Deze prachtige nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Janna, die in 2019 werd gebouwd, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 68 m². Het appartement is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken van 7 m², uitgerust met moderne apparatuur. De keuken vloeit naadloos over in een royale woonkamer van 21,55 m², waar veel natuurlijk licht binnenvalt via grote ramen en het zonnige balkon van ongeveer 4 m². Dit balkon is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,52 m² en 11,61 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer van 4,58 m² is comfortabel en voorzien van de nodige voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Voor extra comfort is er centrale verwarming met vloerverwarming door het hele appartement, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een buitenruimte voor afvalbeheer, terwijl voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar zijn, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de EPC-certificering als 'A' is het energieverbruik van dit appartement zeer gunstig, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker verblijf. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €490.000 en er zijn geen btw-kosten aan verbonden. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern en rustig appartement te investeren in een bruisende stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans! Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige duplex te koop in het rustige en groene Kopstal, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden voor extra inkomsten. Gelegen in een kleine, rustige residentie van slechts drie eenheden, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over twee zelfstandige woonruimtes. Het bestaat uit een onafhankelijk studio en een hoofdappartement, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, verhuur of een combinatie van beiden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en rust. De keuken en badkamer zijn voorzien van moderne voorzieningen, met twee badkamers en twee volledig uitgeruste keukens die het comfort verhogen. Het gebouw is degelijk afgewerkt en goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel, een in goede staat verkerende dakbedekking en triple glas ramen die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Bovendien beschikt de duplex over een parkeerplaats buiten, een balkon waar je kunt genieten van het buitenleven, en een kelder voor extra opslagruimte. De locatie is ideaal: rustig en omgeven door groen, maar toch dicht bij belangrijke wegen en openbaar vervoer, inclusief een bushalte op korte afstand. Hiermee heb je snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten, wat deze eigendom zeer geschikt maakt voor pendelaars. De woning wordt aangeboden voor 699.000 euro, zonder BTW, en de verhuurbaarheid wordt gekenmerkt door een mooie rendement van 8%. De goede staat van het pand en de flexibele indeling maken het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modulair en rendabel vastgoed. De nabijheid van goede vervoersverbindingen, de rustige omgeving en de praktische indeling maken dit een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame gelegenheid om in Kopstal te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en flexibel vastgoed dat zeker aan uw verwachtingen zal voldoen. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid in Kopstal biedt een uitstekend potentieel voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele woonruimte met bijkomend inkomstenpotentieel. Het betreft een goed onderhouden duplex gelegen in een rustige, bosrijke omgeving binnen een kleine residentie met slechts drie eenheden. Met een vraagprijs van €699.000 biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een comfortabele leefomgeving voor gezinnen die de voordelen van een centrale ligging willen combineren met rust en natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² en is verdeeld over twee zelfstandige woonruimtes, waardoor ze bijzonder flexibel is in gebruik en inzetbaarheid. De duplex bestaat uit een onafhankelijk studio met een volledig uitgeruste keuken, een douche en een gezellige leefruimte, ideaal voor huurders of gasten. Het hoofdgedeelte van de woning omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer. Dit maakt het mogelijk om te investeren in de verhuur van de studio, terwijl de bewoner(s) het hoofdgedeelte zelf gebruiken. De woning is voorzien van kwalitatieve isolatievoorzieningen zoals een geïsoleerde gevel, triple beglazing en een goede staat van onderhoud. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het totale oppervlak van de woning is 108 m², met vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfort als functionaliteit. De locatie van deze woning in Kopstal zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt in een groene omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers, maar toch dichtbij belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, inclusief een bushalte. Dit maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad of andere belangrijke economische centra in de regio. Met een rendabiliteit van ongeveer 8% biedt deze investering aanzienlijke financiële voordelen, vooral gezien de goede staat van het gebouw en de mogelijkheid tot huurinkomsten. De woning wordt aangeboden zonder BTW, en de verkoper draagt de notariskosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden vastgoed dat zowel praktische woonmogelijkheden als solide rendementen combineert. Meer weten?
Deze charmante woning te Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cit� Émile Mayrisch, bevindt dit huis zich op een perceel dat ruimte biedt voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m², omvat de woning momenteel twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine, een aparte keuken en een gezellige woonkamer. Het ondergelegen volledige souterrain biedt talloze mogelijkheden voor opslagruimte of creatieve aanpassingen, waardoor de woning niet alleen praktisch is, maar ook volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen voor een comfortabel wonen. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, plus een aparte keuken die zich perfect leent voor gezellige maaltijden en etentjes. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, die ruim voldoende zijn voor gezinnen, stelletjes of iemand die extra ruimte zoekt. Aan de voorzijde van het huis is er een buitenruimte die kan worden ingericht als parkeerplaats, terras of zelfs veranda. Deze flexibele buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra kamer of het vergroten van de leefruimte door een aanbouw. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het rustige karakter van de wijk maakt het ideaal voor gezinnen of mensen op zoek naar een ontspannen leefomgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De prijs van dit alles bedraagt €550.000, zonder bijkomende kosten, en er zijn geen specifieke energiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC). Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan uw wensen voor een comfortabele, praktische woning in Schifflange. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Senningen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale bruikbare oppervlakte van 112 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering voor verhuur. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines en een aparte kantoorruimte, waardoor het een functionele en flexibele woning is. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om gezellig te koken en te entertainen, terwijl het grote salon garant staat voor ontspanning en samenzijn. Buiten bevinden zich twee terrassen waar u kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien beschikt de residentie over een eigen parkeerplaats onder carport, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk en veilig maakt. De staat van het appartement is uitstekend; er is geen renovatie nodig, en zowel de woning als de gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden. De recente upgrades zoals een nieuwe verwarmingsketel, elektrische rolluiken, triple beglazing en een geïsoleerde gevel zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De rustige ligging in een goed onderhouden residentie biedt bewoners een kalme en aangename omgeving, ver weg van drukte maar toch nabij alle voorzieningen. De EPC-waarde van B bevestigt dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Ideaal voor grote gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Senningen. Gelegen in het hart van Senningen, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse faciliteiten, winkels en scholen, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. De goede infrastructuur en rustige omgeving maken het bovendien aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €719.000 biedt dit appartement een waardevolle investering in de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden appartement gelegen in Senningen (NIEDERANVEN), een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 107,66 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonkamer die naadloos aansluit op een open en volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt bovendien over twee ruime douches, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast zijn er twee grote terrassen aanwezig, perfect voor buitenleven en ontspanning, terwijl het grote bureau een waardevolle extra ruimte biedt voor werk of studie. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat, zonder dat er renovaties nodig zijn, en verkeert in een modern gebouw dat in 2022 werd opgetrokken met de nieuwste isolatietechnieken. De residentie waarin dit vastgoed zich bevindt, is gebouwd in 2022 volgens de nieuwste normen en biedt talrijke comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple glas en een geïsoleerde gevel die zorgen voor een energiezuinig en geluiddicht woonklimaat. De omgeving is rustig en veilig, met een kalm buurtniveau dat ideaal is voor gezinnen die rust zoeken. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage, wat de parkingproblemen oplost en extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Senningen biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en natuurgebieden, waardoor het een praktische keuze is voor wie de voordelen van een rustige buitenwijk wil combineren met goede bereikbaarheid naar naburige steden. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €849.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-waarde is B, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat kan profiteren van lage energiekosten. Met geen verdere renovatie of bijkomende kosten te verwachten, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Contacteer ons vandaag nog om deze unieke kans niet te missen en te ontdekken hoe dit moderne appartement aan uw woonwensen kan voldoen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Simmerfarm, een idyllisch dorpje binnen de gemeente Hobscheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een harmonieuze combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een privétuin van circa 100 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden copropriété en beschikt over een ruime, lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entree met voldoende opbergruimte, die leidt naar een uitnodigende woonkamer van circa 27 m². De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse voorzieningen en vormt het centrale punt voor samenkomst. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één grootse kamer van circa 26 m² met een dressinghoek en badkamer, inclusief de mogelijkheid om een bad te installeren. De tweede slaapkamer meet ongeveer 17 m² en er is een aparte douchekamer van circa 7 m² met moderne voorzieningen. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door een collectieve ketel uit 2021, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en een extra parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasplaats. De tuin is toegankelijk via de terrasdeur en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die directe verbinding bieden naar Septfontaines en andere dorpjes, bevindt u zich midden in de ongerepte natuur. Simmerfarm ligt nabij bossen, fiets- en wandelpaden, campings en recreatieve gebieden die u uitnodigen om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Terwijl u geniet van de serene omgeving, blijven voorzieningen zoals scholen, crèches en supermarkten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €599.900, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met HomePass via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, volledig gerenoveerd appartement dat rust en natuur combineert met alle hedendaagse voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het betoverende Simmerfarm! Meer weten?
