Ontdek dit charmante appartement te koop in Simmerfarm, een rustige en groenrijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek vlakbij de natuur. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 25 m². Het vormt een ideale woning voor één persoon, een jong koppel of als een rendabele investering met een verwacht rendement van circa 4,5%. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubileerd, inclusief alle elektrische apparatuur, servies en meubilair, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is of verhuurd kan worden. De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een aparte douchecabine met WC, en een eigen kelderruimte voor extra opslag. Bovendien maakt een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling het comfort compleet. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn niet alleen de praktische voorzieningen, maar ook de ligging en de faciliteiten die Simmerfarm te bieden heeft. De residentie ligt in een landelijke omgeving die volop rust en natuur garandeert, terwijl de nabijheid tot Luxemburg stad en Kehlen het verblijf zeer comfortabel maakt. Het gebied biedt diverse groene zones en wandelpaden op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die snel naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten leiden, maken het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Daarnaast zijn de grote verkeersaders vlot bereikbaar voor wie met de auto reist, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Simmerfarm bedraagt 250.000 euro, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat duidt op een energieprestatiecertificaat dat nog moet worden aangevraagd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om een betaalbaar en volledig uitgerust appartement te verwerven in een rustige omgeving die veel te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in het rustige en groene Itzig, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Dit lichte en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 66 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne badkamer die in 2022 is gerenoveerd. De open keuken, recent vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor gezellige maaltijden en sociale momenten. Bovendien geniet u van een private terras waar u tijdens mooie dagen van het buitenleven kunt genieten, terwijl u gebruik maakt van de comfortabele garage en extra parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen in deze woning versterkt. Een eigen kelderruimte en een privé wasruimte maken het comfort compleet. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar profiteert ook van zijn strategische ligging op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg-stad en de bekende wijk Cloche d'Or, en op vijftien minuten van Kirchberg. Gelegen in een rustige straat, bent u hier verzekerd van een rustige woonomgeving waar u snel toegang hebt tot alle voorzieningen. De ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor werkenden en gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van de stad. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.100 euro, exclusief de bijkomende kosten van 200 euro per maand voor charges. De huurprijs is inclusief gebruik van de garage en parkeerplaats, evenals de private wasruimte. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed gelegen appartement met moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een uitstekende woonoplossing in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve huurwoning in Itzig. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Gelegen in het gewilde gebied van Howald, biedt deze volledig gerenoveerde woning een harmonieus samenspel van modern comfort en klassiek charme. Met een royale woonoppervlakte en een volledig uitgeruste open keuken, is deze woning perfect voor wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een groot open vertrek dat kan dienen als hoofdslaapkamer of kan worden opgedeeld in meerdere kamers, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinsuitbreiding of een thuiskantoor. De woning is uitgerust met twee elegante doucheruimtes en twee afzonderlijke toiletten, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. De handige voorzieningen zoals een ruime kelder, een speciale wijnkelder en een praktische wasruimte maken het dagelijks leven nog aangenamer. Voor automobilisten is er een garage aanwezig, evenals twee buitenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke parkeerplek recht voor de deur. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en de volledig geïsoleerde dakbedekking met nieuwe Velux-ramen zorgt voor meer natuurlijke lichtinval. Met een recent geïnstalleerd gasverwarmingssysteem biedt deze woning uitstekende energieprestaties. De ligging biedt het gemak van nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1 780 000 €, waarbij de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement te Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden woonruimte in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een optimale balans tussen rust en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van 55 m² heeft deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een functionele entreehal die leidt naar een lichte en ruim opgezette woonkamer, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken is volledig uitgerust en aansluitend aan de leefruimte, wat een gezellige en praktische sfeer creëert. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer met whirlpoolbad bijdraagt aan een gevoel van luxe en ontspanning na een drukke dag. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de zuid/oost georiënteerde terras van 16 m², ideaal voor buitenleven, tuinieren of gewoon genieten van het zonlicht op mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 9 m², wat extra opslagruimte biedt, en meerdere gedeelde parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geïnstalleerde glasvezelinternetverbinding, wat het modern en leefbaar maakt. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en bevindt zich in een rustige buurt, waardoor bewoners kunnen genieten van een sereen leefklimaat dat toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Gelegen in Bertrange biedt deze locatie talloze voordelen, waaronder een rustige woonomgeving omgeven door natuur en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals koppels, alleenstaanden of investeerders die willen profiteren van de markt voor huurwoningen. De prijs van 539.000 euro is vast en bevat geen btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Neem contact op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen als u op zoek bent naar een kwaliteitsvol appartement in Bertrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Simmerfarm, een idyllisch dorpje binnen de gemeente Hobscheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een harmonieuze combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een privétuin van circa 100 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden copropriété en beschikt over een ruime, lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entree met voldoende opbergruimte, die leidt naar een uitnodigende woonkamer van circa 27 m². De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse voorzieningen en vormt het centrale punt voor samenkomst. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één grootse kamer van circa 26 m² met een dressinghoek en badkamer, inclusief de mogelijkheid om een bad te installeren. De tweede slaapkamer meet ongeveer 17 m² en er is een aparte douchekamer van circa 7 m² met moderne voorzieningen. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door een collectieve ketel uit 2021, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en een extra parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasplaats. De tuin is toegankelijk via de terrasdeur en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die directe verbinding bieden naar Septfontaines en andere dorpjes, bevindt u zich midden in de ongerepte natuur. Simmerfarm ligt nabij bossen, fiets- en wandelpaden, campings en recreatieve gebieden die u uitnodigen om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Terwijl u geniet van de serene omgeving, blijven voorzieningen zoals scholen, crèches en supermarkten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €599.900, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met HomePass via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, volledig gerenoveerd appartement dat rust en natuur combineert met alle hedendaagse voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het betoverende Simmerfarm! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie uit 2003, biedt een woonoppervlakte van circa 96 m². Bij binnenkomst beschikt u over een ruime hal die leidt naar een grote living en eetruimte met directe toegang tot het balkon, ideaal voor gezellige zomeravonden of het genieten van het buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken is recent vernieuwd in 2021 en biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, en de aanwezigheid van een zolder, garage en parkeerplaatsen maken dit appartement compleet. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Zo werd de dakbedekking in 2019 vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en beschikt het appartement over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het gebouw biedt daarnaast een privé kelderruimte en is vrij onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Steinfort biedt rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het appartement ligt in een rustige buurt met geen overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 649.000 euro, een transparante prijs zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede locatie in Steinfort. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige Belgische vastgoedmarkt. We nodigen u uit om snel contact op te nemen en dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Dudelange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en intieme copropriété met slechts vier units, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte berging voor extra opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een klein privéterras, perfect voor een barbecue of ontspanningsmomenten, en een privé kelder voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, gebaseerd op een gezin van vier personen, waardoor de eigendom niet alleen aantrekkelijk is qua prijs, maar ook qua gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts een korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle nodige voorzieningen. Dudelange staat bekend om haar levendige en vriendelijke sfeer, met kwalitatieve scholen en winkels die het leven hier aangenaam maken. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder btw, inclusief de bijbehorende commissie, die voor rekening van de verkoper komt. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt ze nu al tal van voordelen voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Maak van deze opportuniteit gebruik en neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Dit commercieel pand in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de gezondheids- en welzijnssector. Met een vraagprijs van slechts €49.000, vormt deze volledig gerenoveerde ruimte een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel lokaal. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 96 m² en is uitgerust met diverse faciliteiten die onmiddellijk gebruiksklaar zijn, waaronder meerdere verzorgingscabines, een hammam, een sauna, een jacuzzi, een douche, en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één douchecabine aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort voor zowel personeel als klanten ten goede komt. De moderne afwerking en recente renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote vitrine op een drukke weg in Bereldange zorgt voor een optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Het pand is ideaal gelegen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Het beschikt over vijf privéparkeerplaatsen, wat het makkelijk maakt voor klanten en personeel om veilig en comfortabel te parkeren. De ruimte is volledig uitgerust, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn om meteen te starten met de activiteiten. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, met bijkomende kosten van €300, wat aantrekkelijk is voor ondernemers die willen investeren in een commerciële ruimte zonder zich zorgen te maken over grote bijkomende uitgaven. De locatie leent zich uitstekend voor diverse activiteiten binnen de sector van gezondheid en welzijn, zoals massagesalons, medische praktijken, of schoonheidsbehandelingen. Bereldange vormt een aantrekkelijke bestemming dankzij zijn centrale ligging en goede infrastructuur. Dit gebied trekt zowel lokale als regionale klanten aan die op zoek zijn naar professionele diensten op het gebied van gezondheid en welzijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat de praktische waarde van deze locatie benadrukt. Voor professionals die een kleinschalig, volledig ingericht en direct inzetbaar pand zoeken in een gunstige omgeving, biedt deze aankoop een uitstekende mogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens; aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement gelegen in het charmante Senningen, onderdeel van Niederanven. Dit indrukwekkende wooncomplex biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking, perfect voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedaanwinst. Met een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 107 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor iedereen. De indeling bestaat uit een ruime hal die leidt naar een groot salon, een open en volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte werkruimte, ideaal voor thuiswerk of privégebruik, en een groot terras waar u kan genieten van buitenleven. Het inbegrepen garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een groot pluspunt is in deze rustige en aangename omgeving. De staat van dit appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden voorzien, wat u geruststelt over de investering. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over diverse recente upgrades zoals een nieuwe centrale verwarming, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een geïsoleerde gevel. Het gebouw beschikt over een energieklasse B-certificaat, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage kosten. De rustige ligging, nabij alle essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met een kalm voisinage en moderne faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €890.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, biedt HomePass exclusieve mogelijkheden om het appartement te bezichtigen en meer informatie te verkrijgen. Neem contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Senningen, dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om de vele voordelen van dit prachtige appartement zelf te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden appartement te Senningen, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor een grote familie of als investeringsvastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een groot living, dat zich kenmerkt door veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De open keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van gezellige diners. Het appartement telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor, en twee moderne badkamers met douchecabines zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het over een aparte bureauruimte en een grote terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een prestigieuze extra is de parkeerplaats die bij het appartement hoort, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De ligging te Senningen biedt talrijke voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De residentie is recentelijk voorzien van een nieuwe geïsoleerde gevel, een nieuwe centrale verwarming en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiezuinigheid ten goede komt. De triple beglazing zorgt voor goede isolatie en stilte binnenshuis, terwijl de rustige buurt een aangename leefomgeving garandeert. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovaties, wat het meteen aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straten en groene zones maken het een zeer wenselijke plek om te wonen. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €790.000, zonder BTW, wat betekent dat er geen bijkomende kosten zijn voor belasting of andere heffingen. Het volledige pand is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en veilige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve residentie te koop in Senningen, gelegen in de charmante gemeente Niederanven. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een unieke investeringskans in een rustige, residentiële omgeving die perfect combineert met de nabijheid van Luxemburg-stad. Het gaat hier om een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 308 m², verdeeld over drie zelfstandige units, waaronder een commercieel lokaal en twee appartementen. Het eigendom beschikt over een uitgebreide set van voorzieningen die zowel voor gezinnen als voor beleggers aantrekkelijk zijn, waaronder in totaal tien kamers, zes badkamers, vier volledig uitgeruste keukens, een grote terrasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Bovendien is het gebouw in uitstekende staat, met een energielabel B, geïsoleerde gevels, dubbele beglazing en een goed onderhouden dak. Dit alles maakt het niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele woonplek. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Senningen ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en de luchthaven Findel. De omgeving kenmerkt zich door haar groene sfeer en wandelmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die rust zoeken, maar toch snel willen kunnen aansluiten bij de dynamiek van de hoofdstad. De goede infrastructuur in de omgeving omvat scholen, kinderopvangcentra, winkels en sportfaciliteiten, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio zorgt voor een stabiele en potentieel waardevermeerderende investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel, biedt deze residentie in Senningen alle benodigde faciliteiten en een strategische ligging voor toekomstgerichte investeringen. De mogelijkheid om het gebouw in drie zelfstandige units te verdelen verhoogt de praktische waarde en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de energiescore class B is er weinig aanpassing nodig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere vastgoedkans zelf te ontdekken. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met investeringspotentieel in een rustige en groene omgeving? Deze prachtig onderhouden duplex in Kopstal biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, combineert deze woning comfort met praktische voordelen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 115 m². Het gebouw verkeert in goede staat, zonder dat er renovaties nodig zijn: de gevel is geïsoleerd, de dakbedekking is in goede staat, en het triple glas zorgt voor een goede isolatie en laag energieverbruik. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat bijdraagt aan zijn energie-efficiëntie, en het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Deze duplex wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer met douche en bad. Een troef is de buitenruimte: een balkon waar u kunt genieten van het rustige uitzicht, evenals een parkeerplaats buiten die gemakkelijk toegankelijk is. De locatie ligt in een rustige, groene omgeving, terwijl de belangrijke vervoersverbindingen snel bereikbaar zijn, waaronder een bushalte in de nabijheid die snel toegang biedt tot Luxemburg stad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor woon-werkverkeer of vrije tijdsbesteding. De prijs voor deze instapklaar woning bedraagt 529.000 euro, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten. Het vastgoed biedt interessante mogelijkheden voor diegenen die willen investeren in een rendabel pand met een geschatte huurwaarde van 7%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze unieke gelegenheid combineert de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Neem vandaag nog contact op om uw investering in dit aantrekkelijke pand te bespreken! Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging binnen Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een extra kantoorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om privébewoning of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is in de huidige staat en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, met de nodige renovatiewerken zoals het plaatsen van nieuwe tegels, sanitaire voorzieningen, schilderwerken en binnendeuren. Dit geeft de koper de kans om het appartement volledig naar eigen wens te maken, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en woonbehoeften. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement ligt in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze residentie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Het feit dat het appartement geen tuin of terras heeft, wordt gecompenseerd door de rust en de perfecte ligging binnen de stad. De verwarming en energiecertificering zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw bevindt zich in een goede staat en is onderdeel van een rustige residentie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor renovatie en volledig kan worden ingericht naar eigen smaak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed wordt zonder bijkomende BTW aangeboden en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en potentieel veelbelovende woning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering met groei- en verhuurmogelijkheden, deze woning biedt u de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke duplex te koop in het rustige en groene Kopstal, een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een gezinswoning met extra inkomstenpotentieel. De duplex heeft een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 115 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor verhuur aan studenten of professionals. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, één volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche en bad, en een aparte kelderruimte. Bovendien is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat handig is in deze rustige maar toegankelijke omgeving. De woning verkeert in goede staat, zonder dat grote renovaties noodzakelijk zijn; de gevel is geïsoleerd, de dakbedekking is in uitstekende staat en de triple beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. Dit alles maakt het een zorgeloze investering met een aantrekkelijke huurwaarde van ongeveer 7%, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. De ligging in Kopstal biedt tal van voordelen, vooral voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, terwijl belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer nabij zijn, inclusief een bushalte op loopafstand. Dit garandeert een vlotte verbinding naar omliggende steden en regio’s, ideaal voor pendelaars. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat perfect is voor ontspanning buiten. De goede parkeermogelijkheden maken het wonen nog makkelijker. Kopstal zelf combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze unieke gelegenheid combineert comfort, rendement en locatie in één betaalbaar vastgoedpakket dat zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde charme, gelegen in een rustige en gewilde buurt vlakbij de Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €1.600.000, biedt deze volledig gerenoveerde villa een ruime woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en rust. De woning is bijzonder goed afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het ruime interieur omvat een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken. Daarnaast telt de woning vijf grote slaapkamers, waarvan één ruimte flexibel is en kan dienen als hoofdslaapkamer of opgedeeld worden in meerdere kamers, afhankelijk van de wensen. De twee stijlvolle badkamers met douchecabines, samen met twee aparte toiletten, zorgen voor een hoog comfortniveau. Een praktische wasruimte, een ruime kelder en een speciale wijnkelder maken dit huis nog functioneler. Het garagegebouw biedt plaats aan één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke parkeerplaats in de straat. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide technische en energetische kenmerken. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op het vlak van geluid en warmte, terwijl het volledig geïsoleerde dak bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Nieuwe Velux-dakkapellen brengen extra natuurlijk licht binnen, wat het interieur nog aangenamer maakt. De gasverwarming met recent geïnstalleerde ketel verzekert een efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder handig maakt voor gezinnen en professionals die snel willen schakelen tussen woon- en werkplek. Deze eigendom biedt dus niet alleen veel leefruimte en comfort, maar ook het voordeel van een toplocatie in Howald, een van de meest gewilde gebieden in de regio Luxemburg. Kortom, deze woning staat garant voor een ideale woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De combinatie van moderne technologie, stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging maakt dit vastgoed tot een zeer interessante investering of gezinswoning. De verkoper draagt de notariskosten, waardoor u zonder verrassingen kunt investeren in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit indrukwekkende investeringspand in Kopstal biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een volledig verhuurd vastgoed met een hoog rendement. Gelegen op een strategische locatie langs een hoofdweg, omvat dit gebouw een totale oppervlakte van 290 m², waarvan 210 m² woonoppervlakte. Het object bestaat uit drie gevarieerde units, waaronder één commerciële ruimte van 30 m² met een vitrine aan de voorkant, evenals twee duplexen die momenteel ingericht zijn als gemeubileerde kamers. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen, een terras, meerdere kelders en een technische ruimte. De staat van het gebouw is uitstekend, zonder dat er renovaties noodzakelijk zijn, dankzij de goede isolatie, een degelijke dakbedekking en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie en zichtbaarheid. De binnenkant van het pand telt in totaal negen slaapkamers, verdeeld over de verschillende units, met vier volledig uitgeruste keukens en vier badkamers of doucheruimtes. Dankzij de goede staat van de gevel en de recente isolatie is het gebouw energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen, maar momenteel voldoet het pand aan alle moderne eisen. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners of bezoekers, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging nabij openbaar vervoer en andere faciliteiten verhoogt het comfort en de bereikbaarheid voor huurders en investeerders. Deze volledig verhuurde commerciële en residentiële units vormen een bijzonder rendabele investering met een netto rendement van meer dan 7%. De verkoopprijs bedraagt €1.520.000, zonder BTW, exclusief bijkomende kosten. Het goed onderhouden gebouw combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in Kopstal. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die rendement en stabiliteit zoeken in een bloeiende regio. Meer weten?
Deze vrijstaande villa in Livange biedt een moderne en ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 200 m². Gelegen op een perceel van meer dan 17 are, beschikt de woning over vier zijden vrije ligging, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijke lichtinval. De woning is nog in afwerking en voorzien van hoogwaardige materialen en technologieën, zoals triple beglazing, een vloerverwarmingssysteem en pre-installatie voor domotica. Binnen beschikt de villa over zes slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime hall, een bureau of extra slaapkamer, een junior suite met badkamer en dressing, een gastentoilet en een open woonkamer met keuken die uitkijkt op een grote terras en tuin. Boven zijn er een hoofdsuite met privébadkamer en terras, twee andere slaapkamers met toegang tot het terras, en een aparte badkamer. In de kelderruimte is er onder andere een fitness- en cinemaruimte, waardoor extra voorzieningen mogelijk zijn. De buitenruimte omvat een grote terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een extra garage voor drie voertuigen, met nog ruimte voor parkeren buiten. De locatie in Livange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Deze villa combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit voor een exclusieve woonervaring. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Livange, een charmante gemeente binnen de gemeente Roeser. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.180.000 euro en biedt een indrukwekkend totaaloppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonruimte. De woning bevindt zich op een ruim terrein van meer dan 17 are, wat garant staat voor veel privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Met zes slaapkamers, vier doucheruimtes en een aparte WC, is dit een ideaal huis voor grote gezinnen of mensen die comfort en veelzijdigheid zoeken. De woning beschikt over meerdere terrassen, waaronder vier balkons en een grote terras, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De afwerking is gedeeltelijk al voltooid; de structuur, inclusief dak, ramen met triple beglazing, vloerverwarming en domotica, zijn reeds klaar. De resterende afwerking, zoals vloerbekleding, schilderwerken en gevels, kan nog worden aangepast volgens de wensen van de koper. De praktische indeling van de woning is zeer goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall met dressingruimte, twee slaapkamers waarvan één suite met badkamer en dressing, een lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een extra badkamer en een bergruimte. In de kelder bevinden zich nog een extra hal, een grote polyvalente ruimte die dienst kan doen als ontspanningsruimte, atelier of opslag, samen met een technische ruimte en een wasplaats. Voor uw voertuigen zijn er meerdere garageplaatsen voorzien: een dubbele garage, een extra garage voor drie auto's en diverse parkeerplaatsen buiten. De grote tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en mogelijke uitbreidingen zoals een serre of veranda. Deze woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en biedt veel flexibiliteit voor diverse levensstijlen. De locatie in Livange biedt tal van voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust, ruimte en nabijheid tot voorzieningen. Livange is bekend om zijn rustige landelijke karakter terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. Het grote perceel en de modulaire indeling maken deze eigendom bijzonder geschikt voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan veel buitenruimte en privacy. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke toegangswegen is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemakken. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, ruimte en moderne voorzieningen in het hart van Livange. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Livange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 200 m², gelegen op een mooi perceel van circa 18 aren. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een grote familie of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of kantoor aan huis. Bij binnenkomst ervaart men een ruime en lichte entree met een apart toilet, waarna het huis toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer die direct grenst aan een terras van ongeveer 30 m². Vanuit hier is er uitzicht op een privacy biedende tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en biedt praktische toegang tot de kelder, wat de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer van ongeveer 16 m². Het energiezuinige EPC-rapport met label A bevestigt de goede isolatie en prestaties van de woning. Daarnaast beschikt het pand over twee dubbele garages, elk geschikt voor twee voertuigen, en vier externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een alarmsysteem. In 2025 werden de verwarming en de gevel gerenoveerd, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Bovendien is er een zelfstandige benedenwoning met eigen keuken, zitruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, familie of als kantoorruimte. Het huis bevindt zich in een rustige, gewilde wijk in Livange, nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande villa in Livange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en veelzijdigheid, ideaal voor grote families of liefhebbers van modulaire woonruimtes. Gelegen op een perceel van meer dan 17 are, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van circa 300 m², waarvan 200 m² woonoppervlakte. De woning verkeert in afwerkingsstaat, met de belangrijkste structurele elementen zoals het dak, de ramen, de verwarming en de garage al voltooid. Deze villa is klaar om verder afgewerkt en gemoderniseerd te worden naar eigen smaak, waardoor u de vrijheid hebt om een volledig op maat gemaakte woning te creëren. De indeling van de villa kenmerkt zich door haar grote veelzijdigheid en doordachte ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met dressingruimte, een kantoor of bijkamer, en een junior suite met eigen badkamer en dressing. Het schitterende woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, een open keuken met glazen scheidingswand en directe toegang tot een grote terras en tuin. Op de eerste verdieping vinden we een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en terras, een extra junior suite met douche en terras, en nog een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het terras. In de kelder zijn er voorzieningen zoals een ontspanningsruimte voor fitness en cinema, evenals extra bergruimte. De woning beschikt over twee dubbele garages en een extra drievoudige garage, met voldoende buitenparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De locatie in Livange biedt talrijke voordelen: rust, privacy en een rustige omgeving in een charmante gemeente, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het terrein en de woning bieden volop ruimte voor verdere uitbreiding of aanpassingen. De grote terrassen en privétuin maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Deze villa vormt een zeldzaam aanbod op de markt door haar moderne uitstraling, hoogwaardige materialen en strategische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw droomwoning in Livange werkelijkheid te laten worden. Prijs: €1.350.000, zonder btw, en klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?
Open Immovlan