232, rue des Romains Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à Bertrange, érigée sur un superbe terrain de 9,25 ares. Surface totale de la maison 180m2 Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Construction des années 60-70 avec une architecture fonctionnelle Surface généreuse, bien agencée et lumineuse Grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement Disposition : Rez-de-chaussée : Garage spacieux Atelier Buanderie 2 Caves Pièce supplémentaire pouvant servir de 3e chambre ou bureau Étage principal : Grand hall d'entrée Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès au balcon surplombant le jardin Cuisine individuelle équipée Deux chambres confortables Salle de bains (rénové) et WC séparé Accès au grenier (non aménagé), offrant un potentiel supplémentaire Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires Terrain idéal pour l'aménagement d'une piscine et d'une grande terrasse Double vitrage Chauffage au gas BUDERUS Alarme Situation idéale : à deux pas de l'École Européenne et du Lycée de Mamer Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ? (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel En savoir plus ?
35 Rue de la Tuilerie, L-4336, Esch-sur-Alzette PLUS DE PHOTOS SUR ### DUPLEX 4 CHAMBRES ? ±218 m² ? 2 TERRASSES ? JARDIN ? 2 GARAGES ? 2 PARKINGS Situé dans une rue calme et sans issue d'Esch-sur-Alzette, ce magnifique duplex d'environ 218 m² de surface utile occupe les 1er et 2ème étages d'une petite résidence bi-familiale. En parfait état et particulièrement lumineux, ce duplex offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au premier niveau (1er étage), vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2015). La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : - 2 chambres à coucher - une salle de bains récemment rénovée - un WC séparé À l'étage supérieur (2ème), le duplex dispose de : - 2 chambres à coucher supplémentaires, dont une avec accès à une grande terrasse avec store banne et une pièce qui peut être un dressing ou un petit bureau - une salle de bains - Une pièce qui peut être un dressing ou un petit bureau - Grande buanderie et pièce de stockage Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de 2 emplacements fermés ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Un jardin vient également compléter cette propriété et constitue un véritable atout en pleine ville. LES ATOUTS : - Duplex de 218 m² de surface utile (cadastrale) - 4 chambres à coucher, possibilité de prévoir une 5è chambre - 2 salles de bains - 2 terrasses (arrière) - Jardin commun - Grand double garage - 2 emplacements extérieurs - Triple vitrage - Chauffage à condensation individuelle par appartement (2015) - Très lumineux - Bon état général, petit rafraichissement à prévoir - Résidence bi-familiale - Rue calme et sans issue - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Les environs offrent un accès pratique au Lycée et à hopital, commerces et transports en commun. Un bien rare sur le marché, offrant une surface généreuse, un excellent niveau de confort et de nombreux espaces extérieurs et de stationnement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 661 12 13 99 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Luca & Michel En savoir plus ?
rue Albert Schweitzer Terrain constructible de 6a75ca à vendre, situé dans un environnement très calme, au sein d'une cité résidentielle à Strassen. Cette parcelle offre un cadre agréable et de belles possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ? (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel BELACCHI LUCA En savoir plus ?
44, rue Théodore Eberhard Luxembourg-Belair Appartement 2 chambres à vendre Cet appartement se compose de : un hall d'entrée une cuisine équipée avec accès à un petit balcon un séjour lumineux bénéficiant de deux grandes fenêtres deux chambres à coucher une salle de bains un WC séparé un débarras Une cave et un garage complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun. L'appartement est actuellement loué. En cas d'acquisition pour "résidence principale" le préavis, pour la résiliation du contrat de bail, est de 6 mois, un préavis plus court pourra toutefois être convenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 661 12 13 99 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Luca & Michel En savoir plus ?
11 Place St Pierre et Paul Appartement 2 chambres à vendre Il se compose de : un hall d'entrée ; une cuisine équipée avec un petit balcon ; une pièce à vivre très lumineuse avec de grandes fenêtres ; deux chambres à coucher ; une salle de bains avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. SANS PARKING L'appartement est actuellement loué. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 661 12 13 99 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Luca & Michel En savoir plus ?
26-28 op der Heed L-1747 Cents A vendre appartement au RdC de +/- 52 m2 avec grande terrasse et petit jardin. Il se compose : - un spacieux hall d'entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée - une grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte de plus de 20m2 et son petit jardin - une chambre avec accès vers la terrasse - une salle de douche avec WC Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien Travaux de rafraîchissement à prévoir, l'appartement est complétement repeint Cet appartement se situe dans une impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ? (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel En savoir plus ?
