HomePass (8077 Bertrange) (pagina 2)

*** Contact direct ### ***¨ ### HomePasse votre partenaire de confiance est ravi de vous présenter cette magnifique maison en future construction, qui sera conçue et réalisée selon vos désirs individuels. Découvrez le détail de cette demeure exceptionnelle qui allie confort, modernité et élégance. Caractéristiques Principales : - Surface habitable généreuse : Avec un total de 6 chambres, un séjour spacieux et une cuisine moderne, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir une grande famille. - Finitions de qualité : Seules les entreprises de premier ordre seront impliquées dans l’exécution des travaux, garantissant des finitions de haute qualité à chaque coin. - Performance énergétique : Conforme aux normes les plus strictes, la maison est certifiée avec une classe de performance énergétique AB, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. - Personalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects tels que l’emplacement des cloisons intérieures, choix de matériaux, installations techniques ou agencements spécifiques. Le cahier des charges détaille les agencements et les exécutions prévus, avec la possibilité pour vous d’apporter des modifications. Détails Architecturaux : - 6 chambres spacieuses comprenant dressing, bureau, chambre parentale - 4 salles de bain/douche - Grand séjour - Buanderie, chaufferie - Grand garage ainis que emplacements extérieurs pour le stationnement de 4 voitures - Magnifique jardin et les terrasses pour profiter de la nature environnante - Classe de performance énergétique A - Classe de performance thermique B - Grand grenier - Surface totale (hors grenier et terrasses) 260m2 - Surface habitable 211m2 - Terrain de 9.41 ares Nous vous garantissons une conception sur mesure, le respect des normes énergétiques, des garanties de qualité, une transparence sur les délais et la possibilité de personnalisation. * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

*** Contact direct ### HomePass a le plaisir de vous proposer en exclusivité un duplex d’une surface cadastrale de 109m2 dans un immeuble de 3 unités dans la commune de Kopstal. Idéalement situé sur une route principale, cet appartement est idéale pour une résidence principale mais aussi un investissement vous garantissant un taux de rentabilité approximatif 7.40%. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Cette offre représente une occasion intéressante pour ceux cherchant un investissement immobilier solide et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez HomePass dès aujourd'hui pour en savoir plus. Meer weten?

*** Contact direct: *** Elisandro ### **************************** À vendre : Charmant appartement 2 pièces au cœur de la ville de Remich Découvrez ce bel appartement de 70 m² situé dans un quartier animé, à proximité de toutes commodités. Parfait pour un couple ou un investisseur, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 5 (2 chambre, 1 salon, 1 salle de bain et 1 cuisine) Étage : 1er étage Exposition : Sud, lumineux toute la journée Salon spacieux : Profitez d'un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Cuisine moderne : Cuisine équipée et aménagée, avec plan de travail et électroménagers. Chambres confortables. Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec baignoire et rangements. À proximité : Transports en commun : Bus à 5 minutes à pied Commodités : Supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants à quelques pas Espaces verts : Parc, jardins et un grand lac à proximité pour vos moments de détente. Appartement entièrement rénové Faibles charges de copropriété Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Prix : 520 000 € Meer weten?

*** Contact direct ### HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire pour modification pour un immeuble de rapport. L'immeuble pour un colliving de 7 chambres. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Meer weten?

*** Contact direct ### *** PROJET AVEC AUTORISATION DE BATIR POUR 6 APPARTEMENTS + 1 MAISON HomePass a le plaisir de vous présenter un projet immobilier exclusif avec autorisation de construire pour 6 appartements et une maison individuelle. - Options de vente : Possibilité d’achat avec ou sans contrat de construction Les appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables. Chaque appartement est équipé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de une salle de douche, de 2 emplacements de parking (un intérieur et un extérieur), d’un WC invité, d’une cave, d’une buanderie et d’un local technique commun. La maison est conçue libre des 4 côtés d'une surface total 350m2. Double garage plusieurs emplacements de parking, grand jardin, terrasses, grenier. Caractéristiques de chaque unité : Cette opportunité représente un investissement immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos besoins spécifiques et pour vous accompagner dans toutes les étapes de ce projet. Nous restons à votre disposition pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sur site à votre convenance. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par mail : ### Meer weten?

