Heylen Vastgoed Heist op den Berg (2220 Heist-op-den-Berg)

Maison prête à emménager avec 4 chambres et un jardin. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Vous entrez dans un hall spacieux et lumineux avec des sanitaires séparés, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Le hall donne accès au salon, à une chambre et à la cuisine située à l'arrière, avec la salle de bains juste à côté. À l'arrière de la maison se trouve un garage spacieux doté d'un portail à commande électrique. Au premier étage, on trouve 3 chambres, un palier et l'accès à un grenier à aménager. À l'extérieur, il y a deux terrasses couvertes, un petit jardin et un potager. Tous les raccordements aux réseaux publics se trouvent dans le garage et sont facilement accessibles. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel ; des panneaux solaires ont été installés pour un rendement optimal. Cette maison est également exempte d’amiante et bénéficie d’un bon indice de performance énergétique (EPC) de classe C ; il n’y a donc aucune obligation de rénovation. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 1 Aarschotbaan à Putte, proposée au prix de 445 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 278 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel remarquable pour une utilisation mixte habitation et activité commerciale. Érigée en 1962, la propriété est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur cadre de vie. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, ainsi qu’un grenier accessible par trappe. Un garage intégré complète ce bien, offrant un stationnement pratique, tandis que l’ensemble repose sur un terrain de 734 m² avec quatre façades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial vaste et lumineux avec une entrée indépendante, un atout idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Cette configuration vous ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation, notamment la transformation en une habitation complète de cinq chambres. L’entrée privée donne accès à la partie résidentielle, garantissant intimité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré au gaz et les raccordements en eau sont disponibles. La maison n’est pas meublée et bénéficie d’une situation avantageuse en termes de visibilité et d’accessibilité. Deux toilettes séparées viennent compléter les commodités intérieures. La localisation de cette résidence à Putte est particulièrement intéressante, car elle se trouve sur l’axe reliant Lier et Aarschot, offrant ainsi une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Les transports publics sont accessibles à pied, incluant train et bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le cadre résidentiel entourant ce bien est calme et sécurisé, sans risque d’inondation, conforme aux normes d’urbanisme en vigueur. Cette propriété est disponible immédiatement à l’acte et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de saisir cette opportunité unique mêlant potentiel professionnel et qualité de vie. En savoir plus ?

Opportunité rare à Putte avec cet immeuble commercial à vendre au prix de 445 000 €. Situé au 1 Aarschotbaan, ce bien de 1962 se compose d’une surface habitable offrant de nombreuses possibilités, notamment la combinaison d’un espace professionnel et d’un logement privé. Actuellement, le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial avec entrée indépendante, un toilette séparé, une salle de séjour et une cuisine. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires attenantes à l’une des chambres. Un grenier accessible par trappe complète cet ensemble. Le bâtiment nécessite une rénovation et peut être transformé en une habitation complète de cinq chambres. Implanté sur un terrain de 734 m², le bien dispose aussi d’une cour, d’un garage et d’un grand espace de stationnement, idéal pour les activités commerciales nécessitant une visibilité importante et un accès aisé. Le chauffage est assuré au gaz et les raccordements en eau, électricité et gaz sont tous disponibles. Ce bâtiment ne bénéficie pas d’un certificat électrique en raison de son état actuel, mais il n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable. Le cadre urbain est résidentiel, ce qui facilite une occupation mixte à la fois professionnelle et privée, en plein cœur de Putte. Cette propriété offre un potentiel atypique pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à allier habitation et commerce. Son emplacement stratégique entre Lier et Aarschot garantit une excellente visibilité et un accès facile aux transports publics à proximité. Le prix demandé est de 445 000 €, hors TVA, avec une disponibilité prévue à l’acte. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre projet immobilier dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Appartement économe en énergie avec 2 chambres, terrasse orientée sud-ouest et place de parking au centre de Heist-op-den-Berg ! Cet appartement est idéalement situé au centre de Heist-op-den-Berg, à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie situé dans le centre de Heist-op-den-Berg ? Alors vous devez absolument découvrir cet appartement ! On accède à l'appartement par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités. On arrive ensuite dans le salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée des appareils nécessaires et de nombreux rangements. Le salon offre une jolie vue sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. Vous disposez également d’une buanderie pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire et douche. De plus, un parking privé et un débarras sont disponibles au sous-sol. En plus : contrôle électrique conforme - PEB A En savoir plus ?

