de chauffage vous dispense d'ores et déjà de l'obligation de rénovation. Le toit est déjà isolé Détails : - EPC E : 457 kWh/m²(an) - Surface habitable : 68m² cfr. EPC - Maison très charmante dans une rue agréable en cul-de-sac - Toit isolé Score P et G : A

1 Chambre(s) 68 m² 37 m² Surface constructible

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249 000 €

Maison à vendre

2660 Hoboken

Situation : Cette maison est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. À quelques minutes à pied du centre-ville, qui regorge de magasins, de restaurants et d'écoles. Les transports en commun, le Hobokense Polder et plusieurs axes routiers se trouvent à proximité. Description : Découvrez cette maison de 3 chambres avec un agréable jardin, située à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon, qui donne à l'arrière sur la cuisine ouverte. Cette cuisine spacieuse est partiellement équipée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière. À proximité se trouvent un coin buanderie pratique et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. Depuis la cuisine, on accède directement au charmant jardin d’environ 30 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de fenêtres Velux. La maison dispose en outre d’une chambre supplémentaire dans les combles, accessible par un escalier fixe et offrant de nombreuses possibilités. Particularités : - Emplacement central avec un score Mobiscore de 8,8/10 - Surface habitable : 110 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Disponible dès la signature de l'acte de vente - Note P & G : D

3 Chambre(s) 110 m² 66 m² Surface constructible

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249 000 €

Maison à vendre

2660 Hoboken

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC

4 Chambre(s) 180 m² 82 m² Surface constructible

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229 000 €

Appartement à vendre

2660 Hoboken

Situation : Cet appartement récent est situé dans la Hollebeekstraat à Hoboken, un quartier calme et agréable offrant un accès facile au centre d'Anvers. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Description : L'appartement se trouve dans un immeuble moderne et bien entretenu, et est prêt à emménager. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces, notamment au salon-salle à manger spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur la terrasse. À côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes. Dans le hall d'entrée, vous trouverez également un espace de rangement pratique avec le raccordement pour votre lave-linge. L'appartement dispose en outre d'une chambre et d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC séparé. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras en sous-sol. Informations supplémentaires : - Appartement économe en énergie - Grand jardin - Place de parking et débarras inclus - Score P et G : A

1 Chambre(s) 70 m² 6 m² Terrasse

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225 000 €

Appartement à vendre

2600 Berchem

Situation : Cet appartement clé en main d'une chambre à coucher est situé sur Diksmuidelaan à Berchem, dans un endroit particulièrement central. Les transports publics, la gare de Berchem et de nombreux magasins et restaurants sont accessibles à pied. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité au centre-ville et aux communes environnantes grâce aux principales voies d'accès. Description : Découvrez cet appartement lumineux d'environ 73 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'accès à l'appartement se fait par un hall d'entrée qui donne accès à l'agréable espace de vie avec la cuisine attenante. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose également d'un coin petit-déjeuner agréable. L'appartement comprend une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave privée. En outre, une place de parking est obligatoirement achetée pour 20 000 euros. Elle est située à l'arrière du bâtiment et est facilement accessible par un portail automatique. Cet appartement est particulièrement intéressant pour les primo-accédants et les investisseurs, car l'appartement du deuxième étage est également proposé à la vente. Détails : - Situation centrale avec mobiscore 9,6/10

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Appartement à vendre

2020 Anvers

Situation : Situé dans le quartier très prisé de Tentoonstellingswijk, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, très bien desservi. Le quartier est réputé pour son architecture de caractère et son cadre verdoyant. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, du centre-ville, du parc Den Brandt et de Middelheim, cet emplacement allie calme et verdure à la proximité de toutes les commodités urbaines. Description : Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans l'agréable pièce à vivre, située au cœur de l'appartement. Sur la droite se trouvent les deux chambres. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires. À côté se trouve la salle de bains avec douche. L'appartement dispose également d'une buanderie séparée et de toilettes indépendantes. Enfin, il y a une cave pratique, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Particularités : - Prêt à emménager (PEP B) - 2 chambres - Immeuble de petite taille, faibles charges

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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179 000 €

Appartement à vendre

2600 Berchem

Situation : Découvrez cet appartement au 5ème étage de la Fruithoflaan. Grâce à la proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de plusieurs parcs, vous bénéficiez ici d'une combinaison idéale entre accessibilité et verdure. Description : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est partiellement installée et équipée avec beaucoup d'espace de rangement, mais a besoin d'être rénovée. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et d'une terrasse spacieuse et accueillante. Détails - Label EPC C : 259 kWh/m² par an - Surface habitable : 56 m² (cfr. EPC) - Terrasse spacieuse - Situation idéale - A rénover selon vos goûts

