Immo Beguin Waregem (8790 Waregem) (page 7)

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À vendre : espace commercial idéalement situé avec une excellente visibilité ! Situé à un emplacement particulièrement avantageux et facilement accessible, ce bien commercial offre une superficie d’environ 110 m². Il est actuellement aménagé en deux espaces distincts, mais peut aisément être réorganisé en un grand espace ouvert. Atouts : forte fréquentation grâce à la proximité de l’Elindus Arena, du complexe sportif De Treffer et de nombreuses possibilités de stationnement à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute à distance de marche de la Grand-Place chauffage central au gaz double vitrage aménagement facile pour différents types d’activités (bureaux, commerce, secteur beauté et soins, studio de pilates, etc.) Pour qui ? Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement très visible, bénéficiant d’un passage important, de connexions faciles et d’un agencement modulable selon l’activité. Contactez ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. En savoir plus ?

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Située à Anzegem, cette résidence neuve et économe en énergie se présente comme une opportunité rare sur le marché à moins de 400 000 €, avec un prix fixé à 369 000 €. Cette maison mitoyenne trois façades, bâtie en 2025, offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur deux niveaux bien agencés. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une baignoire. Deux toilettes indépendantes complètent l’ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant et d’une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 306 m². Une buanderie fonctionnelle vient parfaire ce niveau. L’extérieur bénéficie également d’une allée privative permettant de stationner deux véhicules. La maison est conçue avec des équipements modernes et respectueux de l’environnement : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, système de récupération d’eau de pluie via une citerne de 10 000 litres et installation électrique certifiée conforme. Ces caractéristiques garantissent une performance énergétique remarquable tout en offrant un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement calme et sans risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Anzegem, proche des écoles, commerces et transports en commun. Par ailleurs, l’acquisition peut être réalisée sous régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, incluant les droits d’enregistrement et la TVA, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte notarié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter Immo Beguin par mail à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une maison neuve alliant confort contemporain et économie d’énergie dans un cadre paisible. En savoir plus ?

Maison authentique à rénover ou à démolir offrant un FORT POTENTIEL, avec accès arrière, sur un terrain de 800 m². Également un terrain idéal pour un projet de construction d'appartements. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, séjour et salle à manger, cuisine partiellement équipée, salle de bains, buanderie avec douche et garage. Étage : hall de nuit et 4 chambres. Extérieur : agréable jardin avec accès direct à la Stagestraat. Les atouts de ce bien : Une maison de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Idéale comme terrain de développement ou pour les amateurs de grands espaces. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 5 304 m² est proposé à la vente à Ingooigem, au prix de 585 000 €. Situé dans un cadre calme et agréable, ce bien immobilier bénéficie d’une approbation pour un lotissement comprenant huit parcelles constructibles. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché, idéale pour les promoteurs ou particuliers souhaitant investir dans un projet résidentiel au sein d’une zone urbanisée mais paisible. Ce site de développement est classé en zone résidentielle, offrant une flexibilité certaine pour des constructions adaptées aux besoins contemporains. L’ensemble se trouve hors zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour la réalisation de vos projets. Le terrain est proposé libre de toute occupation et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui facilite une prise de possession rapide. Aucun droit de préemption n’est applicable, ce qui offre une procédure d’acquisition simplifiée. Implanté à Ingooigem, dans la commune d’Anzegem, ce bien profite d’un environnement agréable tout en étant en phase avec les exigences d’urbanisme locale. Cette situation géographique privilégie un cadre de vie serein sans compromettre l’accès aux commodités essentielles. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir de plus amples informations sur ce terrain d’exception et envisager ensemble les possibilités qu’il offre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser un projet immobilier sur un site approuvé et parfaitement situé. En savoir plus ?

À vendre : Bâtiment polyvalent avec entrepôt, dépôt ou espace commercial à Ooigem ! Situé à un emplacement central et facilement accessible à Ooigem, ce bâtiment professionnel polyvalent offre une surface utile d'environ 370 m². Grâce à son agencement flexible, ce bien convient parfaitement aux indépendants, artisans, entrepreneurs ou investisseurs. Pourquoi ce bien est-il unique ? Le bâtiment comprend un vaste entrepôt, dépôt ou espace commercial pouvant être aménagé selon vos besoins. Une porte sectionnelle automatique garantit un accès aisé, tandis que le parking privé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le bien est également équipé d'un chauffage au gaz naturel, de l'eau de ville, de l'électricité et d'un système d'alarme. Situé en zone d'habitat, il représente également une excellente opportunité comme terrain à bâtir ou projet de développement. Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, PME ou entrepreneurs à la recherche d'un espace professionnel polyvalent bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien constitue également un investissement intéressant grâce à sa situation en zone d'habitat et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou une visite ? Contactez ### . En savoir plus ?