*****SOUS COMPROMIS****** A RUE HIEHL PROFITEZ du Booster immobilier: Exonération des droits d'enregistrement et de transcription sur la partie construction d'un logement à des fins d'habitation principale achevée à 80 % maximum TRAVAUX EN COURS, la maison de gauche est vendue À vendre ? Maison neuve en construction avec prix personnalisable selon les travaux réalisés par l'acquéreur Afin de répondre aux besoins et au budget de chaque acquéreur, nous proposons une formule flexible « à la carte » permettant de personnaliser le prix d'achat. L'acquéreur a la possibilité de prendre en charge certains travaux et de bénéficier d'une réduction correspondante : Travaux de peinture intérieure : -16.000 € Aménagements extérieurs (clôture et gazon) : -5.000 € Nettoyage final complet de la maison : -3.000 € Réduction maximale possible : jusqu'à 24.000 € Prix à partir de 887.000 € HTVA, en fonction des travaux que l'acquéreur choisira éventuellement de réaliser lui-même. Prix clé en main : 911.000 € HTVA Une solution flexible permettant à chacun d'adapter son projet selon ses envies, ses compétences et son budget. Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres bénéficiant d'un passeport énergétique A+AA+. Le LOT 2 (maison droite), érigé sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 184,56 mètres carrés. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un WC d'hôtes, un coin vestiaire, une cave et une buanderie. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un débarras est également disponible. À l'étage, vous découvrirez la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les combles complètent ce bien. La maison est également dotée d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que deux emplacements extérieurs. L'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes). Atouts : Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Panneaux solaires VMC Revêtements de sol et faïences à 60€ m2 Dalles sur plots pour les terrasses 60x60 Finitions de qualité Cahier des charges de haut standing --> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. En savoir plus ?
BRIDEL - 23 rue Lucien Wercollier PLUS DE PHOTOS SUR ### À vendre : appartement lumineux de 108 m² avec fort potentiel de rénovation Situé au 1er étage d?une résidence calme des années 1990, cet appartement spacieux offre une belle opportunité d?aménagement selon vos envies. La résidence bénéficie d?un cadre paisible, niché au c?ur de la nature, offrant un véritable havre de paix. Actuellement aménagé avec une grande chambre, il peut facilement être repensé pour créer jusqu?à trois chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Le vaste séjour bénéficie de deux accès vers une terrasse arrière où vous profiterez d?une agréable vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, ouvre également sur une terrasse, apportant luminosité et convivialité. Un grand hall d?entrée, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et une chambre généreuse complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d?une cave privative avec accès direct à un garage fermé, ainsi qu?une place de parking extérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d?en maximiser la valeur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. --> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Bridel En savoir plus ?
34b, rue de Hesperange PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU À vendre Duplex spacieux de 145 m2 Situé aux 2 et 3 étage d?une résidence construite en 2001/2002 (sans ascenseur), Ce charmant duplex combine des volumes généreux, fonctionnalité et nombreux espaces complémentaires. Il se compose de : Hall d\'entrée avec escalier menant à l\'étage supérieur Un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d?environ 11 m² Une chambre à coucher 14m2 avec accès à la terrasse de 12 m2 L?étage supérieur est revêtu d?un parquet massif, apportant une ambiance conviviale : Deux chambres à coucher 19m2 et 20 m2, dont une avec dressing 9m2 Une salle de bains Côté équipements, l?appartement dispose : D?un système d?alarme D?un raccordement pour machine à laver dans la salle de bains De deux débarras pratiques D?un grenier isolé d?environ 52 m² offrant un potentiel de rangement considérable En complément, vous bénéficierez : D?un garage fermé pour deux voitures avec porte motorisée D?une cave privative d?environ 4 m² D?un local à vélos et d?une buanderie commune Un duplex idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité dans un quartier agréable et bien desservi. Le duplex est en parfait état et offre un fort potentiel ; un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de le mettre pleinement en valeur. -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. -> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : 5270740 En savoir plus ?
RUE DU CIMETIERE Nr 15 Maison de village à rénover complétement Terrain à vendre 11,29 a SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale 2 étages + un étage en retrait Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Leideleng En savoir plus ?
8 rue Fernand Mertens Luxembourg Parking mécanique à louer (Ascenceur) MAX 2 tonnes, Hauteur 180cm Résidence St Barth (prés du CHL/Batiself) Disponibilité 01/01/2026 Frais d\'agence 250€ + TVA Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Lift Parking En savoir plus ?
RUE DU CIMETIERE Nr 15 Terrain à vendre 11,29 a avec ancienne maison SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale 2 étages + un étage en retrait Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Terrain constr. En savoir plus ?
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