Deze prachtige woning in Beyren biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m², bevindt deze woning zich momenteel in de bouwfase, met een bouwvergunning die door de gemeente is goedgekeurd onder nummer 24/2024. Het project bestaat uit een rijhuis dat zich op een perceel van 2,19 are bevindt en wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorziening. De woning wordt uitgerust met een A+AA+ energieprestatiecertificaat, wat garant staat voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gastentoilet, garderobehoek, kelder en wasruimte. Een trap leidt naar de tuinverdieping, waar zich een ruime woonkamer en een open keuken bevinden, met een grote schuifraam dat uitkijkt op de terrassen en de tuin. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor extra opslagruimte. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer, naast nog twee slaapkamers en een volledige badkamer. De zolderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor diverse toepassingen. Deze woning beschikt over een afgesloten garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie biedt snelle toegang tot de snelweg Luxembourg-Kirchberg-Trier, op slechts 15 minuten afstand, ideaal voor forenzen en wie graag de rust van Beyren wil combineren met de nabijheid van grote steden. Het project is voorzien van verschillende duurzame voorzieningen, zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, vloerverwarming via warmtepomp en triple beglazing, die samen zorgen voor een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur. Deze investering biedt niet alleen een modern en energiezuinig woonhuis, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van Beyren. Met een vraagprijs van €911.500, inclusief btw, is dit woningaanbod geschikt voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in een rustig landelijk kader. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om uw toekomst in deze schitterende woning te vestigen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Deze ruime duplex gelegen in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 145 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met modern comfort. Het spreekt tot de verbeelding door de grote leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot een balkon van ongeveer 11 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing van 9 m², en twee badkamers, wat zorgt voor een zeer comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een wasruimte, praktische bergruimtes, en een geïsoleerde zolder van circa 52 m² maken deze duplex bijzonder functioneel en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001/2002 zonder lift, maar biedt desondanks uitstekende faciliteiten. Een garage met ruimte voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort, vormt een waardevol bijkomend voordeel. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder van ongeveer 4 m², en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Het volledig geïsoleerde gebouw en de gasverwarming zorgen voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het huis is in uitstekende staat en kan met een lichte opfrissing nog meer moderniteit uitstralen. De woning is bovendien uitgerust met diverse veiligheidsmaatregelen, waaronder een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de gemoedsrust van de bewoners. Gelegen in Itzig geniet deze duplex van een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het betreft een aantrekkelijke locatie voor wie de balans zoekt tussen nabijheid tot stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt €895.000, zonder btw, met de kosten voor registratie en notariskosten voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een comfortabele en ruime woning, klaar om direct betrokken te worden of te worden gemoderniseerd naar eigen smaak. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige duplex in Itzig te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig te renoveren is. Gelegen aan de Rue du Cimetière nr 15, bevindt dit charmante huis zich op een perceel van maar liefst 11,29 are, wat veel ruimte en mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen en uitbreidingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², is er voldoende ruimte om uw droomwoning te realiseren. De woning bestaat uit twee volledige verdiepingen plus een in terugwijkende verdieping, waardoor er volop potentieel is voor het creëren van een comfortabele en functionele leefruimte. Het feit dat dit pand zich in zone HAB-1 bevindt, beperkt de bouwmogelijkheden tot enkel eengezins- of tweegezinshuizen, wat het project overzichtelijk en gericht houdt. De locatie in Leudelange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, perfect voor gezinnen of professionals die een combinatie zoeken van rust en gemak. De woning wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u als koper alle vrijheid krijgt om uw eigen plannen te realiseren en het pand helemaal naar wens af te werken. De verkoopprijs bedraagt 1.390.000 euro, exclusief BTW, en alle bijbehorende kosten zoals registratie- en notariskosten zijn voor rekening van de koper. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor de transactie transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die een eerste kennismaking willen plannen, kunnen contactgegevens worden gebruikt voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Wil je deze bijzonder woning verder ontdekken? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of om meer details te ontvangen. Bij iCasa bieden we niet alleen deze unieke woning aan, maar ook een breed scala aan vastgoedoplossingen in de regio. Of je nu je eigen huis wilt kopen, verkopen of verhuren, wij staan klaar om je professioneel te begeleiden door het hele proces. Bezoek onze website voor meer informatie over onze diensten en beschikbare eigendommen. Deze woning in Leudelange is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en jouw plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met veel potentieel in Bridel. Gelegen aan de rustige Rue Lucien Wercollier, bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie uit de jaren 1990, en beslaat een woonoppervlakte van 108 m². Dit appartement combineert functionaliteit met ruimte, en kan volgens de wensen van de nieuwe eigenaar worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Met twee slaapkamers (uitbreidbaar tot drie) en een goed verdeelde indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor een klein gezin, een investeerder of iemand die graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een eigen stempel te drukken. De woning beschikt over een ruime living die via dubbele deuren toegang geeft tot een terras met uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De onafhankelijke keuken, eveneens verbonden met het terras, zorgt voor veel daglicht en gezelligheid. De badkamer, apart toilet en een extra grote slaapkamer maken het geheel compleet. Bovendien heeft het appartement nog een praktische berging, een private kelder en een garage met directe toegang, evenals een extra parkeerplaats buiten. Het feit dat er nog werkzaamheden voorzien zijn, biedt de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak aan te passen en zo de waarde ervan te maximaliseren. Het appartement wordt verwarmd zonder specifieke details over het type verwarming, en het beschikt over liftfaciliteiten binnen de residentie. De omgeving van Bridel biedt rust en groen, perfect voor wie in alle comfort wil wonen dicht bij de natuur, maar toch niet ver van de voorzieningen. De ligging is strategisch, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: rust en bereikbaarheid. De prijs van €785.000 is inclusief de garage en de overige faciliteiten, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Voor geïnteresseerden is dit een zeldzame kans om een woning te kopen die veel potentieel biedt en klaar is voor persoonlijke invulling. Wilt u deze bijzondere eigendom bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, gelegen op een ruim perceel van 9,25 are. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en combineert een functioneel design uit de jaren 60-70 met veel potentieel voor verdere uitbreiding. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en mogelijkheden om het pand aan te passen naar eigen wensen. Het grote terrein biedt tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een piscine, terras of andere buitenfaciliteiten, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een veelzijdig vastgoed dat mee groeit met uw wensen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime begane grond waarin zich onder andere een garage, een atelier, een wasruimte en twee kelders bevinden. Daarnaast is er een extra kamer die indien gewenst kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over een grote, lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig ingericht, terwijl er twee comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer aanwezig zijn. Het huis wordt verwarmd met gas via Buderus-ketels en is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Bovendien is er alarminstallatie aanwezig, wat de veiligheid verhoogt. Een flinke zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig: het ligt op korte afstand van de Europese School en het Lycée van Mamer, wat ideaal is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke voorzieningen, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning vereist enkele verfrissingswerken om alle potentieel volledig te benutten, maar biedt hiermee ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt deze woning een unieke gelegenheid in Bertrange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht appartement in Remich. Gelegen aan de route de Mondorf, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2004, met een totale woonoppervlakte van 71 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die een open en uitnodigende sfeer creëert, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken, uitgerust met een balkon van 4 m², biedt niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden maar ook een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht of een kop koffie in de ochtend. Met één slaapkamer en een badkamer met sanitaire voorzieningen, is deze woning ideaal voor een stel of een individu die comfort en functionaliteit waardeert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte bergruimte, een kelder en de aanwezigheid van een garage met elektrische laadpaal, aangevuld door een extra parkeerplaats buiten. Het appartement profiteert van goede natuurlijke lichtinval, mede dankzij het balkon en de grote ramen, waardoor het interieur een heldere en aangename sfeer uitstraalt. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, waardoor toegang tot het appartement gemakkelijk en comfortabel is. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde van E wijst op mogelijkheden voor energiezuinige aanpassingen. Als verhuurde woning is het goed geïsoleerd en klaar voor directe bewoning, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Remich is bekend om haar schilderachtige ligging nabij de rivier de Moezel en haar nabijheid tot diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Deze locatie combineert rust en gezelligheid met een goede bereikbaarheid, waardoor het een zeer gewilde woonomgeving is. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €539.000, zonder btw. Het betreft een eigendom dat niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod in Remich. Meer weten?