*** Contact direct ### HomePass, votre agence immobilière de confiance, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement en future construction dans une nouvelle résidence proposant au total 6 appartements répartis sur trois niveaux situé au 15, rue Principale à Gralingen. Conçu pour procurer à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, le projet de standing vous offrira tranquillité et confort aux portes de la commune de Putscheid. Découvrez un emplacement idéal, une construction de qualité, une conception architecturale exceptionnelle, des finitions haut de gamme et des normes d’isolation thermique rigoureuses. Tout cela assure à nos investisseurs une stabilité financière garantie et un rendement optimal. Optez pour la tranquillité d’esprit et la prospérité avec notre projet immobilier de premier plan. Investissez intelligemment pour un avenir florissant ! Caractéristiques du Projet : - Architecture moderne et finitions de première qualité. - Emplacements de stationnement, locaux techniques, local pour vélos et poussettes disponibles. - À proximité de la forêt, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la nature. Description du Logements : - Un appartement de 2 chambres d’une surface nette habitable de 69,22m2 - Un grenier d’une surface au sol de 31,14m2 - Une terrasse de 8,22m2 - Une entrée - Un débarras - Un cave privative de 6,05m2 - Une salle de bain/douche avec WC - Deux emplacements de parking * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Isolation thermique de haute qualité, triple vitrage, système de ventilation double flux individuel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre appartement dès aujourd’hui ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

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*** Contact direct ### HomePass, votre agence immobilière de confiance, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement en future construction dans une nouvelle résidence proposant au total 6 appartements répartis sur trois niveaux situé au 15, rue Principale à Gralingen. Conçu pour procurer à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, le projet de standing vous offrira tranquillité et confort aux portes de la commune de Putscheid. Découvrez un emplacement idéal, une construction de qualité, une conception architecturale exceptionnelle, des finitions haut de gamme et des normes d’isolation thermique rigoureuses. Tout cela assure à nos investisseurs une stabilité financière garantie et un rendement optimal. Optez pour la tranquillité d’esprit et la prospérité avec notre projet immobilier de premier plan. Investissez intelligemment pour un avenir florissant ! Caractéristiques du Projet : - Architecture moderne et finitions de première qualité. - Emplacements de stationnement, locaux techniques, local - pour vélos et poussettes disponibles. - À proximité de la forêt, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la nature. Description des Logements : - un appartement de 2 chambres d’une surface nette habitable de 71,75m2 - une terrasse de 30,69m2 - un grand jardin privatif 130,83m2 - une cave privative - un débarras - une salle de douche - un WC séparé - deux places de parking * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Isolation thermique de haute qualité, triple vitrage, système de ventilation double flux individuel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre appartement dès aujourd’hui ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

Clé en main – Remise prévue JUIN 2025 Construction en cours HomePass votre partenaire de confiance est ravi de vous présenter cette magnifique maison en cours de construction, qui sera conçue et réalisée selon vos désirs individuels. Découvrez le détail de cette demeure exceptionnelle qui allie confort, modernité et élégance. Adresse: 44A, Nacherstrooss à Nocher-Route Caractéristiques Principales : • Avec un séjour spacieux et une cuisine moderne, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir une famille. • Finitions de qualité : Seules les entreprises de premier ordre seront impliquées dans l’exécution des travaux, garantissant des finitions de haute qualité à chaque coin. • Performance énergétique : Conforme aux normes les plus strictes, la maison est certifiée avec une classe de performance énergétique A, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. • Personnalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects tels que l’emplacement des cloisons intérieures, choix de matériaux, installations techniques ou agencements spécifiques. Le cahier des charges détaille les agencements et les exécutions prévus, avec la possibilité pour vous d’apporter des modifications. Détails Architecturaux : – 3 chambres spacieuses comprenant une suite parentale avec terrasse privée – 2 salles de bain/douche avec WC – 1 WC invitées – Grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.80m – WC invités – Local technique – Grand garage ainsi que emplacements extérieurs pour le stationnement pour une deuxième voiture – Magnifique jardin avec une vue splendide sur les champs et les terrasses pour profiter de la nature environnante – Grande baie vitrée – Classe de performance énergétique A – Classe de performance thermique A – Grenier – Terrain de 5.19 ares Cette maison se distingue par des caractéristiques uniques qui offrent une véritable sensation de luxe et d’espace. Les plafonds élevés dans le séjour, avec une hauteur impressionnante de 3,80 mètres, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique spectaculaire sur le magnifique jardin et les paysages environnants, fusionnant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Le jardin, avec ses vastes terrasses, constitue l’endroit parfait pour se détendre en plein air, profitant du calme et de la beauté naturelle qui entoure la maison. Cette demeure allie avec élégance un design moderne à un cadre naturel apaisant. Une conception sur mesure, le respect des normes énergétiques, des garanties de qualité, une transparence sur les délais et la possibilité de personnalisation. Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Située dans la charmante et dynamique commune de Goesdorf, cette localisation bénéficie d’une position stratégique à proximité de plusieurs axes clés tels qu’Ettelbruck, Wiltz et Bastogne. Elle offre également de nombreux avantages pratiques : – À seulement 2 km de la nouvelle école fondamentale de Dahl – À 8 km du Lycée du Nord à Wiltz – À 10 km du centre commercial de Pommerloch – Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

