HomePass (8077 Bertrange) (page 2)

HomePass vous propose en exclusivité un garage fermé situé dans le quartier résidentiel prisé de Fousbann, au sein de la Cité Henri Grey à Differdange. Caractéristiques du bien : - Garage individuel fermé - Accès facile et sécurisé - Idéal pour stationner un véhicule ou pour un usage de stockage - Bonne hauteur sous plafond Atouts de la localisation – Cité Henri Grey, Fousbann : - Quartier calme, résidentiel et sécurisé - Accès rapide à l’autoroute A13 et aux grands axes routiers - Transports en commun à proximité (bus, gare de Differdange) - Commodités accessibles : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie - Écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes - Espaces verts et parcs à proximité immédiate (Parc Gerlache) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité un ensemble de 28 garages fermés, situés dans à Differdange – Fousbann, un quartier résidentiel calme et recherché. Détails du bien : - 28 garages individuels fermés - Accès facile et sécurisé - Bon état général - Idéal pour stationnement ou stockage - Fort potentiel locatif avec forte demande locale Idéal pour investisseurs : Cet ensemble de garages constitue une opportunité rare d’investissement : Revenus locatifs stables et réguliers - Faibles charges d’entretien - Forte demande de stationnement dans la zone - Possibilité de revente à l’unité à moyen ou long terme Localisation stratégique : - Quartier calme et résidentiel (Fousbann) - Accès rapide à l’A13 et aux grands axes - Proximité des transports en commun, commerces, écoles Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité un ensemble de 28 garages fermés, situés dans à Differdange – Fousbann, un quartier résidentiel calme et recherché. Détails du bien : - 28 garages individuels fermés - Accès facile et sécurisé - Bon état général - Idéal pour stationnement ou stockage - Fort potentiel locatif avec forte demande locale Idéal pour investisseurs : Cet ensemble de garages constitue une opportunité rare d’investissement : Revenus locatifs stables et réguliers - Faibles charges d’entretien - Forte demande de stationnement dans la zone - Possibilité de revente à l’unité à moyen ou long terme Localisation stratégique : - Quartier calme et résidentiel (Fousbann) - Accès rapide à l’A13 et aux grands axes - Proximité des transports en commun, commerces, écoles Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité un garage fermé situé dans le quartier résidentiel prisé de Fousbann, au sein de la Cité Henri Grey à Differdange. Caractéristiques du bien : - Garage individuel fermé - Accès facile et sécurisé - Idéal pour stationner un véhicule ou pour un usage de stockage - Bonne hauteur sous plafond Opportunité intéressante pour un usage personnel ou un investissement locatif Atouts de la localisation – Cité Henri Grey, Fousbann : - Quartier calme, résidentiel et sécurisé - Accès rapide à l’autoroute A13 et aux grands axes routiers - Transports en commun à proximité (bus, gare de Differdange) - Commodités accessibles : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie - Écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes - Espaces verts et parcs à proximité immédiate (Parc Gerlache) - Demande importante en stationnement dans le secteur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme et très recherché de Mamer. Ce bien se distingue par son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille. Composition de la maison : - Spacieux salon / salle à manger - Cuisine avec accès direct à la terrasse - 2 grandes chambres lumineuses - 3 bureaux (ou pièces polyvalentes) - 1 salle de bains - 1 pièce supplémentaire avec possibilité d’aménager une deuxième salle de bains - Toilettes séparées - Garage pour 2 voitures - Place de parking extérieure - Buanderie - Jardin privé Points forts : - Environnement calme et résidentiel - Proche des commodités, écoles et transports - Nombreuses possibilités d’aménagement Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Home Pass vous présente à la location une place de parking dans un garage double au 33 rue Kiem à Strassen. Disponible immédiatement Loyer : 150€/mois Caution : 300€ Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### En savoir plus ?

