Immokantoor HomePass (8077 Bertrange)

499 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning met potentieel. Gelegen in de rustige en vriendelijke wijk Citée Emile Mayrisch, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² verdeeld over een bewoonbare structuur die perfect geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen. De woning dateert uit de jaren 1920 en straalt een tijdloze charme uit, met nog volop mogelijkheden om het interieur aan te passen en naar eigen wensen te moderniseren. Ze beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine, een aparte keuken en een gezellige woonkamer. Het volledige onderhuis biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om de buitenruimte naar wens te benutten. Voor- en achteraan is er ruimte die kan worden omgevormd tot een gezellig terras, parkeerplaats of zelfs een veranda. Tevens bestaat de optie om uit te breiden door bijvoorbeeld de woning te vergroten of extra kamers toe te voegen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Het gebouw beschikt niet over een tuin, maar de beschikbare buitenruimte kan uitstekend worden ingericht voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is de woning goed gelegen in Schifflange, een rustige buurt met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 550.000 euro, zonder bijkomende kosten. De verkoopvoorwaarden zijn transparant, met geen BTW-verplichting. Door de gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven met veel potentieel in een rustige, betaalbare buurt – een perfecte stap richting jouw nieuwe woonverhaal in Schifflange.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

975 000 €

Huis te koop

3258 Bettembourg

Deze charmante gezinswoning te Bettembourg is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruimtelijke woonomgeving in een rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt deze woning vier slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet. De woning beschikt over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verwarming gebeurt via gas, en het huis is uitgerust met dubbele beglazing en manuele rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het interieur van deze woning omvat een ruime leefruimte van 35 m² waarin zowel de zithoek als de eetkamer een plaats krijgen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 13 m² is voorzien van een eetgedeelte en geeft rechtstreeks toegang tot de royale zuidwestelijk georiënteerde terras van maar liefst 85 m², die samen met de verzorgde, vlakke tuin een ideale buitenruimte vormt. Bovendien beschikt de woning over een bergzolder met potentieel voor extra indeling naar eigen wens, naast praktische ruimtes zoals een garage van 13 m² en een technische ruimte met wasplaats van 17 m². De aanwezigheid van een pergola, een buitenbarbecue en een tuinhuisje maken het plaatje compleet. Gelegen in Bettembourg, combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bedrag van 975.000 euro zonder btw weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Sabrina van Home Pass via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een charmante en ruime woning te investeren in een aantrekkelijke locatie.

4 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

520 000 €

Appartement te koop

4222 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename en toegankelijke woonruimte, ideaal geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², gespreid over een praktische indeling, geniet u hier van een comfortabele leefruimte op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer met douche en toilet, waar tevens plaats is voorzien voor een wasmachine. Een mooie terraszone en een eigen kelderruimte vervolledigen het woongenot. De residentie is uitgerust met een lift en biedt extra comfort dankzij onder meer volledig uitgeruste keukenfaciliteiten en PVC-ramen met dubbel glas en horren. Het appartement beschikt over vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten bovendien een wasruimte en een fietsenstalling, wat het dagelijks leven praktischer maakt. Dit goed onderhouden gebouw is gelegen in een omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik plaatst, zoals winkels, scholen, crèches, parken en horecazaken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor allerlei leeftijden en levensstijlen. Gelegen in de gemeente Esch-sur-Alzette (postcode 4222), bevindt dit appartement zich op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt precies 520.000 euro, exclusief btw. Het EPC-label van dit vastgoed is C en het appartement is momenteel vrij van verhuur. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u uit om deze bijzondere kans niet te laten schieten en uw interesse kenbaar te maken.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

395 000 €

Handelspand te koop

2721 Luxembourg

Deze commerciële ruimte te koop in Luxemburg biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en strategisch gelegen locatie. Deze gelijkvloerse unit, gelegen in een recent gebouw voltooid in 2022, beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 82 m². Met een vraagprijs van 395.000 euro presenteert deze nieuwbouwunit zich in perfecte staat en is ze voorzien van twee aparte bureaus, elk uitgerust met een badkamer en een kitchenette, wat zorgt voor comfortabele werkruimtes binnen het pand. Het pand omvat een eerste zelfstandig bureau met eigen douche, toilet en kitchenette, terwijl het tweede kantoor eveneens een ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen bevat. Naast deze ruimtes zijn er twee bijkomende kamers die flexibel inzetbaar zijn als opslagruimte of aanvullende kantoren, wat de functionaliteit van het pand verhoogt. Verder is het gebouw uitgerust met elektrische zonneweringsluiken en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, kan worden aangenomen dat de ruimte voldoet aan de hedendaagse normen van energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De ligging van dit commercieel pand is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke faciliteiten, waaronder het vliegveld en belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid voor klanten en personeel optimaal is. Het pand bevindt zich in 2721 Luxemburg en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is in het plannen van het gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze professionele aanbieding biedt een solide investeringskans in een dynamische regio.