Terrain à bâtir Lot 1 de 557 m² à Hulstsestraat 31 à Begijnendijk. Ce terrain à bâtir est situé dans la zone d'angle Hulstsestraat/Amerstraat et fait partie d'une situation subdivisée selon le plan de délimitation disponible. Le plan mentionne le lot 1, 468d/partie, nouveau n° 468t, d'une superficie de 557 m². La zone de construction indiquée a une largeur d'environ 7,99 m et une profondeur de 15 m, ce qui représente environ 120 m². Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des maisons environnantes et un caractère vert. L'emplacement offre un contexte de rue clair et une bonne visibilité depuis la zone d'angle. Selon le plan de délimitation, il est fait référence à un permis de lotir datant du 14/11/2024 avec le numéro OMV_2023147335. Les règles de construction concrètes, les conditions et les autres informations urbanistiques sont confirmées par les documents officiels du dossier. Analyse de l'eau : P-score B et G-score A. Le terrain ne se trouve pas dans une zone de signalisation, ni dans une zone riveraine définie, ni dans une zone inondable, ni dans une zone à risque d'inondation. L'analyse du tapis de sol est présente. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour consulter les documents disponibles. En savoir plus ?

Situé à Langdorp, ce terrain à vendre représente une opportunité rare pour la construction d’une maison unifamiliale en open bebouwing sur un site stratégique en angle. Le terrain, d’une surface totale d’environ 978 m², se trouve précisément au numéro 302 de la Oude Mechelsebaan, à la jonction avec le Kremerspad. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire clair selon l’attestation urbanistique de 2024 : il est intégré dans une zone résidentielle et autorisé, sous réserve de certaines conditions, à accueillir une habitation individuelle. Ce terrain, non inclus dans un lotissement ni dans un plan communal d’aménagement, est exempt de risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un projet immobilier durable. Les règles d’urbanisme applicables définissent précisément les possibilités de construction : une profondeur maximale bâtie de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, avec l’obligation d’un toit en pente et un maximum de deux niveaux habitables. Ces critères garantissent un développement harmonieux du bâti en adéquation avec l’environnement local. Par ailleurs, une servitude impose une distance gratuite de 5 mètres à respecter à partir de l’axe du Kremerspad lors de la demande ultérieure de permis d’urbanisme auprès de la ville d’Aarschot. Ces prescriptions claires permettent aux futurs acquéreurs d’envisager un projet architectural conforme aux normes en vigueur, alliant confort et respect du cadre naturel. Proposé au prix net de 159 000 €, ce terrain offre un potentiel idéal pour qui souhaite concrétiser un projet résidentiel de qualité à Langdorp. Sa situation en angle, son accès depuis deux voies et ses dimensions généreuses constituent des atouts indéniables pour bâtir une maison personnalisée répondant aux exigences contemporaines. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et envisager ensemble les possibilités offertes par ce bien immobilier unique. Cette parcelle constitue une base solide pour réaliser votre projet dans un environnement sécurisé et en pleine harmonie avec les règles urbanistiques locales. En savoir plus ?

Cet immeuble résidentiel prêt à l'emploi situé dans la Molenstraat à Heist-op-den-Berg combine une utilisation immédiate avec un potentiel d'amélioration évident. Selon les données cadastrales actuelles, l'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 105 m², d'un chauffage central, de 2 étages et d'un étage de toiture habitable. Important pour les acheteurs : le dernier contrôle électrique est conforme et l'EPC est labellisé D. La simulation EPC montre également quelles interventions peuvent encore améliorer le profil énergétique. Cela vous donne non seulement un aperçu de la situation actuelle, mais aussi de la prochaine étape possible pour réduire la consommation et améliorer la qualité de vie. Le bâtiment est compact et idéalement situé près du centre de Heist-op-den-Berg. Pour ceux qui veulent vivre confortablement aujourd'hui tout en construisant une valeur future, il s'agit d'une excellente opportunité. Le certificat d'amiante, le certificat de sol et l'information sur l'eau sont présents. P-score et G-score : D. En savoir plus ?