Deze parkeergelegenheid te huur bevindt zich op 8 rue Fernand Mertens in Luxembourg. Het betreft een mechanisch parkeerterrein met automatische lift, geschikt voor voertuigen tot maximaal 2 ton en met een maximale hoogte van 180 cm. Gelegen in de residentie St Barth, ligt deze parking dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg) en Batiself, waardoor het een zeer praktische optie is voor wie in de buurt woont of werkt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 januari 2026, wat voldoende tijd biedt om de juiste regelingen te treffen. De huurprijs bedraagt €175 per maand, met een waarborg van €350, en de huur wordt inclusief kosten aangeboden. De locatie is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een veilige, gemakkelijke parkeermogelijkheid zonder de zorgen van eigen parkeerplaats of straatparkeren. De parking ligt strategisch in een residentiële omgeving die bekend staat om haar bereikbaarheid en comfort. De residentie St Barth, waar deze parkeerplaats zich bevindt, biedt een goede verbinding met belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een handige optie voor bewoners, maar ook voor bezoekers of mensen die regelmatig in de buurt werkzaam zijn. Voor wie prioriteit geeft aan gemak en veiligheid in een drukke stad als Luxembourg, vormt deze parking een uitstekende keuze. De nabijheid van medische faciliteiten en andere voorzieningen onderstreept de praktische aard van deze locatie, waardoor het een waardevolle investering is voor wie zoekt naar betrouwbare parkeeroplossingen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, kunnen contact opnemen via telefoon op (352) 621 43 10 04 of per e-mail via ### . Op de website ### staan alle beschikbare vastgoedaanbiedingen en kunnen mensen gemakkelijk meer details vinden over deze en andere opties. Of u nu een bewoner bent op zoek naar extra gemak of een investeerder die wil profiteren van de vraag naar parkeerplaatsen in Luxembourg, deze gelegenheid biedt een betaalbare en praktische oplossing. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een bouwgrond van maar liefst 11,29 are te verwerven in het rustige en aantrekkelijke Leudelange. Gelegen in de buurt van het centrum, is deze kavel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand of halfvrijstaand woonproject. Het perceel bevindt zich in zone HAB-1 en is bestemd voor de bouw van ééngezinswoningen of tweegezinswoningen, met de mogelijkheid om twee verdiepingen te realiseren, aangevuld met een inhaalverdieping. De locatie combineert rust en groen met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u maximale vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen en eisen. Het terrein ligt op een prominente plek, met een oude woning die momenteel niet in gebruik is, waardoor u de volledige controle krijgt over uw bouwproject. De prijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 1.390.000 euro, inclusief de kosten voor de verkoper. De bijkomende kosten zoals registratiekosten en notariskosten zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze investering of bouwplannen. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare percelen en vastgoedaanbod in de regio. Bent u van plan uw eigendom te verkopen of te verhuren? Profiteer van onze professionele service met vrijblijvende schatting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke bouwgrond in Leudelange te ontdekken—een uitstekende investering voor de toekomst, gelegen in een gewilde en groeiende omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg combineert comfort met een rustige, gezellige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor zowel koppels als alleenstaanden die een compacte maar functionele woning wensen. De grote living met open keuken is voorzien van een grote glazen pui die uitkijkt op een ruime, overdekte terras van meer dan 20 m² en een klein, verzorgt tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement wordt compleet gemaakt door een aparte kelder en een eigen parkeerplaats, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat. Tegelijkertijd is het geheel nabij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Hoewel enige verfrissing wellicht gewenst is, vormt dit een mooie kans voor koper die wensen aan te passen aan persoonlijke stijl of budget. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, perfect voor wie zoekt naar een oase van kalmte dicht bij de stad. De prijs van €575.000 wordt vastgesteld zonder btw en de verkoopkosten zijn voor de verkoper; de registratie- en notariskosten blijven voor rekening van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook onze website voor een overzicht van ons volledige aanbod en ontdek de mogelijkheden die wij u kunnen bieden bij aankoop of verkoop. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?
Open Immovlan