APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE PRIVATIF – SCHIFFLANGE Sabrina de l'agence HOME PASS vous propose en exclusivité à la vente ce joli appartement de deux chambres, situé à Schifflange, au sein d'une résidence construite en 2003, composée de seulement 6 appartements. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée desservant les différentes pièces. - Un lumineux séjour de 26 m² comprenant un espace salon et salle à manger, avec accès direct au balcon. - Une cuisine indépendante avec espace cellier. - Deux chambres de 9 m² et 13 m². - Une salle de douche avec WC. - Un WC séparé. - Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont complétées par un grand garage privatif, disposant d'un espace de rangement ainsi que d'un espace buanderie privatif. Informations complémentaires : - Appartement actuellement loué 1 300 € hors charges. - Charges mensuelles : 400 €. - Chauffage au gaz. - Classe énergétique : F/F. - Double vitrage. - Volets manuels. - Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un futur projet de résidence principale, grâce à sa configuration fonctionnelle, son garage privatif et sa petite copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabrina de l'agence HOME PASS.
***LUXEMBOURG-NIEDERANVEN | PROJET 3 MAISONS BIFAMILLIALE| 12 PARKINGS| JARDIN | A FINIR *** Isma BAUER de HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau projet, idéalement située dans le commune recherché de Niederanven. Une opportunité d'investissement au Luxembourg Cet ensemble immobilier contemporain représente une opportunité intéressante pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel à finaliser et à valoriser. L'immeuble se compose de 5 duplex, dont les surfaces annoncées se situent entre 228 m² et 177 m². Le bâtiment est actuellement au stade du gros œuvre fermé : les travaux de finition et d'aménagement intérieur restent à réaliser, permettant au futur acquéreur d'étudier les prestations et les finitions à prévoir selon son projet, sous réserve des autorisations applicables. LES ATOUTS DU PROJET Ensemble immobilier de 5 duplex Surfaces généreuses, comprises entre 228 m² et 177 m² Architecture contemporaine et lignes élégantes Bâtiment au stade du gros œuvre fermé Potentiel de valorisation après achèvement Opportunité destinée aux promoteurs et investisseurs immobiliers UN PROJET À VALORISER Cette acquisition permet d'envisager différentes stratégies, notamment la finalisation du projet en vue de la revente des logements. Le budget des travaux restant à réaliser, les coûts globaux de l'opération ainsi que les valeurs de sortie devront être étudiés par l'acquéreur sur la base des documents techniques et financiers disponibles. UNE LOCALISATION À NIEDERANVEN Implanté dans la commune de Niederanven, le projet bénéficie d'une localisation au Luxembourg à étudier selon les besoins de votre stratégie d'investissement et de votre clientèle cible. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente demandé pour l'ensemble : 5 500 000 € Vente de l'ensemble immobilier, destinée en priorité aux promoteurs et investisseurs. Pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents disponibles ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Home Pass. Home Pass ? Votre partenaire immobilier au Luxembourg.