Details

795 000 €

Appartement te koop

6960 Senningen

Dit appartement te koop in Senningen, gelegen in de gemeente Niederanven, biedt een uitstekende combinatie van moderne woonkwaliteit en ruimtelijk comfort met een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurobject. Het interieur omvat een ruime woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die samen een praktische en lichte leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het appartement. Een groot bureau biedt extra ruimte voor werk of studie, ideaal afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. Het appartement is recent gebouwd in 2022 binnen een kleinschalige en goed onderhouden residentie, waarbij de kwaliteit van afwerking meteen opvalt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas en een goed geïsoleerde gevel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De twee grote terrassen bieden aangename buitenruimte zonder tuin, en de inbegrepen garage onderstrepen het praktische karakter van dit aanbod. De staat van het appartement is uitstekend, zonder dat er bijkomende renovatiewerken nodig zijn, waardoor u er direct kunt intrekken. Gelegen in het rustige Senningen, biedt deze eigendom zowel rust als een goede leefomgeving. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit appartement een waardevolle investering of een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Deze kans om te wonen in een moderne, ruime en uitstekend onderhouden woning in Senningen verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

695 000 €

Appartement te koop

6960 Senningen

Dit uitstekend onderhouden appartement in Senningen wordt te koop aangeboden voor €695.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan bij een ruime leefruimte, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Naast de woonvertrekken beschikt het appartement over een extra kantoorruimte, ideaal voor wie thuis wil werken. Twee terrassen zorgen voor buitenruimte waar u rustig kunt genieten, terwijl één parkeerplaats onder een carport het gemak van privéparkeren garandeert. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden residentie die recentelijk enkele verbeteringen heeft ondergaan. Zo werd er geïnvesteerd in een nieuwe verwarmingsketel en een geïsoleerde, nieuwe gevel. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en dubbele beglazing aangebracht, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende renovaties vereist zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning of als een interessante investering. Senningen is een rustige en aangename locatie binnen de gemeente Niederanven, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit van de omgeving. Deze eigendom wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De EPC-classificatie B geeft aan dat het appartement voldoet aan goede energieprestatienormen. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit aanbod is exclusief bij HomePass, waarbij de verkoopkosten ten laste zijn van de verkoper. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief appartement met diverse praktische troeven in een aantrekkelijke regio.

3 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

749 000 €

Appartement te koop

6960 Senningen

Dit ruime appartement te koop in Senningen biedt met zijn 98 m² woonoppervlakte een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor een groot gezin of als investeringsobject. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, verdeeld over een goed doordachte indeling met twee hallen, twee aparte ingangen, twee woonkamers en twee volledig uitgeruste open keukens. Dankzij de aanwezigheid van twee grote terrassen geniet u hier van extra buitenruimte, perfect om van het rustige buitenleven te genieten zonder een tuin te hoeven onderhouden. De residentie waarin dit appartement gelegen is, werd in 2022 nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Dit wordt versterkt door kwalitatieve kenmerken zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een goed geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand (EPC-label B). U hoeft geen renovatiewerken uit te voeren, waardoor dit eigendom meteen bewoonbaar is. Bovendien beschikt het appartement over een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Senningen, gelegen in postcode 6960, biedt een rustige woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om een modern en volledig instapklaar appartement te verwerven in een goed onderhouden residentie in Senningen.

4 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

1 695 000 €

Huis te koop

6960 Senningen

Deze ruime residentie te Senningen, aangeboden aan 1 695 000 €, bestaat uit drie afzonderlijke eenheden binnen een recent gebouw van 2022. Met een totale gebruiksoppervlakte van 299 m² omvat het pand tien kamers, vier volledig uitgeruste keukens en zes badkamers, waardoor het zowel geschikt is voor investeerders als voor grote gezinnen die behoefte hebben aan functionele en goed ingedeelde woonruimtes. Het gebouw beschikt over meerdere terrassen en balkons die extra leefruimte bieden en zorgen voor aangename buitenmomenten. Verder zijn er diverse parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een ruime garage en een carport, wat de praktische kant van het wonen hier benadrukt. De staat van het gebouw is uitstekend: het werd recent opgeleverd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Dit blijkt uit onder andere de energieprestatiecertificatie B, de gevelisolatie, de hoogwaardige drieglasramen en de combinatie van goede thermische en akoestische isolatie. De ligging in Senningen binnen de gemeente Niederanven combineert een rustige residentiële omgeving met een strategische nabijheid van belangrijke hubs zoals Kirchberg, het vliegveld Findel en het centrum van Luxemburg-stad. Deze locatie is daardoor aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Senningen biedt bovendien een uitstekende infrastructuur met scholen, crèches, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de buurt, wat het woongenot verhoogt en bijdraagt aan de sterke huurvraag in deze regio. De combinatie van de moderne bouwkwaliteit, de diversiteit aan leefruimtes en het gunstige strategische profiel maken deze residentie een stabiele investering met een groot potentieel voor waardestijging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

10 Slaapkamer(s) 299 m² 6 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Appartement te koop

4086 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Dit verzorgd en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terras, een uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer inclusief extra WC. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een garagebox, een gemeenschappelijke berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. Wat de praktische details betreft, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd zijn. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om alle verdiepingen te bereiken, terwijl de aanwezigheid van een garage verzekerd dat uw voertuig veilig is en altijd binnen handbereik ligt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of kopers die meteen willen intrekken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 520.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail volgens de gegevens die bij de aanbieding worden vermeld. Deze residentie biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende ligging in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, culturele activiteiten en goede infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering met potentieel, dit appartement vormt een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Uw nieuwe woning wacht op u in deze aantrekkelijke omgeving!

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 290 000 €

Huis te koop

4953 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitgebreide ruimte. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en staat op een terrein van 6,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 10,45 m² tot 23,10 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is recent volledig vernieuwd in 2022, met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot de terras biedt een warm en uitnodigend leefgedeelte dat perfect is voor gezinstijd of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de living, wat zorgt voor een praktische en elegante indeling. Daarnaast bevinden zich twee moderne douches, twee kelderruimtes en een handige wasruimte binnen de woning. Voor automobilisten is er een ruime garage voor drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Hautcharage is een dynamische gemeente die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leefklimaat. De ligging biedt vlotte verbindingen met openbaar vervoer, waaronder busdiensten die Käterjeng verbinden met de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De recente renovatie heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor moderne installaties zoals nieuwe elektrische systemen, driedubbelglas ramen en een aansluiting op glasvezelnetwerk. Het dak is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het volledige perceel en de woning zijn zo ontworpen dat ze maximale privacy en comfort bieden, terwijl de nabijheid van alle benodigde voorzieningen het wonen praktisch en aangenaam maakt. Gezien de hoge kwaliteit van afwerking en de strategische ligging is deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Isma Bauer via ### of via e-mail op ### . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 210 m²

Details

930 000 €

Huis te koop

5532 Remich

Deze ruime woning te koop in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, grootte en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideale keuze voor een grote familie of voor diegenen die een intergenerationeel woonproject overwegen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan 229 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over diverse leefruimtes die zorgen voor een harmonieuze en praktische indeling. De woning omvat niet minder dan vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, evenals twee volledige badkamers voorzien van douchecabines en dubbele wastafels. Het gebruik van mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl de EPC-score F aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en ruimtelijkheid in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 40 m², met directe toegang tot de grote terras en het zonnige Zuidwestgerichte tuin van circa 166 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren en gezellige buitenactiviteiten en wordt verder aangevuld door een aangebouwd tuinhuis met elektrisch bedienbare voorzieningen en een houtoven, wat de buitenlevenervaring verbetert. Daarnaast is er een aparte garage van ongeveer 64 m² die twee voertuigen kan herbergen, inclusief een technische ruimte, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer en drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra woonruimte biedt, inclusief nog eens twee slaapkamers en een open keuken. Het derde niveau fungeert als kantoorruimte of zolder, met een extra slaapkamer en een compacte werk- of hobbyruimte. De residentie ligt in Remich, een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar rust en charmante ligging nabij de Moezel. De woning profiteert van een strategische locatie met goede verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De zuidwestgerichte terrassen en tuin maken het mogelijk optimaal te genieten van de zon, terwijl de praktische indeling en de overvloed aan leefruimte het comfort verhogen. Met een vraagprijs van €930.000, exclusief BTW, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook potentieel voor verdere energieverbeteringen en personalisatie. Neem contact op met Sabrina Escure van HOME PASS voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een ruim en goed gelegen vastgoedobject te investeren in Remich.