Clé en main – Remise prévue JUIN 2025 Construction en cours HomePass votre partenaire de confiance est ravi de vous présenter cette magnifique maison en cours de construction, qui sera conçue et réalisée selon vos désirs individuels. Découvrez le détail de cette demeure exceptionnelle qui allie confort, modernité et élégance. Adresse: 44, Nacherstrooss à Nocher-Route Caractéristiques Principales : • Avec un séjour spacieux et une cuisine moderne, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir une famille. • Finitions de qualité : Seules les entreprises de premier ordre seront impliquées dans l’exécution des travaux, garantissant des finitions de haute qualité à chaque coin. • Performance énergétique : Conforme aux normes les plus strictes, la maison est certifiée avec une classe de performance énergétique A, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. • Personnalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects tels que l’emplacement des cloisons intérieures, choix de matériaux, installations techniques ou agencements spécifiques. Le cahier des charges détaille les agencements et les exécutions prévus, avec la possibilité pour vous d’apporter des modifications. Détails Architecturaux : – 3 chambres spacieuses comprenant une suite parentale avec terrasse privée – 2 salles de bain/douche avec WC – 1 WC invitées – Grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.80m – WC invités – Local technique – Grand garage ainsi que emplacements extérieurs pour le stationnement pour une deuxième voiture – Magnifique jardin avec une vue splendide sur les champs et les terrasses pour profiter de la nature environnante – Grande baie vitrée – Classe de performance énergétique A – Classe de performance thermique A – Grenier – Terrain de 7.12 ares Cette maison se distingue par des caractéristiques uniques qui offrent une véritable sensation de luxe et d’espace. Les plafonds élevés dans le séjour, avec une hauteur impressionnante de 3,80 mètres, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique spectaculaire sur le magnifique jardin et les paysages environnants, fusionnant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Le jardin, avec ses vastes terrasses, constitue l’endroit parfait pour se détendre en plein air, profitant du calme et de la beauté naturelle qui entoure la maison. Cette demeure allie avec élégance un design moderne à un cadre naturel apaisant. Une conception sur mesure, le respect des normes énergétiques, des garanties de qualité, une transparence sur les délais et la possibilité de personnalisation. Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Située dans la charmante et dynamique commune de Goesdorf, cette localisation bénéficie d’une position stratégique à proximité de plusieurs axes clés tels qu’Ettelbruck, Wiltz et Bastogne. Elle offre également de nombreux avantages pratiques : – À seulement 2 km de la nouvelle école fondamentale de Dahl – À 8 km du Lycée du Nord à Wiltz – À 10 km du centre commercial de Pommerloch – Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

