A VENDRE - Bertrange - Les Allées Vertes / City Concorde - Appartement - Belle terrasse orientée au sud. Très bel appartement au 2e étage d'un immeuble résidentiel à Bertrange, sur la deuxième ligne du site des « Allées Vertes », juste en face du City Concorde. Le logement se compose de 2 chambres : - un espace d'accueil avec vestiaire et toilette séparée ; - un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée, un espace dinatoire, un espace séjour et un petit bureau (+ accès terrasse) ; - une chambre parentale de 16 m² (+ accès terrasse) ; - une chambre enfants de 12 m² ; - une salle de douche avec wc ; Le logement présente des matériaux de belle qualité, des finitions sobres et une belle lumière naturelle. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour optimiser au mieux l'organisation des espaces et le rangement. Cet appartement d'une surface utile de 83,49 m² (~82 m² habitables) profite également d'une grande terrasse de 22 m² exposée plein sud et partiellement couverte. Il existe également une cave d'une superficie de près de 10 m² et un vaste emplacement de parking pour un véhicule (22 m²). CPE : AAA Disponibilité : à convenir Prix : 1.115.000 € Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?
A VENDRE ? Appartement 1 chambre ? 75 m² ? Traversant avec balcon et terrasse Idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-ville, dans le quartier recherché de la Ville-Haute, cet appartement traversant d'environ 75 m² intérieurs, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate du centre névralgique de la capitale, le bien profite d'un accès direct aux immeubles de bureaux, commerces, restaurants et espaces publics agréables, offrant un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. La localisation constitue un véritable atout pour un investissement pérenne ou une résidence principale. L'appartement se compose actuellement d'un espace de vie lumineux avec accès à un petit balcon orienté est offrant une vue du côté « centre-ville ». À l'arrière, une terrasse orientée ouest permet de profiter d'un environnement plus calme avec une vue verdoyante sur le parc. Le bien dispose d'une chambre confortable ainsi que d'un agencement fonctionnel laissant entrevoir un fort potentiel de transformation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un projet sur mesure. --- - Etage : 2 - Chambre : 1 - Surface habitable : 75 m² - Balcon : oui (orientation est ? vue ville) - Terrasse : oui (orientation ouest ? vue parc) - Parking intérieur : oui (dans résidence voisine) - État : à rénover --- - Emplacement premium en Ville-Haute - Appartement traversant offrant une bonne luminosité - Double espace extérieur (balcon + terrasse) avec vue ouvertes - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Il s'agit d'un superbe projet pour investissement ou habitation personnelle. --- Prix : 820.000 € (parking intérieur inclus ? situé dans la résidence voisine) Disponibilité : Immédiate -- >> Nous contacter pour organiser une visite ET pour étudier les possibilités de transformation. IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?
À vendre ? Strassen (Luxembourg) - Appartement '3 chambres' ? Rez-de-chaussée - Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Il profite : - d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ; - d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ; - d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. - Description du bien : - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.169.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
A VENDRE - Local commercial - 11m de vitrine sur la Route d'Arlon à Strassen Bel espace commercial au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2014) Le commerce présente la configuration suivante : - Surface cadastrale : 151,71 m² - Plan ouvert ; - Vitrine de 11 mètres de large (bonne visibilité) ; - Enseigne au dessus de la vitrine ; - Totem commercial en bord de route ; - Un espace sanitaire ; - Une kitchenette ; - Sol brut (chape) ; - Plafond technique ; - Climatisation réversible ; - Ventilation ; Inclus : - Local d'archive / cave de 67 m² ; - Parking extérieur devant commerce : 1 - Parking intérieur : 1 -- Prix de vente : 1.392.000 € HTVA + Option : 2 emplacements de parking intérieur supplémentaires : 2 x 35.000 € HTVA >> 1.462.000 € HTVA Revenu locatif actuel : ~ 70.000 € / an Libre d'occupation : 06/2026 >> Pour investissement ou usage personnel. -- Informations et visites : 28 22 94 ### En savoir plus ?