Contact ### ### HomePass vous propose à la vente ce lumineux appartement au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, dans une rue calme et à 5 mn à pied de la gare de Rumelange. Appartement traversant exposé est-ouest, toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Il comprend : - Deux grandes terrasses, chacune accessibles des pièces jour. - D'une salle de séjour d'env. 30m². - D'une cuisine ouverte équipée d'environ 10m2. - Deux chambres d'environ 11 et 12m² respectivement. - D'une salle de douche avec un W.C. - Une place de parking privée intérieur dans la résidence. - Une cave de 4m². - Une buanderie commune. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### En savoir plus ?

***Appartement entièrement rénové*** Isma BAUER de HomePass a le plaisir de vous présenter ce joli appartement, situé au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de 3 unités. Appartement en très bon état, d'une surface de +/-88m² au cœur de Dudelange dans la rue du Commerce près de toutes les commodités de Dudelange. Il offre une généreuse entrée donnant sur un séjour-cuisine équipée, un dégagement avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Une petite cave et un petit espace extérieur privatif viennent compléter ce bien pour barbecue ou profiter de l'air. Devant l'immeuble, trois emplacements de parking extérieur qui appartiennent à la résidence. Charges mensuelles : 200 € pour une famille de 5 personnes. L'immeuble se situe à deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes commodités. Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan, de nombreux commerces. Commission d'agence : La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est supportée par le vendeur. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

HomePass a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée. idéalement située à Luxembourg-Howald. à proximité de la Cloche d'Or. Nichée dans un quartier paisible. la propriété offre des aménagements spacieux et modernes. conçus pour une vie confortable et élégante. La maison se compose des éléments suivants : Description : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. parfaite pour recevoir Cinq chambres spacieuses Un grand espace ouvert pouvant servir de chambre principale ou être subdivisé en plusieurs chambres Deux salles de douche élégantes Deux toilettes séparées Un garage. plus deux places de stationnement extérieures. ainsi qu'un parking communal en face de la maison Une buanderie pratique Une cave spacieuse Une cave à vin dédiée Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale Toiture entièrement isolée. garantissant une efficacité énergétique supérieure Velux neufs pour une luminosité naturelle accrue Chauffage au gaz avec une chaudière récemment installée pour une performance optimale Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à proximité Avantages : Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique. située dans un quartier recherché de Luxembourg-Howald. Proche des écoles. des commerces et des transports en commun. cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. _________________________ HomePass is delighted to present this stunning fully renovated house. ideally located in Luxembourg-Howald. near the Cloche d'Or. Nestled in a peaceful neighborhood. the property offers spacious and modern amenities. designed for comfortable and elegant living. The house comprises the following features: Description: A spacious living area with a fully equipped open kitchen. perfect for entertaining Five spacious bedrooms A large open space that can serve as a master bedroom or be subdivided into multiple rooms Two elegant shower rooms Two separate toilets A garage plus two outdoor parking spaces. along with a communal parking area in front of the house A practical laundry room A spacious cellar A dedicated wine cellar Additional Features: Double-glazed windows ensuring optimal thermal and sound insulation Fully insulated roof. guaranteeing superior energy efficiency New Velux windows for enhanced natural light Gas heating system with a recently installed boiler for optimal performance All necessary amenities are easily accessible nearby Advantages: This property offers the perfect combination of modern comfort and classic charm. located in the sought-after area of Luxembourg-Howald. Close to schools. shops. and public transport. this house is ideal for families looking for a peaceful living environment while being close to urban amenities. Agency fees are covered by the seller. En savoir plus ?

SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cet emplacement idéal pour votre stationnement situé à Luxembourg, dans la zone 2449. La place de parking est proposée à la vente au prix de 169 000 €, offrant une opportunité pratique pour ceux recherchant un espace sécurisé et facilement accessible en ville. Ce parking n'est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition immédiate sans contraintes locatives. Situé dans un secteur bien desservi, il constitue un atout pratique pour les résidents ou professionnels souhaitant garantir une place de stationnement en plein centre-ville ou à proximité des commodités. Il est important de noter que cette propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en dehors des zones inondables. La propriété est conforme aux réglementations locales et prête à l’usage. C’est une solution simple et efficace pour sécuriser votre stationnement dans la capitale luxembourgeoise. En savoir plus ?

HomePass a le plaisir de vous présenter ce appartement de 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain situé dans la charmante commune de Rosport-Mompach. Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 111m² Nombre de chambres : 3 + 1 bureau Salles de bain : 2 Cuisine : À aménager selon vos envies L'appartement est vendu en état actuelle, c'est à dire les travaux intérieur encore à finir par le nouveau acheteur comme: - Carrelage, - Sanitaire, - Peinture - Portes intérieurs Parking extérieur Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Steinheim, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des principales infrastructures de la ville. Les frais d'agences sont à la charge des vendeurs. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous ### ou par email à ### En savoir plus ?

CADASTRE VERTICAL EXISTANT 3 UNITES HomePass vous présente une opportunité exclusive avec cet immeuble de rapport de 290m2 au total dans la commune de Kopstal. Idéalement situé sur une route principale, cet investissement offre une surface cadastrale complète et est entièrement loué, garantissant un taux de rentabilité net de plus de 7%. Caractéristiques de l’immeuble : - 1 Local commercial 30 m2 avec vitrine sur l’avant du bâtiment - 2 Duplex louer actuellement en chambres meublées - 2 Emplacements de parking - Terrasse - Plusieurs caves - Local technique Immeuble en bon état : Aucun travaux à prévoir ! - Façade isolée - Toiture en bon état - Triple vitrage - Visibilité optimale - Stationnement aisé - Proximité transports en commun - Surface totale: 290 m² - Surface habitable: 210 m² - 9 chambres au total - 4 cuisines équipées - 4 salles de douche / bain - 3 cave - 2 emplacement parking extérieur Frais d’agence pris en charge par le vendeur Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Colpach-Bas (ELL) – Appartement à vendre – Meublé | 1 chambre | Terrasse | Parking HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Colpach-Bas, dans une résidence calme et bien entretenue de quelques unités. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. L’exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : - Surface habitable : 67m² - 1 hall d’entrée - 1 grande chambre lumineuse - 1 salle de bain - 1 séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée - Terrasse orientée plein sud - 1 cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Intéressant pour : Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, vendu meublé et prêt à emménager. Résidence bien entretenue avec : - Chauffage au bio gaz - Volets électriques - Double vitrage - Fibre optique installée - Très bon fonds de travaux - Voisinage calme - Classée énérgétique A+/E Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### - DE Nidderkolpech (ELL) – Wohnung zu verkaufen – Möbliert | 1 Schlafzimmer | Terrasse | Außenstellplatz HomePass bietet Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung in Nidderkoolpech an, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Südausrichtung sorgt für hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über. Geschäfte und Anbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Beschreibung: - Wohnfläche: 67m² - Gesamtnutzfläche: [noch anzugeben] m² - 1 großes, helles Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Großzügiges und helles Wohnzimmer - Offene, ausgestattete Küche - Südlich ausgerichtete Terrasse - Eingangsbereich und Flur - Privater Keller - 1 Außenstellplatz Geeignet für: Ideal für Paare, Einzelpersonen, Ersterwerber oder als Kapitalanlage. Allgemeiner Zustand: Keine Renovierung notwendig – die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft – sofort bezugsbereit. Die Wohnanlage bietet: - Bio-Gas-Heizung - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung - Glasfaseranschluss - Sehr gute Rücklagen - Ruhige Nachbarschaft Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Steinfort – Maison à vendre | Potentiel d’agrandissement | 2 garages + 5 parkings HomePass vous propose en exclusivité cette maison située au cœur de la commune de Steinfort, bénéficiant d’un emplacement central privilégié. Localisation : La maison se trouve en plein centre de Steinfort, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Possibilité d’aménagement selon vos besoins 2 garages 5 emplacements de parking extérieurs Possibilité de : Réaliser un projet d’agrandissement, transformer ou réaménager selon vos envies (sous réserve d’autorisations). État général : Maison à fort potentiel avec nombreuses possibilités d’aménagement. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