Clé en main – Remise prévue JUIN 2025 Construction en cours HomePass votre partenaire de confiance est ravi de vous présenter cette magnifique maison en cours de construction, qui sera conçue et réalisée selon vos désirs individuels. Découvrez le détail de cette demeure exceptionnelle qui allie confort, modernité et élégance. Adresse: 44B, Nacherstrooss à Nocher-Route Caractéristiques Principales : • Avec un séjour spacieux et une cuisine moderne, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir une famille. • Finitions de qualité : Seules les entreprises de premier ordre seront impliquées dans l’exécution des travaux, garantissant des finitions de haute qualité à chaque coin. • Performance énergétique : Conforme aux normes les plus strictes, la maison est certifiée avec une classe de performance énergétique A, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. • Personnalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects tels que l’emplacement des cloisons intérieures, choix de matériaux, installations techniques ou agencements spécifiques. Le cahier des charges détaille les agencements et les exécutions prévus, avec la possibilité pour vous d’apporter des modifications. Détails Architecturaux : – 3 chambres spacieuses comprenant une suite parentale avec terrasse privée – 2 salles de bain/douche avec WC – 1 WC invitées – Grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.80m – WC invités – Local technique – Grand garage ainsi que emplacements extérieurs pour le stationnement pour une deuxième voiture – Magnifique jardin avec une vue splendide sur les champs et les terrasses pour profiter de la nature environnante – Grande baie vitrée – Classe de performance énergétique A – Classe de performance thermique A – Grenier – Terrain de 6.88ares Cette maison se distingue par des caractéristiques uniques qui offrent une véritable sensation de luxe et d’espace. Les plafonds élevés dans le séjour, avec une hauteur impressionnante de 3,80 mètres, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique spectaculaire sur le magnifique jardin et les paysages environnants, fusionnant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Le jardin, avec ses vastes terrasses, constitue l’endroit parfait pour se détendre en plein air, profitant du calme et de la beauté naturelle qui entoure la maison. Cette demeure allie avec élégance un design moderne à un cadre naturel apaisant. Une conception sur mesure, le respect des normes énergétiques, des garanties de qualité, une transparence sur les délais et la possibilité de personnalisation. Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Située dans la charmante et dynamique commune de Goesdorf, cette localisation bénéficie d’une position stratégique à proximité de plusieurs axes clés tels qu’Ettelbruck, Wiltz et Bastogne. Elle offre également de nombreux avantages pratiques : – À seulement 2 km de la nouvelle école fondamentale de Dahl – À 8 km du Lycée du Nord à Wiltz – À 10 km du centre commercial de Pommerloch – Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

HomePass a le plaisir de vous présenter ette superbe maison individuelle, construite en 2020, nichée sur un terrain de 4,80 ares dans le charmant village de Gonderange. Avec des finitions haut de gamme, une conception moderne et des équipements écologiques, cette propriété offre un cadre de vie confortable et luxueux pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux avec un accès pratique à un vestiaire, un débarras et un WC - Un dégagement lumineux avec accès vers l'escalier, la cuisine et le salon - Un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, équipée d’un îlot central - Cheminée au gaz pour une ambiance chaleureuse, située entre le séjour et le salon - Meubles sur mesure dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche de raffinement - Garage double, offrant un accès direct à la maison - Local technique pour un rangement optimisé À l'étage : - Chambre parentale : une suite avec un dressing et une salle de bains privative - Chambre 1 : un placard intégré coulissant - Chambre 2 : placard intégré coulissant - Chambre 3 : spacieuse et lumineuse - Salle de douche moderne et bien agencée - Buanderie pour plus de commodité - WC séparé - Un hall de nuit spacieux Atouts supplémentaires : - Terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m², équipée de stores électriques, idéale pour vos moments de détente en plein air - Système d'alarme Somfy pour une sécurité optimale - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Budérus, assurant un confort thermique toute l'année - Ventilation double flux avec système de climatisation intégré pour maintenir une température agréable de 22°C - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, réduisant la consommation d'énergie - Menuiserie triple vitrage avec stores électriques sur toutes les fenêtres, offrant une isolation maximale - Baies vitrées et coulissantes donnant accès à la terrasse, permettant une belle luminosité naturelle - Abri de jardin en aluminium et terrain entièrement clos pour plus d'intimité Détails techniques : - Isolation extérieure de 24 cm - Classe énergétique ABA, assurant une efficacité énergétique optimale - Baies vitrées sécurisées avec triple vitrage, du sol au plafond, apportant une touche de modernité Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et écologique à Gonderange ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### ENG HomePass is pleased to present this stunning detached house, built in 2020, situated on a 4.80-are plot in the charming village of Gonderange. With high-end finishes, modern design, and eco-friendly features, this property offers a luxurious and comfortable living environment for the entire family. Key Features: Ground Floor: - A spacious entrance hall with convenient access to a cloakroom, storage room, and WC - A bright corridor leading to the staircase, kitchen, and living area - A large living-dining room with an open-plan kitchen, ideal for entertaining, fully equipped with a central island - Gas fireplace creating a cozy atmosphere, located between the living and dining areas - Custom-built furniture in the living and dining rooms, adding a touch of elegance - Double garage with direct access to the house - Technical room for optimized storage First Floor: - Master bedroom: A suite with a walk-in wardrobe and private bathroom - Bedroom 1: Integrated sliding wardrobe - Bedroom 2: Integrated sliding wardrobe - Bedroom 3: Spacious and bright - Well-designed and modern shower room - Laundry room for added convenience - Separate WC - Spacious night hall - Additional Features: - Terrace with a 40 m² bioclimatic pergola, equipped with electric blinds, ideal for outdoor relaxation - Somfy alarm system for optimal security - Underfloor heating with Budérus heat pump, providing year-round thermal comfort - Double-flow ventilation with integrated air conditioning, maintaining a pleasant indoor temperature of 22°C - Solar panels for hot water production, reducing energy consumption - Triple-glazed windows with electric shutters on all windows, ensuring maximum insulation - Large sliding glass doors providing access to the terrace, allowing natural light to flood the space - Aluminum garden shed and fully enclosed yard for added privacy Technical Details: - 24 cm external insulation - Energy class ABA, ensuring optimal energy efficiency - Secure floor-to-ceiling triple-glazed glass doors, adding a modern touch Located in a quiet, family-friendly neighborhood, close to schools and local amenities, this house offers an ideal living environment, combining modernity, comfort, and respect for the environment. Don’t miss this rare opportunity to acquire a modern, eco-friendly house in Gonderange! Agency fees are covered by the seller. For more information, contact us at ### or via email at ### . Meer weten?

