Découvrez cet emplacement idéal pour votre stationnement situé à Luxembourg, dans la zone 2449. La place de parking est proposée à la vente au prix de 169 000 €, offrant une opportunité pratique pour ceux recherchant un espace sécurisé et facilement accessible en ville. Ce parking n'est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition immédiate sans contraintes locatives. Situé dans un secteur bien desservi, il constitue un atout pratique pour les résidents ou professionnels souhaitant garantir une place de stationnement en plein centre-ville ou à proximité des commodités. Il est important de noter que cette propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en dehors des zones inondables. La propriété est conforme aux réglementations locales et prête à l’usage. C’est une solution simple et efficace pour sécuriser votre stationnement dans la capitale luxembourgeoise. En savoir plus ?
SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
HomePass a le plaisir de vous présenter ce appartement de 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain situé dans la charmante commune de Rosport-Mompach. Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 111m² Nombre de chambres : 3 + 1 bureau Salles de bain : 2 Cuisine : À aménager selon vos envies L'appartement est vendu en état actuelle, c'est à dire les travaux intérieur encore à finir par le nouveau acheteur comme: - Carrelage, - Sanitaire, - Peinture - Portes intérieurs Parking extérieur Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Steinheim, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des principales infrastructures de la ville. Les frais d'agences sont à la charge des vendeurs. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous ### ou par email à ### En savoir plus ?
Local commercial à vendre – Idéal investisseur ou indépendant | Kopstal | 30 m² | HomePass a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local commercial de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 unités dans la charmante commune de Kopstal. Emplacement stratégique : Situé sur une route principale à fort passage, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile, de nombreuses places de stationnement à proximité et d’un arrêt de bus à quelques mètres. Disposition fonctionnelle : - Une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée - Une salle de douche privative - Une cave Idéal pour : Un investisseur souhaitant un bien à bon rendement locatif (rentabilité estimée à 5.80%) Un professionnel ou indépendant désireux d’installer son activité dans un environnement accessible et agréable Immeuble en excellent état : Aucun travaux à prévoir ! - Façade isolée - Toiture en bon état - Triple vitrage Points forts: - Visibilité optimale - Stationnement aisé - Proximité transports en commun - Aucun travaux à prévoir Frais d’agence pris en charge par le vendeur Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : ### ou par email ### En savoir plus ?
CADASTRE VERTICAL EXISTANT 3 UNITES HomePass vous présente une opportunité exclusive avec cet immeuble de rapport de 290m2 au total dans la commune de Kopstal. Idéalement situé sur une route principale, cet investissement offre une surface cadastrale complète et est entièrement loué, garantissant un taux de rentabilité net de plus de 7%. Caractéristiques de l’immeuble : - 1 Local commercial 30 m2 avec vitrine sur l’avant du bâtiment - 2 Duplex louer actuellement en chambres meublées - 2 Emplacements de parking - Terrasse - Plusieurs caves - Local technique Immeuble en bon état : Aucun travaux à prévoir ! - Façade isolée - Toiture en bon état - Triple vitrage - Visibilité optimale - Stationnement aisé - Proximité transports en commun - Surface totale: 290 m² - Surface habitable: 210 m² - 9 chambres au total - 4 cuisines équipées - 4 salles de douche / bain - 3 cave - 2 emplacement parking extérieur Frais d’agence pris en charge par le vendeur Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Colpach-Bas (ELL) – Appartement à vendre – Meublé | 1 chambre | Terrasse | Parking HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Colpach-Bas, dans une résidence calme et bien entretenue de quelques unités. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. L’exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : - Surface habitable : 67m² - 1 hall d’entrée - 1 grande chambre lumineuse - 1 salle de bain - 1 séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée - Terrasse orientée plein sud - 1 cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Intéressant pour : Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, vendu meublé et prêt à emménager. Résidence bien entretenue avec : - Chauffage au bio gaz - Volets électriques - Double vitrage - Fibre optique installée - Très bon fonds de travaux - Voisinage calme - Classée énérgétique A+/E Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### - DE Nidderkolpech (ELL) – Wohnung zu verkaufen – Möbliert | 1 Schlafzimmer | Terrasse | Außenstellplatz HomePass bietet Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung in Nidderkoolpech an, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Südausrichtung sorgt für hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über. Geschäfte und Anbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Beschreibung: - Wohnfläche: 67m² - Gesamtnutzfläche: [noch anzugeben] m² - 1 großes, helles Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Großzügiges und helles Wohnzimmer - Offene, ausgestattete Küche - Südlich ausgerichtete Terrasse - Eingangsbereich und Flur - Privater Keller - 1 Außenstellplatz Geeignet für: Ideal für Paare, Einzelpersonen, Ersterwerber oder als Kapitalanlage. Allgemeiner Zustand: Keine Renovierung notwendig – die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft – sofort bezugsbereit. Die Wohnanlage bietet: - Bio-Gas-Heizung - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung - Glasfaseranschluss - Sehr gute Rücklagen - Ruhige Nachbarschaft Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Steinfort – Maison à vendre | Potentiel d’agrandissement | 2 garages + 5 parkings HomePass vous propose en exclusivité cette maison située au cœur de la commune de Steinfort, bénéficiant d’un emplacement central privilégié. Localisation : La maison se trouve en plein centre de Steinfort, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Possibilité d’aménagement selon vos besoins 2 garages 5 emplacements de parking extérieurs Possibilité de : Réaliser un projet d’agrandissement, transformer ou réaménager selon vos envies (sous réserve d’autorisations). État général : Maison à fort potentiel avec nombreuses possibilités d’aménagement. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?
Contact ### ### HomePass vous propose à la vente ce lumineux appartement au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, dans une rue calme et à 5 mn à pied de la gare de Rumelange. Appartement traversant exposé est-ouest, toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Il comprend : - Deux grandes terrasses, chacune accessibles des pièces jour. - D'une salle de séjour d'env. 30m². - D'une cuisine ouverte équipée d'environ 10m2. - Deux chambres d'environ 11 et 12m² respectivement. - D'une salle de douche avec un W.C. - Une place de parking privée intérieur dans la résidence. - Une cave de 4m². - Une buanderie commune. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### En savoir plus ?
Weidingen (WILTZ) – Maison à vendre – Première occupation - 219 m² - 3 chambres + 2 bureaux HomePass vous propose en exclusivité cette maison en première occupation, située à Weidingen (Wiltz). Localisation : Quartier calme, à proximité des commodités, accès rapide au centre de Wiltz. Description : - Surface habitable : approximativement 140 m² - Surface totale : approximativement 219 m² - 3 chambres à coucher - 2 bureaux - 2 salles de douche (sanitaires à poser selon les souhaits des futurs acheteurs) - Une Cuisine avec accès au jardin (carrelage à poser selon les souhaits des futurs acheteurs) - Un Salon avec accès à la terrasse - 2 WC séparés - Terrasse, jardin - Grand local technique avec buanderie - Grand Débarras - Un garage Intéressant pour : Famille / premier achat État général : Pas de travaux à prévoir – le bien se est en très bon état général, avec : - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Esch-sur-Alzette – Appartement à vendre – 85 m² | 2 chambres + 1 bureau HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Esch-sur-Alzette, dans une résidence calme et résidentielle. L’appartement est vendu dans son état actuel, laissant au futur propriétaire la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Travaux à prévoir par l’acheteur : - Pose du carrelage - Installation des sanitaires - Travaux de peinture - Installation des portes intérieures Localisation : L'appartement se trouve dans un quartier paisible de Esch-sur-Alzette, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures principales de la ville. Description : - Surface habitable : 85 m² - Nombre de chambres : 2 - Bureau : 1 - Salle de bain : 1 - Cuisine : à aménager selon vos envies Intéressant pour : Investisseurs ou acheteurs souhaitant un bien à aménager selon leurs envies, avec un bon potentiel d’agencement. Possibilité de : Personnaliser l’intérieur pour résidence principale ou investissement locatif après rénovation. État général : Des travaux intérieurs sont à prévoir. Le bien est situé dans une résidence calme et bien localisée. Frais : Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