Située à Putte, cette propriété d’investissement proposée au prix de 445 000 € offre un potentiel exceptionnel pour combiner espace de vie et activité commerciale. Implantée sur un terrain de 734 m², cette maison construite en 1962 se présente dans un état à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins. La bâtisse offre une surface habitable comprenant au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale avec un accès privatif distinct, un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu’un sanitaire séparé. À l’étage, on trouve un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres, complétées par deux pièces attenantes à l’une des chambres. Le grenier est accessible grâce à une trappe, offrant ainsi d’éventuelles possibilités d’aménagement supplémentaires. Ce bien immobilier dispose également d’un garage individuel et d’un espace extérieur comprenant une cour et plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la visibilité commerciale et le confort résidentiel. Le chauffage au gaz assure une source d’énergie efficace dans toute la maison. D’un point de vue technique, l’habitation bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Avec une classification énergétique indiquant une consommation spécifique de 570 kWh/m²/an, la rénovation pourrait également viser à améliorer la performance énergétique du bâtiment pour répondre aux normes actuelles. La maison ne fait pas l’objet de préemption et se trouve dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation. Idéalement située sur la route reliant Lier à Aarschot, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux transports en commun tels que le train et le bus, accessibles à pied. Ce lieu stratégique conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier son habitation à son activité commerciale. Le prix demandé est de 445 000 €, sans TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toutes les opportunités qu’offre ce bien unique à Putte. En savoir plus ?

A Pastoor Mellaertsstraat 46 à Heist-op-den-Berg, vous trouverez une propriété commerciale spacieuse avec une forte visibilité sur la rue et un agencement commercial existant. La large façade, les grandes fenêtres et la structure profonde du bâtiment rendent cette propriété intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs de rénovation à la recherche de volume, de visibilité et de potentiel de redéveloppement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace commercial avec comptoir, cuisine, stockage, salle de bains, atelier et divers espaces de soutien. Par conséquent, la propriété offre une base solide pour divers concepts commerciaux, l'exploitation d'un studio, l'alimentation, la vente au détail, les services ou une combinaison de travail et de vie, toujours sous réserve des permis nécessaires. Une propriété avec de l'envergure, de la visibilité et de l'espace pour le développement dans un endroit accessible à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, idéalement situé à Heist-op-den-Berg, représente une opportunité rare sur le marché. D’une superficie totale de 566 m², il offre une largeur de façade d’environ 16 mètres et une profondeur de 63 mètres, permettant la construction d’une maison jumelée. La surface constructible au rez-de-chaussée peut atteindre une largeur de 11 mètres pour une profondeur de 17 mètres, conformément aux prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Ce terrain est vendu au prix de 165 000 €, sans charges locatives, et sera libre de toute occupation à la signature de l’acte. Cet emplacement bénéficie d’un cadre résidentiel à la fois calme et pratique, à proximité immédiate du centre-ville de Heist-op-den-Berg. Les commerces, écoles, ainsi que les infrastructures de transport telles que la gare et les arrêts de bus sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La zone est classée en secteur urbanisé résidentiel, non concernée par un plan de prévention des risques d’inondation ni par un droit de préemption, garantissant ainsi une sécurité juridique intéressante pour votre projet immobilier. Cette parcelle offre une occasion exceptionnelle pour qui souhaite investir dans un bien immobilier en Flandre avec un potentiel de construction sur mesure. Son implantation pratique et sa superficie généreuse permettent une grande flexibilité pour un projet résidentiel répondant aux exigences contemporaines. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires et envisager la concrétisation de votre projet dans ce cadre privilégié à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Maison individuelle sur un terrain principal d'environ 802 m² avec pâturage/terrain supplémentaire. En savoir plus ?

Cette maison des années 1970 a été entièrement rénovée et techniquement reconstruite pour offrir un confort de vie contemporain. Le volume caractéristique a été conservé, tandis que la structure, les techniques et les finitions ont été entièrement rénovées. Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. Aménagement fonctionnel avec plusieurs chambres et un sous-sol complet. Chauffage par le sol, électricité conforme, nouvelle installation de gaz à haut rendement et 10 panneaux solaires (4 450 Wp). Sécurité amiante et techniquement saine. Située sur un terrain de 557 m². Le jardin forme une toile de base serrée qui peut être aménagée selon votre propre vision. Prête à emménager, économe en énergie et à l'épreuve du temps. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé au 339a Brusselsesteenweg à Herent, proposé au prix de 335 000 €. D’une superficie généreuse de 1 480 m², ce bien immobilier offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction en zone d’habitat à caractère résidentiel. La parcelle, destinée à une construction en open bebouwing, présente une profondeur de 31 mètres, permettant une grande liberté d’aménagement selon vos souhaits architecturaux. Ce terrain n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité d’esprit optimales lors de votre investissement. Ce terrain à bâtir à Herent bénéficie d’une localisation idéale qui combine à la fois accessibilité et cadre de vie agréable. Situé dans un environnement calme, il profite néanmoins d’une situation centrale avec des connexions rapides vers Leuven, Bruxelles et l’autoroute E314. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Cette combinaison entre un cadre verdoyant et une excellente desserte fait de ce terrain un emplacement privilégié pour construire une maison familiale tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé à la vente libre dès l’acte, ce terrain représente une occasion unique pour les acquéreurs désirant investir dans un espace généreux avec un potentiel architectural majeur dans la commune de Herent. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale ou un promoteur recherchant un emplacement stratégique, cette parcelle répond à des exigences variées grâce à sa taille et sa destination urbanistique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 15h30 à 16h30 Situation Cette propriété commerciale est située au centre d'Aarschot, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, des villes telles que Louvain, Diest et Tielt-Winge sont facilement accessibles. Il y a plusieurs possibilités de stationnement dans les environs, à la fois le long de la rue et dans les parkings publics. Description de l'établissement Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial spacieux de 85m² (cf. cadastre) avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, il y a des toilettes et une nouvelle cuisine spacieuse à l'arrière. Le premier étage comprend un espace de vie avec des rangements pratiques, une cuisine dans une pièce séparée et une salle de bains entièrement rénovée avec des toilettes et une cabine de douche. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et comprend un grand hall de nuit et deux chambres aménagées. Cette maison commerciale offre beaucoup d'espace et de potentiel, et nécessite les travaux de rafraîchissement nécessaires pour la rendre entièrement à votre goût. Détails - Local commercial de 85m² - Situé dans le centre d'Aarschot - EPC-C : pas d'obligation de rénovation En savoir plus ?

Maison de caractère avec 4 chambres et un jardin exposé sud, située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg ! La maison dispose d'un garage spacieux, ainsi que d'une place de parking accessible depuis la Lange Haagstraat. Située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg, à quelques pas des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Agencement : le hall d'entrée donne d'un côté sur le salon et, de l'autre, sur la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse ensoleillée. La cuisine offre également une vue sur le jardin ; elle est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, vous accédez à l’arrière-cuisine, où vous trouverez une deuxième cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de douche avec WC. Le premier étage compte 4 chambres et une salle de bains. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable et offrent encore un très grand potentiel. Bref, si vous recherchez une maison charmante et spacieuse, vous êtes à la bonne adresse ! Extras : PEB C - batterie domestique - panneaux solaires de 7 200 Wc - cave, garage et dépendance disponibles En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir abordable dans un endroit pratique ? Au Diestsesteenweg 177 à Aarschot, vous trouverez un terrain de 656 m² pour une construction jumelée, avec une largeur de terrain de 31,47 mètres et une profondeur de 33,32 mètres. La surface de construction envisagée de 9 x 12 mètres offre de l'espace pour une maison familiale confortable. L'orientation sud de l'arrière offre un grand potentiel pour un jardin agréable, une terrasse ou un espace de vie riche en lumière. L'emplacement entre Rillaar et Aarschot combine l'accessibilité avec les commodités quotidiennes à proximité. Les écoles, les magasins et les transports publics sont à une courte distance. Un terrain intéressant pour ceux qui veulent construire eux-mêmes et garder le contrôle sur la conception, l'agencement et la qualité de vie. En savoir plus ?

Vous recherchez un local d'entreprise polyvalent et bien équipé sur le plan technique ? Ce hangar industriel polyvalent d'une superficie d'environ 830 m² offre un espace de travail et de stockage spacieux et fonctionnel. Le local dispose d'un portail d'accès à l'avant du hangar, mais également à l'arrière, ce qui vous permet de traverser le hangar en voiture pour charger et décharger. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, on trouve plusieurs espaces de bureaux, salles de réunion, sanitaires, débarras, etc. Le bâtiment est chauffé par des pompes à chaleur. La climatisation est également présente partout. Cet espace allie fonctionnalité, équipements modernes et emplacement idéal. Particularités : raccordements électriques – hauteur de la porte d’accès et de l’atelier – possibilité de location plutôt que d’achat PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 692 m² (lot 1), situé au calme et orienté à l'ouest, destiné à une construction semi-ouverte. Situé à Rillaar, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Le terrain mesure 10,96 mètres de largeur et 71 mètres de profondeur. Vous avez la possibilité d'y construire une maison d'une largeur de façade de 7,81 m. Règlement d'urbanisme disponible sur demande. En savoir plus ?