Immo Contact (6061 Montignies-sur-Sambre)

Très bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements répartis sur deux étages et un rez-de-chaussée professionnel (167m2), entièrement loués. L'immeuble est situé proche des grands axes (N569, N5, A54) et à 10 minutes du centre-ville de Charleroi. L'hôpital Marie-Curie se trouve à 5 minutes. Deux appartements (construits en 2020) sont d'une surface de 80m2 et deux appartements de 120m2. Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une buanderie. Deux appartements bénéficient également d'un balcon. Châssis double vitrage en PVC sur l'ensemble du bâtiment. PEB E et PEB C pour les deux appartements les plus anciens et PEB B pour le deux appartements récents.. Le revenu locatif annuel des appartements s'élève à 33600 euros hors charges (loyers non-indexés). Seuls les deux appartements récents ont une conformité électrique valable jusque 2046. Le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet médical dans le cadre d'un bail longue durée (loyer annuel 18000 euros hors charges). Le bien dispose également de 3 garages et d'une place de parking extérieure sécurisée. Très belle oppotunité d'investissement avec un revenu locatif stable et durable. En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Maison à rénover en gros oeuvre en plein centre de Gosselies et proches de toutes commoditées. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage se trouve deux chambre. Les combles sont aménageables. Commodités : toiture en tuiles, nouveaux châssis en Dv PVC, un compteur eau, un compteur gaz et un compteur électrique. Dispense de certification PEB. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir l'ensemble des informations. "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine." En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres. Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine." En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine." En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués. Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin. 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre. 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres. Commodités : Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Situé à Fosse-la-Ville, ce superbe appartement offre de belles opportunités grâce à sa localisation idéale au cœur du centre-ville qui le place proches de toutes commodités (écoles primaires et secondaires, supermarchés, centres médicaux, pompes à essences, etc.). Que ce soit pour une occupation personnelle ou pour investissement ne manquez pas cette opportunité unique dans le projet « Clos des Remparts » et bénéficiez d’un régime TVA réduit à 6%. Caractéristiques de l’appartement : +/- 132 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie, une salle de douches, 2 chambres et une terrasse. Points importants : -Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. -Panneaux photovoltaïques privatifs pour chaque appartement présent dans le projet. -PEB A+. -Un système de ventilation double flux pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement. Prix de l’appartement : 310.000 € Hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Un ensemble de terrains à bâtir est proposé à la vente dans la commune de Mettet, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services et axes routiers). Le bien est issu de la division des parcelles cadastrales 92087E0309/00D000, 92087E0311/00D000 et 92087E0313/00D000, conformément à l’avant-projet de plan de division disponible. La vente est proposée en un seul lot, avec possibilité de division comme suit : Lot 1 : ± 14 ares – faire offre à partir de 49.000 € Lot 2 : ± 14 ares 50 – faire offre à partir de 59.000 € Les limites proposées par le plan pourront être adaptées d’un commun accord entre le vendeur et l’acquéreur. Les frais de mesurage et de bornage seront intégralement à charge du vendeur. Les terrains sont entièrement situés en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et se trouvent le long d’une voirie équipée en eau, électricité et égouttage. Les parcelles sont bordées par un ruisseau et situées en zone d’aléa faible d’inondation par débordement de cours d’eau. Un essai de sol a été réalisé sur les deux terrains. Selon les conclusions, un radier général armé sur empierrement damé pourrait être requis afin d’assurer la stabilité des futures constructions. Le bien est grevé de trois chambres de visite ainsi que d’une servitude : deux sur le lot numéro 1 et une sur le lot numéro 2. Leur emplacement exact est repris sur l’avant-projet de plan de division. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix 49.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Un ensemble de terrains à bâtir est proposé à la vente dans la commune de Mettet, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services et axes routiers). Le bien est issu de la division des parcelles cadastrales 92087E0309/00D000, 92087E0311/00D000 et 92087E0313/00D000, conformément à l’avant-projet de plan de division disponible. La vente est proposée en un seul lot, avec possibilité de division comme suit : Lot 1 : ± 14 ares – faire offre à partir de 49.000 € Lot 2 : ± 14 ares 50 – faire offre à partir de 59.000 € Les limites proposées par le plan pourront être adaptées d’un commun accord entre le vendeur et l’acquéreur. Les frais de mesurage et de bornage seront intégralement à charge du vendeur. Les terrains sont entièrement situés en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et se trouvent le long d’une voirie équipée en eau, électricité et égouttage. Les parcelles sont bordées par un ruisseau et situées en zone d’aléa faible d’inondation par débordement de cours d’eau. Un essai de sol a été réalisé sur les deux terrains. Selon les conclusions, un radier général armé sur empierrement damé pourrait être requis afin d’assurer la stabilité des futures constructions. Le bien est grevé de trois chambres de visite ainsi que d’une servitude : deux sur le lot numéro 1 et une sur le lot numéro 2. Leur emplacement exact est repris sur l’avant-projet de plan de division. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre 109.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. En savoir plus ?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Maison d'exception à vendre à Marcinelle Située dans un quartier calme et recherché de Marcinelle, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et potentiel de développement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux équipements de sécurité comprenant une barrière électrique, un vidéophone, un parlophone, un système d'alarme ainsi que des caméras de surveillance. L'habitation se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et balcon privatif, ainsi que de 2 salles de douche. La belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, constitue un espace parfait pour la vie de famille et les moments de partage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz à air pulsé assurant un confort optimal, ainsi que de châssis double vitrage, principalement en PVC avec quelques châssis en bois. Les espaces extérieurs comprennent une agréable terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également de caves sur toute sa superficie, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atout rare qui séduira les amateurs de grands crus : une cave à vin réfrigérée. Autre avantage majeur : le terrain situé sur le côté de la maison est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet immobilier. À noter que l'installation électrique est actuellement non conforme, ce qui a déjà été pris en compte dans la valorisation du bien et laisse à l'acquéreur la possibilité de la mettre à son goût lors de sa mise en conformité. PEB E – 1423 kWh/m².an – 84.073 kWh/an Code unique : 20260608021284 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 595.000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 3 chambres dans le cadre verdoyant du projet « Aux Portes de Chimay », situé à proximité immédiate de la place des Ormaux, au cœur de Chimay. Ce projet composé de 5 immeubles propose une architecture contemporaine et sobre, entourée d’un parc arboré, avec des sentiers piétons qui traversent l’ensemble de la zone. Caractéristiques de l'Appartement : ± 134 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie, 1 salle de douches, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et une terrasse. Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaudière à condensation alimentée par gaz propane, associée à un système de chauffage au sol, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Système de ventilation performant pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement. Prix de l’appartement : 396.700 € Hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 3 chambres dans le cadre verdoyant du projet « Aux Portes de Chimay », situé à proximité immédiate de la place des Ormaux, au cœur de Chimay. Ce projet composé de 5 immeubles propose une architecture contemporaine et sobre, entourée d’un parc arboré, avec des sentiers piétons qui traversent l’ensemble de la zone. Caractéristiques de l'Appartement : ± 125 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie, 1 salle de douches, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches et une terrasse. Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaudière à condensation alimentée par gaz propane, associée à un système de chauffage au sol, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Système de ventilation performant pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement. Prix de l’appartement : 348.800 € Hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. En savoir plus ?

