Heylen Vastgoed Kalmthout (2920 Kalmthout)

Terrain calme et verdoyant de 1.673m² dans la forêt résidentielle à Essen Largeur du terrain : environ 20m Profondeur du terrain : environ 80m Situé dans un quartier résidentiel spécifique avec un caractère boisé. Réglementation conforme aux normes provinciales RUP C1, C2 et C3 à Essen -La surface constructible maximale par parcelle est de 300m² -La surface maximale des constructions (y compris les dépendances) est de 100 m². Toutes les constructions doivent être physiquement contiguës. -Le volume maximal de la construction (des structures entièrement fermées) est de 550m³. -La hauteur maximale du bâtiment est de 7 mètres. -A partir de la limite du terrain, une zone libre de construction de 3 mètres doit être préservée. Idéal si vous recherchez un terrain en pleine nature. Le terrain adjacent est également à vendre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Terrain calme et verdoyant de 1.673m² dans la forêt résidentielle à Essen Largeur du terrain : environ 20m Profondeur du terrain : environ 80m Situé dans un quartier résidentiel spécifique avec un caractère boisé. Réglementation conforme aux normes provinciales RUP C1, C2 et C3 à Essen -La surface constructible maximale par parcelle est de 300m² -La surface maximale des constructions (y compris les dépendances) est de 100 m². Toutes les constructions doivent être physiquement contiguës. -Le volume maximal de la construction (des structures entièrement fermées) est de 550m³. -La hauteur maximale du bâtiment est de 7 mètres. -A partir de la limite du terrain, une zone libre de construction de 3 mètres doit être préservée. Idéal si vous recherchez un terrain en pleine nature. Le terrain adjacent est également à vendre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

olle maison rénovée de 3 chambres avec jardin soigné, proche du centre du village, des écoles et des transports en commun. Prix indicatif : 349 000 Depuis le hall d'entrée, on accède à des toilettes pour invités et à un grand débarras avec un espace pour les vélos et les machines à laver et à sécher Ensuite, nous entrons dans l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (total d'environ 50m²). Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et donnent une belle vue sur la terrasse et le jardin. Au premier étage se trouvent 2 chambres (environ 15 et 12m²) et une salle de bain spacieuse (environ 10m²) avec une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre d'environ 16m² Idéale si vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée avec un beau jardin clos près du centre d'Essen. La maison de démarrage parfaite, complètement en ordre, avec un super EPC, des panneaux solaires, une batterie domestique, ... A VOIR ABSOLUMENT ! Extras : - Entièrement rénovée en 2009 - Belle maison de qualité avec beaucoup de lumière - EPC favorable - 11 panneaux solaires - Batterie domestique de 10 kWh - Jardin bien entretenu avec terrasse et abri de jardin - Installation électrique conforme En savoir plus ?

Villa spacieuse avec 4 chambres et garage intérieur, sur un beau terrain d'environ 712m² Cette villa est située au calme et au centre d'Essen, facilement accessible de toutes les directions et à seulement 2 km de la frontière néerlandaise. Prix indicatif : 595 000 euros Nous entrons dans la villa par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et le coin vestiaire. Vient ensuite l'espace de vie (environ 40m²) divisé en un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'espace utilitaire/buanderie (d'environ 8m²) offre un grand espace de rangement. De plus, il y a une pièce supplémentaire/bureau ou chambre (environ 12m²) au rez-de-chaussée Enfin, il y a un garage intérieur (environ 20m²) avec, entre autres, le système de chauffage central. Au premier étage se trouve un hall de nuit (parfait pour un bureau) d'où l'on accède à 3 chambres et à la salle de bain. La chambre principale fait 30m². La 2ème chambre est de 15m² et dispose d'un dressing attenant de 7m². La 3ème chambre fait 14m². La salle de bain est de 12m² et dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le grenier de rangement est accessible par une échelle depuis le hall de nuit. A l'extérieur, nous disposons d'une terrasse spacieuse avec auvent, d'un abri de jardin en bois, d'un jardin clos bien entretenu et d'une piscine en surface. En bref, une maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme et facile d'accès A voir absolument ! A voir absolument ! - Excellent score EPC - Emplacement très calme et adapté aux enfants - La propriété dispose d'un vide sanitaire - Villa avec beaucoup d'espace et de possibilités - Situation centrale mais calme - Les mesures de surface sont toujours indicatives En savoir plus ?

Maison de 3 chambres à coucher avec garage intérieur, prête à être emménagée, dans un endroit calme et agréable Prix indicatif : 589 000 euros En passant par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, on accède à l'espace de vie spacieux (environ 45m²). Une fenêtre coulissante s'ouvre sur le jardin bien entretenu avec véranda et terrasse couverte. Ensuite, il y a la cuisine entièrement équipée (env.13m²) avec un plan de travail en pierre naturelle, et une pièce de rangement utile (env.10m²) Une chambre à coucher (env. 14m²) avec armoire et climatisation, un dressing (env. 6m²) et la salle de bains (env. 9m²), équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, permettent d'habiter au rez-de-chaussée. Le garage intérieur, la buanderie et l'emplacement pour le système de chauffage central (total env. 30m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres (environ 18 et 12m²). Enfin, il y a un grand grenier (ca.40m²) Le jardin clos et bien entretenu dispose d'une terrasse/véranda (partiellement couverte (ca.21m²) et équipée de panneaux muraux en verre). En outre, il y a une deuxième terrasse couverte (ca.16m²) à l'arrière, un abri de jardin en bois (ca.15m²) et un portail vers un sentier pédestre/cyclable à l'arrière. - Situé dans une rue calme - Maison à haute efficacité énergétique avec EPC favorable - 14 panneaux solaires - Volets roulants - Vide sanitaire - Grand garage intérieur - Pompe à eau souterraine En savoir plus ?

Appartement duplex d'une chambre à coucher dans le centre d'Essen Commerces, écoles et transports publics accessibles à pied En entrant dans cet appartement confortable, on remarque immédiatement l'espace de vie avec cuisine ouverte (environ 30m²). Cet espace bénéficie de beaucoup de lumière et offre un accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un emplacement pour une machine à laver. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher (environ 16m²) située à l'étage duplex, accessible par des escaliers depuis la zone de vie. Ceux qui recherchent un appartement dans un emplacement central à Essen ont frappé à la bonne porte ! Parfait pour les débutants ou comme propriété de rendement. Détails : - Situation centrale - L'installation électrique est conforme - Parfait pour débuter ou comme propriété de rendement - Frais fixes limités En savoir plus ?

Belle villa neuve (2023) à haute performance énergétique, parfaitement finie, située au calme, avec une large vue sur les prairies à l'arrière. La villa a été conçue et construite avec beaucoup d'attention et de soin dans le choix des matériaux et de la lumière. Son agencement est unique et l'on s'y sent immédiatement chez soi. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à l'espace de vie ouvert (sur un beau parquet) avec cuisine adjacente entièrement équipée (environ 57m²). Par la fenêtre coulissante, on accède à la terrasse et au jardin bien entretenu. Il y a également un espace de bureau utile. (env. 8m²) Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (env. 17, 13 et 9m²) et à la salle de bain élégamment conçue avec douche, double lavabo et toilettes séparées. Enfin, il y a également un local technique/buanderie. Le jardin, avec une belle vue sur les prairies derrière, dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin spacieux et d'un abri de voiture. Avantages : - Propriété superbement située avec une abondance de lumière dans toute la maison - Située dans un endroit central et calme - Très efficace sur le plan énergétique - 14 panneaux solaires de 450 wp - Chauffage par le sol - Ventilation de type D - Réservoir d'eau de pluie de 20 000L - Vide sanitaire - Le bien est vendu sous droits d'enregistrement - Disponible au plus tard le 1er janvier 2027 En savoir plus ?