5 Slaapkamer(s) 229 m²

Details

499 900 €

Appartement te koop

8363 Simmerfarm

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Simmerfarm, een idyllisch dorpje binnen de gemeente Hobscheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een harmonieuze combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een privétuin van circa 100 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden copropriété en beschikt over een ruime, lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entree met voldoende opbergruimte, die leidt naar een uitnodigende woonkamer van circa 27 m². De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse voorzieningen en vormt het centrale punt voor samenkomst. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één grootse kamer van circa 26 m² met een dressinghoek en badkamer, inclusief de mogelijkheid om een bad te installeren. De tweede slaapkamer meet ongeveer 17 m² en er is een aparte douchekamer van circa 7 m² met moderne voorzieningen. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door een collectieve ketel uit 2021, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en een extra parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasplaats. De tuin is toegankelijk via de terrasdeur en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die directe verbinding bieden naar Septfontaines en andere dorpjes, bevindt u zich midden in de ongerepte natuur. Simmerfarm ligt nabij bossen, fiets- en wandelpaden, campings en recreatieve gebieden die u uitnodigen om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Terwijl u geniet van de serene omgeving, blijven voorzieningen zoals scholen, crèches en supermarkten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €599.900, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met HomePass via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, volledig gerenoveerd appartement dat rust en natuur combineert met alle hedendaagse voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het betoverende Simmerfarm!

2 Slaapkamer(s) 101 m²

Details

490 000 €

Appartement te koop

4023 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Janna, die in 2019 werd gebouwd, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 68 m². Het appartement is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken van 7 m², uitgerust met moderne apparatuur. De keuken vloeit naadloos over in een royale woonkamer van 21,55 m², waar veel natuurlijk licht binnenvalt via grote ramen en het zonnige balkon van ongeveer 4 m². Dit balkon is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,52 m² en 11,61 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer van 4,58 m² is comfortabel en voorzien van de nodige voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Voor extra comfort is er centrale verwarming met vloerverwarming door het hele appartement, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een buitenruimte voor afvalbeheer, terwijl voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar zijn, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de EPC-certificering als 'A' is het energieverbruik van dit appartement zeer gunstig, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker verblijf. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €490.000 en er zijn geen btw-kosten aan verbonden. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern en rustig appartement te investeren in een bruisende stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans!

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Appartement te koop

8363 Simmerfarm

Ontdek dit charmante appartement te koop in Simmerfarm, een rustige en groenrijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek vlakbij de natuur. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 25 m². Het vormt een ideale woning voor één persoon, een jong koppel of als een rendabele investering met een verwacht rendement van circa 4,5%. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubileerd, inclusief alle elektrische apparatuur, servies en meubilair, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is of verhuurd kan worden. De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een aparte douchecabine met WC, en een eigen kelderruimte voor extra opslag. Bovendien maakt een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling het comfort compleet. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn niet alleen de praktische voorzieningen, maar ook de ligging en de faciliteiten die Simmerfarm te bieden heeft. De residentie ligt in een landelijke omgeving die volop rust en natuur garandeert, terwijl de nabijheid tot Luxemburg stad en Kehlen het verblijf zeer comfortabel maakt. Het gebied biedt diverse groene zones en wandelpaden op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die snel naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten leiden, maken het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Daarnaast zijn de grote verkeersaders vlot bereikbaar voor wie met de auto reist, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Simmerfarm bedraagt 250.000 euro, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat duidt op een energieprestatiecertificaat dat nog moet worden aangevraagd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om een betaalbaar en volledig uitgerust appartement te verwerven in een rustige omgeving die veel te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen!

1 Slaapkamer(s) 25 m²

Details

449 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Dit appartement in Harlange biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Met een bewoonbare oppervlakte van 19 m² is het een knus appartement dat efficiënt is ingedeeld om het meeste uit de beschikbare ruimte te halen. Er is ook een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De woning bevindt zich op de begane grond, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle leeftijden en personen met beperkte mobiliteit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw voegt extra gemak toe voor bewoners en gasten. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Qua locatie ligt het appartement in het rustige dorp Harlange, met postcode 9656. Dit biedt een vredige woonomgeving ver weg van het hectische stadsleven. De vraagprijs voor dit pand is 452.000 €, en BTW is van toepassing. Als u geïnteresseerd bent in dit gezellige appartement, kunt u referentie RBS23988 gebruiken om meer informatie op te vragen of een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 89 m²

Details