Heylen Vastgoed Hasselt (3500 Hasselt)

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial situé à Berg, au 52-54 Luikersteenweg. Proposant un prix attractif de 345 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel de revenus stables. Construite en 1955, cette bâtisse offre une surface totale de 228 m², comprenant à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement lumineux au-dessus. La configuration du bien permet de bénéficier d’un équilibre parfait entre usage professionnel et résidentiel, ce qui constitue une solution idéale pour les investisseurs recherchant une double source de revenus ou pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et logement personnel. La propriété n’est pas encore louée, laissant ainsi à l’acquéreur toute liberté pour exploiter ou louer cet espace selon ses projets, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le rez-de-chaussée est aménagé en une grande espace commercial actuellement utilisé comme une boulangerie florissante, avec une surface habitable de 169 m². Cette zone comprend une cuisine équipée appartenant aux locataires, des espaces de stockage, des sanitaires, ainsi qu’une extérieure polyvalente pouvant servir de terrasse ou d’espace supplémentaire pour le stockage ou le personnel. La zone commerciale est conçue pour répondre à diverses activités commerciales ou artisanales grâce à ses installations adaptées et à sa bonne visibilité depuis la rue. À l’étage, un appartement soigné et lumineux offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain équipée d’une baignoire. Un atout supplémentaire réside dans le toit-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La combinaison de ces espaces garantit un rendement locatif mensuel total de 1425,42 euros, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur averti. Situé dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à Berg. La proximité des commodités, des axes routiers principaux et la qualité des infrastructures environnantes en font un lieu idéal tant pour une exploitation commerciale que pour une occupation résidentielle. La propriété dispose d’un raccordement complet en eau, électricité et gaz, avec un certificat électrique encore en cours de mise à jour mais garantissant la conformité dans le futur proche. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de mettre rapidement en valeur cet actif immobilier prometteur. Si vous recherchez un bien à fort potentiel d’évolution ou un placement sûr avec plusieurs flux de revenus, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Berg. En savoir plus ?

Située à Houthalen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible. Érigée en 1963, cette maison en split-level se trouve sur un vaste terrain de 22 ares, offrant un potentiel considérable pour aménager un habitat moderne ou pour développer un projet résidentiel selon vos préférences. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 148 m², répartie intelligemment entre différentes zones, avec une configuration qui favorise un mode de vie confortable et pratique. Son architecture en split-level confère une dynamique particulière au logement, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, tout en apportant une luminosité naturelle optimale grâce à ses quatre façades. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses situées à l’étage intermédiaire, accessibles par un petit escalier, ce qui accentue le charme de cette bâtisse tout en permettant une certaine intimité. La pièce de vie principale, composée du salon et de la cuisine, forme un espace en L, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La véranda à l’arrière offre une vue imprenable sur le jardin, accentuant le côté convivial de la propriété, tout en augmentant la surface utilisable. La maison dispose également d’un garage intégré, accessible depuis le niveau inférieur, ainsi que d’un sous-sol pouvant servir d’espace stockage ou de hobby. La propriété est alimentée au mazout pour le chauffage et nécessite quelques travaux de mise en conformité électrique, offrant une excellente opportunité pour personnaliser cette habitation selon vos goûts et besoins futurs. Houthalen appartient à la région de Limbourg, une zone appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel attrayant. La localisation favorable permet un accès facile aux commodités locales tout en étant éloignée du tumulte urbain. La propriété, située dans un secteur résidentiel calme, bénéficie d’un terrain d’une superficie totale de 2200 m², avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 63 mètres, permettant d’envisager diverses possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. Sa proximité avec des espaces verts et des zones rurales en fait un endroit idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement serein. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une solide opportunité d’investissement dans la région de Houthalen, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour une propriété à rénover selon vos préférences. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 10 Heksenheide à Hasselt, une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Avec un prix de 515 000 €, cette maison de construction récente, datant de 2004, offre une surface habitable généreuse de 183 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et une pièce à vivre lumineuse qui invite à la convivialité. Son intérieur a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable, avec une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en pierre naturelle, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de grands vitrages. La disposition intérieure est optimisée avec une mezzanine menant à la zone nuit, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’une chambre d’enfant ou bureau selon les besoins. À l’extérieur, cette résidence se distingue par un jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, offrant un espace privé idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille ou entre amis. La présence d’un piscine chauffée constitue une valeur ajoutée considérable, apportant luxe et confort tout au long de l’année. La superficie totale du terrain couvre 335 m², comprenant une zone verte parfaitement aménagée pour profiter de la nature tout en conservant une intimité totale. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, facilitant la vie quotidienne pour les familles avec enfants. La situation géographique favorise aussi un accès facile au centre de Hasselt, tout en offrant un cadre vert et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Ce bien immobilier, clé en main, est disponible immédiatement sous réserve de l’acte notarié. La construction solide et les équipements modernes garantissent une faible consommation énergétique avec un certificat EPC attestant d’un besoin en énergie de 173 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Aucun ascenseur ni gérance en commun n’est prévu, ce qui maintient la propriété à un prix compétitif tout en assurant un confort optimal. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Hasselt, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions concernant cette propriété unique. En savoir plus ?

Située au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cette magnifique appartement à Hasselt représente une opportunité rare pour ceux recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville. Offrant une surface habitable de 174 m², ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa configuration pratique. La propriété dispose de trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace bureau à domicile. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, mesure 39 m² et bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à un agréable terrasse orientée au sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine est adjacente à une buanderie et à une pièce de rangement, offrant un confort supplémentaire pour l'organisation quotidienne. La salle de bains et les deux toilettes indépendantes complètent parfaitement cette configuration fonctionnelle pour répondre aux besoins pratiques de ses occupants. Ce bien immobilier se situe dans un quartier dynamique à seulement 200 mètres de la célèbre Grote Markt, au cœur de Hasselt. La localisation permet un accès rapide à une multitude de commodités telles que cafés, restaurants, commerces, marchés, supermarchés, boulangeries, ainsi que des installations sportives et des écoles. La proximité immédiate de la gare et des principales voies de communication comme l’E313 facilite les déplacements vers d’autres régions de Belgique ou vers le centre-ville. L’immeuble bénéficie également d’un certificat de conformité électrique et d’un diagnostic de performance énergétique (EPC) évalué à 247 kWh/m²/an, attestant du sérieux de la construction datant de 1984. À ce jour, l’appartement n’est pas loué et est disponible à la vente pour un prix de 349 000 €, hors taxes. Ce magnifique appartement offre également deux grands greniers accessibles respectivement via une échelle dans la halle ou par la halle elle-même, divisée en trois sections, ce qui permet d’envisager diverses utilisations : espace de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. Son emplacement dans une zone résidentielle au sein d’un quartier avec une valeur culturelle ajoute une dimension unique à cette propriété. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir dans un environnement à la fois pratique et agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété constitue un parfait compromis entre confort moderne et emplacement privilégié en plein centre de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre paisible et pratique. Située au Steenakkerstraat 105, cette propriété en cours de construction bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et infrastructures de loisirs. La maison en semi-ouverte sera édifiée sur un terrain de 406 m² et disposera d’une surface habitable généreuse de 200 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et modulable pour toute la famille. La façade en brique moderne confère à cette bâtisse une esthétique intemporelle qui s'intègre parfaitement dans son environnement homogène et verdoyant, idéal pour ceux qui valorisent à la fois la qualité architecturale et la proximité avec la nature. Ce bien immobilier présente plusieurs caractéristiques attrayantes : il comprend trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un espace extérieur avec un jardin et un terrasse de 32 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison sera construite dans le respect des normes énergétiques modernes, étant certifiée pour sa performance électrique et son efficacité énergétique neutre. La construction, prévue pour 2026, sera commercialisée sous le régime TVA (21%), avec un prix de départ de 377 000 €, hors coûts pour la phase de gros œuvre qui sera étanche à l’air et à l’eau, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts et besoins. En outre, la propriété dispose d’un parking extérieur avec une place réservée, renforçant sa praticité pour les résidents. L’emplacement stratégique de cette résidence à Diepenbeek offre un réel avantage : la proximité immédiate de zones naturelles, de pistes cyclables et de chemins de promenade favorise un mode de vie actif et serein. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur transition vers cette nouvelle maison. En résumé, cette construction moderne allie confort, design contemporain et environnement agréable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse à Diepenbeek. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Établie sur une parcelle avec une surface habitable d’environ 330 m², cette maison construite en 1981 offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et pratique. La propriété dispose d’une distribution fonctionnelle, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine attenante à une grande pièce de vie de 32 m² invite à la convivialité, tandis que l’ensemble de la maison est doté de deux sanitaires, assurant confort et praticité à ses occupants. La présence d’une grande zolder, facilement aménageable en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby, constitue un atout supplémentaire pour optimiser l’utilisation de cette demeure. La maison est équipée d’un chauffage électrique, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela offre la possibilité de réaliser des travaux d’amélioration pour assurer la sécurité et l’efficacité énergétique du bien. L’emplacement de cette propriété renforce son attrait : située à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, elle permet un accès rapide et facile aux services essentiels ainsi qu’aux principales voies de communication. La proximité de l’autoroute facilite