Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Senningen, een aantrekkelijke locatie binnen Niederanven. Dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 89 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. Het appartement beschikt over een ruime lounge, een open en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee douchecabines, waardoor het uitstekend geschikt is voor een groot gezin. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk of hobby’s. De grote terrasruimte maakt het mogelijk buiten te genieten in alle rust en privacy. De woning onderscheidt zich door de uitstekend onderhouden staat en de recente technische upgrades. Zo is er onder andere een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een geïsoleerde gevel – klaar voor bewoning zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, binnen een goed onderhouden residentie die zorgen voor een veilige en aangename woonomgeving. Daarnaast wordt één parkeerplaats aan de privésituatie toegevoegd, wat het praktisch maken van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in Senningen biedt deze locatie diverse voordelen, zoals de nabijheid van faciliteiten en een rustige, landelijke sfeer. De verbindingen naar andere delen van België zijn goed, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze exclusieve aanbieding is geschikt voor wie verlangt naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit prachtige appartement te ontdekken en uw volgende thuis of investering te vinden! Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het aantrekkelijke Senningen, een charmant deel van Niederanven. Dit prachtige vastgoed combineert comfort en functionaliteit met zijn uitgebreide woonoppervlakte en aantrekkelijke indeling. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 107,66 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De grote woonkamer vormt het hart van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en samenkomen moeiteloos verlopen. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines, wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra comfort zoeken. Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een afgesloten garage voor veilige en gemakkelijke parkeeroplossingen. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, is recent gebouwd in 2022, wat betekent dat alles nog in uitstekende staat verkeert en geen renovaties nodig zijn. De afwerking is modern en energiezuinig, met onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas en geïsoleerde gevels, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat maar ook aan lage energiekosten. Het rustige en vredige buurtschap rondom zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De ligging in Senningen biedt bovendien een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een overzichtelijke en prettige omgeving om te wonen of te investeren. De vraagprijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €889.000, zonder btw, en het is klaar om direct te betrekken of te verhuren. Het appartement wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst en verkeert in perfecte staat. Voor wie interesse heeft in dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen profiteren van een modern en kwalitatief hoogwaardig woonproject in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit prachtige appartement in Senningen! Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in het hart van Wiltz biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rustige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 83 m² beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers, een open volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer die volop ruimte biedt voor ontspanning en gezinsleven. Het appartement is gebouwd in 2010 en wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de grote badkamer met douchecabine bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. Bovendien beschikt deze woning over een praktische kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel wordt gekenmerkt door een rustige omgeving en moderne afwerking, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurobject. De locatie in Wiltz biedt diverse voordelen, met een rustige buurt die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Wiltz staat bekend om haar natuurlijke omgeving en relaxte sfeer, perfect voor wie de drukte van de stad wil vermijden zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van scholen, winkels, en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne veiligheids- en isolatietechnieken, zodat bewoners kunnen genieten van een energiezuinige en veilige woonruimte. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €459.000, exclusief BTW, zonder bijkomende kosten voor de koper. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de belastingdienst (BTW-vrij). Gezien de verhuurmogelijkheden en de uitstekende ligging is het eveneens een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Wiltz! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans om een parkeerplaats te verwerven in Wiltz, gelegen aan de Rue du Pont. Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in een veilige en goed onderhouden residentie, waardoor u verzekerd bent van een praktische en betrouwbare oplossing voor het parkeren van uw voertuig. Of u nu op zoek bent naar een veilige plek voor uw eigen auto of een investering wilt doen in een gebied met sterke vraag naar parkeergelegenheid, deze locatie biedt meerdere voordelen. De parkeerplaats is volledig overdekt, hetgeen bijdraagt aan de bescherming van uw voertuig en het gemak van toegang. Dankzij de praktische en beveiligde toegang geniet u van gemoedsrust, zelfs tijdens de drukste momenten. De situatie in de Rue du Pont is zeer gewild in Wiltz, waardoor deze aanbieding bijzonder zeldzaam is in de sector. De locatie is ideaal voor bewoners en ondernemers die behoefte hebben aan een veilige parkeerplek midden in het centrum, zonder zich zorgen te maken over opslag of diefstal. Met een prijs van €29.000 biedt deze gelegenheid een goede balans tussen investering en praktische toepassing. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via ### of bel naar 352 691 211 219. Dit is een unieke kans om een waardevol vastgoed aan te schaffen dat niet alleen functioneel is, maar ook potentieel kan renderen door verhuur. Aangezien er geen btw van toepassing is en de parkeerplaats momenteel niet verhuurd wordt, kan dit voor u een slimme investering vormen of een praktische oplossing voor eigen gebruik in het hart van Wiltz. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Simmerfarm, een rustige en groenrijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek vlakbij de natuur. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 25 m². Het vormt een ideale woning voor één persoon, een jong koppel of als een rendabele investering met een verwacht rendement van circa 4,5%. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubileerd, inclusief alle elektrische apparatuur, servies en meubilair, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is of verhuurd kan worden. De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een aparte douchecabine met WC, en een eigen kelderruimte voor extra opslag. Bovendien maakt een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling het comfort compleet. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn niet alleen de praktische voorzieningen, maar ook de ligging en de faciliteiten die Simmerfarm te bieden heeft. De residentie ligt in een landelijke omgeving die volop rust en natuur garandeert, terwijl de nabijheid tot Luxemburg stad en Kehlen het verblijf zeer comfortabel maakt. Het gebied biedt diverse groene zones en wandelpaden op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die snel naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten leiden, maken het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Daarnaast zijn de grote verkeersaders vlot bereikbaar voor wie met de auto reist, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Simmerfarm bedraagt 250.000 euro, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat duidt op een energieprestatiecertificaat dat nog moet worden aangevraagd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om een betaalbaar en volledig uitgerust appartement te verwerven in een rustige omgeving die veel te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een veilige en praktische parkeerplaats te verwerven in het hart van Wiltz. Deze binnenparking, gelegen aan de Rue du Pont, biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een prijs van 49.000 euro biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar tevens een aantrekkelijke investering door de sterke vraag naar parkeerplaatsen in de regio. De parking bevindt zich in een beveiligde en gestructureerde residentie, waardoor de toegang makkelijk en veilig is. Dankzij de centrale ligging in Wiltz, is deze locatie ideaal voor bewoners, bezoekers of als rendabele investering voor wie zich wil verzekeren van een constante vraag. De parkeerplaats kenmerkt zich door zijn binnenruimte, wat extra beschermt tegen weersinvloeden en ongewenste gebeurtenissen. Het is een praktische oplossing voor iedereen die in het centrum van Wiltz woont of werkt en op zoek is naar een gemakkelijk te bereiken, veilige parkeerplek. De situatie aan de Rue du Pont wordt zeer gewaardeerd vanwege de bereikbaarheid en de rustige omgeving. Bovendien kan deze parkeerplaats ook dienen als een lucratieve verhuurmogelijkheid, dankzij de hoge vraag naar parkeerfaciliteiten in het gebied. De locatie combineert functionaliteit met veiligheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of telefonisch op 352 691 211 219. Deze parking biedt een zeldzame mogelijkheid binnen de regio Wiltz en vormt een slimme investering voor wie de zekerheid zoekt van een goed gelegen parkeerplek of een rendabele investering in het vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer details en profiteer van deze uitstekende aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve residentie te koop in Senningen, gelegen in de charmante gemeente Niederanven. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een unieke investeringskans in een rustige, residentiële omgeving die perfect combineert met de nabijheid van Luxemburg-stad. Het gaat hier om een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 308 m², verdeeld over drie zelfstandige units, waaronder een commercieel lokaal en twee appartementen. Het eigendom beschikt over een uitgebreide set van voorzieningen die zowel voor gezinnen als voor beleggers aantrekkelijk zijn, waaronder in totaal tien kamers, zes badkamers, vier volledig uitgeruste keukens, een grote terrasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Bovendien is het gebouw in uitstekende staat, met een energielabel B, geïsoleerde gevels, dubbele beglazing en een goed onderhouden dak. Dit alles maakt het niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele woonplek. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Senningen ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en de luchthaven Findel. De omgeving kenmerkt zich door haar groene sfeer en wandelmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die rust zoeken, maar toch snel willen kunnen aansluiten bij de dynamiek van de hoofdstad. De goede infrastructuur in de omgeving omvat scholen, kinderopvangcentra, winkels en sportfaciliteiten, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio zorgt voor een stabiele en potentieel waardevermeerderende investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel, biedt deze residentie in Senningen alle benodigde faciliteiten en een strategische ligging voor toekomstgerichte investeringen. De mogelijkheid om het gebouw in drie zelfstandige units te verdelen verhoogt de praktische waarde en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de energiescore class B is er weinig aanpassing nodig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere vastgoedkans zelf te ontdekken. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Te koop in het schilderachtige Harlange: een charmant appartement met een vraagprijs van 458.000 €. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit gelijkvloerse appartement een uitstekende toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, waardoor het geschikt is voor iedereen die comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A, is deze woning ook uitermate energie-efficiënt. Het interieur van het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers en een eetkamer, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra praktisch gemak toe aan de dagelijkse routine. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor eenvoudige toegang zonder trappen te hoeven beklimmen. Met 18 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een knusse en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder prettig. Bent u op zoek naar een woning die zowel comfort als efficiëntie uitstraalt? Dan is dit appartement in Harlange absoluut een bezichtiging waard. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Itzig biedt u een unieke kans op een modern en ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 119 m² combineert dit appartement comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht. Het biedt een ruime en heldere woonkamer met toegang tot een heerlijk terras, waar u kunt genieten van ontspannen momenten met uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin of gasten, een moderne douchekamer, en twee toiletten inclusief een praktische wasruimte. De afwerking is verzorgd, met onder meer dubbele beglazing voor extra isolatie en comfort. De eigendom wordt bovendien geleverd met een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch en compleet maakt. De ligging in Itzig is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wonen comfortabel te maken. De auto kan veilig geparkeerd worden op de interne parkeerplaats, terwijl de kelderruimte voldoende opbergruimte biedt. Het appartement is recent gerenoveerd en zorgvuldig afgewerkt, wat bijdraagt aan een direct woonklaar gevoel. Met een directe beschikbaarheid en de afwezigheid van btw, is deze woonruimte zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u meteen kunt intrekken of de woning verder kunt personaliseren volgens uw wensen. De locatie in Itzig biedt tal van voordelen: de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen maakt het een ideale plek voor gezinnen, koppels of investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een pied-à-terre, deze eigendom combineert praktische voordelen met modern wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, waarbij kwaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met extra faciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De grote woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot een zonnige grote terras, perfect om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Daarnaast wordt dit aanbod aangevuld met een privé kelder en een ruime garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De directe beschikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrek nemen. De locatie in Luxembourg-Merl is strategisch gekozen, tussen Belair en Strassen, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied staat bekend om zijn rustige maar goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonplek binnen de hoofdstad. De wijk biedt alle nodige infrastructuur en faciliteiten, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groen dat deze regio te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen maakt dit appartement tot een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €595.000, zonder BTW, en de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Luxembourg-Merl met alle benodigde voorzieningen en comfort. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in deze mooie wijk te plannen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie uit 2003, biedt een woonoppervlakte van circa 96 m². Bij binnenkomst beschikt u over een ruime hal die leidt naar een grote living en eetruimte met directe toegang tot het balkon, ideaal voor gezellige zomeravonden of het genieten van het buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken is recent vernieuwd in 2021 en biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, en de aanwezigheid van een zolder, garage en parkeerplaatsen maken dit appartement compleet. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Zo werd de dakbedekking in 2019 vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en beschikt het appartement over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het gebouw biedt daarnaast een privé kelderruimte en is vrij onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Steinfort biedt rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het appartement ligt in een rustige buurt met geen overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 649.000 euro, een transparante prijs zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede locatie in Steinfort. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige Belgische vastgoedmarkt. We nodigen u uit om snel contact op te nemen en dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Dudelange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en intieme copropriété met slechts vier units, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte berging voor extra opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een klein privéterras, perfect voor een barbecue of ontspanningsmomenten, en een privé kelder voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, gebaseerd op een gezin van vier personen, waardoor de eigendom niet alleen aantrekkelijk is qua prijs, maar ook qua gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts een korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle nodige voorzieningen. Dudelange staat bekend om haar levendige en vriendelijke sfeer, met kwalitatieve scholen en winkels die het leven hier aangenaam maken. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder btw, inclusief de bijbehorende commissie, die voor rekening van de verkoper komt. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt ze nu al tal van voordelen voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Maak van deze opportuniteit gebruik en neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging binnen Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een extra kantoorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om privébewoning of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is in de huidige staat en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, met de nodige renovatiewerken zoals het plaatsen van nieuwe tegels, sanitaire voorzieningen, schilderwerken en binnendeuren. Dit geeft de koper de kans om het appartement volledig naar eigen wens te maken, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en woonbehoeften. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement ligt in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze residentie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Het feit dat het appartement geen tuin of terras heeft, wordt gecompenseerd door de rust en de perfecte ligging binnen de stad. De verwarming en energiecertificering zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw bevindt zich in een goede staat en is onderdeel van een rustige residentie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor renovatie en volledig kan worden ingericht naar eigen smaak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed wordt zonder bijkomende BTW aangeboden en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en potentieel veelbelovende woning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering met groei- en verhuurmogelijkheden, deze woning biedt u de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde charme, gelegen in een rustige en gewilde buurt vlakbij de Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €1.600.000, biedt deze volledig gerenoveerde villa een ruime woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en rust. De woning is bijzonder goed afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het ruime interieur omvat een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken. Daarnaast telt de woning vijf grote slaapkamers, waarvan één ruimte flexibel is en kan dienen als hoofdslaapkamer of opgedeeld worden in meerdere kamers, afhankelijk van de wensen. De twee stijlvolle badkamers met douchecabines, samen met twee aparte toiletten, zorgen voor een hoog comfortniveau. Een praktische wasruimte, een ruime kelder en een speciale wijnkelder maken dit huis nog functioneler. Het garagegebouw biedt plaats aan één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke parkeerplaats in de straat. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide technische en energetische kenmerken. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op het vlak van geluid en warmte, terwijl het volledig geïsoleerde dak bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Nieuwe Velux-dakkapellen brengen extra natuurlijk licht binnen, wat het interieur nog aangenamer maakt. De gasverwarming met recent geïnstalleerde ketel verzekert een efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder handig maakt voor gezinnen en professionals die snel willen schakelen tussen woon- en werkplek. Deze eigendom biedt dus niet alleen veel leefruimte en comfort, maar ook het voordeel van een toplocatie in Howald, een van de meest gewilde gebieden in de regio Luxemburg. Kortom, deze woning staat garant voor een ideale woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De combinatie van moderne technologie, stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging maakt dit vastgoed tot een zeer interessante investering of gezinswoning. De verkoper draagt de notariskosten, waardoor u zonder verrassingen kunt investeren in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk van Soleuvre, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een grote veranda met directe toegang tot het privéterrein. De keuken is afgescheiden, wat zorgt voor een praktische indeling, en de woning biedt verder twee kantoren, ideaal voor thuiswerken of studie. Het interieur telt drie lichte slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als wellnessruimte, en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een apart toilet. Buiten is er een privé tuin aan de voorzijde en een achtertuin met directe toegang tot de garage, die voldoende ruimte biedt voor parkeren of opslag. De grote kelder onder de woning kan gebruikt worden voor opslag of andere doeleinden. De woning ligt dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het huis is voorzien van verwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie NC. Dankzij de rustige ligging en ruime indeling biedt deze woning veel potentieel voor verdere inrichting en aanpassing naar uw wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime duplex ligt aan de Rue de la Libération in Itzig, binnen de rustige wijk Hesperange. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 124 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en een goede indeling. De woning is goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht, mede dankzij de oriëntatie op het zuidwesten. Een balkon van ongeveer 8 m² en een aangenaam privé tuin- hoek van 40 m² maken het geheel compleet. Het interieur bestaat onder andere uit een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder één ingericht als extra keuken, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders die veel opslagruimte bieden. In de onderbouw is er een privé kelder van 6 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een garage voor één auto met een bijkomende parkeerplaats voor de deur. De locatie is gunstig voor gezinnen, doordat het dicht bij een crèche, een huis relais, plus kleuter- en basisscholen ligt, allemaal op loopafstand zonder dat u de straat over hoeft te steken. Daarnaast biedt de wijk goede verbindingsmogelijkheden via snelwegen A3 en A7, en is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar binnen tien minuten met de auto. Voor extra comfort is er verwarming op gas, airconditioning, en dubbele PVC-ramen. Dit eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonomgeving. Meer weten?
Dit ruime beleggingseigendom bevindt zich in Belvaux, op een strategische locatie vlakbij het bruisende Esch-Belval en de Universiteit van Luxemburg. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 448 m², waarvan ongeveer 280 m² woonruimte. Het pand bestaat uit 12 kamers, waaronder vier studio's met kitchenette en douche, twee één-slaapkamer appartementen, een drie-kamer appartement en een aangebouwde zolder met eigen faciliteiten. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse verdieping, drie garages en voldoende parkeerruimte buiten. Het geheel is volledig gerenoveerd in 2025 en voorzien van moderne technologieën voor optimale energieprestaties, waaronder nieuwe gevels, triple beglazing en 28 zonnepanelen. Elke wooneenheid is uitgerust met een douche en een kitchenette, wat de verhuurflexibiliteit verhoogt. Het gebouw ligt nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke infrastructuren, waardoor het ideaal is voor zowel langetermijnverhuur als Airbnb-verhuur. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de snelwegen en de binnenstad, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van € 1.790.000 en is klaar voor gebruik zonder verdere renovaties. Met een geschatte rendement van circa 6% is deze eigendom interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed onderhouden verhuurpand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime duplex bevindt zich in Itzig, een rustige en groene wijk binnen de gemeente Hesperange. Gelegen aan de Rue de la Libération, combineert deze woning een gunstige locatie met een aangename woonomgeving. De ligging biedt uitstekende connectiviteit naar belangrijke wegen zoals de A3 en A7, en ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 123 m² woonruimte en 219 m² totaal gebruiksoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer van circa 25 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met toegang tot een balkon van 8 m² met uitzicht, en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers, waarvan één is ingericht als keuken van bijkeuken, een badkamer met douche, en twee grote zolders voor opslag. Buiten biedt de duplex een tuin en een balkon op het zuiden-westen, perfect voor ontspanning. Het ondergrondse garage en de extra parkeerplaats voor de deur zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het pand, gebouwd in 1975, wordt verwarmd met een gasketel en beschikt over dubbele PVC-ramen, moderne isolatie en internet via glasvezel. Een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?
Dit charmante appartement is gelegen in het rustige en goed onderhouden complex in Belvaux, een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en gezellige sfeer. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 53 m² en biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De comfortabele badkamer en een grote slaapkamer maken het ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of als investering. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen een levendige wijk, dichtbij verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De residentie is recent volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een nieuwe centrale verwarming. Daarnaast is er een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats bij het appartement inbegrepen. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere renovaties. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van recente upgrades, waaronder een nieuwe gevel en fibre optic internet. Dankzij de rustige buurt en de goede staat van het appartement, vormt deze eigendom een interessante optie voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime duplex ligt in het rustige en goed onderhouden residentiële deel van Belvaux, in een kleine en rustige residentie. Gelegen in een vredige straat met veel groen, biedt deze woning een comfortabele maar praktische leefomgeving dichtbij alle essentiële voorzieningen. De woning bestaat uit twee zelfstandige eenheden, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of gezinnen met wensen voor een flexibel gebruik van de ruimte. De duplex heeft een woonoppervlakte van 66 m² per verdieping en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douche, en twee ruime woonkamers voorzien van een complete keuken. Een opvallend kenmerk is de grote, af te werken terras van 60 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Bij de woning hoort een private kelder en er is parkeergelegenheid voor twee voertuigen met een lift, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Het gebouw zelf verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De residentie is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple glas, een fiber-optic internetverbinding en centrale verwarming op biogaz. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige buurting met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan