Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde eigendom in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 166 m², gelegen op een perceel van 210 m², combineert deze semi-geschakelde woning moderne comfort met praktische functies en een uitstekende ligging. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal van 16 m² die de toegang geeft tot een apart toilet, een open keuken van 20 m² en een aangename woonkamer van 28 m². De grote veranda van 26 m², met zuidelijke oriëntatie en directe toegang tot het terras, biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van het klimaat en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 18 m² en 17 m², samen met een complete badkamer van 12 m² voorzien van een douche en bad. Op de tweede verdieping is er een mezzanine die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoorruimte of speelruimte, wat extra flexibiliteit geeft aan het gebruik van de woning. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Het perceel beschikt over meerdere terrassen en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met zonnepanelen op het dak en heeft een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De EPC-waarde van C bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat de lopende kosten verlaagt en het wooncomfort verhoogt. Dudelange zelf is een dynamische stad die alle voorzieningen biedt die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Dankzij de goede verbindingen met de autosnelwegen A3 en A13 is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien beschikt de stad over diverse sport- en recreatievoorzieningen, zoals het René Hartmann Sportcentrum, culturele instituten zoals het CNA en verschillende galeries. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke groene zones zoals het Lehpark, de Haard-reserve en de top van de Mont Saint-Jean, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning combineert dus modern comfort met een uitstekende locatie en groeiend potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Simmerfarm, een rustige en groenrijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek vlakbij de natuur. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 25 m². Het vormt een ideale woning voor één persoon, een jong koppel of als een rendabele investering met een verwacht rendement van circa 4,5%. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubileerd, inclusief alle elektrische apparatuur, servies en meubilair, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is of verhuurd kan worden. De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een aparte douchecabine met WC, en een eigen kelderruimte voor extra opslag. Bovendien maakt een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling het comfort compleet. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn niet alleen de praktische voorzieningen, maar ook de ligging en de faciliteiten die Simmerfarm te bieden heeft. De residentie ligt in een landelijke omgeving die volop rust en natuur garandeert, terwijl de nabijheid tot Luxemburg stad en Kehlen het verblijf zeer comfortabel maakt. Het gebied biedt diverse groene zones en wandelpaden op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die snel naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten leiden, maken het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Daarnaast zijn de grote verkeersaders vlot bereikbaar voor wie met de auto reist, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Simmerfarm bedraagt 250.000 euro, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat duidt op een energieprestatiecertificaat dat nog moet worden aangevraagd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om een betaalbaar en volledig uitgerust appartement te verwerven in een rustige omgeving die veel te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?
Deze stijlvolle en goed gelegen appartement in Bertrange biedt een aantrekkelijke huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtvol woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 53 m², ideaal voor singles of koppels, beschikt dit appartement over een slimme indeling die maximale functionaliteit combineert met een aangename leefomgeving. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime living met een volledig uitgeruste keuken, die direct toegang geeft tot de gezellige terras van 16 m². De praktische indeling wordt vervolledigd door een nette badkamer, een apart toilet en een grote privé kelder. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met 22 gemeenschappelijke parkeerplaatsen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het appartement straalt door zijn grote raampartijen en de slimme lichtinval een gevoel van ruimte en frisheid uit, wat perfect aansluit bij de vraag naar moderne, lichte woonstijlen in de regio. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen. Het appartement bevindt zich in een goed bereikbare en zeer gewilde wijk, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor wie snel wil genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zorgen ervoor dat bewoners gemakkelijk kunnen pendelen naar andere delen van Luxemburg of de omliggende regio’s. De rustige en veilige buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. De huurprijs van €1.790 per maand is inclusief kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vormt voor deze woonruimte in deze markt. De waarborg bedraagt €3.580. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, biedt deze locatie niet alleen comfort en gebruiksgemak, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een moderne leefomgeving in een rustige en goed verbonden wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, zodat u deze mooie woning snel kunt ontdekken en uw volgende stap in wonen kunt zetten. Meer weten?
Deze prachtige woning te huur in Kopstal biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige wijk, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 150 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Het interieur omvat een groot woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren bijzonder handig maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door zonnige terrassen en een onderhoudsvriendelijk gazon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn gunstige indeling en moderne voorzieningen. De woning heeft geen specifieke informatie over het type verwarming, maar de aanwezigheid van twee badkamers en een grote woonoppervlakte maken het zeer comfortabel. De energieprestatiecertificaat (EPC) is niet gespecifieerd, maar dit vormt geen belemmering voor een snel bezoek of verdere informatieaanvraag. De huurprijs bedraagt €2.990 per maand, met een waarborg van €5.800, en de bijkomende kosten worden gedeeld tussen eigenaar en huurder, volgens de gangbare regeling van 125% van de maandelijkse huur exclusief btw. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige en groene omgeving. Kopstal is bekend om zijn rustige sfeer en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt de voordelen van het platteland gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen stedelijke centra. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning voor meerdere personen, deze woonst biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen in deze fraaie woning in Kopstal. Meer weten?
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Bertrange? Dan is deze woning wellicht de perfecte keuze voor u. Gelegen in een rustige en kleinschalige residentie, biedt dit appartement een ideale balans tussen bereikbaarheid en serene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 80 m² presenteert het zich als een praktische en aangename woonruimte, compleet met twee slaapkamers en een nette badkamer. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en daarnaast een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en biedt comfort met centrale voorzieningen, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor een vlotte mobiliteit naar andere delen van de regio. Praktisch gezien beschikt deze woning over een externe parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners met auto verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.290, inclusief €290 aan bijkomende kosten, waardoor u transparantie heeft over de maandelijkse lasten. De waarborg bedraagt €4.580, gelijk aan twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt en zorgt voor een goede bescherming voor zowel huurder als verhuurder. Het contract wordt aangegaan voor een termijn van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging. De gedeelde kosten voor de makelaar bedragen 125% van de maandelijkse huurprijs exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen door contact op te nemen via e-mail of telefoon, zodat u zelf de sfeer van deze aantrekkelijke locatie kunt ervaren. Bertrange staat bekend om zijn rustige woonomgeving gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners genieten van de voordelen van het landelijke karakter, terwijl scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer wordt het dagelijkse wooncomfort nog verder versterkt, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Bertrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Simmerfarm, een idyllisch dorpje binnen de gemeente Hobscheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een harmonieuze combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een privétuin van circa 100 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden copropriété en beschikt over een ruime, lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entree met voldoende opbergruimte, die leidt naar een uitnodigende woonkamer van circa 27 m². De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse voorzieningen en vormt het centrale punt voor samenkomst. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één grootse kamer van circa 26 m² met een dressinghoek en badkamer, inclusief de mogelijkheid om een bad te installeren. De tweede slaapkamer meet ongeveer 17 m² en er is een aparte douchekamer van circa 7 m² met moderne voorzieningen. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door een collectieve ketel uit 2021, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en een extra parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasplaats. De tuin is toegankelijk via de terrasdeur en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die directe verbinding bieden naar Septfontaines en andere dorpjes, bevindt u zich midden in de ongerepte natuur. Simmerfarm ligt nabij bossen, fiets- en wandelpaden, campings en recreatieve gebieden die u uitnodigen om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Terwijl u geniet van de serene omgeving, blijven voorzieningen zoals scholen, crèches en supermarkten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €599.900, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met HomePass via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, volledig gerenoveerd appartement dat rust en natuur combineert met alle hedendaagse voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het betoverende Simmerfarm! Meer weten?
