Dit ruime appartement bevindt zich in Bridel, aan de Rue Lucien Wercollier, in een rustige en groene omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit de jaren 1990, die een ontspannen en rustige woonomgeving biedt. De woning heeft een totale oppervlakte van 108 m² en beschikt over een terras en een balkon, beiden gericht op de achterzijde van het gebouw met uitzicht op de omliggende bomen. Binnenin biedt het appartement momenteel een grote slaapkamer, maar er is potentieel voor renovatie en herindeling, waardoor het mogelijk is om tot drie slaapkamers te creëren. Het ruime woonvertrek heeft twee toegangspunten tot de achterterras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is onafhankelijk en opent eveneens naar een terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er een functionele badkamer, een apart toilet, en een ruime wasruimte aanwezig. Bij het appartement hoort een privé kelder en een garage met directe toegang, evenals een externe parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige, natuurlijke omgeving. Renovaties kunnen de woning verder personaliseren en de waarde verhogen. Meer weten?
Te koop: een prachtig duplex appartement van 147 m², gelegen in Itzig, op slechts een steenworp afstand van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Dit moderne pand, gebouwd in 2020, biedt hoogwaardige afwerkingen en is voorzien van geavanceerde domoticasystemen. Het appartement maakt deel uit van een bi-familiale woning en beschikt over een uitzonderlijke lichtinval dankzij de royale raampartijen. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, dat via een lift toegankelijk is. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een terras en een andere is ingericht als dressing. Ook is er een ruim opgezette badkamer aanwezig. Via een interne trap bereikt u het woongedeelte op de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een open keuken die aansluit op een royale woonruimte, met toegang tot twee terrassen voor optimaal buitenplezier. Op de begane grond biedt het pand extra comfort met een grote, afgesloten garage en twee externe parkeerplaatsen. Tevens is er een privékelder beschikbaar met een wasruimte. Het gebruik van zonnecollectoren draagt bij aan de energiezuinigheid van het appartement, dat gecertificeerd is met een EPC-referentie A. Deze woning combineert moderne luxe met praktische faciliteiten, gelegen in een rustige en groene omgeving. Meer weten?
Te koop: een prachtig duplex van 147 m² in Itzig, gelegen in een recente tweegezinswoning gebouwd in 2020. Deze hoogwaardige woning biedt een uitstekende woonervaring en is uitgerust met moderne technologieën en een lift met directe toegang tot beide niveaus. Het energielabel is A, wat duidt op een energiezuinige woning. De woning bestaat uit twee niveaus: het slaapgedeelte op de eerste verdieping en het woongedeelte op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang met lifttoegang, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras en één ingericht als dressing, plus een ruime badkamer. Een interne trap leidt naar de bovenste verdieping. Het woongedeelte op de tweede verdieping heeft een entreehal met lifttoegang en een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer. Dit niveau biedt toegang tot twee terrassen: één aan de achterzijde van 24 m² met een prachtig uitzicht op de natuur, en één aan de voorzijde van 10 m². Verder zijn er een derde slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een grote afgesloten garage met een hoogte van 3,5 meter, twee buitenparkeerplaatsen, en een privékelder met wasruimte. Deze duplex biedt niet alleen comfortabele woonruimtes maar ook praktische voorzieningen zoals zonnecollectoren en elektrische verwarming. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit industrieel gebouw in Bertrange biedt een veelzijdige ruimte, geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen aan de 9 rue de l'industrie, bestaat het pand uit een ruime hangar van 450 m², een kantoorruimte van 110 m² en een appartement van eveneens 110 m². Het appartement kan dienen als hoofdverblijfplaats, wat ideaal is voor ondernemers die hun werk- en woonruimte willen combineren. De totale oppervlakte van het magazijn bedraagt 670 m², wat veel mogelijkheden biedt voor opslag of andere commerciële activiteiten. Het gebouw is meteen beschikbaar voor huur en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven in de ambachtelijke, commerciële of opslagsector. Daarnaast beschikt het pand over een garage, wat extra gemak en flexibiliteit biedt voor het stallen van voertuigen of het opslaan van materialen. Dankzij de functionele indeling kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij grote verbindingswegen, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor klanten en leveranciers. De locatie is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers of e-mailadres. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen op 47 rue de Mamer in Bertrange, biedt een elegante leefomgeving met moderne voorzieningen. Het appartement beslaat een oppervlakte van 86,5 m² en bevindt zich op de begane grond, wat een direct en gemakkelijk toegang tot de tuin biedt. Ideaal voor een koppel, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een luxe badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De buitenruimte bestaat uit een uitnodigende terras van 16 m² en een royale tuin van 120 m², inclusief een tuinhuisje. Dit maakt het tot een perfecte plek voor ontspanning en om te genieten van buitenactiviteiten. Tot de aanvullende voorzieningen behoren twee parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder. Het gebouw is modern en uitgerust met een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid optimaal zijn. De ligging in Bertrange biedt alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dichtbij het gedeelde ruimtegedeelte van Bertrange, en alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De Bertrange-treinhalte ligt slechts op tien minuten afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende gebieden. Het appartement is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 2.950 euro, inclusief parkeergelegenheid. Meer weten?