*** Contact direct ### HomePass a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Luxembourg-Howald, à proximité de la Cloche d'Or. Nichée dans un quartier paisible, la propriété offre des aménagements spacieux et modernes, conçus pour une vie confortable et élégante. La maison se compose des éléments suivants : Description : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir Cinq chambres spacieuses Un grand espace ouvert pouvant servir de chambre principale ou être subdivisé en plusieurs chambres Deux salles de douche élégantes Deux toilettes séparées Un garage, plus deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un parking communal en face de la maison Une buanderie pratique Une cave spacieuse Une cave à vin dédiée Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale Toiture entièrement isolée, garantissant une efficacité énergétique supérieure Velux neufs pour une luminosité naturelle accrue Chauffage au gaz avec une chaudière récemment installée pour une performance optimale Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à proximité Avantages : Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique, située dans un quartier recherché de Luxembourg-Howald. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. _________________________ HomePass is delighted to present this stunning fully renovated house, ideally located in Luxembourg-Howald, near the Cloche d'Or. Nestled in a peaceful neighborhood, the property offers spacious and modern amenities, designed for comfortable and elegant living. The house comprises the following features: Description: A spacious living area with a fully equipped open kitchen, perfect for entertaining Five spacious bedrooms A large open space that can serve as a master bedroom or be subdivided into multiple rooms Two elegant shower rooms Two separate toilets A garage plus two outdoor parking spaces, along with a communal parking area in front of the house A practical laundry room A spacious cellar A dedicated wine cellar Additional Features: Double-glazed windows ensuring optimal thermal and sound insulation Fully insulated roof, guaranteeing superior energy efficiency New Velux windows for enhanced natural light Gas heating system with a recently installed boiler for optimal performance All necessary amenities are easily accessible nearby Advantages: This property offers the perfect combination of modern comfort and classic charm, located in the sought-after area of Luxembourg-Howald. Close to schools, shops, and public transport, this house is ideal for families looking for a peaceful living environment while being close to urban amenities. Agency fees are covered by the seller. Meer weten?

HomePass a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique immeuble de rapport à Senningerberg. L'immeuble est actuellement complètement loué et possède d'une très bonne rentabilité. L'immeuble consiste de plusieurs habitations ainsi qu'un local commercial pour professions libérales. Les frais sont à charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou au ### . Meer weten?