Propriété bien située et pleine de charme (actuellement restaurant avec salle de banquet) offrant de nombreuses possibilités ! Disposition : hall d’entrée, sanitaires séparés, salle à manger (50 couverts), cuisine professionnelle entièrement équipée, et une salle de banquet séparée pouvant accueillir environ 70 personnes. Au premier étage se trouve un espace polyvalent pouvant être aménagé en logement, bureau, etc. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse aménagée. Atouts : située au centre d’Oeselgem, à côté de l’église (grand parking !), propriété de caractère avec beaucoup d’authenticité, idéale pour toute personne à la recherche d’espace et de potentiel. Pour plus d’informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse de standing, parfaitement fini, avec 2 chambres, une vaste terrasse ensoleillée et une situation exceptionnelle avec vue sur la Lys. Disposition : hall d'entrée avec toilettes séparées. Le spacieux et lumineux séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'appartement comprend également une buanderie/local de rangement, un hall de nuit, 2 chambres confortables et une salle de bains. Le véritable atout ? Sa magnifique terrasse ensoleillée, à l'avant comme à l'arrière, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une vue imprenable sur la Lys et ses berges réaménagées. Cet appartement a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et de la pierre naturelle durable, lui conférant un style intemporel et luxueux. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en option. Les atouts : Situation privilégiée au centre de Sint-Eloois-Vijve, au bord de la Lys Exceptionnelle terrasse ensoleillée à l'avant et à l'arrière Espaces de vie lumineux Construction récente Climatisation Faible consommation énergétique Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif et confortable, à un emplacement d'exception. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ✉️ ### En savoir plus ?

Cet exceptionnel domaine agricole à vendre à Aarsele, situé au 133 Vinktstraat, se distingue par son emplacement exclusif et son intimité absolue sur un terrain de 5 329 m². Proche de la frontière entre la Flandre orientale et la Flandre occidentale, cette propriété offre un cadre de vie unique où le calme et la nature prédominent. Construit en 2013, ce bien immobilier de prestige comprend une surface habitable d’environ 425 m², mêlant avec élégance caractère et confort moderne grâce à des équipements contemporains tels que la domotique, des panneaux photovoltaïques, un système de vidéosurveillance et une détection incendie centralisée. La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains soignée ainsi que d’une cabine de douche et de deux toilettes. Un sauna ajoute une touche de bien-être à ce somptueux intérieur. L’extérieur de ce domaine est tout aussi remarquable avec une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé entièrement clos, un véritable havre de paix entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le point d’orgue reste sans conteste la piscine privée, idéale pour la détente en toute discrétion. L’ensemble s’appuie également sur des installations pratiques telles qu’un puits de forage et une citerne d’eau de pluie de 20 000 litres, assurant autonomie et respect de l’environnement. Un bâtiment polyvalent en phase de gros œuvre complète ce bien, offrant un potentiel considérable pour y aménager un logement d’invités, un bureau professionnel, un espace bien-être ou encore une maison de vacances selon les besoins futurs. Proposé au prix de 1 395 000 €, ce domaine représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, d’intimité et de qualité de vie dans un environnement rural prisé mais accessible, avec Deinze à seulement dix minutes et Aalter ou Tielt à environ quinze minutes en voiture. L’absence de droit de préemption et la situation hors zone inondable renforcent l’attrait sécurisé de ce bien d’exception. Nous vous invitons à prendre contact avec IMMO BEGUIN pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Cette adresse prestigieuse promet un cadre de vie paisible où chaque jour se savoure comme une parenthèse enchantée. En savoir plus ?

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À vendre : Terrain industriel de 10.647 m² avec potentiel à Bastogne. À Bastogne, situé Rue de l’Industrie, ce vaste terrain industriel de 10.647 m² offre une opportunité rare. Un bien idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou entreprises à la recherche d’un site à fort potentiel de développement. Grâce à son implantation dans une zone à vocation industrielle, ce terrain se prête à de nombreuses affectations professionnelles, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Convient parfaitement pour des activités de stockage, logistique, production ou autres projets industriels. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d’informations via ### En savoir plus ?

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