iCasa Sàrl (8057 Bertrange)

Deze ruime gezinswoning te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue des Romains 232, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² een uitstekend wooncomfort. De woning, gebouwd in de jaren 60-70, kenmerkt zich door een functionele architectuur en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De indeling bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een ruime garage, een atelier, een wasruimte en twee kelders, aangevuld met een extra kamer die kan dienen als derde slaapkamer of bureau. Op de hoofdverdieping vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en een apart toilet. De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De buitenruimte van het eigendom bestaat uit een groot perceel van 9,25 are met een tuin die verschillende mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld voor het aanleggen van een zwembad of een ruime terraszone. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasinstallatie van het merk Buderus. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig dat bijdraagt aan de veiligheid. Een parkeerplaats buiten maakt het plaatje compleet. De ligging is ideaal voor gezinnen gezien de nabijheid van de Europese School en het Lycée van Mamer, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte met goede onderwijsvoorzieningen in de buurt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.790.000 euro, exclusief BTW. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid verzekert. Hoewel de woning instapklaar is, kunnen enkele verfrissingswerken het volledige potentieel van deze eigendom nog meer tot zijn recht laten komen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Agence iCasa in Bertrange via telefoon op (+352) 621 43 10 04 of (+352) 26 19 00 86, of per e-mail via ### . Deze unieke kans om te wonen in een ruime, goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden mag u zeker niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Bridel combineert een gunstige ligging met ruime leefoppervlakte en interessante renovatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie uit de jaren 1990 en biedt een woonoppervlakte van 108 m². Dankzij de indeling met twee slaapkamers en een aparte badkamer is het geschikt voor diverse woonprojecten. Een lift is aanwezig, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De keuken is een aparte ruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. Het appartement omvat ook een wasruimte en een ruime inkomhal, met daarnaast een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De grote leefruimte biedt toegang tot een achterliggende terras met uitzicht op groene omgeving, wat zorgt voor aangename ontspanningsmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een privatieve kelder met rechtstreekse toegang tot een afgesloten garagebox. Daarbij is er tevens een externe parkeerplaats voorzien, wat het parkeren vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden voor €785.000 zonder btw, en er zijn renovatiewerken te voorzien waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak kunt aanpassen en optimaliseren. Het energieprestatiecertificaat heeft referentie G. De ligging in Bridel garandeert rust en nabijheid van natuur, wat deze residentie tot een echte oase maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Door de combinatie van praktische faciliteiten binnen het appartement en de kalme setting van de omgeving, is dit een uitzonderlijke kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon of e-mail. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij deze aankoop. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Beyren combineert modern comfort met energiezuinig wonen en een doordachte indeling. Gelegen aan de 2A Rue Hiehl biedt deze ruime halfopen bebouwing een totale woonoppervlakte van 185 m², inclusief een zolderruimte die extra mogelijkheden creëert. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwalitatieve leefruimte. Het perceel van 2,19 are omvat ook een verzorgde tuin en een terras, waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en groen. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die het comfort en de energie-efficiëntie ten goede komen. Zo is er een warmtepomp met vloerverwarming geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling doorheen het huis. Triple beglazing en elektrische rolluiken bevorderen een optimaal binnenklimaat en geluidsisolatie. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een duurzame energieopwekking, ondersteund door mechanische ventilatie die de luchtkwaliteit garandeert. Praktische ruimtes zoals een kelder, wasruimte en een afgesloten garage voor één wagen, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten, maken het plaatje compleet. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €911.500 exclusief btw, met bijkomende registratie- en notariskosten ten laste van de koper. Beyren biedt met zijn ligging nabij belangrijke verkeersassen zoals de Luxemburg-Kirchberg-Trèves snel en vlot bereikbare verbindingen binnen de streek. Bent u op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige nieuwbouwwoning met een hoog afwerkingsniveau in een rustige omgeving? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze uitzonderlijke residentie. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement van 145 m² in Itzig wordt aangeboden voor 855.000 euro en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een residentie gebouwd in 2001/2002 zonder lift, beschikt dit pand over drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met de score F. De leefruimte is licht en ruim, met een open keuken die uitkomt op een balkon van circa 11 m². Daarnaast is er een terras van ongeveer 12 m² toegankelijk vanuit één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt binnen deze woning. De indeling is bijzonder functioneel: de inkomhal leidt naar de bovenverdieping via een trap. Op de bovenverdieping bevindt zich massief parket dat zorgt voor een warme sfeer, met twee grote slaapkamers, waarvan één met een dressing van 9 m², en een badkamer. Het appartement beschikt ook over twee praktische bergruimtes en een geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 52 m², ideaal voor extra opslagmogelijkheden. Verder zijn er voorzieningen zoals een wasmachine-aansluiting in de badkamer en een alarmsysteem aanwezig. Voor autoliefhebbers is er een garage met motorpoort die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met een private kelderruimte van circa 4 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte. Dit duplexappartement in Itzig is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel en praktische extra’s in een aangename omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan zonder extra renovaties bewoond worden, al biedt een opfrissing zeker mogelijkheden om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Itzig garandeert een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde gegevens. Dit is een unieke kans om een kwalitatief vastgoed te verwerven in deze regio tegen een vraagprijs van 855.000 euro. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen aan 11 Place St Pierre et Paul, bevindt dit vastgoed zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een lift voor extra comfort. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 75 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, koppels of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, perfect voor comfortabel wonen of als werk- of hobbyruimte. De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een klein balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenlucht zonder ver te gaan. Wat de praktische voorzieningen betreft, omvat dit vastgoed een nette badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Daarnaast biedt het gebouw moderne gemakken zoals een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, inclusief ouderen of minder mobiele bewoners. Een aparte kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Het pand is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die meteen rendement willen maken. De locatie van dit appartement in Luxemburg is zeer gunstig, op een centrale plek die toegang biedt tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor wie een praktische woonruimte zoekt in een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het gebouw verkeert in goede staat, maar er zijn enkele renovatiewerken aan te passen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €650.000, zonder BTW, met de verantwoordelijkheid voor registratie- en notariskosten bij de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een aantrekkelijke en goed gelegen vastgoed te investeren of te wonen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te helpen bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig te renoveren is. Gelegen aan de Rue du Cimetière nr 15, bevindt dit charmante huis zich op een perceel van maar liefst 11,29 are, wat veel ruimte en mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen en uitbreidingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², is er voldoende ruimte om uw droomwoning te realiseren. De woning bestaat uit twee volledige verdiepingen plus een in terugwijkende verdieping, waardoor er volop potentieel is voor het creëren van een comfortabele en functionele leefruimte. Het feit dat dit pand zich in zone HAB-1 bevindt, beperkt de bouwmogelijkheden tot enkel eengezins- of tweegezinshuizen, wat het project overzichtelijk en gericht houdt. De locatie in Leudelange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, perfect voor gezinnen of professionals die een combinatie zoeken van rust en gemak. De woning wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u als koper alle vrijheid krijgt om uw eigen plannen te realiseren en het pand helemaal naar wens af te werken. De verkoopprijs bedraagt 1.390.000 euro, exclusief BTW, en alle bijbehorende kosten zoals registratie- en notariskosten zijn voor rekening van de koper. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor de transactie transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die een eerste kennismaking willen plannen, kunnen contactgegevens worden gebruikt voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Wil je deze bijzonder woning verder ontdekken? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of om meer details te ontvangen. Bij iCasa bieden we niet alleen deze unieke woning aan, maar ook een breed scala aan vastgoedoplossingen in de regio. Of je nu je eigen huis wilt kopen, verkopen of verhuren, wij staan klaar om je professioneel te begeleiden door het hele proces. Bezoek onze website voor meer informatie over onze diensten en beschikbare eigendommen. Deze woning in Leudelange is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en jouw plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze parkeergelegenheid te huur bevindt zich op 8 rue Fernand Mertens in Luxembourg. Het betreft een mechanisch parkeerterrein met automatische lift, geschikt voor voertuigen tot maximaal 2 ton en met een maximale hoogte van 180 cm. Gelegen in de residentie St Barth, ligt deze parking dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg) en Batiself, waardoor het een zeer praktische optie is voor wie in de buurt woont of werkt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 januari 2026, wat voldoende tijd biedt om de juiste regelingen te treffen. De huurprijs bedraagt €175 per maand, met een waarborg van €350, en de huur wordt inclusief kosten aangeboden. De locatie is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een veilige, gemakkelijke parkeermogelijkheid zonder de zorgen van eigen parkeerplaats of straatparkeren. De parking ligt strategisch in een residentiële omgeving die bekend staat om haar bereikbaarheid en comfort. De residentie St Barth, waar deze parkeerplaats zich bevindt, biedt een goede verbinding met belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een handige optie voor bewoners, maar ook voor bezoekers of mensen die regelmatig in de buurt werkzaam zijn. Voor wie prioriteit geeft aan gemak en veiligheid in een drukke stad als Luxembourg, vormt deze parking een uitstekende keuze. De nabijheid van medische faciliteiten en andere voorzieningen onderstreept de praktische aard van deze locatie, waardoor het een waardevolle investering is voor wie zoekt naar betrouwbare parkeeroplossingen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, kunnen contact opnemen via telefoon op (352) 621 43 10 04 of per e-mail via ### . Op de website ### staan alle beschikbare vastgoedaanbiedingen en kunnen mensen gemakkelijk meer details vinden over deze en andere opties. Of u nu een bewoner bent op zoek naar extra gemak of een investeerder die wil profiteren van de vraag naar parkeerplaatsen in Luxembourg, deze gelegenheid biedt een betaalbare en praktische oplossing. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een bouwgrond van maar liefst 11,29 are te verwerven in het rustige en aantrekkelijke Leudelange. Gelegen in de buurt van het centrum, is deze kavel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand of halfvrijstaand woonproject. Het perceel bevindt zich in zone HAB-1 en is bestemd voor de bouw van ééngezinswoningen of tweegezinswoningen, met de mogelijkheid om twee verdiepingen te realiseren, aangevuld met een inhaalverdieping. De locatie combineert rust en groen met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u maximale vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen en eisen. Het terrein ligt op een prominente plek, met een oude woning die momenteel niet in gebruik is, waardoor u de volledige controle krijgt over uw bouwproject. De prijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 1.390.000 euro, inclusief de kosten voor de verkoper. De bijkomende kosten zoals registratiekosten en notariskosten zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze investering of bouwplannen. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare percelen en vastgoedaanbod in de regio. Bent u van plan uw eigendom te verkopen of te verhuren? Profiteer van onze professionele service met vrijblijvende schatting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke bouwgrond in Leudelange te ontdekken—een uitstekende investering voor de toekomst, gelegen in een gewilde en groeiende omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg combineert comfort met een rustige, gezellige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor zowel koppels als alleenstaanden die een compacte maar functionele woning wensen. De grote living met open keuken is voorzien van een grote glazen pui die uitkijkt op een ruime, overdekte terras van meer dan 20 m² en een klein, verzorgt tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement wordt compleet gemaakt door een aparte kelder en een eigen parkeerplaats, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat. Tegelijkertijd is het geheel nabij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Hoewel enige verfrissing wellicht gewenst is, vormt dit een mooie kans voor koper die wensen aan te passen aan persoonlijke stijl of budget. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, perfect voor wie zoekt naar een oase van kalmte dicht bij de stad. De prijs van €575.000 wordt vastgesteld zonder btw en de verkoopkosten zijn voor de verkoper; de registratie- en notariskosten blijven voor rekening van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook onze website voor een overzicht van ons volledige aanbod en ontdek de mogelijkheden die wij u kunnen bieden bij aankoop of verkoop. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?