BERTRANGE – Apartment with Large Terrace for Sale | 1 Bedroom | Terrace | Several Shared Parking Spaces HomePass exclusively offers you this charming apartment located in Bertrange, in a quiet and well-maintained residence. Location: Situated in a peaceful residential neighborhood, this apartment enjoys a calm and green environment while being close to essential amenities. Description: Usable surface area: 55,75 m² 1 entrance hall 1 large, bright bedroom 1 bathroom with whirlpool bathtub 1 spacious, bright living room Open-plan, fully equipped kitchen East/South-facing terrace of 16 m² 1 private cellar of 9 m² Several shared outdoor parking spaces within the residence Ideal for: A couple, a single person, a first-time purchase, or a rental investment. Well-maintained residence with: Gas heating Installed fiber optic internet Quiet neighborhood Agency fees payable by the seller. For further information or to arrange a viewing: Phone: ### Email: ### ------------- BERTRANGE – Appartement avec grande terrasse à vendre | 1 chambre | Terrasse | Plusieurs parkings communs HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Bertrange, dans une résidence calme et bien entretenue. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Description : - Surface utile : 55m² - 1 hall d’entrée - 1 grande chambre lumineuse - 1 salle de bain avec baignoire balnéo - 1 séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée - Terrasse orientée est/sud de 16m2 - 1 cave privative de 9 m2 - Plusieurs emplacements de parking commun à l’extérieurs de la résidence Intéressant pour : Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. Résidence bien entretenue avec : - Chauffage au gaz - Fibre optique installée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###
BETTEMBOURG – Charmante maison avec bel espace extérieur Sabrina de l’agence Home Pass vous présente cette charmante maison mitoyenne des années 30, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bettembourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités. D’une surface habitable de 124 m², pour une surface totale de 218 m², cette maison édifiée sur un terrain de 4 ares 34 centiares offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Composition Au rez-de-chaussée - Garage de 13 m² -Local technique avec espace buanderie de 17 m² - Espace de rangement supplémentaire Au 1er étage – Espace de vie : - Hall d’entrée - Spacieuse pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger - Cuisine indépendante équipée de 13 m² avec espace dinatoire et accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé Au 2ème étage : - Trois spacieuses chambres de 13 m², 14 m² et 15 m² - Salle de douche moderne avec WC Au 3ème étage : - Quatrième chambre de 14 m² - Grenier non aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et un beau potentiel d’aménagement selon vos envies Les extérieurs : un véritable atout La maison bénéficie d’une grande terrasse de 85 m² orientée sud-ouest, agrémentée d’une pergola, ainsi que d’un jardin plat avec un espace potager, un abri de jardin, un extérieur verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez également : - D’un espace barbecue - D’un emplacement de parking extérieur en complément du garage Les + de cette maison Emplacement privilégié à Bettembourg - À proximité de la gare, des écoles et des commodités - 4 chambres - 124 m² habitables - Grande terrasse de 85 m² orientée sud-ouest - Jardin plat et entretenu - Climatisation dans le séjour - Garage + parking extérieur - Chauffage au gaz - Double vitrage/ volets manuels - Dalles en béton Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabrina – Home Pass ### ###
Home-Pass vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Limpertsberg : L’appartement se compose comme suit : - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine séparée - 2 chambres à coucher - dont 1 chambre parentale avec salle de bain privative - 1 salle de douche avec WC - 1 dressing - 2 terrasses - 1 grande cave privative La résidence dispose également : - d’un ascenseur - d’une buanderie commune - d’un jardin commun - 1 grenier commun Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
MAMER| MAISON 5 CHAMRBES | GARAGE + 3 PARKINGS EXTERIEUR EN VENTES Isma BAUER de HOME-PASS vous propose a la vente un maison située au calme dans un nouveau quartier résidentiel à Mamer proche du réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, Ecole Européenne réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, un nouveau quartier de 2016 avec une conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Elles offrent une surface habitable de 162m² et 265m² utile. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités et de l'école Européenne. Description des espaces Le rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 9 m² - Un séjour de 32 m² - Cuisine de 16m² - Débarras 3m² - Wc séparer 3m² - Bureau 8m² 1èr étage: - Une salle de bain/ WC de 8m² - Une suite parents de 21m² - Une salle de douche / WC 9m² - Une chambre de 12m² - Une chambre de 13m² - Hall de 12m² 2éme étage : - Hall de 3m² - Une salle de douche 5m² - Une chambre de 16m² - Une chambre de 14m² Équipements et finitions Sols : carrelage Chauffage : au sol Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage Protections : volets électriques Équipements électriques : fibre optique, porte de garage électrique Extérieurs Le bien dispose d'un jardin privatif idéal. 3 places de parking extérieure vient compléter le garage. Informations complémentaires Certificat énergétique : B-B Configuration :5chambres, 3 salles d'eau, 1 WC séparer, un bureau, sous sol complet Stationnement : 1 garage, 3 parkings Environnement et services Bus, commerces, club sportif, connexions autoroutières, crèche, écoles, gare, institutions européennes, pistes cyclables et restaurants se trouvent à proximité. Quartier idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien bien isolé et pratique, situé dans un cadre résidentiel attractif. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas a nous contacter.