!!! OPTION !!! Agréable maison d’habitation située à Montignies-sur-Sambre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine (équipée), d’une buanderie pratique ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement. Atout appréciable : un garage une voiture, accessible directement depuis le hall d’entrée et une cave. La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Toiture en tuiles récente Compteur électrique bihoraire Châssis PVC double vitrage équipés de volets Compteurs individuels (eau, gaz) Cour (avec servitude de passage) Installation électrique conforme jusqu’en 2046 Une opportunité à saisir ! Informations et visites : ### En savoir plus ?

OPTION !!!! Maison 3 façades situé à Lodelinsart. Situé proche de grands axes et du centre ville, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un accès facile aux différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 salons, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier offre plusieurs opportunités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une agréable cour situé à l'arrière de la propriété. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'une remise à l'ordre du jour, qui offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovations. Commodités : Electricité non conforme Chauffage central mazout Châssis double vitrages PVC/Bois Maison cavée PEB F, 503 kWh/m².an, 80606 kWh/an, Code unique 20260219014326. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 179.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

OPTION !!!! À VENDRE – Superbe appartement neuf 2 chambres – PEB A – La Panne À vendre à La Panne, dans une résidence récente avec ascenseur, ce superbe appartement neuf séduit par son confort moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la digue. C’est le bien idéal pour profiter pleinement de la vie à la mer, que ce soit à l’année ou le temps des vacances. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de bain élégante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté technique, vous bénéficiez d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, de compteurs d’électricité et d’eau séparés ainsi que d’une installation électrique 100 % conforme. Grâce à son PEB A et son excellente isolation, cet appartement garantit de faibles consommations énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. La résidence, moderne et bien entretenue, dispose également d’un local vélo sécurisé et d’un local poubelle pratique. À l’extérieur, vous profitez d’un grand parking public situé juste devant l’immeuble, offrant un stationnement aisé. Les charges de syndic à moindre coût, Syndic au sein de la copropriété. Garantie décennale encore en vigueur 7ans. Cet appartement neuf, prêt à emménager, constitue une opportunité rare à La Panne. Il conviendra parfaitement pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. PEB A, 83 kWh/m².an, 6988 kWh/an, Code unique 38008-G-2015_33/EP05027/A001/D01/SD006. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix: 285.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 2 chambres dans le cadre verdoyant du projet « Aux Portes de Chimay », situé à proximité immédiate de la place des Ormaux, au cœur de Chimay. Ce projet composé de 5 immeubles propose une architecture contemporaine et sobre, entourée d’un parc arboré, avec des sentiers piétons qui traversent l’ensemble de la zone. Caractéristiques de l'Appartement : ± 105 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie, une salle de douches, 2 chambres spacieuses et une terrasse de +/- 17 m² + un jardin de +/- 49 m². Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaudière à condensation alimentée par gaz propane, associée à un système de chauffage au sol, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Système de ventilation performant pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement. Prix de l’appartement : 308.800 € Hors frais Options supplémentaires : Caves disponibles à partir de 3.500 € Hors frais. Parkings en sous-sol à partir de 20.000 € Hors frais. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 3 chambres dans le cadre verdoyant du projet « Aux Portes de Chimay », situé à proximité immédiate de la place des Ormaux, au cœur de Chimay. Ce projet composé de 5 immeubles propose une architecture contemporaine et sobre, entourée d’un parc arboré, avec des sentiers piétons qui traversent l’ensemble de la zone. Caractéristiques de l'Appartement : ± 143 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie, une salle de douches, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et une terrasse. Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaudière à condensation alimentée par gaz propane, associée à un système de chauffage au sol, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Système de ventilation performant pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement. Prix de l’appartement : 379.800 € Hors frais Options supplémentaires : Caves disponibles à partir de 3.500 € Hors frais. Parkings en sous-sol à partir de 20.000 € Hors frais. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. En savoir plus ?

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. En savoir plus ?