A VENDRE - TERRAIN A BATIR - BERTRANGE - RUE CALME Au coeur d'une rue très calme de la localité très recherchée de Bertrange, ce terrain profite d'une localisation idéale pour un projet familial. Possiblité de construire une maison unifamiliale ou bi-familiale (2 appartements). 4 façades libres. Pas de contrat de construction. Prix de vente : 1.080.000 € Contactez-nous pour plus d'informations sur ce qu'il est possible de construire : IMMO BROWN ### 28 22 94 En savoir plus ?
À VENDRE - Penthouse d'exception - Luxembourg-Merl Une adresse rare. Une signature architecturale remarquable. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, à quelques minutes seulement du centre-ville, ce penthouse d'exception incarne une vision contemporaine du luxe, où volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations ultra haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Occupant l'intégralité du dernier étage, cette propriété unique bénéficie d'une orientation plein sud et offre des panoramas ouverts ainsi qu'une qualité d'ensoleillement remarquable, sublimant chaque espace de vie. Accessible par ascenseur privatif, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un cœur de vie aux proportions exceptionnelles : - une cuisine avec espace dinatoire d'environ 70 m², - un salon et une salle à manger d'environ 70 m², baignés de lumière naturelle. Une salle de cinéma privée, entièrement équipée, vient compléter ces espaces dédiés à la réception et au divertissement. L'espace nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains privative. La suite principale se distingue par un vaste dressing sur mesure, pensé comme un véritable espace dédié. Des espaces fonctionnels viennent parfaire l'ensemble : buanderie, vestiaire et espaces de rangement. Pensé dans les moindres détails, ce penthouse séduit par l'excellence de ses matériaux et la pureté de ses lignes. Pierre naturelle, bois noble, éléments sur mesure et équipements sanitaires en Corian composent un univers à la fois sophistiqué et chaleureux. Les volumes impressionnent : une hauteur sous plafond allant de 2,60 m à près de 5,00 m, soulignée par une toiture en pente en béton apparent, confère au lieu une identité architecturale forte et contemporaine. Ce bien intègre les dernières innovations en matière de confort et de sécurité : - chauffage au gaz à condensation avec système de chauffage et rafraîchissement par le sol, - châssis aluminium avec triple vitrage, - ventilation mécanique contrôlée, - cheminée à éthanol, - système domotique complet avec pilotage centralisé et diffusion audio intégrée, - système d'alarme, - verrière avec stores motorisés. - etc. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et confortable. - Surface cadastrale intérieure : 393 m² - Surface habitable : ± 370 m² - Terrasse : 178 m² - Cave : 27 m² - 4 emplacements de parking intérieurs -- Prix de vente : 5.400.000 € Passeport énergétique : BBB -- Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de discrétion et d'excellence. En savoir plus ?
VILLA DE STANDING AVEC PISCINE DANS UN PETIT HAMEAU RÉSIDENTIEL - À Syren, dans la commune de Weiler-la-Tour, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette villa haut de gamme bénéficie d'un cadre privilégié en lisière de forêt, dans un environnement sans circulation. Situation idéale entre Kirchberg et Cloche d'Or, avec bus et ramassage scolaire dans la rue. Construite en 2010 en structure béton, la maison séduit par ses volumes, sa circulation fluide et sa parfaite orientation sud-ouest, assurant une luminosité généreuse du matin au soir. Les larges baies vitrées de la véranda prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les terrasses, le jardin et la piscine dialoguent avec l'intérieur pour créer un véritable lieu de réception et de vie de famille. - Surfaces : ± 400 m² intérieurs dont ± 280 m² habitables. Parcelle : 7,7 ares - Distribution sur 4 niveaux : - Sous-sol : garage 3 voitures, cave, dressing, local technique, espace bien-être (fitness, sauna, balnéo) - Rez-de-chaussée : hall, bureau, chambre d'amis avec salle d'eau, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger connectée aux terrasses et à la piscine - 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douche + 2 chambres avec salles d'eau - 2e étage : grand espace polyvalent (bureau / loisirs) + 1 (2) chambre - Extérieurs : jardin aménagé, grandes terrasses conviviales et piscine parfaitement intégrée dans l'ensemble, pour une utilisation harmonieuse et élégante de tous les espaces extérieurs. Équipements premium : CPE B, pompe à chaleur Daikin Altherma, panneaux photovoltaïques (~7 kWc), borne VE, triple vitrage, climatisation LG (séjour), alarme, aspiration centralisée, poêle à bois, fibre optique. - CPE : B-E-B Prix : 2.190.000 € Disponibilité à convenir Une combinaison exceptionnelle entre nature, confort moderne et proximité immédiate de la capitale. - Infos & visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?
