Immokantoor iCasa Sàrl (8057 Bertrange)

785 000 €

Appartement te koop

8156 Bridel

BRIDEL - 23 rue Lucien Wercollier PLUS DE PHOTOS SUR ### À vendre : appartement lumineux de 108 m² avec fort potentiel de rénovation Situé au 1er étage d'une résidence calme des années 1990, cet appartement spacieux offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. La résidence bénéficie d'un cadre paisible, niché au coeur de la nature, offrant un véritable havre de paix. Actuellement aménagé avec une grande chambre, il peut facilement être repensé pour créer jusqu'à trois chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Le vaste séjour bénéficie de deux accès vers une terrasse arrière où vous profiterez d'une agréable vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, ouvre également sur une terrasse, apportant luminosité et convivialité. Un grand hall d'entrée, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et une chambre généreuse complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave privative avec accès direct à un garage fermé, ainsi qu'une place de parking extérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d'en maximiser la valeur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! -> Les frais d'agence sont à charge du vendeur. --> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Appartement te koop

2334 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement met twee slaapkamers is gelegen aan 11 Place Saints Pierre et Paul in Luxemburg en heeft een woonoppervlakte van 75 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is uitgerust met een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met een klein balkon. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een aparte berging maakt het geheel compleet. Qua verwarming is het appartement voorzien van een gasinstallatie en het energielabel is vastgesteld op niveau F. Het pand wordt aangeboden zonder parkeerplaats en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het onmiddellijk zelf kunt betrekken of anderszins gebruiken. Er zijn renovatiewerken aan te raden om het appartement naar eigen smaak en comfort te optimaliseren. De vraagprijs bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en registratierechten zijn ten laste van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. De locatie in Luxemburg biedt een centrale en praktische omgeving; verdere details over de buurt werden niet verstrekt. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer (352) 661 12 13 99 of per e-mail via ### . Ontdek tevens het volledige aanbod op ### Of u nu wenst aan te kopen, verkopen of huren, deze ervaren makelaarsdienst staat garant voor een snelle en betrouwbare service.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Appartement te koop

4548 Differdange

Dit moderne appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Rue Astrid Lindgren 5, biedt een aangename woonruimte van 71 m² verdeeld over de tweede verdieping van de residentie Ginkgo-Dryas, gebouwd in 2019. Met twee slaapkamers en een badkamer is het appartement praktisch ingedeeld voor zowel koppels als kleine gezinnen. De leefruimte van 28,10 m² bestaat uit een open keuken en een woonkamer die samen een gezellige en functionele plek creëren. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een terras van 9,02 m² met een mooie, vrije achteruitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De bijkomende voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Het wordt verkocht met twee binnenparkeerplaatsen, wat in Differdange een belangrijk pluspunt is, evenals een ruime privékelder voor extra opslagruimte. De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebouw werd recent opgeleverd en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik. Wat de ligging betreft, profiteert u hier van een praktische locatie in Differdange, vlakbij het commerciële centrum Auchan en de Internationale School, evenals tal van andere dagelijkse voorzieningen zoals winkels en diensten. Deze gunstige omgeving maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en gemakkelijk, of u nu alleen bent of met een gezin. De vraagprijs bedraagt 630.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert moderne woonkwaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Differdange.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

940 000 €

Duplex te koop

4336 Esch-sur-Alzette

Deze ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 218 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige bi-familiale residentie, gelegen in een rustige doodlopende straat aan 35 rue des Tuilerie. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionele leefruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd, en dankzij het uitgebreide aantal kamers en de praktische indeling is er zelfs mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer. De indeling van het duplexappartement is doordacht en lichtdoorlatend, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een salon, een eetkamer en een moderne open keuken die in 2015 volledig vernieuwd werd. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine terras met zonnescherm, ideaal om heerlijk buiten te vertoeven. Deze verdieping telt ook twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog eens twee extra slaapkamers, één met toegang tot een grote tweede terras met eveneens een zonnescherm, een badkamer, een extra ruimte die als dressing of bureau kan dienen, alsook een grote wasruimte en bergruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee afgesloten garages en twee buitenparkeerplaatsen. Daarnaast maakt een gemeenschappelijke tuin dit eigendom compleet en vormt het een zeldzame troef in het stadscentrum. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze duplex een perfecte combinatie tussen rust en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro zonder btw. Het EPC-label is E en er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid. Dit eigendom vereist slechts een kleine opfrissing om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit unieke aanbod combineert royale woonoppervlakte, meerdere buitenruimtes en ruime parkeergelegenheid in een aantrekkelijke woonomgeving.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8033 Strassen