Deze charmante appartement voor verhuur in Fentange biedt een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 60 m². Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een badkamer die bijzonder veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast heeft u de beschikking over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken. Winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn snel bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van een vlotte verbinding met de rest van Fentange en de omliggende gebieden. De rustige omgeving en het uitzicht op het Hesperange Park maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, exclusief €200 aan bijkomende kosten, met een waarborg van €3.400. Dit maakt het een uitstekende mogelijkheid voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een hoogwaardig woonadres binnen de regio. Voor geïnteresseerden is dit appartement vanaf 1 augustus 2025 beschikbaar. Het huren van deze woning biedt niet alleen een modern en aangenaam interieur, maar ook de voordelen van een zeer goede ligging en een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken in Fentange. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u snel en vakkundig te ondersteunen bij uw zoektocht naar een nieuwe woonruimte. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een veilige en praktische parkeerplaats te verwerven in het hart van Wiltz. Deze binnenparking, gelegen aan de Rue du Pont, biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een prijs van 49.000 euro biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar tevens een aantrekkelijke investering door de sterke vraag naar parkeerplaatsen in de regio. De parking bevindt zich in een beveiligde en gestructureerde residentie, waardoor de toegang makkelijk en veilig is. Dankzij de centrale ligging in Wiltz, is deze locatie ideaal voor bewoners, bezoekers of als rendabele investering voor wie zich wil verzekeren van een constante vraag. De parkeerplaats kenmerkt zich door zijn binnenruimte, wat extra beschermt tegen weersinvloeden en ongewenste gebeurtenissen. Het is een praktische oplossing voor iedereen die in het centrum van Wiltz woont of werkt en op zoek is naar een gemakkelijk te bereiken, veilige parkeerplek. De situatie aan de Rue du Pont wordt zeer gewaardeerd vanwege de bereikbaarheid en de rustige omgeving. Bovendien kan deze parkeerplaats ook dienen als een lucratieve verhuurmogelijkheid, dankzij de hoge vraag naar parkeerfaciliteiten in het gebied. De locatie combineert functionaliteit met veiligheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of telefonisch op 352 691 211 219. Deze parking biedt een zeldzame mogelijkheid binnen de regio Wiltz en vormt een slimme investering voor wie de zekerheid zoekt van een goed gelegen parkeerplek of een rendabele investering in het vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer details en profiteer van deze uitstekende aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve vrijstaande woning gelegen in het hart van Bertrange, een van de meest gewilde residentiële gebieden. Deze indrukwekkende woning, die binnenkort wordt opgeleverd in 2026, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 320 m² en een totale oppervlakte van circa 400 m², is deze woning ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en elegante leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van vier douchecabines en twee toiletten. Een elevator verbindt alle verdiepingen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met de mogelijkheid voor de koper om persoonlijke keuzes te maken qua kleuren, materialen en sfeer, waardoor een unieke woonervaring ontstaat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee grote terrassen met panoramisch uitzicht en een prachtig aangelegde tuin met zwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. Een ruime garage biedt plaats aan drie tot vier voertuigen, met extra parkeermogelijkheden op de oprit. Het gebouw bevindt zich in een rustige residentiële straat die weinig verkeer kent, wat bijdraagt aan de sereniteit en privacy. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de status en functionaliteit onderstreept. De afwerking wordt voorzien voor juni 2026, met de mogelijkheid voor de koper om het interieur nog te personaliseren. Gelegen in Bertrange profiteert deze woning van de nabijheid van alle nodige voorzieningen en faciliteiten. De charmante omgeving combineert rust en gemak, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat getuigt van een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De vraagprijs bedraagt €3.695.000, inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden worden volledig afgehandeld door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit unieke vastgoed is bestemd voor een veeleisend cliënteel dat op zoek is naar luxe wonen in een prestigieuze omgeving. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse te Bertrange, gelegen in een van de meest gewilde residentiële wijken. Dit luxe vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en adembenemende uitzichten. Met een woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over een prachtige leefruimte en meerdere slaapkamers, is dit appartement ontworpen voor wie het ultieme wooncomfort zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en een aparte suite voor junioren, elk uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, een ruim en lichtovergoten salon dat perfect is om gasten te ontvangen, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De grote terrassen bieden de ideale plek om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht, terwijl de twee parkeerplaatsen binnen en buiten het gebouw zorgen voor optimaal gemak. De residentie zelf straalt een verfijnde klasse uit, met een kleine, goed onderhouden en stijlvolle opbouw. Een private lift brengt u rechtstreeks naar het appartement, wat de exclusiviteit benadrukt. De afwerking wordt voorzien eind juni 2026, met de mogelijkheid voor koper om nog personalisaties door te voeren in materialen, kleuren en sfeer, wat het appartement nog unieker maakt. Bovendien beschikt het vastgoed over een ruime kelderruimte en praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten, vier douchecabines en een garage. De ligging in Bertrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het centrum. De vraagprijs voor dit unieke penthouse bedraagt €2.330.000, zonder BTW, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een referentie A. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest bijzondere appartementen in Bertrange. Meer weten?
Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement gelegen in het charmante Senningen, onderdeel van Niederanven. Dit indrukwekkende wooncomplex biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking, perfect voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedaanwinst. Met een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 107 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor iedereen. De indeling bestaat uit een ruime hal die leidt naar een groot salon, een open en volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte werkruimte, ideaal voor thuiswerk of privégebruik, en een groot terras waar u kan genieten van buitenleven. Het inbegrepen garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een groot pluspunt is in deze rustige en aangename omgeving. De staat van dit appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden voorzien, wat u geruststelt over de investering. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over diverse recente upgrades zoals een nieuwe centrale verwarming, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een geïsoleerde gevel. Het gebouw beschikt over een energieklasse B-certificaat, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage kosten. De rustige ligging, nabij alle essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met een kalm voisinage en moderne faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €890.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, biedt HomePass exclusieve mogelijkheden om het appartement te bezichtigen en meer informatie te verkrijgen. Neem contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Senningen, dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om de vele voordelen van dit prachtige appartement zelf te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden appartement te Senningen, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor een grote familie of als investeringsvastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een groot living, dat zich kenmerkt door veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De open keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van gezellige diners. Het appartement telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor, en twee moderne badkamers met douchecabines zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het over een aparte bureauruimte en een grote terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een prestigieuze extra is de parkeerplaats die bij het appartement hoort, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De ligging te Senningen biedt talrijke voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De residentie is recentelijk voorzien van een nieuwe geïsoleerde gevel, een nieuwe centrale verwarming en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiezuinigheid ten goede komt. De triple beglazing zorgt voor goede isolatie en stilte binnenshuis, terwijl de rustige buurt een aangename leefomgeving garandeert. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovaties, wat het meteen aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straten en groene zones maken het een zeer wenselijke plek om te wonen. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €790.000, zonder BTW, wat betekent dat er geen bijkomende kosten zijn voor belasting of andere heffingen. Het volledige pand is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en veilige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve residentie te koop in Senningen, gelegen in de charmante gemeente Niederanven. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een unieke investeringskans in een rustige, residentiële omgeving die perfect combineert met de nabijheid van Luxemburg-stad. Het gaat hier om een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 308 m², verdeeld over drie zelfstandige units, waaronder een commercieel lokaal en twee appartementen. Het eigendom beschikt over een uitgebreide set van voorzieningen die zowel voor gezinnen als voor beleggers aantrekkelijk zijn, waaronder in totaal tien kamers, zes badkamers, vier volledig uitgeruste keukens, een grote terrasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Bovendien is het gebouw in uitstekende staat, met een energielabel B, geïsoleerde gevels, dubbele beglazing en een goed onderhouden dak. Dit alles maakt het niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele woonplek. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Senningen ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en de luchthaven Findel. De omgeving kenmerkt zich door haar groene sfeer en wandelmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die rust zoeken, maar toch snel willen kunnen aansluiten bij de dynamiek van de hoofdstad. De goede infrastructuur in de omgeving omvat scholen, kinderopvangcentra, winkels en sportfaciliteiten, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio zorgt voor een stabiele en potentieel waardevermeerderende investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel, biedt deze residentie in Senningen alle benodigde faciliteiten en een strategische ligging voor toekomstgerichte investeringen. De mogelijkheid om het gebouw in drie zelfstandige units te verdelen verhoogt de praktische waarde en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de energiescore class B is er weinig aanpassing nodig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere vastgoedkans zelf te ontdekken. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Te koop in het schilderachtige Harlange: een charmant appartement met een vraagprijs van 458.000 €. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit gelijkvloerse appartement een uitstekende toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, waardoor het geschikt is voor iedereen die comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A, is deze woning ook uitermate energie-efficiënt. Het interieur van het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers en een eetkamer, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra praktisch gemak toe aan de dagelijkse routine. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor eenvoudige toegang zonder trappen te hoeven beklimmen. Met 18 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een knusse en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder prettig. Bent u op zoek naar een woning die zowel comfort als efficiëntie uitstraalt? Dan is dit appartement in Harlange absoluut een bezichtiging waard. Meer weten?