**** MAISON EN VENTE A TETANGE **** MAISON EN VENTE A TETANGE DE 3 CHAMBRES Isma BAUER de HOME-PASS vous présente cette spacieuse maison unifamiliale, érigée sur un beau terrain arboré de 3,10 ares, idéalement située de Tétange avec un stationnement facile. Il est possible de construire un garage a l'arrière de la maison Construite en pierre, l’habitation a été soigneusement entretenue au fil des années. Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² habitable pour 200m² au total, répartie sur 4 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon / Salle à mange - Cuisine séparée et équipée - Buanderie - Accès véranda + terrasse + jardin 1er étage : - Deuxième chambre ( 24 et 13m²) 2e étage : - Une chambre de 25m² - Grenier facilement aménageable de 12m² Sous-sol : - Salle de douche - 2 caves Extérieur : - Jardin clôturé et bien entretenu - Véranda - Cave supplémentaire sous terrasse Au fil des années, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment: - Toiture - Façade - Chaudière À proximité immédiate, vous trouverez les bois, commerces, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous ###
SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre –| [Surface] | [Nombre de chambres/pièces] HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 281 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ###
HomePass est ravi de vous proposer à la location meublée cet appartement lumineux, idéalement situé dans la commune de Bertrange. Grâce à sa disposition généreuse et à ses équipements pratiques, il offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. Description - Un grand hall d’entrée - Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse - Une chambre confortable avec accès à la terrasse - Une salle de bain - Un WC séparé - Une grande cave privative - Une terrasse de 16 m² - Stationnement facilité avec 22 emplacements de parking communs Pas de frais d'agence. Atouts L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de clarté. Situation idéale dans un quartier bien desservi, avec un accès rapide aux commodités, autoroute, transports en commun, écoles et commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email : ###
KOPSTAL – Duplex à louer | 3 chambres | Garage double HomePass a le plaisir de vous proposer à la location cette maison jumelée située à Kopstal dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Description : - Grand séjour - 3 Chambres à coucher - 1 Dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'amis - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 Salles de bain - WC séparé - Grand garage pour deux voitures - 1 parking extérieurs - Grande Caves - Buanderie Extérieurs : terrasses, jardin ensoleillé Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (125% du prix du loyer mensuel hors charges + TVA ). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : Téléphone : ### E-mail : ###
*** APPARTEMENT EN VENTE A ESCH LALLAGNE *** Isma BAUER de HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement lumineux de 2 chambres, accessible pour des personnes a mobilités réduites. Il offrant une confortable pièce de vie et une cuisine, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, d'une surface habitable de +/- 65 m² (surface utile +/-78m²), à Esch Lallange. Disponible immédiatement. Distribution : - hall - salle de douche, WC avec une emplacement pour la machine - 2 chambres - salon/séjour avec cuisine ouverte - une belle terrasse - une cave Complément d'informations : Confort : cuisine entièrement équipée - fenêtres avec moustiquaires PVC double vitrage - ascenseur Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage au sol Environnement : à quelques minutes de marche du centre commercial, de l'autoroute, de toutes les commodités (parc, restaurants, Cactus Esch-Lallange, épicerie, professions libérales, écoles, crèches, etc.) Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Esch-sur-Alzette - Lycées Hubert Clément / Guillaume Kroll / École privée Marie-Consolatrice La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Les frais d'agence sont a la charge des vendeurs. Contact: ### ###
*** SCHIFFLANGE– MAISON 2 CHAMBRES AVEC UN SOUS-SOL COMPLET*** Contact : 📞 ### ✉️ ### HomePass vous propose en exclusivité à la vente cette maison située dans la Cité Emile Mayrisch à Schifflange. Ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, idéal pour ceux qui recherchent une alternative entre maison et appartement. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de douche avec WC Cuisine et salle à manger séparées Salon À l’étage : Deux chambres de belles dimensions Sous-sol : Sous-sol complet offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou différents projets d’aménagement. Potentiel extérieur À l’avant de la maison, l’espace disponible permet différentes possibilités selon vos besoins : emplacement de parking, terrasse, véranda ou extension. Une extension pourrait notamment permettre d’agrandir le séjour ou de créer une chambre supplémentaire, selon les les autorisations nécessaires. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. HomePass – Votre projet immobilier, notre priorité. Téléphone : ### E-mail : ###
HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique local commercial situé à Senningen, à 5 minutes de Kirchberg et Findel. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence bâtie à neuf en 2022. Composition du local : - Un premier bureau indépendant avec salle de douche, WC et kitchenette. - Un deuxième bureau avec cuisine équipée, salle de douche avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d’espace de stockage ou de bureaux. Caractéristiques : - Chauffage au sol - Volets électriques - Triple vitrage - Parfait état d’entretien - Emplacement idéal Le local bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, de l’aéroport, des axes routiers et des commerces. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez-nous : ### ###
Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 4 chambres | Terrasse + Garage HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface utile: 107,66 m² - 1 Grand Séjour - 1 Cuisines équipée ouverte - 4 Chambres - 1 Grand Espace bureau - 2 Salles de douche - 2 Grande terrasse - 1 Garage fermé Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. - Résidence bâtie à nuef en 2022 - Volets électriques - Triple vitrage - Façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###
Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 3 chambres | Terrasse + Parking HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - 1 Hall - 1 Grand séjour - 1 cuisine équipée ouverte - 3 chambres - 2 salles de douche - 1 espace bureau - 2 terrasse - 1 parking-carport Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Nouvelle façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###
Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 4 chambres | Terrasse + Garage HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface utile: 98,66 m² - 2 Hall - 2 Entrées - 2 Séjours - 2 Cuisines équipée ouverte - 4 Chambres - 2 Salles de douche - 2 Grande terrasse - 1 Garage fermé Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. - Résidence bâtie à nuef en 2022 - Volets électriques - Triple vitrage - Façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###
DUPLEX EN VENTE A LALLANGE GARAGE contact: ### ### HomePass vous propose en exclusivité a la vente cet appartement situé à Esch Lallange, dans résidence bien entretenue. Ce bel appartement en duplex dans une résidence proche de toutes les commodités. Doté d'une superficie d'environ 75m² habitables. Il est situé a proximité du centre et des axes routier. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Toilettes séparées - Une grande pièce à vivre donnant sur une belle terrasse - D'une cuisine équipée - Une grande chambre lumineuse à l'étage - Un bureau ou chambre d'enfants de +/- 8m² - Une salle de bain avec plus un WC Cet appartement est complété par un garage box fermé , d'une cave, et d'une buanderie commune. Visite virtuelle: ### Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###
**** VENDU **** HAUTCHARAGE | MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMRBES | GRAND GARAGE + PLUSIEURS PARKINGS EXTERIEUR EN VENTE Contact: ### ### HomePass en collaboration avec l'agence Horus Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Hautcharage, à proximité immédiate de toutes commodités. Nichée dans une cité calme, cette superbe propriété libre des quatre côtés repose sur un terrain de 6.52 ares et offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. La maison, d’une superficie totale d’environ 210 m², se compose de : • 1 vaste séjour avec un accès direct sur la terrasse, offrant un espace chaleureux et convivial, sur une surface de +/- 62m² • 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon • 4 chambres ( 10.45, 10.85, 11.15, 23.10m²) • 2 salles de douche modernes (4.20 et 11.10m²) • 2 caves • 1 buanderie • 1 garage intérieur pour 3 voitures • 2 emplacements extérieurs Prestations et équipements : • Rénovée en 