Situé à quelques pas de la City Concorde dans le quartier très recherché de Bertrange, ce luxueux penthouse offre une expérience de vie exceptionnelle avec des aménagements spacieux et modernes. La propriété comprend : - Un grand hall - Un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir - Trois chambres confortables - Deux salles de bain/douche bien aménagées et un WC séparé - Un débarras pratique - Une généreuse terrasse de 57m² pour la détente en plein air - Deux emplacements de parking intérieurs pour plus de commodité et de sécurité - Une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Détails clés : - Surface habitable : 157m² - Surface terrasse : 57m² - Surface pondérée : 185m² - Surface cave : 11m² La résidence est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, mettant en avant l'efficacité énergétique et la durabilité. Bertrange est réputé pour ses zones résidentielles paisibles, ses excellentes écoles et son accès facile aux centres commerciaux, restaurants et installations de loisirs. Le quartier bénéficie d'une atmosphère communautaire dynamique, en faisant un lieu idéal pour les familles et les professionnels. L'un des principaux avantages d'acquérir ce penthouse est son emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la ville de Luxembourg et d'autres zones clés. Ce penthouse offre une rare opportunité de vivre dans un cadre luxueux et écologique dans l'un des quartiers les plus prisés de Bertrange. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. ____________________________________ Located just a few steps from City Concorde in the highly sought-after neighborhood of Bertrange, this luxurious penthouse offers an exceptional living experience with spacious and modern amenities. The property features: - A grand hall - An expansive living area with a fully equipped kitchen, perfect for entertaining - Three comfortable bedrooms - Two well-appointed bathrooms and an additional separate WC - A convenient storage room - A generous 57m² terrace for outdoor relaxation - Two indoor parking spaces ensuring convenience and security - A private cellar for additional storage Key details include: - Living area: 157m² - Terrace area: 57m² - Weighted area: 185m² - Cellar area: 11m² The residence is equipped with a heat pump and solar panels, emphasizing energy efficiency and sustainability. Bertrange is known for its peaceful residential areas, excellent schools, and convenient access to shopping centers, restaurants, and recreational facilities. The neighborhood boasts a vibrant community atmosphere, making it an ideal place for families and professionals alike. One of the key advantages of purchasing this penthouse is its strategic location, providing easy access to major highways and public transportation, facilitating smooth commutes to Luxembourg City and other key areas. This penthouse presents a rare opportunity to enjoy luxurious, eco-friendly living in one of Bertrange's most desirable locations. Agency fees are covered by the seller. Meer weten?

HomePass vous propose un bel et lumineux duplex à Tuntange d'une surface habitable de 114m2 situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Caractéristiques : -1 Hall -1 Cuisine équipée semi ouverte (refaite en 2019) -1 Salon -4 Chambres à coucher -2 Salles de douche/bain avec WC -1 Cave privative -1 Emplacement de parking intérieur privatif -1 Buanderie commune -Plusieurs emplacemnt extérieurs commun Les frais d'agences sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### Meer weten?

*** Contact Direct ### HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons bi familiales composé de 4 beaux duplex situées à Hoscheid dans la jolie commune de Parc Hosingen. Avec des surfaces allant de 95m² à 130m² chaque appartement sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Le duplex ici présenté d'une surface de 95m² avec un jardin privatif se composera comme suit : Caractéristiques du Projet : Architecture moderne et finitions de première qualité. Emplacements de stationnement, locaux techniques et caves privatives disponibles. Isolation thermique de haute qualité, triple vitrage, système de ventilation double flux individuel, pompe à chaleur, chauffage au sol. À proximité de la forêt, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la nature. Description du Logement : Un duplex de 3 chambres d’une surface nette habitable de 95,45m2 une superbe terrasse de 15m² et son jardin privatif de 93m² comprenant : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 50.17m² donnant accès au jardin - 1 hall d'entrée - 3 jolies chambres - 2 salle de douche - 1 WC invitées - 1 cave - 1 garage - 1 emplacement extérieur, - 1 local technique/ - 1 buanderie * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre appartement dès aujourd’hui ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

*** Contact direct ### *** HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons bi familiales composé de 4 beaux duplex situées à Hoscheid dans la jolie commune de Parc Hosingen. Avec des surfaces allant de 95m² à 130m² chaque appartement sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Le duplex ici présenté d'une surface de 95m² avec un jardin privatif se composera comme suit : Caractéristiques du Projet : Architecture moderne et finitions de première qualité. Emplacements de stationnement, locaux techniques et caves privatives disponibles. Isolation thermique de haute qualité, triple vitrage, système de ventilation double flux individuel, pompe à chaleur, chauffage au sol. À proximité de la forêt, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la nature. Description du Logement : Un duplex type penthouse de 4 chambres d’une surface nette habitable de 130,13m2 une loggia de 9.56m2 et une superbe terrasse 36,33m² comprenant : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 59m² - 1 loggia de 9.56m2 - 1 terrasse de 36.33m2 - 1 hall d'entrée - 1 WC invitées - 1 hall de nuit - 4 jolies chambres - 2 salle de douche - 1 cave - 1 garage - 1 emplacement extérieur, - 1 local technique/ - 1 buanderie * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre appartement dès aujourd’hui ! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

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