Itzig (Commune de Hesperange) – Duplex spacieux avec 4 chambres et vue dégagée – Exclusivité HomePass En exclusivité chez HomePass, découvrez ce charmant duplex lumineux et bien agencé de ±123 m² habitables pour un furcafe utile de 195m², situé au sein d’une petite copropriété de deux unités, dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs d’Itzig. Idéalement placé rue de la Libération, ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal (exposition Sud-Ouest), de la climatisation, et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Cloche d’Or, de Bonnevoie, du Kirchberg, des accès autoroutiers (A3 et A7), ainsi que du centre-ville de Luxembourg (à 10 minutes en voiture). Composition du bien : 1er étage : - Hall d’entrée avec double porte - Couloir spacieux de ±11 m² - Séjour lumineux de ±25 m² - Cuisine équipée de ±13 m² donnant accès à un balcon de ±8 m² avec vue dégagée - Deux chambres de ±13 m² et ±16 m² - WC séparé 2ᵉ étage : - Palier distribuant deux chambres supplémentaires (dont une aménagée en cuisine d’appoint) - Salle de douche avec WC - Deux greniers offrant un espace de rangement généreux - Surface totale de ±100 m² au sol, dont ±35 m² habitables Sous-sol : - Cave privative de ±6 m² - Buanderie commune - Garage fermé pour une voiture + une place de stationnement privative devant le garage Informations complémentaires : - Année de construction : 1975 - Terrain : 4a06ca - Chauffage : Chaudière gaz avec radiateurs + climatisation - Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage + Velux bois - Revêtements : Parquet, carrelage, marbre au sol – Peinture, bois, tapisserie aux murs - Internet : Fibre optique - Extérieurs : Balcon + jardin commun exposé Sud-Ouest - Stationnement : Garage + parking extérieur Points forts : - Petite copropriété (2 logements) - Quartier calme et verdoyant - Bonne connectivité routière et proximité des commodités - Vue dégagée, balcon, jardin et climatisation - Espace de stockage + double cuisine possible Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Agent: Isma BAUER Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
*** Contact direct ### PROJET AVEC AUTORISATION DE BATIR – CADASTRE VERTICALE POSSIBLE POUR 3 UNITES HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire pour modification pour un immeuble de rapport. La division cadastrale prévue pour 3 unités représentant au total une capacité de 12 chambres. Le taux de rentabilité approximatif après modification puvant atteidre jusqu'à 9%. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### En savoir plus ?
SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre –| [Surface] | [Nombre de chambres/pièces] HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 281 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
*** Contact direct ### HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente un nouveau projet de construction d'une maison bi familiale composé de 2 beaux duplex situées à Hoscheid dans la jolie commune de Parc Hosingen. Avec des surfaces de 95m² à 130m² habitable chaque appartement sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Caractéristiques du Projet : Architecture moderne et finitions de première qualité. Emplacements de stationnement, locaux techniques et caves privatives disponibles. Isolation thermique de haute qualité, triple vitrage, système de ventilation double flux individuel, pompe à chaleur, chauffage au sol. À proximité de la forêt, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la nature. Description des Logements. Un duplex de 3 chambres d’une surface nette habitable de 95,45m2 une superbe terrasse de 15m² et son jardin privatif de 109m² comprenant : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 35m² donnant accès au jardin - 1 hall d'entrée - 3 jolies chambres - 2 salle de douche - 1 WC invitées - 1 cave - 1 garage - 1 emplacement extérieur, - 1 local technique/ - 1 buanderie Un duplex type penthouse de 4 chambres d’une surface nette habitable de 130,13m2 une loggia de 9.56m2 et une superbe terrasse 36,33m² comprenant : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 59m² - 1 loggia de 9.56m2 - 1 terrasse de 36.33m2 - 1 hall d'entrée - 1 WC invitées - 1 hall de nuit - 4 jolies chambres - 2 salle de douche - 1 cave - 1 garage - 1 emplacement extérieur, - 1 local technique/ - 1 buanderie * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre appartement dès aujourd’hui ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. En savoir plus ?
*** Contact direct ### *** PROJET AVEC AUTORISATION DE BATIR POUR 6 APPARTEMENTS + 1 MAISON HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire pour 6 appartements et une maison individuelle. - Options de vente : Possibilité d’achat avec ou sans contrat de construction Les appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables. Chaque appartement est équipé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de une salle de douche, de 2 emplacements de parking (un intérieur et un extérieur), d’un WC invité, d’une cave, d’une buanderie et d’un local technique commun. La maison est conçue libre des 4 côtés d'une surface total 350m2. Double garage plusieurs emplacements de parking, grand jardin, terrasses, grenier. Caractéristiques de chaque unité : Cette opportunité représente un investissement immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos besoins spécifiques et pour vous accompagner dans toutes les étapes de ce projet. Nous restons à votre disposition pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sur site à votre convenance. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par mail : ### En savoir plus ?
PROJET FINI AVEC – CADASTRE VERTICALE POSSIBLE POUR 3 UNITES *** AUTORISATION + Construction comprise HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire pour modification pour un immeuble de rapport. La division cadastrale prévue pour 3 unités représentant au total une capacité de 12 chambres. Le taux de rentabilité approximatif après modification est de 9%. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### En savoir plus ?
PROJET AVEC AUTORISATION DE BATIR POUR 2 APPARTEMENTS *** Contact direct ### HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire sur un terrain de 3ares. Ce projet, autorisé pour la construction d'une maison bi-familiale, offre la possibilité de construire deux appartements de haut standing. Caractéristiques remarquables de ce projet : - Superficie du terrain : 3 ares - Type de projet : Autorisé pour une maisons bi-familiale - Options de vente : Possibilité d’achat avec ou sans contrat de construction Les appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables. Chaque appartement est équipé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 salles de douches, de 2 emplacements de parking (un intérieur et un extérieur), d’un WC invité, d’une cave, d’une buanderie et d’un local technique commun. Caractéristiques des appartemetns à construire: Appartement A1 : - Type : Duplex penthouse - Superficie : 130,13m2 - Terrasse : 36,33m² - Loggia : 9,56m² - Chambres : 4 Appartement A2 : - Type : Duplex - Superficie : 95,45m2 - Jardin privatif : 109m2 - Terrasse : 15m² - Chambres : 3 Cette opportunité représente un investissement immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos besoins spécifiques et pour vous accompagner dans toutes les étapes de ce projet. Nous restons à votre disposition pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sur site à votre convenance. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Isma BAUER de HomePass a le plaisir de vous présenter ce joli appartement, situé au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de 3 unités. Appartement en très bon état, d'une surface utile de +/-88m² au cœur de Dudelange dans la rue du Commerce près de toutes les commodités de Dudelange. Il offre une généreuse entrée donnant sur un séjour-cuisine équipée, un dégagement avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Une petite cave et un petit espace extérieur privatif viennent compléter ce bien pour barbecue ou profiter de l'air. Devant l'immeuble, trois emplacements de parking extérieur qui appartiennent à la résidence. Charges mensuelles : 200 € pour une famille de 5 personnes. L'immeuble se situe à deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes commodités. Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan, de nombreux commerces. Commission d'agence : La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est supportée par le vendeur. Contact: ### ou ### En savoir plus ?
Contact: ### HomePass vous présente a la location, un appartement au dernier étage meublé dans une petite résidence calme, bien entretenu qui donne sur le Parc de Hesperange avec une belle vue. L'appartement est de +/- 70m² composé de la manière suivante: - Une chambre spacieuse - Une cuisine équipée - Un séjour lumineux - Salle de douche très claire - une cave Proximité immédiate de toutes commodités, des commerces, transports et autres qui rend le quotidien facile. Une occasion à ne pas manquer, disponible à partir du 01/05/2025. Location 1750€ par mois plus 200€. Caution de 3500€. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ### Sale Details - Honoraires à la charge: bailleur et locataire - Charges mensuelles: 200.00 € (eaux, chauffage, poubelles, nettoyage des communs) - Montant caution: 3500.00 € En savoir plus ?
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