2022 • Nouvelles installations électriques • Fenêtres triple vitrage • Connexion fibre optique • Sols carrelés et de qualité • 30 panneaux photovoltaïques sur le toit Environnement et situation : Hautcharage est une commune dynamique et verdoyante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et sa desserte optimale par les transports en commun, avec des bus reliant Käerjeng à la ville de Luxembourg et aux communes voisines, en font un lieu de vie pratique et agréable. Atouts : • Emplacement recherché à Hautcharage • Rénovation récente et soignée • Espaces généreux et lumineux • Finitions de qualité supérieure Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Isma BAUER ### ###
Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et double garage – Remich Sabrina ESCURE de l’agence HOME PASS vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à Remich, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Développant environ 296 m² de surface utile, dont 229 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel grâce à son logement intégré. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée d’environ 9 m² - Un séjour lumineux d’environ 27 m² - Une grande cuisine équipée indépendante d’environ 40 m², avec espace barbecue et accès direct à la terrasse et au jardin - Un débarras - Un WC séparé Au 1er étage : - Un hall de nuit d’environ 12 m² - Trois chambres à coucher d’environ 12 m², 16 m² et 19 m² - Une salle de douche équipée d’une double vasque, d’un bidet et d’un WC Au 2e étage : un logement intégré, offrant une véritable indépendance : * Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 20 m² - Une salle à manger d’environ 10 m² - Une chambre à coucher d’environ 12 m² - Une salle de douche avec WC Au 3e étage : - Une chambre à coucher d’environ 13 m² - Un bureau ou espace grenier d’environ 6 m² Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d’un agréable espace extérieur exposé Sud-Ouest, comprenant : - Une terrasse d’environ 20 m² - Un jardin d’environ 166 m² - Un abri de jardin équipé en électricité - Un four à bois, idéal pour profiter pleinement des moments en extérieur Les + de cette propriété -5 chambres à coucher - Environ 229 m² habitables - Environ 296 m² de surface utile - Logement intégré, idéal pour un proche ou un projet intergénérationnel - Grande cuisine de près de 40 m² avec accès extérieur -Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest - Garage double en enfilade d’environ 64 m² - Local technique - Proximité du centre-ville de Remich et des commodités Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement , idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un logement indépendant au sein même de la maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sabrina ESCURE – HOME PASS ###
VENTE APPARTEMENT 2CHAMBRES A SIMMERFARM VENDU HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement située dans un quartier calme et au milieu de la nature a 7 mn de Kehlen et 15mn de la Belle Etoile. Contact: ### ### Apparentement en vente situé à Simmerfarm, commune de Hobscheid, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement entièrement remis a neuf en 2019. Niché, au milieu de la nature, dans une copropriété entretenue, il offre une surface habitable de +/-101 m², un jardin privé de +/-100 m², ainsi qu'une terrasse avec une vue directement sur la forêt. Il est composé comme suivant : - Une l'entrée avec possibilité de rangement de +/-3m² - Un séjour de +/-27 m² - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une première chambre de +/-26 m², un coin dressing et salle de bain avec WC de 8 m² (possibilité de mettre une baignoire) - Une seconde chambre de ±17 m² - Une salle de douche de ±7 m², dotée d'une douche, un lavabo et une toilette. Enfin, le bien bénéficie d'un jardin privatif de ±100 m², un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en extérieur. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une place dans la buanderie commune Caractéristiques techniques : Année de rénovation : 2019 Disponibilité: Immédiate État : Très bon Fenêtres : double vitrage, volets électriques Chauffage : Chaudière collective de 2021 Ventilation : Oui mécanique Sécurité : Vidéophone L'appartement se trouve dans un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités: Le bus à 100 m vers Septfontaines, école, crèches, supermarchés.. Nature : Forêt, pistes cyclables, camping randonnée.. Les frais d'agence sont a la charge du vendeur Tél: ### Email: ###
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