Dit commercieel pand in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de gezondheids- en welzijnssector. Met een vraagprijs van slechts €49.000, vormt deze volledig gerenoveerde ruimte een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel lokaal. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 96 m² en is uitgerust met diverse faciliteiten die onmiddellijk gebruiksklaar zijn, waaronder meerdere verzorgingscabines, een hammam, een sauna, een jacuzzi, een douche, en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één douchecabine aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort voor zowel personeel als klanten ten goede komt. De moderne afwerking en recente renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote vitrine op een drukke weg in Bereldange zorgt voor een optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Het pand is ideaal gelegen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Het beschikt over vijf privéparkeerplaatsen, wat het makkelijk maakt voor klanten en personeel om veilig en comfortabel te parkeren. De ruimte is volledig uitgerust, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn om meteen te starten met de activiteiten. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, met bijkomende kosten van €300, wat aantrekkelijk is voor ondernemers die willen investeren in een commerciële ruimte zonder zich zorgen te maken over grote bijkomende uitgaven. De locatie leent zich uitstekend voor diverse activiteiten binnen de sector van gezondheid en welzijn, zoals massagesalons, medische praktijken, of schoonheidsbehandelingen. Bereldange vormt een aantrekkelijke bestemming dankzij zijn centrale ligging en goede infrastructuur. Dit gebied trekt zowel lokale als regionale klanten aan die op zoek zijn naar professionele diensten op het gebied van gezondheid en welzijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat de praktische waarde van deze locatie benadrukt. Voor professionals die een kleinschalig, volledig ingericht en direct inzetbaar pand zoeken in een gunstige omgeving, biedt deze aankoop een uitstekende mogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens; aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de welzijns- en gezondheidssector. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over een moderne uitstraling en is klaar voor gebruik, waardoor het ideaal is voor een centrum voor welzijn, een schoonheidsalon, of medische praktijken zoals huisartsen, kinesisten of therapeuten. Met een oppervlakte van circa 96 m² omvat de locatie meerdere behandelkabines die al klaar zijn voor gebruik, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een hammam, sauna, jacuzzi, doucheruimte en wasruimte, die zorgen voor een comfortabele en luxe ervaring voor cliënten. Het pand is uitgerust met een grote vitrine aan de voorgevel die uitkijkt op een drukke weg, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en klantenstroom. Bovendien beschikt de locatie over vijf privéparkeerplaatsen voor zowel bezoekers als personeel, wat het nog aantrekkelijker maakt voor een praktijk of wellnesscentrum. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €300. De ruimte wordt verhuurd inclusief volledige uitrusting, zonder dat er verdere investeringen vereist zijn. Het vastgoed verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties en is volledig functioneel. Het is gelegen op een strategische locatie in Bereldange, die zich uitstekend leent voor diverse activiteiten in de gezondheidszorg en welzijnssector. De ruime en professionele opzet van het pand maakt het geschikt voor uiteenlopende doeleinden binnen deze sectoren, met de mogelijkheid om meteen te starten zonder onderbrekingen of extra investeringen. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor zowel startende ondernemers als gevestigde praktijken die willen uitbreiden of verhuizen naar een locatie die zowel professionaliteit als comfort uitstraalt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed bereikbare en hoogwaardig afgewerkte locatie in Bereldange, is dit aanbod bijzonder geschikt. Met een aantrekkelijke prijsstelling en inclusief belangrijke voorzieningen zoals parkeerplaatsen en moderne faciliteiten, biedt deze ruimte veel potentieel voor groei en succes. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te regelen. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investering voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en functionele praktijkruimte in een levendige omgeving met hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Itzig biedt u een unieke kans op een modern en ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 119 m² combineert dit appartement comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht. Het biedt een ruime en heldere woonkamer met toegang tot een heerlijk terras, waar u kunt genieten van ontspannen momenten met uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin of gasten, een moderne douchekamer, en twee toiletten inclusief een praktische wasruimte. De afwerking is verzorgd, met onder meer dubbele beglazing voor extra isolatie en comfort. De eigendom wordt bovendien geleverd met een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch en compleet maakt. De ligging in Itzig is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wonen comfortabel te maken. De auto kan veilig geparkeerd worden op de interne parkeerplaats, terwijl de kelderruimte voldoende opbergruimte biedt. Het appartement is recent gerenoveerd en zorgvuldig afgewerkt, wat bijdraagt aan een direct woonklaar gevoel. Met een directe beschikbaarheid en de afwezigheid van btw, is deze woonruimte zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u meteen kunt intrekken of de woning verder kunt personaliseren volgens uw wensen. De locatie in Itzig biedt tal van voordelen: de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen maakt het een ideale plek voor gezinnen, koppels of investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een pied-à-terre, deze eigendom combineert praktische voordelen met modern wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, waarbij kwaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met extra faciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De grote woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot een zonnige grote terras, perfect om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Daarnaast wordt dit aanbod aangevuld met een privé kelder en een ruime garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De directe beschikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrek nemen. De locatie in Luxembourg-Merl is strategisch gekozen, tussen Belair en Strassen, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied staat bekend om zijn rustige maar goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonplek binnen de hoofdstad. De wijk biedt alle nodige infrastructuur en faciliteiten, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groen dat deze regio te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen maakt dit appartement tot een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €595.000, zonder BTW, en de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Luxembourg-Merl met alle benodigde voorzieningen en comfort. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in deze mooie wijk te plannen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie uit 2003, biedt een woonoppervlakte van circa 96 m². Bij binnenkomst beschikt u over een ruime hal die leidt naar een grote living en eetruimte met directe toegang tot het balkon, ideaal voor gezellige zomeravonden of het genieten van het buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken is recent vernieuwd in 2021 en biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, en de aanwezigheid van een zolder, garage en parkeerplaatsen maken dit appartement compleet. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Zo werd de dakbedekking in 2019 vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en beschikt het appartement over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het gebouw biedt daarnaast een privé kelderruimte en is vrij onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Steinfort biedt rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het appartement ligt in een rustige buurt met geen overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 649.000 euro, een transparante prijs zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede locatie in Steinfort. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige Belgische vastgoedmarkt. We nodigen u uit om snel contact op te nemen en dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Dudelange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en intieme copropriété met slechts vier units, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte berging voor extra opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een klein privéterras, perfect voor een barbecue of ontspanningsmomenten, en een privé kelder voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, gebaseerd op een gezin van vier personen, waardoor de eigendom niet alleen aantrekkelijk is qua prijs, maar ook qua gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts een korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle nodige voorzieningen. Dudelange staat bekend om haar levendige en vriendelijke sfeer, met kwalitatieve scholen en winkels die het leven hier aangenaam maken. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder btw, inclusief de bijbehorende commissie, die voor rekening van de verkoper komt. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt ze nu al tal van voordelen voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Maak van deze opportuniteit gebruik en neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Open Immovlan