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Appartement à vendre

2000 Anvers

Situation : Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement très central, en plein cœur d'Anvers, sur l'Italiëlei. À proximité, on trouve des axes routiers, les transports en commun, des commerces et des restaurants. Description : Sur l'Italiëlei à Anvers, cet appartement lumineux d'environ 79 m² est à louer. L'ascenseur permet d'accéder au 2e étage. Le hall d'entrée, spacieux et central, est équipé de toilettes séparées et d'un placard de rangement. À l'avant se trouve le salon lumineux avec un piano. À côté se trouve la cuisine, avec une petite terrasse. En passant par le couloir de nuit, on accède à une chambre et à une pièce polyvalente de 6 m² pouvant servir de dressing ; il y a également une salle de bains. Particularités : - en plein cœur du centre-ville - appartement spacieux et lumineux - charges fixes : 160 €/mois, comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le syndic, etc. - PEP : 288 kWh/m²/an - surface habitable de 79 m² selon le PEP

1 Chambre(s) 79 m² 1 m² Terrasse

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160 000 €

Appartement à vendre

2050 Anvers

Opportunité d'investissement intéressante : spacieux appartement 1 chambre avec deux terrasses Vous recherchez un investissement immobilier sans souci offrant un rendement attractif ? Alors cet spacieux appartement d'une chambre situé au 55 Halewijnlaan à 2050 Anvers (Linkeroever) constitue une excellente opportunité. Grâce à sa luminosité et à ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Son emplacement sur la rive gauche allie calme et verdure à une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun, sentiers de promenade et activités de loisirs se trouvent à proximité, et le centre historique d’Anvers est facilement accessible. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui souhaite poursuivre la location. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez donc immédiatement d'un revenu locatif stable, sans risque d'inoccupation. Atouts : ·Surface habitable de 74 m² ·Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ·1 chambre à coucher à part entière ·2 terrasses ·PEP - B ·Toiture conforme à la norme 2050 ·Loué à un locataire qui souhaite rester (idéal comme bien de rendement) ·Rendement net : 4,65 % ·Rendement brut : 5,30 % Un investissement intéressant offrant des revenus immédiats, un historique de location avéré et un rendement attractif sur la rive gauche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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289 000 €

Appartement à vendre

2050 Anvers

Appartement spacieux (110 m²) prêt à emménager, comprenant 3 chambres, une terrasse et une place de parking (à acheter obligatoirement pour un montant de 17 500 EUR) dans un emplacement de choix à Linkeroever ! Situation : Vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la verdure et le dynamisme de la ville ? Cet appartement situé sur l'emblématique Frederik van Eedenplein vous offre tout cela. Une opportunité unique pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui apprécient un cadre de vie confortable dans un emplacement de choix. Métro et tunnel piétonnier à deux pas, à 5 minutes de la Groenplaats. Promenez-vous le long de l’Escaut, faites de la voile sur le Galgenweel ou détendez-vous dans le Sint-Annabos. La plage de Sint-Anneke et d’agréables terrasses sont accessibles à pied. Tout est à proximité : commerces, écoles et restaurants dans les environs immédiats. Accès direct au périphérique d’Anvers, à l’E17 et à l’E34. Agencement : Depuis le hall d’entrée doté d’un dressing intégré, vous accédez à l’espace de vie ouvert. Vient ensuite la cuisine équipée. En passant par le couloir de nuit avec toilettes séparées pour les invités, on accède à la partie nuit de la maison. Celle-ci comprend une spacieuse chambre parentale et deux chambres d’amis spacieuses, dont une avec terrasse. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Enfin, il y a une place de parking souterraine (à acheter obligatoirement pour un montant de 17 500 EUR). Particularités : - CPE : B 176 - Installation électrique conforme à l'AREI - Chauffage au gaz (collectif)

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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775 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Description Immeuble de rapport autorisé comprenant 3 appartements, situé dans un emplacement de choix à Anvers Opportunité d'investissement intéressante : ce projet de rénovation à petite échelle se compose de 3 appartements à part entière et constitue un investissement idéal avec un fort potentiel locatif. Situé dans la Brederostraat à Anvers, du côté de l'Amerikalei, il bénéficie d'une bonne desserte et de toutes les commodités à proximité immédiate. Grâce à sa situation centrale et à son état de gros œuvre déjà achevé, cet immeuble est particulièrement attractif pour les investisseurs. La combinaison de techniques d'économie d'énergie déjà prévues, de la liberté de choix pour les finitions et d'une gamme variée d'appartements garantit un profil locatif stable et un rendement intéressant à long terme. Agencement du bâtiment : Rez-de-chaussée ·1 × appartement 1 chambre, surface brute d'environ 52 m² 1er étage ·1 × appartement 2 chambres, surface brute d'environ 74 m² 2e étage ·1 × appartement en duplex de 3 chambres, surface brute d'environ 110 m² + terrasse ·La combinaison d'appartements de 2 et 3 chambres répond de manière optimale aux besoins actuels du marché locatif et rend l'immeuble adapté à un large public de locataires. Atouts du projet : ·Investissement immobilier intéressant offrant un potentiel de revenus locatifs stables : rendement net minimum possible de 4,2 à 4,5 %. ·Les 3 logements ont déjà obtenu la note A en matière d'efficacité énergétique. ·Conformité à la norme EK jusqu’en 2051. ·Chauffage au sol dans tous les appartements. ·Emplacement de choix à proximité des nœuds de mobilité, des bureaux et des commodités. ·Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier durable et tourné vers l’avenir, offrant un rendement attractif

250 m² 3 Salle(s) de bain

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185 000 €

Studio à vendre

2018 Anvers

Studio moderne (38 m²) avec une grande terrasse (9 m²) dans un emplacement de choix à Anvers ! Situation : Situé dans un emplacement de choix à Anvers, en centre-ville, dans un quartier résidentiel mais calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers offrant un accès facile aux communes environnantes ! Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre/coin nuit, cuisine ouverte, salle de bains. Description : Vous accédez à ce studio situé au 1er étage par le hall d'entrée. Vous accédez ensuite au salon/chambre lumineux, auquel se raccorde la cuisine équipée. L'appartement comprend également une salle de bains avec une douche à l'italienne, un meuble-lavabo simple et un sèche-serviettes. L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse privée (orientée ouest) ! En résumé : Magnifique studio (38 m²) dans un emplacement de choix à Anvers ! Particularités : - double vitrage - brûleur à condensation à haut rendement - EPC favorable - conforme à la norme EK Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv PEP : 116 kWh/m² par an

38 m² 9 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Appartement à vendre

2000 Anvers

Appartement prêt à emménager (55 m²) avec 2 chambres, situé à deux pas du Meir à Anvers Situation : Cet appartement prêt à emménager est à vendre dans la rue Kipdorpvest. Il offre une vue sur la Jezusstraat et se trouve à quelques minutes à pied du Meir. Vous trouverez à proximité de nombreux magasins, des restaurants et cafés branchés, des écoles et les transports en commun. Description : L'appartement est situé au 3e étage (ascenseur disponible). On entre dans l'appartement par un hall d'entrée. Le hall donne accès à l'espace de vie ouvert, auquel se raccorde la cuisine équipée. Le hall donne accès à la partie nuit du logement. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale et un bureau/chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une douche intégrée à la baignoire et d'un lavabo. Enfin, l'appartement dispose d'une terrasse Particularités : - Situé au cœur d'Anvers - Surface habitable de 55 m² selon le PEP - PEP B (200)

2 Chambre(s) 55 m² 1 m² Terrasse

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595 000 €

Maison à vendre

2610 Wilrijk

Maison mitoyenne prête à emménager dans un lotissement fermé et exclusif Cette charmante maison mitoyenne est située dans un lotissement unique et calme composé de seulement 11 logements. Les résidents bénéficient d'un magnifique jardin commun aménagé avec un terrain de pétanque, des espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Le domaine entièrement clôturé est fermé par un portail d'accès automatique, ce qui garantit davantage d'intimité et de sécurité. La maison dispose d'un jardin privatif orienté sud avec une agréable terrasse. Le double garage souterrain offre un accès direct à la maison ; à côté se trouve un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. REZ-DE-CHAUSSÉE : On y trouve le hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo, une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. PREMIER ÉTAGE : Il comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. DEUXIÈME ÉTAGE : On y trouve une grande pièce polyvalente de pas moins de 46 m², actuellement aménagée en salle de loisirs et de fitness. Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut facilement être adapté à vos souhaits personnels. L'espace peut par exemple être aménagé en deux chambres supplémentaires, ATTOUS ·Domaine clos exclusif avec portail d'accès automatique ·Emplacement de choix, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers ·Jardin privé orienté sud avec terrasse ·Double garage souterrain avec accès direct à la maison ·Installation électrique conforme ·Combles polyvalents de 46 m² ·Bonne performance énergétique (PEB) Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal au sein d'un petit projet résidentiel soigné.

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Maison de maître à vendre

2000 Anvers

Propriété exceptionnelle avec espace d'entraînement et garage au cœur d'Anvers Den Hert", un bâtiment classé avec des éléments caractéristiques du 16ème siècle, jouit d'un emplacement de choix dans le centre historique de la ville. Vivre dans le charmant Stadswaag est synonyme d'une histoire riche, d'un environnement animé, sans voiture, avec des places agréables et une excellente accessibilité. Derrière le majestueux pignon en escalier et la statue d'un saint se cache un bâtiment polyvalent doté d'espaces impressionnants et d'un agencement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consultation au plafond imposant, une élégante salle d'attente et des toilettes séparées. Grâce à l'entrée séparée, ce niveau est idéal pour une profession libérale. En outre, la propriété dispose d'un garage intérieur pour deux voitures, un véritable luxe dans ce quartier, et d'un accès à une grande cave voûtée. Le premier étage abrite un espace bureau, une salle à manger et une cuisine, permettant à la fois de travailler et de vivre. Le deuxième étage offre un espace de vie généreux avec un plafond authentique, des toilettes séparées et une pièce spacieuse avec salle de bains et buanderie. Le troisième étage offre deux chambres, deux toilettes, une deuxième salle de bains et une terrasse ensoleillée avec intimité. Le grenier comprend une quatrième chambre et une grande pièce de rangement. Les cheminées et les grandes fenêtres sur plusieurs niveaux ajoutent du charme et une abondante lumière naturelle. Une occasion unique de combiner élégamment vie et travail dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers.

4 Chambre(s) 315 m² 92 m² Surface constructible

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525 000 €

Maison à vendre

2610 Wilrijk

Située au 12, Zonnedauwstraat à Wilrijk, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Avec une surface habitable de 177 m², ce bien immobilier se déploie sur deux façades et comprend une orientation est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine parfaitement intégrée au rez-de-chaussée. Le salon convivial donne directement accès à un agréable jardin de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d’un garage intégré avec une allée privative, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave sèche complète ce niveau, idéale pour le stockage ou comme espace polyvalent. Le chauffage au gaz répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique, tandis que les certifications en vigueur, dont un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissent la sécurité et la conformité du bien. Cette maison construite en 1930 a bénéficié d’une rénovation récente qui en fait un logement prêt à accueillir une famille ou toute personne recherchant un espace généreux et fonctionnel. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable de Wilrijk, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics à proximité. Les axes routiers majeurs desservant Anvers et les communes environnantes sont rapidement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette élégante demeure familiale.

5 Chambre(s) 177 m² 58 m² Surface constructible

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549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Découvrez cette impressionnante propriété de rendement composée de 2 maisons séparées, située dans la Lange Beeldekensstraat. La propriété offre une opportunité pour les investisseurs et les familles. Actuellement, 4 des 6 maisons sont louées à des locataires de longue date. Au prix demandé actuellement, on peut s'attendre aux rendements suivants : Rendement brut : 8,47% rendement net : 7,37 Description : En entrant dans l'immeuble, on pénètre dans le hall d'entrée ouvert, qui donne accès aux deux résidences. La propriété de gauche est aménagée comme une maison familiale. On y trouve au premier étage en mezzanine la buanderie et le débarras. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine et les toilettes séparées. Au deuxième étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le troisième étage comprend trois chambres. Dans la deuxième propriété, à droite de l'entrée, on trouve un débarras au premier étage en mezzanine. Au premier étage se trouve le premier appartement d'une chambre à coucher, avec toutes les commodités nécessaires. Au deuxième étage se trouve un appartement similaire à celui du premier étage. Au troisième étage se trouve un appartement en duplex sur le toit. La cuisine, le salon et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée et la chambre au dernier étage. Les appartements disposent également d'un sous-sol.

338 m² 181 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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459 000 €

Surface commerciale à vendre

2140 Borgerhout

Immeuble commercial à vendre à Borgerhout, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, situé au 32 Laar, se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements distincts répartis sur les étages supérieurs. Construit en 2000, ce bâtiment offre une surface habitable fonctionnelle avec six chambres au total et trois salles de bains, ainsi qu’une surface de terrain de 80 m². La propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz, et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 465 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2032. L’immeuble est également équipé des certificats relatifs à l’installation électrique. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, offrant une opportunité intéressante pour un commerce ou un investissement locatif. Chacun des trois appartements situés aux étages supérieurs comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bains moderne. Cette configuration permet une exploitation optimale du bien, que ce soit pour un usage mixte ou une mise en location. La façade orientée nord-ouest bénéficie d’une bonne luminosité naturelle tandis que les raccordements en eau, gaz et électricité sont présents et opérationnels. L’absence d’ascenseur est compensée par la distribution simple et rationnelle des espaces. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Borgerhout (2140), ce bâtiment bénéficie d’un environnement dynamique proche de toutes commodités essentielles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des services et des infrastructures culturelles accessibles à proximité immédiate. Bien que soumis à un droit de préemption, le bien n’est pas implanté en zone inondable, ce qui garantit une sécurité accrue pour l’investissement. Disponible selon accord, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

80 m² 80 m² Surface constructible

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Heylen Vastgoed Antwerpen (2000 Anvers) (page 6)

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