Immo Contact (6061 Montignies-sur-Sambre)

Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### En savoir plus ?

Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Maison actuellement louée 650,00€/mois. Prix : Faire offre àpd : 135.000 € Informations et visites et ### En savoir plus ?

LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. – 470.000€ Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine équipée 22 m² (incluse), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : 470.000€ (sauf offre supérieure) Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. En savoir plus ?

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 335.500 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage de la nouvelle résidence Magnolia à Montignies-sur-Sambre. Cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Entièrement terminé avec des finitions de qualité, ce logement comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux salon, une cuisine équipée, une terrasse, une buanderie, un hall de nuit menant à une salle de douche et une chambre de 12m². L'appartement est situé au premier étage et est accompagné d'une cave privative de 10m² et d'un emplacement de parking éxtérieur. Les caractéristiques comprennent un chauffage central au sol avec chaudière individuelle à condensation, des fenêtres à double vitrage en aluminium et un système de vidéophonie. De plus, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, en faisant un choix idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Appartement actuellement loué 650,00€/Mois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite au ### ou par mail à ### ! En savoir plus ?

Bel appartement spacieux et lumineux une chambre situé à Sivry-Rance. La copropriété dispose d'un magnifique parc de plus d'un hectare. L'appartement est situé au 3ème étage de l'immeuble et donnant une vue sur l'ensemble du parc à l'arrière de l'immeuble. Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, une salle de douche, une buanderie avec un w.c. et d'une chambre. La cuisine est entièrement équipée. Un vaste parking est disponible juste à côté de l'immeuble. Equipements : Châssis double vitrage bois, raccordements internet, TV, eau, électricité avec compteurs jour et nuit pour le chauffage électrique à accumulateurs, production d'eau chaude par un boiler électrique et parlophone. Charges de copropriété : 120,00€ +/- /mois. Visitez l'appartement de chez vous via le lien suivant : ### PEB E, 350kWh/m².an, 26644 kWh/an, Code unique 20240327013213. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

À vendre – Magnifique terrain au calme, en bordure de bois Situé dans une rue en cul-de-sac, ce superbe terrain à bâtir de 6 ares 58 centiares vous séduira par son environnement exceptionnel. Profitez d’un cadre paisible, sans circulation, avec une vue et un accès direct sur le bois pour vos balades et moments de détente. Un emplacement rare qui allie tranquillité, nature et proximité des commodités. Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un quartier recherché et préservé. Superficie : 6a 58ca Atouts : rue calme, fin de cul-de-sac, bordure de bois, cadre verdoyant. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce terrain au ### En savoir plus ?

Maison 2 façades rafraichir à WALCOURT, proche de la gare, transports et des commerces : Le bien se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger avec buanderie ; - Au premier étage : 2 chambres, bureau/dressing, salle de bain ; - Au deuxième étage : Un grand grenier ; - A l'extérieur : une petite terrasse (+/- 5 m2) et un jardin (+/- 50 m2). Le bien dispose d'une chaudière mazout et du chauffage central. Electricité non conforme Revenu cadastral: 285€. PEB E Prix : Faire offre àpd 99.000 € (Descriptif à titre informatif et non contractuel). Prix immédiat de vente : 115.000 € Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

Maison à vendre à Courcelles À proximité immédiate de la Place des Trieux, découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition : -RDC : Un living, une salle à manger, un espace cuisine, un WC. -1er étage : Une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un escalier fixe menant à un grenier aménageable. -Extérieur : accès à une cour et un grand jardin d’environ 350 m². Commodités : Châssis PVC double vitrage, nouveau compteur bi-horaire, chauffage par poêle au mazout. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Prix : Faire offre à partir de 69.000 € (descriptif à titre informatif et non contractuel). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de : • 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres • 6 garages privatifs facilement accessibles • Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles • Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz • Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047) Revenus locatifs actuels : • Loyers mensuels bruts : 3 065 € • Soit 36 780 € / an • Revenus nets estimés : ± 2 578 € / mois après charges courantes • Rentabilité brute : ± 6,7 % • Rentabilité nette estimée : ± 5,6 % Atouts supplémentaires : • Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir • Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire • Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m) • A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 549.000€. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de : • 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres • 6 garages privatifs facilement accessibles • Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles • Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz • Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047) Revenus locatifs actuels : • Loyers mensuels bruts : 3 065 € • Soit 36 780 € / an • Revenus nets estimés : ± 2 578 € / mois après charges courantes • Rentabilité brute : ± 6,7 % • Rentabilité nette estimée : ± 5,6 % Atouts supplémentaires : • Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir • Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire • Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m) • A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 549.000€. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

À VENDRE – Superbe appartement neuf 2 chambres – PEB A – La Panne À vendre à La Panne, dans une résidence récente avec ascenseur, ce superbe appartement neuf séduit par son confort moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la digue. C’est le bien idéal pour profiter pleinement de la vie à la mer, que ce soit à l’année ou le temps des vacances. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de bain élégante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté technique, vous bénéficiez d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, de compteurs d’électricité et d’eau séparés ainsi que d’une installation électrique 100 % conforme. Grâce à son PEB A et son excellente isolation, cet appartement garantit de faibles consommations énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. La résidence, moderne et bien entretenue, dispose également d’un local vélo sécurisé et d’un local poubelle pratique. À l’extérieur, vous profitez d’un grand parking public situé juste devant l’immeuble, offrant un stationnement aisé. Les charges de syndic s’élèvent à environ 1.000 € par an. Cet appartement neuf, prêt à emménager, constitue une opportunité rare à La Panne. Il conviendra parfaitement pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. PEB A, 83 kWh/m².an, 6988 kWh/an, Code unique 38008-G-2015_33/EP05027/A001/D01/SD006. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix: Faire offre àpd 299.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### ou ### En savoir plus ?