Maison à haute performance énergétique comprenant 4 chambres à coucher et un garage intérieur dans un endroit calme à Essen Une maison prête à être emménagée dans un endroit calme à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Par le hall d'entrée, on accède à un grand espace bureau avec climatisation (environ 17m²). Cet espace pourrait également être une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. D'autre part, le salon confortable (environ 27m²) avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin. Il y a ensuite la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson (environ 12m²) avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve une buanderie/rangement avec accès à l'extérieur. Le garage intérieur (environ 15m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (environ 23, 8 et 7m²), et à la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. La propriété dispose d'un jardin peu entretenu avec une terrasse ensoleillée. Une allée spacieuse pour plusieurs voitures et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Avantages : - Bien situé dans un endroit calme et central - Propriété clé en main, bien entretenue - Maison économe en énergie avec EPC favorable - Panneaux solaires - Volets roulants, en partie électriques En bref : une maison à haut rendement énergétique prête à être emménagée dans un endroit idéal pour les enfants ! A voir absolument. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Essen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence principale. Avec une superficie totale de 1.128 m², cette parcelle offre un espace généreux pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. La largeur de la voie d’accès d’environ 20 mètres facilite l’aménagement et la construction. La localisation est particulièrement privilégiée : elle se trouve à mi-chemin entre le centre d’Essen et Wildert, permettant de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’accès à une piste cyclable sécurisée, la fameuse vélo-route Essen-Antwerpen, située juste devant la propriété, ajoute une dimension pratique et écologique à cette offre rare. Ce terrain est orienté à l’ouest, ce qui garantit une excellente exposition au soleil dans l’après-midi et en soirée, un facteur appréciable pour profiter pleinement de votre jardin ou terrasse lors des beaux jours. La zone est classée en espace résidentiel, idéale pour la construction d’une maison individuelle ou de plusieurs unités résidentielles selon le plan d’urbanisme en vigueur. La disponibilité de la parcelle est immédiate, puisqu’elle est prête à être transférée lors de la signature chez le notaire. Le prix demandé s’élève à 290 000 €, une somme compétitive au regard de la superficie et de la localisation. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité, sans contraintes locatives. Les autorités urbanistiques détiennent tous les règlements et prescriptions nécessaires, disponibles dans nos bureaux pour consultation. La propriété ne présente pas de risque d’inondation ni de vulnérabilité particulière face aux risques naturels, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. En résumé, cette opportunité offre un terrain spacieux, bien situé, avec une orientation optimale et un cadre résidentiel agréable, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un lieu où bâtir leur avenir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Essen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé à Wuustwezel, une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement à la fois paisible et pratique. Proposant une superficie totale d'environ 654 m², cette parcelle de terrain bénéficie d'une localisation privilégiée avec une largeur de rue d'environ 10 mètres, idéale pour la réalisation d'une habitation semi-ouverte. Situé à l'adresse Nieuwmoerse Steenweg 37, ce bien immobilier est stratégiquement positionné dans un secteur à la fois rural et central, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité facilitée des grands axes routiers menant vers Anvers et vers nos voisins néerlandais. Ce terrain est parfaitement adapté pour ceux qui envisagent de bâtir leur résidence dans un quartier convivial, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui permettra d'optimiser la luminosité naturelle. La proximité avec des grandes villes offre un accès facile aux infrastructures et services tout en permettant de profiter d’un environnement plus calme et verdoyant. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, elle représente également une option sûre pour un investissement durable. Les règles d’urbanisme applicables sont disponibles sur demande, permettant aux futurs acheteurs de planifier sereinement leur projet de construction selon les spécifications locales. Ce terrain à Wuustwezel est proposé au prix de 215 000 €, une valeur compétitive pour une parcelle bien située dans une région en pleine croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement harmonieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les renseignements nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kalmthout, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement contemporain combiné à un emplacement privilégié. Construite en 2012, cette propriété présente une excellente condition, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement se distingue par ses deux chambres lumineuses, idéalement conçues pour offrir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure comprend également une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux qui bénéficie d’une orientation optimale grâce à ses quatre façades, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien équipée mais non meublée, offre une flexibilité pour aménager selon les goûts de chacun, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique appréciable. Ce bien immobilier est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès tout en profitant d’un extérieur privé sous forme d’un vaste terrasse de 38 m². Le terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Le bâtiment bénéficie également de certificats énergétiques conformes, avec un indice primaire de consommation de 162 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique favorable. La présence d’un certificat électrique conforme vient renforcer la qualité de cette acquisition, qui ne nécessite aucun travaux urgents. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais bien desservi, offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Le prix fixé à 348 000 € reflète la valeur sûre de cette opportunité immobilière. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte de vente, offrant ainsi une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. La proximité des infrastructures locales, combinée à la qualité du logement et à ses espaces extérieurs, en fait une résidence idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement agréable et pratique. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Cette propriété représente un investissement judicieux dans la commune de Kalmthout, alliant confort moderne et emplacement stratégique dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kalmthout, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés spacieuses et bien situées. Edifiée en 1965, cette maison individuelle repose sur un terrain généreux de 830 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature environnante. Avec une surface habitable de 193 m², cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Son caractère d’origine, à rénover, laisse entrevoir un potentiel considérable pour créer un intérieur conforme à vos goûts et besoins. La maison dispose d’un grand salon lumineux de 30 m², agrémenté d’un parquet et d’une cheminée à bois, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La pièce principale bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de tailles variées, dont une avec dressing ou espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble lavabo. La présence d’un grand grenier accessible par un panneau permet d’envisager encore plus d’espace de stockage ou une éventuelle extension selon vos projets. La propriété comprend également une véranda de 20 m² dotée d’un poêle à pellet, idéale pour profiter des saisons plus fraîches tout en restant à l’abri. Pour compléter cette offre, un garage intérieur de 20 m² offre un accès direct à la maison, tandis qu’un grand terrasse donne sur la charmante jardin orienté plein sud, avec une zone dédiée à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété est équipée de volets roulants, partiellement électriques, renforçant le confort et la sécurité. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un accès facile aux espaces naturels comme la Kalmthoutse Heide, située à seulement 100 mètres de l’entrée. La zone est calme et verdoyante, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à une vie pratique et agréable. Le centre de Kalmthout offre divers commerces, écoles et services, permettant de concilier tranquillité résidentielle et commodités modernes. La propriété est également dotée de toutes les connexions essentielles : chauffage au gaz, raccordement à l’eau et à l’électricité, sans certification électrique en vigueur actuellement. Son prix attractif de 585 000 € en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel dans cette région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique qui ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un lieu où confort et nature se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Essen, une opportunité rare d’acquérir une villa neuve, moderne et extrêmement économe en énergie. Située au 87 Over d'Aa, cette propriété d’exception est proposée au prix de 665 000 €, incluant la TVA, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Construite en 2025, cette villa offre un confort contemporain dans un environnement résidentiel paisible, avec une superficie habitable de 250 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple recherchant un espace généreux. La maison est entièrement finie et prête à accueillir ses futurs occupants, offrant un agencement moderne et fonctionnel, avec notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux toilettes pour assurer le confort de tous les membres du foyer. L’aspect énergétique de cette villa est particulièrement remarquable grâce à ses équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation Type D+, chauffage par le sol, et vitrage HR+. Elle atteint ainsi un label énergétique A+, garantissant des charges maîtrisées et une empreinte environnementale réduite. La conception moderne inclut également une grande terrasse, une grande allée avec carport, ainsi qu’un vaste terrain de 1384 m² offrant un espace extérieur privé et convivial. La disposition intérieure prévoit une entrée avec vestiaire et WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² qui s’ouvre sur un espace de bureau indépendant d’environ 9 m². La cuisine ouverte entièrement équipée, d’environ 30 m², offre une vue agréable sur le jardin, tandis que la partie technique de la maison comprend un espace de stockage de 18 m² avec accès extérieur. La maison dispose également d’un dressing de 7 m² et d’un espace buanderie, tous conçus pour maximiser le confort et la praticité. L’emplacement de cette propriété à Essen constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, dans une zone où les règles d’urbanisme favorisent un mode de vie résidentiel et paisible. Avec ses façades orientées vers le nord et quatre côtés, la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité avec les réseaux d’eau et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à la sécurité et à la sérénité du lieu. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier neuf, à faible consommation énergétique, dans un environnement verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander des informations complémentaires sur cette villa exceptionnelle à Essen; cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wuustwezel, ce bâtiment commercial exceptionnel allie parfaitement espace professionnel et résidentiel, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une localisation stratégique. À la fois pratique et fonctionnel, cet immeuble est proposé au prix de 299 000 €, avec un kadastraal inkomen de 669 €, sans TVA. La propriété se distingue par sa flexibilité, avec une superficie commerciale d'environ 80 m² aménagée sur un parquet qui peut être adaptée selon vos besoins, ainsi que par ses deux toilettes, deux espaces de rangement totalisant environ 24 m², et une cuisine de 22 m² dotée d’une sortie extérieure facilitant l’accès pour les fournisseurs. La configuration de cette partie commerciale en fait un espace idéal pour diverses activités professionnelles, tout en bénéficiant d’un accès pratique au reste du bâtiment. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un charmant appartement qui offre une vue agréable et un confort appréciable. Cet espace résidentiel d'environ 30 m² comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes, et d’un espace prévu pour la laveuse et la sèche-linge. La convivialité et la praticité de cet appartement en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie mêlant travail et domicile dans un même lieu. La propriété est également dotée d'une cave sèche d'environ 10 m², ainsi que d’un espace extérieur propice à l’installation d’un petit terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation centrale de la propriété garantit un accès facile à toutes les commodités, avec stationnement à proximité, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle ou une famille désirant combiner activité professionnelle et vie privée. Ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée, dans un secteur où la connectivité et la proximité des services sont garanties. Avec une année de construction datant de 1933, il a été maintenu en bon état selon les standards actuels, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques restrictives. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien multifonctionnel mêlant commerce et habitation dans une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Maison bien entretenue, prête à être emménagée, avec 4-5 chambres et une grande dépendance, dans un endroit calme et accueillant pour les enfants. Le hall d'entrée et les toilettes pour invités mènent à l'espace de vie (environ 45m²), avec un coin salon confortable avec un poêle à bois. Les nombreuses fenêtres de la salle de séjour donnent sur le jardin avec la piscine intégrée, la terrasse et la dépendance à l'arrière. La cuisine entièrement équipée (environ 15m²) est adjacente à la salle de stockage/buanderie (environ 6m²). Un bureau (12m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres spacieuses sur un sol en planches (2 x ca.16m², 13m² et 10m²). Une chambre est équipée de l'air conditionné. On y trouve également la salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le jardin clos et bien entretenu dispose de plusieurs terrasses (en partie couvertes et avec un auvent sur la façade arrière) et d'une piscine chauffée intégrée (environ 8,5m par 5m). Autre atout majeur, une spacieuse dépendance autorisée (d'environ 70m² au rez-de-chaussée, pouvant accueillir 4 voitures, et d'environ 60m² à l'étage). La dépendance dispose de 3 portes de garage automatiques. - 26 panneaux solaires ; 7 540 Wp - Batterie de 10 Kwh - L'électricité triphasée est fournie dans la dépendance - Système de ventilation - Système d'alarme - Forage d'eau souterraine avec filtre - L'air conditionné sera installé dans l'espace de vie En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Stabroek, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement agréable et convivial. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison offre une surface habitable de 142 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux pour vivre confortablement. La propriété, construite en 1968, se trouve sur un terrain de 906 m², bénéficiant d’un ensoleillement optimal grâce à l’orientation ouest de la façade principale. Elle se distingue par sa configuration de plain-pied, comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La vaste pièce de vie, d’environ 38 m², dispose d’une cheminée en bois chaleureuse et généreusement éclairée par de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante de près de 30 m² est entièrement équipée, avec notamment un four, une plaque électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Elle offre également un accès direct à un terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air ou simplement profiter du joli jardin privé. La maison propose également un espace pratique avec une cave souterraine et un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, tout en offrant plusieurs espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, une grande zolder aménageable d’environ 120 m² s’étend, accessible via une échelle extérieure, proposant une option d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle pelouse, une porte d’accès automatisée et plusieurs places de stationnement extérieures, parfait pour accueillir invités ou famille. Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers facilitant l’accès à la région. La maison est entourée d’un jardin spacieux, partiellement clôturé pour plus d’intimité. La présence de volets roulants et le système de chauffage au mazout assurent un confort thermique appréciable dans toutes les saisons. La certified énergétique EPC indique un consommation annuelle de 588 kWh/m², avec un certificat électrique non conforme nécessitant une attention future. En somme, cette demeure offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une résidence pratique, lumineuse et chaleureuse dans la charmante commune de Stabroek. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété, idéale pour y poser vos valises ou investir dans un secteur résidentiel recherché. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Essen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 469 000 €, cette maison construite en 1979 offre une surface habitable de 151 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant profiter d’un espace généreux. La propriété dispose de quatre chambres, ce qui permet une flexibilité d’usage pour différents besoins, qu’il s’agisse de chambres d’enfants, d’un bureau ou d’un espace détente. La cuisine et la salle de bains, comprenant une salle de bain et un WC séparé, sont conçues pour assurer fonctionnalité et confort au quotidien. Le système de chauffage au mazout garantit une chaleur agréable durant les mois plus froids, tandis que la propriété dispose également d’un garage individuel, parfait pour sécuriser un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. L’aspect extérieur de cette maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est située sur un terrain de près de 598 m², offrant un espace extérieur appréciable, complété par deux places de parking extérieures et un accès à l’eau, ce qui renforce encore le potentiel de la maison pour des activités en plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable. La résidence possède quatre façades, apportant une luminosité optimale à l’intérieur, et elle bénéficie d’une situation calme dans un secteur résidentiel. La localisation à Essen, non exposée aux risques d’inondation et dans un zone dédiée à l’habitat résidentiel, en fait une option idéale pour une vie familiale ou pour investisseurs cherchant à pérenniser leur portefeuille immobilier. Pour toute personne intéressée par cette maison, il est important de noter que la propriété sera disponible à partir du 1er août 2026. Bien que certains certificats énergétiques ne soient pas encore conformes (notamment le certificat électrique), cela n’enlève en rien le potentiel qu’offre cette habitation. Avec un kadastraal inkomen de 1 460 € et sans TVA applicable, cette résidence présente un excellent rapport qualité-prix dans la région. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien immobilier d’exception à Essen pourrait bien être celui que vous attendiez pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 39 Lepelstraat à Stabroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. Proposée à un prix de 499 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, bénéficie d’une conception moderne et de prestations de qualité, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, offrant ainsi une transition fluide pour les acheteurs intéressés. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 211 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, une halle d’accueil avec un WC de courtoisie mène vers un espace de vie lumineux d’environ 45 m², doté d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie pratique d’environ 6 m², d’un garage intérieur de 19 m² avec porte automatique, garantissant un stationnement sécurisé et accessible. La distribution intérieure optimise l’espace avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains modernes équipées de baignoires, douches à l’italienne, double vasque et WC séparé pour plus de confort. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel idéal, tout en étant à proximité du centre du village, offrant un accès facile aux écoles, commerces et autres services essentiels. La situation géographique est également avantageuse pour ceux qui doivent voyager vers la frontière néerlandaise ou emprunter l’autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, un excellent certificat EPC, et des systèmes modernes de ventilation et récupération d’eau de pluie, cette maison allie efficacité énergétique et respect de l’environnement, tout en proposant un confort optimal. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf et clé en main dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de toutes les informations complémentaires et planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Kalmthout, situé au Noordeind 51. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur dynamique. La bâtisse, construite en 1944, combine un espace commercial actuel parfaitement exploité avec un appartement spacieux à l'étage, offrant une polyvalence rare. Le bâtiment est actuellement loué en tant que restaurant, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat tout en bénéficiant d’un potentiel de développement ou de transformation selon vos projets futurs. La surface commerciale comprend une brasserie d’environ 160 m² avec une capacité intérieure d'environ 80 places et un terrassement ensoleillé et partiellement couverte pouvant accueillir environ 100 convives. À côté, une lounge équipée d’un bar sur environ 70 m² avec accès indépendant ajoute une touche d’élégance et de convivialité à l’ensemble. Le tout est complété par une cuisine professionnelle de 74 m², parfaitement aménagée pour répondre aux standards exigeants de la restauration, ainsi qu’une zone technique pour le bon fonctionnement du lieu. La propriété bénéficie d’un parking spacieux, idéal pour accueillir clients et employés, tout en étant accessible via la piste cyclable, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle locale et touristique. À l’étage, un appartement généreux de près de 200 m² constitue une seconde valeur ajoutée indéniable. Accueillant quatre chambres dont des superficies comprises entre 10 et 35 m², il offre un espace de vie lumineux grâce à ses larges fenêtres et son orientation sud-ouest. La pièce principale, d’environ 80 m², est conçue comme un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée comprenant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Le vaste terrasse de 35 m² invite à profiter du climat local dans un cadre privé. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un mobilier pratique, complétant aisément l’ensemble. En outre, une mezzanine accessible par échelle permet d’optimiser l’espace supplémentaire d’environ 60 m² sous toiture. La propriété dispose également d’un grand hangar avec mezzanine et de terrains clôturés, notamment des prés, ce qui pourrait séduire des projets ruraux ou équestres. L’emplacement de cette bâtisse est idéal dans un environnement résidentiel et commercial, bénéficiant d’un zoning adapté à une multitude de projets. La propriété se trouve dans un secteur calme mais accessible, avec toutes les commodités à proximité. La certification énergétique est valide jusqu’en novembre 2033, attestant d’une gestion efficace du chauffage au gaz et des installations électriques conformes. La superficie totale du terrain est de plus de 11 000 m², comprenant des zones agricoles clôturées qui offrent un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos plans. Disponible immédiatement, cette propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un lieu clé dans la région de Kalmthout. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer votre rendez-vous. En savoir plus ?