A VENDRE - Bertrange - Les Allées Vertes / City Concorde - Appartement - Grande terrasse orientée au sud Très bel appartement au 1er étage de la résidence CELADON à Bertrange, sur la deuxième ligne du site des « Allées Vertes », juste en face du City Concorde. Le logement se compose de 3 chambres : - une chambre parentale avec douche - deux chambres enfants (qui pourraient être fusionnées facilement) - une salle de bain (incluant la toilette et l'espace pour les machines à laver). Le logement présente des matériaux de belle qualité et une superbe lumière naturelle dans un espace de séjour totalement ouvert. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour optimiser au mieux l'organisation des espaces et le rangement. Cet appartement d'une surface utile de 83, 84 m² (~82 m² habitables) profite également d'une grande terrasse de 44,76 m² exposée plein sud et partiellement couverte. Il existe également une cave d'une superficie de près de 10 m² et un vaste emplacement de parking pour deux véhicules (+ de 35 m²). CPE : AAA Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Prix : 1.220.000 € Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer - Périphérie de Luxembourg-ville - Simplex et Duplex - Centre-ville - Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Duplex A2 Etage : RdJ +1 et RdJ+2 Chambres : 3 Surface : 145,39 m² Balcon : 12,57 m² Cave : 12 m² Emplacement de parking (intéreur) : 2 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer - Périphérie de Luxembourg-ville - Simplex et Duplex - Centre-ville - Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Appartement A1 Etage : rez-de-jardin Chambres : 2 Surface : 86,17 m² Balcon : 18,18 m² Jardin : Oui, privé Cave : 7 m² Emplacement de parking (intéreur) : 1 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer - Périphérie de Luxembourg-ville - Simplex et Duplex - Centre-ville - Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Duplex B2 Etage : RdJ +1 et RdJ+2 Chambres : 3 Surface : 136,73 m² Balcon : 9,81 m² Cave : 12 m² Emplacement de parking (intéreur) : 2 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer - Périphérie de Luxembourg-ville - Simplex et Duplex - Centre-ville - Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Appartement B1 Etage : rez-de-jardin Chambres : 2 Surface : 78,83 m² Balcon : 22,73 m² Jardin : Oui, privé Cave : 12 m² Emplacement de parking (intéreur) : 1 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer - Périphérie de Luxembourg-ville - Simplex et Duplex - Centre-ville - Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Duplex C2 Etage : RdJ +1 et RdJ+2 Chambres : 3 Surface : 135,42 m² Balcon : 9,81 m² Cave : 11 m² Emplacement de parking (intéreur) : 2 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer - Périphérie de Luxembourg-ville - Simplex et Duplex - Centre-ville - Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Appartement C1 Etage : rez-de-jardin Chambres : 2 Surface : 78,40 m² Balcon : 13,45 m² Jardin : Oui, privé Cave : / Emplacement de parking (intéreur) : 1 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 12 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l'âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l'escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. La maison est répartie sur cinq niveaux. - Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. - Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d'accueil et d'une large cuisine avec un espace de vie. - Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. - Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d'eau. - Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d'hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d'une large vue sur les superbes paysages alentours. Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. Disponibilité : à convenir Prix : 2.995.000 € Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Surface commerciale - Position stratégique à Luxembourg Belair / Ville-Haute - Vitrine - Diverses affectations possibles Située au rez-de-chaussée d'une résidence, cette surface commerciale profite d'une position stratégique à deux pas d'un axe principal formant la frontière entre les quartiers de Belair et la Ville-Haute (centre-ville). La localisation classifiée en zone [MIX-u] entre le centre administratif /commercial qui compose la vieille-ville et la partie résidentielle recherchée du quartier de Belair, permet la possibilité d'envisager diverses affectations (pour un restaurant, une épicerie, autres, ?). - Surfaces : Intérieure : 90 m² Cave : 22 m² Grenier : 4 m² - Prix : 860.000 € - Pour investissement ou usage personnel. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