OPTION !!!! Vous rêvez d'un petit cocon prêt à emménager, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de +/- 20m² ; - Une petite cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier attenant ; - Une chambre confortable de +/- 12m² ; - Une salle de bain moderne ; - Un grenier aménageable de +/- 22m² offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement à rendement locatif intéressant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous! Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou au ### En savoir plus ?

Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 210.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### En savoir plus ?

Votre agence Immocontact vous propose un immeuble mixte situé au centre de Jemeppe-sur-Sambre, idéal pour investissement locatif. Composition : Rez commercial de +/- 62 m² (actuellement loué par une supérette) ; Duplex re ### m²) : 1 chambre avec une cour de +/- 15 m², un jardin de +/- 100 m², un garage et une remise. Double entrée → possibilité 3e logement ou espace pro (à rénover) ; Duplex 1er+2e (+/- 110 m²) : 2 grandes chambres (+/- 16 et 20 m²), lumineux et moderne ; Les deux duplex ont été entièrement rénovés et n’ont jamais été occupés. Commodités :Double vitrage, chauffage gaz de ville, PEB C. Prix : Faire offre à partir de 480.000 €. Pour plus de renseignements veuillez contactez Isabelle au ### En savoir plus ?

Cette maison est vendue clé sur porte. La maison (3 façades) est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un vaste séjour de 36m², une cuisine (totalement équipée) ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc séparé. A l’étage : un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing (meubles compris) et salle de douche, deux chambres, une salle de bains (totalement équipés avec marchandises de qualité) et un wc séparé. Commodités : châssis en aluminium triple vitrages, carrelage sur tout le rez-de-chaussée et l’étage, système de chauffage via une pompe à chaleur. Système de ventilation double flux. Panneaux photovoltaïques afin de produire assez d’énergie pour toute la maison. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Devanture en graviers avec bacs pour plantation afin de délimiter la parcelle. Terrasse sur l’arrière de la maison accessible via une baie vitrée. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

OPTION !!!! À vendre – Maison 3 chambres dans un quartier paisible de Falisolle : Située dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un jardin orienté plein sud. À rénover selon vos envies, elle est idéale pour une famille souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses (12, 12 et 21 m²) ; • Grenier aménageable de +/- 30 m² (possibilité 4ᵉ chambre ou espace loisirs) ; • Cour et jardin orientés plein sud ; • Espaces lumineux et volumes généreux. Toiture en bon état. Électricité à remettre partiellement aux normes. Situation idéale : accès rapide aux autoroutes vers Charleroi, Namur, Liège et Bruxelles en 6 à 7 minutes, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contact : Isabelle – ### ou ### En savoir plus ?

Terrain idéal de 3 hectares pour un lotissement résidentiel À découvrir : ce terrain exceptionnel de +/- 3 hectares parfaitement adapté pour un lotissement immobilier. Situé en zone "ZACC" dédiée à l'habitat et sous relief plat, ce terrain offre un fort potentiel de développement résidentiel. Il bénéficie d'un accès direct à la chaussée de Mons, assurant une connexion immédiate avec toutes les commodités et localités avoisinantes telles que Merbes-le-Château, Grand-Reng, Jeumont (France) et Maubeuge (France). Ce terrain offre un cadre idéal pour créer un nouveau quartier résidentiel, qu'il s'agisse de logements individuels ou collectifs. Son emplacement stratégique en fait un choix parfait pour les promoteurs immobiliers, avec la proximité des principales voies de circulation et des services essentiels. Faire offre à partir de 570.000 € Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser un projet d'envergure dans une région en plein essor. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

OPTION !!!! À vendre – Maison spacieuse avec jardin et caves à Bouffioulx Située en pleine campagne de Bouffioulx , cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une superficie généreuse, elle se compose de : -Deux grandes chambres lumineuses -Une suite parentale avec salle de bain privative -Un vaste séjour à aménager selon vos envies -Une cuisine indépendante -Un grand garage -Un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air -De superbes caves spacieuses, parfaites pour le rangement ou un futur espace aménageable - PEB : D Prix : 435.000 € Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'information n'hésitez pas a nous contacter au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Superbe terrain plein Sud de plus d'1 hectare, idéalement situé à Nalinnes, dans un quartier calme et verdoyant. L'arrière du terrain se situe en ZACC (Zone aménagement communal concerté). Ce terrain bénéficie d’une connexion rapide vers les villes avoisinantes telles que Walcourt, Loverval et Charleroi. De plus, celui-ci se situe à proximité des commerces de la région et arrêt de bus. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email via ### . Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?