RUE DU CIMETIERE Nr 15 Terrain à vendre 11,29 a avec ancienne maison SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale Dimension brute constructible +/- 15x15m 2 étages + un étage en retrait Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### . Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Terrain constr. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Leudelange, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning bevindt zich aan de Rue du Cimetière nummer 15 en staat op een ruim perceel van 11,29 are. Dit eigendom valt onder de zone HAB-1 en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning of tweewoonst met een maximale bouwdimensie van ongeveer 15x15 meter en twee verdiepingen plus een teruggetrokken verdieping. Met een verkoopprijs van €1.585.000 geeft dit eigendom de koper de vrijheid om zelf te kiezen hoe de bouw of renovatie uitgevoerd wordt, aangezien er geen verplichting is tot een bouwcontract. Deze eigenschap maakt het ideaal voor kopers die hun eigen visie willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. De bijkomende kosten, zoals registratie- en notariskosten, zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met iCasa in Bertrange. Bezoek onze website voor meer details over dit en andere eigendommen. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Beyren biedt een buitenkans om te wonen in een moderne en duurzame omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft een indrukwekkend energielabel A+AA+, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De totale woonoppervlakte bedraagt 184,56 vierkante meter en het pand staat op een perceel van 2,19 are. Op de begane grond vindt u een entree, gastentoilet, vestiaire, kelder en wasruimte. De benedenverdieping omvat een royale woonkamer met open keuken die via een grote schuifpui toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt ook over een zolderverdieping die extra opslagruimte biedt. Het pand is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De hoogwaardige afwerking is zichtbaar in alle details, van de vloer- en wandbekleding tot de installatie van VMC (mechanische ventilatie). De woning is gunstig gelegen op slechts 15 minuten van de snelweg naar Luxemburg-Kirchberg-Trier, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. De verkoopprijs bedraagt 898.750 euro, exclusief btw. Notaris- en registratiekosten zijn voor rekening van de koper. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit volledig gerenoveerde appartement op de begane grond, gelegen in de wijk Bonnevoie in Luxemburg, biedt een comfortabele woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 82 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving waar u kunt genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 17,5 m² meet, en een tweede slaapkamer van ongeveer 9,5 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en biedt aansluitingen voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Voor extra opbergruimte is er een privékelder beschikbaar. Daarnaast beschikt het pand over een eigen binnenparkeerplaats, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Luxemburg stad, waardoor alle voorzieningen en het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Bij aankoop als hoofdverblijf geldt een opzegtermijn van zes maanden voor de huidige huurder. De verkoopprijs bedraagt €675.000, waarbij de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn. Kosten voor registratie en notaris zijn daarentegen ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met het agentschap iCasa. Meer weten?
-- FR -- *****SOUS COMPROMIS****PLUS DE PHOTOS sur www.iCasa.lu --> PONTIERRE, 15 RUE DES FORGES Duplex à vendre, avec une surface totale de 118m2 au sol, dont 105m2 habitable. Il se situe dans une petite résidence de 5 unités dans une impasse. Agencement : ? Hall d\'entrée ? WC invités ? Cuisine équipée et séparée ? Salon avec salle à manger ? Balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger ? 2 chambres (12,5 m2 et 11 m2) ? Salle de bains avec douche italienne récemment rénovée ? Escalier en bois menant aux combles aménagés en chambre parentale avec salle de bains et WC Un garage intérieur, un emplacement extérieur et deux grandes caves de 10m2 chacune. Un joli petit jardin aboré privatif avec une pergola complètent cet appartement. Rafraîchissement à prévoir. Chaudiére à condensation de 2019 Double vitrage Fibre Charges 300.- Idéalement situé et offrant de beaux volumes, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 € (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### . Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel -- EN -- SEE MORE PICTURES at www.iCasa.lu --> PONTIERRE, RUE DES FORGES Duplex for sale, with a total floor area of 118m2, of which 105m2 is habitable. It is located in a small 5-unit residence in a cul-de-sac. Layout : - Entrance hall - Guest WC - Separate equipped kitchen - Living room with dining area - Balcony accessible from kitchen and dining room - 2 bedrooms (12.5 m2 and 11 m2) - Newly renovated bathroom with Italian shower - Wooden staircase leading to attic converted into master bedroom with bathroom and WC An indoor garage, an outdoor parking space and two large cellars (10m2 each). A pretty little private garden with a pergola completes this apartment. Refreshments to be provided. Condensing boiler from 2019 Double glazing Fiber Utilities 300. Ideally located and offering beautiful volumes, this duplex is an opportunity not to be missed. Agency fees are payable by the seller. Registration and notary fees are payable by the purchaser. For further information or to arrange a viewing, please contact us by telephone on (+352) 621 43 10 04 - (+352) 26 19 00 86 or by e-mail: ### Discover all our properties on ### . If you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Fast, free estimates. iCasa Agency - Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Pontpierre Meer weten?
Te koop aangeboden: prachtig appartement in Bertrange, gelegen op adres 6C An Ditert, L-8076 Bertrange. Dit appartement, met een totale oppervlakte van ±88,5 m², bevindt zich in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie, omgeven door een groene zone en biedt een adembenemend uitzicht vanaf het grote overdekte balkon van ±12,5 m². De prijs voor dit aantrekkelijke appartement is €997.000. Het appartement beschikt over een ruime indeling, waaronder een volledig uitgeruste keuken met composiet aanrechtblad en credenza. De grote woon-eetkamer heeft grote ramen die uitkomen op het balkon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een handige berging. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken parketvloeren en porseleinen steengoed vloeren. In het souterrain vindt u een kelder en een inpandige parkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te verwerven. Het appartement beschikt over dubbel glas en een ventilatiesysteem (VMC). Het complex ligt dicht bij het winkelcentrum City Concorde en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, terwijl de registratie- en notariskosten voor de koper zijn. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via telefoonnummer (352) 621 43 10 04 of (352) 26 19 00 86, of stuur een e-mail naar ### . Ontdek al onze panden op ### . Meer weten?
Open Immovlan