également les déplacements vers des villes voisines telles que Hasselt ou Bilzen, un avantage indéniable pour les pendulaires ou ceux qui apprécient la mobilité. Son environnement résidentiel offre un cadre paisible, idéal pour profiter d’un mode de vie serein tout en restant connecté à l’animation urbaine. La propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse, mais compte sur la proximité des commodités et la présence d’une connexion à l’eau pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 320 000 €, hors charges comprises. La valeur de référence cadastrale s’établit à 1 085 €, et le bien est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Cela constitue une excellente opportunité pour acquérir une maison à rénover selon vos goûts et vos plans futurs, dans un secteur en plein développement, parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs souhaitant entreprendre une rénovation personnalisée. Si vous souhaitez concrétiser ce projet ou organiser une visite pour découvrir le potentiel de cette maison à Diepenbeek, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une rencontre avec nos experts en immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et espace extérieur privé. Situé au 3e étage d’un immeuble datant de 2002, cet appartement de 89 m² habitable offre deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille, un couple ou un investisseur. La configuration intérieure a été conçue pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent la pièce principale de lumière. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, constitue le cœur de l’appartement, créant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains moderne et équipée d’une douche, d’un double lavabo et de rangements pratiques complète ce niveau, tandis qu’un WC séparé ajoute au confort de cette résidence. La présence d’une chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et l’appartement bénéficie également de la conformité électrique certifiée, garantissant une sécurité accrue. La propriété inclut également un ascenseur facilitant l’accès au premier étage. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux terrasses, dont une impressionnante de 49 m² orientée au nord, offrant un espace idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Les deux chambres donnent également accès à cette terrasse arrière, équipées de stores électriques pour plus de confort. À cela s’ajoute une cave privative d’une hauteur remarquable de 3,5 mètres, offrant une capacité de stockage supplémentaire précieuse. En ce qui concerne la commodité, le logement dispose d’un parking privé en option, avec la possibilité d’acquérir une place ou un garage sécurisé, répondant ainsi aux besoins en stationnement dans la région. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite la mobilité pour tous les occupants. L’emplacement à Hasselt confère à cette propriété d’importants avantages : en étant situé dans un quartier résidentiel calme mais accessible, l’appartement profite d’un environnement idéal pour vivre ou investir. La proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics en fait une localisation pratique et appréciée. Le prix fixé à 270 000 € est en ligne avec le marché local pour ce type de logement. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour les acheteurs potentiels. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier hasseltois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre nouveau chez-vous ou un placement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen avec ce terrain constructible situé dans la paisible et verdoyante Sint-Annastraat 93. Offrant une surface généreuse de 914 m², ce terrain représente une base idéale pour réaliser la demeure de vos rêves, dans un environnement naturel, calme et privé. Son prix attractif de 159 000 € en fait une option privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel à la fois flexible et respectueux de la nature. La localisation, à la fois stratégique et tranquille, permet de profiter pleinement des avantages d’un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec la possibilité d’obtenir un permis de construire, il ouvre la voie à une multitude de possibilités pour bâtir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et aspirations. Ce terrain bénéficie d’un environnement serein, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un équilibre parfait entre vie citadine et nature. L’emplacement au sein d’un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières en fait une valeur sûre pour un investissement immobilier solide. La proximité de services essentiels garantit que vous pourrez profiter d’un mode de vie pratique et confortable, tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région. La possibilité de développer un projet résidentiel personnalisé dans un secteur aussi calme est une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute demande d’informations complémentaires concernant les réglementations en vigueur ou l’obtention du permis, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’explorer cette offre unique. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre future demeure dans un environnement privilégié, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez pas pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire d’un terrain exceptionnel à Lummen, dans un secteur où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre rêve résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Beringen, précisément au 99 Bremstraat, une adresse qui allie tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 409 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un cadre paisible. La propriété a été construite en 1977 et offre une surface habitable de 147 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son emplacement à la fois calme et accessible, proche des écoles, des transports en commun et des commerces, constitue un atout majeur pour assurer un quotidien pratique et agréable. Cette maison se distingue par ses caractéristiques essentielles : elle comporte trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une salle à manger conviviale et à un salon spacieux d’environ 34 m², parfait pour les moments de détente. La salle de bain, ainsi qu’un sanitaire supplémentaire, complètent l’intérieur de cette habitation. La propriété dispose également d’un garage intégré, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. La présence d’un kelder (cave) ajoute une dimension pratique pour le rangement, tandis que le chauffage central au mazout assure un confort thermique efficace durant les saisons froides. La maison est construite sur un terrain de plus de 2000 m² avec une orientation sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités importantes. Le terrain offre une jolie vue et un espace extérieur propice à la détente ou à de futures aménagements paysagers. La construction est conforme aux réglementations locales, dans un secteur destiné principalement à l’habitation. Avec une consommation énergétique mesurée à 259 kWh/m²/an, la maison dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les environs de Beringen. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement agréable, combinant confort, espace et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Koersel, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier récemment rénové avec soin et modernité. Située au 6 Wipstraat, cette maison est proposée au prix de 315 000 euros. La propriété bénéficie d’une rénovation en profondeur réalisée en 2021, ce qui garantit un logement contemporain, fonctionnel et parfaitement entretenu. Avec une surface habitable de 144 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille cherchant confort, praticité et convivialité dans un environnement résidentiel paisible. En entrant dans la demeure, vous serez accueilli par une charmante hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale se compose d’un séjour convivial doté d’un coin repas et d’un espace salon, agrémenté d’une cuisine pratique attenante. La maison dispose de trois chambres confortables à l’étage, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux trois façades, et d’une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l’italienne, une vasque moderne et des toilettes. La rénovation a également concerné l’isolation avec du vitrage HR-glas B, ainsi que l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. La façade a été récemment repeinte, conférant à la maison un aspect soigné et accueillant. À l’extérieur, cette propriété se distingue par une vaste terrasse ensoleillée orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé offrant beaucoup d’intimité et d’espace pour diverses activités. La propriété comprend également un garage avec double porte, ainsi que quatre places de parking extérieures, un atout précieux dans cet environnement résidentiel. La cave a été transformée en un espace multifonctionnel pouvant servir de buanderie, de salle de loisirs ou même de quatrième chambre si nécessaire. La localisation à Koersel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, avec un accès facilité aux écoles, commerces et transports. La maison étant disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, c’est une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans une région prisée du Limbourg. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle résidence. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Beringen, gelegen aan de Paalsesteenweg 23, biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel pand. Dit goed onderhouden pand uit 1990 heeft een totale oppervlakte van ongeveer 259 m² en bestaat uit diverse driedelige eenheden met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. De handelgelijkvloerse ruimte, met een oppervlakte van 143 m² en een EPC-waarde van 182 kWh/(m² jaar), omvat een inkomhal, wachtruimte, negen aparte kamers, twee toiletten en een kelder met uitgebreide opslagmogelijkheden. Deze commerciële ruimte is bijzonder geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, zoals dokterspraktijk, logopedie of andere zorg-gerelateerde activiteiten, dankzij de flexibele indeling en de aanwezige nutsvoorzieningen die reeds opgesplitst zijn. Daarnaast beschikt het pand over zonnepanelen met een capaciteit van 6.500 Wp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere operationele kosten. Het eigendom bestaat verder uit drie duplexappartementen, elk met hun eigen indeling en voorzieningen. Duplex 1 omvat een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte, eetruimte en keuken, terwijl duplex 2 is uitgerust met een inkomhal, leef- en eetruimte, bureau of zitruimte, keuken, berging en terras. Verder bevat dit appartementsgebouw in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur of als gezamenlijk wooncomplex. Het pand beschikt over één garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat de praktische mobiliteit voor bewoners en klanten ten goede komt. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft certificaten voor elektrische installaties en energieprestaties, wat zorgt voor conformiteit en vertrouwen. De ligging in Beringen biedt tevens voordelen voor investeerders dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid. De mogelijkheid tot het verhuren van een van de appartementen voor €650 per maand, met een potentieel huuropbrengst van €2.500 per maand, geeft een rendement van circa 4%, wat een zeer aantrekkelijk rendement is binnen de markt voor vastgoedinvesteringen. Het perceel is volledig bebouwd op een grondoppervlakte van 259 m², met buitenruimte waaronder een terras dat bovendien uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn aanwezig en de energieprestatie certificaten zijn geldig tot 2033. Dit pand wordt te koop aangeboden zonder BTW en is beschikbaar in onderling overleg. Voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject met een stevig rendement en ontwikkelingsmogelijkheden, vormt dit eigendom in Beringen een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor verdere plannen of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Avec un prix fixé à 169 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. Établie au 14 de la Schoolstraat, cette propriété bénéficie d’une situation calme tout en étant facilement accessible grâce à de bonnes connexions routières vers les communes environnantes et le centre-ville. Construite en 1906, cette habitation de style traditionnel possède une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration intérieure comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace cuisine. La maison dispose également d’un garage, indispensable pour assurer un stationnement pratique, ainsi que d’une généreuse cour orientée au sud-est, idéale pour profiter des rayons du soleil. L’intérieur de la maison est à rafraîchir, mais présente des possibilités d’aménagement intéressantes pour créer un foyer qui vous ressemble. La disposition comprend une salle à manger attenante à la cuisine, avec un accès direct à une terrasse et au jardin arrière, offrant un espace extérieur convivial. La maison possède une cheminée ou un système de chauffage au mazout, et la priorité est donnée à une rénovation complète pour répondre aux standards contemporains en matière d’efficacité énergétique et de confort. Le jardin, équipé d’un abri de jardin et d’un ancien pigeonnier, présente un charme rustique et un espace agréable pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille ou entre amis. La maison est idéalement située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni servitude particulière, dans une zone dédiée au logement, garantissant un environnement serein et sécurisé. Pour tout projet d’achat ou pour découvrir davantage cette opportunité immobilière à Paal, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée pour sa tranquillité et la qualité de vie qu’elle propose. Que vous soyez investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez soi, cette propriété à rénover constitue une base solide que vous pouvez transformer selon vos goûts et projets. Contactez vite nos agents pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain agricole situé à Beverlo, une commune dynamique au cœur de la province de Limbourg. Offrant un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 11 ares 75 ca, équivalant à 1175 m², constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace en harmonie avec la nature ou envisagent un projet agricole. Le terrain, parfaitement entouré de forêts et de terres agricoles, bénéficie d’un emplacement tranquille tout en étant facilement accessible via la route E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et autres points d’intérêt de la région. La proximité avec des lieux emblématiques tels que le Mijn-museum ou la Vallée du Black Creek enrichit cette localité d’un environnement culturel et naturel exceptionnel. Ce terrain présente une configuration idéale avec une profondeur de 38 mètres, offrant une flexibilité pour diverses possibilités d’utilisation, tout en étant conforme aux réglementations d’urbanisme en vigueur, puisqu’il est destiné à un usage agricole. Son état est soigné, et il est actuellement non loué, ce qui permet une disponibilité immédiate à l’acte de vente. La parcelle est vendue à un prix attractif de 17 000 euros, hors taxes, offrant ainsi une opportunité abordable dans cette région prisée. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser un terrain ou un agriculteur souhaitant étendre ses activités, cette propriété représente une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bel espace au cœur de Beverlo. Avec son cadre naturel et sa connectivité optimale, ce terrain constitue un véritable atout dans le paysage immobilier de la région. La proximité des commerces dans la zone B-miné de Beringen, ainsi que la richesse des paysages environnants comme la vallée du Black Creek ou la colline du Mijnterrill, rendent cette localisation encore plus attrayante. Profitez de cette occasion pour investir dans un site qui allie tranquillité et potentiel de développement. Pour toute question ou pour planifier une visite, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lummen, située au 91 Sint-Annastraat, une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et entièrement rénovée en 2023. Offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, cette propriété de qualité se distingue par sa conception récente et ses nombreux atouts. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, performance énergétique et praticité. Ce bien immobilier, d’une superficie habitable de 158 m², a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La pièce principale, d'une surface de 58,81 m², combine salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec une accessibilité directe au jardin et à la terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace privé confortable. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une zone technique et deux garages avec portes sectionnelles automatiques, offrant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules. L’aspect technique n’est pas en reste : la maison est dotée d’un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air-eau, combinée à une ventilation de type D et à des panneaux solaires de 3.200 Wp. L’ensemble est équipé de fenêtres en aluminium avec vitrage HR double, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d’une citerne d’eau de 5 000 litres, d’un système préparé pour NIKO Home Control et détient un certificat EPC de classe A, attestant de ses faibles coûts énergétiques. De plus, elle ne se situe pas en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Son emplacement stratégique dans un cadre verdoyant, à proximité du lac Schulensmeer, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété bénéficie d’un statut clair avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La vente s’effectue sans TVA, avec des coûts d’enregistrement à 2 % ou 12 %, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Si vous recherchez une maison moderne, énergétiquement performante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein à Lummen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière remarquable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Établie sur un terrain généreux de 947 m², cette propriété offre une surface habitable d’environ 214 m², soigneusement conçue pour accueillir confortablement une famille. La maison, construite en 1936, a été maintenue dans un état conforme aux standards normaux, prête à devenir un foyer accueillant grâce à ses pièces lumineuses et sa disposition pratique. La configuration comprend trois chambres à coucher spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin privé. La salle de bains, dotée d’une baignoire, d’une douche et de deux toilettes, complète harmonieusement l’ensemble. En outre, la toiture et l’isolation du grenier offrent de belles perspectives d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins futurs. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable atout avec son vaste jardin intime et bien orienté, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en famille. La propriété dispose d’un double garage intérieur ainsi qu’une aire de stationnement extérieure capable d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives procure un cadre de vie pratique et agréable. La situation géographique stratégique permet également de rejoindre rapidement l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers des villes telles que Hasselt, Genk ou Anvers. Les amoureux de nature apprécieront aussi les nombreux espaces verts, tels que la Paalse Plas ou be-MINE, offrant des possibilités infinies pour la détente et les loisirs en plein air. Le prix demandé pour cette demeure exceptionnelle s’élève à 329 000 euros, charges comprises. Cette offre constitue une excellente opportunité pour acquérir une maison familiale dans un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers et à la vitalité de la région. La disponibilité est immédiate à partir de la signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence promet un cadre de vie harmonieux dans un secteur recherché de Paal. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement en vente à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et idéalement situé dans cette charmante ville belge. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. Situé au 1er étage d’un bâtiment bien entretenu, cet appartement offre une superficie habitable de 120 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La composition intérieure comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout dans un état normal de maintenance. L’atout majeur réside également dans sa luminosité naturelle, grâce à ses trois façades et une orientation sud-ouest, qui garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. La présence d’un grand terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un espace privé. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, répondant aux normes énergétiques (EPC B), avec un kadastraal inkomen modéré de 900 €. Un garage ainsi qu’une stationnement extérieur viennent compléter ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs. Hasselt se distingue par sa vibrante vie culturelle, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs qui en font une ville idéale pour une vie quotidienne pratique. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse : situé dans un secteur résidentiel calme mais accessible, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que toutes les commodités essentielles. La proximité de grands axes routiers facilite également l’accès aux autres régions, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans une zone plus large ou qui souhaitent explorer la région. La construction datant de 1963 a été bien conservée, avec des travaux de modernisation éventuels à prévoir pour adapter le bien à vos goûts personnels. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui vous permettrait de planifier votre emménagement rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Hasselt : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien immobilier qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?