Weidingen (WILTZ) – Maison à vendre – Première occupation - 219 m² - 3 chambres + 2 bureaux HomePass vous propose en exclusivité cette maison en première occupation, située à Weidingen (Wiltz). Localisation : Quartier calme, à proximité des commodités, accès rapide au centre de Wiltz. Description : - Surface habitable : approximativement 140 m² - Surface totale : approximativement 219 m² - 3 chambres à coucher - 2 bureaux - 2 salles de douche (sanitaires à poser selon les souhaits des futurs acheteurs) - Une Cuisine avec accès au jardin (carrelage à poser selon les souhaits des futurs acheteurs) - Un Salon avec accès à la terrasse - 2 WC séparés - Terrasse, jardin - Grand local technique avec buanderie - Grand Débarras - Un garage Intéressant pour : Famille / premier achat État général : Pas de travaux à prévoir – le bien se est en très bon état général, avec : - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Esch-sur-Alzette – Appartement à vendre – 85 m² | 2 chambres + 1 bureau HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Esch-sur-Alzette, dans une résidence calme et résidentielle. L’appartement est vendu dans son état actuel, laissant au futur propriétaire la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Travaux à prévoir par l’acheteur : - Pose du carrelage - Installation des sanitaires - Travaux de peinture - Installation des portes intérieures Localisation : L'appartement se trouve dans un quartier paisible de Esch-sur-Alzette, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures principales de la ville. Description : - Surface habitable : 85 m² - Nombre de chambres : 2 - Bureau : 1 - Salle de bain : 1 - Cuisine : à aménager selon vos envies Intéressant pour : Investisseurs ou acheteurs souhaitant un bien à aménager selon leurs envies, avec un bon potentiel d’agencement. Possibilité de : Personnaliser l’intérieur pour résidence principale ou investissement locatif après rénovation. État général : Des travaux intérieurs sont à prévoir. Le bien est situé dans une résidence calme et bien localisée. Frais : Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

Description Commune de Gasperich – Maison avec 3 chambres et un bureau Contact : ### Email : ### En exclusivité chez HomePass, découvrez cette charmante maison bien agencé de ±110 m² habitables, située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché sur Gasperich. Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal (exposition Sud-Ouest), et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Cloche d’Or a 700m du Auchan, de Bonnevoie, des accès autoroutiers (A3 et A7), ainsi que du centre-ville de Luxembourg (à 10 minutes en voiture). Composition du bien : au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée donnant accès à un jardin - WC séparé 1 -er étage : - Palier distribuant une chambre (13m²) - un bureau de 9m² - Salle de bain avec WC 2 -ème étage - Palier distribuant deux chambres - Une chambre de 13m² - une chambre de 12 m² Sous-sol complet: - Cave - Buanderie - Une place de stationnement privative devant la maison Informations complémentaires : Terrain : 1a32ca Chauffage : Chaudière gaz Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage + Velux bois Revêtements : Parquet, carrelage Peinture et tapisserie aux murs Internet : Fibre optique Extérieurs : jardin exposé Sud-Ouest Stationnement : parking extérieur Points forts : Quartier calme et verdoyant Bonne connectivité routière et proximité des commodités, jardin Espace de stockage Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Contact : ### Email : ### Votre agent : Isma BAUER – HomePass En savoir plus ?

SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

*** Contact direct ### PROJET AVEC AUTORISATION DE BATIR – CADASTRE VERTICALE POSSIBLE POUR 3 UNITES HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire pour modification pour un immeuble de rapport. La division cadastrale prévue pour 3 unités représentant au total une capacité de 12 chambres. Le taux de rentabilité approximatif après modification puvant atteidre jusqu'à 9%. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### En savoir plus ?