Maison à vendre - Senningen RBU94743
6960 Senningen
1 750 000 €
Description
SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - 3 Unités avec cadastre vertical
HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven.
Bâti à neuf 2022 cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation.
Description :
- Surface totale utile : 319m²
- 3 unités cadastrales: 1 un local commercial + 2 appartements)
- 10 Chambres / pièces
- 4 Quatre cuisines équipées
- 6 salles de douche
- 4 Terrasse/balcons
- Un grand garage fermé
- Un carport
- Un local technique
Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille.
État général :
L’immeuble est dans un excellent état.
- Classe énergétique B/C
- Façade isolée
- Toiture en bon état
- Fenêtres en triple vitrage
- Bonne isolation thermique et phonique
- Plusieurs compteurs
- Plusieurs emplacement de stationnement
Frais d’agence à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au :
Téléphone : Tel +352 691 211 219
E-mail : Contact Tout voir Réduire
HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven.
Bâti à neuf 2022 cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation.
Description :
- Surface totale utile : 319m²
- 3 unités cadastrales: 1 un local commercial + 2 appartements)
- 10 Chambres / pièces
- 4 Quatre cuisines équipées
- 6 salles de douche
- 4 Terrasse/balcons
- Un grand garage fermé
- Un carport
- Un local technique
Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille.
État général :
L’immeuble est dans un excellent état.
- Classe énergétique B/C
- Façade isolée
- Toiture en bon état
- Fenêtres en triple vitrage
- Bonne isolation thermique et phonique
- Plusieurs compteurs
- Plusieurs emplacement de stationnement
Frais d’agence à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au :
Téléphone : Tel +352 691 211 219
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface habitable
319 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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