Te koop aangeboden bouwgrond gelegen aan de rue Albert Schweitzer in Strassen, met een oppervlakte van 6a75ca. Deze perceel bevindt zich in een zeer rustige omgeving binnen een residentiële wijk, wat een aangename en vredige leefomgeving garandeert. Het terrein biedt diverse mogelijkheden voor de realisatie van een vastgoedproject, waarbij geïnteresseerden hun eigen invulling kunnen geven aan de toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 1.495.000 euro. Er zijn geen huurverplichtingen verbonden aan deze grond, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop en verdere bebouwing volgens de geldende voorschriften. De notariskosten en registratierechten zijn voor rekening van de koper, terwijl de kosten voor de makelaar door de verkoper gedragen worden. Dit maakt het financiële plaatje transparant en overzichtelijk voor potentiële kopers. Strassen is gekend als een rustige en aangename gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële ligging met kwaliteitsvolle woonmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kan u contact opnemen met het kantoor van iCasa via telefoon of e-mail. Deze bouwgrond biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die hun woonproject wensen te realiseren in een kalme en goed bereikbare omgeving.

Details

927 500 €

Appartement te koop

1452 Luxembourg

Dit aangenaam appartement te koop is gelegen aan de 44 rue Théodore Eberhard in Luxemburg-Belair en wordt aangeboden aan een prijs van 927.500 euro. Het woonoppervlak beslaat 91 m² en omvat een functionele indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken is uitgerust en biedt toegang tot een klein balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte toevoegt. Verder beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer dankzij twee grote ramen, een berging en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat een praktische oplossing biedt voor autostalling. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label H, wat duidt op een energieprestatiecertificaat met deze classificatie. Hoewel er geen tuin of terras bij het appartement hoort, kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat potentieel directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Er zijn weliswaar enkele verfrissingswerken aan te raden, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen het interieur naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. De ligging in Luxemburg-Belair biedt een aangename woonomgeving binnen de stad Luxemburg. De verkoop geschiedt zonder BTW en de notariskosten en registratie zijn ten laste van de koper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan men contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit appartement combineert praktische leefruimte met een gunstige locatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 390 000 €

Huis te koop

3350 Leudelange

Deze prachtige woning te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig te renoveren is. Gelegen aan de Rue du Cimetière nr 15, bevindt dit charmante huis zich op een perceel van maar liefst 11,29 are, wat veel ruimte en mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen en uitbreidingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², is er voldoende ruimte om uw droomwoning te realiseren. De woning bestaat uit twee volledige verdiepingen plus een in terugwijkende verdieping, waardoor er volop potentieel is voor het creëren van een comfortabele en functionele leefruimte. Het feit dat dit pand zich in zone HAB-1 bevindt, beperkt de bouwmogelijkheden tot enkel eengezins- of tweegezinshuizen, wat het project overzichtelijk en gericht houdt. De locatie in Leudelange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, perfect voor gezinnen of professionals die een combinatie zoeken van rust en gemak. De woning wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u als koper alle vrijheid krijgt om uw eigen plannen te realiseren en het pand helemaal naar wens af te werken. De verkoopprijs bedraagt 1.390.000 euro, exclusief BTW, en alle bijbehorende kosten zoals registratie- en notariskosten zijn voor rekening van de koper. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor de transactie transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die een eerste kennismaking willen plannen, kunnen contactgegevens worden gebruikt voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Wil je deze bijzonder woning verder ontdekken? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of om meer details te ontvangen. Bij iCasa bieden we niet alleen deze unieke woning aan, maar ook een breed scala aan vastgoedoplossingen in de regio. Of je nu je eigen huis wilt kopen, verkopen of verhuren, wij staan klaar om je professioneel te begeleiden door het hele proces. Bezoek onze website voor meer informatie over onze diensten en beschikbare eigendommen. Deze woning in Leudelange is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en jouw plannen werkelijkheid te maken!

250 m²

Details

1 390 000 €

Grond te koop

3350 Leudelange

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een bouwgrond van maar liefst 11,29 are te verwerven in het rustige en aantrekkelijke Leudelange. Gelegen in de buurt van het centrum, is deze kavel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand of halfvrijstaand woonproject. Het perceel bevindt zich in zone HAB-1 en is bestemd voor de bouw van ééngezinswoningen of tweegezinswoningen, met de mogelijkheid om twee verdiepingen te realiseren, aangevuld met een inhaalverdieping. De locatie combineert rust en groen met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u maximale vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen en eisen. Het terrein ligt op een prominente plek, met een oude woning die momenteel niet in gebruik is, waardoor u de volledige controle krijgt over uw bouwproject. De prijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 1.390.000 euro, inclusief de kosten voor de verkoper. De bijkomende kosten zoals registratiekosten en notariskosten zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze investering of bouwplannen. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare percelen en vastgoedaanbod in de regio. Bent u van plan uw eigendom te verkopen of te verhuren? Profiteer van onze professionele service met vrijblijvende schatting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke bouwgrond in Leudelange te ontdekken—een uitstekende investering voor de toekomst, gelegen in een gewilde en groeiende omgeving.

Details