Ben je op zoek naar een commercieel pand met uitstekende ligging en moderne voorzieningen? Dan is deze prachtige winkelruimte in Senningen wellicht jouw volgende zakelijke investering. Gelegen in een goed onderhouden gebouw dat in 2022 volledig gerenoveerd werd, biedt deze locatie een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het gelijkvloerse commerciële oppervlak van circa 82 m² heeft een strategische positie, vlakbij alle belangrijke voorzieningen, het luchthavencomplex, belangrijke verkeersaders en winkels. Hierdoor geniet je niet alleen van een hoog bereikbaarheid, maar ook van een dynamische omgeving die kansen biedt voor diverse commerciële activiteiten. De indeling van het pand bestaat uit twee zelfstandige kantoorruimtes, waarvan één met een aparte douche en de andere met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een tweede sanitaire ruimte met WC en twee extra kamers die gebruikt kunnen worden als opslagruimte of extra werkplaatsen. Het is uitgerust met moderne technologieën, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig gebruik. Het gebouw verkeert in perfecte staat van onderhoud, waardoor je direct kunt starten met je onderneming zonder zorgen. De aanwezigheid van parkeerfaciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De verkoopprijs bedraagt €449.000, inclusief alle relevante kosten, zonder bijkomende btw. De kosten blijven volledig voor rekening van de verkoper. Dit commerciële vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en praktisch onderkomen in een gunstige locatie binnen Senningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen je graag om je zakelijke doelen succesvol te realiseren. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Dit verzorgd en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terras, een uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer inclusief extra WC. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een garagebox, een gemeenschappelijke berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. Wat de praktische details betreft, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd zijn. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om alle verdiepingen te bereiken, terwijl de aanwezigheid van een garage verzekerd dat uw voertuig veilig is en altijd binnen handbereik ligt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of kopers die meteen willen intrekken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 520.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail volgens de gegevens die bij de aanbieding worden vermeld. Deze residentie biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende ligging in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, culturele activiteiten en goede infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering met potentieel, dit appartement vormt een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Uw nieuwe woning wacht op u in deze aantrekkelijke omgeving! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve residentie te koop in Senningen, gelegen in de charmante gemeente Niederanven. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een unieke investeringskans in een rustige, residentiële omgeving die perfect combineert met de nabijheid van Luxemburg-stad. Het gaat hier om een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 308 m², verdeeld over drie zelfstandige units, waaronder een commercieel lokaal en twee appartementen. Het eigendom beschikt over een uitgebreide set van voorzieningen die zowel voor gezinnen als voor beleggers aantrekkelijk zijn, waaronder in totaal tien kamers, zes badkamers, vier volledig uitgeruste keukens, een grote terrasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Bovendien is het gebouw in uitstekende staat, met een energielabel B, geïsoleerde gevels, dubbele beglazing en een goed onderhouden dak. Dit alles maakt het niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele woonplek. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Senningen ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en de luchthaven Findel. De omgeving kenmerkt zich door haar groene sfeer en wandelmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die rust zoeken, maar toch snel willen kunnen aansluiten bij de dynamiek van de hoofdstad. De goede infrastructuur in de omgeving omvat scholen, kinderopvangcentra, winkels en sportfaciliteiten, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio zorgt voor een stabiele en potentieel waardevermeerderende investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel, biedt deze residentie in Senningen alle benodigde faciliteiten en een strategische ligging voor toekomstgerichte investeringen. De mogelijkheid om het gebouw in drie zelfstandige units te verdelen verhoogt de praktische waarde en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de energiescore class B is er weinig aanpassing nodig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere vastgoedkans zelf te ontdekken. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Deze prachtige woning te huur in Kopstal biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige wijk, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 150 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Het interieur omvat een groot woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren bijzonder handig maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door zonnige terrassen en een onderhoudsvriendelijk gazon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn gunstige indeling en moderne voorzieningen. De woning heeft geen specifieke informatie over het type verwarming, maar de aanwezigheid van twee badkamers en een grote woonoppervlakte maken het zeer comfortabel. De energieprestatiecertificaat (EPC) is niet gespecifieerd, maar dit vormt geen belemmering voor een snel bezoek of verdere informatieaanvraag. De huurprijs bedraagt €2.990 per maand, met een waarborg van €5.800, en de bijkomende kosten worden gedeeld tussen eigenaar en huurder, volgens de gangbare regeling van 125% van de maandelijkse huur exclusief btw. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige en groene omgeving. Kopstal is bekend om zijn rustige sfeer en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt de voordelen van het platteland gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen stedelijke centra. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning voor meerdere personen, deze woonst biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen in deze fraaie woning in Kopstal. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een veilige en praktische parkeerplaats te verwerven in het hart van Wiltz. Deze binnenparking, gelegen aan de Rue du Pont, biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een prijs van 49.000 euro biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar tevens een aantrekkelijke investering door de sterke vraag naar parkeerplaatsen in de regio. De parking bevindt zich in een beveiligde en gestructureerde residentie, waardoor de toegang makkelijk en veilig is. Dankzij de centrale ligging in Wiltz, is deze locatie ideaal voor bewoners, bezoekers of als rendabele investering voor wie zich wil verzekeren van een constante vraag. De parkeerplaats kenmerkt zich door zijn binnenruimte, wat extra beschermt tegen weersinvloeden en ongewenste gebeurtenissen. Het is een praktische oplossing voor iedereen die in het centrum van Wiltz woont of werkt en op zoek is naar een gemakkelijk te bereiken, veilige parkeerplek. De situatie aan de Rue du Pont wordt zeer gewaardeerd vanwege de bereikbaarheid en de rustige omgeving. Bovendien kan deze parkeerplaats ook dienen als een lucratieve verhuurmogelijkheid, dankzij de hoge vraag naar parkeerfaciliteiten in het gebied. De locatie combineert functionaliteit met veiligheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of telefonisch op 352 691 211 219. Deze parking biedt een zeldzame mogelijkheid binnen de regio Wiltz en vormt een slimme investering voor wie de zekerheid zoekt van een goed gelegen parkeerplek of een rendabele investering in het vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer details en profiteer van deze uitstekende aanbieding. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve vastgoed in Senningen, gelegen in de rustige en strategische gemeente Niederanven. Deze recent gebouwde residentie uit 2022 bestaat uit drie zelfstandige eenheden, inclusief een commerciële ruimte en twee appartementen. Met een totale bruikbare oppervlakte van 319 m² biedt deze eigendom een uitstekend potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving. De woning is in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder vier volledige uitgeruste keukens, zes badkamers, en meerdere terrassen en balkons die zorgen voor volop buitenruimte. Het grote garage en de extra carport bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door triple beglazing en goede isolatie. Gelegen in een groene omgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De nabijheid van het vliegveld Findel, het Kirchbergplateau en belangrijke snelwegen maakt dat u snel overal bent. De infrastructuur in de omgeving is uitstekend; scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze plek zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Door de hoge vraag naar huurwoningen in dit gebied wordt investeren in dit vastgoed niet alleen een stabiele keuze, maar ook een kans op waardestijging op lange termijn. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €1.750.000, zonder btw, en verkeert in een uitstekende conditie met energielabel B. De gevel is geïsoleerd, het dak in goede staat en de ramen voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een optimale thermische en akoestische isolatie. Het gebouw beschikt over meerdere meters en parkeerplaatsen, en alle technische installaties voldoen aan de moderne eisen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Senningen, dat garant staat voor stabiliteit en groeipotentieel. Meer weten?
Te koop in het schilderachtige Harlange: een charmant appartement met een vraagprijs van 458.000 €. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit gelijkvloerse appartement een uitstekende toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, waardoor het geschikt is voor iedereen die comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A, is deze woning ook uitermate energie-efficiënt. Het interieur van het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers en een eetkamer, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra praktisch gemak toe aan de dagelijkse routine. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor eenvoudige toegang zonder trappen te hoeven beklimmen. Met 18 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een knusse en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder prettig. Bent u op zoek naar een woning die zowel comfort als efficiëntie uitstraalt? Dan is dit appartement in Harlange absoluut een bezichtiging waard. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Itzig biedt u een unieke kans op een modern en ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 119 m² combineert dit appartement comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht. Het biedt een ruime en heldere woonkamer met toegang tot een heerlijk terras, waar u kunt genieten van ontspannen momenten met uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin of gasten, een moderne douchekamer, en twee toiletten inclusief een praktische wasruimte. De afwerking is verzorgd, met onder meer dubbele beglazing voor extra isolatie en comfort. De eigendom wordt bovendien geleverd met een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch en compleet maakt. De ligging in Itzig is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wonen comfortabel te maken. De auto kan veilig geparkeerd worden op de interne parkeerplaats, terwijl de kelderruimte voldoende opbergruimte biedt. Het appartement is recent gerenoveerd en zorgvuldig afgewerkt, wat bijdraagt aan een direct woonklaar gevoel. Met een directe beschikbaarheid en de afwezigheid van btw, is deze woonruimte zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u meteen kunt intrekken of de woning verder kunt personaliseren volgens uw wensen. De locatie in Itzig biedt tal van voordelen: de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen maakt het een ideale plek voor gezinnen, koppels of investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een pied-à-terre, deze eigendom combineert praktische voordelen met modern wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, waarbij kwaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met extra faciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De grote woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot een zonnige grote terras, perfect om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Daarnaast wordt dit aanbod aangevuld met een privé kelder en een ruime garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De directe beschikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrek nemen. De locatie in Luxembourg-Merl is strategisch gekozen, tussen Belair en Strassen, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied staat bekend om zijn rustige maar goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonplek binnen de hoofdstad. De wijk biedt alle nodige infrastructuur en faciliteiten, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groen dat deze regio te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen maakt dit appartement tot een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €595.000, zonder BTW, en de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Luxembourg-Merl met alle benodigde voorzieningen en comfort. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in deze mooie wijk te plannen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie uit 2003, biedt een woonoppervlakte van circa 96 m². Bij binnenkomst beschikt u over een ruime hal die leidt naar een grote living en eetruimte met directe toegang tot het balkon, ideaal voor gezellige zomeravonden of het genieten van het buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken is recent vernieuwd in 2021 en biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, en de aanwezigheid van een zolder, garage en parkeerplaatsen maken dit appartement compleet. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Zo werd de dakbedekking in 2019 vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en beschikt het appartement over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het gebouw biedt daarnaast een privé kelderruimte en is vrij onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Steinfort biedt rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het appartement ligt in een rustige buurt met geen overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 649.000 euro, een transparante prijs zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede locatie in Steinfort. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige Belgische vastgoedmarkt. We nodigen u uit om snel contact op te nemen en dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Dudelange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en intieme copropriété met slechts vier units, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte berging voor extra opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een klein privéterras, perfect voor een barbecue of ontspanningsmomenten, en een privé kelder voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, gebaseerd op een gezin van vier personen, waardoor de eigendom niet alleen aantrekkelijk is qua prijs, maar ook qua gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts een korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle nodige voorzieningen. Dudelange staat bekend om haar levendige en vriendelijke sfeer, met kwalitatieve scholen en winkels die het leven hier aangenaam maken. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder btw, inclusief de bijbehorende commissie, die voor rekening van de verkoper komt. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt ze nu al tal van voordelen voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Maak van deze opportuniteit gebruik en neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging binnen Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een extra kantoorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om privébewoning of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is in de huidige staat en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, met de nodige renovatiewerken zoals het plaatsen van nieuwe tegels, sanitaire voorzieningen, schilderwerken en binnendeuren. Dit geeft de koper de kans om het appartement volledig naar eigen wens te maken, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en woonbehoeften. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement ligt in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze residentie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Het feit dat het appartement geen tuin of terras heeft, wordt gecompenseerd door de rust en de perfecte ligging binnen de stad. De verwarming en energiecertificering zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw bevindt zich in een goede staat en is onderdeel van een rustige residentie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor renovatie en volledig kan worden ingericht naar eigen smaak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed wordt zonder bijkomende BTW aangeboden en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en potentieel veelbelovende woning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering met groei- en verhuurmogelijkheden, deze woning biedt u de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde charme, gelegen in een rustige en gewilde buurt vlakbij de Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €1.600.000, biedt deze volledig gerenoveerde villa een ruime woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en rust. De woning is bijzonder goed afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het ruime interieur omvat een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken. Daarnaast telt de woning vijf grote slaapkamers, waarvan één ruimte flexibel is en kan dienen als hoofdslaapkamer of opgedeeld worden in meerdere kamers, afhankelijk van de wensen. De twee stijlvolle badkamers met douchecabines, samen met twee aparte toiletten, zorgen voor een hoog comfortniveau. Een praktische wasruimte, een ruime kelder en een speciale wijnkelder maken dit huis nog functioneler. Het garagegebouw biedt plaats aan één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke parkeerplaats in de straat. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide technische en energetische kenmerken. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op het vlak van geluid en warmte, terwijl het volledig geïsoleerde dak bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Nieuwe Velux-dakkapellen brengen extra natuurlijk licht binnen, wat het interieur nog aangenamer maakt. De gasverwarming met recent geïnstalleerde ketel verzekert een efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder handig maakt voor gezinnen en professionals die snel willen schakelen tussen woon- en werkplek. Deze eigendom biedt dus niet alleen veel leefruimte en comfort, maar ook het voordeel van een toplocatie in Howald, een van de meest gewilde gebieden in de regio Luxemburg. Kortom, deze woning staat garant voor een ideale woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De combinatie van moderne technologie, stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging maakt dit vastgoed tot een zeer interessante investering of gezinswoning. De verkoper draagt de notariskosten, waardoor u zonder verrassingen kunt investeren in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan