Maison à vendre - Senningen (Luxembourg)

Situé à Senningen dans la commune de Niederanven, cette maison construite en 2012, d'une surface habitable de ± 162 m² pour une surface totale de ± 229 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée le hall d'entrée de ± 10 m² avec cage d'escalier de ± 3 m² et wc séparé de ± 2 m² dessert un garage 2 voitures de ± 41 m² avec accès à une cave ± 5 m² et une buanderie/chaufferie de ± 6 m². Au Rez-de-Jardin la cage d'escalier de ± 4 m² donne sur un hall de ± 3 m² desservant un bureau de ± 6 m² ainsi qu'un séjour salon/salle à manger de ± 34 m² avec une cuisine ouverte de ± 12 m² et accès à la terrasse. Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 4 m² donne sur un hall de nuit de ± 4 m² desservant 3 chambres de ± 10, 13 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, wc, chauffe-serviettes). Au 2ième étage sous les combles la cage d'escalier de ± 4 m² dessert une 4ième chambre de ± 33 m² avec une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, chauffe serviette) Un jardin de ± 160 m² avec une terrasse de ± 13 m² ainsi que 2 emplacements de parking (devant garage et à côté descente garage) complètent l'offre. Détails complémentaires: - Passeport énergétique B ? B - Alarme - Chaudière au gaz. Chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, stores électriques et manuels - Jardin avec terrasse Personne de contact: M Maurits van Rijckevorsel Tel, ### email: ### En savoir plus ?

Très jolie maison familiale 5ch. libre de 3 côtés! dans un quartier résidentiel Construite en 2009, elle offre de très belles finitions et une surface habitable de +/-225 m2: Au rdc, un grand hall d'entrée et une toilette d'invité, un garage pour 2 voitures en enfilade, le local technique, une cave et une buanderie avec sortie dans le jardin orienté sud-ouest Au 1er étage +/-65m2 : un hall, un grand living de +/-32m2 et une cuisine ouverte de +/-12m2, entièrement équipée (siemens) avec accès direct sur une grande terrasse (+/-20m2) et au jardin orienté sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur la vallée de Niederanven. Un bureau/chambre de +/-11m2 complète l'étage. Au 2è étage +/- 68m2: un hall de nuit, 3 chambres à coucher (12-16-17m2) dont une avec un grand dressing et une salle de bain en suite (baignoire-double vasque et wc). Une salle de douche séparée (douche-vasque-wc) dessert les 2 autres chambres. Au 3è étage sous-toit : un hall, 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche (douche-vasque-wc). Triple vitrage, fibre, parquet, stores électriques Contact: Nathalie ### La maison est très bien située et offre toutes les commodités: supermarché, boulangerie, écoles, salle de sport, transports en commun et proche de l'autoroute et de l'aéroport. Very nice home 5 bedrooms, free on 3 sides! Built in 2009, it offers very nice finishes and a living area of 225m2: On the ground floor, a large entrance hall and a guest toilet, a garage for 2 cars in a row, the technical room, a cellar and a laundry room with exit to the garden facing south. On the first floor, a hall, a large living room and an open and fully equipped kitchen (Siemens) with direct access to a large terrace and to the south-west oriented garden, with a nice view on the valley. An office/bedroom completes the floor. On the 2nd floor, a night hall, 3 bedrooms, one of which with a large dressing room and a bathroom en suite (bath-tub-double basin and toilet). A separate shower room (shower-vacuum-wc) serves the 2 other bedrooms. On the 3rd floor, a hall, 2 large bedrooms under the roof and a shower room (shower-vacuum-wc). Triple glazing, fiber, parquet, electric blinds The house is very well located and offers all amenities: supermarket, bakery, schools, gym, public transport and close to the highway and airport. contact: Nathalie + 352 661 263 622 En savoir plus ?

AFIL vous propose une spacieuse maison à Senningen, commune de Niederanven, cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 4,02 ares. Elle offre une surface habitable de ± 200 m², pour une surface totale de ± 250 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée; Buanderie avec sauna; Cave; Grand garage; Deuxième hall; Local technique/chauffage. 1er étage: Cuisine et salle à manger; Salle de douche avec douche, vasque et wc; Hall avec placard; Une chambre/bureau; Grand salon lumineux avec cheminée, vitrés de deux côtés; Grand terrasse et jardin. 2ième étage: 4 spacieuses chambres à coucher; Salle de bain, double vasque et wc; Grand hall donnant accès aux combles aménageables au 3ième étage. Détails complémentaires: Maison de 1994 en très bon état; Luminosité, orientation idéale; Jardin; Parking 1+3; Double vitrage, châssis en PVC, volets; Chaudière au mazout; Porte de garage électrique. À proximité de : 500 mètres du centre commercial Les Arcades, Leclerc, écoles et crèches, piscine communale; Arrêt de bus vers Luxembourg à 50 mètres En voiture: aéroport à 5 minutes; train 5 minutes; Luxembourg Kirchberg, École Européenne à 8 minutes. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans le pittoresque village de Senningen, au sein de la commune de Niederanven. Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 8,37 ares, offre une superficie totale de ± 420 m², dont ± 330 m² habitables. Aménagée avec soin, la maison combine harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le confort des équipements modernes. Érigée sur trois niveaux, cette propriété se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un second étage, le tout bénéficiant de finitions haut de gamme. Description détaillée des surfaces : Rez-de-chaussée : * Entrée : ± 6 m² * Hall : ± 12 m² avec une hauteur sous plafond de ± 5 m * Spacieux salon lumineux : ± 44 m² avec cheminée à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin * Salle de douche : ± 7 m² * Salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée : ± 27 m² * Séjour : ± 20 m² avec une hauteur sous plafond de ± 7 m, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce aux larges baies vitrées * Chambre/Bureau 1 : ± 20 m² Premier étage : * Galerie : ± 14 m² * Chambre 2 : ± 22 m² avec dressing : ± 6 m² et salle de bains : ± 12 m² * Chambre 3 : ± 15 m² avec salle de bains : ± 4 m² * Couloir : ± 12 m² menant à un hall de nuit : ± 20 m², aménagé en bureau, et desservant : * Chambre 4 : ± 12 m² avec armoire intégrée et salle de bains : ± 5 m² * Chambres 5 et 6 : ± 17 m² et ± 11 m², avec salle de bains : ± 5 m² Deuxième étage : * Palier : ± 10 m² * Couloir avec dressing : ± 4 m² * Chambre 7 : ± 20 m² avec salle de bains : ± 5 m² Sous-sol : * Buanderie : ± 20 m² * Cave à vin : ± 15 m² Informations supplémentaires : * Piscine extérieure spacieuse * Garage fermé : ± 30 m² avec porte électrique * Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis * 2 grandes terrasses * Salle de fitness : ± 10 m² * Véranda : ± 15 m² avec jacuzzi et sauna traditionnel Senningen est un lieu paisible, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des principales infrastructures et à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Ensemble Immobilier à fort potentiel à Senningen. Situé dans un cadre paisible et agréable, au cœur de Senningen, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose de quatre immeubles, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel d’envergure. Érigés sur un terrain spacieux, ces bâtiments bénéficient d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du quartier d’affaires de Kirchberg, un atout majeur pour les futurs résidents. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée et peut être transmise sur demande, offrant ainsi aux investisseurs et promoteurs une vision claire du potentiel de développement de ce site. N'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail : ### En savoir plus ?

Situated in Luxembourg - Senningen, this magnificent character farmhouse renovated with great taste and built on a plot of 3a17ca offers a living area of ± 350 m² for a total area of ± 425 m². It consists of the following: The ground floor includes an entrance of ± 6 m² leading to a hall of ± 12 m² with a ceiling height of ± 5 m. It serves on one side a spacious and bright living room of ± 44 m² with a wood fireplace providing access to the terrace and garden, and a bathroom of ± 7 m²; on the other side is a dining room with an open equipped kitchen of ± 27 m², as well as a living area of ± 20 m² with a ceiling height of ± 7m fully open to the garden thanks to large bay windows, and a spacious bedroom of ± 20 m². A wooden staircase leads to the 1st floor, which opens onto a gallery of ± 14 m² and serves a first bedroom of ± 22 m² with a dressing area of ± 6 m² and a bathroom of ± 12 m² (shower, sink and toilet), a second bedroom of ± 15 m² with a bathroom of ± 4 m² (shower, sink and toilet), a corridor of ± 12 m² leads to a night hall of ± 20 m² arranged as an office and serves a third bedroom of ± 12 m² with built-in wardrobe and a bathroom of ± 5 m² (shower, sink and toilet), a fourth and fifth bedroom of ± 17 m² and ± 11 m² with a bathroom of ± 5 m² (shower, sink and toilet). On the 2nd floor, a landing of ± 10 m² leads to a corridor with a dressing area of ± 4 m² and a bedroom of ± 20 m² with a bathroom of ± 5 m² (shower, sink and toilet). In the basement, the residence has a laundry room of ± 20 m² and a wine cellar of ± 15 m². The property also has a large closed garage with a nice ceiling height of ± 30 m² with electric door. Outside, a beautiful enclosed and wooded garden with no vis-à-vis, two terraces with a covered swimming pool, a gym of ± 10 m², and a veranda of ± 15 m² with a jacuzzi and a traditional sauna complete this exceptional property. Responsible for the file: Yuliana Dimitrova Tel: 661502719 mail: ### En savoir plus ?

SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?