A VENDRE - Belval - Millenium - Studio Important : - TVA 3% remboursable pour toute personne qui se domicilierait ! - Disponible immédiatement ! -- Beau studio au 5e étage d'un nouvel immeuble résidentiel à Belval. Le logement se compose de : - un espace d'accueil ; - une salle de bain (douche dans baignoire) ; - un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée, un espace de séjour et un espace de nuit. -- Le studio présente des matériaux de bonne qualité, des finitions sobres et une belle lumière naturelle. Il existe également une cave d'une superficie de 5 m² -- Disponibilité : Immédiate CPE : AAA Prix annoncé : 470.000 € Parking intérieur en option : 25.000 € Possiblité de récupérer la TVA au taux super-réduit de 3%. -- Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?
A VENDRE - Belval - Millenium - Appartement - Belle terrasse orientée au sud. Important : - TVA 3% remboursable pour toute personne qui se domicilierait ! - Disponible immédiatement ! -- Très bel appartement au 4e étage d'un nouvel immeuble résidentiel à Belval. Le logement se compose de : - un espace d'accueil ; - une salle de bain (douche dans baignoire) ; - un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée, un espace dinatoire, un espace séjour (+ accès terrasse) ; - 1 chambre de 14 m² (avec accès vers la terrasse) : -- Le logement présente des matériaux de bonne qualité, des finitions sobres et une belle lumière naturelle. Cet appartement d'une surface utile de 59,59 m² (~58 m² habitables) profite également d'une grande terrasse de 16,6 m² exposée plein sud et couverte. Il existe également une cave d'une superficie de 5 m². -- Disponibilité : Immédiate CPE : AAA Prix annoncé : 660.000 € Parking intérieur en option : 25.000 € Possiblité de récupérer la TVA au taux super-réduit de 3% > ~ 35.000 € à récupérer. -- Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?
Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la "Moselle luxembourgeoise". Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 10 ans. Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des occupants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. - La parcelle étant située dans le centre de Remich, elle est classifiée au secteur « ZMC » du PAG. Cela signifie que des activités professionnelles peuvent y être établie. « La zone mixte à caractère central est principalement destinée aux établissements et services principaux de l'administration, du monde économique, de la culture ainsi qu'aux commerces et aux logements. Elle correspond à la zone du centre historique pour laquelle les prescriptions réglementaires spécifiques sont définies par un plan d'aménagement particulier. » Nous proposons d'analyser avec vous tout projet d'aménagement de bureaux ou toute autre activité professionnelle correspondant aux prescriptions communales. Stationnement à organiser aisément dans l'allée de l'entrée. - Disponibilité : à convenir Prix : 2.995.000 € Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 12 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l'âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l'escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. - La maison est répartie sur cinq niveaux. - Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. - Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d'accueil et d'une large cuisine avec un espace de vie. - Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. - Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d'eau. - Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d'hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d'une large vue sur les superbes paysages alentours. - Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. - Disponibilité : à convenir Prix : 2.995.000 € Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?
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